Поиск

🔥 Эталон будет включен сразу в три индекса Московской биржи 🔥

✔️ По решению (https://www.moex.com/n95882?nt=108) Мосбиржи с 19 декабря наши акции будут включены в базу расчета: • Индекса акций широкого рынка • Индекса средней и малой капитализации • Индекса строительных компаний

✔️ Включению в индексы предшествовал ряд этапов:

- В сентябре Московская биржа включила акции Компании во второй котировальный список. Ценные бумаги
#ETLN стали доступны широкому кругу инвесторов, что поддержало ликвидность акций.

- В ноябре мы запустили программу повышения ликвидности. В рамках программы Эталон заключил трехстороннее соглашение с АО Банк Синара и ПАО «Московская Биржа» о запуске маркет-мейкинга для повышения инвестиционной привлекательности акций.

✔️ Включение в индексы означает рост узнаваемости ценных бумаг среди инвесторов и увеличение потенциального спроса, а также подтверждение устойчивых позиций компании на рынке.

📈 Это важный шаг для компании, который может стать дополнительным фактором роста интереса к акциям Эталона и их ликвидности.

#ETLN #Эталон

📢 Эталон сохраняет планы по проведению SPO: оно может состояться в начале 2026 года

📅 Мы сохраняет планы по проведению SPO, но конкретный срок начала размещения зависит от получения необходимых регуляторных одобрений. Ожидаем, что это может произойти в начале 2026 года. Средства от размещения будут направлены на финансирование сделки по покупке АО «Бизнес-Недвижимость» с портфелем из 42 земельных участков в Москве и Санкт-Петербурге, а также на снижение долговой нагрузки и другие общекорпоративные нужды.

✅ Изменение сроков SPO не влияет на сделку по покупке АО «Бизнес-Недвижимость» и ее стратегическую значимость для Компании. Все 42 объекта уже находятся на балансе Эталона.

✅ Сейчас мы занимаемся работой над проектами первой очереди из портфеля «Бизнес-Недвижимости» (18 участков, общая площадь нового строительства более 200 тыс. кв. м). Из них 17 проектов прошли градостроительно-земельную комиссию, и как следствие – мы получили предварительное одобрение строительства на этих участках, типа возводимой недвижимости и стартовых технико-экономических показателей проектов. Параллельно мы оцениваем девелоперский потенциал проектов второй очереди.

🚀 Мы уверены, что покупка портфеля «Бизнес-Недвижимости» за счет поступлений от SPO станет важным шагом для дальнейшего роста и укрепления позиций Компании на рынке премиальной недвижимости!

#ETLN #Эталон

Выборы в военное время: тактический ход или путь к миру?

Рыночные качели на фоне мирных переговоров продолжаются. С одной стороны, рынок качнуло вниз на высказываниях Зеленского об отсутствии компромисса по территориальному вопросу и сокращении «мирного плана» США с 28 до 20 пунктов. С другой стороны, котировки резко выросли внутри дня на заявлениях Трампа о том, что на Украине пора провести новые выборы.

Трейдеры реагируют на каждый новый заголовок, особенно на заявления Трампа, создавая волатильность: покупают на намёках на мир и фиксируют прибыль при росте неопределённости.

📍 Как на таком рынке торговать: Рынок оценивает любую новость через один критерий — приближает ли она перемирие по времени. Именно этой призмой стоит оценивать любой новостной шум.

Помимо предложения провести выборы на Украине, Трамп также обвинил её власти в использовании войны в качестве предлога для их отмены, подчеркнув, что украинский народ имеет право на выбор. Он допустил, что победа может остаться за Зеленским, но исход голосования неизвестен. Свой тезис Трамп заключил тем, что без выборов разговоры о демократии теряют смысл.

Отвечая на критику Зеленский подчеркнул, что всегда готов к избирательному процессу. Следует отметить, что срок его полномочий завершился 20 мая 2024 года. Решение об отмене президентских выборов в тот период власти объяснили действующим военным положением и всеобщей мобилизацией.

📍 Обязательные условия: чтобы голосование стало возможным в течение следующих 60-90 дней, Запад должен помочь с безопасностью. Одновременно он обозначил конкретные препятствия: физическая безопасность избирателей (обстрелы), механизм голосования для военных и отсутствие законодательной основы для легитимных выборов в условиях войны.

Также прозвучало предложение заключить с Россией так называемое "энергетическое перемирие". Предполагается, что Украина поддержит эту инициативу при условии, что Россия будет к ней готова.

📍 Эта позиция удобна своей тактической выгодой: предлагается то, что заведомо неприемлемо для оппонента. Россия неоднократно отвергала идеи промежуточных договорённостей, считая, что противник использует паузу для перевооружения, а не для мира. В случае неизбежного отказа, Украина сможет заявить, что именно Россия отвергает мирные инициативы и не идёт на уступки.

Это, в свою очередь, снова выдвигает на передний план дилемму для Дональда Трампа: либо обеспечить безопасность для выборов на Украине в условиях войны, либо отложить их до достижения мира.

На ближайшую повестку по-прежнему влияют две силы: геополитика и монетарная политика. Уже через 8 дней мы увидим ключевые решения: 18-19 декабря на саммите ЕС вернутся к вопросу замороженных активов, а 19 декабря ЦБ РФ объявит о ключевой ставке.

Что по технике: Импульс роста не сломлен. Даже после отскока от 2740п цена не ушла вглубь, а зафиксировалась у нижней границы восходящего канала — покупатели явно не собираются сдаваться. Это дает основание ждать новой попытки роста к 2730-2750п. Пока рынок выше 2660-2650п (зона гэпа), преобладает бычий настрой.

