Etalon_Group — профиль в Импульсе

Группа «Эталон» - одна из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. https://www.etalongroup.com/

🏦 Эталон утроил объем ввода жилья в 2025 году

🏆 Эталон завершил строительство и ввел в эксплуатацию корпуса №13 и 14 ЖК «Зеленая Река» в Омске. Общая продаваемая площадь введенных объектов составила 25 тыс. кв. м, из них 23 тыс. кв. м – жилье.

«Зеленая Река» – современный жилой квартал комфорт-класса, реализуемый по схеме масштабного инвестиционного проекта (МИП) и рассчитанный на 35 тыс. жителей. Проект состоит из семи очередей, является крупнейший МИПом в Омской области и входит в тройку крупнейших в портфеле Эталона: ожидаемая реализуемая площадь – 1,3 млн кв. м, прогнозируемый объем поступлений от продаж – около 211 млрд руб.

🥇 Ввод объектов в эксплуатацию открывает доступ к средствам на эскроу-счетах, усиливая денежный поток и финансовые показатели Компании. По итогам 2025 года Эталон увеличил объем введенных площадей до 448 тыс. кв. м – в три раза больше, чем годом ранее (161 тыс. кв. м).

#ETLN #Эталон

комментариев

🌟 Подводим итоги последних двух недель уходящего года, и поздравляем вас с наступающим! Главные нов

📌 Стоимость премиальных новостроек Москвы выросла на 18% за 11 месяцев https://iz.ru/2013587/2025-12-23/stoimost-premialnykh-novostroek-moskvy-vyrosla-do-33

По данным аналитиков Plato Development, средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках премиум-класса в ноябре 2025 года выросла до 865 тыс. руб. по сравнению с 734 тыс. руб. в ноябре 2024 года. Такими же темпами (+18%) росла и средняя стоимость продаваемой в сегменте квартиры. В ноябре 2025 года она достигла 68 млн рублей.

📌 ЦБ снизил ключевую ставку в 5-й раз подряд: что теперь будет с ипотекой – материал РБК https://realty.rbc.ru/news/69451fad9a794771a68adfec?from=newsfeed

Несмотря на снижения ключевой ставки, банки могут не пойти на снижение по ипотечным ставкам до конца года, но не исключают такую возможность в январе.

📌 Предварительные итоги рынка жилой недвижимости 2025 от Nikoliers https://nikoliers.ru/analytics/predvaritelnye-itogi-2025-rossiya-moskva-sankt-peterburg

В 2025 г. рынок недвижимости России удачно адаптировался к условиям монетарной политики регулятора, отмечают эксперты. Несмотря на общее падение девелоперской активности, объем ввода по итогам 2025 г. составляет 103 млн кв. м, что всего на 5 млн. кв. м меньше, чем в прошлом году. При этом, в 2025 г. зафиксирована рекордная средневзвешенная ключевая ставка за год – 19,2%.

📌 Эксперт: рынок недвижимости может удвоиться при снижении ключевой ставки до 9% https://tass.ru/ekonomika/26002017

В случае снижения ключевой ставки до 9% и менее можно ожидать возврата рынка к докризисным темпам роста и объемам, сообщил владелец ГК «Добро» Иван Богатов. По его мнению, в сегодняшней ситуации со значительным сокращением активности могут столкнуться наиболее зависимые от ипотеки сегменты – эконом и массовый комфорт-класс. В бизнес-классе, где доля сделок за собственные средства традиционно выше, ситуация будет более стабильной, но и здесь влияние ограничительных факторов может проявиться.

📌 Десять главных событий рынка недвижимости в 2025 году https://realty.ria.ru/20251224/sobytiya-2063205923.html

Уходящий год был на российском рынке недвижимости был богат на события, рекорды, а также громкие сделки и новости. Сайт РИА Недвижимость традиционно представляет десять главных событий рынка недвижимости России в 2025 году: от редомициляций до IPO.

#ETLN #Эталон

комментариев

🤝 Эталон закрыл сделку по продаже офисов в комплексе «Серебряный фонтан» в Москве

🏢 Мы продали офисный комплекс в проекте «Серебряный фонтан» фонду недвижимости «ВИМ Сбережения». В периметр сделки вошли бизнес-центр класса «А» площадью 21,7 тыс. кв. м и другие отреставрированные объекты культурного наследия, которые также стали офисами.

