Поиск

ПИК под ударом: выживет ли гигант после эпохи высоких ставок ⁉️

💭 Анализируем, как ПИК справляется с вызовами времени, и пытаемся определить, выдержит ли компания давление...



😎 Предисловие

📋 Группа компаний ПИК занимает лидирующие позиции среди застройщиков массового сегмента рынка жилой недвижимости с объемом строящегося жилья около 4,2 миллиона квадратных метров. Высокий уровень рыночных позиций обеспечивается значительным земельным банком, что позволяет поддерживать динамичное развитие бизнеса даже в условиях повышения кредитных ставок. Начиная с 2022 года отмечается снижение прозрачности деятельности компании. Финансовая отчетность ПИК предоставляется согласно международным стандартам финансовой отчетности раз в полгода, однако операционная часть продолжает оставаться закрытой, в отличие от конкурентов.

❗ Важно, что компания помимо основного направления в виде разработки и возведения жилых зданий, расширяет свою деятельность, включающую техническое обслуживание и управление многоквартирными домами, обеспечение жильцов теплом, водой и электричеством, а также производством необходимых стройматериалов, включая бетонные панели. Диверсификация в отрасли позволяет компании держаться на плаву устойчивее конкурентов.



💰 Финансовая часть / ✔️ Операционная часть (за 2024 год)

🏢 Согласно оценке, объемы новых продаж ПИК упали вслед за общим снижением спроса на первичном рынке жилья Москвы, однако несмотря на это, общая выручка увеличилась на 28% г/г. Подобная тенденция обусловлена особенностями учёта доходов девелоперских компаний: признание выручки осуществляется постепенно, по мере завершения этапов строительства объектов. Следовательно, в отчетности учтены поступления от площадей, реализованных ранее — в течение 2023–первого полугодия 2024 годов, когда действовал механизм льготной ипотечной программы.

📊 Скорректированная чистая маржа ПИК уменьшилась на 3,4 п.п., составив 7,9%. Ключевыми факторами снижения стали прежние причины падения операционной прибыли плюс дополнительное воздействие увеличения финансовых издержек, доля которых возросла на 1,1 п.п. в процентах от общей выручки. Основной причиной стало жесткое ограничение денежной ликвидности Центробанком России, вызвавшее высокие кредитные ставки.

🏦 Под влиянием высоких ставок Банка России ПИК предпринял меры по снижению долговой нагрузки путем накопления свободных денежных ресурсов. За второй квартал 2024 года свободные денежные средства на балансе выросли больше чем вдвое, превышая отметку в 230 миллиардов рублей.

🏙️ Значительную часть жилого фонда, находящегося в стадии строительства у компании ПИК, составляет недвижимость московского региона — примерно 70% от общего объема застройки. Высокая зависимость от столицы делает компанию уязвимой.



📌 Итог

📛 ПИК скрытен в описании своей стратегии и не публикует операционные показатели, что свидетельствует о рисках слабого корпоративного управления. Однако сильные рыночные позиции компании обеспечивают стабильность.

🤔 Правительство активно работает над мерами поддержки строительной отрасли, включая различные программы субсидирования кредитов для финансирования строительных проектов. Тем не менее, пока отсутствуют значимые предпосылки для оживления рынка недвижимости, поскольку сохраняются высокая ипотека, низкий потребительский спрос. Снижение ключевой ставки ЦБ даст импульс котировкам, но на самом бизнесе отразится не сразу.

🎯 ИнвестВзгляд: Идеи здесь нет.

💯 Ответ на поставленный вопрос: ПИК обладает достаточным потенциалом, чтобы выдержать сложный период, а диверсификация бизнеса помогает устойчивости. Но начиная с 2022 года деятельность компании стала менее прозрачной: финансовая отчетность представляется лишь дважды в год, что не дает полной картины о деятельности компании.



👇 Напишите ваше мнение в комментариях! Согласны ли вы с выводами?



$PIKK #PIKK #недвижимость #строительство #инвестиции #финансы #экономика #девелопмент #ПИК #анализ #идея #прогноз #обзор #аналитика

Российский рынок заложил в свои котировки завышенный оптимизм. К чему готовиться инвестору

Внешний фон, несмотря на санкционное давление, остается умеренно позитивным для российского рынка. Новостями, сдерживающими фиксацию по рынку, являются сообщения о третьем раунде российско-украинских переговоров. Место встречи Стамбул ориентировочные даты 24-25 июля.

Ожидается, что будут обсуждаться обмен пленными, безопасность инфраструктуры и гуманитарная помощь. Диалог - это хорошо, но повестка встречи носит больше технический характер, который не способен переставить рынок выше, если не будет конкретики по урегулированию военного конфликта.

