Самолёт между продажами и долгом


У Самолёта сейчас противоречивое положение. С одной стороны — компания явно не падает. С другой — пока и не взлетает, как бы ни хотелось рынку увидеть красивую траекторию.

📊 2025 год закрыли с продажами 272 млрд ₽ — формально это –4% г/г. Не катастрофа, но и не рост. В метрах картина та же: 1,218 млн кв. м против 1,297 млн годом ранее.
Зато цена квадратного метра выросла на ~10%, до 219 тыс. ₽, и именно она вытянула выручку. Спрос стал более «тонким», но дороже.

Самое интересное — второе полугодие.
Там уже видно движение: 150 млрд ₽ продаж, +34% г/г, средняя цена ~235 тыс. ₽/кв. м, но это было не следствием «восстановления рынка». Скорее — всплеск ипотечной активности на фоне ужесточения параметров получения и ожиданий изменений по семейной ипотеке с 1 февраля. Во 2П доля ипотеки — 65%, а в 4 квартале доходила до 72%.

По вводу: 1,4 млн кв. м за год (жильё, коммерция, социалка).
На 2026 компания закладывает не менее 1,9 млн кв. м — план амбициозный. И вот здесь появляется напряжение: ввод растёт быстрее, чем продажи. 👀 Нужно внимательно смотреть за реализацией плана.

Теперь о том, что действительно болит — долг.
По итогам 2025 менеджмент говорит о снижении корпоративного долга на 28 млрд ₽ — за счёт продажи активов, сокращения издержек и перекладки части обязательств в проектное финансирование. Это правильное движение, но системную проблему оно не снимает.
Финансовые расходы остаются высокими, денежный поток давит, а доля краткосрочного долга всё ещё создаёт постоянный риск рефинансирования. Самолёт живёт в режиме «надо всё время перекатываться».

При этом компания заявляет о готовности полностью исполнить ближайшую оферту по старому выпуску, подчёркивая, что необходимых источников ликвидности достаточно. 😁 На этом фоне Самолёт параллельно выходит на рынок с новыми облигационными выпусками.

Облигации — что именно предлагают рынку

🔷️САМОЛЕТ-БО-П19

▪️Размещение: 3 февраля 2026
▪️Срок обращения: ~3 года (до 18.01.2029)
▪️Оферта: через ~1,5 года
▪️Купон: фиксированный, ежемесячный
▪️Ориентир купона: не выше 21% годовых

Даже если купон оставят по верхней границе, спред выглядит слабее, чем у сопоставимых выпусков Самолёта на вторичке. При купоне около 21% и оферте уже через 1,5 года такой профиль просто не даёт мотивации входить в первичку — рынок не готов брать на себя риски рефинансирования за столь короткий горизонт. При таких параметрах жду снижения котировок в первый же день.

🔷️САМОЛЕТ-002Р-02

▪️Размещение: 10 февраля 2026
▪️Сбор заявок: 30 января – 6 февраля
▪️Тип: дисконтный выпуск
▪️Срок обращения: ~4 года (до 05.02.2030)
▪️Цена размещения: не ниже 42,75% от номинала
▪️Дисконт: 57,25%, выплата при погашении
▪️Доходность: до ~23,74% годовых
▪️ЛДВ: применима

Этот выпуск выглядит логичнее, но с оговорками. Это чистая ставка на снижение ключа и на то, что эмитент спокойно доживёт до погашения без стресс-сценариев.
Структура интереснее за счёт дисконта и налоговой оптимизации. Однако риски никуда не деваются — они просто отложены во времени.

Стоит ли участвовать❓️

Во 2П 2025 бизнес действительно ожил, но во многом за счёт сдвига ипотечного спроса.
Но долговая конструкция остаётся хрупкой. Компания сильно зависит от ставок и способности постоянно рефинансироваться. 😁 И уже не первый раз придумывает необычные выпуски, естественно, чтобы облегчить себе нагрузку в будущем. Раньше я и сама любила участвовать в некоторых их выпусках, но...

