У новичков на фондовом рынке есть два хобби: тайминг и stock picking
Оба хобби очень дорогие 😎
Тайминг это вера в ТА, что рынок предупредит, а он не предупредит. Паровоз уедет без вас и вы либо купите дороже, либо отстанете от рынка навсегда. Это может быть самой большой ошибкой в жизни!
Stock picking — это когда вы вдруг решили или вам кто-то сказал, что знает компанию лучше рынка. Если вы не инсайдер, рынок над вами посмеется и выставит вам счёт.
Итого
❗️Тайминг отнимает доходность,
❗️stock picking добавляет риск,
❗️а ваша уверенность ускоряет этот процесс!
@ifitpro
#timing
Посты по ключевым словам
Ключевая ставка и рынок: «Ваши ожидания – это ваши проблемы!», часть 4
ЦБ ссылается на сохраняющуюся напряженность на рынке труда. Проверим и этот тезис. На рис. 4 представлены графики, причем на этот раз целых пять.
Вверху на рис.4 уже традиционно изображен график КС за последние десять лет. Далее сверху вниз:
- диаграмма средней заработной платы в России;
- график уровня безработицы;
- диаграмма темпов роста ВВП;
- диаграмма темпов роста промышленного производства в России.
Что видно сразу же: динамика ключевой ставки за все последние годы не оказывала какого-то влияния на показатели рынка труда: средняя зарплата неуклонно растет, а безработица столь же неуклонно падает.
Вроде бы все хорошо, но стоит взглянуть на две нижние диаграммы (темпы роста ВП и промпроизводства в РФ), как становится сразу понятна обеспокоенность ЦБ. Рост зарплат и рекордно низкая безработица сочетаются со снижением темпов роста производства и в целом российской экономики в последние три года.
Во что может «выливаться» весь этот беспрерывный оптимизм на рынке труда , понятно: в отложенную инфляционную «бомбу» на фоне уже начавшей «торможение» российской экономики. А слишком сильное дальнейшее снижение ставки может действительно спровоцировать инфляционный «взрыв». Именно этого боится ЦБ.
Продолжение следует…
Дзарасов Алан, эксперт и преподаватель 1ИФИТ17 июля
Акции девелоперов в 2026: реальные шансы сектора пережить затяжные высокие ставки
В июне 2026 года акции ГК «Самолет» (SMLT) торгуются около 290–310 рублей — это падение более чем на 70% за год и в несколько раз от пиков предыдущих лет. Другие девелоперы тоже под давлением, хотя и не всегда так сильно. Причина очевидна: ключевая ставка ЦБ на уровне 14,25% (после снижения на 25 б.п. 19 июня) держит рыночные ставки по ипотеке около 19% на первичном рынке. Льготные программы (семейная, IT) работают под 6%, но их ужесточили — с февраля действует правило «одна льготная ипотека на семью».
Вопрос не в том, больно ли сектору. Вопрос в другом: насколько глубоко и надолго, и есть ли у крупных игроков, таких как «Самолет», запас прочности, чтобы пережить сценарий, при котором средняя ключевая ставка в 2026–2027 годах останется в районе 12–14% или выше.
Как высокие ставки бьют по рынку жилья
Высокая ставка ЦБ работает через стоимость денег. Рыночная ипотека под 19% делает ежемесячный платеж заградительным для большинства заемщиков без господдержки. В результате:
Доля сделок с полной оплатой (кэш) выросла существенно. Некоторые оценки говорят о 60%+ в отдельных сегментах.
Продажи новостроек в натуральном выражении стагнируют или снижаются. В 2025 году у «Самолета» денежный объем продаж упал на 4% (до 272 млрд рублей). В первом полугодии 2026-го отрасль в целом не показывает уверенного восстановления.
Застройщики не спешат резко снижать цены: себестоимость выросла, проектное финансирование дорогое, а маржа уже сжалась. Цены на первичку продолжают расти примерно в темпе инфляции или чуть выше (по данным Дом.РФ и аналитиков — около 4–6% в 2025–2026 в базовом сценарии), но это «рост на бумаге» при падающей скорости продаж.
Льготная ипотека остается главным драйвером спроса на новостройки. Без нее рынок новостроек просел бы гораздо сильнее. Но программы стали точечными: лимиты, ужесточение скоринга, запрет «донорства». Это поддерживает продажи у девелоперов с сильными проектами в Москве и области, но не дает взрывного роста. Финансовое здоровье девелоперов: не все так плохо, как выглядит по акциям
Операционные и финансовые результаты крупных игроков выглядят лучше, чем динамика их акций.
Возьмем «Самолет» — одного из самых агрессивных и, соответственно, уязвимых к циклу.
По МСФО за 2025 год:
- Выручка выросла на 8% до 366,8 млрд рублей.
- Валовая прибыль +19% до 131 млрд.
- Скорректированная EBITDA +15% до 125 млрд рублей.
- Чистый долг / скорр. EBITDA улучшился до ~2,8x (было выше).
Компания снизила корпоративный долг, часть переквалифицировала в проектное финансирование. Это не идеально, но уже не критично для крупного девелопера с большим земельным банком и портфелем проектов.
Почему тогда акции так сильно упали?
Рынок смотрит не только на EBITDA, но и на:
- Скорость продаж и будущий денежный поток.
- Риски размытия капитала или господдержки (в феврале 2026-го «Самолет» запрашивал льготный кредит на 50 млрд под залог акций — это вызвало панику).