Также подогревает интерес вероятность личной встречи президентов России и США в Пекине, если американский лидер приедет в КНР на запланированные в сентябре мероприятия по случаю 80-й годовщины победы над милитаристской Японией.

Российский рынок завершил основную сессию уверенным ростом. Индекс МосБиржи подрос на 1,33%, до 2821,78 пункта, РТС - на 1,32%, до 1134,88 пункта. Ложкой дегтя стало, что Лондон добавил в санкционные списки 135 танкеров, якобы связанных с Россией. Также Великобритания ввела санкции против швейцарской компании Litasco Middle East DMCC, которую Минфин считает связанной с Лукойлом.

Настоящее ралли внутри торговой сессии прошло в акциях золотодобытчиков. Золото дорожает на фоне ослабления доллара США, в ожидании новостей в отношении пошлин. С приближением крайнего срока введения пошлин 1 августа внимание рынка будет сосредоточено на том, будут ли объявлены торговые соглашения или введены пошлины.

Технически индекс МосБиржи закрепился выше ключевого значения на уровне 2800 пунктов. Областью сильного сопротивления выступает 2850-2860 пунктов. Для того, чтобы пойти выше рынку может понадобиться конкретика, а не просто завышенный оптимизм. В подобной ситуации есть смысл крыть спекулятивные лонги во избежание разочарований.

Из корпоративных новостей:

Элемент $ELMT дочерняя компания купила контролирующую долю в разработчике роботов.

ПИК $PIKK ведет переговоры о продаже бизнес-центра Frame Workplace, строящегося рядом с Белорусским вокзалом.

Русал в первом полугодии нарастил экспорт алюминия по железной дороге на 26%.

Норникель понизил прогноз выпуска никеля и меди в 2025 г на 4%, палладия — на 1%, платины — на 2%

Селигдар оценил капзатраты на строительство ЗИФ Хвойное в 15 млрд рублей.

ФосАгро $PHOR поставки российского карбамида в США выросли в два раза после введения Трампом 10% пошлин для большинства стран.

Европлан $LEAS операционные результаты за первую половину года. Новый бизнес в легковом сегменте упал на 60%, а в сегментах коммерческого транспорта и самоходной техники — на 69 и 61%.

Северсталь $CHMF во втором квартале выручка снизилась на 16% год к году, а EBITDA — на 36%. Продажи при этом выросли на 4%

• Лидеры: Селигдар $SELG (+11,15%), ЭН+ $ENPG (+6,55%), Русал $RUAL (+5,15%), Полюс $PLZL (+4,10%)

• Аутсайдеры: Самолет $SMLT (-2,17%), Мать и дитя $MDMG (-2,17%), Банк Санкт-Петербург $BSPB (-1,84%), Аэрофлот $AFLT (-1,73%)

22.07.2025 - вторник

Без корпоративных событий

Наш телеграм канал

✅️ Переходи в мой профиль и подписывайся на блог, чтобы не пропустить следующие посты.

#акции #новости #мегановости #инвестор #инвестиции #обзоррынка #фондовый_рынок #аналитика #дивиденды #новичкам #трейдинг

'Не является инвестиционной рекомендацией

Телефонный разговор Путина с Трампом не оправдал надежд. К чему готовиться инвестору

Российский фондовый рынок по итогу закрытия основной торговой сессии подрос. Индекс МосБиржи прибавил 0,3% и составил 2 823,34 п., индекс РТС вырос на 0,12% - до 1 128,94 п. Но на вечерней сессии рост сошел на нет.

На ожиданиях скорого разговора Владимира Путина и Дональда Трампа индекс Мосбиржи находился в зеленой зоне, но после новостей об итогах звонка перешел к снижению. Трамп снова ставил вопрос о скорейшем прекращении военных действий. Путин отметил, что продолжается поиск политического переговорного решения конфликта.

Однако, по итогу телефонного разговора рынок конкретики так и не получил. В подвешенном состоянии до сих пор остаются вопросы по личной встрече президентов. Встреча делегаций по устранению раздражителей тоже не получила развития.

ЦБ вновь дал сигнал о высокой вероятности снижения ключевой ставки в июле. Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ в июле будет рассматривать снижение ключевой ставки, если не произойдет ничего непредвиденного. По ее словам, скорее будет обсуждаться шаг этого снижения. Окончательное решение будет зависеть от ситуации и его заранее нельзя гарантировать.

Цены на "черное золото" продолжают испытывать давление из-за приближающегося дедлайна по торговым соглашениям США с ЕС и Японией – если договорённости не будут достигнуты к 9 июля, вступят в силу новые американские пошлины. Ситуацию усложняет предстоящее заседание ОПЕК+, на котором, как ожидается, будет принято решение об увеличении добычи на 411 тысяч баррелей в сутки.

