💵Показываю свой портфель акций и облигаций по состоянию на 2 августа 2025 года

Продолжаю открыто делиться с вами результатами своего инвестирования при формировании портфеля через дивидендные акции и облигации на нашем любимом казино. Вот уже почти 4 года на равных промежутках времени, равными частями инвестирую и делюсь с вами своими результатами. Сегодня показываю свой актуальный состав портфеля, состоящий из акций и облигаций, погнали смотреть.

💼 Мой портфель
До недавнего времени был в акциях на 100%. Портфель претерпел небольшие изменения, выделил 10% под облигации для создания постоянного кешфлоу, золоту выделено 5%, как защитному активу, таким образом распределение активов будет выглядеть следующим образом:
Акции: 85%
Облигации: 10%
Золото: 5%

Вот тут показывал пример модельного портфеля, примерно, с таким же соотношением классов активов.

УК Доход посчитала, какое соотношение классов активов в портфеле самое оптимальное. 90% в акциях и 10% в облигациях обогнало другие соотношения. Понятно, что история может не повториться в будущем, но поразмышлять можно.

● Стоимость портфеля: 1 984 129 ₽
● Среднегодовая доходность: +15,15%
● Прибыль портфеля: +529 070 ₽

🥊 Мой портфель против MCFTRR
Веду невидимый бой с тенью под названием «Индекс Московской биржи полной доходности». За все время моего инвестирования, мой портфель обгоняет индекс на 310 724 ₽ или +18,6%. В какой-то момент мой портфель оторвался от индекса и эта разница сохраняется.

📉 Прибыль портфеля
Прибыль моего портфеля за все время моего инвестирования составляет 528 444 ₽. Сюда входят, как полученные дивиденды и купоны, так и бумажная прибыль, которую я не зафиксировал. Показатель постоянно пляшет из-за волатильных акций.

📈 Дивидендные акции по секторам

Нефть и газ
🛢️ Газпром нефть: 418 шт. (10,7% из 15%)
🛢️ Лукойл: 31 шт. (9,5% из 10%)
🛢️ Роснефть: 424 шт. (9% из 10%)
🛢️ Татнефть: 217 шт. (6,7% из 5%)
🏭 Новатэк: 41 шт. (2% из 5%)

Материалы
🚜 ФосАгро: 39 шт. (12,4% из 15%)
🌟 Полюс: 111 шт. (10,7% из 10%)

Финансы
🏦 Сбербанк: 1270 шт. (19,5% из 10%)

Здравоохранение
👩‍🍼 Мать и Дитя: 114 шт. (6,5% из 10%)

Товары повседневного спроса
🍷 НоваБев Групп: 204 шт. (4,6% из 10%)
🚜 Русагро: 65 шт. (0,3%)

Облигации
Корпоративные и ОФЗ: 3,5%

Золото
🔅 БКС Золото: 1 807 шт. (0,93%)
🔅 ВИМ Золото: 8 574 шт. (0,92%)

❌ Заблокированное
Китай и Finex: 1,92%

Когда доля заблокированного станет меньше одного процента, перестану их учитывать, а там глядишь, может и разблокируют. Неохота фонды Finex продавать с дисконтом в 75% от цены, пусть лежат до лучших дней вместе с китайскими акциями.

Распределение по классам активов
● Акции: 94,2%
● Облигации: 3,5%
● Фонды 0,9%

📈 Портфель по секторам
● Энергетика: 38,2%
● Материалы: 24,7%
● Финансы: 20,3%
● Здравоохранение: 6,6%
● Товары повседневного спроса: 5%
● Остальное: 5,2%

🟡 Пассивный доход на ближайшие 12 месяцев
По прогнозам на следующие 12 месяцев мой портфель наполнится на общую сумму 213 000 ₽.
Выплаты на ближайшие 12 месяцев - это прогноз, в реальности может быть больше, а может и не быть, но держать, как ориентир, вполне приемлемо. В конце года посчитаю, сколько получилось за 2025 год, прогноз был 216 000 ₽, на данный момент вышло 62 900 ₽, подробно про пассивный доход за 6 месяцев 2025 года.

🎯 Моя цель
Промежуточная цель, к которой я стремлюсь – это 1 000 000 рублей дивидендами и купонами в год с учетом инфляции. По данным сервиса учета инвестиций, цель будет достигнута в 2033 году.

