🚀 Эталон получил разрешение на строительство премиального ЖК Omega Residence

💎 AURIX Development, премиальный бренд Группы «Эталон», получил разрешение на строительство нового жилого комплекса на ул. Фотиевой в Гагаринском районе Москвы. Проект станет первым объектом AURIX в столице, и важным шагом в развитии премиального направления компании.

Omega Residence – премиальный жилой комплекс нового поколения, с акцентом на приватность и эксклюзивность. В комплексе девять этажей и два подземных уровня, с общей площадью свыше 18 тыс. кв.м.

🏗 Проект создан в сотрудничестве архитектурного бюро IND и команды «ЭталонПроект», объединивших экспертизу в премиальном девелопменте и современном городском дизайне.

Наш фокус на премиальной недвижимости уже дает результаты – высокий ценовой сегмент хорошо чувствует себя в условиях высоких ставок. Продажи в премиум-сегменте увеличились на 68% г/г в натуральном выражении и на 73% г/г в денежном по результатам 9м2025г.

Мы планируем и дальше развивать линейку высококлассных проектов в Москве и Санкт-Петербурге, сохраняя фокус на качестве, архитектуре и комфорте будущих жителей. В будущем мы намерены довести долю премиум-сегмента до 20% от общих продаж Группы.

#Эталон #ETLN

0 комментариев

посты по тегу

#Эталон

🎄 Итоги 2025 года с Эталоном!

Этот год стал для нас во многом трансформационным и заложил прочную основу для дальнейшего развития. Делимся ключевыми событиями 2025 года – важными вехами для Эталона.

🏦 Корпоративные события и работа с инвесторами

• Завершили редомициляцию и конвертацию ГДР Etalon Group PLC в обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп»

• Обеспечили допуск акций МКПАО «Эталон Груп» к торгам на Мосбирже и их включение в три фондовых индекса

• Провели первый за последние пять лет День инвестора

• Запустили программу повышения ликвидности акций совместно с АО Банк Синара и ПАО «Московская Биржа»

🏗️ Развитие бизнеса и портфеля

• Запустили премиальный бренд Aurix, под которым уже реализуем два проекта в Санкт-Петербурге и готовим к запуску проект в Москве (уже получено разрешение на строительство)

• Приобрели АО «Бизнес недвижимость» с портфелем из 42 объектов в топовых столичных локациях, что позволит Эталону войти в число крупнейших девелоперов премиального жилья в России, а также укрепить позиции на рынке коммерческой недвижимости

• Вышли в два новых региона и утроили объем ввода в эксплуатацию до 448 тыс. кв. м

Мы благодарим вас за интерес к Эталону и уверены, что впереди – новые проекты и устойчивый рост. Желаем вам финансового благополучия, уверенных решений и успешного нового года!

Команда Эталона 💙

#ETLN #Эталон

комментариев

🏦 Эталон утроил объем ввода жилья в 2025 году

🏆 Эталон завершил строительство и ввел в эксплуатацию корпуса №13 и 14 ЖК «Зеленая Река» в Омске. Общая продаваемая площадь введенных объектов составила 25 тыс. кв. м, из них 23 тыс. кв. м – жилье.

«Зеленая Река» – современный жилой квартал комфорт-класса, реализуемый по схеме масштабного инвестиционного проекта (МИП) и рассчитанный на 35 тыс. жителей. Проект состоит из семи очередей, является крупнейший МИПом в Омской области и входит в тройку крупнейших в портфеле Эталона: ожидаемая реализуемая площадь – 1,3 млн кв. м, прогнозируемый объем поступлений от продаж – около 211 млрд руб.

🥇 Ввод объектов в эксплуатацию открывает доступ к средствам на эскроу-счетах, усиливая денежный поток и финансовые показатели Компании. По итогам 2025 года Эталон увеличил объем введенных площадей до 448 тыс. кв. м – в три раза больше, чем годом ранее (161 тыс. кв. м).