🔁 Сделка предусматривает механизм sale & leaseback: продавец стал арендатором, а покупатель – арендодателем. «Эталон» планирует арендовать бизнес-центр класса «А» в «Серебряном фонтане» для размещения своей штаб-квартиры.

📈 Продажа делового квартала в комплексе «Серебряный фонтан» соответствует нашей стратегии по эффективному управлению портфелем активов. Ранее в этом году мы закрыли крупнейшую на российском рынке коммерческой недвижимости сделку по продаже бизнес-центра «Тесла» в Москве.

💼 Мы продолжаем развивать направление девелопмента офисов. Из первой очереди объектов портфеля «Бизнес-Недвижимости» 8 пойдут в девелопмент именно коммерческой недвижимости общей площадью более 90 тыс. кв. м. Основная стратегия – девелопмент офисов Prime и А-класса для дальнейшей продажи. Основным преимуществом реализации офисов в Москве является получение льготы за создание мест приложения труда (МПТ). Суммарная льгота по 6 проектам составит более 7 млрд руб.*

* Льгота посчитана по текущему нормативу

#ETLN #Эталон

комментариев

📊 Газпромбанк: девелоперы – главные бенефициары будущего снижения ключевой ставки ЦБ

Аналитики Газпромбанка в свежем отраслевом обзоре отмечают: сектор жилой недвижимости сохраняет устойчивость, а сочетание низких мультипликаторов и хороших прогнозов по прибыли формирует интересные возможности для инвесторов с длинным горизонтом.

🔍 Ключевые выводы отчета:

· финансовое состояние девелоперов в целом оценивается как хорошее: текущие объемы строительства остаются на рекордных уровнях – 121 млн кв. м, а цены на первичном рынке растут на уровне инфляции – +5,7% с начала года

· основные драйверы сектора – снижение ключевой ставки и высокий отложенный спрос: уменьшение ипотечной ставки на 1 п.п. увеличит спрос на новостройки на 6-8%, при этом 24,1 млн российских семей (39% от общего числа) имеют потребность в улучшении жилищных условий

· сокращение запросов застройщиков на выдачу разрешений на строительство
(-23% г/г в янв. – окт. 2025 г.) формирует предпосылки для дефицита предложения на горизонте 2-3 лет

🏆 Эталон – среди фаворитов сектора

Газпромбанк выделяет Эталон как одного из наиболее перспективных публичных девелоперов:

· Эталон активно смещает свой фокус на бизнес- и премиум-сегменты рынка жилой недвижимости, как на наиболее маржинальные и в то же время наименее подверженные влиянию процентных ставок

· Покупка портфеля АО «Бизнес-недвижимость» по привлекательной цене (~70 тыс. руб./кв. м) усилит позиции в премиальном сегменте и создаст дополнительную стоимость для акционеров

· Высокая финансовая устойчивость и один из лучших в отрасли показателей покрытия проектного финансирования средствами эскроу благодаря новой стратегии реализации проектов.

К слову, БКС разделяет позицию Газпромбанка: девелоперы остаются ключевыми бенефициарами будущего снижения ключевой ставки.

#ETLN #Эталон

комментариев

🌟 Подводим итоги прошедших двух недель! Главные новости отрасли недвижимости и ипотеки🌟

📌 Эксперт рассказала о возвращении покупателей на рынок де-люкс-недвижимости
https://iz.ru/2004544/2025-12-09/ekspert-rasskazala-o-vozvrashchenii-pokupatelei-na-rynok

В сегменте де-люкс недвижимости формируется устойчивое направление спроса: к сделкам возвращаются две группы покупателей – те, кто живет за рубежом более 10 лет, и те, кто уехал из России совсем недавно.

📌 В 2026 году новостройки в Москве могут подорожать почти на 20%
https://realty.rbc.ru/news/692d63c99a7947ea514c55c6?from=newsfeed

Средневзвешенная цена квадратного метра на рынке новостроек в старых границах Москвы с учетом изменения классовой структуры предложения и роста спроса в 2026 году может увеличиться на 19%. По данным аналитиков, по предварительным итогам 2025 года средневзвешенная цена 1 кв. м внутри МКАД за год выросла также на 19%, до 762 тыс. руб.

