📈Бизнес-хаб «Потапово»: пространство под любой бизнес
Объявляем о старте продаж коммерческих помещений в первой очереди бизнес-хаба «Потапово».
💡Главным преимуществом объекта станет его адаптируемость под специфику любого бизнеса. Предприниматели с шоурумами смогут легко организовать красивую выставочную зону, а владельцы ателье или домов быта — разделить цех и зону приема клиентов.
📍Второе важное преимущество — это близость к потенциальной аудитории: молодые пары, семьи с детьми, а также автолюбители, студенты, спортсмены и многие другие. Для каждого из них важно получать качественные услуги и товары без поездок в центр.
Зона охвата насчитывает более 50 тыс. жителей, включая район «Бунинские кварталы», а к 2028 году этот показатель достигнет 100 тыс. человек.
✔️Для предпринимателей и инвесторов будут доступны офисы и мастерские в трех разных боксах. Ввод первой очереди запланирован на 3-й квартал 2027 года.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7$RU000A10DZT9
#А101
Посты по ключевым словам
Облигации Автоассистанс 001Р-01: почему эмитент готов платить 28% годовых?
АО «Автоассистанс» — федеральный оператор услуг эвакуации и технической помощи на дороге, юридической и справочно-информационной поддержки для автомобилистов и мотоциклистов.
Флагманским продуктом РАТ являются программы автопомощи, в том числе для В2В-сегмента.
Компания является резидентом инновационного центра «Сколково».
Среди партнеров РАТ автосалоны, лизинговые компании, автомобильные производители и импортеры, банки, микрофинансовые организации и страховые брокеры.
📍 Параметры выпуска Автоассистанс 001Р-01:
• Рейтинг: ВВ+ (НКР, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем: 350 млн рублей
• Срок обращения: 3 года
• Купон: не выше 25,00% годовых (YTM не выше 28,07% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Квал: не требуется
• Дата сбора книги заявок: 24 марта 2026
• Дата размещения: 27 марта 2026
Рейтинг надёжности: В декабре 2025 года Рейтинговое агентство НКР официально повысило кредитный рейтинг компании на одну ступень: с уровня BB до BB+ сохранив при этом стабильный прогноз.
Почему рейтинг повысили?
• Стали надежнее в финансах: лучше обслуживают долг, грамотно выстроили структуру заимствований, да и долгов у компании немного.
• Качество управления: навели порядок в корпоративном управлении, внедрили риск-менеджмент и перешли на прозрачную отчетность по МСФО.
• Сильная операционка: работают на рынке эвакуации и техподдержки много лет, плюс есть своя IT-платформа — не зависят от сторонних разработчиков.
Что сдерживает?
Рынок сам по себе нестабильный, конкуренция высокая, плюс есть риски, связанные с бизнес-моделью и структурой активов.
Финансовые результаты РСБУ за 9 месяцев 2025 года:
• Выручка: 1,0 млрд руб. (-6,1% г/г);
• Чистая прибыль: 85,0 млн руб. (+51,8% г/г);
• Долгосрочные обязательства: 65,3 млн руб. (-5,2% за 9 месяцев);
• Краткосрочные обязательства: 380,1 млн руб. (-5,1% за 9 месяцев);
• Чистый Долг/EBITDA: 0,2;
• ICR: 19,5.
В обращении находится единственный выпуск биржевых облигаций на 17 млн рублей:
• Автоассистанс 001-01 #RU000A109UE5 Доходность — 21,01%. Купон: 23,00% Текущая купонная доходность: 21,60% на 1 год 6 месяцев, для квалов.
