Поиск

GloraX — в тройке лидеров российского девелопмента

Эксперты Движение.Ру включили GloraX в топ-3 лучших девелоперов страны по итогам 2024 года. В своем рейтинге «Топ-100 застройщиков» аналитики оценивали ключевые показатели: инновационные решения, качество реализованных проектов, стратегию развития и финансовые результаты компаний.

Это признание — закономерный итог нашего стремительного роста. Вот лишь несколько достижений прошедшего года:

🔹 Лидерство в КРТ — вошли в число ведущих девелоперов по количеству проектов комплексного развития территорий, а в начале 2025 года подписали уже девятый договор КРТ.
🔹 География роста — удвоили число регионов присутствия до 10 и планируем расширение еще на 3-5 субъектов в 2025 году.
🔹 Масштабы — объем строительства более 300 тыс. кв. м.
🔹 Рекордный портфель — продаваемая площадь проектов выросла в 2,7 раза (до 5,1 млн кв. м), а его стоимость увеличилась на 61% (до 70,8 млрд рублей).
🔹 Финансовые показатели — предварительная выручка превысила 30 млрд рублей (рост более чем в 2 раза), а маржинальность по EBITDA достигла 30%, что является одним из самых высоких результатов в отрасли.
🔹 День инвестора — успешно провели первое мероприятие для инвесторов, представив рекордные результаты и масштабную стратегию развития компании.
🔹 Доверие рынка — два выпуска облигаций размещены с кратной переподпиской, подтвердив высокий интерес инвестиционного сообщества.

Но для нас это только старт. Благодарим партнеров, клиентов, инвесторов и всех, кто верит в нашу команду. Впереди — новые вершины! 🚀

#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

GloraX — в тройке лидеров российского девелопмента

Пенсионный портфель.

💡 Часть 61.

Последний раз писал про этот портфель в конце января, примерно полтора месяца назад.
Портфель за это время немного подрос, с 211 до 221 тыс рублей. Хотя на максимуме данный портфель рос и до 233 тыс.
Индекс за это время вырос на 15 процентов, затем упал на 20. В общем очень весело. Портфель растет, а это главное.

🍏За эти 1,5 месяца купил акции Татнефти, Сбера, Роснефти.
Продал облигации Аэрофлота (слишком низкая доходность). Докупил облигации Софтлайн, Россети, ОФЗ 26248,

Получил немного купонов, за месяц около 938 рублей. Все реинвестирую.
Ведение счета занимает минимум времени, автопополнение работает, нужно только не забывать совершать покупки.

Данному портфелю примерно 3,5 года, в октябре 2025 будет 4. Еженедельные пополнения составляют 1200 р. Они были благополучно проиндексированы, раньше сумма пополнений была 1000 и 1100 р.
Задача данного портфеля: показать что даже небольшие суммы ( 1000 - 1100 - 1200 рублей в неделю) способны создать капитал, а в идеале создать денежный поток, который будет выше средней пенсии в РФ. На 2024 год средний размер страховой пенсии в РФ составил 22,5 тыс рублей. Основная цель - догнать и перегнать. Пассивный доход за год составил 21,8 тыс рублей... Это примерно 96% от одной средней пенсии. А текущий уровень накоплений уже равен 9,8 средним пенсиям. В идеале нужно накопить около 2,7 млн рублей или 120 средних пенсий, тогда купонно-дивидендный поток будет примерно равен среднегодовой пенсии россиянина или даже больше. 👍
В прошлом году цель была - 2,5 млн.

Продолжаем инвестировать.
Хорошего дня, успешных инвестиций.

#приветпенсия #пенсионный_портфель

Пенсионный портфель.

⚠️Совкомбанк присоединил Хоум Банк

С 7 апреля Хоум Банк стал частью Совкомбанка и прекратил существование как юрлицо. Интеграция заняла всего 11 месяцев — рекордно быстро по меркам банковской отрасли

💰 Доход Совкомбанка от выгодного приобретения составил 19 млрд рублей (по МСФО)

На момент сделки у Хоум Банка было:
– 3 млн клиентов
– кредитный портфель — 202 млрд ₽
– депозиты — 169 млрд ₽

✅ Совкомбанк усилился 3 тыс. сотрудниками и расширил розницу на 84 тыс. POS-точек — всё это без затрат на органическое масштабирование, привлечение клиентов, выдачу кредитов и сбор депозитов, которые бы составили несколько миллиардов рублей