📌 Новостройки в российских мегаполисах продолжают дорожать
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/12/05/1160705-novostroiki

Средняя стоимость квартир в новостройках в российских городах-миллионниках в ноябре составила 211 000 руб. за 1 кв. м, по данным системы мониторинга и аналитики недвижимости BnMap.pro. Таким образом, первичное жилье там подорожало на 1,1% по сравнению с октябрем, на 11,4% с начала 2025 г. и на 14,9% год к году.

📌 Выдачи рыночной ипотеки в России в третьем квартале выросли на 72%
https://realty.ria.ru/20251127/ipoteka-2058052126.html

Выдачи рыночной ипотеки в России в третьем квартале выросли на 72% по сравнению со вторым кварталом, однако по‑прежнему составляют менее 20% от всех выдач, говорится в "Обзоре финансовой стабильности" ЦБ РФ за второй и третий кварталы 2025 года.

📌 Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2026 год
https://realty.rbc.ru/news/692d4bbf9a794729f9902c22?from=newsfeed

Объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2026 года составит около 800–900 млрд руб. против 1 трлн руб., ожидаемых по итогам этого года. Такой прогноз на конференции CORE.XP дала старший директор, руководитель инвестиций, рынков капитала и аналитики CORE.XP Ирина Ушакова.

📌 Цены на рынке элитных новостроек Москвы выросли более чем на 130% за пять лет
https://kf.expert/news/czeny-na-rynke-elitnykh-novostroek-moskvy-vyrosli-bolee

По данным аналитиков NF GROUP, несмотря на незначительное охлаждение спроса, средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости столицы продолжала обновлять исторические максимумы в течение 2025 года и за последние пять лет выросла более чем на 130%. При этом объем предложения на протяжении всего текущего года оставался на стабильно высоком уровне.

#ETLN #Эталон

комментариев

🏆 Годовой отчет Эталона вошел в рейтинг RAEX

Группа «Эталон» получила 4 звезды в ежегодном рейтинге годовых отчетов, который был подготовлен агентством RAEX. Это признание очень высокого качества нашего отчета и подтверждение нашей открытости и прозрачности.

В Годовом отчете за 2024 год собраны все ключевые достижения, результаты операционной и финансовой деятельности, ESG-стратегия и приоритетные направления развития Группы «Эталон».

Найти его можно по ссылке: https://www.etalongroup.com/investors/reports/.

#ETLN #Эталон

комментариев

🔥 Эталон будет включен сразу в три индекса Московской биржи 🔥

✔️ По решению (https://www.moex.com/n95882?nt=108) Мосбиржи с 19 декабря наши акции будут включены в базу расчета: • Индекса акций широкого рынка • Индекса средней и малой капитализации • Индекса строительных компаний

✔️ Включению в индексы предшествовал ряд этапов:

- В сентябре Московская биржа включила акции Компании во второй котировальный список. Ценные бумаги #ETLN стали доступны широкому кругу инвесторов, что поддержало ликвидность акций.

- В ноябре мы запустили программу повышения ликвидности. В рамках программы Эталон заключил трехстороннее соглашение с АО Банк Синара и ПАО «Московская Биржа» о запуске маркет-мейкинга для повышения инвестиционной привлекательности акций.

✔️ Включение в индексы означает рост узнаваемости ценных бумаг среди инвесторов и увеличение потенциального спроса, а также подтверждение устойчивых позиций компании на рынке.

📈 Это важный шаг для компании, который может стать дополнительным фактором роста интереса к акциям Эталона и их ликвидности.

#ETLN #Эталон

комментариев

📢 Эталон сохраняет планы по проведению SPO: оно может состояться в начале 2026 года

📅 Мы сохраняет планы по проведению SPO, но конкретный срок начала размещения зависит от получения необходимых регуляторных одобрений. Ожидаем, что это может произойти в начале 2026 года. Средства от размещения будут направлены на финансирование сделки по покупке АО «Бизнес-Недвижимость» с портфелем из 42 земельных участков в Москве и Санкт-Петербурге, а также на снижение долговой нагрузки и другие общекорпоративные нужды.