Продолжаю придерживаться своей стратегии на протяжении почти четырех лет. Она мне помогает не сбиваться с пути, не обращать внимания на истерики и колебания рынка и двигаться к намеченной цели, к созданию капитала, с которым по жизни будет легче двигаться.

✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
🔥 ТОП-10 компаний, которые платят дивиденды даже в кризис!
🔥 ТОП-10 с самыми стабильными дивидендами

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    ФПК «Гарант-Инвест» объявила о трансформации своих ТЦ в комьюнити-центры

    Эпоха классических районных торговых центров проходит, начинается эра комьюнити-центров – нового формата эпицентров жизни районов. Комьюнити-центр — это совмещение торгового центра, ресторанного комплекса и дома культуры, т.е. то место где жители хотят постоянно проводить свое время и обеспечивать свои повседневные потребности.

    Существенный рост за последние годы интернет-торговли оказал серьезное влияние на необходимость трансформации универсальных торговых центров. Даже при нарастающей конкуренции на рынке сегодня появляются новые точки роста для рынка коммерческой недвижимости. Премиальная локация и трансформация концепции помогает ФПК «Гарант-Инвест» удерживать позиции и обеспечить возврат к устойчивому денежному потоку, а также росту стоимости активов.

    Практически каждый районный торговый центр ФПК «Гарант-Инвест» будет переделан в комьюнити-центр. Причем трансформация, модернизация и реконцепция будут проходить без сноса объекта и без его закрытия. Для ФПК «Гарант-Инвест» это временно выпадающие доходы, но лишь частично, и главное - после проведения реконцепции и замены ряда арендаторов будет обеспечен существенный рост арендных доходов в течение ближайших 2-3 лет.

    В каждом районном торговом центре ФПК «Гарант-Инвест»: «Галерея Аэропорт», «Москворечье», «Коломенский», «Пражский Град», «Перово Молл», СРТЦ «Смолл» в ближайшие месяцы будет увеличено количество операторов общественного питания и сферы услуг, заменено до 20% арендаторов, проведены внутренние перепланировки.

    Сегодня именно комьюнити–центры это суперустойчивый и успешный формат коммерческой недвижимости, прежде всего за счет ориентации на товары и услуги повседневного спроса, где якорные функции выполняют рестораны, кафе, фудхоллы и фудкорты. В таких центрах очень востребована сфера услуг, в т.ч. такие как: банки, фитнес-центры, салоны красоты, причём отдельно для женщин и для мужчин, пункты выдачи интернет покупок, маленькие ателье, дом быта, brow-bar, химчистки, студии йоги и пилатеса, Cycle studio, арт галереи, в будущем это еще и медицинские и спа-центры. К тому же в каждом центре будут располагаться станции зарядки электротроавтомобилей и расширенная инфраструктура для экологических видов транспорта.

    Сегодня всё крутится вокруг базовых потребностей людей, и комьюнити-центры должны удовлетворять именно такой спрос. Базовые потребности человека особенно в мегаполисе — это то, за что будут платить при любых экономических реалиях.
    Подробнее в статье по ссылке, а также в интервью.

    🔥 ТОП-10 лучших дивидендных акций с доходностью от 12% до 17% на ближайшие 12 месяцев от УК Доход

    Продолжаем богатеть на дивидендах. Что будет, если вместе собрать трех аналитиков? Правильно, они постараются выдать прогнозы по дивидендам. не знаю, сколько их у Дохода, но прогнозы по дивидендам у них есть всегда. Раз в месяц отслеживаем ТОП-10 компаний с самыми жирными выплатами, но пока прогнозными, погнали!

    Прикол акций в том, что со временем дивидендные выплаты становятся больше на тот вложенный рубль, на который вы когда-то купили акции. За этот риск инвесторы и платят. просто у нас сейчас аномальная ситуация с высокими процентами по вкладам, и вообще, с активами с фиксированным доходом.

    Продолжаться это вечно не сможет и не будет, так что те, кто смотрит немного дальше своего носа, на будущее так сказать, могут обратить внимание на акции со стабильными, хорошими дивидендами. Список ниже – это не самые лучшие дивидендные акции, а список компаний, которые по прогнозам УК Доход могут обогатить инвестора больше всех, идем смотреть!

