Поиск
🏁 Как я «выигрываю круги» на рынке облигаций РФ 🧰
Вчера в ленте увидел сделку: человек взял облигацию, получил купон… и через неделю продал в минус. Купон есть, настроение — нет.
Почему так бывает? Потому что облигации на российском рынке — это не «припарковал и забыл». Это скорее гонка. Только вместо мотора — процентные ставки, вместо шин — ликвидность, вместо пит-стопов — ребалансировка.
Самолёт между продажами и долгом
У Самолёта сейчас противоречивое положение. С одной стороны — компания явно не падает. С другой — пока и не взлетает, как бы ни хотелось рынку увидеть красивую траекторию.
📊 2025 год закрыли с продажами 272 млрд ₽ — формально это –4% г/г. Не катастрофа, но и не рост. В метрах картина та же: 1,218 млн кв. м против 1,297 млн годом ранее.
Зато цена квадратного метра выросла на ~10%, до 219 тыс. ₽, и именно она вытянула выручку. Спрос стал более «тонким», но дороже.
Самое интересное — второе полугодие.
Там уже видно движение: 150 млрд ₽ продаж, +34% г/г, средняя цена ~235 тыс. ₽/кв. м, но это было не следствием «восстановления рынка». Скорее — всплеск ипотечной активности на фоне ужесточения параметров получения и ожиданий изменений по семейной ипотеке с 1 февраля. Во 2П доля ипотеки — 65%, а в 4 квартале доходила до 72%.
По вводу: 1,4 млн кв. м за год (жильё, коммерция, социалка).
На 2026 компания закладывает не менее 1,9 млн кв. м — план амбициозный. И вот здесь появляется напряжение: ввод растёт быстрее, чем продажи. 👀 Нужно внимательно смотреть за реализацией плана.
Теперь о том, что действительно болит — долг.
По итогам 2025 менеджмент говорит о снижении корпоративного долга на 28 млрд ₽ — за счёт продажи активов, сокращения издержек и перекладки части обязательств в проектное финансирование. Это правильное движение, но системную проблему оно не снимает.
Финансовые расходы остаются высокими, денежный поток давит, а доля краткосрочного долга всё ещё создаёт постоянный риск рефинансирования. Самолёт живёт в режиме «надо всё время перекатываться».
При этом компания заявляет о готовности полностью исполнить ближайшую оферту по старому выпуску, подчёркивая, что необходимых источников ликвидности достаточно. 😁 На этом фоне Самолёт параллельно выходит на рынок с новыми облигационными выпусками.
Облигации — что именно предлагают рынку
🔷️САМОЛЕТ-БО-П19
▪️Размещение: 3 февраля 2026
▪️Срок обращения: ~3 года (до 18.01.2029)
▪️Оферта: через ~1,5 года
▪️Купон: фиксированный, ежемесячный
▪️Ориентир купона: не выше 21% годовых
Даже если купон оставят по верхней границе, спред выглядит слабее, чем у сопоставимых выпусков Самолёта на вторичке. При купоне около 21% и оферте уже через 1,5 года такой профиль просто не даёт мотивации входить в первичку — рынок не готов брать на себя риски рефинансирования за столь короткий горизонт. При таких параметрах жду снижения котировок в первый же день.
🔷️САМОЛЕТ-002Р-02
▪️Размещение: 10 февраля 2026
▪️Сбор заявок: 30 января – 6 февраля
▪️Тип: дисконтный выпуск
▪️Срок обращения: ~4 года (до 05.02.2030)
▪️Цена размещения: не ниже 42,75% от номинала
▪️Дисконт: 57,25%, выплата при погашении
▪️Доходность: до ~23,74% годовых
▪️ЛДВ: применима
Этот выпуск выглядит логичнее, но с оговорками. Это чистая ставка на снижение ключа и на то, что эмитент спокойно доживёт до погашения без стресс-сценариев.
Структура интереснее за счёт дисконта и налоговой оптимизации. Однако риски никуда не деваются — они просто отложены во времени.
Стоит ли участвовать❓️
Во 2П 2025 бизнес действительно ожил, но во многом за счёт сдвига ипотечного спроса.
Но долговая конструкция остаётся хрупкой. Компания сильно зависит от ставок и способности постоянно рефинансироваться. 😁 И уже не первый раз придумывает необычные выпуски, естественно, чтобы облегчить себе нагрузку в будущем. Раньше я и сама любила участвовать в некоторых их выпусках, но...
К сожалению, новые выпуски — это не «вкусная первичка», а понятный ход компании, но малоинтересный под нынешние запросы инвесторов. Однако при снижении номинала и принятии соответствующего риска можно будет рассматривать выпуски на вторичке.
Кредитный рейтинг ГК «Самолёт»: A- (RU) от АКРА — стабильный; A+ (RU) от НКР — негативный.
А как вам такие параметры, и кого рассматриваем дальше❓️
Ставьте 👍
#обзор_компании #облигации #SMLT $SMLT
©Биржевая Ключница
Разбор по настройке MetaTrader5!