📍 Из корпоративных новостей:

Роснефть РСБУ 9 мес 2025г: Выручка ₽6,02 трлн (-14,2% г/г), Чистая прибыль ₽0,13 трлн (снижение в 2,9 раза г/г)

Сбербанк отчет по РПБУ за 11М 2025 года: Чистая прибыль ₽1 568,2 млрд (+8,5% г/г) при рентабельности капитала 22,5%

• Лидеры: ЭсЭфАй
#SFIN (+3,4%), Норникель #GMKN (+2,93%), Соллерс #SVAV (+2,37%), Озон #OZON (+1,8%).

• Аутсайдеры: Циан
#CNRU (-3,1%), МКБ #CBOM (-2,9%), Эталон #ETLN (-1,62%), Позитив #POSI (-1,3%).

10.12.2025 - среда

#SBER - Сбербанк день Инвестора
#PLZL - Полюс ВОСА по дивидендам за 9 месяцев 2025 года в размере 36 руб/акция
#OZON - ОЗОН ВОСА по дивидендам за 9 месяцев 2025 года
#CARM - Кармани закрытие реестра по дивидендам 0.08 руб (дивгэп)
#BAZA - Базис старт торгов на Мосбирже в 16:00 мск

• Инфляция (ИПЦ) РФ (н/н) (19:00 мск)

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

#акции #аналитика #инвестор #инвестиции #новичкам #трейдинг #обзор_рынка #новости

'Не является инвестиционной рекомендацией

Выборы в военное время: тактический ход или путь к миру?

🪙 Российские AI-ассистенты дороже зарубежных в 200 раз.

Сравнительный расчет по девяти типовым задачам представили исследователи платформы Nodul. Стоимость работы с нейросетями в России оказалась самой высокой практически по всем запросам: перевод небольшого текста, копирайтинг четырехстраничного материала, обработка обращений поддержки и, например, создание шаблонных документов. В исследование вошли YandexGPT Lite и Pro, GigaChat Lite и Pro, а также зарубежные модели: DeepSeek, GPT-mini, GPT-5 и Claude Sonnet. Самым дорогим в работе оказался GigaChat PRO от «Сбера». Самый дешевый вариант — DeepSeek от разработчиков из КНР. Несмотря на то, что китайский ассистент можно использовать без оплаты, эксперты рассчитали нагрузку в токенах для выполнения задачи. Получилось, что копирайтинг от GigaChat PRO стоит 154,5 руб. за текст в 10 тыс. знаков. Расходы на DeepSeek при том же запросе — 74 коп. $SBER

Вчера как раз писал про роботов, электронику... Теперь ещё и наш AI проигрывает Китаю по цене.🫤

🥲 Roblox и другие онлайн-игры ухудшают речь и внимание детей, — логопед, Газета ру
Разговоры о потенциальном вреде для детей Roblox и подобных ему проектов начались после его блокировки Роскомнадзором в России.
«Игры формируют другой тип коммуникации: короткие команды, минимальные фразы, отсутствие сложных конструкций. Если ребенок говорит преимущественно «игровым языком», его словарный запас сокращается, а фразы становятся обрывочными»

Можно просто игры запретить и будет вснм счастье.

🪙 Россия может удерживать "безопасный" уровень госдолга в диапазоне 90-100% от ВВП — Ведомости со ссылкой на ЦЭМИ РАН
Госдолг России по состоянию на 2 декабря 2025 г. составляет 15% ВВП.

Нужно больше ОФЗ. $SU26238RMFS4

🪙 Средняя стоимость квартир в новостройках в городах-миллионниках РФ в ноябре 2025 года выросла на 14,9% г/г (+1,1% м/м) до ₽211 тыс — Ведомости со ссылкой на BnMap.pro
$PIKK $ETLN

🌟 Суббота – подводим итоги! Главные новости отрасли недвижимости и ипотеки 🌟

📌 Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы: https://realty.rbc.ru/news/692005069a7947d1cc85a640?from=newsfeed

В октябре 2025 года на рынке новостроек Москве было зарегистрировано 11,34 тыс. сделок c новостройками. Это на 8,1% больше сентябрьского показателя, а также на 6,4% превосходит октябрь прошлого года, следует из поступившего в редакцию отчета столичного управления Росреестра.

📌 Средняя цена «квадрата» элитных новостроек Москвы вновь достигла рекорда: https://realty.rbc.ru/news/691b2dfb9a794776a15b637a?from=newsfeed

Средняя цена элитного первичного жилья в Москве выросла до рекордных 3,1 млн руб. за 1 кв. м, что на 13% больше третьего квартала прошлого года. Это абсолютный рекорд за всю историю сегмента

📌 Спрос на новостройки в России за месяц увеличился более чем на 20%: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/11/21/1156816-spros-na-novostroiki

Продажи квартир в новостройках в российских городах с населением более 500 000 человек в октябре выросли на 21% относительно предыдущего месяца, говорится в исследовании компании «Циан». По ее данным, за это время там было зарегистрировано 44 400 договоров купли-продажи.

📌 Спрос на ипотеку в России превысил ожидания Минфина: https://realty.ria.ru/20251126/chebeskov-2057744121.html

Спрос на ипотеку в России в 2025 году превысил ожидания Минфина: объем ее выдачи по итогам нынешнего года составит около 4 триллионов рублей и примерно столько же будет в 2026 году, сообщил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков на Domclick Digital Forum.

📌 В России запустили базовую версию платформы данных для строительства: https://tass.ru/nedvizhimost/25710139

ДОМ.РФ (
#DOMRF) запустил базовую версию Отраслевой платформы данных строительной отрасли. Инициатива призвана повысить объем машиночитаемых данных девелопмента и способствовать ускоренному внедрению технологий искусственного интеллекта в отраслевые процессы", - отмечается в сообщении.

