Поиск

🔥 GloraX Левобережный – лидер продаж в Нижнем Новгороде в сентябре

Подвели итоги первого месяца продаж нашего проекта КРТ GloraX Левобережный в Нижнем Новгороде. Проект сразу стал флагманом рынка, возглавив рейтинг продаж среди всех новостроек города.

🔍 Итоги сентября в цифрах:

120 квартир продано за первый месяц
16% от всех лотов, проданных на первичном рынке Нижнего Новгорода
✅ Реализовано 4246 кв. м жилой недвижимости
13% от общего объема проданных «квадратов» в городе

Основным инструментом покупки стала ипотека – 63% сделок, во многом благодаря высокому спросу со стороны семей с детьми, попадающих под действие льготной ипотеки.

GloraX Левобережный стал уже далеко не первым проектом компании, показывающим такие выдающиеся результаты продаж. Подобное достижение – еще одно доказательство высокого уровня предлагаемого продукта и правильности выбранной нами стратегии развития в регионах. Проект не только демонстрирует высокий уровень интереса, но и задает новые стандарты качества, локации и продуманности решений для жилых комплексов Нижнего Новгорода.

#GloraX
#новости #GloraXЛевобережный #результаты #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

🔥 GloraX Левобережный – лидер продаж в Нижнем Новгороде в сентябре

🚀Рынок оттолкнулся от дна. Продолжаю создавать пассивный доход. Еженедельное инвестирование № 214

Инфляция не сдается, как и крепкий рубль. Рынок отскочил на венгерских переговорах, томагавки отменяются, ждем, что скажет Темнейшая про ключевую ставку в пятницу, а я также не знаю, куда пойдет рынок, вверх или вниз, но то, что он пойдет вправо 👉, могу сказать с уверенностью.

Основная часть моего портфеля – это 💰 дивидендные акции РФ, так будет продолжаться пока биржу не запретят, а всех инвесторов не отправят на завод.

Про дивидендный портфель, каким его можно собрать в сегодняшних реалиях, писал здесь. Про стратегию инвестирования рассказывал тут.

📈На сегодняшний день соотношение классов активов выглядит вот так (в идеале):
● Акции: 85%
● Облигации: 10%
● Золото: 5%

😐 а вот так фактически:
● Акции: 90,2%
● Облигации: 5,1%
● Золото: 2,83%

Постепенно, не торопясь, экологичным способом, не трогая акции, довожу доли в портфеле по классам активов до запланированных. Работа выполнена на 50% в облигациях и золоте. Подумываю увеличить долю в золоте до 10%. Во время монетарного безумия государств, ставка может сыграть.

Чтобы не потеряться, подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

🛍 Покупки

Я по традиции, не изменяя своей стратегии, отправился на фондовый рынок для покупок дивидендных акций и облигаций.

📈 Акции

Инвестирую по плану на октябрь, намечены компании, которые приобретаются в приоритете, а дальше по ситуации.

Газпром нефть SIBN: 7 шт.
Мать и Дитя MDMG: 1 шт.
● Роснефть ROSN: 9 шт.
● Русагро RAGR: 3 шт.
Новатэк NVTK: 4 шт.
● Полюс PLZL: 1 шт.

💰 Облигации

● R-Vision 2: 3 шт.

С облигациями ничего не выдумываю, не больше 5% на эмитента, выплаты от 4 до 12 раз в год, более менее кредитный рейтинг, в принципе, готово. В данный момент небольшой упор на валютные выпуски из-за крепкого рубля, которому пора вниз.

🥇 Золото

● Вим Золото GOLD: 371 шт.

Довожу долю золота в портфеле до 5%. С увеличением капитала, количество золота будет увеличиваться, а в очередные моменты просадки акций, при условии, что золото тоже не полетит вниз, можно будет прикупить просевшие активы.

💸 Сколько вложил и какие цели на 2025-й год?

На прошлой неделе пополнил счет на 9 500 ₽.
За год вложил в фондовый рынок 325 000 ₽.
Цель на 2025 год: 350 000 ₽.