📝Сделка прошла в два этапа: сначала 10% за кэш, затем 90% — через эмиссию 1,8 млрд акций. После регистрации допэмиссии в апреле 2025 общее число акций Совкомбанка вырастет с 20,7 до 22,5 млрд. Акционеры Хоум Банка взяли на себя полугодовой lock-up

💬 Дмитрий Гусев, Предправления Совкомбанка: «Мы стали абсолютными лидерами в POS-кредитовании, усилили команду и клиентскую базу. Синергия с Хоум Банком будет приносить выгоды и клиентам, и акционерам ещё многие годы»

🔗Пресс-релиз доступен на нашем сайте

$SVCB #sovcombank #совкомбанк

Мгкл представил результаты 1 квартала 2025г

Рубрика хорошие новости:

Выручка Группы МГКЛ, в которую входит бренд Мосгорломбард в I квартале 2025 года выросла в 4,5 раза, до 3,34 млрд ₽.

Количество розничных клиентов $MGKL выросло на 12% клиентов, до 51,7 тыс. человек благодаря новым категориям товаров и цифровым каналам дистрибуции.

Общий портфель группы (ломбард+ресейл) вырос на 30%, 2 млрд ₽ — вклад в это внесли шины, товары для здоровья, красоты и детские товары.

Сокращение «залежалого» (более 90 дней) товара с 34% до 10%: выше оборот, выше эффективность.

➡️ Планы на будушее:
— Расширение розничной сети и ассортимента.
— Увеличение доли онлайн-продаж через «Ресейл-Маркет» — ядро экосистемы MGKL.
— Работа с новыми категориями для захвата дополнительных рыночных ниш.

Пишите ✍️ как вам результаты? Я держу их акции с прошлой весны.

Поставь лайк 👍 этому посту.

Мгкл представил результаты 1 квартала 2025г

Итоги первого квартала 2025 года #MGKL: выручка х4,5 раза

В первом квартале 2025 года Группа продолжила демонстрировать устойчивый рост бизнеса, продолжая усиливать позиции по всем направлениям - в ресейле, ломбардном сегменте и во вторичной торговле драгметаллами.

Мы наращиваем обороты благодаря масштабированию операционной модели, расширению ассортимента и устойчивому интересу клиентов к товарам с историей. Запущенные в начале года инициативы уже приносят результаты.

📈 Все ключевые показатели за январь–март 2025 года демонстрируют рост по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Выручка выросла в 4,5 раза и составила 3,34 млрд рублей. Устойчивый рост обеспечен расширением присутствия Группы в сегменте ресейла, развитием ломбардного направления и ростом объемов вторичной торговли драгметаллами.

👥 Количество клиентов увеличилось на 12%, достигнув отметки в 51,7 тысяч человек. Введение новых товарных категорий и развитие цифровых каналов коммуникации усилили интерес аудитории к продуктам компании.

💼 Общий портфель вырос на 30% и составил 2 млрд рублей. Расширение товарной матрицы, включая категории шины и диски, товары для здоровья и красоты, детские товары, способствует росту ликвидности и охвату новых сегментов рынка.

📉 Доля товаров, находящихся на хранении более 90 дней, составила 10%, против 34% в аналогичном периоде предыдущего года. Это свидетельствует о высокой скорости оборота и эффективности товарного портфеля.

🚀 Платформа «Ресейл-Маркет» остаётся одним из драйверов роста. Удобный интерфейс, функция мгновенного выкупа и быстрая онлайн-оценка стимулируют вовлечённость и повторные обращения клиентов.

Что дальше?
Во втором квартале «МГКЛ» продолжит активную экспансию: в приоритете — расширение розничной сети и ассортимента, работа с новыми товарными категориями и увеличение доли онлайн-продаж. «Ресейл-Маркет» развивается как ядро экосистемы компании, объединяя технологии, клиентский опыт и устойчивый спрос.

Итоги первого квартала 2025 года #MGKL: выручка х4,5 раза

💡Вероятность рецессии в мире в этом году выросла с 40% до 60% — JPMorgan

💡Глава ФРС Джером Пауэлл заявил, что импортные пошлины, введенные Трампом, могут ускорить инфляцию.

Экономические последствия новых тарифов, вероятно, будут значительно больше, чем ожидалось, и центральный банк должен убедиться, что это не приведет к росту инфляции — Джером Пауэлл.

