Поиск
🔥 Утверждена градостроительная документация проекта «Статус на Заозерной» в Омске
Согласовали изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Омска, а также утвердили проект планировки территории «Статус на Заозерной».
Проект бизнес-класса на первой береговой линии Иртыша формирует новый стандарт жизни, где панорамные виды на набережную, выразительная архитектура и продуманное благоустройство создают современную городскую среду. На территории будут созданы детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и зоны отдыха, образовательный кластер с детским садом и начальной школой.
🔍 О проекте в цифрах:
• Общая площадь — 186,9 тыс. кв. м
• Продаваемая площадь — 124,4 тыс. кв. м
• 21 секция переменной этажности от 1 до 24 этажей
• Детский сад и школа на 340 мест
• 4 этапа реализации
«Статус на Заозерной» — это первый проект GloraX в Сибири и второй договор комплексного развития территории в истории города.
Благодаря нашей экспертизе в получении градостроительной документации мы быстро продвигаемся по стадиям реализации проекта. Следующий шаг — получение разрешения на строительство.
$GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
🎉Получили разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) дома №4 в «Деснаречье»
Весна радует не только погодой, но и приносит хорошие новости: дом №4 в жилом районе «Деснаречье» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Это значит, что следующий этап – выдача ключей.
🏠Дом №4 – это часть квартала из 9 корпусов. Здесь будет более 2 тыс. квартир с разными планировками: от студий до просторных евро-четырехкомнатных. Можно выбрать формат – с отделкой White box+ или Стандарт+.
🚘 Для удобства: 685 парковочных мест (в том числе 66 семейных) и 289 кладовых для хранения вещей (3–7,6 кв. м)
👩🎓 Прямо за домом строится образовательный центр «Терра»: школа на 850 учеников и детский сад на 350 мест.
🔥Мы начинаем заселение квартир без отделки. Выдача квартир с отделкой будет в апреле.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101
Корпоративный учебный центр «МГКЛ»: экспертиза, оформленная в образование
В Группе «МГКЛ» за годы работы с обеспеченными активами накоплен значительный практический опыт в оценке, управлении залогами и обороте товаров.
Сегодня эта экспертиза систематизирована и переведена в формат полноценной образовательной программы.
🎓 Корпоративный учебный центр МГКЛ получил образовательную лицензию. Обучение проводится в рамках официально утверждённых программ, а сотрудники по итогам аттестации получают сертификат о дополнительном образовании установленного образца.
Программа основана на практике нашей работы:
— методики оценки различных категорий товаров;
— стандарты работы с залогами и хранения;
— требования к учёту и внутреннему контролю;
— понимание ликвидности и экономики сделки.
Внутренняя школа стала лицензированным образовательным центром с формализованной структурой обучения и понятными критериями квалификации.
Для Группы это единый стандарт качества по всей сети, возможности быстрого масштабирования и воспроизводимость экспертизы. Для сотрудников — официально подтверждённая квалификация и профессиональный рост.
📌 В дальнейшем центр планирует оказывать образовательные услуги и другим ломбардным сетям. Накопленная экспертиза становится самостоятельным направлением и частью профессиональной инфраструктуры рынка.
Квалификация сотрудников — это тоже актив
В сделках нет мелочей. От того, насколько точно оценили вещь, как быстро приняли решение и насколько уверенно сотрудник разговаривает с клиентом, зависит всё: сумма займа, условия, доверие и то, вернётся ли человек снова.
Поэтому в «МГКЛ» мы смотрим на квалификацию сотрудников не как на формальность или «обязательное обучение», а как на реальный актив бизнеса. Такой же важный, как процессы, технологии или финансовая дисциплина.
📚 В группе работает корпоративная школа оценщиков. Это не разовый курс для галочки. Новые сотрудники проходят очное обучение в головном офисе. Действующие специалисты регулярно возвращаются на повышение квалификации. Программы постоянно обновляются — под новые товарные категории и под то, как меняется рынок.
📦 Это особенно чувствуется сейчас, когда ассортимент расширяется. В работу заходят категории, где нельзя действовать по шаблону: техника, товары для здоровья, детские товары. Здесь нужна другая экспертиза и другое понимание рисков. Корпоративная школа позволяет быстро обучать команды и при этом держать единый уровень оценки по всей сети.
🎯 В итоге это даёт вполне приземлённый эффект. Оценка становится точнее — значит, условия по сделке честнее и для клиента, и для бизнеса. Решения принимаются быстрее — меньше времени тратится на одну сделку. Работа выстраивается по одному стандарту — без перекосов между точками. А доверие клиентов растёт, потому что они видят уверенность и прозрачность.