💫 Интересное за неделю

Рубль не понимает, где находится и после небольшого роста вернулся к своим 81 ₽ за доллар. Что самое интересное при таком соотношении цен на нефть и стоимости рубля, каково будет нашим нефтяникам к концу года и что будет с бюджетом, который и так дефицитен. Видимо, государство наше что-то знает, но нам об этом не говорит.

Рынок после долгого падения наконец-то подрос. Как всегда, в последнее время, этому помог наш слон Трамп и переговоры, запланированные в Будапеште, где, скорее всего, опять будут продавливать коллективный Лондон и Киев. Изменения с 2 588 до 2 720. Эмоции и ожидания – наше все!

Инфляция набрала обороты. За неделю 0,21%. Годовая на уровне 8,16%. Между рецессией и инфляцией, будут выбирать инфляцию, но пока держимся. Что скажет Эльвира Сахипзадовна, интересно всем. Ожидаемо, что могут снизить до 16%, но важна риторика регулятора.

Рыжий президент нашего братского народа в своем стиле, много бравады про Томагавки, а потом, ну сорян, нам самим нужны. Интересно, что Рябков заявил о том, что импульс Аляски пришел, а потом вышел Ушаков и заявляет обратное. Это говорит нам о том, что разговор двух лидеров Анкоридже еще имеет место быть и в Будапеште будет его продолжение. Будет тяжело, так что те, кто считает, что в Венгрии все может закончиться, потом не бегайте по потолку.

Считаю, что те, кто поставил на Россию, здесь жить, растить детей, инвестировать и верите в положительный исход, самое время подбирать, копить активы, которые в будущем вам будут приносить достойные выплаты. В противном случае, они все сдохнут, а мы попадем в рай.

Продолжаем придерживаться наших главных правил. Оградить себя от инфошума, поверьте, самое интересное мимо вас не пройдет. Делаем лучше себе, прокачиваем свои навыки на работе, чтобы больше денежек зарабатывать, а часть из заработанного, конечно же, откладывать на наше светлое будущее, в котором вы с вами обязательно окажемся.

✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
🔥3 компании на долгосрок для дивидендного инвестора
🔥ТОП-10 дивидендных акций на ближайший год (прогноз от УК Доход)
🔥5 компаний со стабильными дивидендами

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

🚀Рынок оттолкнулся от дна. Продолжаю создавать пассивный доход. Еженедельное инвестирование № 214

ПИК. Отчет за 1 пол 2025 по МСФО

Тикер: #PIKK.
Текущая цена: 414.3
Капитализация: 273.6 млрд.
Сектор: Девелопмент
Сайт: https://pik-group.ru/

Мультипликаторы (по данным за последние 12 месяцев):

P\E - 5.79
P\BV - 0.66
P\S - 0.37
ROE - 11.5%
ND\EBITDA - 4.19 (без учета эксроу)
EV\EBITDA - 6.49 (без учета эскроу)
Активы\Обязательства - 1.32

Что нравится:

✔️ выручка выросла на 23.9% г/г (264.8 -> 328.1 млрд);
✔️ снизился чистый финансовый расход в 65.8% г/г (19.6 -> 6.7 млрд);
✔️ остаток на эскроу счетах увеличился на 36.2% п/п (389 -> 529.8 млрд);

Что не нравится:

✔️ чистый долг без учета эскроу увеличился на 17.6% п/п (424.2 -> 498.8 млрд). ND\EBITDA вырос с 2.94 до 4.19;
✔️ чистая прибыль снизилась на 21.6% г/г (40.8 -> 32 млрд). Причины - валовая рентабельность снизилась с 25.4 до 19.7%, рост коммерческих и административных расходов, снижение прибыли в долевом участии.

Дивиденды:

Согласно дивидендной политике рекомендованный целевой уровень ежегодных дивидендов составляет не менее 30% скорректированной чистой прибыли по МСФО.

В начале октября совет директоров отменил дивидендную политику.