- Списания по отдельным проектам (например, история с «Кварталом Марьино» привела к убытку в отчетности, хотя скорректированная прибыль осталась положительной).
- Общую неопределенность по срокам и глубине снижения ставок ЦБ.
Другие девелоперы (ПИК, ЛСР, Эталон) тоже показывают сжатие, но «Самолет» как более молодой и быстрорастущий игрок страдает сильнее — у него выше долговая нагрузка и зависимость от новых запусков.
Сценарии: сколько продержится сектор при затяжных высоких ставках
Базовый сценарий (наиболее вероятный на сегодня): ЦБ продолжит снижать ставку постепенно — до 12–13% к концу 2026-го и ниже в 2027-м. Продажи новостроек начнут восстанавливаться во второй половине 2026 — начале 2027. Крупные девелоперы переживут без драматических потерь: у них есть эскроу-счета, предпродажи, возможность оптимизировать запуски и фокусироваться на проектах с высокой степенью готовности. «Самолет» в этом сценарии имеет шансы отыграть часть падения, если покажет рост продаж в следующих кварталах и не будет новых негативных сюрпризов по долгам или проектам.
Затяжной негативный сценарий (ставка остается выше 12–13% дольше, чем рынок ждет, или инфляция/бюджет вынудят ЦБ быть консервативнее): Продажи будут оставаться подавленными 12–18 месяцев. Это создаст давление на cash flow, особенно у компаний с большой долей новых запусков.
Возможны:
- Дальнейшее замедление стартов новых проектов.
- Дополнительные списания или реструктуризации.
- Давление на маржу (скидки или рост себестоимости).
Даже в этом случае массового краха крупных девелоперов ждать не стоит. Модель эскроу + проектного финансирования защищает дольщиков и ограничивает системные риски. Государство имеет мотив поддерживать отрасль (занятость, смежные производства). Но отдельные игроки или проекты могут пострадать серьезно. Акции при этом могут оставаться под давлением или падать еще — рынок часто переоценивает риски в обе стороны.
Позитивный сценарий:(быстрее снижение ставок + новые меры поддержки): быстрый отскок спроса и котировок. Вероятность ниже, но она есть, если инфляция позволит ЦБ ускорить смягчение.
Стоит ли выходить из бумаг застройщиков прямо сейчас?
Однозначного ответа нет — все зависит от горизонта, размера позиции и толерантности к риску.
Короткий горизонт (до 6–12 месяцев) или высокая потребность в ликвидности: Да, риски высоки. Моментум негативный, волатильность остается. Любая новость о продажах хуже ожиданий или паузе в снижении ставки ЦБ может отправить котировки еще ниже. «Самолет» в этом смысле более рискованный, чем более консервативные ЛСР или ПИК.
Долгий горизонт (2–3 года и больше): Не обязательно. Текущие цены уже сильно дисконтируют риски. Если вы верите, что в конечном итоге ставка вернется к однозначным значениям, а дефицит жилья в ключевых агломерациях никуда не делся — сектор имеет потенциал восстановления. Мультипликаторы у «Самолета» выглядят дешево на фоне исторических уровней, но это «дешево» с оговорками про риски исполнения.
Что имеет смысл делать вместо простого «продать все»:
- Сократить долю циклических девелоперов в портфеле до комфортного уровня (особенно если позиция большая).
- Перейти в более качественные и менее долговые имена сектора или в другие истории (финсектор, потребительский сектор с сильным балансом, отдельные сырьевые истории).
Для тех, кто хочет остаться в теме: внимательно следить за квартальными объемами продаж (в метрах и деньгах), динамикой чистого долга, комментариями менеджмента по новым запускам и, конечно, решениями ЦБ. Следующий важный триггер — отчетность за 1 полугодие 2026 и продажи лета-осени.
Рассматривать не только акции, но и сам актив (квартира для жизни или аренды) — это другая история с другими рисками и доходностью.
Итог
Строительный сектор и конкретно «Самолет» проходят серьезный стресс-тест. Высокие ставки уже нанесли удар по спросу и котировкам, и если они задержатся надолго, давление сохранится. Однако крупные игроки демонстрируют операционную устойчивость: выручка и EBITDA растут или держатся, долговая нагрузка управляется, есть земельный банк и возможность адаптироваться.
Массового бегства из сектора и дефолтов уровня 2008–2009 или даже 2014–2015 пока не видно и, скорее всего, не будет именно из-за структуры рынка (эскроу, крупные игроки, государственная поддержка льготной ипотеки). Но и быстрого восстановления без дальнейшего снижения ставок тоже ждать не стоит.
Для инвестора это не история «все продать» и не история «сейчас самое время купить много». Это история селективности, жесткого риск-менеджмента и понимания, что строительный цикл в России сильно завязан на денежно-кредитную политику ЦБ. Те, кто готов терпеть волатильность и мониторить макро, имеют шанс увидеть восстановление. Тем, кто предпочитает более предсказуемые активы, имеет смысл уменьшить экспозицию уже сейчас.
Рынок всегда дает вторые и третьи шансы. Вопрос только в цене входа и в том, готовы ли вы заплатить эту цену временем и нервами.25 июня
Когда страшно покупать, уже поздно продавать!
17 июня🦢 Рантье за 10 лет? Есть один нюанс 🎭
Каждый раз, когда вижу красивые расчёты в духе «вкладывай по 100 тысяч в месяц и через 10 лет будешь жить на пассивный доход», вспоминаю одну особенность российского рынка.
