Доходность до 21,3%. Стоит ли брать облигации Легенда 002Р-07 на 2 года?

ООО «Легенда» — головная компания группы, работающей с 2010 года. Специализируется на строительстве и реализации жилья бизнес‑класса, а также объектов коммерческой недвижимости в Санкт‑Петербурге и Москве.

В Санкт‑Петербурге компания занимает 3‑е место по объёму продаж в сегменте высокобюджетных сделок и 4‑е — по объёму текущего строительства.

Параметры выпуска Легенда 002Р-07:

• Рейтинг: ВВВ+ (НКР, прогноз «Стабильный») от 16 апреля 2026
• Номинал: 1000Р
• Объем: 1 млрд рублей
• Срок обращения: 2 года
• Купон: не выше 19,50% годовых (YTM не выше 21,34% годовых)
• Выплаты: ежемесячно
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 01 июня 2026
• Дата размещения: 04 июня 2026

📍 Финансовые результаты по МСФО за 2025 год:

• Выручка — 30,8 млрд рублей, рост на 35%.
• EBITDA — 8,7 млрд рублей, рост на 55% по сравнению с 2024 годом.
• Рентабельность EBITDA — 28%

• Чистая прибыль — 1,057 млрд рублей (рост в 2,1 раза).
• Прибыль до налогообложения — 1,464 млрд рублей (рост в 1,6 раза).

• Чистый долг — 6,1 млрд рублей, рост на 22%.
• Объём денежных средств на счетах эскроу с учётом денежных средств на аккредитивах эскроу на конец 2025 года — 45,5 млрд рублей.
• Соотношение чистого долга к EBITDA — 0,7х (в 2024 году — 0,9х).

Обзор новых размещений: ГТЛК 2P-13 | Рольф 1P-09 | Брусника 2Р-08 | Полипласт П02-БО-16 | ИСП 1P-01 Прочитайте, чтобы быть в курсе актуальной аналитики.

📍 За счет чего удалось добиться таких результатов:

• Запущен проект «Новая Земля» в Санкт-Петербурге и новые очереди проекта «Легенда Васильевского». Это дало прирост продаж и строительных объемов.

• Приобретены земельные участки в Москве и Санкт-Петербурге для строительства жилых комплексов, что определило динамику активов компании. Это определило динамику активов, которые выросли на 54% и составили 113,6 млрд рублей.

• Адресная программа компании выросла до 1,4 млн кв. м в строительстве и проектировании, включая объекты социальной инфраструктуры — детские дошкольные учреждения и школы.

При беглом взгляде долговая ситуация выглядит комфортной: собственно чистый долг без учета эскроу составляет всего 6,1 млрд руб.

Однако если включить проектное финансирование, показатель взлетает до 57,2 млрд руб., а отношение чистого долга к EBITDA достигает 6,6х. Тем не менее, АКРА оценивает нагрузку как среднюю, указывая на высокую ликвидность и удобный график погашения.

В обращении находится 5 выпусков биржевых облигаций компании на 18,5 млрд рублей:

• Легенда БО 002Р-04 $RU000A10C6Z5 Доходность: 20,39%. Купон: 20,25%. Текущая доходность: 19,93% на 13 месяцев

📍 Что готовы предложить эмитенты со схожим рейтингом надежности:

• Каршеринг Руссия 001P-06 $RU000A10BY52 (23,76%) ВВВ+ на 2 года
• ВУШ БО 001P-04 $RU000A10BS76 (24,27%) ВВВ+ на 2 года
• Глоракс 001Р-04 $RU000A10B9Q9 (19,29%) ВВВ+ на 1 год 10 месяцев
• Илон 001P-01 $RU000A10EG44 (16,78%) ВВВ+ на 1 год 9 месяцев
• Воксис 001Р-02 $RU000A10E9Z7 (20,02%) ВВВ+ на 1 год 8 месяцев
• Эталон-Финанс 002Р-04 $RU000A10DA74 (23%) ВВВ+ на 1 год 7 месяцев
• РОЛЬФ БО 001Р-08 $RU000A10BQ60 (21,09%) ВВВ+ на 11 месяцев
• МВ Финанс 001Р-06 $RU000A10BFP3 (20,66%) ВВВ+ на 10 месяцев

По итогу: Доходность выпуска выше средней, но до самых рискованных бумаг (типа «ВУШ», «Делимобиль» или товарища по цеху «Эталона») не дотягивает. Проблемы девелоперского сектора на спаде деловой активности — дело известное. Поэтому готов рассмотреть к покупке, только если купон окажется не ниже 19,00%.