✅ Изменение сроков SPO не влияет на сделку по покупке АО «Бизнес-Недвижимость» и ее стратегическую значимость для Компании. Все 42 объекта уже находятся на балансе Эталона.

✅ Сейчас мы занимаемся работой над проектами первой очереди из портфеля «Бизнес-Недвижимости» (18 участков, общая площадь нового строительства более 200 тыс. кв. м). Из них 17 проектов прошли градостроительно-земельную комиссию, и как следствие – мы получили предварительное одобрение строительства на этих участках, типа возводимой недвижимости и стартовых технико-экономических показателей проектов. Параллельно мы оцениваем девелоперский потенциал проектов второй очереди.

🚀 Мы уверены, что покупка портфеля «Бизнес-Недвижимости» за счет поступлений от SPO станет важным шагом для дальнейшего роста и укрепления позиций Компании на рынке премиальной недвижимости!

#ETLN #Эталон

комментариев

🌟 Суббота – подводим итоги! Главные новости отрасли недвижимости и ипотеки 🌟

📌 Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы: https://realty.rbc.ru/news/692005069a7947d1cc85a640?from=newsfeed

В октябре 2025 года на рынке новостроек Москве было зарегистрировано 11,34 тыс. сделок c новостройками. Это на 8,1% больше сентябрьского показателя, а также на 6,4% превосходит октябрь прошлого года, следует из поступившего в редакцию отчета столичного управления Росреестра.

📌 Средняя цена «квадрата» элитных новостроек Москвы вновь достигла рекорда: https://realty.rbc.ru/news/691b2dfb9a794776a15b637a?from=newsfeed

Средняя цена элитного первичного жилья в Москве выросла до рекордных 3,1 млн руб. за 1 кв. м, что на 13% больше третьего квартала прошлого года. Это абсолютный рекорд за всю историю сегмента

📌 Спрос на новостройки в России за месяц увеличился более чем на 20%: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/11/21/1156816-spros-na-novostroiki

Продажи квартир в новостройках в российских городах с населением более 500 000 человек в октябре выросли на 21% относительно предыдущего месяца, говорится в исследовании компании «Циан». По ее данным, за это время там было зарегистрировано 44 400 договоров купли-продажи.

📌 Спрос на ипотеку в России превысил ожидания Минфина: https://realty.ria.ru/20251126/chebeskov-2057744121.html

Спрос на ипотеку в России в 2025 году превысил ожидания Минфина: объем ее выдачи по итогам нынешнего года составит около 4 триллионов рублей и примерно столько же будет в 2026 году, сообщил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков на Domclick Digital Forum.

📌 В России запустили базовую версию платформы данных для строительства: https://tass.ru/nedvizhimost/25710139

ДОМ.РФ (#DOMRF) запустил базовую версию Отраслевой платформы данных строительной отрасли. Инициатива призвана повысить объем машиночитаемых данных девелопмента и способствовать ускоренному внедрению технологий искусственного интеллекта в отраслевые процессы", - отмечается в сообщении.

#ETLN #Эталон

комментариев

🔥 Эталон на Profit Conf 5.0! 🔥

Уже в эту субботу, 29 ноября, мы выступим на одной из крупнейших инвестиционных конференций страны – Profit Conf 5.0!

Расскажем о наших операционных и финансовых результатах, а также о наших актуальных и перспективных проектах. Для нас это не просто участие, а возможность напрямую пообщаться с нашими инвесторами.

Следите за анонсами – мы поделимся подробностями выступления после мероприятия.

29 ноября 2025 г., 14:00, Зал № 8 – Выступление ГК «Эталон»

📌 Место проведения: Москва, Новый Арбат, 24

До встречи на Profit Conf 5.0!

#ETLN #Эталон

комментариев

🏆 Эталон — в числе лучших работодателей России по версии РБК

Мы вновь подтвердили статус надежного работодателя, войдя в III группу рейтинга российских работодателей РБК 2025.

📈 В этом году исследование стало самым масштабным за всю историю проекта. В рейтинге этого года участвовала 381 компания (на 85% больше, чем в 2024 г.) с общим числом сотрудников 3,9 млн человек.