    Чтобы не потеряться, подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

    🫡 Переходим к 10 компаниям с самой высокой дивидендной доходностью на ближайшие 12 месяцев по оценке УК “Доход”.

    ✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
    🔥 ТОП-10 компаний, которые платят дивиденды даже в кризис!
    🔥 ТОП-10 с самыми стабильными дивидендами

    🔥 Евротранс EUTR

    • Дивиденд: 23,65 ₽
    • Дивидендная доходность: 17%.
    • Цена акции: 139 ₽ (1 лот – 1 акция)

    На данный момент у данной конторы маячат самые высокие дивиденды.

    🔥 Россети Центр MRKC

    • Дивиденд: 0,119 ₽
    • Дивидендная доходность: 16,5%.
    • Цена акции: 0,72 ₽ (1 лот – 1 000 акций)

    🔥 МТС MTSS

    • Дивиденд: 35 ₽
    • Дивидендная доходность: 16,4%.
    • Цена акции: 213 ₽ (1 лот – 10 акций)

    🔥 Транснефть-п TRNFP

    • Дивиденд: 194,2 ₽
    • Дивидендная доходность: 15,3%.
    • Цена акции: 1 270 ₽ (1 лот – 1 акция)

    🔥 Лукойл LKOH

    • Дивиденд: 931 ₽
    • Дивидендная доходность: 14,6%.
    • Цена акции: 6 372 ₽ (1 лот – 1 акция)

    🔥 ЭсЭфАй SFIN

    • Дивиденд: 167,8 ₽
    • Дивидендная доходность: 14,4%.
    • Цена акции: 1 160 ₽ (1 лот – 1 акция)

    🔥 Банк Санкт-Петербург BSPB

    • Дивиденд: 47 ₽
    • Дивидендная доходность: 14,2%.
    • Цена акции: 330 ₽ (1 лот – 10 акций)

    🔥 Займер ZAYM

    • Дивиденд: 20,5 ₽
    • Дивидендная доходность: 14,2%.
    • Цена акции: 144 ₽ (1 лот – 10 акций)

    🔥 Хэдхантер HEAD

    • Дивиденд: 427,45 ₽
    • Дивидендная доходность: 12,2%
    • Цена акции: 3 500 ₽ (1 лот – 1 акция)

    🔥 НоваБев Групп BELU

    • Дивиденд: 50 ₽
    • Дивидендная доходность: 12,1%.
    • Цена акции: 412 ₽ (1 лот – 1 акция)

    Следует помнить, что прогнозы - дело неблагодарное, а доходность может измениться как в одну, так и в другую сторону. Но тут ребята пользуются имеющимися у них данными, выстраивают прогнозные графики будущих прибылей у компаний. Как один из вариантов, на который будете опираться при выборе эмитента, почему бы и да.

    Из всех представленных покемонов, в моем портфеле имеется лишь Лукойл, неожиданно залетевший сюда НоваБев, а у вас?

    Сервис, где веду учет инвестиций!

    Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

    Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

    🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

    🔥 ТОП-10 лучших дивидендных акций с доходностью от 12% до 17% на ближайшие 12 месяцев от УК Доход

    Спрос на SPO ВТБ остаётся высоким — это ограничит рост дисконта, заявил первый заместитель председат

    По его словам, условия размещения акций будут справедливыми для всех акционеров.
    «Никто не будет применять дискриминационную оценку — все участники получат равные условия конвертации».
    Также Пьянов подчеркнул, что ВТБ — главный бенефициар снижения ключевой ставки ЦБ: каждый процентный пункт снижения «ключа» даёт прирост рентабельности собственного капитала на 0,5 п. п.
    Банк подтверждает прогноз чистой прибыли в размере 500 млрд рублей по итогам 2025 года и планирует выйти на уровень 650 млрд рублей в 2026 году. Кроме того, руководство ВТБ рассматривает регулярную выплату значительных дивидендов как стратегический приоритет:
    «У нас есть мощные фундаментальные основания для стабильных и крупных дивидендных выплат — это станет частью долгосрочной политики банка»,— отметил Пьянов.

    INVESTFUNT.RU