Риск-профиль в публичной стратегии и так повышенный, поэтому выделю на этого эмитента максимум 2% портфеля. И буду держать под контролем: как только финансы заметно ухудшатся — сразу расстанусь с идеей, несмотря на среднесрочную цель удержания.

А как у вас обстоят дела? Есть в портфеле кто-то из перечисленных — или обходите стороной? Буду рад почитать в комментариях.

✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!

'Не является инвестиционной рекомендацией

облигации
обзор
аналитика
инвестор
инвестиции
отчет
рынок
трейдинг
0 комментариев

    Посты по ключевым словам

    облигации
    обзор
    аналитика
    инвестор
    инвестиции
    отчет
    рынок
    трейдинг
    посты по тегу
    #

    Про покупки, про покупки, про покупочки мои! 😊



    Рубрика: Финансовые итоги недели. Кажется, заголовок пришёл мне в голову из какой-то детской сказки. Точно не помню, из какой. 🤔

    Вот и воскресенье — день, конечно, замечательный, а ещё и солнышко, которое в Москве бывает не так уж и часто. Ну что, время перейти к финансовым решениям за прошедшую неделю, так? 🙂

    В первую очередь на протяжении всей недели докупал Сбер $SBER и Роснефть $ROSN маленькими суммами. Я тут увидел историю у кого-то из блогеров — типа в стране всё настолько плохо, что Сбер может перестать платить дивиденды. Может ли быть такое? В теории может быть вообще что угодно, но я пока смутно представляю себе такую картину.

    Сегодня на внебирже решил прикупить B2B РТС $BTBR — мне этот актив давно нравится, ещё с размещения. Идея в нём предельно простая: это понятный бизнес, платформа, на которой идут электронные закупки. Кажется, от электронных закупок мы вряд ли когда-нибудь уйдём. Подобрал немного Газпрома $GAZP , Мосбиржи $MOEX и Озона $OZON — активы с перспективами. 👍

    Получил целых 190 ₽ дивидендов от «Мать и Дитя» $MDMG . И скинул МГКЛ 1-й выпуск с убытком около 140 000 ₽. $RU000A104XJ9

    Пришли дивиденды от Татнефти — это не может меня не радовать! А в прошлое ВС буквально — дошли дивы Новатэка. 😄 $TATNP $NVTK

    И на основной брокерский счёт я наконец докупил флоатер Газпромнефти! На 5 лет. Всё, я решил переходить ближе к тактике «купил и забыл».

    Мне нравится следить за рынком и читать новости, но самому быть в гуще событий — не моя история. Так что я лучше буду переходить в «Тихую гавань». Время спокойных высоких доходностей кончилось. Рынок ВДО превратился в настоящую русскую рулетку. И это при том, что в барабане 5 патронов из 6. 😬

    Поэтому «тише едешь — дальше будешь», как говорится, но это не точно.

    Не ИИР. Не совет и не рекомендация. В посте моё субъективное мнение. Мои вложения могут не подходить под ваши цели.

    А так — подписывайтесь, чтобы не пропустить. А важные новости — не только тут! 🙌🤝

    #инвестиции #чтокупить #челлендж

    «САМОЛЁТ» спасают, ЛСР обвалился, а МГКЛ ушел в дефолт: главное



    Неделя выдалась без геополитики и макроэкономики — зато просто град новостей от компаний. Кто-то порадовал сильными отчётами, кто-то разочаровал, а кто-то и вовсе ушёл в дефолт. Разбираем всё по порядку.

    Макроэкономика: инфляция снижается. За неделю с 20 по 26 октября цены выросли на 0,08% (было +0,05%). Годовая инфляция: 7,11% (было 7,15% неделей ранее).
    Комментарий: инфляция потихоньку замедляется. Но до цели ЦБ (4%) всё ещё далеко.