Методология рейтинга учитывала более 40 показателей, среди которых:

1. Условия труда сотрудников
2. Социальная ответственность
3. Эффективность бизнеса и инновационное развитие
4. Деловая репутация
5. Мнение сотрудников

Высокие позиции «Эталона» — результат системной работы по развитию корпоративной культуры, созданию комфортной и безопасной рабочей среды, а также открытого диалога с командой. Включение в рейтинг РБК, наряду с попаданием в «золотую группу» рейтинга работодателей Forbes, подтверждает, что мы последовательно укрепляем свои позиции как один из ведущих работодателей строительной отрасли России.

❤️ Команда — главное преимущество «Эталона», ведь именно люди делают нашу компанию лучше каждый день.

#ETLN #Эталон

комментариев

😎 «Эталон» – лидер по ESG среди российских компаний 😎

РБК и рейтинговое агентство НРК представили четвертый ежегодный ESG-индекс российского бизнеса. «Эталон» улучшил свои результат по сравнению с прошлым годом и перешел в I уровень – высшую категорию компаний нефинансового сектора.

🧮 Индекс позволяет определить, насколько деятельность компании соответствует передовым стандартам по внедрению практик экологии (E), социальной ответственности (S) и корпоративного управления (G).

Участники индекса оценивались по таким критериям как:
· система управления
· данные по воздействию на окружающую среду
· социальные инициативы
· прозрачность и корпоративное поведение

📚 В 2025 году самый значительный рывок показала строительная отрасль – в первую очередь по E и G-компонентам, отмечает управляющий директор НКР Андрей Пискунов. Компании-лидеры строительной отрасли достигли уровня, когда помимо строительства важно системно учитывать воздействие на окружающую среду – от углеродного следа материалов до управления отходами на объектах. К тому же, со стороны покупателей растет спрос на жилье, соответствующее зеленым стандартам.

Подробнее о рейтинге РБК/НКР

#ETLN #Эталон

комментариев

🌟В конце недели подводим итоги! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟

📌 Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд
https://realty.rbc.ru/news/690cb5ca9a79470adfd64035?from=newsfeed
Портфель строящегося многоквартирного жилья в России растет девятый месяц подряд и к октябрю 2025 года достиг 120,7 млн кв. м. Основной объем строительства приходится на Москву – 17,9 млн кв.м и Московскую область – 7,8 млн кв.м.

📌 Ипотека выбилась в люди
https://www.kommersant.ru/doc/8191857
В октябре 2025 года объем выданных ипотечных кредитов превысил 484 млрд рублей, что на 21% больше сентября и на 36% больше по сравнению с октябрем 2024 года. Суммарно, в октябре 2025 года выдано более 101 тыс. ипотечных кредитов.

📌 Инвестиции в площадки под жилье сохраняют стабильность: девелоперы вновь определяют повестку рынка
https://kf.expert/news/investiczii-v-ploshhadki-pod-zhile-sokhranyayut-stabilnost-developery-vnov-opredelyayut-povestku-rynka
В 2025 году инвестиции в жилую недвижимость Московского региона составляют значительную часть рынка – около 83% от общего объема инвестиций в недвижимость, несмотря на общее снижение на 20% к прошлому году.

📌 На каком этапе строительства жители России покупают квартиры в новостройках — аналитика Домклик
https://blog.domclick.ru/novosti/post/na-kakom-etape-stroitelstva-zhiteli-rossii-pokupayut-kvartiry-v-novostrojkah-analitika-domklik
Большинство россиян покупают квартиры на этапе строительства. Квартиры обычно продаются на этапе строительства, при этом срок сдачи объектов может составлять 2–3 года.

📌 Цена 1 кв. м в сотне дорогих квартир Москвы приблизилась к ₽5 млн
https://realty.rbc.ru/news/6911c65b9a79472e886433d8?from=newsfeed
По итогам третьего квартала 2025 года средняя цена одного квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы впервые достигла 4,9 млн рублей, что на 7% выше аналогичного периода прошлого года. Всего за пять лет цена выросла в 1,8 раза. Совокупная стоимость новостроек «золотой сотни» приблизилась к 144 млрд рублей.

