Поиск
Фонды PARUS. Для каких инвесторов подойдут ⁉️
💭 Разберём, кому подойдут инвестиционные продукты PARUS — и стоит ли на них обращать внимание вообще…
🏢 Кто такие PARUS Asset Management
😎 Это ведущая российская платформа для коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость, основанная в 2020 году командой профессиональных экспертов рынка недвижимости. Основателями выступили опытные менеджеры известных компаний.
🤔 Главная особенность инвестиционной философии PARUS — уникальная стратегия «1 фонд = 1 объект». Это означает, что каждый инвестиционный фонд включает в себя только один конкретный объект недвижимости, что обеспечивает высокую степень прозрачности и контроля для инвесторов. Вы точно знаете, во что конкретно вкладываются ваши средства. Это является отличительной чертой, а возможно — и недостатком по сравнению с классическими фондами: ведь диверсификация здесь отсутствует.
🏢 Каждый объект расположен в стратегически важных районах и имеет надежных арендаторов федерального масштаба, что минимизирует риски и обеспечивает стабильность доходов. Важно, что эти крупные арендаторы имеют договора до 2030 года.
🧐 Фонды PARUS
1️⃣ ПАРУС-СБЛ (Стоимость актива 2 096 448 000 ₽)
Арендатор - Сберлогистика (подписан не расторгаемый договор до 2030 года с возможностью пролонгации и ежегодной индексацией арендной ставки на уровень ИПЦ в коридоре от 5% до 9%.)
Москва, деревня Шарапово, пос. Марушкинское
2️⃣ ПАРУС-НОРДВЕЙ (Стоимость актива 5 591 094 000 ₽)
Арендатор - Faberlic и др. (С арендаторами заключены гибкие договоры аренды в среднем на 3−5 лет с ежегодной индексацией ставки аренды.)
Санкт-Петербург, Московское ш., д. 161
3️⃣ ПАРУС-ОЗН (Стоимость актива 2 777 533 000 ₽)
Арендатор - OZON (С арендатором подписан долгосрочный договор аренды до 2030 года с ежегодной индексацией арендной ставки на 4% и возможностью пролонгации.)
Тверская обл., Калининский р-н, Боровлёво-2
🫰 Доходность
😎 Заявленная доходность:
1️⃣ 24,6% годовых
2️⃣ 40,1% годовых
3️⃣ 22,8% годовых
Формируется как суммарная доходность от арендного потока и прогнозируемого роста стоимости самого актива. Смотрим так ли это:
Цена пая в момент выхода на биржу / текущая цена / сумма выплаченных "дивидендов" / выход на биржу
1️⃣ 950₽ / 1400₽ / 400,1₽ / янв 2022
2️⃣ 1000₽ / 1146₽ / 340,14₽ / окт 2022
3️⃣ 6320₽ / 7920₽ / 2975,34₽ / май 2022
Считаем доходность за все время:
1️⃣ 89,5% достойный результат, вполне совпадающий с прогнозами самой компании.
2️⃣ 48,6% сильно уступает заявленному.
3️⃣ 72,4% хороший результат, уступает завяленному, но не критично.
💼 А теперь взгляните на свои портфели — или вспомните, как вёл себя индекс МосБиржи с 2022 года (даже с самых минимумов индекс вырос всего около 40%). Конечно, в пиковые моменты рост был больше, но мы сейчас говорим о текущей ситуации. И ЗПИФы также заметно вырастали в определённые моменты.
📌 Итог
⚠️ Из минусов можно отметить низкую диверсификацию и обязательное наличие статуса квалифицированного инвестора.
🔥 В целом этот инвестиционный инструмент представляет собой весьма привлекательные вложения. Во-первых, уровень доходности значительно превосходит показатели традиционных индексов, а также классических инвестиционных фондов, демонстрируя устойчивый рост и высокую эффективность вложений даже на фоне рыночной нестабильности. Во-вторых, инвесторам предлагается стабильная возможность получения регулярных выплат. Кроме того, важным преимуществом является высокая степень защищённости инвесторов благодаря законодательному регулированию деятельности ЗПИФов и строгому государственному контролю.
🎯 ИнвестВзгляд: Отличный инвестиционный продукт. Добавляю в свой основной портфель все три доступных ЗПИФа.
💯 Ответ на поставленный вопрос: ЗПИФы от PARUS подойдут всем инвесторам — особенно тем, кто хочет получать стабильные выплаты. Диверсификацию можно получить, добавив в портфель все доступные фонды.
👇 Держите в своем портфеле данные фонды?
$RU000A104172 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1

Обзор облигационного портфеля на 2025 год. Что купить кроме облигаций
Первая сделка была совершена 19.05.2025 года, фактически два месяца назад. За это время портфель продемонстрировал отличный рост. Подтверждение тому, что мы выбрали подходящий тайминг для формирования подобной стратегии.