📍 Что готов предложить нам рынок долга:
• ТЕХНО Лизинг 001Р-08 #RU000A10EMJ6 (26,79%) ВВ+ на 2 года 11 месяцев, амортизация
• Арлифт 001Р-01 #RU000A10EJR5 (ВВ+) Доходность к колл-опциону 26,19% на 17 месяцев
• Росинтер Холдинг БО-02 #RU000A10DD97 (ВВ+) Доходность к оферте: 30,15% на 13 месяцев
• СтанкоМашСтрой БО-01 #RU000A10D3R8 (27,99%) ВВ на 2 года 6 месяцев, амортизация
• Эфферон 001Р-01 #RU000A10CH03 (23,35%) ВВ на 2 года 4 месяца
Что по итогу: На первый взгляд компания выглядит благополучно: долгов почти нет, денег на балансе больше, чем обязательств. Но почему тогда она идет на биржу и готова брать в долг под огромные проценты Ответ кроется в качестве ликвидности:
В дебиторской задолженности заморожено более 180 млн руб. — средства, которые числятся на балансе, но недоступны для текущих расчетов. Также колоссальна кредиторская задолженность — 380,1 млн руб. Эмитент агрессивно кредитуется за счет своих поставщиков и подрядчиков.
Поддержание платежеспособности требует постоянного привлечения внешнего финансирования. Выход на биржу и готовность занимать под высокий процент продиктованы не столько инвестиционными амбициями, сколько необходимостью закрывать кассовые разрывы.
Стартовый купон выглядит привлекательным для сегмента ВДО. Учитывая, что рынок находится в цикле смягчения денежно-кредитной политики, финальная ставка может быть скорректирована. Тем не менее, если итоговая доходность зафиксируется выше 24%, бумага сохранит высокую спекулятивную привлекательность. Всех благодарю за внимание и поддержку постов.
✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендациейСегодня в 13:57
Хватит сливать на эмоциях
«99% трейдеров сливают не из-за рынка…
А потому что в самый жирный момент мозг просто предаёт»
Представь:
Ты видишь памп → сердце колотится → заходишь на хаях.
Через 7 минут — резкий дамп.
Паника.
Либо выходишь в минус…
Либо сидишь «ну щас отскочит» и смотришь, как -70% превращаются в -92%.
Я прошёл через это сотни раз.
И понял: пока ты торгуешь своей головой — ты всегда будешь проигрывать.
Поэтому я создал Оракул Трейдинг — холодный, бесстрашный ИИ, который не умеет бояться, жадничать и уставать.
Что Оракул делает лучше тебя, когда ты на эмоциях:
Даёт точные точки входа/выхода без единого «может быть»
Видит скрытые развороты за 10–30 минут до 95% трейдеров
Автоматически закрывает убыточные позиции (пока ты ещё надеешься)
Фильтрует 90% ложных движений, на которых сливают даже «профи»
Реальные результаты за последние несколько месяцев (скрины ребята присылают мне каждый день в личку):
• +38%
• +71%
• +127%
• +214%
И это не один счастливый месяц. Это системный результат тех, кто просто следует сигналам.
Хватит быть своим самым большим врагом.
Передай управление тому, кто физически не способен паниковать.
→ OracleTraiding
Специальное предложение только на сегодня:
Цена за месяц подписки 12.000 руб.
Пиши в личку одно слово «ОРАКУЛ» — и я пришлю тебе всё: условия, примеры сигналов и скрины реальных профитов.Сегодня в 12:26
🌷Выплата купона в марте
23 марта 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 22-го купонного дохода по выпуску облигаций А101 БО-001Р-01.
$RU000A108KU4
📊Процентная ставка фиксированного купона: 17% годовых. Срок обращения до мая 2027 года.
🗓️Следующая выплата по графику: 21 апреля 2026 года. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.
P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101».
#А101Сегодня в 8:48
✅ ИнвестВзгляд: Сбер
💭 Лидер банковского сектора, где эффективность, дивиденды и стабильность — синонимы.
💰 Финансовая часть (2025 год)
📊 Компания получила чистую прибыль в размере 1.66 трлн ₽, что на 6.7% больше по сравнению с 2024 годом. Такой рост показывает стабильное развитие бизнеса даже в условиях сложной макроэкономической ситуации, характеризующейся высокой ставкой КС и снижением темпов экономического роста.
😎 Показатель рентабельности капитала (ROE) составил 21.1%. Это означает, что компания эффективно использует собственный капитал для получения дохода. Высокий уровень ROE подтверждает превосходную эффективность управления ресурсами и конкурентоспособность банка.