    НОВОСТИ КОМПАНИЙ


    1. ЛСР: продажи падают, но акции взлетели на 30%. Операционные результаты за 9 месяцев 2026:
    Показатель Значение Динамика
    Новые контракты 105 млрд руб. –2% г/г
    Продажи (натурально) 372 тыс. кв. м –7% г/г
    III квартал (деньги) 37 млрд руб. –5% г/г
    III квартал (натурально) 130 тыс. кв. м –11% г/г
    По регионам:
    Москва:
    –17% (деньги), –23% (натурально) — главный фактор давления
    Санкт-Петербург:
    +19% (деньги), +6% (натурально) — частично компенсирует
    Комментарий: результаты негативные. Московский рынок продолжает падать. Питер спасает, но не полностью.

    2. ЛСР: обратный выкуп по 675 рублей — акции взлетели на 30%
    Совет директоров определил цену выкупа акций: 675 руб. за бумагу.
    Параметры выкупа:
    До 5,15 млн акций
    Сумма: ~3,5 млрд руб.
    Доля free float: ~33%
    Приём заявок: 18 ноября – 17 декабря 2026
    Реакция рынка: акции в моменте взлетели более чем на 30%. По итогам недели котировка — 722 руб. (выше цены выкупа).
    Комментарий: цена выкупа (675 руб.) ниже текущей рыночной (722 руб.). На фоне слабых операционных результатов и общего негатива в секторе застройщиков текущая оценка выглядит завышенной.
    Вердикт: выкуп поддержал акции, но фундаментально ситуация в компании слабая.

    3. «ФОСАГРО»: неоднозначный расчет, долг растет
    Результаты за III квартал 2026:
    Показатель Значение Динамика
    Выручка 164,7 млрд руб. +15% г/г, +10% кв/кв
    Скорр. EBITDA 46,3 млрд руб. –5% г/г, +26% кв/кв
    Рентабельность EBITDA 28,1% –6,1 п.п. г/г
    Скорр. чистая прибыль 23,5 млрд руб. –15% г/г, +80% кв/кв
    ⚠️ Тревожные сигналы:
    Свободный денежный поток: –34,6 млрд руб. (было +10,5 млрд во II квартале)
    Чистый долг: 359,2 млрд руб. (+16% кв/кв)
    Чистый долг/EBITDA: 2,5x (было 2,1x)
    За 9 месяцев:
    Выручка: +1% (до 446,1 млрд)
    EBITDA: –34% (до 108,7 млрд)
    Чистая прибыль: –49% (до 45,7 млрд)
    Свободный денежный поток: –18,7 млрд (было +59 млрд)
    Комментарий: результаты неоднозначные. Квартал лучше предыдущего, но свободный денежный поток отрицательный, а долговая нагрузка растёт. Это ключевой риск для дивидендов.

    4. Мосгорломбард (МГКЛ): двойной удар
    Две новости, и обе негативные:
    1️⃣ 26 октября ФНС приостановила операции по счетам ПАО «МГКЛ» и ещё 8 дочерних компаний из-за налоговых задолженностей.
    2️⃣ Первый технический дефолт при выплате 21-го купона облигаций серии 001Р-07 на сумму 24,66 млн руб.
    НРА присвоило статус «под наблюдением» кредитному рейтингу МГКЛ (уровень BB|ru|).
    Комментарий: пока слишком мало информации о суммах претензий ФНС. Но это однозначная порция негатива на рынок корпоративных облигаций, который и так не может «вздохнуть» после «Самолёта».

    5. ДОМ.РФ: прибыль +39%, ROE 23,6%
    Результаты по МСФО за 9 месяцев 2026:
    Показатель Значение Динамика
    Чистая прибыль 86 млрд руб. +39% г/г
    ROE 23,6% —
    Чистый процентный доход 136 млрд руб. +31% г/г
    Чистый комиссионный доход 35 млрд руб. +30% г/г
    CIR 24,3% (было 27,9%)
    III квартал отдельно: чистая прибыль 29 млрд руб. (+25% г/г).
    Комментарий: хорошие результаты. Драйверы — рост кредитного портфеля, расширение маржи и развитие комиссионного бизнеса. Один из лучших кейсов недели.