Готовлю крупные разборы по настройке MetaTrader5!
Объясняю, что такое спред, какими ордерами пользуюсь при входе в сделку, настраиваем график, показываю все окна, готовятся три десятиминутных примерно разбора.
На этой неделе начнут выходить, на следующий продолжат.
Я вам ещё скажу, когда они выйдут.
Если Вы только начинаете торговать или ещё не начинали, это вам поможет с меньшими трудностями войти в мир трейдинга!
Первая часть уже на канале!
https://youtu.be/0TgGzrv2FCs
Зайдя в открытый телеграмм получаешь бесплатно:
✔️прибыльные рекомендации по крипте и форексу
✔️разборы сделок
✔️интереснейшие обучающие статьи, объясняющие логику рынка
✔️видеоразборы для новичков и продвинутых трейдеров
Зайти в канал можно здесь:
https://t.me/MoneyDealerstrading
#трейдинг
#крипта
#форекс
#акции
#метатрейдер
#биткоин
Итоги 2025 года. Часть 1/3
Друзья, рад приветствовать вас на страницах моего блога в новом году! По традиции на этой короткой праздничной неделе я опубликую серию статей, в которых мы подведем итоги 2025 года в разрезе секторов и отраслей.
Итак, индекс Мосбиржи за 2025 год потерял 4%. Геополитическая неопределенность и все еще жесткая денежно-кредитная политика ЦБ не позволяют рынку уверенно развернуться. Индекс полной доходности «нетто» (MCFTRR) показал скромную динамику в 1,9%, а вот мой флагманский портфель значительно опередил индексы и вырос на 10,7% благодаря грамотно подобранным активам с фундаментально обоснованной ценностью и диверсификации по инструментам. Далее пройдемся по отраслям.
Нефтегазовый сектор (MOEXOG)
Сектор в 2025 году повторил динамику 2024-го, снизившись на 12,3%. Причем цифры довольно сдержанные, учитывая весь негатив, обрушившийся на отрасль. Я уже не говорю про рекордный спред нашей марки Urals. Меня больше интересует, как будут вести себя спотовая цена на нефть и курс рубля в 2026 году. Даже легкая девальвация способна «вернуть к жизни» нефтянку. Внимательно смотрю за Лукойлом, который может получить выгоду от продажи своих зарубежных активов - если, конечно, сможет найти покупателя.
Металлы и добыча (MOEXMM)
На удивление одним из самых стойких в 2025 году оказался индекс металлов и добычи, потерявший 1,5%. Правда, компании завершили год разнонаправленно. Сталевары и угольщики находятся в кризисе, а вот майнеры драгметаллов раллировали вслед за ценами на свою продукцию. Золото превысило исторический максимум (ATH), достигнув $4500, что потянуло за собой Полюс, прибавивший более 70% за год. В одном из своих портфелей я продолжаю держать акции Полюса, а вот от Норникеля пока сторонюсь. ГМК, кстати, на фоне пампа корзины металлов на спотовом рынке также завершает год в плюсе, поддерживая отраслевой индекс.
Финансовый сектор (MOEXFN)
2025 год оказался для инвесторов в сектор не самым удачным - по итогам года индекс «похудел» на 7,5%. В 2026 год он входит в фазу умеренного восстановления. Регуляторное давление, сформированное в период сверхжесткой ДКП, постепенно ослабевает, что удержит результаты банков от существенного падения. На них я и делаю ключевую ставку. Сбер и Т-Технологии - мои фавориты. Для других компаний сектора 2026 год станет не менее тяжелым испытанием.
Все события, тренды и сектора тяжело уместить в одной статье, поэтому в следующих частях разберем: информационные технологии, транспортный, потребительский, строительный, телекоммуникации, электроэнергетика и химиков 🔜
❗️Не является инвестиционной рекомендацией
♥️ Еще раз поздравляю вас с наступающими и наступившими праздниками и напоминаю, что ваш лайк - словно подарочек под елкой от Деда Мороза, наполняет сердце автора теплом и благодарностью.
🪙«А101» привлекает инвестиции для динамичного роста: объявляет о размещении двух выпусков биржевых облигаций с привлекательными условиями.
Группа компаний «А101», стабильно входящая в топ-3 крупнейших девелоперов Москвы по объёмам строительства и вводу жилья, укрепляет свои финансовые позиции. Компания объявляет о размещении двух биржевых облигационных займов на общую сумму от 3 млрд рублей. Привлеченные средства будут направлены на диверсификацию кредитного портфеля.
Почему ГК «А101» — это надёжный фундамент?
Выбирая эти облигации, инвесторы получают возможность стать частью успеха одного из самых финансово устойчивых и перспективных девелоперов страны:
· Лидерство на рынке: Уверенное место в топ-5 девелоперов Москвы с накопленным потенциалом строительства 20 млн кв. метров.