$ETLN

комментариев

🏦 Эталон ввел в эксплуатацию новые корпуса ЖК Shagal 🏦

🏆 Мы ввели в эксплуатацию 3 новых корпуса ЖК Shagal общей площадью почти 25 тыс. кв. м. Новые корпуса объединены двухуровневым подземным пространством с паркингом и кладовыми помещениями.

📏 На втором этаже расположена общая рекреационная зона с амфитеатром, смотровыми площадками, коворкингом и лаунж-зонами. Особое внимание мы уделили созданию комфортной среды – территория закрыта для автомобилей и оборудована многоуровневой системой освещения современных игровых зон, площадок для отдыха и кафе на деревянном настиле.

🥇 В сентябре Shagal стал самым продаваемым ЖК в пределах «старой» Москвы с выручкой от продаж в 8,4 млрд руб. Всего было оформлено 213 договоров долевого участия (+50% к августу).

✨ ЖК Shagal – наш крупнейший проект и драйвер роста в Московском регионе, на который пришлось 24% всех продаж группы в 3 квартале 2025 г. Всего в 3 кв. мы реализовали 175 тыс. кв. м (+11% г/г) недвижимости на общую сумму 47 млрд руб. (+27% г/г). Возврат к двузначному приросту продаж произошел за счет устойчивых сегментов бизнес и премиум: суммарно продажи в проектах бизнес- и премиум-класса составили 95,4 тыс. кв. м (+63% г/г).

#ETLN #Эталон

комментариев

🚀 Эталон получил разрешение на строительство премиального ЖК Omega Residence

💎 AURIX Development, премиальный бренд Группы «Эталон», получил разрешение на строительство нового жилого комплекса на ул. Фотиевой в Гагаринском районе Москвы. Проект станет первым объектом AURIX в столице, и важным шагом в развитии премиального направления компании.

Omega Residence – премиальный жилой комплекс нового поколения, с акцентом на приватность и эксклюзивность. В комплексе девять этажей и два подземных уровня, с общей площадью свыше 18 тыс. кв.м.

🏗 Проект создан в сотрудничестве архитектурного бюро IND и команды «ЭталонПроект», объединивших экспертизу в премиальном девелопменте и современном городском дизайне.

Наш фокус на премиальной недвижимости уже дает результаты – высокий ценовой сегмент хорошо чувствует себя в условиях высоких ставок. Продажи в премиум-сегменте увеличились на 68% г/г в натуральном выражении и на 73% г/г в денежном по результатам 9м2025г.

Мы планируем и дальше развивать линейку высококлассных проектов в Москве и Санкт-Петербурге, сохраняя фокус на качестве, архитектуре и комфорте будущих жителей. В будущем мы намерены довести долю премиум-сегмента до 20% от общих продаж Группы.

#Эталон #ETLN

комментариев

🚀 Эталон запустил программу повышения ликвидности акций 🚀

📌 С 10 ноября АО Банк Синара будет выполнять функции маркет-мейкера по акциям МКПАО «Эталон Груп». Банк берет на себя обязательства по поддержанию цен, спроса, предложения и объема торгов акциями Компании в течение основной и вечерней торговых сессий. Московская Биржа предоставит технологическую и инфраструктурную платформу для реализации программы.

⚖️ Маркет-мейкер – это участник рынка, который постоянно выставляет заявки на покупку и продажу актива, чтобы у остальных всегда была возможность быстро совершить сделку.

✅ Зачем он нужен?

• снижает спред – покупка/продажа становятся выгоднее
• поддерживает ликвидность – актив можно купить или продать в любой момент
• сглаживает резкие скачки цены

📈 Новая инициатива направлена на повышение инвестиционной привлекательности наших акций за счет повышения ликвидности и стабильности котировок. Мы рассчитываем, что запуск программы маркет-мейкинга будет способствовать устойчивому росту капитализации и усилит интерес инвесторов к компании.

Это и другие объявления доступны на сайте Группы «Эталон» по ссылке.

#ETLN #Эталон

комментариев

😎 «Эталон» вошел в топ-5 социально ответственных девелоперов России 😎

🏗 Группа «Эталон» заняла пятую строчку в рейтинге социально ответственных девелоперов России от аналитического центра «Эксперт». Он выходит второй раз: за год мы улучшили свои позиции и поднялись на одну ступень. Рейтинг охватывает проекты 25 крупнейших застройщиков в сфере социальной инфраструктуры за 2022–2024 годы.

