Поиск

​​​💡Pocket_money. Нам скоро 3 года!

Портфель продолжает расти. Акции растут в цене, облигации тоже. Работает как еженедельное пополнение, так и рост активов.
Размер портфеля:
Октябрь - 73,6 к
Ноябрь - 75,5 к
Декабрь - 89,2 к
Январь - 91,2 к
Май - 97,9 к.
Июнь - 102 к.
Август - 114,3 к. 🔝

Первое пополнение было в сентябре 2022 года ( скоро будет 3 года) - 10 тыс рублей, еженедельное пополнение - по 500 рублей. Всего пополнений на 87 к.
Текущая сумма - 114,3 к.
Счёт вырос на 27 тыс рублей. Доходность за всё время + 31%. Немного, зато стабильно.
За всё время получил дивидендами и купонами 20,2 тыс, а за 12 месяцев около 11 тыс рублей. На пассивный доход за год можно купить примерно 84 раза кофе с булочкой ( если покупать в Пятерочке) или 36 раз съесть шаурму. Или можно оплачивать себе связь, интернет и другие расходы.
При этом активы из нашего портфеля можно не продавать, в расчёт идут только полученные дивиденды и купоны.
Цены везде разные, но карманные деньги уже начинают кормить нашего гипотетического школьника).

💡Активы в портфеле.
Около 26 процентов портфеля - облигации (цель - 30-35%) остальное - акции, фонды, золото. Ребалансировку делаю периодически во время новых покупок. Уже пора докупать облигации.

🎄Состав портфеля.
Компании из энергетического сектора в портфеле: Роснефть, Новатэк, Татнефть, Газпром, Лукойл.
Электроэнергетика: РусГидро, Интер РАО, Россети Центр, Россети Московский регион.
Финансовый сектор: Сбербанк, БСП.
Металлургия: Северсталь, ММК, НЛМК.
Здравоохранение: Мать и дитя.
ИТ, Телеком: Ростелеком прив.
Отдаю предпочтение компаниям, которые стабильно платят и повышают дивиденды. Самая большая доля - Сбер, Лукойл, Татнефть.

💡Что покупал в последние месяцы?
В основном фонд денежного рынка. Покупка и продажа - 0 рублей, доход примерно как от вклада, так что можно держать долго.
Акции: Сбер + Роснефть,
Облигации: Яндекс Финтех 1.

Продолжаем инвестировать.

#pocket_money #портфель

📉Снижение депозитов ЦБ: как это повлияет на застройщиков и их облигации

Резкое сокращение депозитов коммерческих банков в ЦБ РФ — важный сигнал для российской экономики. По данным за 29 июля, объем этих средств упал на 42% — это сильнейшее падение с февраля 2025 года.

📌Почему банки массово выводят деньги из ЦБ:

— Снижение ключевой ставки. После сокращения «ключа» с 20% до 18% депозиты в ЦБ стали менее выгодными. Например, ставка RUONIA (межбанковское кредитование) осталась выше — 18,58% против 17% у ЦБ. Банки начали перекладывать деньги в более доходные инструменты.
— Технические факторы и налоговая нагрузка. Конец месяца — период, когда бизнес активно выводит деньги на налоговые платежи. Дефицит ликвидности банковского сектора вырос до 1,4 трлн рублей, что усугубило отток.
— Снижение доходности вкладов влияет на отток денежных средств. Банки уменьшат проценты по депозитам для физ. лиц и юр. лиц. В топ-10 банках максимальные ставки упали до 17,22%, что делает их менее привлекательными.

📌Что это значит для застройщиков:

📈Для сферы девелопмента новость в целом положительная. Снижение ключевой ставки делает финансирование дешевле, а рыночную ипотеку доступнее, что может стимулировать спрос. Также это важно для закредитованных застройщиков — снижение ставки позволит рефинансировать долги.

📊Резкое сокращение депозитов начнет подталкивать банки и частных инвесторов перекладывать средства в более доходные инструменты, например, в облигации. Уже несколько месяцев наблюдается восходящий тренд на корпоративные бумаги, и многие облигации торгуются выше номинала, а новые выпуски размещаются со все более низкой доходностью. Если ставка продолжит снижаться, их доходность продолжит падать.

🏠Снижение доходности по депозитам может увеличить переток средств и в недвижимость — как напрямую, так и через инвестиционные фонды. По итогам первого квартала 2025 года совокупные активы рыночных ЗПИФов недвижимости увеличились на 7,1%. Для сравнения: в первом квартале 2024 года рост составил 5,4%, а в четвертом квартале — 6,1%. Такой прирост объясняется устойчивостью коммерческой недвижимости к кризисам, а также повышением арендных ставок и стоимости самих объектов.

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #Облигации #Рынок

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями экспертов

Рост инвестиций в офисы, авторские фонды и восстановление первичного рынка в Москве

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

— Росстат фиксирует дефляцию с 5 по 11 августа в России в размере 0,08%. Годовая инфляция замедлилась до 8,55%.
— Банк России ожидает снижения годовой инфляции до 8,5% по итогам третьего квартала 2025 года, что ниже показателя второго квартала (9,4%) и апрельского прогноза (10,1%). По данным ЦБ, замедление инфляции связано с жесткой денежно-кредитной политикой.
— С марта по июнь количество регионов с инфляцией выше 10% снизилось с 57 до 36, сообщил ЦБ. Однако этот показатель остается выше уровня декабря. Общероссийская инфляция замедлилась до 9,4%, но сохраняется на высоком уровне.

🗨️«Замедление уровня инфляции стало заметным трендом. Это создает предпосылки для изменений в политике регулятора, включая более решительные действия по снижению ключевой ставки. Поддержку этому сигнализируют различные отрасли экономики: машиностроение, производственная и добывающая отрасли. Многие ожидают активных шагов по снижению ставки», — считает Анатолий Клинков, директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101».

— Чистые активы авторских ОПИФов, созданных для стратегий финансовых экспертов из популярных телеграм-каналов, превысили 100 млн рублей. В июле приток средств в эти фонды вырос на 86%. Основными пайщиками фондов стали жители крупных городов.
— 12 августа Московская биржа запустила торги расчетными фьючерсами на акции фонда iShares 20+ Year Treasury Bond ETF, который инвестирует в долгосрочные казначейские облигации США со средним сроком погашения. Фьючерсные контракты будут котироваться в долларах, а расчеты проводиться в рублях. Доступны две серии: с исполнением в сентябре и декабре 2025 года.

📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования:

— По данным «Метриум» со ссылкой на SIS Development, доля новостроек массового сегмента в Москве снизилась до 32%. На рынке преобладает бизнес-класс (50%), массовый сегмент (32%), премиум (14%) и высокобюджетный (4%). В июле в продаже было 47,1 тыс. квартир, из них 14,8 тыс. — массового сегмента. За год предложение в этом сегменте упало на 27%.
— По данным IBC Real Estate, частные инвестиции в строящиеся бизнес-центры Москвы (до 500 млн рублей) в первом полугодии 2025 года составили 38 млрд рублей — на 17% больше, чем годом ранее. Вложения физ. лиц и связанных с ними компаний достигли 43 млрд рублей.

🗨️«Определенный уровень интереса частных инвесторов к офисной недвижимости присутствовал на рынке всегда, однако в последнее время мы наблюдаем стабильный рост продаж данной категории покупателей. В первую очередь, стимулом к такому развитию стала более высокая, чем у жилой недвижимости, доходность: мы говорим о средних показателях в 13% против 5% у квартир при аналогичном чеке инвестиции в небольшой лот», — комментирует Оксана Моисеева, заместитель коммерческого директора по коммерческой недвижимости ГК «А101».

— По данным столичного Управления Росреестра, в июле 2025 года зарегистрировано 9 543 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. На рынке жилья за месяц оформлено 6 499 ДДУ, рост - 20% к предыдущему месяцу. В нежилом сегменте оформлено 3 044 ДДУ - на 24,6% больше чем в июне. При этом общее количество ДДУ - 65 165.

$RU000A108KU4
#А101 #новости #дайджест #девелопмент #строительство #недвижимость #аналитика #ипотека #экспертыА101

​​​💡Пенсионный портфель. Часть 63.

Последний раз писал про этот портфель 19 июня.
Портфель за это время подрос с 239 до 271 тыс рублей. Незаметно перешагнули отметку в четверть миллона рублей. Так глядишь и половинку разменяем.
Портфель растет, а это главное.
На счету скопилось около 13 тыс в фонде денежного потока TMON. $TMON
Портфель за месяц подрос на 23,7 тыс, дивидендами получил 6,19 тыс рублей, купонами 1000 р. Немного, но это почти треть от всех дивидендов за год.
Теперь кстати приложение Т-Инвестиции оценивает будущие дивиденды и купоны. Интересная функция. В среднем в этом портфеле они будут равны 0,5-1,1 тыс рублей. Посмотрим, проверим)

🪙Структура портфеля:
Акции - 65%, облигации - 28%. Есть ещё фонды, но часть их заблокирована-заморожена, а часть - это фонд TMON, деньги из которого скоро будут переложены в другие активы.
Почти 45% портфеля - это Сбер, Лукойл и Татнефть. Такая вот диверсификация. $SBER $LKOH $TATN

🍏За эти последние 2 месяца купил акции Сбера, Роснефти, облигации Яндекс Финтех 1.
Так же погасились облигации М.Видео 3 выпуск.
Буду докупать облигации, так как их доля снизилась из за роста акций. Цель по облигациям - 30-35%.

Ведение счета занимает минимум времени, автопополнение работает, нужно только не забывать совершать покупки. Автопополнение - 1200 р в неделю, начиналось всё с 1000 р.
Данному портфелю уже больше 3,5 лет, в октябре этого года будет 4.

Основная задача данного портфеля: показать что даже небольшие суммы ( 1000 - 1100 - 1200 рублей в неделю) способны создать капитал, а в идеале создать денежный поток, который будет выше средней пенсии в РФ.
На 2024 год средний размер страховой пенсии в РФ составил 22,5 тыс рублей. Основная цель - догнать и перегнать. Пассивный доход за год составил 28,6 тыс рублей... Это даже немного больше средней пенсии. А текущий уровень накоплений уже равен 12 средним пенсиям, пару месяцев назад было 10,6. Растем.
В идеале нужно накопить около 2,7 млн рублей или 120 средних пенсий, тогда купонно-дивидендный поток будет примерно равен среднегодовой пенсии россиянина или даже больше. В прошлом году цель была - 2,5 млн. Цели растут, пенсии тоже. 🤷‍♂️

Продолжаем инвестировать.

#приветпенсия #пенсионный_портфель

ЗПИФ «Парус Макс» - все фонды в одном инструменте

Время от времени ко мне на разбор попадали разные ЗПИФы на недвижимость от Паруса. Теперь у инвесторов появилась возможность не выбирать отдельные фонды, а использовать всего один, включающий почти все доступные на текущий момент. Сегодня давайте разберемся в преимуществах фонда и его параметрах.

✅ Итак, «Парус Макс» - это комбинированный ЗПИФ, который включает сразу 6 монофондов от УК Парус. До конца 2025 года планируется добавить еще 3 новых, что обеспечит максимальную диверсификацию. Состав фонда на текущий момент выглядит так: 82% - это склады, 17% - офисы и 1% - денежные средства.

Офисные активы представлены фондом Парус-Двинцев (17%). Его мы разбирали отдельно. Складские включают почти в равных долях Nordway (17%), Сберлогистику (17%), OZON (11%), Парус-Красноярск (20%) и FM Logistic (17%). Преимущество фондов заключается в востребованности индустриальной недвижимости в эпоху дефицита объектов и бурного роста сегмента e-commerce.

💰 Каждый монофонд является рентным и приносит постоянный денежный поток держателям. Причем дивиденды комбинированного Парус-Макс не облагаются налогом, автоматически реинвестируются, а комиссия УК почти отсутствует. Именно реинвест позволяет получать постоянный прирост стоимости чистых активов (СЧА), которая на 1 авугста 2025 года составляла 500 млн рублей.

"С начала размещения доходность фонда составила порядка 22%, то есть 30% годовых. Доходность фонда на горизонте до 2028 года прогнозируется на уровне 35,2% годовых, и только к концу 2025 года на уровне +18,9%. Такую доходность едва ли можно найти в моменте на нашем рынке, когда ставка ЦБ неуклонно снижается, равно как и доходности облигаций."

💼 Еще одним преимуществом фонда становится регулярная индексация арендной платы, которая также добавит в копилку необходимые проценты доходности. А вот из минусов могу отметить доступность фонда только квалифицированным инвесторам. Надеюсь вы успели в прошлом году получить статус квала.