В таких примерах история всегда выглядит гладкой. Будто инвестор просто покупал активы, реинвестировал доход и спокойно шёл к цели.
Но реальный российский рынок редко бывает таким.5 июня
Доходности падают!
Доходности в облигациях падают!
Что ж понижение доходностей неизбежно начинает доходить и до ВДО сегмента. Таким образом мы становимся свидетелем крайний размещений с купонами выше 20%
Конечно это немного преувеличение, но общий тренд таков! Эмитенты из ВВВ грейда активно начинают занимать около 20% и ниже, к примеру последний выпуск Легенды и Ред софта (19% и 16,75% соответственно). ИСП, вышедший недавно понизил купон до 21% с 23%
Но все это актуально для хороших эмитентов. Все же остаются те, кому доверять тяжелее и их доходности еще остаются высокими. Выходящий скоро МГКЛ - купон 26%…
Также в конце июня нас ждет удивительный выпуск от Стеллар Групп с купоном 17% в кредитном рейтинге ВВ-. Для понимания ОДК и Борец капитал с рейтингами А+ и А- занимают по 16,75% и 17,75%
Внимание вопрос: а кому нужен будет ВВ-, когда есть эмитенты на 6-7 ступеней надежнее?
В общем и целом тренд на понижение доходностей начинает стремительно осуществляться уже и в ВДО среди более менее хороших эмитентов. Самое интересное аналогов не так то много по сравнительно одинаковым параметрам. Когда я искал с чем сравнить новый выпуск ИЭК Холдинг, то получается следующая картина: в самом верху выпуски Самолета, Эталона и Брусники, а потом АБЗ, Софтлайн и Борец. В общем то все! Выбирать не приходится, поэтому инвесторы непременно будут покупать!
В ВДО картина похожая. Да хоть выбора побольше, но если отбросить все шелуху, то остается пару эмитентов. А время нынче дефолтное и как по мне люди все больше перестраиваются от больших доходностей к разумному подбору эмитентов. Во всяком случае следы такого выбора прослеживаются в виде переподписок на последние хорошие выпуски
Что ж итог простой, совсем скоро при сохранение тренда на понижения ключа мы увидим доходности близкие к 20% и даже меньше в сегменте ВДО и это станет новой реальностью
И последний вопрос для размышлений: побегут ли после этого в акции?
Разборы эмитентов, первички и рынка акций можно почитать в моем тг канале: Выживание на бирже5 июня
Золото к $5900 к концу 2026 года: реальность или мечта
Сегодня, в мае 2026 года, золото торгуется в диапазоне $4700–4720 за унцию, и многие инвесторы задаются вопросом, сможет ли его цена достичь $5900 к концу года. Это амбициозная цель, предполагающая рост примерно на 25% всего за 7–8 месяцев. Однако давайте рассмотрим текущую ситуацию на рынке, проанализируем факторы, влияющие на рост золота в мае, и дадим советы для инвесторов.
Текущая ситуация с золотом в мае 2026 года
На 10 мая 2026 года цена золота на спотовом рынке составляет $4715–4720 за унцию. В последние недели наблюдалась волатильность: цена поднималась до $4800 и немного откатывалась. С начала 2025 года золото выросло более чем на 25%, а его исторический максимум в январе 2026 составил $5500. Этот рост не был случайным — рынок перешёл в фазу «бычьего тренда».
В первом квартале 2026 года спрос на золото достиг рекордных $193 млрд, что на 74% больше, чем в прошлом году. Объём в тоннах увеличился незначительно (на 2%), но благодаря высокой цене спрос вырос. Инвесторы из Азии активно покупали слитки и монеты (474 тонны, +42% к Q1 2025), а центробанки добавили в свои резервы 244 тонны. Однако спрос на ювелирные изделия снизился из-за высокой стоимости золота.
В мае рынок находится в фазе «консолидации с позитивным уклоном». Цена не растёт стремительно, как в январе, но и не падает значительно. Это объясняется тем, что фундаментальные факторы продолжают действовать, а новые риски усиливают их влияние.
Факторы роста золота в мае 2026: ключевые моменты
Май 2026 – это время повышенной активности на рынке.
Вот основные причины роста золота:
Покупки центробанков. Это один из главных факторов поддержки рынка. Центральные банки, особенно из развивающихся стран (Польша, Узбекистан, Китай, Малайзия), продолжают диверсифицировать свои резервы и снижать зависимость от доллара. В первом квартале они потратили рекордные $37 млрд на золото. Даже если рост замедлится, объём закупок в 700–800 тонн в год остаётся практически гарантированным. Это структурный спрос, не зависящий от настроений на Уолл-стрит.
Геополитическая напряжённость. Ситуация на Ближнем Востоке, вокруг Ирана и Хормузского пролива, а также торговые войны и общая нестабильность, заставляют инвесторов искать безопасные активы. Золото традиционно считается «убежищем». Когда нефть дорожает из-за геополитических рисков, а акции испытывают колебания, цена на золото растёт. В мае мы видели, как такие события способствовали росту цены, несмотря на временное укрепление доллара.
Макроэкономические условия. Инфляция остаётся высокой во многих странах, и центральные банки, включая Федрезерв, осторожно подходят к снижению процентных ставок. Однако рынок ожидает смягчения монетарной политики во второй половине года. Реальные (с учётом инфляции) ставки остаются низкими или отрицательными, что создаёт благоприятные условия для золота, которое не приносит процентов, но защищает от обесценивания.