#ETLN #Эталон

Кому пора на выход из индексов Московской биржи? Что изменится

Московская биржа с 19 декабря изменит состав основных индексов. Изменения в индексе происходят 4 раза в год: в третью пятницу марта, июня, сентября и декабря. Сегодня посмотрим на изменения, а также для новичков напомню что такое индексы:

Индекс – показатель, рассчитываемый МосБиржей на основании сделок с ценными бумагами, совершенных на торгах биржи, и отражающий изменение суммарной стоимости определённой группы ценных бумаг.

📍 На российском фондовом рынке есть два основных индекса: индекс Мосбиржи и индекс РТС.

Индекс МосБиржи показывает относительный уровень капитализации включенных в его расчет компаний.

Математически индекс представляет собой отношение средневзвешенной капитализации рынка текущего торгового дня к предыдущему, умноженное на предыдущее значение индекса.

Другими словами, график IMOEX отображает динамику стоимости рынка в накопленном выражении, так как рост капитализации умножается на значение предыдущего индекса.

База расчёта пересматривается ежеквартально на основании ряда критериев, основными из которых являются капитализация акций, ликвидность акций, значение коэффициента free-float и отраслевая принадлежность эмитента акций.

Индекс Мосбиржи (IMOEX) – это индекс, взвешенный по рыночной капитализации. Включает наиболее ликвидные акции крупнейших российских эмитентов, их виды экономической деятельности относятся к основным секторам экономики. Рассчитывается в рублях. Запущен в 1997 году с начальным значением 100 пунктов.

Индекс IMOEX2 – значение индекса МосБиржи за весь торговый день, включая дополнительную вечернюю сессию. Запущен в 2020 г. с начальным значением 2763,74 пункта.

Индекс РТС (RTSI) – индекс, взвешенный по рыночной капитализации. Включает наиболее ликвидные акции крупнейших российских эмитентов. Индекс был запущен в 1995 г. с начальным значением 100 пунктов. Рассчитывается в долларах.

📍 Теперь к главному: кто же попадет в индексы, а кому было указано на дверь:

• В индексы Мосбиржи и РТС будут добавлены:

Озон
#OZON
Дом РФ
#DOMRF
Циан
#CNRU

Исключат акции: Юнипро
#UPRO

• В лист ожидания для возможного включения в попали: акции Лента
#LENT и РусАгро #RAGR

• Акции ЮГК
#UGLD могут быть исключены из индексов в будущем.

Индекс голубых фишек: Озон и ВТБ
#VTBR станут частью этого индекса, в то время как Северсталь #CHMF и НЛМК #NLMK будут исключены.

В индекс средней и малой капитализации: войдут акции Фикс Прайс
#FIXR и Эталон.

Будут исключены акции М.Видео
#MVID

Индекс акций широкого рынка: В его состав войдут акции Озон, Дом РФ, Фикс прайс и Эталон
#ETLN

Будут исключены: Казаньоргсинтез, Каршеринг Руссия, М.Видео и Диасофт.

Включение акций в индекс Мосбиржи способно спровоцировать рост цен на них, поскольку индексные фонды обязаны довести свои портфели в соответствие с индексом. И наоборот, исключение бумаг из индекса часто приводит к их продаже фондами, что создает давление на котировки и может вызвать их снижение.

📍 Топ-10 компаний по весу в индексе Мосбиржи (на данный момент):

• Лукойл 13,90%;
• Сбербанк 13,38%;
• Газпром 11,52%;
• Татнефть 5,37%;
• Т-технологии 5,36%;
• Новатэк 4,78%;
• Яндекс 4,55%;
• Норникель 4,30%;
• Полюс 4,24%;
• Икс5 3,54%.

В сравнении с прошлым кварталом: из первой десятки выбили акции Роснефть, их вес изменился с 3,36% на 3,12%. Вытеснили их акции Икс 5 - попавшие в индекс после редомициляции.

Использование индекса Мосбиржи в качестве ориентира не вполне корректно, так как он не принимает в расчёт дивидендные выплаты. Для корректной оценки существуют индексы полной доходности, рассчитываемые биржей дополнительно к основным.

Они отражают изменение стоимости акций вместе с реинвестированными дивидендами. Эти индексы представлены в двух вариантах: «брутто» (MCFTR) — без учёта налогов, и «нетто» (MCFTRR) — с их учётом.

✅️ Больше аналитики — в нашем Telegram-канале. Там же мой актуальный обзор облигационного портфеля и личные сделки.

#акции #новости #аналитика #инвестор #инвестиции #обучение #обзор_рынка

'Не является инвестиционной рекомендацией

Кому пора на выход из индексов Московской биржи? Что изменится

Зеленский против Трампа: почему рыночный оптимизм оказался преждевременным

В первой половине дня рынок акций не имел устойчивой динамики, однако затем резко отреагировал всплеском оптимизма на новость о возможном мирном урегулировании. После выхода сообщения о том, что украинская сторона в целом согласна с американским мирным планом, индекс Мосбиржи всего за три минуты совершил резкий разворот вверх, прибавив 1,16%.

Остаток дня котировки индекса консолидировались около уровней 2670–2685 пунктов и по итогам основных торгов закрылись на отметке 2685,95 пункта (+0,8%), вблизи дневных максимумов.

📍 Если быть реалистами и не ограничиваться для понимания ситуации прочтением заголовками иностранных агентств, то окажется, что реального прорыва в переговорах не произошло. Главная трудность — это вопрос территориальных уступок, который Зеленский рассчитывает обсудить лично с Трампом, минуя делегации.