В сухом остатке получаем интересный комбинированный инструмент с высокой прогнозируемой доходностью. Парус-Макс позволяет инвесторам не заниматься точечным выбором фондов, а получить бенефиты сразу от всех монофондов. Ну а механизм сложного процента даст необходимый буст для наращивания капитала и последующих выплат дохода.

❗️Не является инвестиционной рекомендацией

⚡Золотодобытчики, с вами все хорошо? Схематозы, выпиливание с биржи и прочие методы обогащения.

Почему золотодобытчики не могут быть просто Лукойлом, добывать золото, продавать его и делиться с акционерами прибылью через дивиденды? Ну, потому что это золото, у людей при виде этого драгоценного металла срывает кукуху, а обратно она прилетает редко.

Золото всегда растет в цене, знаю одного уверовавшего, он вообще все в золоте измеряет. Да, как сказал один умный дядька, деньги - это золото, все остальное фантики. Сегодня золото бьет рекорды, торгуется на рекордных отметках. Покупать его в том или ином виде становится тяжеловато, но кто сказал, что это хай, а дальше вниз?

Чтобы не потеряться, подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

Слитки, монеты на черный день для любителей апокалипсиса и спокойного сна, ОМС и любые другие проявления привлекают сберегателей, а что у нас с компаниями по добыче золота, как у них дела, давайте посмотрим, есть ли те, кому можно доверить свои кровно нажитые.

Начнем с самого треша и двинемся в сторону “нормальных” компаний, поехали.

Лензолото
В 2020 году были проданы все производственные активы, осталась только кубышка. 5 лет акции болтались на дне, но у нас есть пульсяне, они могут возродить любое говно. Там якобы туземун, ракета, лол кек и чебурек.
Итог: собрание о ликвидации компании.

Петропавловск
Петропавловск F. История тех времен, когда на западе законы, свобода слова, свободное движение капитала, а из России надо все увозить. Поэтому и головной офис находился в Лондоне, где же еще, оплот демократии для правильных пацанов. Итог: делистинг с биржи.

Полиметалл
Бизнес в двух странах, как история с двумя стульями, на какой сам сядешь, на какой друга посадишь. Выбор был сделан, святой Казахстан.
Помню была видеоконференция и инвесторы из России не могли подключиться без ВПН, даже после этого были ребята, которые верили в светлое будущее для российских инвесторов на Мосбирже. Итог: уехали в Казахстан, с Мосбиржи акции выкупили. Тоже F.

Селигдар
Похожая история как и у ЮГК. Мажоров накрывают, возбуждают уголовные дела. Видимо, раньше руки не доходили у товарища майора, теперь дали зеленый свет.
Но тут, если бизнес не отожмут, инвесторов не накуканят, то возможен положительный исход. Сомнительно в плане инвестиций.

ЮГК
Струков и отмененная поездка в Швейцарию. Кто бы мог подумать, что денежки улетают в другую страну. За четыре года Запад не прекращает показывать свое истинное лицо, а у нас до сих пор некоторые деятели умудряются в их исключительность, вторые паспорта недружественных стран у владелицы номинальной, ну камон.

Была возможность национализации, но сейчас, возможно, просто передадут пакет акций другому мажору, и для простых смертных все обойдется. Тут нет ситуации вин-вин, но надежда на хороший исход есть. Национализация последние годы не очень у нас приветствуется, это дает неплохой шанс на благополучное развитие событий.

Полюс
Все помнят отсутствие дивидендов и выкуп 30% казначейских акций у нормальных пацанов. В Полюсе, видимо, покрутили головой, посмотрели, что происходит и развернулись к миноритариям лицом, даже сделали крутую перзу по Сухому Логу и наконец-то сроки указали, которые, конечно, могут сдвинуться вправо на фоне санкций и труднодоступности необходимого оборудования, но возвращение дивидендных выплат, накинули очков компании, что не может ни радовать всех причастных к этой истории.

В целом, бизнес мутный, наделенный многими конспирологическими теориями, кто и чем владеет. Посчастливилось пообщаться с человеком, который десять лет работал с драгметаллами (готовой продукции), сказать, что там все прозрачно и законно, значит, не сказать ничего. Золотодобытчики, думаю не далеко уехали. Но, ситуация в стране меняется, пусть и медленно, но в лучшую сторону.

В своем портфеле золоту (биржевое и акции) выделено 15%. Полюсу 10% и 5% биржевому золоту через фонды. А как вы относитесь ко всем этим золотым делам, во что инвестируете, акции, фонды или слитки покупаете?

❗ Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

​🪙ПДС. Т-Пенсия.

Недавно проходил созвон с Т-Инвестициями по теме Т-Пенсия ( ПДС). Про эту программу я уже писал, но думаю что нужно повториться.
Это легальный способ получить софинансирование от государства.
Пополняем счет на 36 тыс в год, государство на следующий год добавляет еще 36 к. Длительность софинансирования – 10 лет. Потом держим еще 5 лет и деньги можно забирать. Причём можно как полностью, так и назначить себе что-то типа пенсии.
Можно использовать разные фонды ( Т, Сбер, ВТБ и т.д).
Но если ваш доход больше 80 тыс в месяц, то там появляются различные коэффициенты. Причем они работают не в вашу пользу.

Забрать деньги можно после 55/60 лет для женщин и мужчин. Почему-то опять какая то дискриминация. Мужчины и так не особо доживают до пенсии.

Плюс можно получить налоговый вычет, что так же для кого то может быть интересно.
В идеале лучше зарабатывать до 80 к в месяц, делать налоговый вычет + перевести все деньги из других НПФ ( которые были ранее заморожены) и тогда будет максимальная доходность. В теории конечно.

🪙Чем лучше Т-пенсия ?
Фонд пока не берет комиссию за управление. Со следующего года начнёт.
Понятная структура. Акции, облигации, золото, валютные облигации. Чем то напоминает вечный портфель.
Деньги застрахованы в АСВ на 2,8 млн. Но это для всех фондов актуально. Надежно в общем должно быть.
Плюс деньги не хранятся у государства, так что есть шанс, что все это не будет заморожено…
Не берут комиссию за вывод своих средств и инвест дохода. Мало ли, вдруг вам эти деньги понадобятся срочно.

🪙Решил посчитать, сколько можно заработать за 15 лет?