К сожалению, новые выпуски — это не «вкусная первичка», а понятный ход компании, но малоинтересный под нынешние запросы инвесторов. Однако при снижении номинала и принятии соответствующего риска можно будет рассматривать выпуски на вторичке.

Кредитный рейтинг ГК «Самолёт»: A- (RU) от АКРА — стабильный; A+ (RU) от НКР — негативный.

А как вам такие параметры, и кого рассматриваем дальше❓️

Ставьте 👍
#обзор_компании #облигации #SMLT $SMLT
©Биржевая Ключница

0 комментариев
    посты по тегу
    #обзор_компании

    Биотех с высокой маржинальностью: результаты ММЦБ


    ММЦБ (Гемабанк) опубликовал результаты по РСБУ за 2025 год. На российском публичном рынке фарм- и биотех-историй немного — каждая новая отчётность в секторе автоматически оказывается под более пристальным вниманием инвесторов. В этом контексте на глаза попались результаты ММЦБ (Гемабанк), который входит в группу Артген Биотех $ABIO

    📊 Основные показатели:

    🔹️Позиционирование бизнеса

    Компания работает в нишевом сегменте: развивает сервисы и препараты для профилактики и терапии в онкогематологии, иммунологии и неврологии. Доходная модель при этом включает как относительно предсказуемую сервисную выручку длительного цикла (хранение биоматериалов), так и долгосрочные инвестиции в биотехнологические разработки.

    🔹️Динамика выручки

    Выручка по итогам 2025 года составила 376,7 млн руб. (+8,1% г/г) против 348,6 млн руб. годом ранее. За последние четыре года (2021–2025) совокупный рост выручки составил 41,7%, что соответствует CAGR около 9,1%.

    🔹️Операционная эффективность

    EBITDA увеличилась с 119,0 млн руб. в 2021 году до 180,4 млн руб. в 2025 году (+51,6%), что соответствует среднегодовому темпу роста (CAGR) около 11%. За последние два года рост составил 18,6%. Рентабельность по EBITDA по итогам 2025 года составляет 48%.

    🔹️Чистая прибыль и маржинальность

    Чистая прибыль за период 2021–2025 выросла на 22,6%, а за последние два года темпы роста составили 25,9%. По итогам 2025 года чистая маржа составляет 42%, что подтверждает сохранение стабильно высокой рентабельности бизнеса.

    🔹️Дивиденды

    Компания продолжает стабильно выплачивать дивиденды — за 2025 год акционерам было направлено 111,5 млн руб. При этом денежная позиция за год сократилась, а объём финансовых вложений в оборотных активах вырос.

    🔹️Операционные драйверы

    Рост обеспечен расширением географии присутствия, ростом доходов населения, новыми подходами в рекламе, увеличением базы хранения образцов, ростом спроса на услуги биострахования и повышением стоимости хранения.

    Рост базы хранения на 15% формирует потенциал будущих регулярных доходов. По количеству хранимых образцов компания занимает около 42% рынка персональных банков стволовых клеток в РФ.

    🔹️Баланс и ликвидность

    В структуре баланса заметны изменения: денежные средства за год сократились, при этом выросли краткосрочные обязательства, поэтому динамика ликвидности заслуживает отдельного внимания.

    🔹️Долгосрочный фактор

    Отдельного внимания заслуживает развитие геннотерапевтического направления. Это более длинная инвестиционная история, которая в случае успешной реализации способна заметно повлиять на масштаб и оценку бизнеса в будущем.

    🧐 Вывод

    Компания продолжает демонстрировать устойчивый рост финансовых показателей и сохраняет высокую рентабельность в своём сегменте.

    Для инвесторов в бумаги Артген Биотех ключевыми факторами остаются динамика клиентской базы Гемабанка, дивидендная политика, прогресс в R&D и устойчивость денежного потока.

    Ставьте 👍
    #обзор_компании
    ©Биржевая Ключница

    Биотех с высокой маржинальностью: результаты ММЦБ

    VK: когда конкурентов уже почти не осталось, а нормального роста всё равно нет.

    Бывает отчёт, который читаешь из интереса. Бывает — из необходимости. А иногда — как историю про конъюнктуру, где рынок сделал половину работы за менеджмент. Но вторую половину, похоже, никто делать не планировал.