· Уникальный земельный банк: 2,4 тыс. га собственной земли в Новой Москве, сформированный без рисковых бридж-кредитов.
· Проверенная устойчивость: Консервативная долговая политика. Даже после размещения общая долговая нагрузка останется умеренной, а покрытие обязательств по эскроу (1,5) существенно превышает среднерыночный уровень (0,7).
· Максимальное доверие рынка: Высшие кредитные рейтинги на уровне «А+» со стабильным прогнозом от ведущих агентств (АКРА, НКР, Эксперт РА), а также высокий ESG-рейтинг.
· Доказанный спрос и рост: Прогнозируемый объем продаж по итогам года превысит план и составит более 300 тыс. кв. метров, а число жителей районов ГК «А101» постоянно растет.
Выгодные условия для инвесторов: два варианта доходности.
Компания предлагает на выбор две простые и понятные инвестиционные возможности с коротким сроком обращения (2 года):
1. Выпуск БО-001P-02 с фиксированным купоном. Предсказуемая доходность: ставка купона — не выше 18,00% годовых, эффективная доходность к погашению — не выше 19,56% годовых.
2. Выпуск БО-001P-03 с плавающим купоном. Ставка привязана к ключевой ставке ЦБ РФ с премией для инвестора (спред не более 450 б.п.). Идеально подходит для тех, кто следит за рыночной конъюнктурой.
Ключевые параметры обоих выпусков:
· Номинал: 1000 рублей
· Срок обращения: 2 года (720 дней)
· Периодичность выплат: Купон каждые 30 дней
· Организаторы размещения: Альфа-Банк, Газпромбанк, Совкомбанк.
Детали размещения:
· Формат: Букбилдинг (сбор заявок) по открытой подписке.
· Дата сбора заявок: 24 декабря 2025 года (с 11:00 до 15:00 мск).
· Дата размещения: 26 декабря 2025 года.
«А101» создает не просто жилье, а современные, инфраструктурно насыщенные районы с высоким качеством жизни. Инвестируя в облигации компании, вы поддерживаете проекты, которые уже сегодня меняют облик городов и демонстрируют стабильно высокий спрос, обеспечивая надежность ваших вложений.
Про компанию А101 подробнее писал здесь:
https://t.me/pensioner30/8521
Своими глазами видел масштабные проекты, которые они успешно реализуют.
В данных облигационных размещениях планирую участвовать и продолжаю держать облигации А101 первого выпуска. Кстати, совсем недавно докупал облигации А101 в Пенсионный портфель.
А вы держите облигации А101 в портфеле? Планируете принять участие в новых размещениях?
Почему сделка начинается с убытков?
📃 Спред — это разница между ценой покупки (Ask) и продажи (Bid) актива в конкретный момент времени. Именно эту разницу трейдер платит рынку при открытии и закрытии сделки. Чем меньше спред, тем дешевле торговля и выше ликвидность инструмента.
На разных рынках спред выглядит по-разному. На биржевых инструментах он формируется естественным образом через стакан заявок. На внебиржевых рынках и у некоторых брокеров спред может устанавливаться искусственно и включать в себя скрытую комиссию.
📊 Из чего складывается спред? Спред формируется спросом и предложением. Когда на инструменте много покупателей и продавцов, сделки проходят активно, заявки плотно стоят в стакане, и разница цены между продажей и покупкой минимальна. Это характерно для ликвидных акций, индексов и основных валютных пар. Если же ликвидность низкая, участников мало или рынок находится в состоянии неопределённости, спред расширяется.
Также на спред влияет волатильность. В моменты резких движений, новостей или открытия торгов маркетмейкеры закладывают дополнительный риск, расширяя спред, чтобы защититься от резких скачков цены.
⚙️ Как учитывать спред в торговле:
— Для активной торговли выбирай инструменты с высокой ликвидностью и узким спредом.
— Избегай входов по рынку в моменты новостей и на открытии торгов.
— Учитывай спред при расчёте риска и потенциальной прибыли, особенно в коротких сделках.
— Для среднесрочных инвестиций влияние спреда меньше, но при частых операциях он становится критичным.
Спред напрямую влияет на результат сделки ещё до того, как цена начала двигаться.
#термины
Подписывайтесь на Академию в Телеграм
Фьючерсы на биткоин: кэрри-трейд и хеджирование выручки майнеров
На ММВБ появились фьючерсы на BTC, что создает возможность реализации торговых стратегий. Анализируем зарубежный опыт и его применение в российских условиях
На Московской бирже в 2025 году оформился полноценный доступ к торговле биткоином через биржевые инструменты. В июне 2025 года биржа запустила фьючерсные контракты, привязанные к стоимости IBIT, которые рассчитываются на базе цен одноименного американского биржевого фонда. С 18 ноября 2025 года линейка инструментов была дополнена расчетными фьючерсами на индекс биткоина.
Все эти инструменты, по сути, повторяют динамику цены биткоина в долларах США, но делают это в привычном для российского инвестора формате: через фьючерсы, без необходимости физического владения криптовалютой и с использованием российской биржевой инфраструктуры.