1 Вариант. Пополняем весь срок по 36 тыс в год. Доходность 13% - это среднее прогнозное значение. Результат – 2865 тыс рублей. Возможный пассивный доход ( 10% в год на 12 мес), грубо говоря пенсия, которую вы себе заработали – 16,4 тыс ежемесячно.

2 Вариант. Пополняем только 10 лет. Доходность 10%. Результат – 1940 тыс рублей. Возможный пассивный доход – 10,2 тыс ежемесячно.

3 Вариант. Пополняем 15 лет. Доходность 13%, но без ПДС ( НПФ и т.д). Результат – 1644 тыс рублей. Возможный пассивный доход – 9,2 тыс ежемесячно.

В общем самый лучший вариант- это использовать ПДС и выполнять максимум из этих условий.
Смущает только возможная комиссия, а она может снизить результат. Вроде бы она должна быть не больше 0,5-0,6 % от СЧА в год и не более 20 % от результата, это если я правильно понял.
Если общая комиссия будет ниже 1%, то еще нормально. Если сильно выше(2-3%), то результат сильно пострадает.
Счет я уже завел, вроде все работает корректно. Посмотрим как будет дальше.
Пользуетесь ли вы это программой?

Успешных инвестиций.

#пенсия #пдс #нпф #фонд

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями экспертов

Рост интереса к корпоративным облигациям, отмена повышенного возмещения банкам и снижение ставок

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

— По данным Росстата, с 29 июля по 4 августа цены в России снизились на 0,13% после 0,05% неделей ранее. Годовая инфляция замедлилась до 8,8%.
Московская биржа планирует увеличить время торгов. Утренние торги на долговом рынке начнутся в 06:50, что синхронизирует начало торгов акциями и облигациями. Таким образом, акции будут доступны 17 часов в сутки, облигации — 15 часов.
— По данным Мосбиржи, частные инвесторы больше вкладывают в облигации, чем в акции и фонды. В июле физ. лица вложили в ценные бумаги 232,4 млрд рублей — почти вдвое больше, чем в июле прошлого года. 206,8 млрд рублей пришлось на облигации, рост в 3,2 раза год к году. В акции вложили 13,2 млрд, на 19% меньше, чем годом ранее. В паи фондов — 12,4 млрд рублей.
— По данным Банка России, объем вкладов физ. лиц в первой половине 2025 года увеличился почти на 5%, или на 2,66 трлн рублей. По состоянию на 1 июля сумма средств физ. лиц в кредитных организациях достигла 59,91 трлн рублей.
В июле объем рынка корпоративных облигаций России вырос на 2,58%, достигнув 33 416 млрд руб. Годом ранее показатель был на 23,53% ниже. В июле 86 эмитентов разместили 243 новых выпуска, тогда как в июне — 85 эмитентов и 230 выпусков. Общий объем рынка внутренних облигаций составил 59,91 трлн руб.

🗨️«Вложение средств в облигации, особенно с фиксированным купоном — естественный процесс на фоне снижения ключевой ставки. Инвесторы пытаются на максимально длительный срок зафиксировать купонную доходность. То же самое можно сказать и про депозиты — граждане пытаются разместиться на пока еще выгодные предложения от банков», — комментирует Анатолий Клинков, директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101».

— Регулятор утвердил правила обслуживания иностранных инвесторов, получивших право вкладываться в российский рынок. Ранее президент гарантировал защиту прав и возврат инвестиций для зарубежных вкладчиков, включая недружественные страны, при условии новых вложений со спецсчетов.

📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования:

— С 7 августа отменяется повышенное возмещение банкам по льготной ипотеке, что может сократить ее выдачу на 15-20%. Ранее, с 7 февраля по 6 августа, Минфин увеличивал возмещение по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке до 3 и 3,5 п.п. соответственно. До этого расчет велся по формуле: ключевая ставка ЦБ + 2 п.п. (или +1,5 п.п. для дальневосточной и арктической программ) минус льготная ставка.

🗨️«Учитывая последние решение регулятора по снижению ключевой ставки, вероятность снижения компенсации банкам по льготным ипотечным программам выглядит достаточно высокой. При этом перезапуск рыночных ипотечных программ все еще маловероятен — при текущем уровне «ключа» ставки по ним составят 16-19% годовых и все еще остаются высокими для массового клиента», — комментирует Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101».

— По данным ДОМ.РФ, средняя ставка по рыночной ипотеке в ТОП-20 банках снизилась до 23,05%. Наиболее низкие ставки предлагают Т-Банк (18,7%), Уралсиб (19,99%) и Альфа-Банк (20,09%).
— По прогнозам NF Group, к концу года рынок недвижимости формата light industrial в Московском регионе может достичь 1 млн кв. метров. Сейчас общий объем этого сегмента составляет 652 тыс. кв. метров. Также отмечается рост арендных ставок: с начала 2025 года стоимость аренды объектов light industrial класса А в Подмосковье повысилась на 8%.

$RU000A108KU4
#А101 #новости #дайджест #девелопмент #строительство #недвижимость #аналитика #ипотека #экспертыА101

📉 Как работать с тревожностью в инвестициях? 💭

😬 Тревожность — ваш компаньон по рынку

Вы смотрите на график, и он падает. Сердце колотится, ладони потеют. Хочется нажать кнопку «продать всё» и больше никогда не открывать приложение брокера. Знакомо?

Тревожность — это нормальная реакция на неопределённость. А рынок — это сплошная неопределённость. Даже у опытных инвесторов подкашиваются колени, когда индекс летит вниз, а портфель краснеет. Разница лишь в том, как они с этим справляются.

🧠 Почему мозг паникует?

Наш мозг — не трейдер, он эволюционировал в пещерах. Когда-то любое колебание значило угрозу: шорох в кустах? Беги. Холоднее стало? Прячься.

Теперь шорох в кустах — это падение акций. Только вместо копья у нас смартфон, а вместо саблезубого тигра — красная свеча на графике. Но мозг реагирует так же: бей или беги.

💵Показываю свой портфель акций и облигаций по состоянию на 2 августа 2025 года

Продолжаю открыто делиться с вами результатами своего инвестирования при формировании портфеля через дивидендные акции и облигации на нашем любимом казино. Вот уже почти 4 года на равных промежутках времени, равными частями инвестирую и делюсь с вами своими результатами. Сегодня показываю свой актуальный состав портфеля, состоящий из акций и облигаций, погнали смотреть.