Дополнительное негативное влияние оказали слабые данные по сфере услуг Китая, указывающие на замедление роста, а также неожиданный рост нефтяных запасов в США на 3,8 млн баррелей (при прогнозируемом снижении). Спрос на бензин также сократился, что усилило пессимистичные настроения на рынке.

Закрытие индекс демонтирует слабое, что повышает вероятность дальнейшей коррекции в область поддержки 2780-2770п. Нейтральный новостной фон и так называемый "эффект пятницы" может не оставить оснований переносить позиции через выходные дни. Всем отличного пятничного настроения и удачных торговых решений.

Из корпоративных новостей:

ГК Элемент планирует инвестировать 6,6 млрд руб в Завод полупроводниковых приборов в Йошкар-Оле.

Магнит начал выпускать продукты питания для партнёров на своих заводах.

ЮГК активно падают из-за иска Генпрокуратуры, которая требует конфискации активов Константина Струкова

М.Видео изучает формат дискаунтеров в рамках работы над новой стратегией.

Башнефть одобрили дивиденды за 2024 год в размере 147,31 руб на обычку (ДД 7,8%) и преф (ДД 12,7%), отсечка - 14 июля

МТС количество поездок на электросамокатах МТС Юрент в 1п 2025г выросло на 37% г/г до 54,1 млн

• Лидеры: ПИК $PIKK (+4,48%), Совкомфлот $FLOT (+4,1%), Циан $CNRU (+4%), Хэдхантер $HEAD (+3,63%).

• Аутсайдеры: Ленэнерго $LSNGP (-10,7%), ЮГК $UGLD (-9,3%), Диасофт $DIAS (-2,95%), ОВК $UWGN (-2,3%).

04.07.2025 - пятница

• $ABRD - последний день с дивидендом 5,01Р
• $AQUA - последний день с дивидендом 10,00Р
• $MGKL - последний день с дивидендом 0,15Р
• $MRKU - последний день с дивидендом 0,03741Р
• $MTSS - последний день с дивидендом 35,00Р

Наш телеграм канал

Более подробно пишу про эти и другие компании на своей странице, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.

#новости #аналитика #обзоррынка #фондовый_рынок #инвестор #экономика #инфляция #геополитика #рынок #биржа #новичкам

'Не является инвестиционной рекомендацией

Волна эйфории по снижению ставки гонит рынок вперед. К чему готовиться инвестору

Главный рост на ожиданиях снижения ключевой ставки - активирован. Слова зампреда ЦБ РФ Алексея Заботкина придали оптимизма рынку, что в июле Центробанк может снизить ставку сильнее, чем в июне, если инфляция приблизится к 4%.

Надежды на снижение ставки подтолкнули вверх акции компаний с большой долговой нагрузкой. Среди лидеров роста оказались, компании из многострадальных секторов экономики: застройщики, металлурги и угольщики. Главные бенефициары смягчения денежно-кредитной политики.

По итогам основной сессии индекс МосБиржи прибавил 1,47%, до 2847,38 пункта, РТС - 1,39%, до 1142,24 пункта.

В стороне от роста не остались и акции Газпрома. Котировки отреагировала на сообщение о том, что правительство обсуждает налоговые льготы для компании. Об этом пишет Reuters со ссылкой на источники. Это может быть компенсировано возможным повышением налогов для других производителей газа. Речь может идти про Новатэк и Роснефть, но без подтверждения информации стоит относиться с осторожностью к данной новости.

Июль традиционно порадует инвесторов дивидендами. Отсечки ожидаются в банковском, нефтяном секторе и ритейле. Также поддержку рынку должно оказать реинвестирование средств от июньских дивидендных выплат.

Санкционная риторика: Представители Евросоюза не смогли на саммите в Брюсселе утвердить 18-й пакет санкций. Между тем, как сообщает Politico, этот пакет санкций в отношении РФ, скорее всего, будет окончательно утвержден на заседании уже при председательстве в Совете ЕС Дании, которое начнется сегодня.

В ближайшие дни стоит следить за подготовкой к заседанию ОПЕК+ (6 июля) и новостями из США по санкционной повестке. При прочих равных баланс рисков складывается в пользу восстановления фондовых индикаторов в направлении 2880 - 2900 пунктов.

Осторожный позитив на рынке сохраняется, однако, если вы торгуете с коротким горизонтом, то по мере роста индекса имеет смысл фиксировать профит во избежание реализации негативных моментов.

Из корпоративных новостей:

Мечел получил индивидуальную господдержку в виде рассрочки по уплате налогов, сборов, страховых платежей на сумму более ₽13 млрд на три года.

