🏤 Мегановости 🗞 👉📰
1️⃣ Агентство НКР понизило кредитный рейтинг "Самолета" $SMLT с A+ ru до A ru и изменило прогноз на неопределенный.
Причина — рост долговой нагрузки и ухудшение показателей обслуживания долга на фоне замедления поступлений на эскроу-счета.
Компания обратилась к правительству за поддержкой на 50 млрд ₽, рассчитывая на льготное финансирование или субсидирование ставок.
Если помощь не будет предоставлена, рейтинг может остаться под давлением.
Ситуация отражает рост финансовых рисков девелопера в условиях высокой ставки и слабого рынка недвижимости.
2️⃣ Суд взыскал с "Сбербанка" $SBER более 1,4 млрд ₽ за нарушение прав на бренд платежной системы PayQR, принадлежащей ООО "ФИТ".
Банк использовал обозначения "Плати QR" и SberPay QR, которые суд признал нарушающими исключительные права, и запретил их применять.
Изначально истец требовал 2,9 млрд ₽, но сумма была снижена почти вдвое.
История началась еще в 2016 году после неудачных переговоров о сотрудничестве.
Ситуация создает репутационные и юридические риски для банка, хотя для его масштаба сумма не критична.
3️⃣ Глава "Северстали" $CHMF сообщил, что потребление металла в России за 2024–2025 годы снизилось на 18%.
В 2024 году падение составило 4%, в 2025 году — уже 14%.
Высокая ставка и крепкий рубль мешают выгодно экспортировать, а рынок давит импорт из Китая и Казахстана.
Прибыль компании за год упала на 42%, выручка — на 14%, и в 2026 году спрос может снизиться дальше.
Это говорит о продолжении сложного периода для металлургов и ограниченном потенциале быстрого восстановления.
4️⃣ РБК сообщил, что главным претендентом на покупку "Авто.ру" у "Яндекса" $YDEX стали "Т-Технологии" $T
Сделка может пройти по цене около 35 млрд ₽ и близка к завершению.
Ранееактивом интересовались "Сбер" $SBER и "Авито".
Покупатель рассчитывает развивать автокредитование и встроить сервис в свою экосистему.
Если сделка состоится, Т-Банк усилит позиции на авторынке и получит крупный цифровой канал продаж.
5️⃣ "Мосбиржа" $MOEX хочет конкурировать с серым крипторынком после легализации криптовалют в России.
По ее оценке, россияне платят около 15 млрд $ комиссий зарубежным и нерегулируемым биржам.
Площадка рассчитывает вернуть часть этих денег в официальную инфраструктуру и увеличить прибыль.
Закон о регулировании крипторынка может быть принят уже весной.
Если рынок выйдет в белую зону, это откроет для биржи новый значимый источник дохода.
6️⃣ "Суал Партнерс" заявил, что изменение доли в "Русале" $RUAL — техническое и фактически пакет не менялся.
Ранее компания раскрыла снижение доли с 25% до 22,2%, но в "Суале" подчеркнули, что продажи акций не было.
Контроль по-прежнему у En+ Group.
Ситуация носит формальный характер и не влияет на структуру собственности компании.
Лайкай 👍 комментируй 💬 подписывайся на MegaStrategy ✅
#мегановости #новости #девелопмент #металлургия #крипторынок #финтех #эскроу #ликвидность #экосистема #волатильность
Посты по ключевым словам
VK взлетел на 27% за день, кредиторы Самолета согласовали план оздоровления
1️⃣ Акции VK $VKCO выросли на Мосбирже 5 ноября на 27,3%, до 258,35 ₽ — максимума с 28 апреля.
Утром биржа останавливала торги дискретным аукционом после скачка более чем на 20%, а к середине дня рост составил 21,91%, до 240,9 ₽.
С конца октября акции VK подорожали почти вдвое на фоне раскрытых данных о выручке мессенджера Max и собственной выручки VK за 9 месяцев — 128 млрд ₽.
Повторные дискретные аукционы по одной бумаге несколько дней подряд показывают, что рынок переоценивает перспективы Max быстрее, чем компания успевает подтвердить их отчетностью.Вчера в 22:28
🌍 Нас объединяет больше, чем кажется
День народного единства напоминает, как важно находить общий язык, относиться друг к другу с уважением и поддерживать окружающих. Ведь именно из простых проявлений доброты складываются добрососедство и тёплые отношения.
🏡 Чувство единства начинается с малого: улыбки при встрече, помощи соседу, внимания к окружающим. Именно такие поступки создают атмосферу, в которой приятно жить, растить детей и чувствовать себя дома.
❤️ Пусть в каждом доме будет больше тёплых встреч с соседями и поводов сказать друг другу спасибо.
С Днём народного единства!