💼 Мой портфель
До недавнего времени был в акциях на 100%. Портфель претерпел небольшие изменения, выделил 10% под облигации для создания постоянного кешфлоу, золоту выделено 5%, как защитному активу, таким образом распределение активов будет выглядеть следующим образом:
● Акции: 85%
● Облигации: 10%
● Золото: 5%

Вот тут показывал пример модельного портфеля, примерно, с таким же соотношением классов активов.

УК Доход посчитала, какое соотношение классов активов в портфеле самое оптимальное. 90% в акциях и 10% в облигациях обогнало другие соотношения. Понятно, что история может не повториться в будущем, но поразмышлять можно.

● Стоимость портфеля: 1 984 129 ₽
● Среднегодовая доходность: +15,15%
● Прибыль портфеля: +529 070 ₽

🥊 Мой портфель против MCFTRR
Веду невидимый бой с тенью под названием «Индекс Московской биржи полной доходности». За все время моего инвестирования, мой портфель обгоняет индекс на 310 724 ₽ или +18,6%. В какой-то момент мой портфель оторвался от индекса и эта разница сохраняется.

📉 Прибыль портфеля
Прибыль моего портфеля за все время моего инвестирования составляет 528 444 ₽. Сюда входят, как полученные дивиденды и купоны, так и бумажная прибыль, которую я не зафиксировал. Показатель постоянно пляшет из-за волатильных акций.

📈 Дивидендные акции по секторам

Нефть и газ
🛢️ Газпром нефть: 418 шт. (10,7% из 15%)
🛢️ Лукойл: 31 шт. (9,5% из 10%)
🛢️ Роснефть: 424 шт. (9% из 10%)
🛢️ Татнефть: 217 шт. (6,7% из 5%)
🏭 Новатэк: 41 шт. (2% из 5%)

Материалы
🚜 ФосАгро: 39 шт. (12,4% из 15%)
🌟 Полюс: 111 шт. (10,7% из 10%)

Финансы
🏦 Сбербанк: 1270 шт. (19,5% из 10%)

Здравоохранение
👩‍🍼 Мать и Дитя: 114 шт. (6,5% из 10%)

Товары повседневного спроса
🍷 НоваБев Групп: 204 шт. (4,6% из 10%)
🚜 Русагро: 65 шт. (0,3%)

Облигации
Корпоративные и ОФЗ: 3,5%

Золото
🔅 БКС Золото: 1 807 шт. (0,93%)
🔅 ВИМ Золото: 8 574 шт. (0,92%)

❌ Заблокированное
Китай и Finex: 1,92%

Когда доля заблокированного станет меньше одного процента, перестану их учитывать, а там глядишь, может и разблокируют. Неохота фонды Finex продавать с дисконтом в 75% от цены, пусть лежат до лучших дней вместе с китайскими акциями.

Распределение по классам активов
● Акции: 94,2%
● Облигации: 3,5%
● Фонды 0,9%

📈 Портфель по секторам
● Энергетика: 38,2%
● Материалы: 24,7%
● Финансы: 20,3%
● Здравоохранение: 6,6%
● Товары повседневного спроса: 5%
● Остальное: 5,2%

🟡 Пассивный доход на ближайшие 12 месяцев
По прогнозам на следующие 12 месяцев мой портфель наполнится на общую сумму 213 000 ₽.
Выплаты на ближайшие 12 месяцев - это прогноз, в реальности может быть больше, а может и не быть, но держать, как ориентир, вполне приемлемо. В конце года посчитаю, сколько получилось за 2025 год, прогноз был 216 000 ₽, на данный момент вышло 62 900 ₽, подробно про пассивный доход за 6 месяцев 2025 года.

🎯 Моя цель
Промежуточная цель, к которой я стремлюсь – это 1 000 000 рублей дивидендами и купонами в год с учетом инфляции. По данным сервиса учета инвестиций, цель будет достигнута в 2033 году.

Продолжаю придерживаться своей стратегии на протяжении почти четырех лет. Она мне помогает не сбиваться с пути, не обращать внимания на истерики и колебания рынка и двигаться к намеченной цели, к созданию капитала, с которым по жизни будет легче двигаться.

✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
🔥 ТОП-10 компаний, которые платят дивиденды даже в кризис!
🔥 ТОП-10 с самыми стабильными дивидендами

❗ Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

EBITDA в новой риск-модели JetLend

EBITDA — это показатель, отражающий прибыль компании до учета амортизационных списаний, процентов и налогов. Он помогает оценить операционную эффективность, не затрагивая структуру финансирования, налоговые нюансы и капиталоемкость.

Этот показатель помогает отследить, насколько эффективно работает бизнес в повседневной деятельности без влияния способов финансирования, налоговых режимов и структуры активов. Именно поэтому его часто называют универсальным языком оценки эффективности.

Как считается EBITDA

Если у компании есть полноценный отчет о прибылях и убытках, формула простая: нужно взять операционную прибыль до уплаты процентов и налогов (то есть EBIT) и прибавить амортизационные расходы. Получается:

EBITDA = EBIT + амортизация основных средств и нематериальных активов

Если под рукой только бухгалтерские данные, расчет строится от чистой прибыли. К ней прибавляются налоги, проценты, амортизация и износ.

EBITDA = чистая прибыль + налоги + проценты + амортизация + износ.

Важно правильно выделить именно те статьи, которые отражают списания и выплаты по обслуживанию долга. От этого зависит точность расчета и его полезность для анализа.

Где используется EBITDA и зачем она инвесторам

Для разных участников рынка этот показатель решает разные задачи.

Инвесторы с его помощью сравнивают компании внутри одной отрасли — так, чтобы убрать влияние налогов и долговой нагрузки.

Банки и фонды часто используют его в ковенантах — например, рассчитывая соотношение долга к EBITDA, чтобы оценить финансовую устойчивость заемщика.

Предприниматели следят за этим показателем и его маржой, чтобы понимать, как меняется эффективность бизнеса и вовремя реагировать на рост расходов.

А при покупке бизнеса EBITDA становится основой для оценки стоимости компании через мультипликаторы.

Плюсы и ограничения

EBITDA считается быстро и просто, не зависит от структуры капитала и налогов. Особенно полезен этот показатель в отраслях с большими капитальными затратами, где амортизация может сильно влиять на чистую прибыль.