Промомед запускает байбэк в рамках программы долгосрочной мотивации; размер — до 1% текущего количества акций

Сбербанк дивиденды за 2024 год в размере 34,84 руб на обычку (ДД 11%) и преф, отсечка - 18 июля

ЕвроТранс финальные дивиденды за 2024г в размере 14,19 руб/акция плюс дивиденды за 1кв 2025г в размере 3 руб/акция, отсечка - 17 июля

Сургутнефтегаз $SNGS дивиденды за 2024 год в размере 0,9 руб/обычка (ДД 4%) и 8,5 руб/преф (ДД 15,9%), отсечка - 17 июля

ИКС 5 $X5 дивиденды за 2024 год в размере 648 руб/акция (ДД 18,5%), отсечка - 9 июля

МГКЛ дивиденды за 2024 год в размере 0,15 руб/акция (ДД 6,1%), отсечка - 7 июля

• Лидеры: ПИК $PIKK (+5,3%), Самолет $SMLT (+4,98%), Мечел $MTLR (+4,58%), ВК $VKCO (+4,33%).

• Аутсайдеры: Яковлев $IRKT (-1,3%), ФосАгро $PHOR (-1,16%), Диасофт $DIAS (-0,8%).

01.07.2025 - вторник

• $MRKP - закрытие реестра по дивидендам 0,050215 руб (дивгэп)
• $NKNC - закрытие реестра по дивидендам 2,93 руб/ао и 2,93 руб/ап (дивгэп)
• $KLVZ - последний день с дивидендом 0,05 руб
• $MOEX - Московская биржа отчитается об оборотах за июнь 2025 г.

Наш телеграм канал

Переходи в мой профиль и подписывайся на блог, чтобы не пропустить следующие посты.

#новости #мегановости #акции #аналитика #инфляция #фондовый_рынок #новичкам #экономика #инвестиции #дивиденды #события #обзор #отчет #идея

'Не является инвестиционной рекомендацией

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ Сбербанк $SBER заплатит дивиденды 34,84₽ за акцию за 2024 год.
На это пойдут почти 787 млрд ₽ — половина прибыли по РСБУ и МСФО.
Прибыль выросла до 1,5 трлн ₽.

Реестр закроется 18 июля 2025 года.

🪙 В России на 1 июня 2025 года с переносом сроков строится 12,25 млн кв. м жилья — доля просрочек за год выросла с 8,4% до 10%, средний перенос составляет 3,6 месяца — Ведомости. $SMLT $PIKK

Получит ли поддержку решительный отскок по рынку. К чему готовиться инвестору

Основная торговая сессия завершилась снижением основных индикаторов. Индекс Московской биржи просел на 0,5% и закрылся на уровне 2745 пунктов. Индекс РТС опустился на 0,7% и завершил торговую сессию на отметке 1110 пунктов.

Нефтяные котировки за два дня потеряли 14% на фоне снижения напряженности на Ближнем Востоке. По словам президента США Дональд Трампа, Иран и Израиль достигли договоренности о полном прекращении огня. Стоимость марки Brent падала ниже $66 за баррель. Позднее небольшую часть потерь удалось отыграть.

На вечерней сессии акции технологического сектора получили поддержку в лице президента РФ: Правительство и Банк России до октября текущего года должны подготовить предложения по стимулированию IPO технологических компаний на российском рынке, а также проработать налоговые льготы для физических лиц, владеющих акциями публичных компаний, купленными на российском рынке при размещении.

При этом планируется отменить ограничения по минимальному сроку владения этими акциями и максимальному размеру дохода для получения налоговых преференций.

С фундаментальной точки зрения российский рынок может сохранять относительную устойчивость, особенно при сохранении ожиданий снижения ставки и ослаблении геополитических рисков. Однако существенное падение нефти способно ограничить потенциал роста.

Улучшение геополитической ситуации в российско-украинских отношениях может стать отличным катализатором для продолжения роста в сторону 2780-2800 пунктов. Конкретика по очередному раунду переговоров должна поступить до конца недели.

Однако омрачить рыночные настроения может степень жёсткости санкционного удара: Дипломаты Европейского союза заявили, что ожидают достижения соглашения на саммите ЕС по 18-му пакету санкций против России, который Словакия и Венгрия используют в качестве козыря для получения уступок по российским энергоносителям.

Сегодня по окончании основной сессии выйдут данные по недельной инфляции. Для рынка важно видеть продолжающийся тренд на ее замедление.

Из корпоративных новостей:

Озон Фармацевтики акционеры одобрили дивиденды за 1кв 2025г в размере 0,28 руб/акция (ДД 0,6%), отсечка - 3 июля

МТС акционеры утвердили дивиденды за 2024 год в размере 35 руб/акция (ДД 15%), отсечка - 7 июля

Самолет успешно разместил облигации серии БО-П18, увеличив объём размещения с 5 до 15 млрд рублей

ВК подписан указ о создании национального мессенджера, интегрированного с Госуслугами.