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А1014 ноября
ЛУКОЙЛ: сделка на 22 млрд$ по замороженным активам, индекс МосБиржи ушел ниже 2450 перед праздником
1️⃣ По данным Reuters, консорциум во главе с американским миллиардером Тоддом Боли готовится обменять замороженные бумаги ЛУКОЙЛа $LKOH на его зарубежные активы — месторождения, НПЗ и АЗС в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке.
Сделка оценивается в 22 млрд$ и может закрыться в течение нескольких недель, бумаги у западных фондов банк в интересах консорциума выкупил по цене около 30 центов на доллар.
В декабре 2025 года Минфин США уже отклонял похожее предложение другой группы инвесторов, а нынешний консорциум согласился держать акции в эскроу.
Готовность Минфина США пропустить именно эту структуру сделки показывает, что обход старых ограничений теперь зависит не от суммы, а от состава покупателей и эскроу-гарантий.3 ноября
🔍 Взаимосвязь девелопмента с другими отраслями экономики
Девелопмент – один из крупнейших секторов экономики России: вместе со смежными направлениями он формирует до 20% ВВП, а занятость в нём составляет более 17% трудоспособного населения.
Разберём, какая существует взаимосвязь отраслей и как она влияет на инвестиционные решения.
🧱 Промышленность стройматериалов, металлургия и машиностроение
В прямой зависимости от активности девелоперов и объёмов текущего строительства находятся металлурги, производители стройматериалов и строительной техники. Девелоперы – ключевые потребители арматуры, металлоконструкций, фасонного проката, балок, а также строительной техники. Эти отрасли взаимосвязаны: спад в строительстве может отразиться на металлургах, и наоборот. Аналогичная зависимость прослеживается и с производителями цемента, бетона, кирпича, газоблоков. Поэтому инвестор может учитывать, что рекордные запуски новых жилых и коммерческих проектов могут привести к росту котировок акций металлургов, ориентированных на внутренний рынок.
🏦 Банковский сектор
С июля 2019 года в долевом строительстве произошёл переход к механизму с эскроу-счетами и проектным финансированием. Если раньше девелоперы финансировали стройку непосредственно средствами дольщиков, то с июля 2019 года привлекают проектное банковское финансирование. Средства участников долевого строительства поступают в распоряжение уполномоченных банков на счета эскроу, а застройщик может получить к ним доступ только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ).
По состоянию на октябрь 2026 года финансировать девелоперов имеют право 64 уполномоченных банка, но основную долю контролирует тройка лидеров: Сбербанк, ВТБ и Банк ДОМ.РФ. Ставка по проектному кредиту плавающая и привязана к объёму средств, аккумулированных на счетах эскроу: если остатки на эскроу-счетах превышают объём кредитов в 1,5 раза и более, стоимость заимствований становится минимальной.
📊 Например, по состоянию на декабрь 2025 года коэффициент покрытия обязательств поступлениями на эскроу у ГК «А101» составляет 1,5. Это значительно выше среднего показателя по отрасли (0,7), что подтверждает финансовую устойчивость Группы.
💸 Долговой рынок
Исторически крупные застройщики активно привлекают финансирование на публичном рынке заимствований посредством выпуска облигаций, где ставка купона зависит от политики ЦБ. Это касается и флоатеров, где выплаты формируются как ключевая ставка плюс премия эмитента, и бумаг с фиксированным доходом: их параметры определяются при размещении, и чем выше значение ключа, тем дороже обслуживание долга.
📜 ГК «А101» дебютировала на долговом рынке в 2024 году, а затем в 2025 году разместила ещё два займа: с фиксированным и плавающим купоном. Сегодня совокупный облигационный долг Группы равен 11 млрд рублей. После последнего размещения ключевая ставка пошла вниз, что облегчило обслуживание заимствований. При этом Группа демонстрирует комфортный уровень долговой нагрузки, благодаря чему её бумаги одни из самых надёжных в секторе.
🧩 Инвестируя в ценные бумаги застройщиков, инвестор должен учитывать: политику регулятора, состояние рынка ипотеки, цены на стройматериалы, формирующие себестоимость квадратного метра, ситуацию на рынке труда и потребительский спрос. Такой комплексный межотраслевой подход позволяет использовать девелопмент как самостоятельный актив и как дополнительный индикатор, помогающий прогнозировать динамику прибыли в разных секторах экономики.
❗Важно: рост и спад в одной отрасли не обязательно повлияют на смежную, так как каждый сектор имеет собственные драйверы и ограничения. Поэтому корреляция – это не гарантия синхронного движения, а ориентир, который нужно проверять на конкретных данных.
📢 Подписывайтесь на наш канал. В нём мы рассказываем о новых и текущих проектах, делимся хорошими новостями и образовательными материалами про инвестиции в девелопмент и облигации.