По состоянию на конец ноября 2025 года фьючерсы на индекс биткоина на Московской бирже демонстрируют положительный календарный спред и находятся в устойчивом контанго. В годовом выражении величина контанго находится в диапазоне 25–32 % годовых, что является относительно высоким уровнем и заметно превышает календарный спред по фьючерсам на биткоин на Чикагской бирже (CME). Для рынка это означает как минимум два важных момента:
-создаются арбитражные возможности: в такие периоды, как правило, наибольшую активность проявляют участники, совмещающие операции на спотовом и срочном рынках и работающие с положительным базисом.
-для держателей длинных фьючерсных позиций такой уровень контанго означает существенные издержки при роллировании: при регулярном переносе часть потенциальной доходности «съедается» премией фьючерса к базовому активу.
Чтобы понять, является ли такой уровень контанго на Мосбирже аномальным или, напротив, укладывается в типичную для биткоина картину, имеет смысл посмотреть на поведение фьючерсной кривой на глобальном рынке — в первую очередь на Чикагской бирже деривативов (CME)
В этой статье мы используем котировки фьючерсов биткоина, чтобы описать закономерности в динамике календарного спреда и перенести эти наблюдения на практику торговых и хеджирующих стратегий на российском рынке.
Зарубежный опыт: статистика календарного спреда по биткоину
В качестве исходных данных для анализа календарного спреда использовались ежедневные цены закрытия фьючерсов на биткоин BTCC1 (front-month, ближайший контракт к экспирации) и BTCC2 (next-month, следующий по сроку) на CME, выгруженные с платформы Investing.com.
Напомним ключевые понятия применительно к этим контрактам:
Базис — разница между ценой фьючерса (например, BTCC1) и спотовой ценой биткоина;
Календарный спред — разница между ценами BTCC2 и BTCC1. Спред рассматривается в относительном виде (в процентах к цене BTCC1) и приводится к годовому выражению.
Спот — текущая «наличная» цена биткоина с поставкой «здесь и сейчас».
Контанго — состояние рынка, когда дальние фьючерсы дороже ближних и/или фьючерс дороже спота.
Бэквардация — обратная ситуация: дальний фьючерс дешевле ближнего и/или фьючерс дешевле спота.
В период с 2020 по 2025 годы календарный спред между двумя ближайшими фьючерсами на биткоин большую часть времени оставался положительным, то есть рынок находился в конфигурации контанго. В устойчивые и бычьи периоды спред, как правило, колеблется в диапазоне примерно от +5 % до +15 % годовых в пользу более дальнего фьючерса.
В разгар бычьего ралли начала 2021 года месячная фьючерсная премия (спред) на Чикагской бирже деривативов превышала 15 % годовых. На соответствующем графике эти периоды выглядят как заметные всплески величины календарного спреда вверх (локальные максимумы зеленой линии).
Во время резких падений цены BTC календарный спред сужался и в отдельные моменты становился отрицательным, что отражало переход фьючерсной кривой в состояние бэквардации — ситуации, когда ближний контракт дороже дальнего. Появление отрицательного спреда, как правило, совпадало с паническими распродажами в июне и сентябре 2022 года, а также в марте 2023 года. На графике это промежутки, когда величина спреда уходит ниже 0 % (красные участки). Такие эпизоды бэквардации обычно недолговечны: они продолжаются от нескольких дней до нескольких недель, после чего рынок возвращается к «штатному» режиму контанго.
В суммарном выражении за период 2020–2025 годов рынок провел более 85 % торговых дней в режиме контанго, тогда как бэквардация концентрировалась в отдельных стрессовых кластерах, характерных для периодов падения цены биткоина.
Контанго как индикатор бычьего рынка, бэквардация как сигнал паники
Статистические наблюдения подтверждают, что контанго для двух ближайших фьючерсов на биткоин является доминирующим режимом. Широкий положительный календарный спред, при котором цена BTCC2 заметно превышает цену BTCC1, как правило, сопровождает фазы эйфории на рынке биткоина.
Бэквардация для биткоина редка и, как правило, краткосрочна. Отрицательный календарный спред (или отрицательный базис по ближнему контракту) возникает при резком падении цен, когда участники ожидают дальнейшего снижения стоимости биткоина. В такие моменты спотовый BTC «дороже будущего», что можно интерпретировать как повышенный спрос на «наличный» биткоин именно сейчас по сравнению с будущим.
Примеры того, как периоды бэквардации совпадают с фазами сильного падения цены биткоина:
-в мае 2021 года краткий период бэквардации отразил шоковое состояние рынка после обвала с $60 тыс. до $30 тыс.;
-эпизоды бэквардации осенью 2022 года также совпадали с локальными минимумами цен на финальной стадии медвежьего рынка.