Россети Московский регион акционеры утвердили дивиденды за 2024 год в размере 0,15 руб/акция (ДД 11%). Отсечка — 8 июля

• Лидеры: СПБ Биржа $SPBE (+9,12%), ВК $VKCO (+4,38%), Аэрофлот $AFLT (+3,36%), ПИК $PIKK (+3,08%).

• Аутсайдеры: РуссНефть (-4%), Россети Центр (-1,56%), Роснефть (-1,4%).

25.06.2025 - среда

• $MOEX - День акционера Московской биржи (10:00 мск)
• $RAGR - судебное заседание по делу основателя РусАгро Вадима Мошковича и бывшего гендиректора Максима Басова (13:10 мск)
• $MRKC - закрытие реестра по дивидендам 0,067638 руб (дивгэп)
• $HNFG - Хендерсон операционные результаты за май 2025 г.
• $CNRU - ГОСА ЦИАН; распределение прибыли, выплата дивидендов - 2024 г. (рекомендация СД - дивиденды не выплачивать)
• $ELFV - ГОСА ЭЛ5-Энерго; распределение прибыли/убытков, выплата дивидендов - 2024 г. (рекомендация СД - дивиденды не выплачивать)
• $ENPG - ГОСА Эн+ Груп; распределение прибыли/убытков - 2024 г. (рекомендация СД - дивиденды не выплачивать)
• $MRKV - ГОСА Россети Волга; распределение прибыли/убытков, выплата дивидендов - 2024 г. (рекомендация СД 0,0074 руб)
• $SIBN - ГОСА Газпром нефть; распределение прибыли, выплата дивидендов - 2024 г. (рекомендация СД 27,21 руб)

• Индекс потребительских цен (инфляция) в РФ (19:00 мск)

Наш телеграм канал

Переходи в мой профиль и подписывайся на блог, чтобы не пропустить следующие посты.

#новости #мегановости #инвесторам #дивиденды #аналитика #обзор #экономика #фондовый_рынок #инфляция #компании #бизнес

'Не является инвестиционной рекомендацией

Главные опасения от предстоящей торговой недели. К чему готовиться инвестору

Российский рынок акций завершил неделю фактически с нулевым результатом. Индекс Мосбиржи смог дорасти до 2800 пунктов, но закрепиться на данном уровне не смог.

Обороты торгов на российском рынке акций на прошлой неделе были примерно вдвое меньше среднего уровня I квартала 2025 г. Это свидетельство того, что сделки совершают преимущественно спекулянты, а средне- и долгосрочные инвесторы включили «режим ожидания».

Надежды на прошедший ПМЭФ не оправдались, строители и металлурги готовятся к трудным временам: Минфин не поддержал расширение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет из-за «напряженного» бюджета, также как и для участников СВО тоже не удалось ее согласовать. Власти могут вернуться к этому вопросу после снижения ключевой ставки.

Сложилось ощущение, что представители бизнеса и чиновники в первую очередь хотели рассказать ЦБ как сильно им мешает ставка. Многие призывают регулятора смягчить денежные условия и критикуют сильный курс отечественной валюты.

Динамика российского фондового рынка в ближайшую неделю продолжит определяться монетарными и геополитическими ожиданиями, а при отсутствии значимых драйверов движения возможно продолжение торговли в узком диапазоне 2720-2800п.

Надежды на скорое разрешение конфликта на Украине на данный момент ослабли, но все же на предстоящей неделе может стать известна следующая дата прямых переговоров, что может провоцировать оптимистичные ожидания.

Потенциальным бычьим драйвером также могут стать высокие цены на нефть. Поддержку они получили после воскресных ударов США по ядерным объектам в Иране.

Будем наблюдать за происходящим, но пока для нашего рынка все является лишь небольшим позитивом в моменте, что-то большее - под вопросом. Нужна конкретика - без нее покупки акций выглядят преждевременными.

Основной фокус по-прежнему на длинные облигации с фиксированным купоном. Ждем размещения: Медскан 001Р-01 Купон до 22,00% (YTM 24,36%) на 2,2 года и Самолет БО-П18. Купон до 24,50% (YTM 27,45%) на 4 года. Всем удачных торгов и взвешенных решений.

Из корпоративных новостей:

МТС РСБУ 1кв 2025г: Выручка ₽108,56 млрд (снижение на 0,6% г/г), Чистая прибыль ₽0,49 млрд (снижение в 40 раз г/г)

Новатэк $NVTK отправил первый в новом сезоне груз в Китай через восточный сектор Севморпути.

Самолет договаривается о продаже 3,8 га оценочной стоимостью 5–5,5 млрд руб на Васильевском острове в СПб.

Газпром $GAZP CNPC и Pipe china подписали соглашение о строительстве и вводе трансграничного участка дальневосточного маршрута.

Газпром нефть $SIBN и Рольф запустили франшизу сервисных центров авто.

