📊 Эталон опубликовал результаты по МСФО за 1 полугодие 2026 года
Финансовые результаты остаются под влиянием рыночной конъюнктуры: высокие рыночные ставки и охлаждение спроса на первичном рынке давят на выручку. В 1 полугодии «Эталон» сфокусировался на росте денежных поступлений за счет сделок с полной оплатой, реализации коммерческих объектов и точечной монетизации земельного банка, что позволило снизить долговую нагрузку. Смягчение политики ЦБ РФ дает позитивный сигнал, однако скорость снижения ключевой ставки недостаточна для заметного улучшения финансовых показателей в отчетном периоде.
🔹 Валовый долг за полугодие сократился на 12% или 26 млрд рублей до 196,3 млрд рублей. Чистый корпоративный долг снизился на 13%, до 72,7 млрд рублей.
🔹 Поступления от продаж выросли на 27% год к году, в том числе за счет фокуса на улучшении структуры продаж.
🔹 Консолидированная выручка – 54,4 млрд рублей (-10% год к году на фоне охлаждения спроса). При этом продажи премиальных проектов увеличились на 117% в натуральном и на 141% в денежном выражении. Пока еще невысокая доля премиума в выручке сегмента жилья (4%) при высокой рентабельности вошедших в выручку премиальных проектов (около 50%) ограничивает или влияние на маржинальность. Стратегическая цель – довести долю премиума в продажах до 20%.
🔹 LTM EBITDA – 23,3 млрд рублей (+8% год к году), EBITDA составила 9,2 млрд руб. против 7,2 млрд руб. в 1 полугодии 2025 года.
🔹 Коммерческие, управленческие и административные расходы сократились на 9% год к году до 6,6 млрд рублей.
🔹 Чистый убыток – 13,2 млрд рублей на фоне сокращения выручки и сохранения высоких процентных расходов
🔹 Чистый корпоративный долг/LTM EBITDA – 3,1х.
📌 Релиз: https://www.etalongroup.com/news/finansovye-rezultaty-za-1-polugodie-2026-goda-chistyy-korporativnyy-dolg-sokratilsya-na-13/
#ETLN #Эталон
Посты по ключевым словам
🍂 Выплата купона в августе
24 августа 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 8-го купонного дохода по облигациям двух выпусков: А101 БО-001Р-02 и А101 БО-001Р-03.
$RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
● Ставка фиксированного купона: 17% годовых.
● Ставка плавающего купона: ключевая ставка + 4%.
📊Срок обращения двух выпусков до декабря 2027 года.
🗓️Следующая выплата по графику: 22 сентября 2026 года. Сроки зачисления купонных доходов зависят от условий вашего брокера.
P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101».
#А10124 августа
🏆 ЛДМ и «Шагал» – в лидерах рейтинга ЕРЗ по потребительским качествам
Единый ресурс застройщиков оценил жилые комплексы по условиям для проживания и потребительским качествам и подготовил рейтинг, где в ТОПе своих сегментов находятся два наших проекта в Москве и Петербурге.
🔹 ЛДМ, Санкт-Петербург – ТОП-3 среди элитных многоэтажных проектов города. Премиум-класс на Аптекарском острове с видами на Неву. Рядом: театры, ПСПбГМУ им. Павлова, школы, включая художественные. Круглосуточный консьерж-сервис: подбор специалистов, доставка до двери, присмотр за квартирой в отсутствие владельцев.
📈 Премиальный сегмент обеспечил 8% от стоимости заключенных договоров во 2 квартале 2026 года против 2% за аналогичный период 2025 года. Стратегическая цель – увеличить долю премиума в продажах до 20%.
Рейтинг ЕРЗ по проектам премиум-класса по потребительским качествам в Санкт-Петербурге
🔹 «Шагал», Москва – 4 место среди высотных домов бизнес-класса, ТОП-5 среди всех высотных проектов столицы. Набережная Марка Шагала позволяет создавать проект в концепции «15-минутного города»: 6 детских садов и 2 школы на территории, магазины, кафе и службы быта на первых этажах, рядом: колледжи, вузы, поликлиники.
📈 По итогам 2025 года «Шагал» обеспечил 20% продаж Группы и стал №1 среди ЖК бизнес-класса в столичном регионе. В том числе благодаря этому проекту продажи Группы в столичном регионе во 2 кв. 2026 года показали двузначный прирост: +39% г/г в натуральном и +13% г/г в денежном выражении (без учета непрофильных активов).
Рейтинг ЕРЗ по проектам бизнес-класса по потребительским качествам в Москве
#ETLN #Эталон14 августа
🏢 Любой дом однажды становится чьей-то историей
Сначала – идея на чертеже.
Потом – стройплощадка.
Затем – окна, свет в квартирах, первые цветы во дворе.
📈Каждый этап проходит благодаря людям, которые вкладывают в свою работу знания, опыт и внимание к деталям.
Архитекторы, инженеры, строители, монтажники, специалисты по благоустройству, сотрудники службы передачи квартир – все они помогают превратить проект в место, где однажды кто-то скажет: «Мы дома».
Спасибо всем, кто создаёт пространство для будущей жизни. И спасибо жителям – именно вы превращаете квадратные метры в настоящие дома, наполненные теплом, событиями и воспоминаниями ❤️
С Днём строителя!