Мой итог:

Как-будто ПИК держится лучше остальных девелоперов. Операционные показатели за полугодие подросли (г/г):
- новые продажи +13.8% (906 -> 1031 тыс. кв. м);
- объем ввода в эксплуатацию +99.5% (378 -> 754 тыс. кв. м).

Есть рост выручки и, что особенно важно, хороший рост остатков на счетах эскроу (у Эталона и Самолета снижение и стагнация, соответственно).

Долговая нагрузка (без учета эскроу) выросла на фоне роста долга, но если учитывать деньги на эскроу, то в 1 полугодии 2025 чистый долг перешел в отрицательную зону (-31 млн). За счет роста процентных доходов (8.9 -> 23.8 млрд) и прибыли от переоценки валютных облигаций (+10.5 млрд) значительно уменьшился нетто финансовый расход. Стоит отметить, что в июне АКРА присвоило компании кредитный рейтинг АА- с прогнозом Стабильный (самый высокий среди основных девелоперов).

Основные продажи ПИК сфокусированы на жилой недвижимости, но компания продолжила придерживаться диверсификации бизнеса и запустила строительство двух промышленных парков, а также анонсировала строительство еще девяти бизнес-центров до конца 2035 года.

А теперь к негативным моментам.
Во-первых, совет директоров компании принял решение об отмене дивидендной политики. В принципе, выплат и так не было с 2021 года, но теперь факт, можно сказать, зафиксировали официально. По словам руководства, в ближайшие годы компания не планирует возвращаться к выплатам дивидендов.
Во-вторых, совет директоров рекомендовал провести обратный сплит 100 к 1 (то есть, цена увеличится в 100 раз и, например, по текущим она была бы 41430). И самое неприятное, что компания не будет выкупать дробные акции после сплита. Получается, что, для того чтобы попасть под сплитам держателям акций, надо будет обязательно докупить их до количества кратного 100. Если этого не сделать, то есть риск остаться на руках с непонятным фантиком. И то ли их будут выкупать по сильно заниженной цене, то ли вообще обнулят, пока информация отсутствует.

Неудивительно, что все эти новости сильно отразились на котировках акции (на максимуме снижение было более 30%). Возможно, это и есть цель текущего руководства компании (здесь стоит упомянуть, что до сих пор неясно кому бывший мажоритарий Сергей Гордеев продал большую долю своих акций).

В общем, какая-то совсем недоброжелательная история для минорных акционеров. Акций компании у меня не было и с текущими вводными, судя по всему, не будет. Будущий дорогой лот и непонятные перспективы по дивидендам отталкивают от ПИК.

*Не является инвестиционной рекомендацией

Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналу

#Инвестиции #Акции

ПИК. Отчет за 1 пол 2025 по МСФО

⚡ Что интересного на размещении? Новые облигации с 20 по 24 октября 2025

Продолжаем богатеть на облигациях. На предстоящей неделе и фиксы, и флоатеры, и народные в долларах, на любой вкус и цвет. Давайте посмотрим на параметры новых выпусков, возможно, вам даже что-то понравится, погнали!

Ниже представлены подборки для инвестора в облигации:

🖌 Создаем пассивный доход на ОФЗ
🖌 10 надежных облигаций с ежемесячными выплатами
🖌 10 облигаций с высоким купоном. Рейтинг А

Кто не успел закупиться акциями на дне, не переживайте, можете посмотреть на облигации, ну или подождать новое дно, наше казино, думаю, предоставит вам такую возможность, ну а пока новые выпуски на размещении.

💸 МСП Факторинг 1Р1 (флоатер)

● Цена: 1000 ₽
● Купон: КС + до 3%
● Выплаты: 12 раз в год
● Срок: 2 года
● Рейтинг: AА
● Доходность: до 21,94%
● Сбор поручений до: 21 октября

Кто не верит в снижение ключа, вам во флоатеры.

💸 ЕвразХолдинг Финанс 3Р5

● Цена: 100 USD
● Купон: 6,75-8,75%
● Выплаты: 12 раз в год
● Срок: 3 года
● Рейтинг: AА
● Доходность: 6,97-9,11%
● Сбор поручений до: 22 октября

Здесь у нас секта свидетелей слабого рубля. Пока разве только разговоры, что рублю пора вниз, а он держится бодрячком.

