Доходность до 21,3%. Стоит ли брать облигации Легенда 002Р-07 на 2 года?

ООО «Легенда» — головная компания группы, работающей с 2010 года. Специализируется на строительстве и реализации жилья бизнес‑класса, а также объектов коммерческой недвижимости в Санкт‑Петербурге и Москве.

В Санкт‑Петербурге компания занимает 3‑е место по объёму продаж в сегменте высокобюджетных сделок и 4‑е — по объёму текущего строительства.

Параметры выпуска Легенда 002Р-07:

• Рейтинг: ВВВ+ (НКР, прогноз «Стабильный») от 16 апреля 2026
• Номинал: 1000Р
• Объем: 1 млрд рублей
• Срок обращения: 2 года
• Купон: не выше 19,50% годовых (YTM не выше 21,34% годовых)
• Выплаты: ежемесячно
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 01 июня 2026
• Дата размещения: 04 июня 2026

📍 Финансовые результаты по МСФО за 2025 год:

Выручка — 30,8 млрд рублей, рост на 35%.
EBITDA — 8,7 млрд рублей, рост на 55% по сравнению с 2024 годом.
Рентабельность EBITDA — 28%

Чистая прибыль — 1,057 млрд рублей (рост в 2,1 раза).
Прибыль до налогообложения — 1,464 млрд рублей (рост в 1,6 раза).

Чистый долг — 6,1 млрд рублей, рост на 22%.
Объём денежных средств на счетах эскроу с учётом денежных средств на аккредитивах эскроу на конец 2025 года — 45,5 млрд рублей.
Соотношение чистого долга к EBITDA — 0,7х (в 2024 году — 0,9х).

Обзор новых размещений: ГТЛК 2P-13 | Рольф 1P-09 | Брусника 2Р-08 | Полипласт П02-БО-16 | ИСП 1P-01 Прочитайте, чтобы быть в курсе актуальной аналитики.

📍 За счет чего удалось добиться таких результатов:

• Запущен проект «Новая Земля» в Санкт-Петербурге и новые очереди проекта «Легенда Васильевского». Это дало прирост продаж и строительных объемов.

• Приобретены земельные участки в Москве и Санкт-Петербурге для строительства жилых комплексов, что определило динамику активов компании. Это определило динамику активов, которые выросли на 54% и составили 113,6 млрд рублей.

• Адресная программа компании выросла до 1,4 млн кв. м в строительстве и проектировании, включая объекты социальной инфраструктуры — детские дошкольные учреждения и школы.

При беглом взгляде долговая ситуация выглядит комфортной: собственно чистый долг без учета эскроу составляет всего 6,1 млрд руб.

Однако если включить проектное финансирование, показатель взлетает до 57,2 млрд руб., а отношение чистого долга к EBITDA достигает 6,6х. Тем не менее, АКРА оценивает нагрузку как среднюю, указывая на высокую ликвидность и удобный график погашения.

В обращении находится 5 выпусков биржевых облигаций компании на 18,5 млрд рублей:

Легенда БО 002Р-04 $RU000A10C6Z5 Доходность: 20,39%. Купон: 20,25%. Текущая доходность: 19,93% на 13 месяцев

📍 Что готовы предложить эмитенты со схожим рейтингом надежности:

Каршеринг Руссия 001P-06 $RU000A10BY52 (23,76%) ВВВ+ на 2 года
ВУШ БО 001P-04 $RU000A10BS76 (24,27%) ВВВ+ на 2 года
Глоракс 001Р-04 $RU000A10B9Q9 (19,29%) ВВВ+ на 1 год 10 месяцев
Илон 001P-01 $RU000A10EG44 (16,78%) ВВВ+ на 1 год 9 месяцев
Воксис 001Р-02 $RU000A10E9Z7 (20,02%) ВВВ+ на 1 год 8 месяцев
Эталон-Финанс 002Р-04 $RU000A10DA74 (23%) ВВВ+ на 1 год 7 месяцев
РОЛЬФ БО 001Р-08 $RU000A10BQ60 (21,09%) ВВВ+ на 11 месяцев
МВ Финанс 001Р-06 $RU000A10BFP3 (20,66%) ВВВ+ на 10 месяцев

По итогу: Доходность выпуска выше средней, но до самых рискованных бумаг (типа «ВУШ», «Делимобиль» или товарища по цеху «Эталона») не дотягивает. Проблемы девелоперского сектора на спаде деловой активности — дело известное. Поэтому готов рассмотреть к покупке, только если купон окажется не ниже 19,00%.

Риск-профиль в публичной стратегии и так повышенный, поэтому выделю на этого эмитента максимум 2% портфеля. И буду держать под контролем: как только финансы заметно ухудшатся — сразу расстанусь с идеей, несмотря на среднесрочную цель удержания.

А как у вас обстоят дела? Есть в портфеле кто-то из перечисленных — или обходите стороной? Буду рад почитать в комментариях.

✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!

'Не является инвестиционной рекомендацией

облигации
обзор
аналитика
инвестор
инвестиции
отчет
рынок
трейдинг
0 комментариев

    Посты по ключевым словам

    облигации
    обзор
    аналитика
    инвестор
    инвестиции
    отчет
    рынок
    трейдинг
    посты по тегу
    #

    Инвест челлендж - публично

    Еженедельные покупки активов.

    У меня есть инвестиционный челлендж под названием «черепахо_инвестиции».
    Суть: еженедельные покупки активов на фиксированную сумму.

