EBITDA в новой риск-модели JetLend

EBITDA — это показатель, отражающий прибыль компании до учета амортизационных списаний, процентов и налогов. Он помогает оценить операционную эффективность, не затрагивая структуру финансирования, налоговые нюансы и капиталоемкость.
Этот показатель помогает отследить, насколько эффективно работает бизнес в повседневной деятельности без влияния способов финансирования, налоговых режимов и структуры активов. Именно поэтому его часто называют универсальным языком оценки эффективности.
Как считается EBITDA
Если у компании есть полноценный отчет о прибылях и убытках, формула простая: нужно взять операционную прибыль до уплаты процентов и налогов (то есть EBIT) и прибавить амортизационные расходы. Получается:
EBITDA = EBIT + амортизация основных средств и нематериальных активов
Если под рукой только бухгалтерские данные, расчет строится от чистой прибыли. К ней прибавляются налоги, проценты, амортизация и износ.
EBITDA = чистая прибыль + налоги + проценты + амортизация + износ.
Важно правильно выделить именно те статьи, которые отражают списания и выплаты по обслуживанию долга. От этого зависит точность расчета и его полезность для анализа.
Где используется EBITDA и зачем она инвесторам
Для разных участников рынка этот показатель решает разные задачи.
Инвесторы с его помощью сравнивают компании внутри одной отрасли — так, чтобы убрать влияние налогов и долговой нагрузки.
Банки и фонды часто используют его в ковенантах — например, рассчитывая соотношение долга к EBITDA, чтобы оценить финансовую устойчивость заемщика.
Предприниматели следят за этим показателем и его маржой, чтобы понимать, как меняется эффективность бизнеса и вовремя реагировать на рост расходов.
А при покупке бизнеса EBITDA становится основой для оценки стоимости компании через мультипликаторы.
Плюсы и ограничения
EBITDA считается быстро и просто, не зависит от структуры капитала и налогов. Особенно полезен этот показатель в отраслях с большими капитальными затратами, где амортизация может сильно влиять на чистую прибыль.
Но у него есть и ограничения. Он не показывает реальные денежные потоки, не отражает будущие инвестиции и никак не учитывает долговую нагрузку. Поэтому, чтобы получить полноценную картину, его нужно дополнять другими метриками — например, движением денежных средств, размером долга и затратами на инвестиции.
Зачем мы добавили EBITDA в риск-модель JetLend
Весной 2024 года мы провели масштабную реформу скоринговой модели. Это был важный шаг: мы пересмотрели подход к оценке заемщиков и усилили модель на всех уровнях.
Теперь EBITDA — это часть нашей риск-модели, рассчитанная не формально, а на основе первичных данных: оборотно-сальдовых ведомостей, карточек счетов, транзакций. Мы смотрим на показатели в динамике — за два-три года, с учетом сезонных и рыночных факторов. Это позволяет точнее понять устойчивость бизнеса и снизить вероятность ошибок при оценке.
Проверка заемщиков стала глубже: мы оцениваем не только финансовые показатели, но и структуру бизнеса — юридические адреса, ИНН, связи с другими компаниями и бенефициарами.
Скоринговая модель дополнена десятками новых фильтров: от падения выручки и несоответствия отчетности до признаков отсутствия операционной деятельности.
Каждая заявка проходит ручную верификацию, включая выезд на место, независимо от суммы. Это позволяет вовремя отсеивать слабые кейсы и снижать уровень риска.
Особое внимание было уделено вторичному рынку. Все размещенные на нем займы прошли повторную верификацию по обновленной риск-модели. По займам, не соответствующим новым стандартам, рейтинги были отозваны, а новые размещения по ним — остановлены.
Для инвестора это значит, что в портфеле остаются только актуальные сделки, прошедшие дополнительную проверку.
Результаты пересмотра скоринга:
— Уровень одобрения снизился до 3,6 % — в выборку попадают только устойчивые компании.
— Каждая сделка проходит ручную проверку и верификацию
— По итогам 2025 года зафиксировано 0,1 % дефолтов
$JETL
«Законопроект должен обсуждаться с ИТ-отраслью»
В Госдуму внесён законопроект, предусматривающий отмену одной из ключевых льгот для разработчиков — нулевой ставки НДС при коммерциализации софта, включенного в реестр российского ПО.
Генеральный директор IVA Technologies Станислав Иодковский в эфире «РБК Инвестиции» прокомментировал предложенные изменения:
«Мы призываем не спешить и считаем, что законопроект должен быть доработан и обсуждён с отраслью. Сегодня ИТ-сектор и так испытывает снижение темпов роста из-за высокой ключевой ставки. Включение НДС для российских разработчиков может стать серьёзным ударом. Надеемся, что государство услышит позицию бизнеса».
По его словам, рынок не был заранее вовлечён в обсуждение, и компании узнали о поправках из новостей. Станислав Иодковский подчеркнул необходимость организовать широкое обсуждение законопроекта с участием ключевых отраслевых объединений — РУССОФТ, АРПП «Отечественный софт» и АПКИТ, чтобы выработать консолидированную позицию ИТ-рынка и донести её до законодателей.
Полный выпуск эфира «РБК Инвестиции» смотрите по ссылке. (https://vkvideo.ru/video-210986399_456243778)
#IVA_Technologies #РБК_Инвестиции $IVAT

