Противоречивый старт 2026: переговоры как роскошь, дефицит — как реальность

Настроения в начале года на рынке складывается противоречивые. С одной стороны, давление оказывают данные Росстата о росте инфляции в январе, что снижает вероятность снижения ставки ЦБ в феврале.

С другой стороны, фондовый рынок получает поддержку от перспектив возобновления диалога по урегулированию на Украине. Подтверждение возможности визита представителя Трампа в Москву добавляет оптимизма.

Однако этот позитив ограничивается действиями ЕС, который намерен ужесточить санкционный режим 24 февраля и снизить предельную цену на российскую нефть.

📍 Ситуация ухудшается: Новый лимит вступает в силу с 1 февраля и заменит действовавший с осени 2025 года предел в 47,6 доллара. Первоначальный «потолок» в размере 60 долларов был установлен в конце 2022 года в ответ на начало Россией СВО.

Доходы бюджета от нефти и газа обвалились до 8,48 трлн рублей, что стало худшим результатом за последние годы. Как сообщает Минфин, спад по сравнению с 2024 годом составил 24%, а впервые столь низкий уровень фиксировался только в 2020 году, когда на фоне пандемии COVID-19 и обвала нефтяного рынка они упали до 5,24 триллиона рублей.

Доходы от нефти и газа являются одним из ключевых источников финансирования, составляя четверть поступлений в федеральный бюджет.

📍 Снова наш слон? Дональд Трамп в интервью Reuters сделал заявление, перекладывающее ответственность за срыв переговоров с России на Украину. По словам американского президента, проблемой является Владимир Зеленский, а не Владимир Путин.

Эта позиция противоречит общей риторике западных союзников, обвиняющих в отсутствии мира Кремль, и свидетельствует о критическом отношении Трампа к украинскому лидеру.

📍 Девальвация переносится: Ключевое решение — увеличение Минфином продаж валюты по бюджетному правилу до 12,8 млрд рублей в день (рост в 2,3 раза). Совокупный эффект с учётом продолжающихся операций ЦБ (4,62 млрд рублей в день) поднимет общий объём нетто-продаж до 17,42 млрд рублей в сутки.

Это означает усиление давления на курс валюты на 7,2 млрд рублей ежедневно. Ожидается, что усиленное предложение валюты поддержит рубль.

📍 Рынок сырья в коррекции: Цены на нефть обвалились более чем на 4% после сигналов от президента США Дональда Трампа, который дал понять об отсутствии планов по военному ответу Ирану. Brent подешевела до $63,40, а WTI — до $59,19 за баррель.

Кроме того, Трамп отложил введение пошлин на стратегические металлы (редкоземельные элементы, литий), поручив найти внешних поставщиков. Это решение прервало восходящее движение цен на сырьевую группу, которая потеряла от 1% до 2,7%.

К выводу: Вот такая непримечательная ситуация сложилась в нашей экономике. Чем дольше продолжается военный конфликт, тем сильнее бюджет будет ощущать дефицит средств и искать новые возможности, чтобы залатать образовавшиеся дыры. А значит, давление на акции компаний, как только переговорный процесс остановится — усилится с новой силой.

📍 Из корпоративных новостей:

ГК Эталон
#ETLN продала бизнес-центр в Санкт-Петербурге общей площадью 11,5 тыс. кв. м.

Лента
#LENT планирует запустить собственную сеть дискаунтеров.

Ростелеком
#RTKM завершил сделку по приобретению 45% долей в "Эртек".

Мосэнерго
#MSNG СД рекомендовал дивиденды за 2024 год в размере 0,22606373615 руб/акция (ДД 10%), отсечка - 3 марта, ВОСА - 19 февраля

• Лидеры: Whoosh
#WUSH (+6,7%), Мосэнерго #MSNG (+5,7%), ЕвроТранс #EUTR (+5,5%).

• Аутсайдеры: Русал
#RUAL (-1,7%), Аренадата #DATA (-1,5%), Селигдар #SELG (-1,3%).

16.01.2026 — пятница

#AFLT Аэрофлот - операционные результаты за декабрь 2025 года (пассажиропоток, загрузка, выручка).
#UNAC ОАК - ВОСА по вопросу увеличения уставного капитала.
#VLHZ - ВОСА по дивидендам прошлых лет в размере 20 руб/акция.

• Росстат — индекс потребительских цен (ИПЦ) за декабрь: м/м (пред.: 0,4%), г/г (пред.: 6,6%).

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

'Не является инвестиционной рекомендацией

акции
новости
аналитика
инвестор
инвестиции
геополитика
новичкам
0 комментариев

    Посты по ключевым словам

    акции
    новости
    аналитика
    инвестор
    инвестиции
    геополитика
    новичкам
    посты по тегу
    #ETLN

    🌟 Подводим итоги последних двух недель! Собрали для вас новости рынка недвижимости 🌟

    📌 Цены на квартиры в новостройках Москвы за год выросли на 21,4%, а спрос за месяц вырос на треть

    https://tass.ru/nedvizhimost/27881061
    https://realty.rbc.ru/news/6a4b657f9a794782c21fec65?from=newsfeed

    В июне 2026 года на первичном рынке недвижимости Московского региона зафиксирован резкий месячный рост спроса на 33% (до 8,7 тыс. сделок). При этом цены на жилье продолжают уверенно расти: в Старой Москве средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась за год на 21,4%, достигнув 830,4 тыс. рублей.