Динамика значений по сравнению с Индексом МосБиржи:
• За последний месяц: +5,08%
• За все время: +9,75%
Изначально инвестиционный портфель пополнялся облигациями взятыми с первичного рынка, так как по ним можно было зафиксировать более высокую доходность. Но как только регулятор начал смягчать денежно-кредитную политику, такое окно возможностей быстро закрылось.
Ожидания по снижению процентной ставки на ближайшем заседании ЦБ (25 июля) гонят Индекс RGBI все выше. Котировки поднялись выше 116 пунктов впервые с 18 марта 2024 года. Рынок закладывает снижение ставки сразу до 18% и если по факту, мы получим нечто иное реакция со стороны инвесторов последует мгновенно.
Инвестиционный портфель диверсифицирован под разные события на фондовом рынке. Помимо корпоративных выпусков, имеются валютные инструменты в качестве хеджа (фактор геополитики) и длинные ОФЗ (отыграть рост тела облигации на моменте перехода к циклу смягчения ДКП)
Сейчас в портфеле 17 бумаг:
• Полипласт П02-БО-05 $RU000A10BPN7 (А-) Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 23,89% на 1 год 10 месяцев, ежемесячно
• МВ Финанс 001P-06 $RU000A10BFP3 (А-) Купон: 26,00%. Текущая купонная доходность: 23,82% на 1 год 8 месяцев, ежемесячно
• Полипласт АО П02-БО-03 $RU000A10B4J5 USD (А-) Купон: 13,70%. Текущая купонная доходность: 13,52% на 1 год 7 месяцев, ежемесячно
• Монополия 001Р-03 $RU000A10ARS4 (ВВВ+) Купон: 26,50%. Текущая купонная доходность: 26,01% на 6 месяцев, ежемесячно
• ГК Самолет БО-П14 $RU000A1095L7 (А+) Купон: ключевая ставка ЦБ+2,75% на 2 года, ежемесячно (Квал)
• ВУШ 001P-04 $RU000A10BS76 (А-) Купон: 20,25%. Текущая купонная доходность: 19,36% наc 2 года 10 месяцев, ежемесячно
• Глоракс 001P-02 $RU000A108132 (ВВВ+) Купон: 17,25%. Текущая купонная доходность: 18,00% на 7 месяцев, ежемесячно
• МГКЛ 001Р-05 $RU000A107UB5 (ВВ) Купон: 20,00%. на 3 года 5 месяцев, 4 раза в год (Квал)
• Атомэнергопром 001P-05 $RU000A10BFG2 (ААА) Купон: 17,30%. Текущая купонная доходность: 15,16% на 4 года 8 месяцев, 4 раза в год
• МФК Мани Мен обб01 $RU000A10AYU6 (ВВВ-) Купон: 26,50%. на 2 года 7 месяцев, 4 раза в год (Квал)
• Газпром Нефть 003P-15R $RU000A10BK17 (ААА) Доходность — 15,36%. Купон: 2,00%. Текущая купонная доходность: 3,47% на 4 года 8 месяцев, ежемесячно
• ЕвроТранс БО-001P-02 $RU000A105TS5 (А-) Купон: 13,40%. Текущая купонная доходность: 13,93% на 6 месяцев, ежемесячно
• М.Видео выпуск 5 $RU000A109908 (А) Купон: ключевая ставка ЦБ+4,25% на 1 год, ежемесячно (Квал)
• РОЛЬФ 001P-07 $RU000A10ASE2 (ВВВ+) Купон: 26,00%. Текущая купонная доходность: 24,37% на 1 год 6 месяцев, ежемесячно
• ОФЗ 26238 $SU26238RMFS4 Доходность — 14,12%. Купон: 7,10%. Текущая купонная доходность: 12,09% на 15 лет 10 месяцев, 2 раза в год
• РЖД 1Р-38R $RU000A10AZ60 (ААА) Купон: 17,90%. Текущая купонная доходность: 15,70% на 4 года 7 месяцев, ежемесячно
Статистика за все время:
• Текущая стоимость портфеля - 135 930,06
• Общий доход - 8 129,06 (+6,49%)
• Ежегодный купонный доход - 20 643,44
• Ежемесячный купонный доход - 1 720
По мере снижения ключевой ставки привлекательность долгового рынка будет снижаться и как только купонная доходность сравняется с дивидендами компаний, то тогда рынок акций начнет расти быстрее за счет притока "новых" денег.
Нужно действовать на опережение, именно поэтому я начал постепенно набирать позицию от полученных купонов в биржевом фонде $TMOS - Крупнейшие компании РФ. Как по мне, получается отличная диверсификация.
Наш телеграм канал
На еженедельной основе делаю обзор своих публичных стратегий, так что подписывайся на канал, чтобы ничего не пропустить. Всех благодарю за внимание.
#облигации #аналитика #инвестор #инвестиции #фондовый_рынок #обзор_рынка #бизнес #новичкам #доходность
'Не является инвестиционной рекомендацией

Как Займер меняет финтех?