Бэквардация в биткоине отражает прежде всего дисбаланс в позициях по деривативам и настроениях участников. После схлынувшей паники нормальное состояние контанго, как правило, быстро восстанавливается. Таким образом, бэквардация во фьючерсах на биткоин часто наблюдалась вблизи локальных минимумов и нередко предшествовала развороту цены вверх или, как минимум, фазе стабилизации. Это не гарантирует разворот, но дает полезный контекст для оценки фазы цикла.
Роль положительного календарного спреда для трейдеров и майнеров
Рассмотрим, как положительный календарный спред (контанго) по фьючерсам на биткоин на Мосбирже отражается на положении трейдеров и майнеров биткоина.
1. Что означает устойчивое контанго для трейдеров
Высокое и устойчивое контанго во фьючерсах на биткоин на Мосбирже (порядка 25–32 % годовых) в ноябре 2025 года на фоне снижения цены биткоина показывает следующее.
Во-первых, длинные фьючерсные позиции несут заметную «стоимость переноса» — премию фьючерса к споту. На практике это означает, что систематическое удержание длинной фьючерсной позиции по биткоину может приводить к потере части стоимости по сравнению с простой покупкой биткоина на спотовом рынке.
Во-вторых, часть потенциальной доходности по биткоину перераспределяется в пользу участников, которые занимают противоположную сторону сделок (открывают короткие позиции во фьючерсах) и комбинируют спотовые и производные инструменты.
В российской инфраструктуре реализация классических операций на базе спотовой цены биткоина и фьючерсов осложнена рядом факторов:
-на Мосбирже пока нет спотового БПИФ на биткоин;
-спотовую часть позиции нередко формируют за пределами инфраструктуры Мосбиржи — на зарубежных или криптовалютных площадках и к этому добавляются валютные, регуляторные и налоговые особенности.
В результате «чисто теоретическая» доходность, рассчитанная только по базису и календарному спреду, может заметно отличаться от фактических результатов конкретных операций.
2. Подходы к хеджированию выручки майнеров биткоина
Для майнинговых компаний широкое контанго на Мосбирже может рассматриваться как один из инструментов управления рублевой выручкой. В общем виде идея состоит в том, что часть будущих денежных потоков привязывается не к неизвестной будущей спотовой цене биткоина, а к уже сформировавшимся фьючерсным котировкам.
В такой схеме майнер опирается сразу на две кривые:
-фьючерсы на биткоин — для привязки к динамике базового актива в долларах США;
-валютные фьючерсы на пару доллар/рубль — для фиксации рублевого эквивалента.
В качестве условного примера можно рассмотреть модельную ситуацию.
Предположим, майнер планирует добычу биткоина в ближайший месяц и хочет заранее оценить, как могли бы выглядеть параметры фиксации рублевой выручки при текущих уровнях контанго. Допустим, на момент расчета:
годовое контанго по фьючерсу на биткоин оценивается около 27 % годовых;
годовое контанго по валютному фьючерсу на пару доллар/рубль — около 15 % годовых.
В пересчете на один месяц это соответствует премии порядка 2,25 % по BTC-фьючерсу и около 1,25 % по фьючерсу USD/RUB. Если в таком теоретическом примере под ожидаемый месячный объем добычи сопоставить:
продажу месячного фьючерса на биткоин;
и
одновременную продажу месячного валютного фьючерса на доллар/рубль,
то расчеты показывают, что в этих исходных условиях расчетная рублевая цена реализации части будущей выручки по биткоину может оказаться на 3,5–4 % выше текущей спотовой рублевой цены (без учета комиссий, маржинальных требований, налогов и прочих издержек). Такой результат в примере формируется именно за счет фьючерсных премий.
На практике итоговые значения будут зависеть от целого набора факторов:
последующей динамики цен биткоина и курса рубля;
маржинальных требований и доступной ликвидности;
комиссий, спредов и операционных расходов;
особенностей налогового режима;
доли выручки, которая фактически хеджируется.
Подобные схемы хеджирования могут помочь сгладить колебания денежных потоков и снизить чувствительность майнингового бизнеса к краткосрочным ценовым и валютным шокам, но не устраняют риски полностью и требуют отдельной настройки под конкретную ситуацию компании.
Описанные подходы представляют собой обобщенный пример рыночной практики и предназначены исключительно для иллюстрации механизмов работы производных инструментов. Они не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией, не содержат предложений купить или продать какие-либо ценные бумаги или финансовые инструменты и не гарантируют получение доходности или ограничение убытков.
Источники изображений:
Личный архив компании; расчеты автора
📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями экспертов
📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями экспертов
Методика расчета доходности облигаций, погашение ипотеки и долгосрочные сбережения
📊 Новости в мире финансов и инвестиций:
— По данным Росстата, недельная инфляция с 11 по 17 ноября составила 0,11%. Годовая инфляция замедлилась до 7,2%.
