🌟В конце недели подводим итоги! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟

📌 Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд
https://realty.rbc.ru/news/690cb5ca9a79470adfd64035?from=newsfeed
Портфель строящегося многоквартирного жилья в России растет девятый месяц подряд и к октябрю 2025 года достиг 120,7 млн кв. м. Основной объем строительства приходится на Москву – 17,9 млн кв.м и Московскую область – 7,8 млн кв.м.

📌 Ипотека выбилась в люди
https://www.kommersant.ru/doc/8191857
В октябре 2025 года объем выданных ипотечных кредитов превысил 484 млрд рублей, что на 21% больше сентября и на 36% больше по сравнению с октябрем 2024 года. Суммарно, в октябре 2025 года выдано более 101 тыс. ипотечных кредитов.

📌 Инвестиции в площадки под жилье сохраняют стабильность: девелоперы вновь определяют повестку рынка
https://kf.expert/news/investiczii-v-ploshhadki-pod-zhile-sokhranyayut-stabilnost-developery-vnov-opredelyayut-povestku-rynka
В 2025 году инвестиции в жилую недвижимость Московского региона составляют значительную часть рынка – около 83% от общего объема инвестиций в недвижимость, несмотря на общее снижение на 20% к прошлому году.

📌 На каком этапе строительства жители России покупают квартиры в новостройках — аналитика Домклик
https://blog.domclick.ru/novosti/post/na-kakom-etape-stroitelstva-zhiteli-rossii-pokupayut-kvartiry-v-novostrojkah-analitika-domklik
Большинство россиян покупают квартиры на этапе строительства. Квартиры обычно продаются на этапе строительства, при этом срок сдачи объектов может составлять 2–3 года.

📌 Цена 1 кв. м в сотне дорогих квартир Москвы приблизилась к ₽5 млн
https://realty.rbc.ru/news/6911c65b9a79472e886433d8?from=newsfeed
По итогам третьего квартала 2025 года средняя цена одного квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы впервые достигла 4,9 млн рублей, что на 7% выше аналогичного периода прошлого года. Всего за пять лет цена выросла в 1,8 раза. Совокупная стоимость новостроек «золотой сотни» приблизилась к 144 млрд рублей.

$ETLN

0 комментариев

посты по тегу

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ Совет директоров "Мосэнерго" $MSNG рекомендовал дивиденды за 2024 год в размере 0,226 ₽ на акцию.
Общее собрание акционеров назначено на 19 февраля.
Дата закрытия реестра для участия в собрании — 26 января.
Ранее акционеры не смогли утвердить дивиденды, хотя рекомендация была той же самой.
Для сравнения, за 2023 год дивиденды составили 0,1604 ₽ на акцию, за 2022 год — 0,1865 ₽.
Компания вернулась к вопросу дивидендов и подтверждает выплату на уровне выше прошлых лет.

комментариев

Европлан. Впереди делистинг?

❗️Альфа-Банк предложил миноритарным акционерам выкупить акции «Европлана» по цене 677,90 руб. за штуку.

🔹 Как всё началось

В конце декабря 2025 года Альфа-Банк приобрёл 87,5% акций лизинговой компании у холдинга «ЭСФИ», оценив «Европлан» в 65 млрд рублей. Согласно закону, это обязало банк направить обязательное предложение о выкупе акций остальным акционерам.

Однако топ-менеджеры «Европлана», владеющие миноритарными пакетами, отказались продавать, подчеркнув, что их личная заинтересованность и рост доли стимулируют эффективность бизнеса.

Интересно, что сделка завершилась после закрытия реестра для выплаты дивидендов за 9 месяцев 2025 года — 58 руб. на акцию (всего ~6,96 млрд руб.).

🔹 Почему цена такая высокая?

Альфа-Банк предлагает на 20,9% выше закрытия торгов от 12 января — и вот почему:

1. Юридическое требование: в 2024 году аффилированные с банком лица уже покупали акции «Европлана» на бирже по 677 руб.
→ По закону, оферта не может быть ниже этой цены.

2. Стратегический интерес: банк стремится выкупить весь свободно обращающийся пакет (free float), чтобы упростить управление и, возможно, исключить бумагу из листинга.

🔹 Условия выкупа

- Цена: 677,90 руб. за обыкновенную акцию
- Объём: 14 249 644 акций — то есть весь free float
- Срок принятия предложения: 70 дней с момента официального уведомления

Если большинство миноритариев примут оферту, «Европлан» может потерять ликвидность на бирже — и в перспективе быть делистингован. Пока же акция остаётся в обращении, но будущее её как публичного инструмента выглядит всё более туманным.

InvestFunt.ru

комментариев

ММК подтвердил лидерство в ключевых сегментах производства металлопродукции

ММК занял первое место среди российских производителей листового проката, а также оцинкованного и окрашенного металла по итогам второго полугодия 2025 года. Комбинат также вошёл в топ-5 производителей сортового проката.

В рейтинге отраслевого журнала «Металлоснабжение и сбыт» отмечены и другие предприятия Группы: ММК-МЕТИЗ стал вторым среди производителей метизов, а Торговый дом ММК — вторым среди дистрибьюторских сетей. Лидерство подтверждает успешную реализацию стратегии по увеличению доли премиальной продукции, которая превышает 40%.

Возможности группы расширились с запуском новых продуктов — например, уникального проката SteelArt Design и покрытия MAGProtect.

$magn #mmk #ммк

комментариев

Опережая ожидания: как JetLend уже реализовал стандарты качества, о которых говорит рынок

Издание «Ведомости» совместно с Центром банковского консалтинга Финансового университета представило глубокую аналитику рынка краудлендинга. В фокусе внимания — ожидания инвесторов и готовность платформ им соответствовать.

Исследование подсветило ключевой разрыв в индустрии: инвесторы ставят на первое место защиту прав и качество отбора эмитентов, в то время как многие участники рынка фокусируются лишь на технической надежности программного обеспечения.

В JetLend качество превыше объема

Мы в JetLend считаем выводы исследования справедливыми. Более того, мы начали действовать на опережение еще до сбора этих данных. В 2025 году платформа совершила качественный переход к новой модели оценки рисков.

Мы сделали сознательный выбор в пользу качества портфеля, ужесточив требования к заемщикам и отказавшись от погони за количеством. Результаты этой стратегии на сегодняшний день говорят сами за себя:

• 0,65% — уровень дефолтности поколения займов, выданных по новой скоринговой системе.
• 28,05% — средний XIRR портфелей, сформированных по новым стандартам риска.

Прозрачность работы с просрочкой

Исследование также выявило проблему восприятия работы с проблемными активами. Инвесторы часто оценивают эффективность взыскания ниже, чем сами платформы. Роман Хорошев, CEO JetLend, в комментарии для «Ведомостей» пояснил природу этого диссонанса:

«Значимая часть работы делается на досудебной стадии: переговоры, реструктуризация. Это повышает шансы на возврат, но для инвестора выглядит как "просто долго нет выплат". А судебный путь до реальных денег объективно длинный — часто год и более».

Мы понимаем эту боль инвесторов и продолжаем делать процессы взыскания максимально прозрачными, чтобы вы видели: борьба за каждый рубль вашего капитала не прекращается.

Рынок краудлендинга продолжает развиваться. То, что аналитики называют «зоной роста» для отрасли в 2026 году — экспертиза, защита, качество заемщика — для инвесторов JetLend уже стало реальностью.

Ознакомиться с полной версией исследования можно на сайте издания «Ведомости» по ссылке.
$RU000A107G63 $JETL

комментариев