Ослабление доллара. Доллар периодически укрепляется, но долгосрочная тенденция на снижение его роли в мировых резервах продолжается. Страны снижают зависимость от американской валюты, скупая золото. Приток золота в ETF и физические активы из Азии компенсирует оттоки из американских фондов.
Дефицит предложения. Добыча золота растёт медленно, а новые месторождения открываются редко. Мировые запасы золота достигли своего пика. Спрос превышает предложение, и при текущих ценах золотодобывающие компании не спешат увеличивать производство.
Эти факторы создают устойчивый фундамент для роста золота в мае. Хотя цена не растёт стремительно, она остаётся выше $4500–4600 благодаря этим факторам.
Почему цена золота может достичь $5900 к концу 2026
Большинство крупных банков дают оптимистичные прогнозы:
JP Morgan: базовый сценарий предполагает цену около $5000–5055 к концу 2026 года. При сильном спросе инвесторов цена может вырасти до $6000 и выше.
UBS, Deutsche Bank, Societe Generale, Wells Fargo: ожидают цену в диапазоне $6000–6300.
Некоторые аналитики, такие как Yardeni Research, прогнозируют ещё более высокий рост.
Цена $5900 находится в верхней части этих диапазонов. Для её достижения необходимо:
Сохранение темпов покупок центробанков.
Один или два крупных геополитических события или ускорение инфляции.
Приток в ETF на уровне 200–250 тонн в год.
Ослабление доллара на 5–10%.
Эти условия уже начинают формироваться. В 2025–2026 годах золото прошло «ребейзинг», и текущий тренд может продолжиться.
Стратегия для инвесторов: как заработать и не потерять
Золото – это не просто актив, который можно купить и забыть. Для успешного инвестирования в золото необходимо следовать определённой стратегии:
1. Определение доли в портфеле. Рекомендую выделить 5–15% от общего капитала на золото. Это оптимальный баланс: достаточно для защиты, но не настолько много, чтобы упустить рост других активов. Для консервативных инвесторов – 5–8%, для агрессивных – до 15%.
2. Способы инвестирования:
Физическое золото (слитки, монеты): подходит для тех, кто предпочитает «реальные» активы. Храните их в банке или сейфе. Плюсы: полная независимость. Минусы: затраты на хранение и разницу в цене покупки/продажи.
Золотые ETF (GLD, IAU и другие): самый простой и ликвидный вариант. Низкие комиссии, можно приобрести через брокера за несколько минут.
Акции золотодобывающих компаний: дополнительный источник дохода. При росте цены на золото эти акции могут вырасти в 2–3 раза. Но есть и риски: операционные проблемы, затраты на добычу.
Фьючерсы и опционы: подходят только для опытных трейдеров с использованием кредитного плеча.
3. Тактика входа и управления рисками:
Не пытайтесь покупать на минимуме – покупайте на откатах (например, при цене ниже $4600).
Используйте стратегию усреднения (DCA): покупайте небольшие суммы каждый месяц.
Устанавливайте стоп-лоссы на 10–15% ниже точки входа при активной торговле.
Следите за ключевыми индикаторами: ценами на нефть, индексом доллара DXY, доходностью 10-летних казначейских облигаций и новостями от центральных банков.
4. Риски:
Краткосрочная волатильность: в мае–июне возможны снижения цены на 5–10% из-за укрепления доллара или снижения геополитической напряжённости.
Повышение ставок Федрезервом может негативно повлиять на цену золота.
Перегрев рынка: быстрый рост может привести к фиксации прибыли.
Снижение инфляции может сделать облигации более привлекательными.
В долгосрочной перспективе (1–2 года) потенциальные риски значительно ниже, чем возможности.
Итог: золото – это страховка и возможность
Золото в 2026 году – это не просто «жёлтый металл», а стратегический актив, защищающий от инфляции, геополитических рисков и ослабления доллара. Достижение цены $5900 к концу года не гарантировано, но вполне реально в текущих условиях. Важно не поддаваться эмоциям и иметь чёткий план.
Если вы ещё не инвестировали в золото, сейчас подходящее время для начала. Начните с небольшой доли, диверсифицируйте вложения и будьте спокойны за свой капитал. Рынок уже даёт сигналы, на которые стоит обратить внимание.
Если у вас есть вопросы по портфелю или конкретным инструментам, пишите в комментариях. Торгуйте осознанно, и пусть ваш капитал растёт вместе с золотом!10 мая
АПРИ: пик долговой нагрузки и действия компании убивающие в неё веру
Если смотреть отчётность АПРИ #APRI за 2025 год, картина складывается двойственная. С одной стороны, бизнес продолжает расти: выручка увеличивается, EBITDA показывает уверенный плюс в 26%. С другой — за этими цифрами отчётливо проступают тревожные сигналы, и игнорировать их было бы легкомысленно.
Главный фактор беспокойства — долговая нагрузка. Чистый долг прибавил 60%, причем основным драйвером стал не проектный кредит (он вырос ожидаемо), а облигационный портфель, который увеличился почти вдвое.
Это склоняет чашу весов в сторону гипотезы, что компания наращивает заимствования не столько под новые проекты, сколько для поддержания ликвидности в ожидании раскрытия эскроу.
