🏠🇷🇺 Дом мечты от государства: почему Дом.рф привлекает внимание ⁉️

💭 Разберёмся, за счёт каких механизмов компания добивается текущих результатов и насколько устойчивы её успехи...





💰 Финансовая часть (11 мес 2025)

📊 Чистые процентные доходы увеличились на 37% и составили 119 млрд рублей. Такой значительный прирост обусловлен увеличением доли портфеля, не обеспеченного секьюритизацией, а также ростом чистой процентной маржи (NIM) до уровня 3,6%.

↗️ Чистая прибыль увеличилась на 21% и достигла 78,5 миллиарда рублей.

💪 Значение чистой процентной маржи составило 3,6% Рентабельность собственного капитала увеличилась на 2,3 процентных пункта и достигла значения 21%. Высокий уровень ROE подчеркивает успешность инвестиционной стратегии и высокую отдачу на вложенный капитал.

🤔 Административно-хозяйственные расходы возросли на 19% и достигли 46,3 млрд рублей. Несмотря на рост, важно учитывать, что абсолютные цифры остаются управляемыми и соответствуют масштабам деятельности организации.

✔️ Стратегия развития на ближайшие годы предусматривает активное наращивание активов. Согласно документу, утверждённому руководством компании, общий объем активов планируется увеличить до 8,8 трлн рублей в 2028 и до 17,5 трлн рублей к 2035. Начиная с 2020 года, темпы среднего ежегодного прироста активов составляют 36%. Чистая прибыль банковского бизнеса группы к 2030 году должна превысить 125 млрд рублей. Ставка делается не на взрывной рост, а на масштаб, предсказуемость и эффективность капитала.





💸 Дивиденды

🤑 Согласно действующей дивидендной политике, предусмотрено распределение дивидендов в объеме, составляющем половину полученной чистой прибыли. Компания рассматривает возможность выплаты дивидендов по итогам финансового года 2025 в диапазоне от 240 до 245 р.





📌 Итог

😎 Финансовые результаты демонстрируют уверенное развитие, характеризуемое значительным ростом ключевых показателей, эффективным управлением рисками и высокими показателями рентабельности.

🎯 ИнвестВзгляд: Идеи нет. Посмотрим как реализуются прогнозы менеджмента и выплатят ли обещанные дивиденды. Компания зрелая, с большим масштабом и сильной зависимостью от макроусловий и господдержки.

📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - результаты впечатляют, но необходимы дальнейшие наблюдения за реализацией планов руководства и выполнением взятых обязательств.

💣 Риски: ☁️ Умеренные - зависимость от макроэкономических факторов и регуляторной среды нивелируется чёткой стратегией развития и нахождением в списке системно значимых кредитных организаций Банка России.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Привлечение внимания вызвано сильными финансовыми результатами, четкими планами развития и поддержкой государства. А первые выплаты дивидендов станут дополнительным катализатором.





Инвестиции сопряжены с рисками, а фундамент инвестиций — самостоятельность мышления и здоровое недоверие!





$DOMRF
#DOMRF #ДОМРФ #инвестиции #финансы #банки #дивиденды #инвествзгляд #анализ

domrf
домрф
инвестиции
финансы
банки
дивиденды
инвествзгляд
анализ
0 комментариев

    Посты по ключевым словам

    domrf
    домрф
    инвестиции
    финансы
    банки
    дивиденды
    инвествзгляд
    анализ
    посты по тегу
    #DOMRF

    На что опереться рынку в новой торговой неделе? К чему готовиться инвестору

    Прошедшая неделя на российском рынке началась с роста, поддержанного ралли металлов и слухами о возможных переговорах по Украине. Максимума индекс МосБиржи (2843,63 пункта) достиг в четверг при лидерстве сырьевого сектора.

    Однако тренд сменился на негативный в пятницу и для этого нашлось несколько весомых причин:

    • Несмотря на недавнее энергетическое перемирие, президент Украины Владимир Зеленский занял жёсткую и бескомпромиссную позицию по ключевым территориальным вопросам. Он категорически исключил любые уступки России в отношении Донбасса и Запорожской АЭС, заявив, что Украина не отдаст их без боя.