    6. X5: выручка +13%, прогноз подтвержден
    Результаты за III квартал 2026:
    Показатель Значение Динамика
    Выручка 1 311 млрд руб. +13,0% г/г
    LfL-продажи — +7,4%
    Скорр. EBITDA 87,4 млрд руб. +17,9% г/г
    Рентабельность EBITDA 6,7% +0,3 п.п.
    Чистая прибыль 29,3 млрд руб. +3,8% г/г
    Чистый долг/EBITDA 1,20x —
    Прогноз на 2026 год подтверждён: рост выручки ~12%, рентабельность EBITDA ~6%.
    Комментарий: позитивно. Рост рентабельности компенсировал увеличение процентных расходов. Прогноз подтверждён, хоть и по нижней границе.

    7. VK: выручка +21%, но долг растет
    Результаты за III квартал 2026:
    Показатель Значение Динамика
    Выручка 47 млрд руб. +21% г/г
    Соцплатформы — +28% г/г (ускорение!)
    Скорр. EBITDA 6,2 млрд руб. +22% г/г
    Рентабельность 13,2% без изменений г/г
    Чистый долг/EBITDA 2,7x (было 2,3x)
    Комментарий: позитивно за счёт ускорения роста в ключевом сегменте. Но рентабельность сегмента снизилась на 4,2 п.п. (до 15,7%) из-за инвестиций в видеосервисы и MAX. Долговая нагрузка растёт.

    8. «ЯНДЕКС»: замедление роста, прогноз отозван
    Результаты за III квартал 2026:
    Показатель Значение Динамика
    Выручка 411 млрд руб. +12% г/г
    Поиск и ИИ — +4% (замедление!)
    Райдтех — +11%
    Электронная коммерция — +10%
    Плюс и развлечения — +36%
    Финсервисы — +49%
    Скорр. EBITDA 87,8 млрд руб. +12% г/г
    Скорр. чистая прибыль 45,9 млрд руб. +2% г/г

    ⚠️ Компания отозвала прогноз на 2026 год.
    Комментарий: нейтрально. Замедление в ключевых сегментах (Поиск, Райдтех) частично связано с разовыми факторами. Новые направления растут быстро. Но отзыв прогноза — тревожный сигнал.

    9. СБЕР: прибыль +13,9%, ROE 23,5%
    Результаты по МСФО за III квартал 2026:
    Показатель Значение Динамика
    Чистая прибыль 510,8 млрд руб. +13,9% г/г
    ROE 23,5% —
    Чистый процентный доход 1 107 млрд руб. +24,0% г/г
    ЧПМ 6,7% (было 6,2%)
    Чистый комиссионный доход 212,3 млрд руб. –1,9% г/г
    CIR 29,4% —
    За 9 месяцев: чистая прибыль 1 529,9 млрд руб. (+17,0%), ROE 24,0%.
    Комментарий: очень хорошие результаты, соответствующие консенсусу. Плюсы: рост процентного дохода, высокая маржа, снижение стоимости риска. Минус: давление на качество кредитного портфеля (особенно корпоративного).

    10. FIX PRICE: выручка +9,1%, но прибыль
    Операционные результаты за III квартал 2026:
    Показатель Значение Динамика
    Выручка 86,8 млрд руб. +9,1% г/г
    LfL-продажи — +5,3%
    Скорр. EBITDA 11,6 млрд руб. +15,9% г/г
    Чистая прибыль 2,1 млрд руб. –15,1% г/г
    Чистый долг/EBITDA 0,3x —
    Комментарий: умеренно позитивно. Выручка и LfL ускоряются, EBITDA растёт. Падение чистой прибыли — из-за разового убытка по курсовым разницам (1,1 млрд руб.). Долговая нагрузка минимальная.