💡 Аэрофлот может выплатить дивиденды в размере около 5,5 руб. (ДД ~8,2%), мы придерживаемся нейтрального взгляда на акции компании - ИФК Солид. $AFLT

💡Россия экспортировала 207 тыс. т мяса и мясопродуктов в 1 кв 2025 г, что почти на треть больше, чем за аналогичный период 2024 г — Россельхознадзор. $GCHE $RAGR

💡 Совет директоров «Мосбиржи» рекомендовал дивиденды в размере 26,11 рублей за 2024 год.
Дивдоходность — 13,3%. $MOEX

Кстати, стратегии автоследования теряют меньше, чем индекс МосБиржи за неделю.
&Пенсионный_портфель_RUB
&Облигационная_пенсия

#новости

🏆 Готовимся к запуску премиального бренда AURIX 🏆

Мы продолжаем развиваться в соответствии с нашей стратегией, направленной на сохранение высоких темпов роста, и готовимся к запуску нового федерального бренда в премиальном сегменте – AURIX 🔥

Премиум-сегмент показал стабильный рост по итогам 2024 года: в денежном выражении продажи увеличились на 54%, что объясняется низкой зависимостью от ипотеки и, как следствие, устойчивостью к колебаниям спроса.

Все проекты бренда AURIX будут отличаться элитным местоположением, уникальными продуктовыми характеристиками и набором эксклюзивных услуг для резидентов 💸

📌 В портфель нового бренда войдет и наш проект ЖК «ЛДМ» в Санкт-Петербурге, который по итогам 2024 года стал самым дорогим проектом на первичном рынке со средней ценой 774 тыс. руб. за кв. м, а за первые два месяца 2025 года стал самым продаваемым на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в своем сегменте.

А на долгосрочном горизонте мы рассматриваем возможность развития объектов курортной недвижимости под новым брендом 😎

#ETLN #Эталон

🏆 Готовимся к запуску премиального бренда AURIX 🏆

▶️ Группа Рубитех: Результаты и перспективы.

Группа Rubytech, которая является разработчиком решений для ИТ-инфраструктуры высоконагруженных систем (ИВНС) и производителем программно-аппаратных комплексов под брендом «Скала^p», представила свои аудированные финансовые результаты за 2024 г. по МСФО.

✍️ Немного про аббревиатуру: ИВНС – это сложнейшие системы, которые
способны эффективно обрабатывать большое количество одновременных запросов и данных в условиях интенсивного использования, построить их способны не все. ИВНС наиболее востребованы в отраслях, где ИТ — основное средство производства: финансы, телекоммуникации, государственное управление.

Почему стоит обратить внимание️ ❓️
В этом месяце РБК писала, что
компания может провести IPO весной 2025 г., где в рамках сделки планирует привлечь 5‒10 млрд руб. К Itшке у меня особая любовь, поэтому идем на опережение и смотрим, какие результаты у компании имеются на данный момент.

📈 Выручка в 2024 году составила 44,6 миллиарда руб., что на 45% выше по сравнению с 2023 годом. Основные драйверы роста - масштабирование основного направления бизнеса - услуги в области ИТ-инфраструктуры высоконагруженных систем (ИВНС), что включает в себя продажу собственных программно-аппаратных комплексов (ПАК) под брендом «Скала^p» и лицензий на ПО, также компания реализует сторонние продукты. Направление ИВНС выросло на 54% г/г, до 38,4 млрд руб.

Второе направление по значению для бизнеса компании - информационная безопасность, которое составляет 13%. Выручка от этого направления выросла на 8% г/г, до 5,8 млрд руб.

💁‍♀️ К слову о конкуренции, сейчас на рынке наблюдается отрицательная динамика акций Itшников. На фоне
снижения геополитической напряженности, рынок закладывает возврат зарубежных компаний, которые могут сместить наших игроков. Но я много раз говорила и повторюсь ещё раз, это касается далеко не каждого.

Так, например, Рубитех относится именно к критической инфраструктуре, где импортозамещение государство ставит главной задачей и необходимостью. К 2030 г. вся критическая инфраструктура бизнеса и государства должна быть основана на российских ПАКах.

✅️ Клиентами Rubytech являются Сбербанк, Газпромбанк, Федеральная налоговая служба, ЦБ РФ,ВТБ и др.

Примечательным также является рост показателя OIBDAC, который увеличился до 6,5 миллиардов руб., что на 34% больше, чем в 2023 г.. Это подтверждает, что бизнес эффективный, а денежная подушка размером в 3,2 млрд рублей дает задел для дальнейших инвестиций и потенциальных дивидендов.