— С 8 декабря 2025 года Московская биржа изменит расчет доходности облигаций и введет новый показатель — z-спред к ставке RUONIA. Эти изменения сделают рынок более прозрачным и удобным для инвесторов. Новый подход улучшит расчеты для разных типов облигаций, а z-спред наглядно покажет, дороже или дешевле рынка торгуется конкретная бумага.
— По данным Банка России, в 3 квартале 2025 года число индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС) выросло на 72 тыс. и достигло 6,3 млн. Инвесторы выбирали преимущественно российские облигации и фонды денежного рынка.
— Банк России утвердил изменения для розничных ПИФов, чтобы повысить их привлекательность и защитить инвесторов. Теперь фонды смогут инвестировать в неторгуемые ценные бумаги и цифровые долговые активы, но с лимитом в 10% от активов.
— Президент подписал закон о налоговых стимулах для программы долгосрочных сбережений. Для семей с детьми вычет увеличен до 1 млн руб., а работодатели смогут учитывать расходы на софинансирование взносов сотрудников при расчете налога на прибыль.
📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования:
— В Госдуме снова выступили с инициативой о введении частичного погашения ипотеки при рождении детей. Парламентарий предложил расширить действующую меру поддержки, чтобы государство помогало семьям с самого первого ребенка. Общая сумма поддержки для многодетной семьи может достичь 1,8 млн руб.
💬«Воплощение данной инициативы в жизнь маловероятно. И основная причина кроется даже не в том, что уже сейчас существует система поддержки многодетных семей — мы говорим о дополнительных выплатах семьям, где третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Надо принимать во внимание изменения в программе семейной ипотеки, которые вступят в силу в следующем году», — считает Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101».
— Стоимость ремонта в Москве и Санкт-Петербурге за год выросла на 6,2-7,2%, составив 10-11 тыс. руб. за кв. м. Это минимальный рост за несколько лет. Снижение темпов связано с ограниченным спросом на новое жилье и обострением конкуренции среди производителей материалов. Однако уже в 2026 году их продукция может начать дорожать значительно быстрее.
💬«Многие покупатели делали ставку на квартиры с отделкой от застройщика. Это позволяет переложить в счет ипотечных платежей затраты на ремонт, которые могут достигать 30-35% стоимости лота. Рынок отделочных материалов, как и мебельная индустрия, находится в прямой зависимости от девелопмента», — считает Андрей Малянов, руководитель отдела закупок строительных материалов и оборудования ГК «А101».
— Согласно исследованию «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости», 59% россиян считают приемлемыми ипотечные ставки до 12% годовых. При этом 35% респондентов готовы взять ипотеку по ставке не выше 10%, а 24% допускают ставку в диапазоне 12-14%.
— За 10 месяцев 2025 года столичные девелоперы продали 1,46 млн кв. м недвижимости, что на 8% меньше прошлогоднего показателя, однако в денежном выражении выручка выросла на 4% — до 962,4 млрд руб. Положительная ценовая динамика сохранилась: средняя цена квадратного метра поднялась на 13%, достигнув 657 тыс. руб.
$RU000A108KU4
#А101 #новости #дайджест #девелопмент #строительство #недвижимость #аналитика #ипотека #экспертыА101
Облигации Камаз БО-П16. Купон до 14,50% на 2 года с ежемесячными выплатами
ПАО «КАМАЗ» — крупнейшая в стране автомобильная корпорация, которая входит в двадцатку ведущих мировых производителей тяжелых грузовиков и является лидером на российском рынке грузовых автомобилей.
Компания охватывает весь технологический цикл производства: от разработки, изготовления, сборки автотехники и автокомпонентов до сбыта готовой продукции и сервисного сопровождения.
Параметры выпуска Камаз БО-П16:
• Рейтинг: ruAA (Стабильный) от Эксперт РА, AA-(RU) (Стабильный) от АКРА
• Номинал: 1000Р
• Объем: 5 млрд рублей
• Срок обращения: 2 года
• Купон: не выше 14,50% годовых (YTM не выше 15,50% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: отсутствует
• Оферта: отсутствует
• Квал: не требуется
• Дата сбора книги заявок: 03 сентября
• Дата размещения: 09 сентября
Помимо облигации с фиксированным купоном Камаз готовы представать флоатер БО-П17 - плавающий, определяемый как сумма доходов за каждый день купонного периода исходя из значения КС Банка России + спред. Ориентир спреда – не выше 250 б.п. Срок обращения: до двух лет.
Финансовые результаты МСФО за 1п 2025 года:
• Чистый убыток — 30,9 млрд рублей, годом ранее компания завершила отчётный период с прибылью в размере 3,7 млрд рублей.
• Выручка снизилась на 18% — почти до 154 млрд рублей.
• Себестоимость продаж составила 137,9 млрд рублей (-10% г/г).
• Валовая прибыль сократилась более чем вдвое — до 16,02 млрд рублей.
• Операционный убыток — 18,15 млрд рублей против прибыли почти 15 млрд рублей годом ранее.
Рост финансовых расходов связан с увеличением стоимости кредитов, привлекавшихся для модернизации и импортозамещения, а также усложнением цепочек поставок.