    11. «ТАТНЕФТЬ»: прибыль +186%!
    Результаты по РСБУ за 9 месяцев 2026:
    Показатель Значение Динамика
    Выручка 1 331,4 млрд руб. +28% г/г
    Операционная прибыль 480,3 млрд руб. +220% г/г
    Операционная рентабельность 36,1% (было 14,4%)
    Чистая прибыль 299,3 млрд руб. +186% г/г
    III квартал отдельно: чистая прибыль 146,3 млрд руб.
    Потенциальный дивиденд: при выплате 50% от чистой прибыли — 31,4 руб. на акцию за III квартал (доходность 4,9%).
    Комментарий: сильные результаты. Татнефть — один из главных бенефициаров высоких цен на нефть. Ждём МСФО для полной картины.

    12. НМТП: провал в III квартале
    Результаты за 9 месяцев 2026:
    Показатель Значение Динамика
    Выручка 51,6 млрд руб. –8,3% г/г
    EBITDA 33,0 млрд руб. –19,4% г/г
    Чистая прибыль 28,8 млрд руб. –9,6% г/г
    III квартал отдельно — катастрофа:
    Выручка: –32,3% (до 11,9 млрд)
    EBITDA: –49,0% (до 5,6 млрд)
    Чистая прибыль: –47,1% (до 5,4 млрд)
    Комментарий: негативно, но ожидаемо. Причина — сложная ситуация в Чёрном море (ограничения судоходства, риски для инфраструктуры).


    13. OZON: рекордный квартал!
    Результаты за III квартал 2026:
    Показатель Значение Динамика
    Оборот (GMV) 1 560 млрд руб. +42% г/г
    Заказы — +76% г/г
    Активные покупатели 73,5 млн +17% г/г
    Выручка 421 млрд руб. +63% г/г
    Скорр. EBITDA 93 млрд руб. +124% г/г
    Рентабельность EBITDA 6,0% +2,2 п.п. (рекорд!)
    Чистая прибыль 3,7 млрд руб. +25% г/г
    ⚠️ Ozon отразил 30,1 млрд руб. резервов по убыткам из-за атак БПЛА на логистические объекты (август).
    Комментарий: результаты значительно превысили консенсус (+6% по обороту, +50% по EBITDA). Платформа устойчива к событиям. Рекордная рентабельность — важный сигнал.

    14. «ЗАЙМЕР»: ДИВИДЕНДЫ 100% ОТ ПРИБЫЛИ
    Совет директоров рекомендовал направить на дивиденды за III квартал 714 млн руб. (7,14 руб. на акцию). Реестр: 13 декабря (при одобрении 2 декабря).
    Доходность: 5,4%.
    Комментарий: компания платит 100% от чистой прибыли третий квартал подряд. Чистая прибыль выросла на 48% кв/кв. Приятный бонус для акционеров.

    15. «Норникель»: Производство выросло, прогноз подтвержден
    Операционные результаты за III квартал 2026:
    Металл Производство Динамика кв/кв
    Никель 61,1 тыс. т +41%
    Медь 108,7 тыс. т +4%
    Палладий 736 тыс. унций +25%
    Платина 192 тыс. унций +32%
    За 9 месяцев: никель +4% (до 146,1 тыс. т), медь –0,5% (до 311,8 тыс. т), палладий –4%, платина –2%.
    Прогноз на 2026 год подтверждён. Выполнение: 74–79% от годового плана.
    Комментарий: нейтрально. Объёмы соответствуют прогнозам, стабильны в годовом сравнении.

    16. ФНС идет на банкротство «ЕВРОТРАНСА»
    ФНС направила в суд заявление о признании банкротом сбытовой структуры «ЕвроТранса». Что уже произошло:
    Компания ушла в фактический дефолт по всему массиву публичного долга (10 выпусков биржевых и «зелёных» бондов)С середины июля перестала раскрывать информацию о выкупе «народных» облигаций«Финуслуги» сообщали о неисполнении заявок на выкуп с 10 июляПросрочка по ЦФА: 3,3 млрд руб.Мажоритарные акционеры задержаны и арестованы по делу о хищении топлива Комментарий: ситуация с «ЕвроТрансом» — грустная картина. Заявление ФНС уже мало что меняет, но усиливает негатив на рынке высокодоходных облигаций.