RU000A108KU4 RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А1013 ноября
Дайджест публикаций о Займере за октябрь
В октябре в центре внимания были результаты III квартала и дивиденды, подготовка рынка к новым регуляторным требованиям и развитие технологических решений Займера. Собрали основные публикации месяца, оценки аналитиков и исследования рынка.
🔔 Forbes. Совет директоров «Займера» рекомендовал дивиденды с доходностью выше 5%
🔔 РБК. Акции «Займера» подскочили после анонса дивидендов
🔔 Frank Media. Чистая прибыль «Займера» выросла до 716 млн рублей в третьем квартале
🔔 Финам. «Займер»: прибыль восстанавливается, дивиденды сохраняются
🔔 Финмаркет. Потенциал роста цены акций Займера составляет 22% - Freedom Global
🔔 Сравни.ру. Займер запускает собственный канал подключения к ЕБС
🔔 РИА Новости. Самые крупные микрозаймы в сентябре запрашивали владельцы Xiaomi
🔔 Банки.ру. Заемщики МФО оказались не осведомлены об обязательной биометрии
🔔 Эксперт РА. Рынок МФО по итогам 1-го полугодия 2026 года: на лимитах
🔔 Frank Media. Средний размер микрозайма в России вырос на 37% за год
Следите за нашими новостями и оставляйте комментарии. Будем на связи!
$ZAYM2 ноября
🏆 Эталон кредитной дисциплины: как мы получили награду на форуме «Будущее облигационного рынка»
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» наградило нас дипломом «За эталонный уровень долговой нагрузки среди публичных девелоперов» на VII флагманском форуме «Будущее облигационного рынка».
📜 Форум выступает независимой площадкой для эмитентов и инвесторов. В этом году он собрал более 700 участников, включая крупнейшие банки, корпоративных заёмщиков и эмитентов, организаторов выпусков. «Эксперт РА» анализирует финансовую устойчивость эмитентов, объем заимствований и кредитную дисциплину корпоративного сектора.
✅ Награда указывает на то, что мы в полном объёме и в срок исполняем обязательства по обслуживанию долга.
📈 Высокое качество кредитного портфеля обеспечивается благодаря эффективному управлению ликвидностью. Мы формируем оптимальные источники финансирования и ритмично распределяем денежные потоки.
💬 «В условиях высокой ключевой ставки эффективное управление долговым портфелем становится главным маркером надёжности девелопера. Для нас это системная операционная дисциплина. Мы тщательно выстраиваем баланс между привлечением капитала и графиком строительных работ: такой подход снижает процентные риски и сохраняет высокую ликвидность бизнеса. Награда ведущего агентства подтверждает верность выбранной финансовой стратегии», – комментирует операционный директор ГК «А101» Дмитрий Горелов.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А10127 октября
🍂 Выплата купона в октябре
22 октября 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 10-го купонного дохода по облигациям двух выпусков: А101 БО-001Р-02 и А101 БО-001Р-03.
$RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
● Ставка фиксированного купона: 17% годовых.
● Ставка плавающего купона: ключевая ставка + 4%.
📊Срок обращения двух выпусков до декабря 2027 года.
🗓️Следующая выплата по графику: 23 ноября 2026 года. Сроки зачисления купонных доходов зависят от условий вашего брокера.
P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101».23 октября
🍂 Выплата купона в октябре
19 октября 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 29-го купонного дохода по выпуску облигаций А101 БО-001Р-01.
$RU000A108KU4
📊Процентная ставка фиксированного купона: 17% годовых. Срок обращения до мая 2027 года.
🗓️Следующая выплата по графику: 17 ноября 2026 года. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.
P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101».
#А10119 октября
ГК «А101» открыла образовательный центр «Эклектика» в «Бунинских кварталах»
Объект общей площадью около 25 тыс. кв. метров объединяет школу на 1400 мест и детский сад на 300 мест. Здание оборудовано универсальными и специализированными учебными кабинетами, лабораториями и трансформируемыми залами для мероприятий.
📽️ Важным элементом общественного пространства станет городская площадь у центрального входа. На стене школы разместится большой экран, который превратит площадь в уличный кинотеатр площадью 67,5 кв. метра.
🏛️ Внутреннее пространство школы спроектировано с учётом современных образовательных подходов. Открытая территория атриума легко трансформируется под нужды учеников и учителей. Аналогичные коворкинги расположатся на третьем и четвёртом этажах, здесь же разместятся библиотека, медиатека и центр детских инициатив.
💻 В блоке старшей школы помимо универсальных классов спроектированы кулинариум, мастерские и IT-полигон. Основная часть научного кластера развернётся на последнем этаже.
✨ Открытие образовательного центра «Эклектика» усиливает социальную инфраструктуру «Бунинских кварталов» и соответствует стратегии Группы по созданию полноценных городских районов, где образование, спорт и общественные пространства формируют среду для жизни, учёбы и развития.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А10115 октября