• Чистый долг снизился до 141,8 млрд рублей со 163 млрд рублей на конец прошлого года.
На второе полугодие менеджмент намерен продолжить сокращать расходы и повышать эффективность деятельности, что, как ожидают в компании, "положительно отразится на финансовых результатах".
Рейтинг надёжности: 26 марта 2025 года аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) понизило кредитный рейтинг ПАО «КАМАЗ» и его облигаций с уровня АА(RU) до уровня АА-(RU), сохранив стабильный прогноз.
В обращении находятся 9 выпусков классических облигаций компании на 35 млрд рублей и 5 выпусков биржевых бондов на 44 млрд рублей:
• КАМАЗ БО-П15 $RU000A10BU31 Доходность: 15,29%. Купон: 18,00%. Текущая купонная доходность: 16,92% на 1 год 9 месяцев, ежемесячно.
• КАМАЗ БО-П11 $RU000A107MM9 Доходность: 18,54%. Купон: 14,50%. Текущая купонная доходность: 14,41% на 4 месяца, 4 раза в год.
Похожие выпуски облигаций по параметрам:
• Селигдар 001Р-04 $RU000A10C5L7 (18,23%) А+ на 2 года 4 месяцев
• Делимобиль 1Р-03 $RU000A106UW3 (20,79%) А на 2 года
• Аэрофьюэлз 002Р-05 $RU000A10C2E9 (19,93%) А на 1 год 10 месяцев
• АФК Система 002P-02 $RU000A10BPZ1 (17,34%) АА- на 1 год 8 месяцев
• Полипласт П02-БО-05 $RU000A10BPN7 (18,21%) А- на 1 год 8 месяцев
• РОЛЬФ 1Р08 $RU000A10BQ60 (21,34%) А- на 1 год 8 месяцев
• МВ Финанс 001P-06 $RU000A10BFP3 (23,05%) А на 1 год 7 месяцев
• Эталон Финанс 002P-03 $RU000A10BAP4 (16,94%) А- на 1 год 7 месяцев
• ЕвроТранс БО-001Р-07 $RU000A10BB75 (18,95%) А- на 1 год 7 месяцев.
• Группа ЛСР 001P-09 $RU000A1082X0 (17,57%) А на 1 год 6 месяцев.
Что по итогу: Выручка от продаж снизилась во всех сегментах за исключением финансовой аренды. Снижение выручки стало результатом падения рынка грузовиков почти на 60% и денежно-кредитной политики Центрального Банка РФ.
Новый выпуск КАМАЗа не дает какой-либо премии ко вторичному рынку и не соответствует тем рискам которые берет на себя инвестор при покупке облигаций от данного эмитента. Куда интереснее рассмотреть к покупке новый выпуск Новые Технологии 001P-08 купон 17% и аналогичным сроком к погашению. Разбор выпуска делал на прошлой неделе.
Наш телеграм канал
✅️ Переходи в мой профиль и подписывайся на блог, чтобы не пропустить следующие посты.
#облигации #инвестор #инвестиции #аналитика #обзор #отчет #новичкам #трейдинг #новости #фондовый_рынок
'Не является инвестиционной рекомендацией
Какие акции обгонят рынок во второй половине 2025 года? Разбор эмитентов
Аналитики ожидают, что индекс МосБиржи в III квартале может подрасти до 2900–3000 пунктов. А на горизонте года видят потенциал роста акций на 18–22%, до 3300–3400 пунктов.
Ставка ЦБ на конец 2025 года:
• базовый сценарий: снижение до 18%
• оптимистичный — до 12-13%
• негативный — повышение до 21%.
Драйверов для существенного роста нет: компании, скорее всего, будут публиковать слабую корпоративную отчётность за II квартал. В том числе из-за снижения прибыли, потому что сырьё подешевело, а рубль укрепился.
Фавориты на III квартал:
• Икс 5 $X5 - Компания лидирует в секторе по темпам роста финансовых и операционных показателей. Инвесторы уже получили 648 руб. на акцию в июле, в конце года высока вероятность ожидать ещё одну выплату по новой дивполитике.
• Лукойл $LKOH - Одна из самых дешёвых компаний в нефтяном секторе. При этом бизнес стабильный, есть запас свободной ликвидности в валюте, отсутствует долг.
• Полюс $PLZL - цены на золото сохраняют потенциал роста из-за геополитической напряжённости, торговых войн, ослабления доллара и спроса со стороны мировых центробанков.
• Транснефть $TRNFP - Компания обладает устойчивым бизнесом, который слабо зависит от цен на нефть и динамики курсов валют. Бумаги привлекательны благодаря стабильным и высоким дивидендам.
• Т-Технологии $T - Компания наращивает доходы быстрее конкурентов, обладает высокой рентабельностью и устойчива к высоким процентным ставкам благодаря диверсификации бизнеса. На выплату дивидендов планируется ежеквартально направлять акционерам до 30% чистой прибыли.