Но у него есть и ограничения. Он не показывает реальные денежные потоки, не отражает будущие инвестиции и никак не учитывает долговую нагрузку. Поэтому, чтобы получить полноценную картину, его нужно дополнять другими метриками — например, движением денежных средств, размером долга и затратами на инвестиции.

Зачем мы добавили EBITDA в риск-модель JetLend

Весной 2024 года мы провели масштабную реформу скоринговой модели. Это был важный шаг: мы пересмотрели подход к оценке заемщиков и усилили модель на всех уровнях.

Теперь EBITDA — это часть нашей риск-модели, рассчитанная не формально, а на основе первичных данных: оборотно-сальдовых ведомостей, карточек счетов, транзакций. Мы смотрим на показатели в динамике — за два-три года, с учетом сезонных и рыночных факторов. Это позволяет точнее понять устойчивость бизнеса и снизить вероятность ошибок при оценке.

Проверка заемщиков стала глубже: мы оцениваем не только финансовые показатели, но и структуру бизнеса — юридические адреса, ИНН, связи с другими компаниями и бенефициарами.

Скоринговая модель дополнена десятками новых фильтров: от падения выручки и несоответствия отчетности до признаков отсутствия операционной деятельности.

Каждая заявка проходит ручную верификацию, включая выезд на место, независимо от суммы. Это позволяет вовремя отсеивать слабые кейсы и снижать уровень риска.

Особое внимание было уделено вторичному рынку. Все размещенные на нем займы прошли повторную верификацию по обновленной риск-модели. По займам, не соответствующим новым стандартам, рейтинги были отозваны, а новые размещения по ним — остановлены.

Для инвестора это значит, что в портфеле остаются только актуальные сделки, прошедшие дополнительную проверку.

Результаты пересмотра скоринга:
— Уровень одобрения снизился до 3,6 % — в выборку попадают только устойчивые компании.
— Каждая сделка проходит ручную проверку и верификацию
— По итогам 2025 года зафиксировано 0,1 % дефолтов

Облигации Брусника 002Р-04. Купон до 22,00% на 3 года без оферт и амортизации

Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге.

Сегодня компания строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московский области. По объёму текущего строительства в январе 2025 года компания находится на седьмом месте с объёмом 1 383 тыс. кв.м.

Параметры выпуска Брусника 002Р-04:

• Рейтинг: А- (АКРА, прогноз «Негативный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем: 3 млрд рублей
• Срок обращения: 3 года
• Купон: не выше 22,00% годовых (YTM не выше 24,36% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: отсутствует
• Оферта: отсутствует
• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 05 августа
• Дата размещения: 08 августа

Финансовые результаты МСФО за 1 квартал 2025 года:

• Объём зарегистрированных договоров — 58 тыс. м², снижение на 35,7%;
• Сумма по зарегистрированным договорам — 11 млрд рублей, сокращение на 19,7%;
• Поступления от продаж — 10,3 млрд рублей, снижение на 4,6%;
• Доля ипотечных сделок — 41%, против 64% годом ранее;
• Ввод в эксплуатацию — 127 тыс. м², сопоставимо с результатом аналогичного периода 2024 года;

• Долговая нагрузка по показателю «чистый долг / EBITDA» на конец 2024 года составила 3,4х (на конец 2023 — 3,6х, на конец 2022 — 5,1х)

Важно отметить, что в декабре АКРА ухудшило прогноз рейтинга на «негативный» из-за необходимости рефинансировать часть краткосрочного долга в 2025 году по высоким ставкам. Рейтинг «A-» — это нижняя граница инвестиционной категории при которой ее могут покупать пенсионные фонды.

В настоящее время в обращении находятся 3 выпуска биржевых облигаций на 13,9 млрд рублей:

• Брусника 002Р-05 $RU000A10B313 Доходность: 21,51%. Купон: 24,75%. Текущая купонная доходность: 23,38% на 1 год 7 месяцев, выплаты 12 раз в год. Оферта 14.09.2026

• Брусника002Р-03 $RU000A10A3C3 Флоатер. Купон: КС+3,0% на 1 год 3 месяца, выплаты 12 раз в год. Квал: требуется

Похожие выпуски облигаций по параметрам:

• ВИС ФИНАНС БОП09 $RU000A10C634 (18,01%) А+ на 3 года
• Делимобиль 001Р-06 $RU000A10BY52 (18,79%) А на 2 года 9 месяцев
• ВУШ 001P-04 $RU000A10BS76 (18,50%) А- на 2 года 7 месяцев
• Группа Позитив 001P-03 $RU000A10BWC6 (16,70%) АА- на 2 года 7 месяцев
• Селигдар 001Р-04 $RU000A10C5L7 (19,70%) А+ на 2 года 4 месяцев
• Аэрофьюэлз 002Р-05 $RU000A10C2E9 (20,24%) А на 2 года
• АФК Система 002P-02 $RU000A10BPZ1 (17,88%) АА- на 1 год 8 месяцев
• Полипласт П02-БО-05 $RU000A10BPN7 (21,01%) А- на 1 год 8 месяцев

Что по итогу: Выпуск Брусника 002Р-04 предлагает вполне адекватную компенсацию за кредитный риск. Но, эмитента можно вполне отнести к сектору ВДО. Поэтому стоит соблюдать осторожность и ограничить долю бумаги в портфеле 3-5%.

Стоит ли покупать? Возможно, но только для спекуляций — в расчёте на быструю прибыль. Для долгосрочного удержания тоже можно рассмотреть, но только с постоянным контролем отчётности. Доверять вслепую я бы не стал.

Наш телеграм канал

✅️ На еженедельной основе делаю обзор своих публичных стратегий, так что подписывайся на канал, чтобы ничего не пропустить. Всех благодарю за внимание и поддержку постов.

#облигации #аналитика #инвестор #инвестиции #фондовый_рынок #обзоррынка #доход #финансы #новости #обучение #новичкам

'Не является инвестиционной рекомендацией

Обзор облигационного портфеля на 2025 год. Что купить помимо облигаций

Первая сделка была совершена 19.05.2025 года. За это время портфель продемонстрировал отличный рост. Прямое подтверждение тому, что мы выбрали подходящий тайминг для формирования облигационной стратегии.