Ключевая проблема в том, что при 70% строительной готовности распроданность составляет лишь 16%. Это означает высокий объем нереализованного жилья на финальной стадии, что в условиях жесткой денежно-кредитной политики и возможного охлаждения рынка несет в себе прямой риск кассовых разрывов.
📍 Отдельная история — ковенанты. АПРИ практически вплотную подошел к пределу 4,0 по чистому долгу / EBITDA, установленному в соглашении с Альфа-Банком. Формального нарушения пока нет, но запас прочности исчерпан, что может осложнить переговоры о рефинансировании.
Средневзвешенная ставка по кредитам и облигациям — 23%. Это выше среднерыночных значений для застройщиков первого эшелона. Высокая стоимость долга вкупе со слабой распроданностью создает предпосылки для того, чтобы при любом внешнем шоке (падение спроса, рост ставок, проблемы с одобрением ипотеки) компания могла быстро скатиться в зону технического дефолта.
В рамках данной рубрики были разобраны отчеты: Росинтер, СибАвтоТранс, Главснаб, Сегежа, Самолет, Полипласт. Обязательно прочитайте, если хотите быть в курсе реальной картины вещей.
Есть также не менее важный момент: Ещё до публикации годового отчёта, когда реальная долговая картина оставалась за кадром, рынок получил тревожный звонок — не от цифр, а от поведения эмитента.
Сначала АПРИ действовал по всем правилам хорошего тона. Компания разместила выпуск БО‑002Р‑14 #RU000A10ERC0 на 2,4 млрд рублей и твёрдо пообещала: это последнее на ближайшее время, до осени новых заимствований на публичном рынке не будет. Инвесторы поверили и успокоились.
Однако спустя всего несколько недель выяснилось, что следом идёт доразмещение того же выпуска — уже на 2,6 млрд. Обещание оказалось нарушенным, а объём — даже больше изначального.
К слову, за первый квартал 2026 года АПРИ привлёк через облигации около 7,7 млрд рублей, включая оба выпуска 13-й и 14-й серий с допкой. Для компании с рейтингом BBB- такая активность выглядит более чем интенсивной.
Но суть даже не в объёмах. Сам эпизод с доразмещением неприятен именно из‑за разрыва между словом и делом. Это порождает два закономерных вопроса: насколько прозрачна коммуникация эмитента и не утратил ли он контроль над собственной долговой нагрузкой?
В официальных пояснениях, конечно, говорят о стратегии расширения географии и активном развитии. Возможно, это действительно так. Но любой шаг по увеличению долга требует предельной аккуратности.
📍 Что по итогу: АПРИ пока не находится в состоянии предбанкротства, но класс надежности заметно снизился. Репутация на публичном рынке уже пострадала после известных действий с одним из выпусков на 2,6 млрд рублей, а текущая отчетность не дает оснований предполагать, что потребность в ликвидности в ближайшие кварталы снизится.
Консервативная стратегия — оставаться вне позиции до прояснения того, как компания пройдёт пик долговой нагрузки. Однако в моем облигационном портфеле имеется выпуск БО-002Р-14, который по понятным причинам сейчас торгуется ниже номинала. Его доля от депозита — чуть больше 3%. Толерантность к риску у меня высокая, поэтому продолжаем следить и анализировать отчётность компаний, широко представленных на долговом рынке.
✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендацией5 мая
Полипласт МСФО за 2025 год: гигантская стройка и долг у критической черты
Группа «Полипласт» (системообразующее предприятие РФ, выпускает химию для строительства, металлургии, нефтехимии и других отраслей, поставляет в 80+ стран) отчиталась за 2025 год. Ключевые показатели:
• Выручка — 236 млрд руб. (+70% к прошлому году)
• EBITDA — 59 млрд руб. (+44% г/г)
• Чистая прибыль — 16,8 млрд руб. (+41% г/г)
• Рентабельность по чистой прибыли — 7,1% (снижение на 1,4 г.г)
• Чистый долг — 230 млрд руб. (+81% г/г)
• Чистый долг / EBITDA — 3,9х (против 3,1х год назад)
Как видите, бизнес растёт очень быстро, но долговая нагрузка подтягивается к критической отметке.
📍 Почему так вырос долг?
Главная причина — стройка. Компания не просто тратила деньги на текущие нужды, а целенаправленно инвестировала в новые производства. За последнее время:
• Построены первая и вторая очереди завода поликарбоксилатов в Кингисеппе.
• Запущен единственный в России завод по выпуску редиспергируемых порошков (Новомосковск) — по новейшим технологиям.
• Построен завод полимерного теплоизоляционного связующего в Новомосковске (официальное открытие — весной 2026 года).
• Продолжается строительство производства высокомолекулярных эпоксидных смол («Полипласт-УралСиб»), запуск ожидается в 2026 году.
• Модернизация «Хромпика» выполнена на 70%: новый сушильный цех уже работает.
Всё это профинансировано за счёт кредитов. По сути, компания набирала долги наперёд, чтобы создать новые мощности.
По заявлению самой компании:
В 2026 году текущая инвестиционная программа завершается. Всё остающееся финансирование уже обеспечено целевыми долгосрочными деньгами.
На 2027–2028 годы планируется «оперативная пауза» по инвестициям — то есть компания перестанет активно строить и начнёт окупать вложенное.
📍 Главный риск в этой истории очевиден: долговая нагрузка. При малейшем ухудшении конъюнктуры могут начаться проблемы с обслуживанием.