Объемы банковского кредитования физических лиц продолжают падать. На этом фоне микрофинансовая отрасль, отнюдь, может сделать рывок. А значит нам стоит обратить внимание на свежий операционный отчёт за первое полугодие 2025 года одного из лидеров рынка МФО - компании Займер.
💵 Итак, объемы выдачи займов компании за второй квартал выросли на 9,7% до 15,2 млрд рублей. Темпы роста ускоряются по сравнению с началом года за счет активной работы по привлечению новых клиентов. Так, выдачи для них выросли за период на 21,2% до 1,5 млрд рублей.
Такие темпы роста требуют определенных затрат на маркетинг, однако вложения быстро окупаются, ведь секрет успеха микрофинансистов: 91% выдач приходится на повторных клиентов, которые становятся основой стабильного и надежного дохода компании в долгосрочной перспективе.
Займер методично стирает границы между МФО и банками. Запуск виртуальных карт с кредитным лимитом (их выдано на 146 млн. рублей) и PoS-займов (покупка товаров с рассрочкой) - лишь начало. Приобретение банка «Евроальянс» завершает пазл. Теперь компания может предложить клиентам полный спектр финансовых услуг. Это не просто диверсификация - это перезагрузка позиционирования на рынке.
🤗 В условиях борьбы за качественных заемщиков эмитент делает ставку на лояльность. Расширение линейки - не дань моде, а стратегический ход. Клиент больше не заёмщик - он участник экосистемы, где каждый шаг повышает его ценность для компании. На этом фундаменте Займер строит новую эру микрофинансирования.
«Мы обогащаем базу данных и обновляем наши скоринг-модели, что позволяет нам выдавать большие объемы займов новым клиентам и тестировать новые продукты на открытом рынке на нашей целевой аудитории», - отметил гендиректор Займера Роман Макаров.
Операционные результаты Займера по полугодию вселяют оптимизм. Жесткий регуляторный прессинг на банки открыл для МФО «окно возможностей» - пока кредитные финучреждения сбавляют обороты, Займер развивает свою экспансию в секторе.
❗️Не является инвестиционной рекомендацией

Крепкие продажи, слабая маржа. Рецепт алкогольного коктейля от НоваБев (MOEX: BELU)
На основе анализа годового отчета Novabev Group за 2024 год можно сделать следующие выводы о компании:
1. Стратегическое направление и динамика
- Лидерство на рынке: Компания сохраняет позиции №1 в России по производству крепкого алкоголя, импорту Wine & Spirits и товарообороту в алкогольном сегменте.
- Диверсификация бизнеса:
- Вертикальная интеграция: собственное производство (5 ликеро-водочных заводов, винодельня), дистрибуция (700 профессионалов), розница (сеть «ВинЛаб» — 2000 магазинов, топ-3 в РФ).
- Расширение портфеля: >40 собственных и >100 партнерских брендов, включая премиальные сегменты (Beluga, Tête de Cheval, армянский коньяк «Ной»).
- Рост показателей:
- Выручка: +16% (135.5 млрд руб. в 2024 г.).
- Свободный денежный поток: +141%.
- Розничная сеть: увеличение до 2000 точек (+35% за год).
- География: присутствие в 188 тыс. торговых точек по РФ.
2. Финансовое состояние компании
- Активы:
- Общий рост на 27.7% (с 96 244 млн руб. в 2023 г. до 122 861 млн руб. в 2024 г.).
- Денежные средства выросли в 6.6 раз (с 3 423 млн руб. до 22 521 млн руб.) за счет привлечения кредитов и облигаций.
- Основные средства увеличились на 18.6% (с 29 662 млн руб. до 35 195 млн руб.) из-за инвестиций в производство.
- Обязательства:
- Рост долга на 38% (с 69 647 млн руб. до 96 179 млн руб.).
- Долгосрочные обязательства выросли на 84.3% (с 29 233 млн руб. до 53 851 млн руб.) из-за новых кредитов.
- Капитал:
- Стабилен (26 597 млн руб. в 2023 г. против 26 682 млн руб. в 2024 г.), несмотря на выплату дивидендов (4 076 млн руб.).
- Коэффициенты:
- Соотношение долга к капиталу: снизилось с 0.532 до 0.446.
- Ликвидность: коэффициент текущей ликвидности улучшился (1.76 против 1.33 в 2023 г.) благодаря росту денежных средств.
Мы видим, что компания активно инвестирует в развитие, но увеличивает долговую нагрузку. Финансовая устойчивость требует контроля за долгом.
Динамика выручки
- Выручка выросла на 15.9% (со 116 888 млн руб. в 2023 г. до 135 464 млн руб. в 2024 г.).
- Основные драйверы роста:
- Алкогольный сегмент: +16.6% (с 74 310 млн руб. до 86 642 млн руб.).
- Розничный сегмент: +27.1% (с 67 918 млн руб. до 86 295 млн руб.).
- Продажи с НДС и акцизами: +12.3% (до 200 337 млн руб.).
Рост выручки обеспечен расширением розничных продаж и устойчивым спросом на алкогольную продукцию.