📚 Для девелоперов развитие социальной инфраструктуры — вклад в качество жизни россиян и фактор устойчивого спроса на строящееся жилье. Этот фактор входит в топ-5 при выборе жилья.

👨‍👩‍👧‍👦 Интерес крупных девелоперов к социальной сфере вырос более чем вдвое за последние три года, отмечает «Эксперт»: основной вклад в эту статистику вносят лидеры рынка. «Эталон» стремится создавать полноценную городскую среду, где рядом есть максимум того, что необходимо для жизни.

Подробнее о рейтинге «Эксперта»: https://expert.ru/rating/arkhiv_r/gorodar/reytingi-sotsialno-otvetstvennykh-developerov-rossii/developery-proyavili-sotsialnuyu-otvetstvennost/

#Эталон #ETLN

комментариев

🌟 Уходим на долгожданные выходные! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟

📌 Набиуллина заявила об активизации рынка жилья в России https://iz.ru/1978492/2025-10-24/nabiullina-zaiavila-ob-aktivizatcii-rynka-zhilia-v-rossii

Глава ЦБ отметила рост активности покупателей и стабилизацию ситуации в строительной отрасли. Эльвира Набиуллина заявила, что увеличение ипотечного кредитования составляет около 1% в месяц при сбалансированных темпах. По её словам, меры поддержки и снижение ключевой ставки помогают рынку восстанавливаться.

📌 Эксперты прогнозируют рост спроса на жилье после снижения ставки ЦБ https://tass.ru/nedvizhimost/25444093

Эксперты ожидают, что снижение ставки приведёт к увеличению числа сделок в ближайшие месяц, однако при этом скидки на квартиры будут уменьшаться. Особенно активно оживает сегмент новостроек. Эксперты отмечают, что после июльского снижения ставки ЦБ на рынке недвижимости России произошло существенное оживление спроса - в среднем на 15-20%.

📌 Выдачи рыночной ипотеки выросли почти в 3 раза с начала года – Домклик https://blog.domclick.ru/novosti/post/vydachi-rynochnoj-ipoteki-vyrosli-pochti-v-3-raza-s-nachala-goda-domklik

Аналитический центр «Домклик» посчитал, что выдачи в третьем квартале 2025 года превысили 150 млрд руб., что в 3 раза больше показателей первого квартала.

📌 Премиум-класс поднял планку https://www.kommersant.ru/doc/8159100

Сегмент элитного жилья продолжает расти – застройщики фиксируют рекордный спрос и повышение цен. Премиальные новостройки на стадии котлована за год подорожали почти на 30% – самый высокий показатель на первичном рынке.

#ETLN #Эталон

комментариев

🔥 Эталон снова вошел в топ самых надежных застройщиков по версии Forbes 🔥

💪 Компания заняла 4-е место в рейтинге уверенности застройщиков бизнес-класса по данным Forbes. Это ещё одно подтверждение сильных позиций Эталона на рынке качественного жилья.

🧮 Ежегодно Forbes определяет лидеров среди девелоперов страны в массовом, бизнес- и премиум сегментах. Среди ключевых критериев оценки – размер и динамика выручки, объём портфеля проектов и темпы продаж.

🤝 Этот результат – отражение системной работы команды и доверия наших клиентов. Мы продолжаем расти, развиваться и укреплять позиции на рынке!

#ETLN #Эталон

комментариев

🔥 Эталон пообщался с инвесторами на Smart-Lab Conf 2025 🔥

В субботу, 25 октября, IR-директор #ETLN #Эталон Мария Бевзюк выступила на конференции Smart-Lab. Благодарим всех участников за интерес и живое общение ❤️ А для тех, кто не смог прийти лично, собрали ключевое из нашего выступления.

📌 Cделка по приобретению АО «Бизнес-Недвижимость»

• Мы начали работу над объектами и уже интегрируем их в периметр «Эталона».