Коэффициент текущей ликвидности формально очень низкий — 0,7х. Но из этой суммы реальных «коротких» кредитов, которые нельзя пролонгировать, — около 37 млрд руб., что выводит реальную ликвидность ближе к 1,0х.
Свободный денежный поток (FCF) глубоко отрицательный (минус 65 млрд за год), так как все деньги уходят в стройку.
Аудитор сделал замечание по классификации двух бондов с пут-офертами (на ~3 млрд руб.) — их надо было учесть как краткосрочный долг, но это мелочь, не влияющая на общую картину.
📍 Однако есть несколько важных нюансов в пользу компании:
• В 2026 году нет погашений облигаций. Только две небольшие оферты (путы) на суммы, которые не создадут критической нагрузки.
• Ковенанты по кредитным договорам не нарушены. Банки не имеют формального повода отказать в рефинансировании.
• Большая часть долга — с плавающей ставкой. Пока это нормально, но если ставка продолжит расти — станет тяжелее.
Кредитные рейтинги: Компания имеет рейтинги A от АКРА (подтверждён в августе 2025 года) и от НКР (повышен в ноябре 2025 года) со стабильным прогнозом. Это подтверждает признание её рыночных позиций и рентабельности ведущими рейтинговыми агентствами.
Также компания включена в перечень системообразующих предприятий РФ, что даёт определённую поддержку на государственном уровне.
📍 Контрольная точка:
Отчётность за 9 месяцев 2026 года. Именно там станет видно — начала ли компания генерировать положительный свободный денежный поток после остановки активной стройки. В облигационном портфеле имеется короткий долларовый выпуск Полипласт П02-БО-03 $RU000A10B4J5 сроком к погашению через 9 месяцев. Открывать новые сделки с привязкой к долгу данного эмитента не планирую.
Пока паниковать рано, но и расслабляться нельзя. Высокие риски заложены в текущую доходность облигаций — каждый инвестор решает сам, готов ли он их принимать.
Если было полезно - прожимайте реакции под постом! Для меня это лучшая мотивация.
✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендацией4 мая
РКС-002Р-08: до 25,50% на 3 года с премией к рынку. Сколько стоит твой сон?
ООО «Торговый дом РКС» является частью группы компаний «РКС Девелопмент». «РКС Девелопмент» — девелопер жилой недвижимости комфорт‑класса с отделкой под ключ; компания работает на рынке с 2008 года и представлена в десяти городах России.
📍 Параметры выпуска РКС-002Р-08:
• Рейтинг: ВВВ (НКР, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем: 600 млн рублей
• Срок обращения: 3 года
• Купон: не выше 25,50% годовых (YTM не выше 28,71% годовых)
• Выплаты: ежемесячно
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Квал: не требуется
• Дата книги: 29 апреля 2026
• Начало торгов: 29 апреля 2026
Рейтинг надёжности:
• 23 апреля 2026 года НКР повысило кредитный рейтинг ООО «РКС Девелопмент» с BBB- до BBB, прогноз — стабильный.
Повышение было обусловлено позитивной динамикой продаж в Москве и Московской области, что привело к значительному росту выручки и операционных показателей компании. А следовательно, и к снижению долговой нагрузки.
📍 Финансовые результаты РСБУ за 2025 год:
• Выручка: 378,1 млн руб. (+25,8% г/г)
• Чистая прибыль: 28,3 млн руб. (-81,0% г/г) Виной всему процентные расходы, которые выросли в 4,5 раза на фоне дорогого долга.
• Долгосрочные обязательства: 2,8 млрд руб. (+17,9% г/г);
• Краткосрочные обязательства: 954,3 млн руб. (рост в 9 раз г/г);
• Чистый Долг/EBITDA: 16,0;
• ICR: 1,2.
📍 Также в нашем распоряжении имеется управленческая отчетность по итогам 2025 года:
• Выручка составила 8 774 млн руб., что на 136% выше показателя 2024 года (3 721 млн руб.).
• Валовая прибыль достигла 3 800 млн руб. (+178% к 2024 году).
• Валовая маржа сохранилась на высоком уровне и составила 43%.
• EBITDA выросла на 201% — до 2 988 млн руб. (993 млн руб. в 2024 году).
• Поступления денежных средств увеличились на 54% и составили 5 845 млн руб.
• Чистая прибыль по итогам года составила 0,6 млрд руб.
• Земельный банк — 9,6 млрд руб.
Чистый долг/EBITDA составил 6,34, прогнозируется дальнейшее снижение. При этом показатель Чистого корпоративного долга/EBITDA — 2,05, что соответствует комфортному уровню долговой нагрузки для девелоперской отрасли.
Ключевой момент: управленческая отчетность заточена под операционное управление, а не под оценку инвестиционной привлекательности. Поэтому, чтобы принять взвешенное решение, лучше дождаться консолидированной отчетности по МСФО — она обычно выходит у компании в конце апреля и даст более объективную картину.
📍 В обращении находятся 5 выпусков биржевых облигаций компании общим объемом 2,8 млрд рублей:
• ТД РКС 002Р-07 $RU000A10E6S8 Доходность к погашению: 28,50%. Купон: 26%. Текущая куп. доходность: 25,22% на 2 года 8 месяцев.
• ТД РКС обб2П06 $RU000A10C758 Доходность к погашению: 28,8%. Купон: 25%. Текущая куп. доходность: 25,27% на 2 года 2 месяца.