    В качестве единственно приемлемого варианта он назвал заморозку конфликта по текущей линии фронта — «стоим, где стоим». Либо же организовать личную встречу с президентом РФ, якобы только на таком высоком уровне возможно обсуждать подобные вопросы.

    • Вдобавок ко всему, негатива добавляют новости об очередном пакете санкций ЕС. По словам главы внешней политики Евросоюза Каи Каллас, блок работает над 20-м пакетом санкций и планирует принять его 24 февраля.

    ЕС планирует отказаться от «потолка цен» на российскую нефть в пользу более жёсткой меры — полного запрета на её транспортировку. Под запрет попадут все сопутствующие услуги: страхование, фрахт и логистика для любых танкеров с российской нефтью, независимо от её стоимости.

    📍 Рынок металлов пережил неделю резких контрастов: от головокружительного ралли до стремительного обвала. Золото, серебро, платина и медь обновляли исторические рекорды, но всё рухнуло в четверг после новости о возможном новом главе ФРС — Кевине Уорше.

    Ещё одним немаловажным фактором стали китайские спекулянты, которые активно начали продавать металл до начала праздников. После этого рынок, скорее всего, затихнет, так как китайские биржи будут нерабочими в течение двух недель.

    📍 Мировая эскалация: Трамп оставил в силе старые жёсткие правила против Кубы. США по-прежнему считают Кубу угрозой. Теперь они ещё и грозят наказать другие страны, если те будут поставлять Кубе нефть — могут ввести на их товары дополнительные налоги.

    Иранская дипломатия пытается снизить градус напряжённости, возникший из-за переброски новых американских военных кораблей в Персидский залив. Министр иностранных дел Аббас Аракчи официально подтвердил готовность Тегерана возобновить переговоры с США по ядерной сделке, назвав дипломатию безальтернативным путём.

    📍 Что дальше: Текущая концентрация внимания США на иранском кризисе объективно отвлекает их от украинского вопроса. Логично предположить, что полноценное возвращение Вашингтона к проблематике Украины возможно после урегулирования ситуации вокруг Ирана.

    Пока же сохраняется неопределённость относительно сроков и перспектив разрешения этих сложных международных процессов. Именно с этим я могу связать перенос встречи делегаций России и Украины с 1 февраля на середину текущей недели.

    Высокие цены на нефть и ожидания прогресса в переговорах по Украине могут поддержать рынок и не дать ему уйти в глубокую коррекцию. Также на этой неделе стартует сезон годовых отчётов компаний. Вскоре станет ясно, каково финансовое положение основных заёмщиков биржи и удаётся ли «растущим» компаниям выполнять свои ранее озвученные прогнозы.

    📍 Из корпоративных новостей:

    РусГидро
    #HYDR в 2025 году увеличила выработку электроэнергии на 0,6% г/г.

    Соллерс
    #SVAV продажи автомобилей за 2025 год снизились на 22% г/г до 10297 шт.

    • Лидеры: ТГК-1
    #TGKA (+11,6%), ТГК-14 #TGKN (+4%), Аренадата #DATA (+1,3%), ДОМ РФ #DOMRF (+0,76%).

    • Аутсайдеры: ЮГК
    #UGLD (-8,54%), Селигдар #SELG (-7,65%), Русал #RUAL (-4,7%), Эн+ #ENPG (-4,53%).

    02.02.2026 - понедельник

    #ASTR Астра - опубликует операционные результаты за 2025 год
    #MSNG Мосэнерго - последний день с дивидендом 0,226063736 руб./акцию.

    ✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

    'Не является инвестиционной рекомендацией

    На что опереться рынку в новой торговой неделе? К чему готовиться инвестору

    Дом.РФ. Отчет за 3 кв 2025 по МСФО

    Тикер: #DOMRF
    Текущая цена: 2140
    Капитализация: 346.2 млрд.
    Сектор: Банки
    Сайт: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/investors/

    Мультипликаторы (LTM):

    P\E - 4.95
    P\BV - 0.83
    ROE - 21%
    Активы\Обязательства - 1.08

    Что нравится:

    ✔️чистые процентный доход вырос на 1.3% к/к (39.5 → 40 млрд);
    ✔️NIM увеличилась к/к (3.5 → 3.7%) и показатели выше 3 кв 2024 года, где NIM была равна 2.8%.
    ✔️процент ссуд с просрочкой 90 дней и более снизился с 1.16 до 1.06%;
    ✔️рост кредитного портфеля на 10.1% к/к (4.03 → 4.43 трлн);

    Что не нравится:

    ✔️чистый комиссионный доход снизился на 8.6% к/к (3.5 → 3.2 млрд);
    ✔️доход от операций с недвижимостью уменьшился на 14% к/к (2.1 → 1.8 млрд);
    ✔️чистая прибыль снизилась -1.3% к/к (23.5 → 23.2 млрд);

    Дивиденды:

    Предполагается выплата на уровне 50% от чистой прибыли компании.