Когда человек понимает, что его вещь оценивают профессионально и без «плавающих» цифр, он охотнее соглашается на условия, возвращается и рекомендует. А когда вся команда работает одинаково — это уже не про отдельных сильных сотрудников, а про управляемое качество в масштабе компании.
📌 Поэтому для «МГКЛ» квалификация персонала — это рабочий актив, который напрямую влияет на сделки, выручку и доверие клиентов.
🚧 ГЧП — ипотека для государства 🏗️
Есть ощущение, что ГЧП — это что-то из разряда «сложно, мутно и только для чиновников».
На самом деле всё гораздо проще. И сейчас будет момент, после которого пазл сложится.
Представь ситуацию: объект нужен уже сегодня. Дорога, больница, школа, IT-платформа, очистные сооружения. А денег в бюджете на «купить сразу» — нет. Или есть, но тогда придётся вычеркнуть ещё десять проектов.
И вот тут появляется ГЧП.
🏗️ В Санкт-Петербурге введен в эксплуатацию новый детский сад от GloraX
Новое дошкольное учреждение располагается на намывной территории Васильевского острова. Его открытие – часть выполнения наших обязательств перед городом и важный шаг в создании сбалансированной среды в развиваемом районе.
🔍 Об объекте:
· Вместимость детского сада – 245 мест.
· Общая площадь трех его корпусов составляет 5,7 тыс. кв. м.
Детский сад станет третьим социальным объектом, реализованным GloraX на намыве Васильевского острова. Ранее в этой локации уже были построены школа на 685 мест, а в ЖК GloraX Premium Василеостровский был обустроен встроенный детсад на 70 мест.
Работа GloraX с проектами строится на принципе приоритета среды: сначала планируются все необходимые инфраструктурные и социальные объекты, после чего реализуется их строительство. Этот подход, применяемый нами в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Омске и других регионах, позволяет создать не просто дома, а районы для полноценной жизни.
#GloraX #новости #Санкт-Петербург #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9
🔥 Эталон получил участок в Калининградской области под жилой и курортный проект
📍 Спешим поделиться новостями по нашему проекту в самом западном регионе России! Мы получили права на земельный участок в курортном поселке Отрадное под Светлогорском, где планируем построить жилой комплекс бизнес-класса, курортную недвижимость и современную инфраструктуру. Проект будет реализован через механизм МИП (смотри наш пост о масштабных инвестиционных проектах: https://marketpower.pro/post/chto-takoe-mip) и уже получил одобрение Совета по улучшению инвестиционного климата при губернаторе Калининградской области.
🏡 Общая площадь застройки – 209 тыс. кв. м. Здесь появятся 2,1 тыс. квартир, школа с детским садом, пятизвёздочный отель со SPA и бассейном, пансионат, автостанция и благоустроенный спуск к морю. Строительство начнётся в 2025 году и завершится в 2032-м. На первом этапе появятся жилые корпуса, пансионат, автостанция и выход к морю.
🚀 Проект в Калининградской соответствует стратегии роста Эталона по развитию в перспективных регионах. Даже в непростой для отрасли период продажи новостроек в регионе за 8 месяцев 2024 и 2025 годов выросли на 19% и 22%. Калининград при этом стремительно набирает популярность у туристов: в 2024 году он вошёл в топ-10 направлений внутреннего туризма, а в 2025-м ожидается рост потока гостей на 15% – до более чем 2,5 млн человек. Курортная недвижимость тоже в лидерах: в I квартале 2025 года продажи квартир на побережье увеличились в 2,3 раза.
#ETLN #Эталон
🤝ГК «А101» и «Северсталь»: строим вмест
Группа компаний «А101» определила победителя тендера на поставку и монтаж металлоконструкций для строительства школы в жилом районе «Дзен-кварталы». Им стала ГК «Северсталь Стальные Решения».
📈Школа будет построена в составе образовательного центра «Корабелка». Особенностью проекта станут трансформируемые пространства — многофункциональные атриумы и спортивные залы. Общий вес металлоконструкций, которые поставит и смонтирует компания-победитель, составит порядка 136,5 тонн.
⚓В состав образовательного комплекса «Корабелка» войдут школа на 1275 учеников и детский сад на 200 воспитанников. На его базе будет организована предпрофессиональная подготовка при курировании Санкт-Петербургского государственного морского технического университета в качестве партнера проекта.