Что готов предложить нам рынок долга:
• ТГК-14 001Р-05 $RU000A10AS02 (22,24%) ВВВ на 2 года 8 месяцев
• Тальвен БО-П01 $RU000A10DSX6 (ВВВ) Доходность к колл-опциону: 25,15% на 19 месяцев
• Патриот Групп 001Р-02 $RU000A10CU30 (ВВВ) Доходность к колл-опциону: 23,06% на 16 месяцев
• Алтимейт Эдьюкейшн БО-П01 $RU000A10C7C2 (21,68%) ВВВ на 2 года 2 месяца
Что по итогу: Доходность нового выпуска — одна из самых высоких в своей рейтинговой группе, она с лихвой объясняется повышенным риском. Так что бумага подойдёт только тем, у кого очень высокая терпимость к риску.
Да, эмитент постепенно снижает долговую нагрузку, и может даже показаться, что в конце тоннеля забрезжил свет. Но общее состояние экономики и длительный цикл высоких ставок продолжат давить на всех застройщиков. Поэтому трезво оценивайте свой риск-профиль.
Лично я, как красиво это ни выглядело бы на бумаге, пройду мимо этого предложения. Портфель ещё одного облигационного девелопера не выдержит. Боюсь, со сном тогда можно будет попрощаться.
А что вы думаете о компании? Держите их облигации?
Если было полезно - прожимайте реакции под постом! Для меня это лучшая мотивация.
✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендацией29 апреля
Почему низкая ставка ЦБ РФ не превращается в заводы без предсказуемого будущего
Очередной раунд «перетягивания каната» между реальным сектором и Банком России вышел на новый виток. Глава РСПП Александр Шохин недвусмысленно намекает: без ставки ниже 10% инвестиционный аппетит крупного бизнеса останется в состоянии клинической смерти. Апрельское решение регулятора снизить ставку до 14,5% промышленники встретили без энтузиазма. Это не стимул, это — «кислородная маска» в загазованной комнате.
Однако в этом вечном споре о цене денег мы часто упускаем главное. Спор идет не о процентах по кредиту. Он идет о будущем.
Математика страха: когда WACC убивает завод
Для любого CEO или владельца бизнеса ключевой метрикой является не ставка ЦБ, а WACC (средневзвешенная стоимость капитала). Это тот минимальный порог доходности, ниже которого проект превращается в благотворительность или финансовое самоубийство.
И здесь кроется ловушка. Стоимость капитала состоит из двух частей: цены кредита и стоимости собственных средств инвестора. И если на первую ЦБ еще может повлиять, то вторая сегодня летит в космос. Стоимость собственного капитала в России — это барометр национального стресса. Когда горизонт планирования сужается до размеров квартального отчета, инвестор закладывает в проект гигантскую премию за риск.
В итоге мы получаем абсурдную картину: даже если ЦБ завтра «уронит» ставку до нуля, WACC многих промышленных проектов останется заградительным. Потому что риск того, что через пять лет налоговые или регуляторные условия «обнулят» экономику проекта, стоит дороже любого кредита. Когда бизнес оценивает инвестиционный проект, он смотрит не только на ключевую ставку и даже не только на ставку банковского кредита. В финансовой модели используется более широкое понятие — средневзвешенная стоимость капитала, или WACC.
Упрощенно WACC показывает, какую доходность должен приносить проект, чтобы оправдать использование денег акционеров и кредиторов. В него входят стоимость долга, стоимость собственного капитала, налоговый эффект и риск-премия.
Формально это можно описать так:
WACC = доля долга × стоимость долга после налогов + доля собственного капитала × требуемая доходность акционера.
Но для реальной экономики важна не сама формула, а ее смысл. Банк может снизить ставку по кредиту, но инвестор все равно будет требовать компенсацию за риск. И чем выше неопределенность, тем дороже становится собственный капитал.
Например, если кредит стоит 15–18% годовых, а собственник дополнительно закладывает риск новых санкций, изменения налогов, ограничений на импорт оборудования, валютных барьеров или расширения конфликта, то итоговая требуемая доходность проекта может легко подниматься до 25–30% годовых и выше.
Для торговли или коротких операций такая доходность иногда возможна. Для промышленности — почти нет. Завод, энергетическая инфраструктура, производственная линия или складской комплекс редко дают такую норму прибыли в устойчивом режиме. Поэтому даже снижение ставки не всегда превращает проект в инвестиционно привлекательный.
Главная проблема в том, что WACC в условиях высокой неопределенности растет не только из-за дорогого кредита. Он растет из-за дорогого будущего. Если инвестор не уверен, что через несколько лет сохранятся прежние налоги, правила экспорта, доступ к технологиям, логистика и защита собственности, он повышает требуемую доходность. Чем выше риск, тем выше ставка дисконтирования. Чем выше ставка дисконтирования, тем меньше текущая стоимость будущих денежных потоков. А значит, тем меньше проектов проходят инвестиционный фильтр.
Именно здесь появляются дивиденды мира. Прочный мир, стабильные налоги и предсказуемые правила игры снижают риск-премию. А снижение риск-премии может быть для инвестиций не менее важно, чем снижение ключевой ставки. Иными словами, ставка ЦБ удешевляет заемные деньги. Но мир и предсказуемость удешевляют весь капитал — и долговой, и собственный. Они снижают WACC, делают будущие денежные потоки более ценными и возвращают смысл долгосрочным проектам.