Стоит отметить, что Трамп начал новый этап переговоров по урегулированию конфликта с жёстких заявлений и первоначальная реакция Зеленского показала, что эти угрозы оказали на него значительное давление, вынудив обратиться к стране. Однако впоследствии, после консультаций со своим окружением, Зеленский сменил тактику, взяв курс на затягивание процесса и отсрочку принятия ключевых решений.

Форсировать события не удалось: Зеленский заявил о готовности провести встречу с Дональдом Трампом в срочном порядке для завершения работы над мирным соглашением. Трамп, в свою очередь, подтвердил возможность трёхстороннего саммита с участием Владимира Путина, но только после согласования всех деталей будущей сделки.

📍 В ближайшее время запланированы контакты с обеими сторонами конфликта: представитель американской администрации Уиткофф посетит Москву, в то время как Дрисколл продолжит диалог с украинской стороной.

В то же время ряд представителей администрации Трампа выражают опасения, что изменения, внесённые в мирную инициативу после женевских консультаций, могут привести к её немедленному отклонению Москвой.

Скорее всего, на этом всё и закончится. Если не произойдёт чуда, нас ждёт куда более предсказуемый сценарий: стороны вновь столкнутся с неприемлемыми требованиями для заключения мира, и всё вернётся на круги своя.

📍 Что по технике: По итогам торговой сессии индекс стабилизировался и продолжил движение в узком диапазоне. Пока ему удается удерживаться выше ключевой поддержки на отметке 2650 пунктов. Однако в случае ее пробития следующей целью для нисходящего движения станет зона 2620-2600 пунктов.

Сверху рост ограничивает уровень 2700п, который уже не раз выступал в роли сопротивления из-за отсутствия позитивных триггеров для дальнейшего роста. Таким образом, динамика индекса в ближайшей перспективе всецело зависит от новостного фона.

📍 Из корпоративных новостей:

Озон Фарма отчет РСБУ за 9М 2025 года: Выручка ₽2,4 млрд (+46,3% г/г), Чистая прибыль ₽1,58 (+4,6% г/г)

Циан
#CNRU отчет МСФО за 9М 2025 года: Выручка ₽11 млрд (+15% г/г), Прибыль за 9М ₽2,1 млрд (+23,2% г/г)

Whoosh МСФО 9 мес 2025г: Выручка ₽10,76 млрд (-13,9% г/г), Убыток ₽1,16 млрд против прибыли ₽2,9 млрд годом ранее

Газпром
#GAZP СД одобрил работу компании по реализации крупнейших инвестиционных проектов

Эталон
#ETLN СД рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2024 год

Озон Фарма
#OZPH СД рекомендовал дивиденды за 3кв 2025г в размере 0,27 руб/акция, ВОСА - 23 декабря, отсечка - 12 января

НКХП
#NKHP РСБУ 9 мес 2025г: Выручка ₽4,5 млрд (-49,2% г/г), Чистая прибыль ₽2,1 млрд (-60,3% г/г)

• Лидеры: Мечел-ап
#MTLRP (+7,7%), РусАгро #RAGR (+4,87%), Мечел-ао #MTLR (+3,91%).

• Аутсайдеры: Whoosh
#WUSH (-3,72%), ЭсЭфАй #SFIN (-3,12%), ДОМ РФ #DOMRF (-0,68%).

26.11.2025 - среда

#MOEX - Мосбиржа отчет по МСФО за 3 квартал 2025г.
#DIAS - Диасофт отчет по МСФО за 1 полугодие 2025г.

• Инфляция (ИПЦ) РФ (недельная) - 19:00 мск.

✅️ Больше аналитики — в нашем Telegram-канале. Там же мой актуальный обзор облигационного портфеля и личные сделки.

#акции #аналитика #новости #инвестор #инвестиции #трейдинг #обзор_рынка

'Не является инвестиционной рекомендацией

Зеленский против Трампа: почему рыночный оптимизм оказался преждевременным

🏆 Эталон — в числе лучших работодателей России по версии РБК

Мы вновь подтвердили статус надежного работодателя, войдя в III группу рейтинга российских работодателей РБК 2025.

📈 В этом году исследование стало самым масштабным за всю историю проекта. В рейтинге этого года участвовала 381 компания (на 85% больше, чем в 2024 г.) с общим числом сотрудников 3,9 млн человек.

Методология рейтинга учитывала более 40 показателей, среди которых:

1. Условия труда сотрудников
2. Социальная ответственность
3. Эффективность бизнеса и инновационное развитие
4. Деловая репутация
5. Мнение сотрудников

Высокие позиции «Эталона» — результат системной работы по развитию корпоративной культуры, созданию комфортной и безопасной рабочей среды, а также открытого диалога с командой. Включение в рейтинг РБК, наряду с попаданием в «золотую группу» рейтинга работодателей Forbes, подтверждает, что мы последовательно укрепляем свои позиции как один из ведущих работодателей строительной отрасли России.

❤️ Команда — главное преимущество «Эталона», ведь именно люди делают нашу компанию лучше каждый день.

#ETLN #Эталон

😎 «Эталон» – лидер по ESG среди российских компаний 😎

РБК и рейтинговое агентство НРК представили четвертый ежегодный ESG-индекс российского бизнеса. «Эталон» улучшил свои результат по сравнению с прошлым годом и перешел в I уровень – высшую категорию компаний нефинансового сектора.

🧮 Индекс позволяет определить, насколько деятельность компании соответствует передовым стандартам по внедрению практик экологии (E), социальной ответственности (S) и корпоративного управления (G).