Динамика значений по сравнению с Индексом МосБиржи:

• За последний месяц: +6,96%
• За все время: +10,96%

Изначально инвестиционный портфель пополнялся облигациями взятыми с первичного рынка, так как по ним можно было зафиксировать более высокую доходность. Сейчас же после перехода к циклу снижения КС такой возможности нет.

Инвестиционный портфель диверсифицирован под разные события на фондовом рынке. Помимо корпоративных выпусков, имеются валютные инструменты в качестве хеджа (фактор геополитики), длинные ОФЗ (отыграть рост тела облигации на моменте перехода к циклу смягчения ДКП) и фонды (на крупные компании, которые являются флагманами индекса МосБиржи).

Сейчас в портфеле 17 бумаг:

• Полипласт П02-БО-05 $RU000A10BPN7 (А-) Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 23,28% на 1 год 9 месяцев, ежемесячно

• МВ Финанс 001P-06 $RU000A10BFP3 (ВВВ+) Купон: 26,00%. Текущая купонная доходность: 23,56% на 1 год 8 месяцев, ежемесячно

• Полипласт АО П02-БО-03 $RU000A10B4J5 USD (А-) Купон: 13,70%. Текущая купонная доходность: 13,3% на 1 год 7 месяцев, ежемесячно

• Монополия 001Р-03 $RU000A10ARS4 (ВВВ+) Купон: 26,50%. Текущая купонная доходность: 25,53% на 5 месяцев, ежемесячно

• ГК Самолет БО-П14 $RU000A1095L7 (А+) Купон: ключевая ставка ЦБ+2,75% на 2 года, ежемесячно (Квал)

• ВУШ 001P-04 $RU000A10BS76 (А-) Купон: 20,25%. Текущая купонная доходность: 19,36% наc 2 года 9 месяцев, ежемесячно

• Глоракс 001P-02 $RU000A108132 (ВВВ+) Купон: 17,25%. Текущая купонная доходность: 18,74% на 7 месяцев, ежемесячно

• МГКЛ 001Р-05 $RU000A107UB5 (ВВ) Купон: 20,00%. на 3 года 5 месяцев, 4 раза в год (Квал)

• Атомэнергопром 001P-05 $RU000A10BFG2 (ААА) Купон: 17,30%. Текущая купонная доходность: 15,49% на 4 года 8 месяцев, 4 раза в год

• МФК Мани Мен обб01 $RU000A10AYU6 (ВВВ-) Купон: 26,50%. на 2 года 6 месяцев, 4 раза в год (Квал)

• Газпром Нефть 003P-15R $RU000A10BK17 (ААА) Доходность — 15,36%. Купон: 2,00%. Текущая купонная доходность: 3,37% на 4 года 8 месяцев, ежемесячно

• ЕвроТранс БО-001P-02 $RU000A105TS5 (А-) Купон: 13,40%. Текущая купонная доходность: 13,88% на 5 месяцев, ежемесячно

• М.Видео выпуск 5 $RU000A109908 (А) Купон: ключевая ставка ЦБ+4,25% на 1 год, ежемесячно (Квал)

• РОЛЬФ 001P-07 $RU000A10ASE2 (ВВВ+) Купон: 26,00%. Текущая купонная доходность: 23,77% на 1 год 5 месяцев, ежемесячно

• ОФЗ 26238 $SU26238RMFS4 Доходность — 14,12%. Купон: 7,10%. Текущая купонная доходность: 11,64% на 15 лет 9 месяцев, 2 раза в год

• РЖД 1Р-38R $RU000A10AZ60 (ААА) Купон: 17,90%. Текущая купонная доходность: 15,58% на 4 года 7 месяцев, ежемесячно

Статистика за все время:

• Текущая стоимость портфеля - 140 314,06
• Общий доход - 12 481,34 (+9,66%)
• Ежегодный купонный доход - 20 156,68
• Ежемесячный купонный доход - 1 679

По мере снижения ключевой ставки привлекательность долгового рынка будет снижаться и как только купонная доходность сравняется с дивидендами компаний, то тогда рынок акций начнет расти быстрее за счет притока "новых" денег.

Решил действовать на опережение, именно поэтому полученные купоны идут на покупку следующих фондов:

• $TMOS - Крупнейшие компании РФ
• $TITR - Российские Технологии
• $TLCB - Локальные валютные облигации

Простая и понятная стратегия не требующая постоянного контроля рыночных настроений. Как по мне, получается отличная диверсификация.

Наш телеграм канал

✅️ На еженедельной основе делаю обзор своих публичных стратегий, так что подписывайся на канал, чтобы ничего не пропустить. Всех благодарю за внимание.

#акции #облигации #стратегия #инвестор #инвестиции #аналитика #биржа #новости #обучение #портфель #фондовый_рынок #обзор_рынка

'Не является инвестиционной рекомендацией

Ренессанс против банков: кто победит в битве за сбережения россиян ⁉️

💭 Рассматриваем, как страховая компания, используя современные технологии и налоговые преимущества, бросает вызов устоявшемуся лидерству банков.



💰 Финансовая часть (ОСБУ 1 п 2025)

📊 Компания продемонстрировала рост страховой выручки на 9,5%, достигнув отметки в 35,8 миллиардов рублей. Доход от страховых операций остался стабильным — около 3,9 миллиарда рублей. Значительно увеличился доход от инвестиционной деятельности, составив 6,8 миллиарда рублей (почти трехкратное увеличение). Это способствовало росту чистой прибыли вдвое, до уровня 6,2 миллиарда рублей.

🤔 Основной причиной увеличения выручки стало развитие направлений автострахования физических лиц и добровольного медицинского страхования. Вместе с тем, некоторые сегменты бизнеса испытывают давление, включая страхование грузов, автомобилей юридических лиц и ипотеки. Наиболее динамично развивается сегмент накопительного страхования жизни. Средняя сумма страхового полиса по этому направлению находится в диапазоне 500–600 тысяч рублей.

🤓 Причины увеличения спроса на накопительные программы связаны с активным продвижением через различные каналы продаж, спросом на продукты сроком два-три года. Более трети всех проданных страховок приходится именно на такие долгосрочные договоры. Дополнительным стимулом служит возможность снижения налоговой базы благодаря программам накопительного страхования, особенно в условиях планируемого введения прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

🧐 Конкурентами по накопительному страхованию выступают банковские вклады, а не другие страховые организации. Стратегия компании заключается в создании платформы-маркетплейса, предоставляющей доступ к широкому спектру сторонних инвестиционных инструментов, включая собственные паевые инвестиционные фонды (ПИФы).