Динамика расходов
- Себестоимость:
- Рост на 18.3% (с 73 618 млн руб. до 87 112 млн руб.) из-за инфляции и увеличения объемов.
- Операционные расходы:
- Коммерческие расходы: +25.3% (с 23 961 млн руб. до 30 030 млн руб.) из-за затрат на рекламу и логистику.
- Административные расходы: +17.2% (с 5 224 млн руб. до 6 124 млн руб.) в связи с ростом зарплат.
- Финансовые расходы:
- Удвоились (с 3 528 млн руб. до 6 237 млн руб.) из-за роста долга и процентных ставок.
Исходя из анализа динамики расходов, делаем вывод, что расходы растут быстрее выручки, что сжимает маржинальность.
Динамика прибыли
- Операционная прибыль:
- Снизилась на 11.4% (с 13 934 млн руб. до 12 345 млн руб.).
- Чистая прибыль:
- Упала на 43.1% (с 8 064 млн руб. до 4 588 млн руб.).
- Прибыль на акцию:
- Сократилась в 2.1 раза (с 85.91 руб. до 40.27 руб.).
Падение прибыли вызвано ростом финансовых расходов и налогов.
- Чистый долг/EBITDA: 0.88x (низкий уровень долговой нагрузки).
- Рейтинг кредитоспособности: повышен до ruАА (прогноз «стабильный» от «Эксперт РА»).
- Денежные потоки:
- Операционный денежный поток: 15.3 млрд руб.
- Инвестиции: 3.2 млрд руб. направлены на модернизацию производств и логистики.
3. Ключевые драйверы роста
- Собственная розница («ВинЛаб»):
- Рост лояльности: программа WINCLUB (>8.5 млн участников).
- Экспансия: планы масштабирования в регионах и развитие e-commerce.
- Импортное направление:
- Эксклюзивные контракты (Concha y Toro, Torres, RIEDEL).
- Увеличение портфеля на 30+ брендов (виски Liathmor, вина San Valentin Chile).
- Инновации:
- Запуск новинок: джин-тоник Green Baboon, игристые вина Winery Series, обновление водок «Беленькая» и «Царь».
- Устойчивое развитие: внедрение ESG-принципов, снижение экологического следа.
Факторы, влияющие на прибыль
Негативные факторы:
- Рост финансовых расходов:
- Увеличение долга (кредиты +96%, облигации +30%) и ставок (средняя ставка по долгам: с 9.57% до 17.88%).
- Налоговые изменения:
- Повышение ставки налога на прибыль в РФ с 20% до 25% с 2025 г. привело к начислению дополнительных отложенных обязательств (385 млн руб.).
- Инфляционное давление:
- Рост себестоимости сырья (+18.3%) и зарплат (+20% в коммерческих расходах).
Позитивные факторы:
- Рост выручки:
- Увеличение продаж в рознице (+27.1%) и алкогольном сегменте (+16.6%).
- Отсутствие обесценения активов:
- В 2024 г. не было убытков от обесценения брендов (в 2023 г. — 286 млн руб.).
4. Риски
- Регуляторные: Жесткий контроль алкогольного рынка в РФ, риски отзыва лицензий.
- Санкционное давление: Потенциальные сложности с импортом сырья и оборудования.
- Конкуренция: Активное развитие других игроков (Roust, Global Spirits).
- Валютные и процентные риски:
- Усиление доллара/евро на 20% снизит прибыль на 731 млн руб.
- Рост ключевой ставки ЦБ на 2% увеличит процентные расходы на 175 млн руб.
5. Прогноз и инвестиционная привлекательность
- Планы на 2025:
- Удержание лидерства за счет уникальной бизнес-модели.
- Расширение дистрибуции и розницы.
- Повышение производительности труда.
- Дивиденды:
- В 2024 г. выплачено 28.15 руб./акцию (суммарно ~5.14 млрд руб.).
- Дивидендная доходность: ~5.6% (при цене акции ~500 руб.).
- Оценка акций:
- Плюсы: Стабильный денежный поток, низкий долг, диверсификация, рост розницы.
- Минусы: Снижение чистой прибыли, зависимость от регуляторной среды.
Основные выводы
- Стоит рассматривать акции: Компания демонстрирует устойчивый рост в ключевых сегментах, обладает сильной рыночной позицией и платит дивиденды.
- Для инвесторов с среднесрочным горизонтом акции остаются привлекательными. Риски компенсируются диверсификацией бизнеса и планами экспансии. Для консервативных инвесторов важно отслеживать динамику чистой прибыли и регуляторные изменения.
Кратко:
Сильные стороны: Лидер рынка, интеграция (производство→дистрибуция→розница), рост выручки +16%.
Слабые стороны: Падение чистой прибыли (-43%), зависимость от импорта.
Прогноз: Стабильный рост за счет экспансии «ВинЛаб» и новых брендов.
Для инвесторов: Дивидендная доходность 5.6% привлекательна, но риски регуляторного давления требуют мониторинга.