Участники индекса оценивались по таким критериям как:
· система управления
· данные по воздействию на окружающую среду
· социальные инициативы
· прозрачность и корпоративное поведение

📚 В 2025 году самый значительный рывок показала строительная отрасль – в первую очередь по E и G-компонентам, отмечает управляющий директор НКР Андрей Пискунов. Компании-лидеры строительной отрасли достигли уровня, когда помимо строительства важно системно учитывать воздействие на окружающую среду – от углеродного следа материалов до управления отходами на объектах. К тому же, со стороны покупателей растет спрос на жилье, соответствующее зеленым стандартам.

Подробнее о рейтинге РБК/НКР

#ETLN #Эталон

Новые облигации Эталон Финанс 002Р-04: разбор рисков, которые скрываются за купоном 20.50%

Группа "Эталон" #ETLN фокусируется на строительстве жилья комфорт, бизнес и премиум классов, офисной недвижимости, а также на реставрации объектов культурного наследия.

Крупнейшим акционером группы на конец прошлого года являлась АФК "Система"
#AFKS (48,8%).

📍 Параметры выпуска Эталон Финанс 002Р-04:

• Рейтинг: А- (Эксперт РА, прогноз "Стабильный")
• Номинал: 1000Р
• Объем: 1,5 млрд рублей
• Срок обращения: 2 года
• Купон: не выше 20,50% годовых (YTM не выше 22,54% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: отсутствует
• Оферта: отсутствует
• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 18 ноября
• Дата размещения: 21 ноября

📍 Финансовые результаты МСФО за 6 месяцев 2025 года:

Выручка: 77,4 млрд руб. (+35,0% г/г);
Чистый убыток: 8,9 млрд руб. вызван высокой стоимостью обслуживания долга из-за роста ключевой ставки

Долгосрочные обязательства: 150,5 млрд руб. (+15,6% за 6 месяцев);
Краткосрочные обязательства: 98,5 млрд руб. (+18,2% за 6 месяцев);

Финансовое состояние резко ухудшилось. За полгода эскроу-счета сократились, а чистый долг без их учёта взлетел на 50%. В результате долговая нагрузка всего за полгода выросла почти в два раза — с 1.6х до 3.1х.

В первом полугодии 2025 года объем реализованной недвижимости составил 295,7 тыс. кв. м, что на 23% меньше.

Ситуация изменилась в третьем квартале, где был зафиксирован существенный рост. Выручка от продаж недвижимости выросла на 27% и достигла 46,9 млрд рублей. В физическом выражении прирост составил 11%.

В обращении находятся четыре выпуска облигаций на 29,25 млрд рублей. Из них выделил бы:

Эталон Финанс 002P-03
#RU000A10BAP4 Доходность: 18,87%, Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 23,07% на 1 год 4 месяца, ежемесячно

Эталон-Финанс выпуск 3
#RU000A103QH9 Доходность: 23,30%, Купон: 9,10%. Текущая купонная доходность: 9,45% на 10 месяцев, 4 раза в год

📍 Что готов предложить нам рынок долга:

Группа ЛСР 001Р-11
#RU000A10CKY3 (17,58%) А на 2 года 8 месяцев
ВУШ 001P-04
#RU000A10BS76 (20,19%) А- на 2 года 6 месяцев
ГЛОРАКС оббП04
#RU000A10B9Q9 (20,17%) ВВВ на 2 года 4 месяцев
Делимобиль 1Р-03
#RU000A106UW3 (21,78%) А на 1 год 9 месяцев
Аэрофьюэлз 002Р-05
#RU000A10C2E9 (19,85%) А на 1 год 7 месяцев
Уральская кузница оббП01
#RU000A10C6M3 (20,17%) А- на 1 год 7 месяцев
РОЛЬФ БО 001Р-08
#RU000A10BQ60 (21,04%) А- на 1 год 6 месяцев

В своей рейтинговой категории бумага выглядит чуть привлекательнее аналогов. Но если сравнить её с другими застройщиками, условия выпуска — самые обычные, без особых преимуществ.

📍 Что по итогу: Это классический выбор между риском и доходностью. С одной стороны — привлекательный купон, с другой — высокая долговая нагрузка и растущие убытки.

Без смягчения политики ЦБ баланс будет смещён в сторону рисков. Хотя дефолт компании представляется маловероятным, для покрытия убытков может потребоваться допэмиссия, позволяющая отложить решение накопившихся проблем.

Добавлять очередного застройщика с известными проблемами в строительном секторе не планирую. Предпочту довольствоваться тем, что купил ранее. Если пропустили, то с составом моего облигационного портфеля можно ознакомиться перейдя по ссылке.

Сейчас на фоне недавнего роста индекса RGBI в ожидании снижения ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ (19 декабря) появляется все меньше привлекательных идей. Вторичный рынок уже перегрет из-за замедления инфляции, а на первичном эмитенты слишком резко снижают первоначальные доходности.

Стоит дождаться начала года и посмотреть, как скажется на рынке пересмотр НДС и налогооблагаемой базы в частности. Из-за этих факторов высок риск, что после возможного снижения ставки в декабре, ЦБ сделает долгую паузу, а значит откат в индексе гособлигаций неизбежен. Всех благодарю за внимание и поддержку постов.

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем телеграм канале.

#аналитика #облигации #идея #инвестор #инвестиции #купоны #новичкам

'Не является инвестиционной рекомендацией

Новые облигации Эталон Финанс 002Р-04: разбор рисков, которые скрываются за купоном 20.50%

Что заставляет компанию Эталон ставить на премиум-сегмент ⁉️

paywall
Пост станет доступен после оплаты

🌟В конце недели подводим итоги! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟

📌 Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд
https://realty.rbc.ru/news/690cb5ca9a79470adfd64035?from=newsfeed
Портфель строящегося многоквартирного жилья в России растет девятый месяц подряд и к октябрю 2025 года достиг 120,7 млн кв. м. Основной объем строительства приходится на Москву – 17,9 млн кв.м и Московскую область – 7,8 млн кв.м.