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А1019 августа
🍾Строительство завершено: дом № 37.2 в «Скандинавии»
Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) дома № 37.2 в районе «Скандинавия».
🏠 Дом № 37.2 состоит из трёх корпусов переменной этажности до 20 этажей и рассчитан на 561 квартиру.
🛒 Кроме квартир, в доме предусмотрен подземный паркинг на 318 автомобилей и коммерческие помещения площадью около 2,3 тыс. кв. метров.
🌟 «Скандинавия» – это сложившийся район с продуманной инфраструктурой: здесь работают ТЦ «Сканди», школа «Энергия», а также образовательные центры «Холст» и «Конструктор». Огромным преимуществом является соседство с Бутовским лесопарком.
🔓 Разрешение на ввод в эксплуатацию – это ключевой документ, необходимый для разблокировки эскроу-счетов, подтверждающий окончание строительства. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик – получить доступ к заблокированным средствам на эскроу-счетах по проекту.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А1017 августа
📢 Онлайн-семинар «Новый стандарт инвестиций в офисную недвижимость»: регистрация открыта
11 августа в 16:30 мы встретимся с генеральным директором УК Тетис Кэпитал Александром Воронковым и поговорим о новом фонде на рынке офисной недвижимости - ЗПИФ АВИУМ.
ЗПИФ АВИУМ – фонд офисной недвижимости, в состав активов которого входят наиболее ликвидные этажи бизнес-центра АВИУМ от девелопера НЕОМЕТРИЯ. Это пять смежных и видовых этажей общей площадью 6,5 тыс. кв м. Паи фонда торгуются на Московской бирже.
Гибридная инвестиционная стратегия фонда позволяет инвесторам вложить капитал в новый девелоперский проект на этапе котлована по самой привлекательной цене с оптовой скидкой, получив доход от роста стройготовности объекта.
💬 Спикер онлайн-семинара:
🔵 Александр Воронков, генеральный директор УК Тетис Кэпитал.
🎙️ Модератор:
🔵 Сергей Лялин, основатель Cbonds.
📆 Когда: 11 августа в 16:30 (мск)
Участие бесплатное.
Используйте уникальный шанс задать интересующий Вас вопрос эмитенту! 😉4 августа
🔥 Район «Деснаречье» расширяется: старт продаж в девяти новых корпусах
ГК «А101» открыла продажи квартир в доме № 2 квартала «Парк» жилого района «Деснаречье» в Новой Москве.
🏙️ Дом включает девять корпусов комфорт-класса высотой от 12 до 22 этажей на 945 квартир различных планировок. Более 80% лотов оснащены террасами, кладовыми, постирочными и другими решениями. Все девять корпуса образуют внутренний двор площадью один гектар, полностью закрытый от машин. При этом цена квадратного метра здесь остаётся доступной, что дополнительно выделяет проект на рынке.
🚘 На нижних этажах запланировано 342 кладовых и двухуровневый паркинг на 601 машино-место, включая 51 семейное. Такая высокая обеспеченность машино-местами приближена к показателям домов премиум-класса и напрямую повышает комфорт проживания. В стилобатной части четвёртого и пятого корпусов появится фитнес-зал с бассейном, где жители смогут заниматься спортом, не покидая территорию дома.
🛒 На первых этажах предусмотрено 6,7 тыс. кв. метров торговых помещений. Это позволит бизнесу работать вблизи от своей аудитории, а жителям — получать необходимые товары и услуги в шаговой доступности.
👶 Для семей с детьми рядом будут построены детский сад «Пряничный домик» на 300 мест и два крупных образовательных комплекса, включающих школу и детский сад: «Терра» на 1200 мест и «Гравитация» на 1450 мест.
📈 Район «Деснаречье» возводится на месте слияния рек Десны и Незнайки на участке площадью 195,36 га. Проект объединит три квартала — «Парк», «Река» и «Лес», каждый со своим типом застройки и образом жизни. Это один из самых крупных проектов ГК «А101», где современная инфраструктура и транспортный каркас сочетаются с природным окружением, что только усиливает долгосрочную ценность активов.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А10130 июля
Компании Группы «Эталон» подтвердили резидентство «Сколково»
Входящие в Группу «Эталон» компании «ЭталонТех» и «Диспетчер24» подтвердили ИТ-аккредитацию Минцифры РФ и статус резидентов «Сколково». Статус резидента «Сколково» помогает технологическим компаниям сократить издержки и ускорить развитие, в том числе за счет финансовых льгот и доступа к инфраструктуре, а также открыть новые каналы для роста.
📌 «ЭталонТех» отвечает за цифровую трансформацию бизнес-процессов группы. В портфеле компании более 90 реализованных проектов, включая пилотирование решений на базе искусственного интеллекта.
📌 Экосистема «Диспетчер24» – крупный контакт-центр с набором сервисов для взаимодействия девелоперов, управляющих компаний и жителей. Он обслуживает более 1 млн квартир площадью свыше 60 млн кв. м и используется более чем 300 управляющими компаниями и застройщиками в 52 регионах России.
Развитие собственных ИТ-решений – неотъемлемая часть девелоперского бизнеса. Цифровизация процессов обеспечивает удобство пользователей и повышает операционную эффективность.22 июля