    17. «САМОЛЁТ»: банки нашли решение!
    Главная новость недели — наконец-то проясняется ситуация с «Самолётом».
    Что сказали кредиторы:
    Сбер (Тарас Скворцов): «Основные банки-кредиторы достигли договорённости по комплексной программе выхода компании из текущего положения. Большого риска на резервы в IV квартале со стороны этого клиента Сбер не видит».
    ВТБ (Дмитрий Пьянов): «Задолженность может быть урегулирована в рамках нового механизма комплексной санации».
    Что это значит? Новый закон (ст. 31.1 127-ФЗ) позволяет крупным кредиторам запустить досудебную санацию. Ключевой момент: конвертации долга в акции не будет (из-за нового регулирования с 1 апреля 2027 года, «штрафующего» банки за такие вложения).
    Комментарий:
    ✅ Для акционеров — плюс: не будет допэмиссии и «разводнения» капитала❌ Для держателей облигаций — минус: санация будет заключаться в реструктуризации долгаВердикт: решение найдено. Это лучше, чем дефолт. Но облигационеры пострадают.

    ИТОГИ НЕДЕЛИ ОДНОЙ СТРОКОЙ


    Компания Событие Итог
    📉 Инфляция 7,11%, замедляется
    🏗️ ЛСР Продажи падают, но выкуп по 675 руб. поднял акции на 30%
    🧪 ФосАгро Квартал лучше, но долг растёт, FCF отрицательный
    🚨 МГКЛ Техдефолт + блокировка счетов ФНС
    🟢 ДОМ.РФ Прибыль +39%, ROE 23,6%
    🟢 X5 Выручка +13%, прогноз подтверждён
    🟡 VK Выручка +21%, но долг растёт
    🟡 Яндекс Замедление роста, прогноз отозван
    🟢 Сбер Прибыль +13,9%, ROE 23,5%
    🟡 Fix Price Выручка +9,1%, прибыль упала из-за курсовых разниц
    🟢 Татнефть Прибыль +186%, потенциальный дивиденд 4,9%
    🔴 НМТП Провал в III квартале (–49% EBITDA)
    🟢 Ozon Рекордный квартал, EBITDA +124%
    🟢 Займер Дивиденды 100% от прибыли (5,4%)
    🟡 Норникель Производство выросло, прогноз подтверждён
    🚨 ЕвроТранс ФНС идёт на банкротство
    🟡 Самолёт Банки нашли решение (санация без конвертации в акции)

    Дзарасов Алан, эксперт и преподаватель 1ИФИТ






    📒 Матожидание системы: почему процент прибыльных сделок ничего не говорит

    Коллеги, на рынке с 2013 года, и чаще всего слышу вопрос: «А какой у вас процент прибыльных сделок?» Отвечаю: сам по себе — никакой роли. Важно матожидание.

    Формула простая:
    Матожидание = (доля прибыльных × средняя прибыль) − (доля убыточных × средний убыток)

    Условный пример (не статистика реального счёта, а арифметика):
    • Система А: 70% прибыльных, средняя прибыль 1R, средний убыток 3R → 0,7×1 − 0,3×3 = −0,2R на сделку. Красиво выглядит — и медленно сливает депозит.
    • Система Б: 40% прибыльных, средняя прибыль 2,5R, средний убыток 1R → 0,4×2,5 − 0,6×1 = +0,4R на сделку. Каждая вторая сделка в минус — и при этом счёт растёт.

    R — это риск на сделку (расстояние до стопа × объём).

    Как я это применяю:
    1. Веду журнал: вход, стоп, тейк, результат в R. Без журнала матожидание — догадка.
    2. Считаю его минимум на 30–50 сделках, а не на трёх удачных.
    3. Не двигаю стоп «чтобы не закрыться в минус» — именно это превращает систему Б в систему А.
    4. Если матожидание ушло в минус на длинной выборке — меняю правила, а не размер позиции.

    Вопрос вам: вы считаете матожидание своей торговли или ориентируетесь на винрейт?

    Хотите бесплатный разбор своей системы или доступ в VIP — пишите в личку @imafinance.
    Мой канал: t.me/ilyaprofinance
    Бесплатные чек-листы трейдера — в моём Telegram-боте: https://t.me/OracleTradingProBot?start=link_fY55tg6jOi

    Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

    #риск_менеджмент #трейдинг #обучение