️✅️ Стратегическое развитие продуктов

Группа Рубитех фокусируется на создании собственных высокомаржинальных продуктов. В частности, компания запускает новый ПАК «Скала^р», который создан для поддержки систем с искусственным интеллектом.

Кроме того, Рубитех активно развивает свои позиции в секторах ритейла, промышленности, телекоммуникаций и ТЭК, что обеспечит дальнейший рост компании.

⌛️ Взгляд в Будущее

Рынок ИТ и инфраструктуры высоконагруженных систем в России показывает значительные темпы роста, к 2030 г. он может достичь 1,3 млрд рублей. При этом темпы роста выручки компании уже в пару раз опережают рост целевых рынков (на 45% растет выручка от реализации собственных продуктов и на 25% — рынок ПАК).

Согласно исследованию Б1, в 2024 г. доля отечественных ПАК в продажах составила 41%, и в прогнозируемый период этот показатель вырастет до 69% к 2030 г. Группа Рубитех, обладающая зрелыми (если смотреть на клиентский портфель) продуктами, занимает 24% на рынке программно-аппаратных комплексов и заявляет о том, что будет сохранять лидерские позиции и производить экспансию в новые отрасли. Рост объема данных, тренд на цифровизацию и поддержка государства создают положительные условия для дальнейшего роста.

🧐 Вывод:
Большой рынок, операционная эффективность, устойчивая финансовая позиция, понятная стратегия.
Жду подробностей и буду держать вас в курсе.

Ставьте 👍

#обзор_компании
©Биржевая Ключница

▶️ Группа Рубитех: Результаты и перспективы.

❗️ АКРА подтвердила кредитный рейтинг Совкомбанка на уровне "AA", прогноз стабильный

Рейтинг сохранен на высоком уровне благодаря сильным позициям на рынке, устойчивому капиталу и адекватному управлению рисками

📈 Сильные стороны:
• Банк по-прежнему в числе лидеров, бизнес хорошо диверсифицирован
• Опыт в сделках M&A подтверждает, что умеем управлять рисками
• Страховой бизнес растет и помогает снижать общие риски, повышает общую доходность
• Нет критической зависимости от отдельных кредиторов
• Капитал плавно подрастет к концу 2025 года по прогнозам агентства

📉 Ситуативные изменения:
• Динамика запаса норматива по капиталу: эффективно используем капитал для роста
• Рентабельность немного просела из-за общих резервов под растущий кредитный портфель
• Ликвидность чуть снизилась на фоне активного кредитования

🔗 Подробности в пресс-релизе на сайте агентства

#SVCB #sovcombank #совкомбанк

«Озон Фармацевтика» возглавила рейтинг лучших фармацевтических компаний России по версии Forbes!

«Озон Фармацевтика» заняла первое место среди сорока крупнейших российских фармацевтических компаний в 2024 году, получив от Forbes максимальное число баллов. Составители рейтинга особо отметили крупнейший портфель препаратов Группы – это более 500 регистрационных удостоверений на конец 2024 года и обширный пайплайн препаратов, находящихся на разных стадиях разработки и регистрации. Также Forbes акцентировал внимание на перспективах компании в развитии биотехнологического и онкологического направлений.

За 2024 год «Озон Фармацевтика» выпустила на рынок 321 миллион упаковок лекарственных препаратов, увеличив продажи в натуральном выражении на 13% по сравнению с предыдущим годом. По версии DSM Group, «Озон Фармацевтика» признана производителем №1 на фармацевтическом рынке по объему продаж рецептурных препаратов в упаковках.

Подробности читайте в нашем релизе

«Озон Фармацевтика» возглавила рейтинг лучших фармацевтических компаний России по версии Forbes!

🏗 Как DARS держится на сложном рынке?

DARS — один из немногих застройщиков, кто не только сохранил объем продаж, но и усилил свои позиции в 2024 году. Посмотрим, за счет чего это произошло.

📊 Ключевые операционные показатели:
✔ Выручка за 12 месяцев — 23,4 млрд руб. (188 тыс. кв. м). Держится на уровне 2023 года.
✔ Средняя цена кв. м — 124 тыс. руб., рост на 23% г/г.
✔ Доля ипотечных сделок — 75% за год, но в 4 квартале 68%, что говорит о росте спроса на полную оплату.

💰 Финансы и долговая нагрузка:
✔ Долговой портфель выглядит сбалансированным: остатки на эскроу-счетах покрывают 114% от кредитных обязательств.
✔ Net Debt / EBITDA — около 1,2–1,3x, что указывает на низкую долговую нагрузку относительно операционной прибыли.
✔ Debt / Equity — менее 1,0x, что также в пределах нормы для сектора.