    📌 Несколько крупных банков снизили ставки по рыночной ипотеке https://tass.ru/nedvizhimost/27893643

    Аналитики Сравни.ру подсчитали, что несколько крупных российских банков – Совкомбанк, Газпромбанк и Сбербанк - за последнюю неделю улучшили условия по рыночной ипотеке, снизив ставки примерно на 1 процентный пункт.

    📌 Застройщики стали осторожнее относиться к рассрочкам https://www.fontanka.ru/2026/06/27/76502722/

    В 2024–2025 годах рассрочка была заменой дорогой ипотеке, позволяя покупателю зафиксировать цену в ожидании снижения ставок. Сейчас застройщики стали просчитывать этот инструмент жестче. В 2026 году доля рассрочек в общем объеме сделок постепенно снижается. Инструмент рассрочки становится нишевым, оставаясь востребованным в высоких ценовых сегментах и постепенно уступая место ипотеке и прямым скидкам в масс-сегменте.

    📌 Предварительные итоги 1 полугодия на первичном рынке жилья: рост ипотечного кредитования и сдержанная динамика строительной активности

    https://www.kommersant.ru/doc/8798292?from=glavnoe_1
    https://дом.рф/media/news/pervye-itogi-pervogo-polugodiya/

    В июне объем выданной ипотеки достиг максимума с начала года. Рост был простимулирован ожиданием ужесточений правил семейной ипотеки, которые должны были вступить в силу 1 июля, но были перенесены на октябрь. Однако активизировалось и кредитование на рыночных условиях, доля таких кредитов составила 56%.

    В то же время строительная активность демонстрирует сдержанную динамику. За 1 полугодие застройщики запустили 19,4 млн кв. м новых проектов (+12% г/г), но этот рост обеспечен 1кварталом. В 2 квартале запуски снизились на 5% г/г.

    📌 Более 80% стартов продаж московских новостроек в первом полугодии пришлось на жилье классов «премиум» и «элит», а суммарная стоимость элитных новостроек столицы впервые превысила 1 трлн руб.

    https://kf.expert/news/summarnaya-stoimost-elitnykh-novostroek-moskvy-vpervye-prevysila-1-trln-rub https://erzrf.ru/news/article/boleye-80-startov-prodazh-novostroyek-v-pervom-polugodii-prishlos-na-zhilye-klassov-premium-i-elit

    В январе — июне в московских новостройках стартовали продажи в 22 новых проектах. При более 80% новых объектов относятся к премиальному и высокобюджетному сегментам.

    По предварительным итогам 1 полугодия 2026 года первичный рынок элитной жилой недвижимости Москвы обновил сразу три исторических максимума. Объем предложения достиг 3,4 тыс. квартир и апартаментов, суммарная стоимость экспозиции превысила 1 трлн руб., а средневзвешенная цена предложения – 2 335 тыс. руб./кв. м.

    #ETLN #Эталон

    Информация о процедуре принудительной конвертации ГДР в акции МКПАО «Эталон Груп»

    Сообщение для держателей ГДР ETALON GROUP PLC (ISIN US29760G1031)

    📌 АО «Ракурс Инвест», депозитарий МКПАО «Эталон Груп», опубликовал Порядок принудительной конвертации ценных бумаг иностранного эмитента, удостоверяющих права в отношении акций международной компании (применяется к ГДР Группы «Эталон», учитываемых в иностранной инфраструктуре), а также сроки подачи заявлений о принудительной конвертации:

    🔹 Срок подачи заявлений о принудительной конвертации – с 8 июля по 5 ноября 2026 г. включительно

    🔹 Порядок подачи и форма заявления – на сайте АО «Ракурс Инвест» https://rakursinvest.ru/services/conversion/ и на сайте Группы «Эталон» https://www.etalongroup.com/corp/documents/

    📌 По всем вопросам, связанным с порядком подачи заявлений о принудительной конвертации и предоставляемым комплектом документов, держателям ГДР необходимо обращаться непосредственно к депозитарию АО «Ракурс Инвест».