🔥Сотрудничество двух крупных компаний, таких как ГК «А101» и ГК «Северсталь Стальные Решения», говорит об объединении опыта и компетенций, необходимых для создания социальных объектов нового поколения. Этот проект не только укрепит репутацию партнеров как лидеров в своих отраслях, но и станет важным вкладом в развитие качественной образовательной инфраструктуры Новой Москвы.
📌Ссылка на профиль «Северсталь»:https://marketpower.pro/users/severstal
$RU000A108KU4 $CHMF
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #НоваяМоскваА101 #северстальстроительство
Зачем в ломбарде нужна экспертиза по разным категориям товаров
Современный ломбард давно вышел за рамки только ювелирных изделий. Сегодня клиенты приносят в залог товары сегмента масс-маркет: смартфоны, бытовую технику, устройства для красоты и здоровья и другие категории, список которых постоянно расширяется.
🔹 Точная и справедливая оценка
Каждая категория имеет свои особенности. Для техники мы оцениваем прежде всего её ликвидность — насколько быстро она может быть реализована на рынке. В случае с ювелирными изделиями ключевой фактор — биржевая цена на золото, которая в последние годы демонстрирует стабильный рост.
🔹 Скорость обслуживания
Наличие экспертизы по разным категориям позволяет оперативно проводить оценку и выдавать решение по займу, что повышает удобство для клиента и снижает риски ошибок.
🔹 Доверие клиентов
Когда клиент видит, что его товар оценивается профессионально, а не «на глаз», это формирует доверие и повышает вероятность, что он вернётся снова.
🔹 Расширение ассортимента в ресейле
Чем шире экспертиза, тем больше категорий может попасть в портфель — от смартфонов до техники для дома. Это увеличивает оборот и делает бизнес более устойчивым.
📌 Экспертиза в ломбардном бизнесе — это фундамент: она обеспечивает точность оценки, удобство для клиента и устойчивое развитие компании. Именно поэтому в МГКЛ действует корпоративная школа оценщиков, где специалисты обучаются работе с разными категориями товаров и регулярно повышают квалификацию.
📚Больше, чем учеба: как ГК «А101» создает современную образовательную среду
Сегодня начинается новый учебный год. Тысячи детей отправятся в школы, где будут приобретать знания и навыки для будущего. Образование играет ключевую роль, и мы понимаем, как важно предоставить жителям доступ к качественной образовательной среде. Рассказываем, каких результатов мы достигли за 13 лет работы.
✅ГК «А101» построила 4 школы на 4600 учеников, 11 детских садов на 2495 малышей, а также 5 образовательных центров на 5345 мест. Общая площадь этих объектов составляет более 190 тыс. кв. метров.
⚒️В процессе строительства находятся еще 5 образовательных центров на 6645 мест, а также 7 детских садов на 1310 мест. Это еще более 170 тыс. кв. метров общей площади.
📌Масштабные примеры наших школ:
— Школа «Энергия» в районе «Скандинавия» на 1325 учеников. Победитель конкурса «Лучший реализованный проект строительства» в 2023 году и входит в топ-20 лучших школ столицы по итогам 2023 и 2024 учебного года. Особенность школы — стены из прозрачных материалов в лабораториях и других помещениях, чтобы все видели «науку в действии».
— Школа «Логика» в районе «Испанские кварталы» на 1300 учеников. Победитель международного конкурса Best for Life Design Forum&Award 2021. Здесь оборудован современный лабораторный блок для занятий и опытов по биологии, химии, физике и междисциплинарным проектам. Спортивная инфраструктура включает малый и большой залы и площадку под открытым небом с футбольным полем.
— Школа «Диалектика» в районе «Испанские кварталы» на 1320 учеников. Победитель международного конкурса Best for Life Design Forum&Award 2021, а в 2024 году вошла в топ-3 школ страны по итогам летнего конкурса ТОП ЖК–2024 на портале «Единый ресурс застройщиков» в номинации «Лучшая школа от застройщика». Архитектурная концепция использует 13-метровый перепад высот на участке, создавая разнообразные пространства внутри здания и на прилегающей территории.
✨Мы не только строим школы и детские сады, но и создаем насыщенную среду для жизни, организуя мероприятия для детей и их родителей. Только за 2024 год наши образовательные, культурные и спортивные события посетили более 75 тыс. раз.
❤️Для ГК «А101» развитие социальной среды — это важная часть создания настоящего 15-минутного города, где дети могут получить доступное и качественное образование, а родители — быть уверены в их безопасности. Это подтверждает наш статус социально ориентированного застройщика.
$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #инвестиции #недвижимость #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #школа #образование
🔥ГК «А101» расширяет район «Дзен-кварталы»: плюс три новых корпуса
ГК «А101» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса в районе «Дзен-кварталы». Дом бизнес-класса №5 будет включать три корпуса высотой 8, 12 и 21 этаж. Уже открыты продажи жилых и коммерческих помещений, а также кладовых.