💪 Коэффициент достаточности капитала (H20.0) находится на уровне 15.0%, значительно превышая требования Центрального банка. Данный высокий показатель гарантирует стабильность финансовой структуры организации и её готовность противостоять возможным рискам и кризисным ситуациям.
🫰 Оценка
👌 P/E - 4.8x (прогноз 2026). Акции Тинькофф торгуются с премией благодаря высоким ожиданиям относительно будущего роста компании. Напротив, акции ВТБ оцениваются ниже из-за проблем с эффективностью управления и государственного контроля над банком.
✅ Триггеры
🤖 Развитие новых услуг и использование искусственного интеллекта помогут увеличить прибыль и улучшить работу компании. Это укрепит положение среди конкурентов.
🏦 Рост экономики и возможное уменьшение КС приведут к увеличению кредитов бизнесу и гражданам. Банк получит больше прибыли от процентов по кредитам.
📛 Риски
❌ Санкции и геополитическая напряженность мешают стабильной работе и развитию. Компания теряет доступ к иностранным рынкам.
🧐 Рост конкурентной борьбы среди финансовых учреждений и технологических компаний, а также потребность регулярно вкладываться в развитие технологий ради сохранения лидирующих позиций, могут привести к снижению прибыльности и потребовать существенных капиталовложений.
🔀 Технический анализ
⬇️ Поддержка
🛍️ 292₽ и 281₽ (см. график) — ключевые зоны поддержки, многократно служившие отправной точкой для последующего роста котировок. Если произойдет коррекция, эти уровни станут отличной возможностью для открытия позиций.
⬆️ Сопротивление
↘ 320₽ и 330₽ (см. график) являются важными уровнями — их преодоление способно создать условия для дальнейшего роста. Но именно здесь многие инвесторы склонны фиксировать прибыль, что повышает вероятность последующего отката цены вниз.
3⃣ При таких вводных на краткосрочной перспективе просматриваются следующие варианты (см. график): №1 (наиболее вероятный) — отскок от 320₽ (продолжение и полная версия обзора в канале InvestVzglyad_CHANNEL)
📌 Итог
💹 Сбербанк показывает высокие финансовые результаты, удерживая лидерство на российском рынке благодаря большой клиентской базе, сильной инфраструктуре и бренду. Развитие экосистемы и внедрение ИИ укрепляют позиции банка и способствуют росту влияния вне традиционного банковского сектора. Баланс рисков положительный, потенциал роста прибыли и дивидендов превышает имеющиеся угрозы. Восходящий тренд сохраняется, коррекция до уровней поддержки — возможность для входа или наращивания позиций.
🎯 ИнвестВзгляд: Устанавливается новая цель в 350₽ с горизонтом на (продолжение и полная версия обзора в канале InvestVzglyad_CHANNEL), две проставленные ранее цели: 415₽ (с учетом дивидендов) и 480р актуальны.
✅ Акции Сбера продолжаю удерживать в основном долгосрочном портфеле и по стратегии ✈️ &Взвешенный_выбор
🫰 На уровне 305₽ отложенная заявка на покупку.
$SBER $T $VTBR #Сбербанк #Сбер #банк #инвестиции #SBER #VTBR #акции #дивидендыСегодня в 5:57
Индекс Мосбиржи застрял в диапазоне 2850–2900: есть ли основания идти выше?
Вот уже две недели рынок консолидируется в диапазоне 2850–2900 пунктов, не демонстрируя выраженной динамики. Предпосылок для выхода вверх не наблюдается: переговорный процесс приостановлен, активность участников низкая, а нефть, несмотря на устойчивую позицию выше $100 на протяжении восьми сессий, уже учтена в текущих значениях. Фактически, рынок находится в состоянии застоя.
В минувшую пятницу, 20 марта, рынок завершил основную сессию разнонаправленно. Индекс Мосбиржи снизился на 0,14%, до 2 865,11, а индекс РТС вырос на 0,86%, до 1 074,51. Рублевый индикатор оказался под давлением: решение ЦБ не стало сюрпризом и уже было заложено в цены, а дополнительную нервозность внесла сохраняющаяся неопределенность вокруг конфликта на Ближнем Востоке.