Больше аналитики и новостей в нашем ТГ канале
https://t.me/xyzcapitalru
>Не является инвестиционной рекомендацией<

Алексей Лазутин выступил на ПМЭФ в рамках сессии «Деньги для бизнеса»
На Петербургском международном экономическом форуме генеральный директор ПАО «МГКЛ» Алексей Лазутин принял участие в сессии «Деньги для бизнеса: привлечение кредитов, капитала и льготного финансирования».
В своём выступлении он представил публичную историю группы МГКЛ:
📌 как компания малой капитализации вышла на рынок,
📌 как удалось привлечь внимание инвесторов,
📌 и почему темпы роста МГКЛ стали заметны даже за пределами отрасли.
💬 Алексей рассказал о том, как МГКЛ использует разные инструменты привлечения инвестиций — от облигаций и ЦФА до IPO,
и почему диверсификация источников капитала стала ключом к масштабированию бизнеса без зависимости от одного канала.
📊 Сегодня МГКЛ — это пример для других представителей малого и среднего бизнеса:
▪️ как можно выйти на публичный рынок,
▪️ как завоевать доверие инвесторов с помощью стратегии роста компании,
▪️ как за счёт прозрачности и стабильности перейти из категории «нишевых» — в категорию узнаваемых и динамично развивающихся эмитентов.

Как выбирать акции? Гарри Марковиц нас научит
Два года назад, 22 июня 2023 года, умер Гарри Марковиц – нобелевский лауреат, автор современной портфельной теории. В 1950-е Марковиц опубликовал свой труд “Выбор портфеля”, и это была революция в управлении рисками. После появления этой книги идея распределение активов на основе ожидаемого долгосрочного риска и доходности стала общепринятой.
Фонды ETF или БПИФ появились именно для практического применения теории Марковица. Успешное инвестирование не требует поиска иголки в стоге сена. Надо покупать несколько стогов.
По Марковицу, инвестировать просто: не надо выбирать акции и уж, тем более, не надо выбирать только те акции, которые точно вырастут (это и невозможно), а надо всего-то правильно распределить активы.
Для достижения ваших целей на длинном горизонте надо всего лишь обеспечить долгосрочную доходность! Все просто – дальше ваш портфель работает на вас.
Что главное в портфеле? Баланс риска: волатильность, просадка, которая вас устраивает. Учтена куча ваших личных обстоятельств. Секрет успеха в инвестировании прост: дисциплина и диверсификация.
Не путайте со стратегиями “купи и молись” или “купи и забудь”!
Ваша стратегия должна привести вас к понятному вам результату и, если необходимо, вы должны корректировать портфель “по обстоятельствам”.
Гений Марковица – в простоте главного вывода для вас как инвестора:
⚡Поведение портфеля важнее поведения любого актива портфеля!
⚡Наплевать, что будет с какой-то акцией в вашем портфеле, да хоть банкротство! Портфель в целом не должен пострадать, он должен выполнить ваши долгосрочные цели!!!
⚡Чтобы вы не делали, как бы вы не анализировали акции, в портфеле всегда будут акции лучше и хуже рынка! Мало того, они будут постоянно меняться местами 🤣😎
При правильно составленном портфеле и ваших знаниях о распределении активов и диверсификации вам гарантирован отличный результат на длинном отрезке времени.
Думайте и заботьтесь о портфеле в целом, а не об одной-двух-трех блестящих акциях, которые, как вы думаете, точно принесут вам кучу бабла в будущем! Главное в инвестировании – снизить риск ошибки, а ошибки будут, поверьте мне! Главное, чтобы эти ошибки не убили ваш капитал!
Брокеры и блогеры будут вам говорить, что вы нудный и скучный, и вообще, как клиент вы полное г@в#о, не слушайте их, у вас с ними разные цели.
Помните – с вами отец наш Марковиц, распределение активов, диверсификация, долгосрочная рыночная доходность и сила сложного процента!
Выводы с высоты моего 30-ти летнего опыта:
✅ Стратегия выбора лучших акций сильно переоценена.
✅ Распределение активов важнее конкретных акций и даст большую часть вашей инвестиционной доходности.
✅ Причина долгосрочной положительной инвестиционной доходности – работа по составлению и корректировке вашего портфеля, а не выбору конкретных акций.
Доверьтесь распределению активов, и не позволяйте выбирать вам акции различным интернет гуру и консультантам, и уж тем более не ИИ.
Успех на фондовом рынке -- это скучно, олдскульно, без хайпа и скама! Ваши друзья – знания и здравый смысл!
Спасибо за это мы сможем сказать скучной методике Гарри Марковица по “формированию инвестиционного портфеля, направленного на оптимальный выбор активов, исходя из требуемого соотношения доходность/риск”.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Наш бизнес — образование. У нас нет рекламы, платных закрытых каналов. Если вам нравится и полезно то, что вы читаете – поддержите нас репостом. Если нужно обучение по формированию портфеля, управлению капиталом, привлечению инвестиций (IPO/Pre-IPO) или персональное обучение – пишите мне напрямую @AlexPrmk.
https://t.me/ifitpro
#Марковиц

Анализ финансовых результатов «Интер РАО» за I квартал 2025 года: между амбициями и вызовами
Отчет $IRAO отражает неоднозначную картину: компания демонстрирует уверенный рост доходов, но сталкивается с давлением на прибыль из-за стремительного увеличения затрат. Давайте разберем, что стоит за цифрами.