    По данным сайта Доход дивиденд за 2025 прогнозируется в размере 238.08 руб. (ДД 11.13% от текущей цены).

    Мой итог:

    Стоит сразу сделать ремарку и сказать, что Дом.РФ не просто банк. Это государственная корпорация, созданная для развития рынка недвижимости и ипотечного кредитования в России, с отличной синергией между сегментами. Виды деятельности компании включают в себя:
    - финансирование и кредитование (выдача ипотек, кредитование застройщиков, секьюритизация закладных);
    - функции агента РФ (реализация гос. программ, развитие Дальнего Востока);
    - девелопмент и аренда (строительство, сдача жилой и коммерческой недвижимости в аренду);
    - агентский бизнес (продажа через свои сети, оператор платформы «наш.дом.рф»);
    - городское развитие (освоение территорий, реновация и развитие инфраструктуры).

    На фоне динамики предыдущих кварталов прирост по чистому процентному доходу совсем скромный. В 1 и 2 кварталах было, соответственно, +15.6 и +13.5%. Но за 9 месяцев прирост отличный (+26.8%, 58.6 → 74.3 млрд). Чистый комиссионный доход снизился к/к, но относительно 1 квартала с 2.4 млрд это хороший результат. Тем более за 9 месяцев ЧКД прирос на шикарные 70.2% (5.3 → 9 млрд). Непроцентные доходы (включающие и ЧКД) выросли за квартал в 2.4 раза (3.4 → 8.1 млрд) и за 9 месяцев на 12.4% г/г (12.8 → 14.4 млрд).

    Чистая прибыль незначительно снизилась на фоне уменьшения ЧПД за вычетам резервов. За 9 месяцев прибыль увеличилась на 7.3% г/г (58.1 → 62.3 млрд). 2025 год просто лучше по всем показателям, а доходы растут быстрее расходов. Не помешала даже повышенная эффективная ставка налога на прибыль.

    Отличный прирост по кредитному портфелю в 3 квартале. Прошлые 2 были куда скромнее (1кв - 0.3%, 2 кв - 3.8%). Особенно приятно, что процент просрочки 90+ дней снизился.
    Чистая процентная маржа на траектории роста с 2021 года. Динамика продолжилась и в 2025 году (3.2 → 3.5 → 3.7%).

    В целом, хороший растущий бизнес. Компания достигла ROE 21%. Цель к 2030 году нарастить активы до 11 трлн и поддерживать ROE выше 20%. Если компания заработает в 4 квартале еще 20 млрд, то P\E 2025 = 4.16. На 2026 год ожидается увеличение прибыли на более 15%. Можно сказать, что на нашем рынке появилась еще одна интересная крепкая компания.

    Но появляется один уже классический вопрос "а чем это лучше Сбера?". Если сравнить сравнить эти банки, то Сбербанк выглядит интереснее по нескольким факторам. Во-первых, у "зеленого" мультипликаторы лучше (текущее P\E ниже, P\BV чуть выше, ROE выше, NIM выше). Во-вторых, у Сбербанка уже есть долгая на история на бирже, тогда как Дом.РФ только начинает свой путь и еще нет сложившихся взаимоотношений компании с миноритариями. В-третьих, Дом.РФ уже 3 раза за 5 лет докапитализировался. Немалая вероятность, что будет продолжение на рынке в виде SPO.

    Как итог можно сказать, что по цене IPO было интересно. Сейчас уже спорно. Если надо выбрать один банк, то Сбербанк выглядит более предпочтительно. Но для диверсификации Дом.РФ вполне подходит. Тем более ожидается достаточно интересная див. доходность в районе 12%.