😎 Таким образом, ключевым направлением развития является расширение линейки финансовых услуг, предоставляемых клиентам в едином удобном интерфейсе.



💸 Дивиденды

🤑 Дивиденды выплачиваются дважды в год. Если во втором полугодии произойдёт укрепление курса иностранных валют одновременно со снижением ключевой ставки, то компания получит дополнительную выгоду как от эффекта девальвации национальной валюты, так и от положительной переоценки своего инвестиционного портфеля.



📌 Итог

💪 Несмотря на высокую ключевую ставку, Группа продолжает эффективно функционировать. Если ставка продолжит снижаться, ожидается дополнительный спрос на приобретение жилья и транспортных средств, что положительно скажется на продажах страховок, несмотря на возможное сокращение инвестиционного дохода. Возможная переоценка портфеля инвестиций также способна поддержать финансовые показатели компании.

❗ Показатель RoTE ((чистая прибыль/материальные активы)*100%) планируется удерживать на уровне свыше 30%. Ключевой задачей следующего года станет успешность деятельности в сегменте life. Ожидается умеренный рыночный рост порядка 15-20%.

🎯 ИнвестВзгляд: Ренессанс отличается широким ассортиментом продуктов и высоким качеством различных направлений бизнеса, уделяя особое внимание повышению их рентабельности и эффективности. Компания планирует продолжать реализацию своей дивидендной стратегии и в дальнейшем. Качественный актив — продолжаем удерживать в портфеле, а при возможности доля будет только увеличиваться.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Несмотря на сильную конкуренцию со стороны банков, компания демонстрирует способность эффективно конкурировать и привлекать клиентов своими уникальными предложениями. В краткосрочной перспективе граждане традиционно выбирают проверенные инструменты — банковские депозиты. Однако тенденции последних лет указывают на растущую популярность накопительных страховых полисов, предлагающих повышенную доходность и налоговые льготы. Победителя тут не будет, но одно можно сказать точно: Ренессанс уверенно бросает вызов традиционным игрокам финансового рынка.



👇 Держите в своем портфеле акции Ренессанса?



$RENI #RENI #Ренессанс #Страхование #Накопления #Инвестиции

Чего боятся инвесторы: странные приметы и суеверия на фондовом рынке

Считается, что суеверны в основном неопытные трейдеры, которые пока не успели обзавестись основательным количеством полезных знаний о рынке.

Обычно суеверия на бирже зачастую тесно переплетаются с закономерностями, получившими популярность благодаря своему частичному совпадению с реальными трендами.

📍 Сезонные и календарные аномалии на рынке

Например, понедельник обычно считается активным днём из-за возобновления торгов. Однако неожиданные события могут легко нарушить эту закономерность.

Среда традиционно ассоциируется с повышенной волатильностью: трейдеры подводят промежуточные итоги и корректируют стратегии.

Пятница часто становится днём коррекции — многие фиксируют прибыль, избегая рисков на выходных, что давит на рынок. Однако если неделя была негативной, может наблюдаться обратный эффект.

Среди календарных аномалий особенно выделяется декабрь: "новогоднее ралли" связано с подведением итогов и праздничным настроением, но далеко не каждый декабрь бьёт рекорды по доходности.

📍 Рынок всегда закрывает гэпы

Статистически это утверждение нередко подтверждается, но предсказать сроки исполнения затруднительно — иногда компенсация гэпов занимает месяцы или даже годы.

📍 Всё против тебя

Как только покупаешь актив, цена сразу летит вниз. А стоит зафиксировать убыток, так цена тут же разворачивается. Какой-то вселенский заговор, не иначе, полагают начинающие трейдеры.

А еще среди новичков, и даже некоторых опытных, не принято считать потенциальную доходность. Мол, иначе можно сглазить. И тогда уж точно акции сильно упадут в цене.

📍 Май — худший месяц в году

Некоторые трейдеры верят, что май — худший месяц в году. По их мнению, это может быть связано с тем, что в преддверии периода летних отпусков, участники торгов фиксируют длинные позиции, провоцирую падение котировок. Однако сопоставимое падение рынка также наблюдается в июле и августе. Лучшими месяцами по статистике являются февраль и март.

📍 Когда кто-то зарабатывает деньги, кто-то их теряет

Многие считают, что фондовый рынок — это игра с нулевой суммой: если один инвестор теряет, значит, другой выигрывает, и общая прибыль равна нулю. Однако это не совсем так. Да, в краткосрочной перспективе при спекуляциях такое возможно, но в целом рынок не является игрой с нулевой суммой.

Главное отличие — долгосрочный рост. Благодаря развитию экономики, инфляции и увеличению стоимости компаний, рынок в целом движется вверх. Это значит, что со временем все инвесторы могут зарабатывать, а не просто перераспределять деньги между собой.

📍 Покупка акции — надежная защита от инфляции

Настоящую страховку от обесценивания денег дают материальные активы – например, недвижимость или драгоценные металлы, которые традиционно растут в цене вместе с инфляцией.

С акциями ситуация сложнее: Высокая инфляция обычно приводит к росту процентных ставок - это создает давление на фондовый рынок. Но важно понимать, что в долгосрочной перспективе качественные акции способны не только перекрыть инфляцию, но и приумножить капитал.

📍 На бирже есть кукловод, который двигает котировки

На роль кукловода "назначают" центральные банки, инвестиционные фонды или даже саму биржу. На самом деле стоимость активов на фондовом рынке определяется спросом и предложений в ходе торгов. Фактически цену акций и облигаций устанавливают сами инвесторы.

📍 Всегда нужно покупать упавшие в цене акции

Не всегда. Если акция падает в цене, важно разобраться в причинах такого падения. Возможно, у компании серьезные проблемы, и тогда падение котировок закономерно.

📍 На бирже можно быстро преумножить капитал

Преумножить можно, но при этом резко увеличиваются риски потери значительной части денег. Поэтому лучше составить сбалансированный инвестиционный портфель, который будет медленно, но верно преумножать ваш капитал.

Наш телеграм канал

✅️ Переходи в мой профиль и подписывайся на блог, чтобы не пропустить следующие посты. Всех благодарю за внимание и поддержку.

#акции #обзор #обучение #мотивация #фондовыйрынок #инвестор #инвестиции #совет #мнение #аналитика #новичкам

'Не является инвестиционной рекомендацией