• Сбер Банк $SBER - У компании сильная позиция в банковской сфере, прибыль растёт даже в условиях высоких процентных ставок, дивиденды регулярные и высокие. В июле запланированы выплаты за 2024 год с доходностью выше 11%.
• Хэдхантер $HEAD - Компания лидирует на рынке онлайн-рекрутинга, её бизнес имеет высокую рентабельность и стабильно генерирует значительный денежной поток. Ожидаемая доходность выплат за 2025 год составит около 14%.
• Яндекс $YDEX - Ключевой игрок в отрасли с устойчивой бизнес-моделью и привлекательной фундаментальной оценкой. Компания начала распределять дивиденды и планирует выплачивать их дважды в год.
По облигациям:
Эксперты отдают предпочтение длинным ОФЗ и корпоративным облигациям с рейтингом не ниже А. Они подорожают при снижении ключевой ставки.
Облигации с плавающим купоном (флоатеры) будут лучше фондов денежного рынка, но в среднем принесут меньше, чем у бумаги с фиксированным купоном.
Среди валютных облигаций стоит выбирать короткие бумаги. Они меньше подешевеют, когда инвесторы будут фиксировать доходность в случае ослабления рубля.
По валюте и сырью:
• Юань к концу квартала: 11,5–12 рубля
• Доллар: 82–86 рублей
• Нефть Brent: 65–75 $ за баррель
• Золото: в среднем на квартал 3350–3450 $ за унцию, а к концу года может быть и выше 3450 $
Прогноз по индексу МосБиржи:
• базовый сценарий: рост на 23% до 3 400п
• негативный — снижение на 10%
• оптимистичный — рост до 4 000 пунктов.
На горизонте года бизнесу станет легче из-за снижения ставки. Кроме того, когда рублёвые ставки станут меньше, вырастет интерес к валюте, что выгодно экспортёрам. Инвесторы начнут искать более прибыльные инструменты и перекладывать деньги в акции, что подтолкнёт рынок к росту.
Как по мне стратегия на бирже остается прежней: С коротким горизонтом, без окончания военного конфликта, акции имеют ограниченный потенциал роста и обойти в доходности корпораты с фиксированным купоном будет не просто.
Крупные игроки это прекрасно понимают и не спешат выводить деньги из инструментов с фиксированной доходностью. Этот процесс получит старт в тот момент, когда спред между купоном и дивидендными выплатами начнет стремительно уменьшаться.
Наш телеграм канал
Переходи в мой профиль и подписывайся на блог, чтобы не пропустить следующие посты.
#новости #аналитика #акции #облигации #дивиденды #обзор_рынка #инвестор #инвестиции #новичкам #фондовый_рынок
'Не является инвестиционной рекомендацией
Ситуация на бирже и немного теханализа
Впору уже вводить стоп-слова: «Трамп», «пошлины», «ставка». Инфополе настолько перегрето в моменте, что не дает возможности сосредоточится на главном. С завтрашнего дня продолжу досконально изучать отчеты компаний, ведь именно это должно отвлечь нас от безумной новостной повестки.
📉Первый торговый день новой рабочей недели закончился падением Индекса Мосбиржи на 1,9% до уровня 2700 п. Рынок по-прежнему впитывает микроэкономический негатив и геополитическую неопределенность. Технически мы все еще можем сходить на уровень поддержки в 2500 п., однако 14-я RSI зашла в зону перепроданности и можем в любой момент увидеть отскок.
Мешать ему будут распродажи на рынке нефти. Brent в понедельник потеряла еще 2,3%, а учитывая спред к нашей Urals, создают дополнительное давление на нефтяной сектор. Единственный способ наполнить бюджет и восполнить потери в доходах экспортеров - девальвировать рубль. Доллар вчера уже вырос на 2,2%, и это не предел.
В моменте интерес инвесторов может переключиться на валютные инструменты. Те же долларовые облигации выглядят хорошим выбором. А вот ОФЗ, хоть и интересны, снова распродают. Индекс гособлигаций RGBI вчера потерял 1,5%. Инвесторы закладывают риски нового витка роста инфляции, и как следствие, ставки. Ой, опять напоролись на стоп-слово, давайте перейдем к конкретным идеям, а точнее к их отсутствию.
📱 Вчера отчиталась за 2024 год компания Позитив. Выручка по итогам года выросла всего на 9%, чистая прибыль рухнула на 67% до 3,6 млрд рублей, отношение чистого долга к EBITDA составило почти 3x. Очень слабые результаты отражают неспособность руководства поддерживать высокие темпы роста, которые так необходимы айтишнику.
Нам с вами еще предстоит разобраться с несколькими важными отчетами компаний России. Это позволит нам выбрать наиболее сильные и интересные на такой просадке рынка, а также воздержаться от покупки слабых, закредитованных бизнесов. Этим и займемся с завтрашнего дня.
❗️Не является инвестиционной рекомендацией