📌 Ипотека выбилась в люди
https://www.kommersant.ru/doc/8191857
В октябре 2025 года объем выданных ипотечных кредитов превысил 484 млрд рублей, что на 21% больше сентября и на 36% больше по сравнению с октябрем 2024 года. Суммарно, в октябре 2025 года выдано более 101 тыс. ипотечных кредитов.


📌 Инвестиции в площадки под жилье сохраняют стабильность: девелоперы вновь определяют повестку рынка
https://kf.expert/news/investiczii-v-ploshhadki-pod-zhile-sokhranyayut-stabilnost-developery-vnov-opredelyayut-povestku-rynka
В 2025 году инвестиции в жилую недвижимость Московского региона составляют значительную часть рынка – около 83% от общего объема инвестиций в недвижимость, несмотря на общее снижение на 20% к прошлому году.


📌 На каком этапе строительства жители России покупают квартиры в новостройках — аналитика Домклик
https://blog.domclick.ru/novosti/post/na-kakom-etape-stroitelstva-zhiteli-rossii-pokupayut-kvartiry-v-novostrojkah-analitika-domklik
Большинство россиян покупают квартиры на этапе строительства. Квартиры обычно продаются на этапе строительства, при этом срок сдачи объектов может составлять 2–3 года.


📌 Цена 1 кв. м в сотне дорогих квартир Москвы приблизилась к ₽5 млн
https://realty.rbc.ru/news/6911c65b9a79472e886433d8?from=newsfeed
По итогам третьего квартала 2025 года средняя цена одного квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы впервые достигла 4,9 млн рублей, что на 7% выше аналогичного периода прошлого года. Всего за пять лет цена выросла в 1,8 раза. Совокупная стоимость новостроек «золотой сотни» приблизилась к 144 млрд рублей.

$ETLN

Геополитика, санкции, распродажа активов: как собрать пазл рынка

Несмотря на сохранение геополитических рисков и снижение цен на нефть до $63 за баррель, российский рынок акций продемонстрировал умеренный рост. Стимулом для инвесторов стали обнадеживающие данные Росстата о замедлении инфляции.

По итогам основной сессии индекс МосБиржи прибавил 0,28%, до 2543,36 пункта, а индекс РТС вырос на 1,13%, до 994,05 пункта.

Потенциальные покупатели активизируются вокруг зарубежных активов «Лукойла» по всему миру — от Египта до Казахстана. Причина — сжатые сроки до введения санкций США. Уже сейчас санкционный режим ударил по проектам компании в Ираке, Финляндии и Болгарии.

Видя, как Лукойл теряет позиции на международной арене, правительства и партнёры рассчитывают выкупить его иностранные активы по низкой цене.

Печально, но факт: Роль нефтегазового сектора на российском рынке кардинально изменилась. Из рыночного локомотива, рост которого определялся ожиданиями дивидендов, он превратился в инструмент бюджетного наполнения. В текущих реалиях — санкций и умеренных цен на нефть — компании сектора лишены финансовой возможности поддерживать прежний уровень дивидендов и инвестиций.

📍 По геополитике продолжается обмен мнениями без какой-либо конкретики:

• Американский госсекретарь Марко Рубио констатировал, что круг потенциальных целей для новых санкций против России сужается, указав, что основные последствия уже введённых ограничений проявятся в будущем. Он также допустил встречу лидеров двух стран при условии реального прогресса в урегулировании украинского кризиса.

• Со своей стороны, пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков подтвердил готовность Москвы к быстрой нормализации отношений с Вашингтоном и выразил надежду на вовлечённость Дональда Трампа в мирный процесс.

На вечерних торгах рост запустила новость о интересе американской инвесткомпании Carlyle к зарубежным активам Лукойла. Хотя переговоры только начались и итог неясен, но даже сам факт такого внимания снижает неопределенность.

Что по ожиданиям: Индекс МосБиржи продолжает консолидацию в диапазоне 2525–2600 пунктов. Закрепление выше уровня 2550п станет сигналом продолжения локального восходящего тренда. Если индекс не пройдет эту отметку, вероятно движение в боковике до появления новых драйверов.

📍 Из корпоративных новостей:

МТС Банк отчет МСФО за 9М 2025 года: Чистая прибыль за 9М — ₽9,5 млрд (–20,2% г/г), Чистая прибыль за III кв — ₽6 млрд (+46,8% г/г)

Икс 5 СД рекомендовал дивиденды по итогам девяти месяцев 2025 года в размере ₽368 на акцию. Дивдоходность — 13,7%. Последний день для покупки акций под дивиденды — 5 января

Генетико РСБУ 9 мес 2025г: Выручка ₽408,1 млн (+37,4% г/г), Убыток ₽23,11 млн против убытка ₽5,41 млн годом ранее

Ростелеком отчет МСФО за III кв и 9М 2025 года: Чистая прибыль за III кв составила ₽5,6 млрд против убытка в ₽6,7 млрд годом ранее, Чистая прибыль за 9М ₽18,5 млрд (–4,2% г/г)

НПО Наука СД рекомендовал дивиденды за 9 мес 2025г в размере 4,07 руб/акция (ДД 0,9%), отсечка - 28 декабря

МТС отчет МСФО за III кв 2025 года: Выручка ₽213,8 млрд (+18,5% г/г), OIBDA ₽71,8 млрд (+16,7% г/г), Чистый долг/LTM OIBDA составил 1,6

• Лидеры: Пермэнергосбыт
#PMSB (+6,95%), Селигдар #SELG (+2,38%), Икс 5 #X5 (+1,85%).