    Отчёт VK за 2025 год — как раз про это. $VKCO
    При текущей ситуации на рынке — когда часть конкурентов фактически выдавлена, рекламные бюджеты перераспределены, а цифровая инфраструктура всё больше завязана на локальных игроков — компания должна была показывать более сильную динамику.

    Но цифры говорят о другом.

    📊 Основные показатели

    Выручка — 159,96 млрд руб.
    Скорректированная EBITDA — 22,6 млрд руб. (против убытка по EBITDA около 4,9 млрд руб. годом ранее)
    Маржа EBITDA — 14% (рост за счёт оптимизации расходов)
    Операционный денежный поток — +2,99 млрд руб. (год назад был отрицательный)

    Но даже после улучшения финансовых метрик коэффициент чистый долг/EBITDA остаётся на уровне около 3,6х.
    А +8% выручки для tech-экосистемы — это слабая динамика.👎

    ❗️Чистый результат — главный конфликт отчёта

    В пресс-релизе показатель чистой прибыли не раскрыт в явном виде — компания лишь делает акцент на том, что чистый убыток сократился более чем в 2 раза год к году.

    Хотя по МСФО:
    чистый убыток группы — около 25 млрд руб.

    Важно понимать структуру результата: по МСФО амортизация за год составила около 34 млрд руб., а финансовые расходы — около 25 млрд руб. То есть разворот по EBITDA сам по себе ещё не означает реальную прибыльность бизнеса на уровне чистого результата.

    То есть компания уже показывает положительную EBITDA, но для акционеров бизнес всё ещё убыточен.

    😒Такое раскрытие релиза отражает отношение компании и создаёт ощущение, что инвесторам показывают только удобную часть картины, оставляя за скобками ключевые параметры результата.

    ❗️Финансовая устойчивость — пока зона риска

    На конец года у группы:
    — отрицательный оборотный капитал ≈42 млрд руб.
    — зафиксированы нарушения ковенантов по ряду кредитных договоров
    — банки отказались от права досрочного требования долга

    Формально ситуация под контролем, но устойчивость здесь во многом держится на том, что кредиторы пошли навстречу и не стали требовать досрочного погашения.

    🔷 Почему динамика выглядит слабой

    Казалось бы VK имеет:
    — рекламный рынок фактически перераспределён в пользу локальных платформ
    — часть иностранных сервисов ушла
    — конкуренция по ключевым продуктам снизилась
    — государственные и квазигосударственные проекты всё чаще замыкаются на крупных отечественных IT-игроках

    В такой конфигурации логично было бы ждать двузначных темпов роста.

    При этом компания раскрывает сегментную динамику, однако не даёт полноценной оценки качества роста и его влияния на прибыльность бизнеса.

    И показывает лишь умеренное расширение бизнеса, выходя в операционный плюс в основном за счёт оптимизации расходов и снижения инвестиционного давления.
    Также стоит не забывать, что улучшение финансовых метрик в 2025 году произошло во многом за счёт масштабной допэмиссии на 112 млрд руб., средства от которой были направлены на погашение кредитов с плавающей ставкой и снижение долговой нагрузки.

    И если говорить жёстко —
    при отсутствии административной и институциональной поддержки такой масштабный экосистемный проект с длительным отрицательным чистым результатом вряд ли смог бы сохранять устойчивость так долго.

    🧐 Вывод

    VK остаётся компанией, которая уже вложила значительный объём капитала в рост, но пока не показала сопоставимую отдачу на этот капитал. Главный вопрос для инвесторов теперь не в том, сможет ли бизнес расти, а в том, когда рост наконец начнёт превращаться в деньги.

    Пока же история выглядит так, будто компания много лет разгоняет поезд, но до станции «прибыль» он всё никак не доезжает — и инвесторам остаётся только надеяться, что это не кольцевая линия.

    Ставьте 👍
    #обзор_компании
    ©Биржевая Ключница

    VK: когда конкурентов уже почти не осталось, а нормального роста всё равно нет.