📍 Статистика и настроения разошлись: С одной стороны, официальные данные указывают на замедление инфляции: за неделю 11–16 марта — 0,08%, а годовой показатель на 16 марта снизился до 5,79% (против 5,84% неделей ранее). С другой стороны, инфляционные ожидания населения, согласно опросу «инФОМ» для ЦБ, в марте ускорились — с 13,1% до 13,4%. Ожидания предприятий при этом остались практически неизменными.
Дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики будет рассматриваться только с учетом актуальных данных и оценки рисков. В числе факторов неопределенности Набиуллина назвала внешнюю конъюнктуру и параметры бюджета. Вывод регулятора однозначен: решения должны приниматься осторожно и взвешенно.
📍 Эскалация вокруг Ирана набирает обороты: Дональд Трамп выдвинул ультиматум: в течение 48 часов Иран должен открыть Ормузский пролив, в противном случае США приступят к уничтожению иранских электростанций.
В ответ КСИР пригрозил жесткими ударами по всем американским базам в случае атак на энергетическую инфраструктуру страны.
Предыдущий прецедент показал, что региональные последствия могут быть непредсказуемыми: после удара Израиля по иранской нефтяной инфраструктуре пострадал Катар, ущерб для которого исчисляется миллиардами долларов, а его позиции на рынке СПГ были подорваны на годы.
📍 На неделе будет на что посмотреть. В центре внимания — корпоративные отчеты: ДОМ РФ, Займер, «Энел Россия», «Аренадата». Главное же событие для дивидендных охотников — собрание акционеров «Черкизово», где утвердят выплаты за 2025 год.
Мосбиржа тем временем расширяет возможности: с понедельника торговая сессия станет длиннее, а облигации можно будет покупать и по выходным.
Что касается индекса, то для закрепления выше 2900 нужен мощный импульс. Например, новости с переговорного трека. Без него даже при дорогой нефти и крепком рубле проколы вверх, конечно, возможны, но всерьез рассчитывать на такой сценарий не стоит. Ключевые уровни поддержки — 2850 и 2800.
📍 Из корпоративных новостей:
Лукойл в 2025 году получил чистый убыток в размере 1,06 трлн ₽. Выручка упала на 15%. Также СД рекомендовал выплатить дивиденды за 2025 год — 278 ₽ на одну обыкновенную акцию.
Банк Санкт-Петербург дивиденды за 2025 год 26,23 руб./акцию (ДД: 7,8%) Преф 0,22 руб./акцию. Отсечка — 12 мая.
Эн+ консолидированная выручка в 2025 г. выросла до $17,07 млрд, чистая прибыль упала до $235 млн.
Икс 5 чистая прибыль по МСФО за 2025 год снизилась на 25,2% г/г до ₽83,14 млрд, выручка ₽4,64 трлн (+18,8% г/г).
ЮГК выплатил купон по облигациям серии 001P-05 с задержкой в сутки. Всё из-за ареста денежных средств компании.
• Лидеры: IVA #IVAT (+2,62%), СПБ Биржа #SPBE (+1,9%), БСП #BSPB (+1,68%), ПИК #PIKK (+1,45%).
• Аутсайдеры: Мечел #MTLR (-2,62%), Самолет #SMLT (-2,6%), ВК #VKCO (-2,26%), Совкомфлот #FLOT (-2,2%).
23.03.2026 - понедельник
• #MOEX Мосбиржа расширяет время основной торговой сессии на фондовом рынке.
• #AVAN Авангард дата отсечки под собрание акционеров
• #DIAS Диасофт закрытие реестра по дивидендам 102 руб.
✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендациейСегодня в 5:56
МТС. Отчет за 2025 по МСФО
Тикер: #MTSS
Текущая цена: 227.45
Капитализация: 454.5 млрд.