Поэтому вопрос инвестиций нельзя сводить к простой формуле: «снизим ставку — бизнес начнет строить заводы». Более точная формула другая: инвестиции начинаются тогда, когда ожидаемая доходность проекта превышает не только цену кредита, но и цену риска. А сегодня именно цена риска часто оказывается главным барьером.
Дивиденды мира против неопределенности
Банк России в своих релизах часто использует слово «неопределенность». В переводе с центробанковского это означает: «Мы не знаем, что будет завтра, и вы тоже не знаете». Бизнесу сегодня нужны не просто льготные транши, ему нужны «дивиденды мира». Это специфический экономический профит от предсказуемости. Когда правила игры не меняются в разгар матча, риск-премия падает, капитал «удлиняется», а WACC наконец опускается ниже операционной прибыли. Только в этой точке деньги перестают быть краткосрочным убежищем и превращаются в бетон, сталь и новые рабочие места. Пока стоимость капитала (WACC) стабильно выше того, что проект может заработать в реальном секторе, мы будем наблюдать имитацию инвестиций. Зачем строить сложный машиностроительный кластер, если можно просто «припарковаться» в безрисковых инструментах под двузначный процент?
Снижение ставки до 14,5% — это косметический ремонт в здании с треснувшим фундаментом. Чтобы капитал потек в заводы, а не в кубышку, одного решения совета директоров ЦБ мало. Нужно вернуть бизнесу право на долгосрочное будущее.
Настоящий инвестиционный бум начнется не тогда, когда Набиуллина нажмет на кнопку, а когда риск в России перестанет стоить дороже, чем сама идея развития. Главная инвестиционная премия, которой сегодня не хватает экономике, — это не только снижение ключевой ставки. Это «дивиденды мира».
Дивиденды мира это экономический эффект: снижение риск-премии, удлинение горизонта планирования, стабилизацию налоговых ожиданий и возвращение доверия к капитальным вложениям. Инвестору нужен не просто мир как пауза в конфликте. Ему нужен прочный и надежный мир, при котором сценарий новой эскалации, нового санкционного витка или чрезвычайного пересмотра правил перестает быть базовым элементом инвестиционного расчета.
Только тогда будущее снова становится предметом финансового моделирования, а не набора стресс-сценариев. Только тогда бизнес может считать окупаемость завода, а не вероятность того, что этот расчет придется переписывать после очередного внешнеполитического или бюджетного решения.
Дивиденды мира выражаются не только в снижении военных и бюджетных рисков. Они проявляются в более низкой стоимости капитала, более длинных кредитах, более смелых инвестиционных планах и готовности собственников связывать капитал в основных фондах.27 апреля
🏤 Мегановости 🗞 👉📰
1️⃣ СПБ Биржа $SPBE на годовом собрании акционеров 7 августа заявила о проработке запуска торгов производными финансовыми инструментами на заблокированные иностранные акции — гендиректор Евгений Сердюков назвал такую модель более целесообразной, чем прямые торги блокированными бумагами, из-за низкой ликвидности и большого дисконта на аналогичных площадках у коллег.
Там же Сердюков сообщил, что биржа может вернуться к обсуждению дивидендов в течение двух-трех лет — с момента IPO в ноябре 2021 года компания их не платила, направляя доходы на рост бизнеса.
СПБ Биржа находится под санкциями OFAC с ноября 2023 года, из-за чего торги иностранными бумагами на площадке приостановлены, а активы части инвесторов заблокированы.
Возврат к теме дивидендов без конкретных сроков говорит, что менеджмент пока приоритизирует капитал над выплатами акционерам, а запуск торгов заблокированными активами через деривативы остается на стадии проработки, а не решения.
Делимся с вами новостями компании и рынка за неделю
Привет, друзья!
✏️ Перевели два университета на наши IT-решения (Группа Астра)
Державинский университет установит нашу ОС Astra Linux на 12 серверов и более 1 500 рабочих мест к 2027 году. В МГТУ им. Н. Э. Баумана же внедряют нашу платформу контейнеризации «Боцман» и учат студентов безопасной разработке.
✏️ Наш сервис миграции и магазин приложений внесены в реестр отечественного программного обеспечения (Группа Астра)
Новый статус Astra Migration и Astra Store упрощает участие в государственных и корпоративных закупках, а также дает заказчикам финансовую выгоду – они могут списывать в налоговом учете 200% затрат на покупку наших решений.
✏️ Ускорили резервное копирование данных в новой версии RuBackup 3.0 (Группа Астра)
Систему научили работать напрямую с виртуальными машинами, базами данных и почтой без промежуточного хранилища. Это сокращает время выполнения задач и упрощает архитектуру внедрения.
✏️ Наша платформа для контейнеризации и для разработки совместимы с сервисами партнеров (Группа Астра)
Платформа для контейнеризации «Боцман» теперь совместима с ИИ-системой распознавания речи от $IVAT. А платформа для разработки GitFlic – с решением провайдера кибербезопасности «Солар» для повышения безопасности кода.
✏️В Правительстве РФ разработали параметры национальной ИИ-модели (Коммерсантъ)
Для получения такого статуса разработчику потребуется владеть исключительными правами на параметры, архитектуру и код обучения модели. По оценке «Группы Астра», статус пригодится прежде всего для крупных госконтрактов.
❤️ Ваша $ASTR
#дайджест