• Активы «Бизнес-Недвижимости» – действующий арендный бизнес, который генерирует денежный поток. Важно, что приобретенный портфель получил независимую оценку стоимости на основе существующего положения, а не девелоперского потенциала (единственное исключение – участки в Серебряном Бору), что сформировало привлекательную цену приобретения актива: ~70 тыс. руб./кв. м будущих улучшений только с учетом 18 проектов из первого пула.

• Перед покупкой мы провели детальный анализ портфеля «Бизнес-Недвижимости». В периметр сделки вошли наиболее перспективные участки, отвечающие стратегическим целям Группы. Ожидаем быструю интеграцию, которую планируем завершить до конца 2025 года.

💼 Ключевые проекты

• Серебряный Бор: Проект комплексной застройки. Предполагаемая площадь нового строительства 12,6 тыс. кв. м., включая жилые таунхаусы в премиальном сегменте AURIX, с реконструкцией и сохранением объектов культурного наследия, которые находятся на участке. Ожидаемая выручка 25 млрд руб. до 2032 г.

• Ул. Большая Ордынка, 25: Жилой премиальный комплекс площадью около 13 тыс. кв. м. с потенциальной выручкой 45 млрд руб. до 2032 г.

• 8-я ул. Текстильщиков, 8: Проект премиальной офисной недвижимости, планируемая площадь 21 тыс. кв. м. Потенциальная выручка до 2032 г. – 6 млрд руб. плюс льгота в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) 1,3 млрд руб. Подробнее: https://marketpower.pro/post/aurix-vozvedet-biznes-tsentr-klassa-a-na-iugo-vostoke-moskvy

📌 Спрос на недвижимость

• На наши объекты сохраняется стабильный спрос, особенно в сегментах бизнес и премиум, и мы видим это по результатам продаж 3 квартала 2025: +27% г/г по Группе, +48% в бизнес-класса, +91% в премиум-классе.

• Для поддержания достаточного объема предложения увеличиваем запуски в продажу и развиваем земельный банк, включая участки из портфеля АО «Бизнес-Недвижимость».

• Наращиваем темпы ввода в эксплуатацию для ускоренного раскрытия эскроу-счетов и повышения ликвидности. В третьем квартале 2025 г. ввели в эксплуатацию в 4,2 раза больше недвижимости, чем за аналогичный квартал прошлого года.

📌 Больше подробностей по отдельным объектам портфеля и параметрах сделки появятся ближе к старту размещения. Ознакомиться с презентацией можно по ссылке: https://www.etalongroup.com/upload/iblock/378/77ljgomqvn4lyxd0ibc6tes2p2t5lrbn/Etalon-2025_10_25-final_.pdf

комментариев

🏦 Эталон утроил объем ввода жилья в 2025 году

🌟 Подводим итоги последних двух недель уходящего года, и поздравляем вас с наступающим! Главные нов

🤝 Эталон закрыл сделку по продаже офисов в комплексе «Серебряный фонтан» в Москве

📊 Газпромбанк: девелоперы – главные бенефициары будущего снижения ключевой ставки ЦБ

🌟 Подводим итоги прошедших двух недель! Главные новости отрасли недвижимости и ипотеки🌟

🏆 Годовой отчет Эталона вошел в рейтинг RAEX

🔥 Эталон будет включен сразу в три индекса Московской биржи 🔥

📢 Эталон сохраняет планы по проведению SPO: оно может состояться в начале 2026 года

🌟 Суббота – подводим итоги! Главные новости отрасли недвижимости и ипотеки 🌟

🔥 Эталон на Profit Conf 5.0! 🔥

🏆 Эталон — в числе лучших работодателей России по версии РБК

😎 «Эталон» – лидер по ESG среди российских компаний 😎

🌟В конце недели подводим итоги! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟

🏦 Эталон ввел в эксплуатацию новые корпуса ЖК Shagal 🏦

🚀 Эталон получил разрешение на строительство премиального ЖК Omega Residence

🚀 Эталон запустил программу повышения ликвидности акций 🚀

😎 «Эталон» вошел в топ-5 социально ответственных девелоперов России 😎

🌟 Уходим на долгожданные выходные! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟

🔥 Эталон снова вошел в топ самых надежных застройщиков по версии Forbes 🔥

🔥 Эталон пообщался с инвесторами на Smart-Lab Conf 2025 🔥

РЕКОМЕНДАЦИИ