🏙️Проект «Дзен-кварталы» реализуется по концепции 15-минутного города, где все необходимое находится в шаговой доступности. Особенностью нового дома станет его расположение в первой линии пешеходной зоны, ведущей к набережной и центральной площади с амфитеатром и ресторанами.
👶Особое внимание ГК «А101» уделяет социальной инфраструктуре. В «Дзен-кварталах» построят два детских сада на 150 мест каждый и образовательный комплекс «Корабелка» на 1275 школьников и 200 дошкольников. В шаговой доступности уже расположилась современная городская больница №40, гипермаркет, школа Москомспорта и другие социальные объекты.
🏠В доме №5 будет представлено 382 квартиры различных форматов — от компактных до просторных пятикомнатных. Особого внимания заслуживают планировки с мастер-спальнями, отдельными кладовыми и постирочными.
🚗Инфраструктура проекта включает подземный паркинг на 198 машино-мест, в том числе специальные места для электромобилей. На первых этажах разместятся 32 коммерческих помещения общей площадью 2 163 кв. метров.
📈Новая Москва остается самым перспективным направлением для ГК «А101». Проект «Дзен-кварталы», реализуемый по концепции 15-минутного города, предлагает комфортную среду с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что делает его привлекательным для проживания и инвестиций.
$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #Облигации #Рынок #РайоныА101 #НоваяМоскваА101
«МГКЛ»: что важно понимать инвестору, читающему отчеты компании
Мы регулярно публикуем прозрачные отчёты, отражающие финансовые показатели и ключевые итоги работы. Однако за цифрами и статистикой скрывается более глубокая реальность — понимание того, как мы развиваемся каждый день, строим устойчивый бизнес и готовимся к будущему. Именно эти неочевидные, но важные детали формируют нашу долгосрочную устойчивость и создают ценность для инвесторов.
Вот пять ключевых аспектов, которые помогают понять, как мы строим успешный и надёжный бизнес:
1️⃣ Системность роста
Ломбардный бизнес, ресейл и оптовая торговля золотом развиваются параллельно и дополняют друг друга. Клиенты, процессы и экспертиза между направлениями перетекают, создавая эффект экосистемы.
2️⃣ Команда с глубокой экспертизой
В «Мосгорломбарде» работают оценщики с десятилетиями опыта. Их навыки постоянно обновляются — у нас есть собственная корпоративная школа оценщиков, где сотрудники проходят регулярное обучение и повышение квалификации.
3️⃣ Технологическая основа
За простой для клиента онлайн-оценкой стоит интеграция с внутренними базами, автоматизация документооборота и безопасные платёжные решения. Архитектура строится так, чтобы поддерживать масштабирование без потери качества сервиса.
4️⃣ Культура ответственности
Для каждого типа вещей у нас свои стандарты хранения: шубохранилище с контролем температуры и влажности, безопасные сейфы для ценностей, круглосуточное видеонаблюдение во всех отделениях и онлайн-мониторинг для мгновенной реакции на экстренные ситуации.
5️⃣ Гибкость в стратегических решениях
Мы оперативно реагируем на изменения спроса: добавляем новые категории товаров, адаптируем процессы и внедряем цифровые сервисы там, где они дают максимальный эффект.
📌 Для инвестора это значит: за цифрами в отчете стоит компания, ориентированная на долгосрочное развитие, гибкая в принятии решений и сохраняющая высокие стандарты качества и ответственности.
📈 Район «Скандинавия» растет: еще одно РВЭ в портфеле ГК «А101»
Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого дома № 36.3 в «Скандинавии». Дом состоит из двух корпусов по 16 этажей, площадью почти 19 тыс. кв. метров и включает 256 квартир.
🏠 Новый дом построен в центральной части района «Скандинавия». В шаговой доступности находятся школа, детские сады и образовательные центры. Рядом построена станция метро «Потапово» и есть выезд на магистраль «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе». Для комфорта жителей предусмотрен подземный паркинг на 84 машиноместа и 25 кладовых помещений площадью от 2,2 до 7 кв. метров. Первые этажи отведены под 12 коммерческих помещений площадью более 1 тыс. кв. метров.
🏙️ Район «Скандинавия» сочетает в себе дома комфорт- и бизнес-класса и расположен на границе Бутовского лесопарка, что делает его одним из самых зеленых в Москве. Кроме того, это первый в России район, получивший золотой уровень социальной сертификации Socio Zoom — награду в сфере устойчивого развития и ESG.
