🌟В конце недели подводим итоги! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟

📌 Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд
https://realty.rbc.ru/news/690cb5ca9a79470adfd64035?from=newsfeed
Портфель строящегося многоквартирного жилья в России растет девятый месяц подряд и к октябрю 2025 года достиг 120,7 млн кв. м. Основной объем строительства приходится на Москву – 17,9 млн кв.м и Московскую область – 7,8 млн кв.м.

📌 Ипотека выбилась в люди
https://www.kommersant.ru/doc/8191857
В октябре 2025 года объем выданных ипотечных кредитов превысил 484 млрд рублей, что на 21% больше сентября и на 36% больше по сравнению с октябрем 2024 года. Суммарно, в октябре 2025 года выдано более 101 тыс. ипотечных кредитов.

📌 Инвестиции в площадки под жилье сохраняют стабильность: девелоперы вновь определяют повестку рынка
https://kf.expert/news/investiczii-v-ploshhadki-pod-zhile-sokhranyayut-stabilnost-developery-vnov-opredelyayut-povestku-rynka
В 2025 году инвестиции в жилую недвижимость Московского региона составляют значительную часть рынка – около 83% от общего объема инвестиций в недвижимость, несмотря на общее снижение на 20% к прошлому году.

📌 На каком этапе строительства жители России покупают квартиры в новостройках — аналитика Домклик
https://blog.domclick.ru/novosti/post/na-kakom-etape-stroitelstva-zhiteli-rossii-pokupayut-kvartiry-v-novostrojkah-analitika-domklik
Большинство россиян покупают квартиры на этапе строительства. Квартиры обычно продаются на этапе строительства, при этом срок сдачи объектов может составлять 2–3 года.

📌 Цена 1 кв. м в сотне дорогих квартир Москвы приблизилась к ₽5 млн
https://realty.rbc.ru/news/6911c65b9a79472e886433d8?from=newsfeed
По итогам третьего квартала 2025 года средняя цена одного квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы впервые достигла 4,9 млн рублей, что на 7% выше аналогичного периода прошлого года. Всего за пять лет цена выросла в 1,8 раза. Совокупная стоимость новостроек «золотой сотни» приблизилась к 144 млрд рублей.

$ETLN

0 комментариев

посты по тегу

MT5 Советник OracleTrading: Волны Эллиотта + Паттерны Гартли + Сканер активов | Полный обзор

Я записал подробный 10-минутный обзор Expert Advisor для MetaTrader 5.

В видео показываю, что уже реализовано и как это работает на практике:

• Автоматическая разметка волн Эллиотта
• Паттерны Гартли с точными зонами разворота (PRZ)
• Зоны спроса и предложения (Supply & Demand)
• Уровни поддержки и сопротивления
• Сканер популярных активов
• Анализ японских свечей + классические фигуры технического анализа

Главная идея — собрать несколько мощных и проверенных методик в одном инструменте. Чтобы трейдер меньше времени тратил на ручной поиск сетапов и больше — на принятие решений с полным пониманием картины рынка.

Сейчас советник находится в стадии бета-тестирования. После завершения планируется полноценный запуск на торговых площадках.

Смотрите полный разбор здесь: YouTube / RuTube / Vk Видео

Хотите поучаствовать в бета-тесте и первыми протестировать советник на своих счетах?

Напишите мне в личные сообщения @imafinance — так же можно активировать нейробота Oracle Trading @TraidingAI88_bot

Какой из модулей для вас самый важный или интересный?
Пишите в комментариях — буду учитывать обратную связь при доработке.

комментариев

Богатство и Библия: Премудрости Соломона 8:5

"Если богатство есть вожделенное приобретение в жизни, то что богаче премудрости, которая всё делает?" Пм.8:5.

комментариев

Промомед - надежда из мира фармацевтики?

#акции

Во времена не столь прекрасные, когда все акции падают и порой даже без всяких новостей, существует компания, которая на рынке акций с 2024 года. Разберемся, что за ней стоит и стоит ли брать

Промомед — российская биофармацевтическая компания. Это холдинговая компания группы, которая занимается полным циклом: разработкой (собственный R&D-центр), производством (основная площадка — завод «Биохимик» в Саранске), исследованиями, регистрацией и дистрибуцией лекарственных средств

Одним из ключевых и прорывных продуктов за последнее время у компании был аналог «Оземпика». На данный момент их продукт — это один из лидеров среди подобных препаратов для лечения избыточного веса. Во-первых, препарат заменяет ушедший аналог, во-вторых, он дешевле в цене, так как полный цикл производства происходит внутри страны на собственном заводе

Операционные результаты бизнеса тоже вполне неплохо выглядят. У компании растут патенты, количество выведенных препаратов немного просело в сравнении с 2024 годом. Количество исследований также выросло! Из новых прорывных препаратов за 2025 год можно отметить: Велгия Эко, Тирзетта и Семальтара

Кстати, о заводе. Сам завод настолько огромен, что компания не использует его на полную мощь, что оставляет ещё пространство для увеличения производства без строительства новых заводов

Также как и почти в любой другой сфере из-за ухода в 2022 году международных компаний, клинические исследования таковых сократились как и их активность. Все это открывает пространство для отечественного рынка. Помимо этого компания заявляет об успешном применении ИИ в разработке новых препаратов, что сокращает их издержки

Промомед одна из немногих компаний, которая после IPO не улетела вниз. Долгое время компания торговалась с апсайдом, сейчас мы находимся на уровне выхода на биржу. Это тоже считаю плюсом!

ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ:

В млрд руб

〰️ Выручка: 37,6
〰️ Чистая прибыль: 7 (+148%)
〰️ EBITDA: 15,3
〰️ ЧД/EBITDA: 1,42
⬆️⬆️⬆️
Финансовая часть компании очень хорошо себя чувствует за последний год. Но стоит отметить, что по сути это первый прорывной год. До этого компания в плане прибыли даже немного падала, при этом CAGR выручки +30%. В целом для быстрорастущей компании такая ситуация вполне нормальна. Тут главное следить за дальнейшем развитием компании. К слову, гайденс компании по выручке +60%. Если это обещание исполнится, то думаю это будет мощным драйвером роста

По структуре выручки у компании прослеживается сезонность с основными поступлениями в 4 квартале. Также компания отчиталась за 1 квартал 2026 года. Выручка выросла на 62% в сравнении с 1 кварталом 2025 года. В целом мне кажется, что у компании есть все шансы выполнить свои обещания!

Итоговый вердикт: считаю, что компания хорошо показывает себя в трудные экономические времена. Сам приобрел!
Больше разборов в моем тгк: Выживание на бирже

$PRMD

комментариев

Итоги недели: Русгидро рухнуло, Мечел в убытке, а Сбер снова в прибыли

Короткая неделя перед праздниками. Казалось бы — рынок спит. Но нет. Дивидендные «отказники» не дремлют, а одна компания обвалилась почти на 9%.

1. «Дивидендный сезон» заканчивается: кто сказал «нет»

Список отказников на этой неделе короткий, но болезненный.
Мечел: дивидендов за 2025 год не будет.
Причина: убыток 78,6 млрд рублей по МСФО.
Комментарий: ожидаемо. Мечел — вечная история «вот-вот расплатится с долгами и начнет платить». Пока не начал.

Русгидро (ЭТО ВАЖНО): дивидендов не будет до 2029 года.
Что случилось: Кабмин направил всю прибыль компании на инвестпрограмму (свыше 1 трлн рублей до 2030 года).
Реакция рынка: акции Русгидро рухнули почти на 9% за неделю.
Комментарий: это серьезный негатив. Да, инвестпрограмма поддержит долгосрочный рост. Но сидеть без дивидендов до 2029 года — это больно. Инвесторы голосуют рублем.

2. СБЕР: продолжает штамповать прибыль
Пока другие страдают, Сбер просто делает отчет.
Результаты за 5 месяцев 2026 (РПБУ) в таблице.
Май отдельно:
Чистая прибыль: 169 млрд руб. (+20,5% г/г)
ROE: 22,1%
Чистый процентный доход: +34,1% (отличный рост)
Комментарий: Сбер продолжает радовать. Ключевой драйвер — снижение стоимости фондирования. Коэффициент «затраты/доход» ниже 30% — это уровень топ-менеджмента. Один из немногих островков стабильности.

3. Инфляция снова падает. Росстат порадовал: годовая инфляция в мае: 5,31%
В апреле было: 5,58%
В марте: 5,86%
В феврале: 5,91%
В январе: 6,00%
Комментарий: как сказал Путин, меры правительства и ЦБ начинают давать результат. Цель 4% по инфляции уже не выглядит фантастикой.

4. ЮГК: четвертая попытка продать активы
Росимущество объявило четвертый аукцион по продаже активов ЮГК (Южуралзолото).
Условия:
Формат: голландский аукцион (цена может снизиться на 50%)
Стартовая цена: 162 млрд руб.
Минимальная цена: 81 млрд руб.
Шаг понижения: 2% (3,2 млрд руб.)
Прием заявок: 11–18 июня
Результаты: 19 июня
Почему четвертый? Предыдущие три не состоялись — не было участников.
Комментарий: скидка до 50% — это серьезно. Возможно, теперь найдется покупатель. Золото дорогое, активы интересные.

Итоги недели одной строкой

Мечел — нет дивидендов (убыток 78,6 млрд руб.)
Русгидро — нет дивидендов до 2029 года, акции упали на 9%
Сбер — прибыль +21%, ROE 23%, уверенный рост
Инфляция — замедлилась до 5,31%, тренд вниз
ЮГК — четвертый аукцион, скидка до 50%, ждем покупателя

Дзарасов Алан, преподаватель 1ИФИТ, портфельный управляющий

@ifitpro
#итоги недели

комментариев