    📅 Старт: 04.08.25
    💰 Начальная сумма: 10 000 ₽
    ➕ Еженедельное пополнение: 2 500 ₽
    🎯 Цель: долгосрочный портфель (минимум 3+ лет)

    😥 Проблема

    После переезда в Москву и резкого снижения дохода я стал халтурить.
    Очень много обязательств и платежей, активный доход оставляет желать лучшего.
    Периодически пропускаю недели инвестиций.

    На сегодня мне нужно пополнить портфель аж за 2 недели → 5 000 ₽.
    Кое-как наскрёб эту сумму (несмотря на неплохие доходы от биржи, большая часть уходит на обязательные платежи).

    ✅ Что делаю сейчас

    5 000 ₽ есть – пополняю.
    В идеале держать 75% акций / 25% облигаций, но пока упор делаю именно на акции.

    ➡️ Добавил в портфель:

    · 40 шт. акций Норникеля (беру на усреднение, уверен – долгосрочно цена может сильно вырасти)
    · 1 шт. акций Сбера (добрал на сдачу)

    В итоге пополнил на 5080р (Округлил до целого)
    В мае приходили купоны по селигдару и дивиденды по Полюсу

    📊 Текущий состав портфеля

    Акции:

    · 🏥 Мать и Дитя $MDMG – сектор здоровья, понятно и перспективно
    · 📡 МТС $MTSS – связь, под дивиденды
    · 🏭 Норникель $GMKN – ставка на смену цикла в металлах
    · 🥇 Полюс Золото $PLZL – защита через золотодобытчика
    · ⛽ Роснефть $ROSN – всё от госнефтяника
    · ⚡ Россети Ленэнерго-прив $LSNGP – надёжно и электроэнергично
    · 🏦 Сбербанк-прив $SBERP – дивиденды + стабильность, как «основной» актив
    · 🛢️ Транснефть $TRNFP – квазиоблигация, логистическая нефтяная монополия
    Лукойл $LKOH - крупный нефтяник с дивидендами, аристократ который платит "в любую погоду"

    Облигации (для небольшого постоянного притока):

    · 📜 Уральская сталь $RU000A10CLX3
    · 📜 Селигдар $RU000A10C5L7

    🔹 Не ИИР
    В посте – моё субъективное мнение. Ваши деньги – ваша ответственность.

    P.S. Светлане - спасибо за напоминание о челлендже!

    #что_купить
    #новичкам
    #инвестиции
    #черепахо_инвестиции

    Инвест челлендж - публично

    Делимся с вами новостями компании и рынка за неделю

    Привет, друзья!

    ✏️ Школы Мурманской области будут работать на Astra Linux (Группа Астра)
    В рамках сотрудничества с Минобрнауки Мурманской области мы установим нашу ОС в классах к началу учебного года, подготовим к работе с системой штат педагогов, а также в будущем реализуем совместные академические и научные мероприятия.

    ✏️Вместе с НИУ ВШЭ готовим будущих инженеров (Группа Астра)
    Специалисты «Астра Академии» будут преподавать профильные дисциплины и участвовать в обновлении программ ВУЗа. Студенты смогут трудоустроиться во время практики, а обучение профинансируют по направлениям ИИ и цифровой трансформации.

    ✏️ 187 млрд рублей вложено в ключевые IT-проекты по импортозамещению
    (Интерфакс)
    В 2022 году было отобрано 175 особо значимых проектов (ОЗП), 120 уже завершены. Государство вложило 23 млрд рублей, остальное профинансировал бизнес. Более 930 предприятий уже используют новые решения, разработанные в рамках ОЗП.

    ✏️Правительство распространит нулевой НДС на российские облачные сервисы (Коммерсантъ)
    Премьер-министр напомнил, что что от НДС уже освобождаются сделки по продаже российского софта. Рынок облачных решений вырос более чем в 4 раза за шесть лет, а компании все чаще переходят на отечественные облака вместо собственных дата-центров.


    ❤️ Ваша
    #ASTR

    Делимся с вами новостями компании и рынка за неделю

    «Северсталь-метиз» впервые опробовал новую технологию с использованием сталефибробетона

    Конструкцию изготовили для строительства локальных очистных сооружений. При создании плиты перекрытия без балок и ригелей использовали два типа армирования: стальной фиброй (распределенной по всему объему) и стержнями (по осям колонн).

    🔷 Прочность и надежность плиты проверили в условиях, максимально близких к реальным. Нагрузку разместили в центре пролета между колоннами на площади 4,5 квадратных метра и довели до 15,5 тонн (это 3,4 тонны на квадратный метр). Прогиб в центре плиты составил всего 2,1 мм. После снятия нагрузки остаточная деформация была 0,14 мм. Трещин от нагрузки на плите не обнаружили.

    Проект удалось реализовать благодаря слаженной работе заказчика — ООО «ПСО-733», торгового партнера ООО «Русфибра-ТС» и технологического партнера ООО «НИЦ Тоннельной ассоциации» при участии «Северсталь-метиза».

    «Мы выражаем благодарность заказчику, который решился применить технологию «Северсталь-метиза», зарекомендовавшую себя в странах Европы, но не применявшуюся ранее в России. Испытание конструкции прошло успешно. Это доказывает, что технология комбинированного армирования с использованием сталефибробетона подтверждает свою надежность и эффективность для сокращения сроков строительства и численности строительных бригад, а также перспективность для проектов с высокими эксплуатационными нагрузками»,
    — рассказывает генеральный директор «Северсталь-метиза» Сергей Ковряков.

    #СеверстальПроизводство

    «Северсталь-метиз» впервые опробовал новую технологию с использованием сталефибробетона