• Аутсайдеры: Ростелеком
#RTKM (-2,68%), Ростелеком-ап #RTKMP (-2,19%), Эталон #ETLN (-2,11%).

14.11.2025 - пятница

#IRAO - Интер РАО отчет МСФО за 9 месяцев 2025 года
#FLOT - Совкомфлот финансовые результаты МСФО за 9 мес. 2025 г.
#SVCB - Совкомбанк финансовые результаты МСФО за 3 кв. 2025 г.
#HEAD - Хэдхантер МСФО за 3к 2025 г.
#PIKK - ПИК ВОСА по обратному сплиту 100:1
#CARM - КарМани отчет МСФО за 9 месяцев 2025 года
#YDEX - Яндекс СД определит цену размещению допэмиссии акций

Наш телеграм канал

✅️ Более подробно пишу про эти и другие компании на своей странице, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.

#акции #обзор_рынка #аналитика #новости #инвестор #инвестиции #новичкам

'Не является инвестиционной рекомендацией

Геополитика, санкции, распродажа активов: как собрать пазл рынка

🏦 Эталон ввел в эксплуатацию новые корпуса ЖК Shagal 🏦

🏆 Мы ввели в эксплуатацию 3 новых корпуса ЖК Shagal общей площадью почти 25 тыс. кв. м. Новые корпуса объединены двухуровневым подземным пространством с паркингом и кладовыми помещениями.

📏 На втором этаже расположена общая рекреационная зона с амфитеатром, смотровыми площадками, коворкингом и лаунж-зонами. Особое внимание мы уделили созданию комфортной среды – территория закрыта для автомобилей и оборудована многоуровневой системой освещения современных игровых зон, площадок для отдыха и кафе на деревянном настиле.

🥇 В сентябре Shagal стал самым продаваемым ЖК в пределах «старой» Москвы с выручкой от продаж в 8,4 млрд руб. Всего было оформлено 213 договоров долевого участия (+50% к августу).

✨ ЖК Shagal – наш крупнейший проект и драйвер роста в Московском регионе, на который пришлось 24% всех продаж группы в 3 квартале 2025 г. Всего в 3 кв. мы реализовали 175 тыс. кв. м (+11% г/г) недвижимости на общую сумму 47 млрд руб. (+27% г/г). Возврат к двузначному приросту продаж произошел за счет устойчивых сегментов бизнес и премиум: суммарно продажи в проектах бизнес- и премиум-класса составили 95,4 тыс. кв. м (+63% г/г).

#ETLN #Эталон

🚀 Эталон получил разрешение на строительство премиального ЖК Omega Residence


💎 AURIX Development, премиальный бренд Группы «Эталон», получил разрешение на строительство нового жилого комплекса на ул. Фотиевой в Гагаринском районе Москвы. Проект станет первым объектом AURIX в столице, и важным шагом в развитии премиального направления компании.

Omega Residence – премиальный жилой комплекс нового поколения, с акцентом на приватность и эксклюзивность. В комплексе девять этажей и два подземных уровня, с общей площадью свыше 18 тыс. кв.м.

🏗 Проект создан в сотрудничестве архитектурного бюро IND и команды «ЭталонПроект», объединивших экспертизу в премиальном девелопменте и современном городском дизайне.

Наш фокус на премиальной недвижимости уже дает результаты – высокий ценовой сегмент хорошо чувствует себя в условиях высоких ставок. Продажи в премиум-сегменте увеличились на 68% г/г в натуральном выражении и на 73% г/г в денежном по результатам 9м2025г.

Мы планируем и дальше развивать линейку высококлассных проектов в Москве и Санкт-Петербурге, сохраняя фокус на качестве, архитектуре и комфорте будущих жителей. В будущем мы намерены довести долю премиум-сегмента до 20% от общих продаж Группы.

#Эталон #ETLN

Лукойл рухнул и тянет за собой весь рынок. Три причины, почему паника еще не закончилась

Российский фондовый рынок в очередной раз в глубокой коррекции из-за Лукойла. Котировки нефтяной компании обновили минимальные значения за последние полтора года на фоне обострения санкционных рисков.

Триггером падения стала статья FT, предрекающая конфискацию западных активов на сумму около €14 млрд. Такое развитие событий грозит Лукойлу невыплатой дивидендов и серьезной корректировкой стоимости акций. Несмотря на сжатые сроки, у компании еще есть шанс найти альтернативных покупателей.

Собственники Лукойла понимают, что их имущество за границей могут попросту отнять. Впрочем, вряд ли это произойдет повсеместно, потому что Россия сможет ответить тем же, найдя способы надавить на эти страны.

📍 Тем временем, чтобы защититься, Лукойл официально попросил американское Министерство финансов продлить срок, до которого можно совершать сделки с компанией. Сейчас этот срок истекает 21 ноября. Об этом пишет Reuters.

Анонс налоговой льготы не поддержал акции «Газпрома» — они снизились на 1,9% под давлением санкций из Канады. Рынок отреагировал скептически по двум причинам: во-первых, выплаты в 5,5 млрд рублей в месяц начнутся только в 2028 году, а во-вторых, эта сумма несущественна для масштабов корпорации. В результате позитивный фактор был полностью проигнорирован.