Сектор: Телеком
Сайт: https://ir.mts.ru/home
Мультипликаторы (LTM):
P\E - 11.77
P\BV - 26.8
P\S - 0.56
ROE - 227.8%
ND\OIBDA - 2.02
EV\OIBDA - 3.64
Акт.\Обяз. - 1.01
Что нравится:
✔️выручка выросла на 14.7% г/г (703.7 → 807.2 млрд);
Что не нравится:
✔️чистый долг вырос на 5.3% к/к (426.3 → 449 млрд). ND\OIBDA немного ухудшился с 2 до 2.02;
✔️FCF (без учета банковской деятельности) положительный +15.9 млрд против -77 млрд в 2024;
✔️нетто фин расход увеличился на 37% г/г (98.1 → 134.4 млрд);
✔️чистая прибыль снизилась на 21.2% г/г (49 -> 38.6 млрд);
✔️очень слабое соотношение активов и обязательств.
Дивиденды:
Дивидендная политика на 2024-2026 годы предполагает целевой показатель выплат не менее 35 руб. на акцию раз в год.
За 2025 год будет выплачено 35 руб на акцию (ДД 15.39% от текущей цены).
Мой итог:
Поквартальное сравнение по сегментам выручки (к/к):
- телеком +3.6% (130.4 → 135.1 млрд);
- розничный бизнес -37.1% (22.9 → 14.4 млрд);
- финтех +2.6% (46.3 → 47.5 млрд);
- рекламные технологии +31.7% (16.4 → 21.6 млрд);
- MWS +21.9% (16 → 19.5 млрд);
- медиахолдинг +23.2% (6.9 → 8.5 млрд);
- прочее и ВГР -4% (-25.1 → -24.1 млрд).
В сравнении с 3 кварталом динамика слабее в телекоме, финтехе, а розница так вообще в минусе (хотя это скорее эффект высокой базы). Зато получился хороший рывок в рекламе, MWS и медиахолдинге.
Сравнение сегментов по годам (г/г):
- телеком +9.9% (457.3 → 502.4 млрд);
- розничный бизнес -8.2% (63.9 → 58.7 млрд);
- финтех +32.9% (129.8 → 172.4 млрд);
- рекламные технологии +27.4% (55 → 70 млрд);
- MWS +9.6% (58.3 → 63.8 млрд);
- медиахолдинг +17.7% (24.6 → 6.9 млрд);
- прочее и ВГР +4.7% (-85.1 → -89.1 млрд).
Если бы не розница, которая просела на фоне охлаждения рынка, то рост был бы идеальный по всем сегментам. Хорошая динамика в финтехе (МТС-Банк), рекламных технологиях (AdTech) и медиахолдинге (сервисы кино, музыки, книжный).
За год чистая прибыль снизилась из-за роста нетто фин. расхода, наличия в 2024 году прибыли от прекращенной деятельности и более высокой эффективной ставки налога на прибыль. Но при этом прибыль поддержали неоперационные доходы в 22.4 млрд (в прошлом году был расход -2.9 млрд). Также можно отметить, что основной вклад в прибыль внес 4 квартал, который превзошел предыдущие 3 в совокупности (22.6 млрд vs 16.1 млрд).
Долговая нагрузка (с учетом аренды) немного выросла, и это является ключевой проблемой компании на текущий момент. Нетто фин расход составляет почти 87% операционной прибыли МТС.
FCF (без учета банка) по классическому расчету за год вырос и стал положительным. Спасибо росту OCF в 2.5 раза г/г (55.3 → 136.5 млрд) и снижению кап. затрат на 8.9% г/г (132.4 → 120.6 млрд). Вообще, эти расчеты сильно отличаются от МТС, которые в своей отчетности указали FCF без учета банка в 10.1 млрд против 14 млрд в 2024.
Этот год компания может занести себе в актив. Бизнес удачно развивается. МТС смогла сдержать рост расходов за счет отказа от некоторых убыточных направлений. При этом компания не перестает думать на перспективу и в 2025 году вложила 17 млрд в новые направления. В это году планируется запуск сети связи 5G. Финансовые результаты МТС также могут поддержать IPO двух дочек: AdTech и Юрент (здесь, правда, могут быть варианты ведь Юрент и Whoosh обращались в ФАС по поводу объединения).