    Подробнее: https://www.etalongroup.com/news/informirovanie-o-protsedure-prinuditelnoy-konvertatsii-gdr-/

    Эталон. Отчет за 2 пол 2025 по МСФО

    Тикер: #ETLN
    Текущая цена: 23.86
    Капитализация: 9.1 млрд
    Сектор: Девелопмент
    Сайт: https://www.etalongroup.com/investors/private/

    Мультипликаторы (LTM):

    P/E - убыток LTM
    P/BV - 0.31
    P/S - 0.09
    ROE - убыток LTM
    ND/EBITDA - 7.29 (без учета эксроу)
    EV/EBITDA - 7.6 (без учета эскроу)
    Акт/Обяз - 1.08

    Что нравится:

    ✔️нетто фин расход уменьшился на 7.1% п/п (25.1 → 23.3 млрд);

    Что не нравится:

    ✔️выручка снизилась на 1.5% п/п (77.4 → 76.2 млрд);
    ✔️чистый долг без учета эскроу увеличился на 8.9% п/п (199.4 → 217.2 млрд). ND/EBITDA вырос с 6.58 до 7.29;
    ✔️остаток на эскроу счетах уменьшился на 4.6% п/п (109.3 → 104.3 млрд);
    ✔️чистый убыток увеличился на 49.8% п/п (8.9 → 13.4 млрд);
    ✔️деб. задолженность выросла на 71.4% п/п (9.8 → 16.8 млрд).

    Дивиденды:

    Выплата не менее 40% от чистой прибыли по МСФО, скорректированной на разовые прибыли/убытки, не относящиеся к основной деятельности. Выплата не реже 1 раза в год.

    Мой итог:

    Сильные операционные результаты за полгода (п/п):
    - новые продажи +30% (295.8 → 375.6 тыс. кв. м). Сильный рост по Москве и МО, снижение в Питере и регионах;
    - ввод в эксплуатацию +95% (163.9 → 319.6 тыс. кв. м).

    Доля ипотечных кредитов за 3 и 4 кварталы 22 и 20%, соответственно (в 1 и 2 было 14 и 32%).

    После слабого 2 квартала 3 и 4 оказались намного лучше, что и отразилось на результатах полугодия. Динамика новых продаж за 2025 год поквартально: 192.1 → 103.7 → 175.2 → 200.4 тыс. кв. м. Если сравнить за весь год, то тут есть снижение на 3.9% г/г (698.4 → 671.4 тыс. кв. м). Причем также как и за полгода есть рост по Москве и МО, но снижение в Питере и регионах.

    Интересно, что при увеличении объемов продаж и ввода эксплуатацию выручка за 2 полугодие оказалась меньше, чем за прошлый период. Но за год выручка выросла на 17.3% г/г (130.9 → 153.6 млрд). Чистый убыток за полгода увеличился почти вполовину. Причины - ухудшение операционной рентабельности с 19.7 до 13.4% и более высокий убыток по инвестициям, учитываемых по методом долевого участия (0.5 → 1.5 млрд). За год прибыль снизилась более чем в 3 раза г/г (6.9 → 22.3 млрд) на фоне ухудшение операционной рентабельности с 18.1 до 16.5%, а также, что более критично, увеличившегося нетто фин расхода (+87.5% г/г, 25.8 → 48.4 млрд).

    Долговая нагрузка увеличилась из-за разнонаправленного движения чистого долга и EBITDA. Показатель ND/EBITDA с учетом остатков на эксроу вырос с 2.98 до 3.79. Вообще, для Эталона долг, а точнее, процентная нагрузка является основной проблемой. В 2025 году нетто фин расход почти в 2 раза превысил операционную прибыль. Кстати, в отчете в событиях после отчетной даты указано, что группа погасила два займа на 78 и 11.7 млрд, но получила новый транш на 54 млрд. Получается погасили нетто на 35.7 млрд. Уже неплохо. Посмотрим, что будет в отчете за 1 полугодие 2026.

    Также важным событием в феврале текущего года было проведение дополнительной эмиссии на 400 млн акций для покупки компании "Бизнес-Недвижимость" у АФК Система. В ходе SPO было привлечено 18.4 млрд при сумме покупки в 14.1 млрд. Так что на 4.3 млрд Эталон оказался в плюсе. При этом произошло размытие текущих акционеров более чем в 2 раза. Неудивительно, что это отразилось на котировках акций Эталона, которые от пиков 2024 года сложились почти в 4.5 раза.

    Не добавили позитива и операционные показатели за 1 квартал 2026 года. Новые продажи упали на 53.1% г/г (192.1 → 90 тыс. кв. м) и 55.1% к/к (200.4 → 90 тыс. кв. м). Доля ипотечных кредитов составила 30%. Ну хотя бы средняя цена за кв. м выросла за квартал с 221.9 до 274 тыс. руб. Еще стоит отметить, что в 1 квартале новые контракты по премиум сегменту составили 11% против 4% в 1 кв 2025. Эталон целенаправленно смещает фокус в сторону более дорогого жилья для повышения маржинальности и устойчивости бизнеса.

    Высокая долговая нагрузка, слабая динамика снижения ключевой ставки, проблемы в секторе, очень слабый 1 квартал - все это пока не дает предпосылок для того, что
    рассматривать Эталон для добавления в свой портфель, поэтому смотрим со стороны.

    *Не является инвестиционной рекомендацией

    Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналу

    Эталон. Отчет за 2 пол 2025 по МСФО