🔷️ Финансовые итоги: свет и тени
◼️ Выручка: подскочила на 12,6%, достигнув 441,3 млрд руб. Это яркий сигнал о том, что компания продолжает наращивать присутствие на рынке.
◼️ EBITDA: выросла на 11,5% до 54,6 млрд руб., что говорит о неплохой операционной эффективности, хотя и не без оговорок.
◼️ Операционная прибыль: снизилась на 1,5% до 39,9 млрд руб., что намекает на проблемы с маржинальностью.
◼️ Чистая прибыль: просела на 1,6% до 47,2 млрд руб., и это, пожалуй, главный звоночек для инвесторов — рост доходов не конвертируется в итоговый результат.
◼️ Операционные расходы: взлетели на 14,6% до 405,4 млрд руб., обгоняя темпы роста выручки. Это как бежать марафон с утяжелителями на ногах.
◼️ Капитальные расходы: выросли на 69,3% до 33,5 млрд руб., что объясняется крупными инфраструктурными проектами, но создает нагрузку на текущую ликвидность.
🔷️ Сегменты: где компания выигрывает, а где теряет
1. Электрогенерация в РФ: выручка выросла на 18,7%, EBITDA — на 18,5%. Ввод новых блоков, таких как на Нижневартовской ГРЭС, добавил очков.
2. Теплогенерация в РФ: выручка +5,0%, EBITDA +0,3%. Рост цен на мощность и электроэнергию едва перекрывает увеличение затрат на топливо и ремонты.
3. Трейдинг: выручка +19,5%, EBITDA +36,6%. Экспорт в дружественные страны стал настоящим драйвером, показывая, что внешние рынки, при правильном подходе, могут быть золотой жилой.
4. Сбыт в РФ: выручка и EBITDA +15,1%. Покупка двух поставщиков и цифровизация процессов сыграли свою роль, хотя это скорее тактический, чем стратегический рывок.
5. Энергомашиностроение: выручка +22,4%, EBITDA +90,1%. Этот сегмент — настоящая находка, демонстрируя, как диверсификация может стать спасательным кругом.
6. Инжиниринг: выручка -11,1%, EBITDA -63,7%. Завершение крупных проектов оставило сегмент в тени.
7. Зарубежные активы: выручка -24,6%, EBITDA -84,4%. Снижение поставок газа и низкие тарифы — это как пытаться грести против течения.
🔷️ Что движет и что тормозит?
Двигатели роста:
- Диверсификация: как подчеркнул гендиректор Сергей Дрегваль, компания делает ставку на энергомашиностроение и экспорт, что уже приносит плоды.
- Модернизация: обновление энергоблоков и запуск новых мощностей укрепляют позиции на внутреннем рынке.
- Экспорт: рост стоимости поставок в дружественные страны — это геополитический маневр, который может стать долгосрочным преимуществом.
Тормоза:
- Расходы: рост операционных затрат на 14,6% — дыра в лодке, которую пока не удается залатать.
- Зарубежный спад: международный сегмент тянет вниз, и без кардинальных решений здесь не обойтись.
- Капзатраты: увеличение на 69,3% — это инвестиция в будущее, но в настоящем оно бьет по балансу.
🔷️ Финансовая устойчивость и взгляд вперед
С долгом в 15,4 млрд руб. и огромными денежными остатками в 249,86 млрд руб., «Интер РАО» выглядит финансово крепкой. Это дает свободу для маневров — будь то новые проекты вроде Новоленской ТЭС или Харанорской ГРЭС, или потенциальные сделки M&A, о которых упомянул член правления. Участие в механизмах отбора мощности
(КОМ НГО) также открывает двери для роста.
🧐 Вывод :
«Интер РАО» напоминает шахматного игрока, который делает смелые ходы, жертвуя пешками ради будущей атаки. Рост выручки и амбициозные проекты внушают оптимизм, но без жесткого контроля над расходами и перезагрузки зарубежного направления компания рискует застрять в середине пути.
Инвесторам стоит следить за тем, сможет ли компания превратить свои стратегические замыслы в реальную прибыль, или же затраты продолжат съедать плоды роста.
Ставьте 👍
#обзор_компании #IRAO
©Биржевая Ключница

💡Как не потерять деньги: правила диверсификации.
Диверсификация — это стратегия управления рисками, которая помогает защитить капитал от потерь. Её суть в том, чтобы распределить средства между разными активами, отраслями, валютами и инструментами.
Вот основные правила:
1. Распределяйте между разными классами активов.
Не вкладывайте все деньги в один тип активов (например, только в акции или недвижимость). Используйте комбинацию:
- Акции (высокий риск/доходность).