В 2026 году компания планирует получить 850 млрд выручки. Если опираться на эти цифры и верить, что получится улучшить рентабельность, то в текущем году можно ожидать прибыль в районе 47 млрд (P\E 2026 = 9.71). Дороговато.
Плюсом и минусом компании является выплата дивидендов. Выплачивается хорошая див. доходность, но вот происходит это за счет наращивания долга. С 2027 года будет приниматься новая политика и тут может быть риск значительного уменьшения суммы выплаты, что на длинном горизонте было бы на пользу компании.
Неопределенность по див. политике останавливает от добавления акций МТС в свой портфель. Расчетная справедливая цена - 240 руб.
*Не является инвестиционной рекомендацией
Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналуСегодня в 5:23
Облигации Автобан-Финанс БО-П08: до 18,97% на 6 лет. Каковы мои условия сделки
АО «Автобан-Финанс» является одной из крупнейших инфраструктурных строительных компаний, оперирующих на территории РФ, осуществляя преимущественно строительство и реконструкцию автомобильных дорог федерального и регионального значения, а также сопутствующих развязок и мостовых сооружений. Объединяет 16 филиалов и управляемых обществ.
Компания занимает более 9% рынка дорожного строительства в России. Портфель заказов компании растет ежегодно примерно на 20% и в настоящее время более чем в 4,5 раза превышает выручку.
📍 Параметры выпуска АвтобанФ-БО-П08:
• Рейтинг: А+ (НКР, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем двух выпусков: не менее 5 млрд рублей
• Срок обращения: 6 лет
• Купон: не выше 17,50% годовых (YTM не выше 18,97% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: отсутствует
• Оферта: Put через 2 года 9 месяцев (право инвестора предъявить облигации к выкупу)
• Квал: не требуется
📍 Параметры выпуска АвтобанФ-БО-П09:
• Рейтинг: А+ (НКР, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000Р
• Срок обращения: 6 лет
• Купон: КС+400 б.п.
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: нет
• Оферта: Put через 1 год 9 месяцев (право инвестора предъявить облигации к выкупу)
• Квал: только для квалов
• Дата сбора книги заявок: 31 марта 2026
• Дата размещения: 03 апреля 2026
Рейтинг надёжности:
• А+ «Стабильный» от НКР (сентябрь 2025)
• А+ «Стабильный» от Эксперт РА (август 2025).
📍 Финансовые результаты МСФО за 6 месяцев 2025 года:
• Выручка: 44,9 млрд рублей, снижение на 12% по сравнению с предыдущим годом. Себестоимость при этом снизилась на 8,7% и составила 35,4 млрд рублей.
• EBITDA: 13,7 млрд рублей, снижение на 9% по сравнению с предыдущим годом. Рентабельность по EBITDA сохранилась в районе 30%.
• Чистая прибыль: 3,77 млрд рублей, снижение на 41% по сравнению с предыдущим годом. Процентные расходы увеличились почти в 1,5 раза и составили 7,57 млрд рублей.
• Собственный капитал: 44,3 млрд рублей, снижение на 3% с начала года. Активы снизились на 9,2% и составили 191 млрд рублей.
• Кредиты и займы: 81,6 млрд рублей, рост на 2,6% за 6 месяцев.
• Долговая нагрузка по показателю «Чистый долг / EBITDA LTM» подросла до 2,9х с 2,55х на начало года.