Сбер и Абрау-Дюрсо заключили соглашение по организации выпуска биржевых облигаций.

ЮГК подписала соглашение с правительством Хакасии об увеличении к 2030 году.

X5 в 2025 году планирует открыть не менее 1 500 «Пятёрочек» и 800–900 «Чижиков».

• Лидеры: Россети Северо-Запад $MRKZ (+4,85%), ВТБ $VTBR (+3,2%), Башнефть $BANE (+3,08%).

• Аутсайдеры: ПИК $PIKK (-4,15%), Самолет $SMLT (-4,1%), ДВМП $FESH (-4%), Озон Фармацевтика $OZPH (-3,95%).

23.06.2025 - понедельник

• $MOEX - Мосбиржа собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 год (рекомендация - 26,11 руб.)
• $HNFG - Хендерсон собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 г. (рекомендация - не выплачивать)
• $OGKB - ОГК-2 собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 год (рекомендация - 0,0598167018 руб.)
• $MRKU - МРСК Урала собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 год (рекомендация - 0,03741 руб.)

Наш телеграм канал

Более подробно пишу про эти и другие компании на своей странице, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.

#акции #новости #дивиденды #мегановости #рынок #новичкам #аналитика #компании #обзор #инвестор #инвестиции

'Не является инвестиционной рекомендацией

🪙 Дефицит федерального бюджета за январь–май достиг ₽3,39 трлн, что на ₽2,66 трлн выше уровня аналогичного периода 2024 года. Это уже 1,5% ВВП при годовом плане в 1,7% — Ведомости.

🪙 Ставки фрахта балкеров в порту Усть-Луга в конце мая 2025 г. снизились до минимума с февраля этого года, несмотря на санкции ЕС — Ведомости. $FLOT

🪙 После отмены льготной ипотеки в России за год в зону риска по нераспроданности жилья попали уже 11 крупнейших городов — в 2024-м таким был только Воронеж — Известия.

🪙МД Медикал Груп (Мать и дитя) рассчитывает по итогам 2025 года нарастить выручку на 28% - до ₽42-43 млрд — финансовый директор компании Ия Лукьянова.
По словам Лукьяновой, в 2026 году рост выручки ожидается примерно на 23%.

🪙Пассажиропоток группы Аэрофлот в мае 2025г вырос на 1,4% г/г до 4,6 млн пассажиров — операционные результаты

$SMLT $PIKK
#новости

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ Мосбиржа $MOEX получила две награды FINAWARD'25 — за платформу MOEX Start и сервис открытия брокерского счёта на Финуслугах. MOEX Start помогает привлекать деньги непубличным компаниям, Финуслуги — удобно открывать счёт и торговать онлайн.

🪙 Профицит никеля на мировом рынке в 2025 г. вырастет на 11% г/г, до 198 000 т при росте производства и спроса на 6% — прогноз INSG – Ведомости. $GMKN
🪙Цены на вторичном рынке жилья Москвы фактически перестали расти. Ключевой фактор стагнации — дорогая ипотека, из-за которой сделки в основном совершаются на собственные средства, а спрос ограничен.
$PIKK $SMLT
🪙 Совет директоров «Россети Центр» рекомендовал дивиденды по итогам 2024 года в размере ₽0,067638 на обыкновенную акцию. Доходность по текущим ценам — 12,3%.
Неплохо 👍
Последний день для покупки акций под дивиденды — 22 июня. $MRKC
🪙 В бюджете на этот год не запланированы дивидендные поступления от «Газпрома», — Силуанов. 🤷‍♂️ $GAZP
#новости

Разбор актива #PIKK

Цена актива сформировала негативную реакцию - максимумы снижаются, в случае если цена актива закрепится выше трендовой линии и закрепится выше максимума на 455, то актив станет интересен до отметок 477, так как ранее данный диапазон прошел импульсом.

Пока предпосылок для лонгов нет, поэтому жду отработку сценария.

Что касается шорта, то в данном случае закрепление ниже 433 может обернуться печально для актива, поэтому данный сценарий рассматриваю в качестве спекулятивного шорта на импульс

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ "Яндекс" $YDEX по МСФО за I квартал 2025 года показал рост выручки на 34% — до 306,5 млрд ₽.
Скорректированный показатель EBITDA вырос на 30%, до 48,9 млрд ₽, с маржой 16%. Цель компании — выйти на 250 млрд ₽ EBITDA.
Прибыль скорректированная — 12,8 млрд ₽, но она меньше на 41%, если сравнивать с прошлым годом по US GAAP, когда учитывались старые данные Yandex N.V.
Сегмент "Поиск и портал" — +21%, выручка 113,7 млрд ₽, доля на рынке выросла до 67,2%.
"Плюс и развлечения" — выручка 32,5 млрд ₽ (+58%), подписчиков уже 41,3 млн (+26%).
Сервисы объявлений — рост на 35%, выручка 9,3 млрд ₽.