    В IPO я не участвовал и не покупал после него. Держу другие банки в своем портфеле. Расчетная справедливая цена - 2500 руб.

    *Не является инвестиционной рекомендацией

    Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналу

    Дом.РФ. Отчет за 3 кв 2025 по МСФО

    Мяч на стороне Украины, что готов предложить Зеленский? Очередной день Х

    Российские индексы выросли в среду после новости о запланированной на четверг встрече. Спецпосланник президента США Стив Уиткофф и Джаред Кушнер проведут переговоры с Владимиром Путиным.

    Уиткофф заявил, что 20-пунктный мирный план, вынесенный на обсуждение, готов более чем на 90%. После встречи в Москве американская делегация отправится на консультации с украинской стороной.

    Рынок проигнорировал замороженный территориальный вопрос, сфокусировавшись на главном — Россия сама предложила встречу. Это было расценено как признак того, что у Москвы появились серьёзные аргументы, чтобы сдвинуть переговоры с мёртвой точки.

    📍 Мяч на стороне Украины: Новым шагом навстречу, на котором ранее настаивала Америка, стало заявление Путина о том, что Москва и Вашингтон обсуждают возможность использовать замороженные российские активы для восстановления территорий в зоне боевых действий.

    Будет интересно посмотреть, что на это готов ответить Зеленский. У него и без того незавидное положение после слов Трампа о том, что только из-за президента Украины не удаётся поставить точку в этом вопросе.

    📍 Рынок вновь закрыл глаза на инфляцию: По данным Росстата, недельный рост цен с 13 по 19 января составил 0,45% (против 1,26% в начале месяца). С начала года показатель достиг 1,72%, что выше ожиданий. В пересчете на сутки цены растут в 2,3 раза быстрее, чем годом ранее.

    Однако инвесторы оставили это без внимания — все взгляды прикованы к набирающему обороту переговорному процессу.

    📍 Золото под давлением: Дональд Трамп объявил, что не станет вводить тарифы против стран НАТО, которые планировались с 1 февраля. Решение связано с прогрессом в переговорах о будущем соглашении по Гренландии и Арктическому региону в рамках проекта «Золотой купол».

    Рекордные морозы в США вызвали взлёт цен на газ. За 20-21 января котировки на NYMEX подскочили почти на 60%, достигнув $4,95 за MMBtu. По итогам недели газ демонстрирует исторический рост, которого не было с 1991 года.

    📍 В фокусе внимания: Для продолжения роста индексу необходимо преодолеть сопротивление в районе 2775-2780 пунктов. Ключевое условие — отсутствие негативных геополитических сюрпризов. В случае успешного прорыва следующей целью станет область четырёхмесячного пика у отметки 2820 пунктов, сформированного в конце прошлого года.

    Исторический день? Возможно. Пока идут параллельные встречи — Трамп со Зеленским, Путин с американцами в Москве — кажется, что реальных поводов для прорыва нет. Но нарастает давление времени: если не сейчас, то когда вообще договариваться?

    Впрочем, обстановка на фронте не даёт оснований полагать, что стороны готовы к реальному диалогу. Остаётся ждать. Риск в том, что если переговоры снова зайдут в тупик, рынок мгновенно отреагирует на негатив, который пока все игнорируют.

    📍 Из корпоративных новостей:

    ЛСР
    #LSRG продажи за 2025 год составили 689 тыс кв м (+3,7% г/г) на сумму 191 млрд руб (+17,2% г/г)

    ЮГК
    #UGLD Банк России не поддержал идею освободить Росимущество от обязанности выставлять оферту миноритариям при национализации публичных компаний.

    МТС-Банк
    #MBNK приобрел 100% "РНКБ Страхования".

    • Лидеры: ДОМ РФ
    #DOMRF (+3,06%), СПБ Биржа #SPBE (+2,64%), Аэрофлот #AFLT (+2,47%), Газпром #GAZP (+2,2%).

    • Аутсайдеры: ЭсЭфАй
    #SFIN (-5,74%), МТС-Банк #MBNK (-1,2%), IVA Technologies #IVAT (-0,6%), ФСК Россети #FEES (-0,53%).

    ✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

    'Не является инвестиционной рекомендацией

    Мяч на стороне Украины, что готов предложить Зеленский? Очередной день Х

    Время для широкого рынка акций ещё не настало. К чему готовиться инвестору

    Возвращение инвесторов на рынок после праздников ознаменовалось снижением. Индекс МосБиржи упал на 0,9% до 2700 пунктов — минимального значения за последний месяц. Одновременно с этим снизился и индекс ОФЗ (на 0,7%), причём наиболее активные продажи затронули длинные выпуски.

    Причиной такой реакции стал сохраняющийся геополитический риск и опасения новых санкций. Инвесторы решили фиксировать прибыль на фоне нарастающей неопределённости и вступления в силу обновлённой фискальной политики.

    📍 Цены на золото и серебро обновляют исторические максимумы: Унция золота на Comex достигла $4612,7, а серебро подорожало до $84,5. Рынок делает ставку против доллара. Логика проста: если Трамп возьмёт курс на мягкую политику (и ради этого поменяет главу ФРС), грядет волна инфляции. Металлы это чувствуют первыми, что и подстёгивает спрос на защитные активы.

    Эскалация набирает обороты: Иранский парламент предупреждает США о серьёзном ответе. Его председатель Мохаммад Багер Галибаф заявил, что Тегеран готов «преподать незабываемый урок» администрации Трампа, если та решится на военную операцию против Исламской Республики.

    Конфронтация нарастает на фоне заявлений Трампа. Ранее он пригрозил ударами в ответ на угрозы протестующим, а сегодня обвинил Иран в пересечении «красной линии».

    📍 Американская риторика в отношении Гренландии становится ястребиной: от презрительного «две собачьих упряжки» до прямого обвинения Дании в незаконной оккупации. Теперь это не просто слова — в Конгрессе уже лежит законопроект, уполномочивающий президента аннексировать остров и сделать его новым штатом.

    Пока европейские союзники в панике пытаются срочно разместить в Гренландии войска НАТО, США открыто заявляют о своём праве на захват стратегической территории под предлогом защиты от «российских и китайских угроз».

    Давление на нефть: Чтобы бороться с «теневым флотом», Британия наделяет свои ВМС правом останавливать и осматривать подозрительные танкеры. Речь о судах под санкциями без постоянного флага.

    Поводом стал инцидент с танкером «Маринера»: его остановили в Атлантике американцы с помощью британцев. Новые правила позволят Лондону действовать самостоятельно.

    📍 В фокусе внимания: На этой неделе истекает срок продажи зарубежных активов «Лукойла». На них, как стало известно, претендуют две мощные силы: инвестиционный фонд Carlyle и партнерство энергетических компаний Chevron и Quantum. Так что, акции главного "тяжеловеса" в индексе будут находиться од давлением.

    От широкого рынка акций я по-прежнему стою в стороне. На коротком горизонте вижу здесь больше риска, нежели возможностей. Переговорный мирный трек по Украине после массированных ударов «Орешником» явно не приближает стороны к диалогу.

    Выходить из инструментов с фиксированной доходностью, как минимум до окончания первого квартала, я не вижу основания. А там посмотрим на темпы прироста инфляции и риторику ЦБ на февральском заседании.

    📍 Из корпоративных новостей:

    М.Видео
    #MVID объявляет о начале продаж собственных торговых марок Novex и Cameron.

    ДОМ РФ
    #DOMRF планирует утверждение и раскрытие Стратегии повышения акционерной стоимости.

    ТМК
    #TRMK перешла на единую акцию для оптимизации корпоративного управления.

    АФК Система
    #AFKS откроет представительство во Вьетнаме.

    • Лидеры: ЮГК
    #UGLD (+7,93%), Полюс #PLZL (+6,4%), Селигдар #SELG (+4,38%), Норникель #GMKN (+4,22%).

    • Аутсайдеры: Лукойл
    #LKOH (-8,54%), Мать и дитя #MDMG (-4,24%), Роснефть #ROSN (-2,83%), Икс 5 #X5 (-2,5%).

    13.01.2026 — вторник

    #EUTR ЕвроТранс — последний день с дивидендом 9,17 ₽.
    #LKOH Лукойл — оглашение итогов работы за 2025 год и ключевых задач на 2026 год (пресс‑брифинг/презентация менеджмента).

    ✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

    'Не является инвестиционной рекомендацией

    Время для широкого рынка акций ещё не настало. К чему готовиться инвестору