#ETLN #Эталон

комментариев

🌟 Подводим итоги последних двух недель уходящего года, и поздравляем вас с наступающим! Главные нов

📌 Стоимость премиальных новостроек Москвы выросла на 18% за 11 месяцев https://iz.ru/2013587/2025-12-23/stoimost-premialnykh-novostroek-moskvy-vyrosla-do-33

По данным аналитиков Plato Development, средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках премиум-класса в ноябре 2025 года выросла до 865 тыс. руб. по сравнению с 734 тыс. руб. в ноябре 2024 года. Такими же темпами (+18%) росла и средняя стоимость продаваемой в сегменте квартиры. В ноябре 2025 года она достигла 68 млн рублей.

📌 ЦБ снизил ключевую ставку в 5-й раз подряд: что теперь будет с ипотекой – материал РБК https://realty.rbc.ru/news/69451fad9a794771a68adfec?from=newsfeed

Несмотря на снижения ключевой ставки, банки могут не пойти на снижение по ипотечным ставкам до конца года, но не исключают такую возможность в январе.

📌 Предварительные итоги рынка жилой недвижимости 2025 от Nikoliers https://nikoliers.ru/analytics/predvaritelnye-itogi-2025-rossiya-moskva-sankt-peterburg

В 2025 г. рынок недвижимости России удачно адаптировался к условиям монетарной политики регулятора, отмечают эксперты. Несмотря на общее падение девелоперской активности, объем ввода по итогам 2025 г. составляет 103 млн кв. м, что всего на 5 млн. кв. м меньше, чем в прошлом году. При этом, в 2025 г. зафиксирована рекордная средневзвешенная ключевая ставка за год – 19,2%.

📌 Эксперт: рынок недвижимости может удвоиться при снижении ключевой ставки до 9% https://tass.ru/ekonomika/26002017

В случае снижения ключевой ставки до 9% и менее можно ожидать возврата рынка к докризисным темпам роста и объемам, сообщил владелец ГК «Добро» Иван Богатов. По его мнению, в сегодняшней ситуации со значительным сокращением активности могут столкнуться наиболее зависимые от ипотеки сегменты – эконом и массовый комфорт-класс. В бизнес-классе, где доля сделок за собственные средства традиционно выше, ситуация будет более стабильной, но и здесь влияние ограничительных факторов может проявиться.

📌 Десять главных событий рынка недвижимости в 2025 году https://realty.ria.ru/20251224/sobytiya-2063205923.html

Уходящий год был на российском рынке недвижимости был богат на события, рекорды, а также громкие сделки и новости. Сайт РИА Недвижимость традиционно представляет десять главных событий рынка недвижимости России в 2025 году: от редомициляций до IPO.

#ETLN #Эталон

комментариев

🤝 Эталон закрыл сделку по продаже офисов в комплексе «Серебряный фонтан» в Москве

🏢 Мы продали офисный комплекс в проекте «Серебряный фонтан» фонду недвижимости «ВИМ Сбережения». В периметр сделки вошли бизнес-центр класса «А» площадью 21,7 тыс. кв. м и другие отреставрированные объекты культурного наследия, которые также стали офисами.

🔁 Сделка предусматривает механизм sale & leaseback: продавец стал арендатором, а покупатель – арендодателем. «Эталон» планирует арендовать бизнес-центр класса «А» в «Серебряном фонтане» для размещения своей штаб-квартиры.

📈 Продажа делового квартала в комплексе «Серебряный фонтан» соответствует нашей стратегии по эффективному управлению портфелем активов. Ранее в этом году мы закрыли крупнейшую на российском рынке коммерческой недвижимости сделку по продаже бизнес-центра «Тесла» в Москве.

💼 Мы продолжаем развивать направление девелопмента офисов. Из первой очереди объектов портфеля «Бизнес-Недвижимости» 8 пойдут в девелопмент именно коммерческой недвижимости общей площадью более 90 тыс. кв. м. Основная стратегия – девелопмент офисов Prime и А-класса для дальнейшей продажи. Основным преимуществом реализации офисов в Москве является получение льготы за создание мест приложения труда (МПТ). Суммарная льгота по 6 проектам составит более 7 млрд руб.*

* Льгота посчитана по текущему нормативу

#ETLN #Эталон

комментариев