🏘️ПИК: Упадок под соусом роста $PIKK

Недавний отчет компании ПИК, одного из крупнейших застройщиков России, невольно навевает мысли о том, что «рост» в бизнесе может быть обманчивым, особенно когда речь идет о прибылях. Чистая прибыль компании обрушилась на 45% и достигла всего 28,7 млрд рублей. По сути, это значит, что застройщик сталкивается с нешуточными финансовыми трудностями, несмотря на кажущуюся позитивность других показателей.

😵‍💫 За красивыми цифрами скрываются тревожные тенденции

Выручка действительно увеличилась на 15%, достигнув отметки в 675 млрд рублей. Однако эта «радость» компенсируется подскочившими расходами: себестоимость строительства увеличилась на 17%, а операционные расходы на 25%. В результате EBITDA просела на 13%, а маржа по этому показателю снизилась примерно с 18% до 14%. И тут возникает вопрос: где же те обещанные инвестиции и инновации? На что же компания тратит свои средства, если расходы продолжают расти, а прибыль стремительно уходит в небытие?

🧐 Зависимость от старых проектов проявляется

По сути, рост выручки отчасти обеспечивается продажами уже имеющихся объектов, и это говорит о том, что новые проекты, скорее всего, не оправдывают ожиданий. В условиях снижения продаж жилья в регионах и даже в Москве ( тут происходит половина продаж), такие результаты — тревожный сигнал. ПИК теряет силу и, похоже, не готов адаптироваться к новому рынку, где конкуренция становится все более жесткой.

😬 Печальные прогнозы через призму покупателя

Недавно я сама пыталась воспользоваться покупкой через ПИК, и, честно говоря, это мрак. Мне кажется, что они теряют клиентов уже на этапе клиентского сервиса и взаимодействия. Компания явно экономит на сотрудниках.
Тут им стоит поучиться у банков, т.к. складывается полное ощущение «тебе надо, ты и решай». Про сдачу объектов это вообще песня, хотя скорее серенада. Компании активно пользуются мораторием.

*Мораторий — это временная мера, освобождающая застройщиков от выплаты покупателям неустойки (к которым также относятся штрафы и пени) за задержку передачи им жилья в новостройках. 😅А переделывать приходится достаточно часто. Сотрудников на это тоже нет, ждать приходится несколько месяцев. ( Это уже по опыту моих друзей и родственников за последний год: тебя почти вынуждают получать квартиру раньше и всё исправлять самому.)
С 22 марта 2024 года мораторий вернули в третий раз, а в конце прошлого года продлили до 30 июня 2025 года. Таким образом, мораторий на неустойки застройщикам действует и сейчас.

Вкупе с высокими ипотечными ставками, ограниченного спроса и жесткой денежно-кредитной политики, вряд ли можно ждать кардинальных изменений в ближайшем будущем. И хотя компания вроде бы пытается маневрировать на рынке, уход из зарубежных проектов, таких как стройка небоскреба на Филиппинах, говорит о потерянных амбициях и возможностях.

✍️ Заключение: Успех или мыльный пузырь?

Итоговый результат для ПИК можно описать как пример того, как даже самые большие игроки не застрахованы от экономических неудач. Показатели, которые многие могли бы воспринять как успехи, на самом деле замаскировали растущие риски. Если компания не начнёт действовать более разумно и эффективно, не исключено, что в ближайшем будущем мы вновь станем свидетелями потери рыночных позиций.

P.S. Обязательно расскажу, чем в итоге закончится моя история с недвижимостью от ПИК. ✍️ А вы пишите ваши в комментариях.

Ставьте 👍

#обзор_компании #PIKK
©Биржевая Ключница

Как дела у главного застройщика страны?

Финансовый отчёт ПИК за 2024 год

Выручка:
675,1 млрд руб. (+15% к 2023 году)
Чистая прибыль:
28,7 млрд руб. (вдвое меньше прошлогодних 52,3 млрд руб.)

Денежные средства и эквиваленты:
232,6 млрд руб. (рост с 138,6 млрд)

Собственный капитал (Equity):
381,25 млрд руб. (рост с 352,9 млрд)

Общий долг (по данным о займах):
Погашено: 240 млрд руб.
Привлечено: 432 млрд руб.
Разница — +192 млрд руб. в новых обязательствах.

Если исходить из общего объёма заимствований за год, то долг, вероятно, находится в районе 500–550 млрд руб., (точные цифры можно найти в примечании 28.)

Debt/Equity — ориентировочно 1.4–1.5x, то есть долг превышает капитал в полтора раза.