- Облигации (низкий риск, стабильный доход).
- Недвижимость (защита от инфляции).
- Товары (золото, нефть — «убежища» в кризисы). $TGLD
- Денежные средства (ликвидность для срочных нужд).
2. Географическая диверсификация. Инвестируйте в разные страны и регионы. Экономики развитых и развивающихся рынков часто движутся асинхронно. Например:
- Доля в акциях США, Европы, Азии. - Вложения в развивающиеся рынки (например, Индия, Бразилия).
При этом у российского инвесторам сейчас с этим могут быть проблемы. Не уверен, что сейчас легко открыть брокерский счет у иностранного брокера, да и все меньше вариантов остается для перевода денег за рубеж.
3. Отраслевая диверсификация.
Даже внутри одного рынка распределяйте капитал между секторами:
- Технологии. - Здравоохранение. - Энергетика. - Потребительские товары.
Это защитит от кризиса в отдельной отрасли.
4. Диверсификация по валютам.
Храните сбережения в разных валютах (доллары, евро, юани) и активах, номинированных в них. Это снизит риски девальвации национальной валюты. Как вариант можно рассмотреть облигации в валюте ( Новатэк, Норникель, Русал, Газпром) или замещенные облигации. Обычно в них купонная доходность ниже, но если купить сейчас, когда доллар в районе 80-82 рублей, то есть хороший шанс заработать на росте курса валюты. $CNYRUB $USDRUB
$RU000A10AUX8
5. Временная диверсификация. Не вкладывайте всю сумму сразу. Используйте усреднение стоимости (DCA — Dollar-Cost Averaging): регулярно покупайте активы небольшими частями. Это снижает риск входа на пике цены.
Примерно так я делаю в Пенсионном портфеле и портфеле #pocket_money .
6. Используйте ETF и ПИФы. Если нет времени анализировать отдельные активы, инвестируйте через:
- ETF (биржевые фонды, повторяющие индекс).
- ПИФы (паевые инвестиционные фонды). Они автоматически диверсифицируют портфель.
7. Ребалансировка портфеля. Раз в 6–12 месяцев проверяйте распределение активов. Если один класс вырос сильнее других (например, акции), продайте часть и вложите в отстающие. Это сохранит баланс риска.
8. Избегайте излишней диверсификации. Слишком много активов (например, 50+ акций) усложняет управление и может снизить доходность. Оптимально — 10–20 позиций в портфеле. В моем портфеле есть такая проблема, слишком много активов. Одних облигаций несколько десятков. Это и плюс ( широкая диверсификация) и минус ( сложнее управлять).
9. Учитывайте горизонт инвестирования.
- Краткосрок (1–3 года): консервативные инструменты (облигации, депозиты).
- Долгосрок (5+ лет): можно добавить рискованные активы (акции, криптовалюты).
10. Контролируйте эмоции. Не поддавайтесь панике или жадности. Даже диверсифицированный портфель может временно падать в цене. Придерживайтесь стратегии и долгосрочных целей.
Примеры диверсифицированных портфелей
- Консервативный: 50% облигации, 30% акции, 10% золото, 10% наличные.
- Умеренный: 60% акции, 30% облигации, 10% недвижимость, золото, крипта.
- Агрессивный: 80% акции (включая развивающиеся рынки), 10% криптовалюты, 10% товары.
Итог.
Диверсификация не гарантирует прибыль, но снижает риски. А может ещё и прибыль снизить). Перед инвестициями изучите базовые принципы и оцените свою терпимость к рискам.
#диверсификация #портфель #30letniy_pensioner

💡После конференции по облигациям Cbonds и Smart-Lab.
Как обычно, основные идеи и обсуждения идут за пределами залов, в которых идут выступления. Обсуждали всё, от облигаций до ключевой ставки и ИИ).
💡Основные мысли, идеи. Хотя для многих они и так очевидны.
- Доходность замещающих облигаций может быть ниже корпоративных. Она сопоставима с доходность 5-летних ОФЗ. Купоны там обычно небольшие, основная ставка идёт на обесценивание рубля. Когда рубль силён, то имеет смысл покупать ЗО ( как сейчас) . Но в любом случае потенциальную доходность стоит посчитать самому.
- Рейтинги. Смотреть на них нужно, но важно кто этот рейтинг ставит. Короче нужно качество рейтингового агентства. Эксперт РА, АКРА - норм. Остальные - под вопросом. Но и это не панацея, Росгеология, Домодедово, Борец Капитал тому пример. Желательно так же смотреть, где живёт собственник компании. Есть примеры, когда бизнес национализировали. В общем ещё +1 риск.
- Есть примеры, когда компания подделывает отчетность. Ещё +1 риск. В общем облигационер должен понимать бизнес и не забывать про диверсификацию. Хотя есть мнение, что диверсификация нужна, если ты не понимаешь во что и как инвестировать). Для новичков точно не стоит котлетить одну бумагу.