🗝️10701* ключ за 9 месяцев 2025 года: рекорд ГК «А101»
За первые девять месяцев текущего года Группа компаний «А101» передала новым собственникам более 10700 ключей. Этот результат уже превысил итоги всего 2024 года, когда было вручено 10303 ключа.
📌Из общего числа объектов было передано:
— 6380 квартир.
— 361 помещение стрит-ритейла.
— 2421 машино-место.
— 1368 кладовых помещений.
🏢Наиболее активно в этом году велась сдача объектов в районе «Прокшино». Там передали более 2500 ключей от квартир, машино-мест, кладовых и коммерческих помещений. Кроме того, в начале 2025 года ГК «А101» ввела в эксплуатацию первую башню бизнес-квартала «Прокшино». Это 13-этажное здание, рассчитанное на 3500 рабочих мест. Большая часть коммерческих площадей в башне уже продана: новым владельцам передано 99 помещений и 187 машино-мест.
🏙️Помимо района «Прокшино», ключи массово вручались в проектах «Бунинские кварталы», где собственникам передали 1319 квартир, и «Дзен-кварталы», где новое жилье получили 1365 покупателей.
📈Нам удалось обогнать показатели предыдущего года благодаря эффективным продажам и соблюдению сроков сдачи объектов в эксплуатацию. Это укрепляет наш статус как надежного застройщика, даже в непростых условиях на рынке.
*Данные на 26.09.2025 г.
$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #РайоныА101 #НоваяМоскваА101 #инвестиции

📣 Самая ожидаемая встреча инвесторов 2025 💰
Представьте зал кинотеатра "Октябрь" в Москве. На один день он превратится не в место кинопремьер, а в главный рынок идей, стратегий и прогнозов. Здесь соберутся те, кто двигает российские инвестиции вперёд: эмитенты, частные инвесторы, трейдеры, брокеры, управляющие компании, family-офисы и даже медиа.
😎 Почему я там
Я сам регулярно посещаю SMART-LAB CONF, чтобы не только черпать свежие идеи и вдохновение от экспертов, но и обмениваться опытом с другими инвесторами, блогерами и представителями компаний. Это та редкая площадка, где можно услышать живую аналитику и увидеть, как формируются тренды на рынке прямо сейчас.

IPO — история о росте, доверии и расширении возможностей
Вчера в общих чертах рассказал о подкасте, который мы записали с Александром Зюриковым, "Под Эгидой". Сегодня хочу выделить свои основные мысли.
Итак, главное, о чем мы порой забываем. IPO — это не только способ привлечь деньги на развитие. Это реально важный этап в росте компании. Ее выход на большую сцену, демонстрация готовности компании к полной прозрачности и соблюдению корпоративной культуры.
Основное преимущество IPO — возможность объективно оценить компанию “рынком”. Когда это происходит, доверие со стороны инвесторов и партнеров растет. Соответственно, бизнес может выгоднее привлекать дальнейшее финансирование, например, через выпуск облигаций без залогов.
Доступность IPO растет, благодаря снижению требований Мосбиржи к компаниям малого и среднего масштаба + цифровизации + развитию коммуникаций. Теперь компании напрямую могут общаться с инвесторами (соцсети, telegram-каналы и др.)
Начался цикл снижения ключевой ставки ЦБ РФ. Мы ожидаем рост активности в IPO и SPO. Для инвесторов — это новые возможности.
Немного о подготовке. Да, это сложный процесс. Много параметров, по которым проверяется готовность компании. Начиная от юридических моментов (ООО → АО), до построения прозрачной структуры, позволяющей выйти на биржу.
Еще раз подчеркну: IPO — это позитивный шаг к развитию бизнеса, а не вынужденная мера в поисках денег. Это история о росте, доверии и расширении возможностей.
✅ Совет для инвесторов: четко понимать, в какой бизнес ты инвестируешь.
✅ Совет для компаний: идти на биржу, будучи реально готовыми.
Конечно, сложно передать все нюансы беседы в посте. Надеюсь, вы все же посмотрите подкаст!
@pro100IPO
#видео
#подЭгидой