Операционный денежный поток:

–109,9 млрд руб. (в 2023 году –192,6 млрд руб.)
Но если учесть раскрытие эскроу и зачёты с банками, то в “реальности” он был бы +53 млрд руб.
(старая добрая девелоперская магия: минус на бумаге — плюс в кассе 🤣).

• Ставки выросли, прибыль упала, но ПИК держится на ногах.
• Денег в кассе много, оборот растёт, дивиденды — символические (125 млн руб.).
• Долг — тяжелее, но пока не критично: главное, чтобы процент не задушил показатель EBITDA.
• В 2024-м — не время блистать прибылью, а время пережить шторм!

Что это значит?
– Проекты идут, стройка кипит, касса есть.
– Долг растёт, ставки высокие, прибыль сокращается.
– Маржа держится (валовая — 25%), но административка и проценты по долгам съедают слишком много.

По сути, ПИК оказался между Сбером и бетоном: с одной стороны — высокая база продаж, с другой — удорожание заимствований и льготная ипотека, которая тает, как облигации в санкционном огне.

А теперь вишенка:

– Дивиденды или прикол?
125 миллионов рублей.
Не в месяц. Не в квартал. За год.
(Это 0,03% от выручки. Видимо на кофе мажоритариям и пару пирожков менеджерам.)

– Финансовые расходы: 78,6 млрд
– Чистая прибыль: 28,7 млрд
(то есть проценты съели почти втрое больше)

Мнение:

ПИК — это как свежий небоскрёб: сверху всё красиво, но нагрузка растёт.
И пока 2024-й обошёлся без трещин, в 2025-м ключевая ставка + новые проекты = вопросы с процентами.

Вытащит ли маркетинг, спецусловия и стройка — узнаем в апреле 2026 года.

P.S.
Давайте накидаем огня 🔥 чтобы ребята из ПИКа и дальше радовали частных инвесторов скидками на свои квартиры!
(с Вас скидки, с нас выручка, всё честно)

#аналитика #девелоперы #PIKK #ПИК @PIKK

Подробнее в моём тг канале https://t.me/+_lqA9yKPkjsyOGQy

🚗 Все проблемы Делимобиля из-за тёплой зимы).
«Что означает теплая зима с точки зрения рынка мобильности? Это повлияло не только на нас, а на все виды передвижения — на такси, на личные автомобили и на весь каршеринг. У вас нет снега, нет пробок. Вы, наверное, видели, особенно если в больших городах европейской части России были,— у вас по факту не было пробок всю зиму. И это снижает длительность поездки. То есть поездки есть, но длительность поездок снижается, и это, к сожалению, приводит к снижению количества минут, которые мы продаем» - руководитель отдела корпоративных финансов «Делимобиля» Андрея Новикова. $DELI
💡 США расширили санкции против России, — OFAC.
Под санкции попали 4 физических лица и юридические лица.
Некоторые Ротенберги удалены из санционного списка.
Компании: «Скай фрейм», «Колибри Групп», «Эдисон».
Под ограничения попало судно «Зафар».
Трамп наш или не наш?
🇷🇺 Инфляция за неделю с 25 по 31 марта ускорилась с 0,12% до 0,2%, — Росстат.
Годовая инфляция на 31 марта ускорилась до 10,24%. Инфляция за март составила 0,55%.
$TMOS
💡 Индекс Мосбиржи поставил рекорд с 1998 года по падению 11 дней подряд. За всю историю наблюдений прежде рынок не падал непрерывно так долго. Последнее снижение на протяжении 11 дней было только в 1998 году.
💡Инвестиции девелоперов в землю в Москве и области в I кв 2025 упали на 47% г/г, составив ₽17 млрд – минимум за четыре года – Ведомости
$PIKK $SMLT $ETLN
#новости

💡Очередные проблемы у застройщиков.
Хотя скорее это искусственное снижение объемов ввода жилья, чтобы цены удержать на том же уровне.

В первые два месяца 2025 года российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья, что на 23% меньше г/г – Ведомости $PIKK $SMLT

К тому же объем ипотечных кредитов в 2025 году снизится на 30% г/г, несмотря на льготные программы – Эксперты РА – ТАСС

💡 Текущее укрепление рубля может оказаться временным. Минфин и ЦБ, вероятно, скорректируют курс в сторону ослабления, чтобы поддержать доходы государства – РБК
Сильный рубль не нужен. $USDRUB

💡США и Россия проведут встречи по Украине 11 или 12 марта — Трамп.
- Надеется получить согласие Путина на прекращение огня на Украине.
- Трамп может вновь пригласить Зеленского в Белый дом.
-Поговорю с Путиным, возможно, на этой неделе. Надеюсь на прекращение огня на этой неделе.
- Если мы не заставим РФ прекратить огонь, мы просто продолжим воевать и снабжать Украину.
- Согласие Путина на прекращение огня, ознаменует собой «75% пути» к урегулированию украинского конфликта

#новости