- ВДО - высоко-доходные облигации. Для очень рисковых парней и дам. Я бы не стал рисковать и пытаться собрать супер портфель из одних лишь ВДО. Ставка высокая, может начаться волна дефолтов. Шанс заработать пару процентов сверху не всегда перевешивает потерю всех денег сразу. Думайте, взвешивайте риски. #вдо
💡Конференция однозначно полезная, хоть и не такая массовая как обычная Смартлабовская.
Всего было около 1000 участников.
🍎Были ещё планы посмотреть на производство на заводе Микрон в Зеленограде, но экскурсию отменили, группу не собрали. Значит в следующий раз.
Успешных инвестиций.

Рекордный год для первичного рынка элитной недвижимости: итоги 2024 года 🚀
Недавно мы рассказывали о диверсификации нашего портфеля проектов по ценовым сегментам. Сегодня решили вместе с вами внимательно посмотреть на один из них – премиальный 🤑
Спрос на элитную недвижимость всегда был менее других зависим от ипотеки, и после сворачивания льготных программ показал наибольшую устойчивость. В столичных регионах Эталон традиционно делает ставку на проекты бизнес- и премиум-класса. Такая диверсификация дает свои плоды: в 2024 год продажи недвижимости установили новый рекорд, прибавив за год +28% в кв. м и 39% в денежном выражении.
Давайте разберемся, что происходило на рынке элитной недвижимости в 2024 году.
Согласно исследованию NF GROUP, в Москве объем продаж элитной недвижимости в денежном выражении вырос на 60% 🚀 Средневзвешенная цена квадратного метра установила новый рекорд – 1,95 млн рублей.
В Санкт-Петербурге спрос достиг рекордно высокого за последние 10 лет значения, а средневзвешенная цена прибавила 26% за 12 месяцев 2024 года.
Основные тренды:
💥 Рост спроса: В Москве количество сделок выросло на 39% по сравнению с 2023 годом. По итогам 2024 г. на первичном рынке элитной жилой недвижимости было реализовано почти 1,9 тыс. квартир и апартаментов общей стоимостью 285 млрд руб. В Санкт-Петербурге за год объем спроса составил 68,6 тыс. кв. м, или 535 квартир и апартаментов. Элитная недвижимость стала одним из главных инструментов защиты от экономической нестабильности.
💥 Рост цены: Средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 21% в Москве и на 26% в Санкт-Петербурге. Стабильно высокий спрос позволил части застройщиков избежать массового предоставления скидок на лоты, а другую часть побудил пересмотреть ценовую политику в сторону удорожания. Помимо спроса, рост цен обусловлен удорожанием строительства и проектного финансирования.
💥 Рост предложения в Москве и дефицит нового предложения в СПб: В Москве предложение достигло 3 тыс. лотов, увеличившись на 33% по сравнению с 2023 годом. В Санкт-Петербурге дефицит предложения на фоне высокого спроса делает этот рынок особенно интересным.
📌 Мы держим руку на пульсе и стремимся диверсифицировать наш портфель проектов, который уже включает проекты в сегментах премиум, бизнес и комфорт.
К примеру, весной 2024 года мы запустили в продажу премиальный ЖК «ЛДМ», а в декабре приобрели новый проект на набережной реки Пряжки в Санкт-Петербурге и открыли продажи в проекте MariInn Park в Москве 🔥
#ETLN #Эталон
Шорт? Лонг?
Фондовый рынок – место, где логика часто отдыхает. Даже отличные финансовые результаты компании не гарантируют рост ее акций. И наоборот, падение может начаться на фоне позитивных новостей. Посмотрите на котировки застройщиков. Что движет их траекторией движения в последнее время?
Эмоции управляют людьми, особенно в условиях неопределенности. Страх и жадность затмевают здравый смысл, заставляя инвесторов принимать поспешные решения, которые могут опустошить их счета. Поэтому спекуляции на краткосрочных колебаниях рынка – это лотерея.
Есть, например, такой фактор, как цикличность экономики. Даже если компания демонстрирует блестящие результаты, перспективы ее отрасли могут быть негативными. Например, сужающийся рынок сбыта тормозит рост котировок, несмотря на высокую прибыль в прошлом. Рынок иррационален, и на него влияют множество факторов: геополитика, корпоративное управление, новости и даже просто настроение толпы. Поэтому динамика котировок не всегда соответствует фундаментальным показателям.
В 2025 году на российский рынок будут влиять геополитика, денежно-кредитная политика ЦБ, макроэкономические показатели и дивидендная политика компаний. Если серьезных потрясений не произойдет, во второй половине года может начаться снижение ключевой ставки. Это приведет к перетоку капитала с рынка облигаций на рынок акций, поскольку инвесторы начнут закладывать ожидания снижения ставки в свои решения. Именно ожидания, а не свершившиеся факты, движут фондовым рынком. Поэтому, чтобы быть успешным инвестором, важно понимать эти особенности и делать ставку на качественные активы в долгосрочной перспективе.
#волатильность #новости #инвестиции_в_России #хочу_в_дайджест #диверсификация