📍 В обращении находятся 5 выпусков биржевых бондов компании общим объемом 23 млрд рублей:
• АВТОБАН-Финанс АО БО-П06 #RU000A108JD2 Доходность к Put-оферте 24 июня 2027: 14,07%. Купон: 15,00%. Текущая купонная доходность: 14,25%
• АВТОБАН-Финанс выпуск 4 #RU000A106K35 Доходность к Put-оферте 22 января 2027: 15,20%. Купон: 15,00%. Текущая купонная доходность: 14,56%
📍 Что готов предложить нам рынок долга:
• Р-Вижн 001Р-03 #RU000A10EKZ6 (15,99%) А+ на 2 года 11 месяцев
• Селектел 001Р-07R #RU000A10EEZ9 (15,42%) А+ на 2 года 10 месяцев
• Вис Финанс БО-П11 #RU000A10EES4 (17,43%) А+ на 2 года 10 месяцев
• Селигдар 001Р-10 #RU000A10EC22 (17,49%) А+ на 2 года 9 месяцев, имеется амортизация
• Инарктика 002Р-04 #RU000A10DHX9 (15,44%) А+ на 2 года 7 месяцев
• А101 БО-001P-02 #RU000A10DZU7 (16,50%) А+ на 1 год 8 месяцев
Что по итогу: Условия нового выпуска выглядят привлекательно в сравнении с прямыми аналогами. Он позволяет реализовать как краткосрочную идею на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки, так и стратегию удержания до оферты — как минимум сроком до 2,6 лет. При итоговом купоне не ниже 16,8% готов рассмотреть для добавления в свой инвестиционный портфель в рамках среднесрочного удержания. В противном случае еще не поздно будет воспользоваться предложением от ВИС Финанс (БО-П11).
Со всеми последними сделками в облигационном портфеле и его составом можно ознакомиться здесь. Всех благодарю за прочтение и поддержку постов.
✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендациейВчера в 14:00
Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости:
• Стали эксклюзивными партнерами Т-Банка на форуме-интенсиве в сфере финансов ТОЛК-2026. В рамках партнерства подготовили исследование рынка новостроек.
• Получили новые градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) сразу в двух городах присутствия – Мурманске и Нижнем Новгороде.
Новости отрасли:
🔍 Центробанк снизил ключевую ставку на 50 б.п. – до 15% годовых. Эксперты отмечают, что текущее решение позитивно повлияет на рынок жилья: ожидается увеличение спроса на жилье в пределах 4–5%, а также улучшение возможностей для застройщиков привлекать инвестиции для реализации проектов.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20260320/zhile-2081966080.html
🔍 Минстрой: механизм комплексного развития территорий (КРТ) помог улучшить жилищные условия более 21 тыс. граждан в 32 субъектах России. В настоящий момент в 81 регионе страны в активной стадии реализации находится 1 315 КРТ-проектов площадью 27,5 тыс. га с градостроительным потенциалом 210 млн кв. м.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/blagodarya-krt-zhilishchnye-usloviya-uluchshili-zhiteli-32-regionov-rf-minstroy
🔍 Движение.ру: российские девелоперы с начала года запустили рекордную стройку на почти 6,6 млн кв. м – максимум с 2020 года. Запуск проектов комфорт-класса увеличился на 67%, бизнес-класса — на 364%. Рост, в частности, был зафиксирован в регионах, в которых реализуются проекты GloraX: Ленинградская область (+119%), Санкт-Петербург (+10%).
Подробнее: https://iz.ru/2062523/natalia-bashlykova/nastroyatsya-na-hudshee-developery-s-nachala-goda-zapustili-rekordnuyu-strojku-zhilya
#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
#GLRX #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9 #RU000A10E655 #GLRX1 #GLRX220 марта
🎉Получили разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) дома №4 в «Деснаречье»
Весна радует не только погодой, но и приносит хорошие новости: дом №4 в жилом районе «Деснаречье» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Это значит, что следующий этап – выдача ключей.
🏠Дом №4 – это часть квартала из 9 корпусов. Здесь будет более 2 тыс. квартир с разными планировками: от студий до просторных евро-четырехкомнатных. Можно выбрать формат – с отделкой White box+ или Стандарт+.
🚘 Для удобства: 685 парковочных мест (в том числе 66 семейных) и 289 кладовых для хранения вещей (3–7,6 кв. м)
👩🎓 Прямо за домом строится образовательный центр «Терра»: школа на 850 учеников и детский сад на 350 мест.
🔥Мы начинаем заселение квартир без отделки. Выдача квартир с отделкой будет в апреле.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А10120 марта