📍 Из позитивного можно выделить отчет Росстата по инфляции: За период с 6 по 10 ноября рост потребительских цен составил 0,09% после 0,11% за период с 28 октября по 5 ноября. Инфляция в годовом выражении на 10 ноября составила 7,73% после 7,89% на 5 ноября. На бензин цены упали на 0,18%, на дизельное топливо рост цен замедлился до 0,20%.

На вечерних торгах российский фондовый рынок стремительно пошел вниз поводом стало официальное заявление Киева о приостановке мирного диалога. Несмотря на то что переговорный процесс фактически заморожен с лета, публичное подтверждение этого факта вызвало волну продаж. Такую острую реакцию можно объяснить общей хрупкостью рынка, который и так находится под давлением негативных факторов.

Что по ожиданиям: Текущая динамика подталкивает индекс к зоне 2520-2500 пунктов. Чтобы переломить ситуацию, рынку необходимо закрепиться выше 2550п. Ситуация усугубится, если 21 ноября не будет продлён запрет на операции с Лукойлом, что создаст дополнительное давление на рынок.

📍 Из корпоративных новостей:

Сбербанк отчет по РСБУ за октябрь: Чистая прибыль ₽149,6 млрд (+11,5% г/г) Рентабельность 22,6%

Северсталь будет претендовать на поставку труб для газопровода "Сила Сибири 2"

Эл5-Энерго СД определил цену выкупа акций 0,5653 руб, ВОСА — 26 декабря. Она подразумевает присоединение АО «ВДК-Энерго» и ООО «ЛУКОЙЛ-Экоэнерго»

Яндекс РСБУ 9 мес 2025г: Чистая прибыль ₽152,58 млрд (снижение в 4,1 раза г/г)

Софтлайн начал подготовку к IPO своей «Фабрики ПО»

М.Видео продажи товаров на собственном маркетплейсе в октябре выросли на 48% по сравнению с прошлым месяцем

ВК выручка VK Tech за 9 мес 2025 года выросла на 39% г/г до 10,7 млрд руб. Решение об IPO будет принято с учетом конъюнктуры рынка

• Лидеры: Эталон
#ETLN (+5,71%), Соллерс #SVAV (+4,56%), Софтлайн #SOFL (+4,45%).

• Аутсайдеры: Лукойл
#LKOH (-4,42%), Whoosh #WUSH (-3,48%), ЭсЭфАй #SFIN (-3,35%).

13.11.2025 - четверг

#MTSS - МТС отчёт МСФО и операционные результаты за 3 кв. 2025 г., конференц-звонок по финансовым результатам за Q3 2025 года,
#MBNK - МТС банк отчет по МСФО за 3 квартал 2025 года и вэб-каст для инвесторов
#RTKM - Ростелеком отчет МСФО за 3 кв и 9 месяцев 2025 года, конференц-звонок по финансовым результатам за Q3 2025 года
#X5 - Икс 5 СД по дивидендам за 9 месяцев 2025 года
#TATN - Татнефть СД по дивидендам за 9 месяцев 2025 года

Наш телеграм канал

✅️ Более подробно пишу про эти и другие компании на своей странице, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.

#акции #аналитика #новости #мегановости #инвестор #инвестиции #обзор_рынка #трейдинг

'Не является инвестиционной рекомендацией

Лукойл рухнул и тянет за собой весь рынок. Три причины, почему паника еще не закончилась

🚀 Эталон запустил программу повышения ликвидности акций 🚀

📌 С 10 ноября АО Банк Синара будет выполнять функции маркет-мейкера по акциям МКПАО «Эталон Груп». Банк берет на себя обязательства по поддержанию цен, спроса, предложения и объема торгов акциями Компании в течение основной и вечерней торговых сессий. Московская Биржа предоставит технологическую и инфраструктурную платформу для реализации программы.

⚖️ Маркет-мейкер – это участник рынка, который постоянно выставляет заявки на покупку и продажу актива, чтобы у остальных всегда была возможность быстро совершить сделку.

✅ Зачем он нужен?

• снижает спред – покупка/продажа становятся выгоднее
• поддерживает ликвидность – актив можно купить или продать в любой момент
• сглаживает резкие скачки цены

📈 Новая инициатива направлена на повышение инвестиционной привлекательности наших акций за счет повышения ликвидности и стабильности котировок. Мы рассчитываем, что запуск программы маркет-мейкинга будет способствовать устойчивому росту капитализации и усилит интерес инвесторов к компании.

Это и другие объявления доступны на сайте Группы «Эталон» по ссылке.

#ETLN #Эталон

😎 «Эталон» вошел в топ-5 социально ответственных девелоперов России 😎

🏗 Группа «Эталон» заняла пятую строчку в рейтинге социально ответственных девелоперов России от аналитического центра «Эксперт». Он выходит второй раз: за год мы улучшили свои позиции и поднялись на одну ступень. Рейтинг охватывает проекты 25 крупнейших застройщиков в сфере социальной инфраструктуры за 2022–2024 годы.

📚 Для девелоперов развитие социальной инфраструктуры — вклад в качество жизни россиян и фактор устойчивого спроса на строящееся жилье. Этот фактор входит в топ-5 при выборе жилья.

👨‍👩‍👧‍👦 Интерес крупных девелоперов к социальной сфере вырос более чем вдвое за последние три года, отмечает «Эксперт»: основной вклад в эту статистику вносят лидеры рынка. «Эталон» стремится создавать полноценную городскую среду, где рядом есть максимум того, что необходимо для жизни.

Подробнее о рейтинге «Эксперта»: https://expert.ru/rating/arkhiv_r/gorodar/reytingi-sotsialno-otvetstvennykh-developerov-rossii/developery-proyavili-sotsialnuyu-otvetstvennost/

#Эталон #ETLN