🎯 «Скандинавия» строится с двух сторон: со стороны Калужского шоссе и со стороны Бутово. В ближайшем будущем части объединятся в единый кластер с масштабным благоустройством. Эта концепция была разработана ГК «А101» еще в 2016 году в соответствии со стратегией комплексного освоения территории.
🔓 Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, необходимый для разблокировки эскроу-счетов, так как подтверждает завершение строительства дома. После получения РВЭ собственники квартир могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к средствам на эскроу-счетах по проекту.
$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #РайоныА101 #НоваяМоскваА101 #эскроу #инвестиции #ESG
Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости недели:
· Получили разрешение на строительство второго дома в GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде. Общая площадь составит 58,1 тыс. кв. м, из которых 30,9 тыс. кв. м – продаваемая. В рамках проекта также будут построены детские сады и школа.
· Апарт отель GloraX Заневский признан победителем премии REPA 2025. Наш проект получил уже четвертую профессиональную награду: на этот раз апарт-отель стал победителем в номинации «Комплекс апартаментов» в блоке «Готовые проекты» в рамках форума недвижимости «Движение».
Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в последнюю неделю июня крупные банки из рейтинга ДОМ.РФ снизили ипотечные ставки. МКБ уменьшил ставки по рыночным программам на 2 п.п., Банк Санкт-Петербург сократил ставку по «Семейной ипотеке» на 0,24 п.п., ТКБ – на 1 п.п. С 1 июля Сбербанк снизит ставки на 0,5–2 п.п. и добавит скидку 1 п.п. на ИЖС., а Россельхозбанк возобновит «Сельскую ипотеку».
Подробнее
🔍Минфин опровергает слухи: условия семейной ипотеки останутся прежними. Минфин РФ заявил, что не планирует ужесточать условия семейной ипотеки, несмотря на слухи о возможных ограничениях. Программа продолжит поддерживать семьи без изменений в требованиях.
Подробнее
🔍 Ипотека в РФ: рост заявок, но высокие ставки сдерживают спрос. В июне 2025 года число заявок на ипотеку выросло на 15,2%, сообщают аналитики TYMY. Доля заявок на новостройки достигла 75%, на вторичку – 25%. Аналитики уверяют, что, пока ставки остаются высокими, покупатели отдают предпочтение аренде.
Подробнее
🔍 В ЦБ отметили стабильное состояние рынка жилья в России. Во II квартале 2025 года ожидается продажа 5,4 млн кв. м жилья. По состоянию на 1 июня 2025 года нераспроданная площадь составляет 70% и превышает среднегодовые продажи в три раза, сохраняя стабильное состояние с I квартала 2023 года.
Подробнее
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9
Разрешение на строительство второго дома в GloraX Premium Гребной канал – есть!
Продолжаем активно строить в Нижнем Новгороде – мы получили разрешение на строительство (РНС) второго жилого дома в составе первой очереди проекта GloraX Premium Гребной канал.
Ключевые параметры дома:
✅ Общая площадь — 58,1 тыс. кв. м
✅ Продаваемая площадь — 30,9 тыс. кв. М
✅ 13 этажей и 514 квартир
✅ 334 машиноместа, 14 коммерческих помещений и 57 кладовых
GloraX Premium Гребной канал – это проект премиум-класса, который реализуется на набережной Гребного канала. Помимо домов здесь появятся два детских сада на 44 и 240 мест, школа со стадионом для 550 учеников и множество коммерческих помещений.
Получение РНС позволяет начать строительство объекта и продажи квартир в нем, благодаря чему мы ожидаем наполнения счетов эскроу для покрытия проектного финансирования.
#GloraX #НижнийНовгород #недвижимость #строительство #девелопмент #Гребнойканал #РНС
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9
АРХ Москва: как атмосферостойкая сталь Forcera от «Северстали» меняет облик российских городов
21-24 мая в Гостином Дворе состоялась XXX Международная выставка-форум «АРХ Москва», в рамках которой прошёл круглый стол «Суть места: формирование локальных центров при новом строительстве». На нём ведущие архитекторы и эксперты обсудили роль инновационных материалов в создании современных городских пространств. В центре дискуссии оказалась разработка «Северстали» – атмосферосАлексей Староверов, эксперт по продуктовым инновациям «Северстали», напомнил, что современные города стремятся сохранить историческую память и создавать долговечные объекты без постоянных затрат на обслуживание. Так, именно атмосферостойкая сталь Forcera становится не просто технологическим решением, а катализатором архитектурных трансформаций:тойкая сталь Forcera.