📈 Рейтинги и инвестиционные перспективы:
DARS сохраняет рейтинг BBВ (RU) с прогнозом "Стабильный" от Эксперт РА. Это подтверждает, что компания не испытывает проблем с ликвидностью и может привлекать долговое финансирование.

Ключевые драйверы роста:
✔ Экспансия в регионы — новые проекты в Дальневосточном округе и Липецкой области.
✔ Развитие формата "город в городе" — ЖК «Долина» в Волгограде и «Город природы» в Уфе.
✔ Диверсификация — планируется развитие ИЖС (Хабаровск, Уфа, Волгоград).

💡 Вывод: DARS удерживает позиции благодаря сбалансированной долговой нагрузке, ценовой политике и диверсификации по регионам. Учитывая планы по расширению, возможен новый выпуск облигаций или даже IPO. Буду следить за их стратегией в 2025 году, и кто знает может быть DARS попадёт в ТОП-20 застройщиков в 2025м году? 🤔

Если ждёте финотчет в конце апреля, ставим 🔥
Подробнее в моём тг канале https://t.me/+_lqA9yKPkjsyOGQy

#аналитика #девелоперы #DARS #Дарс


💡Как снизить риски при покупке облигаций?

При покупке облигаций инвесторы сталкиваются с рядом рисков, которые могут повлиять на доходность и сохранность капитала. Вот основные риски и способы их снижения:

Основные риски при покупке облигаций
1. Кредитный риск (риск дефолта)
— Эмитент не сможет выполнить обязательства по выплате купонов или погашению номинала.
Примеры: корпоративные облигации низкого рейтинга, ВДО, облигации развивающихся стран.
Лучше держаться от такого подальше.

2. Процентный риск.
— Изменение рыночных процентных ставок влияет на цену облигации: при росте ставок цена облигации падает, и наоборот.
— Особенно актуально для долгосрочных облигаций.

3. Инфляционный риск.
— Инфляция снижает реальную доходность облигации, особенно если купонная ставка фиксирована.

4. Риск ликвидности.
— Сложность быстро продать облигацию по справедливой цене из-за низкого спроса на рынке.

5. Валютный риск.
— Если облигация номинирована в иностранной валюте, колебания курса могут привести к убыткам.

6. Риск реинвестирования.
— Полученные купоны или средства от погашения приходится реинвестировать по более низкой ставке.

7. Риск досрочного отзыва (call-риск).
— Эмитент может погасить облигацию досрочно, что вынудит инвестора искать менее выгодные варианты.

8. Политический и регуляторный риск.
— Изменения в законодательстве, санкции, налоговая политика.

💡Как снизить риски?
1. Диверсификация.
— Распределяйте инвестиции между разными эмитентами, отраслями, странами и валютами.
— Пример: сочетание государственных (ОФЗ) и корпоративных облигаций.

2. Выбор надежных эмитентов.
— Ориентируйтесь на высокие кредитные рейтинги (AAA, AA для корпораций).
— Используйте рейтинговые агентства (Moody’s, S&P, Fitch, российские АКРА, Эксперт РА).

3. Управление дюрацией.
— Чем короче дюрация (срок до погашения), тем ниже чувствительность к изменению процентных ставок.
— Для снижения риска выбирайте краткосрочные или среднесрочные облигации.

4. Инфляционно-защищенные облигации.
— Например, ОФЗ-ИН (индексируются на инфляцию) или TIPS (США). Их купон и номинал корректируются с учетом инфляции.

5. Использование плавающих купонов.
— Купонная ставка привязана к рыночным индикаторам (например, ключевой ставке ЦБ), что снижает процентный риск.

6. Лимиты на рискованные активы.
— Ограничьте долю высокодоходных (высокорисковых) облигаций в портфеле (например, не более 10-20%).

7. Мониторинг рынка и ребалансировка.
— Регулярно оценивайте изменения в кредитоспособности эмитентов и корректируйте портфель.

8. Краткосрочные вложения.
— При нестабильности ставок выбирайте облигации с коротким сроком погашения.

Ни один метод не устраняет риски полностью, но грамотная стратегия позволяет минимизировать потенциальные потери. Перед инвестированием оцените свою толерантность к риску, сроки и цели.

Успешных инвестиций.

@pensioner30
#облигаций #офз #вдо