    МТС: операционная динамика против финансового давления



    Отчётность МТС $MTSS за 2025 год отражает ключевые особенности финансовой модели компании. Бизнес продолжает наращивать выручку и генерировать значительный денежный поток от основной деятельности, однако разрыв между операционным результатом и чистой прибылью остаётся существенным.

    📊 Динамика

    По итогам года выручка составила 807,2 млрд руб. (+14,7% г/г), операционная прибыль — 154,6 млрд руб. (+13,7% г/г).

    Структура роста при этом неоднородная. Крупнейший сегмент бизнеса — телеком — показал более умеренную динамику: выручка от внешних клиентов увеличилась до 546,8 млрд руб. против 523,7 млрд руб. годом ранее (+4,4% г/г). Основной вклад в ускорение роста группы обеспечили финтех-направление и цифровые сервисы: выручка финтех-сегмента выросла до 164,7 млрд руб. с 124,2 млрд руб. (+32,6% г/г).

    📉 Чистая прибыль

    На уровне итогового финансового результата разрыв становится ещё заметнее.
    Чистая прибыль за год составила 38,6 млрд руб. (-67,5% г/г).

    💸 Финансовые расходы

    Рост финансовых расходов стал ключевым фактором снижения прибыли. Финансовые расходы по МСФО увеличились до 148,7 млрд руб. против 104,8 млрд руб. годом ранее (+41,9% г/г). Финансовые доходы составили 14,4 млрд руб. против 6,7 млрд руб., а чистые финансовые расходы выросли до 134,4 млрд руб. с 98,1 млрд руб. (+37,0% г/г). Основное давление пришлось на процентные платежи по долговому портфелю на фоне высокой стоимости заимствований.

    📈 Денежный поток

    Денежный поток от основной деятельности составил 274,4 млрд руб. против 158,9 млрд руб. годом ранее (+72,6% г/г). Сильная генерация денежных средств остаётся ключевым элементом финансовой модели компании, обеспечивая обслуживание долгового портфеля и финансирование инвестиционной программы.

    💰 Дивиденды

    Компания формально сохраняет действующую дивидендную политику, предполагающую выплаты не менее 35 руб. на акцию в год, однако менеджмент уже допускал возможность пересмотра принципов расчёта дивидендов и перехода к более гибкому подходу. В условиях роста процентных расходов и высокой инвестиционной нагрузки дальнейшая дивидендная динамика всё в большей степени будет зависеть от параметров свободного денежного потока и долговой нагрузки.

    💰 Баланс и долговая модель

    На конец года оборотные активы составляли 615,8 млрд руб., тогда как краткосрочные обязательства достигали 1 300,9 млрд руб. Разрыв около 685 млрд руб. отражает отрицательный чистый оборотный капитал и модель финансирования, основанную на регулярном рефинансировании долгового портфеля. Такая конструкция повышает чувствительность финансового результата к стоимости заимствований и состоянию долгового рынка.

    ✍️ Изменения в учёте и структуре капитала

    В течение года компания изменила подход к оценке части инфраструктурных активов и провела их переоценку: дооценка, признанная в прочем совокупном доходе, составила около 33,6 млрд руб. Также в декабре группа реализовала сделку по продаже около 165 млн собственных обыкновенных акций с обязательством последующего выкупа и заключила своп на совокупный доход по ним. При этом на уровне материнской компании сохраняется отрицательный капитал акционеров (-11,7 млрд руб.), тогда как на уровне консолидированной группы капитал остаётся положительным (около 17 млрд руб.).

    🧐 Итог

    По итогам года базовый телеком-сегмент продолжает демонстрировать умеренный рост и остаётся ключевым источником денежного потока, однако структура финансового результата остаётся под давлением. Рост процентных расходов и высокая инвестиционная нагрузка существенно ограничивают прибыль. При отрицательном чистом оборотном капитале и зависимости от рефинансирования долгов дальнейшая динамика прибыли и дивидендного потенциала во многом будет определяться стоимостью заёмного финансирования и масштабом инвестиционной программы.


    Ставьте 👍
    #обзор_компании
    ©Биржевая Ключница

    МТС: операционная динамика против финансового давления