💸 ВИС Финанс (флоатер)
● Цена: 1000 ₽
● Купон: КС + 2,5%-4,25%
● Выплаты: 12 раз в год
● Срок: 3 года
● Рейтинг: AА
● Доходность: до 23,46%
● Сбор поручений до: 23 октября
Амортизация по 6% в 18, 21, 24, 27, 30, 33 купон.

💸 Авто Финанс Банк 1Р16
● Цена: 1000 ₽
● Купон: 16,3-17,3%
● Выплаты: 12 раз в год
● Срок: 2,3 года
● Рейтинг: AА
● Сбор поручений до: 21 октября

Хорошая доходность в высшей лиги рейтингов.

🔥 Высокодоходные облигации

Покидаем высшую лигу и идем на дно облигационного рейтинга. Как говорится, слабоумие и отвага - наше все.

💸 Пэт Пласт 1Р1
● Цена: 1000 ₽
● Купон: 26%
● Выплаты: 12 раз в год
● Срок: 2 года
● Рейтинг: B
● Сбор поручений до: 21 октября

Дебютанты на облигационном рынке. По финансовым показателям стабильно неплохо, как и стабильный рейтинг B от кредитного агентства.

Мне интересными кажутся Евраз, Пэт Пласт и фикс от Авто Финанс Банка. В размещении участвовать не буду, как выйду в рынок присмотрюсь, а пока эмитенты отправляются в заметки.

А вы, террористы облигационные, будете участвовать в новых размещениях?
В своем портфеле, согласно своей стратегии, я облигациям отвел долю в 10%, а основную часть занимают дивидендные акции.

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

⚡ Что интересного на размещении? Новые облигации с 20 по 24 октября 2025

Обновление системы отзыва рейтинга заемщиков!

Рады сообщить, что на платформе JetLend обновлена логика отзыва рейтингов заемщиков. Новая система делает оценку их надежности более точной, а портфели инвесторов — более ликвидными.

Ранее при любой просрочке рейтинг заемщика отзывался, и займ не допускался к торгам на вторичном рынке. Даже кратковременные кассовые разрывы у надежных компаний делали их займы неликвидными, хотя реальный риск дефолта оставался низким.

Теперь рейтинг не отзывается мгновенно, а снижается постепенно:

• при просрочке на 1 день — до 16-го уровня
• при просрочке до 5 дней — до 17-го уровня
• при просрочке до 9 дней — до 18-го уровня
• при просрочке от 10 дней — полный отзыв рейтинга

Такой подход позволяет точнее отражать текущее состояние заемщика и сохраняет возможность торговли займами на вторичном рынке даже при кратковременных просрочках. Это делает управление портфелем более гибким и повышает его ликвидность.

Изменения уже вступили в силу и применяются ко всем займам.
$RU000A107G63 $JETL

Обновление системы отзыва рейтинга заемщиков!

Евротранс. Отчет за 1 пол 2025 по МСФО

Тикер: #EUTR
Текущая цена: 142.9
Капитализация: 22.7 млрд.
Сектор: Потребительский
Сайт: https://evrotrans-ao.ru/

Мультипликаторы (по данным за последние 12 месяцев):

P\E - 3.5
P\BV - 0.67
P\S - 0.11
ROE - 19.5%
ND\EBITDA - 2.79
EV\EBITDA - 3.89
Активы\Обязательства - 1.4

Что нравится:

✔️ выручка выросла на 30.2% г/г (82.3 -> 107.1 млрд);
✔️ чистая прибыль увеличилась на 45% г/г (2.2 -> 3.2 млрд). Причины - рост выручки, улучшение операционной рентабельности с 7.38 до 8.7%.

Что не нравится:

✔️ отрицательный FCF -6.5 млрд против положительного 2.1 млрд в 1 пол 2024;
✔️ чистый долг увеличился на 26.4% п/п (45.4 -> 57.4 млрд). ND\EBITDA вырос с 2.67 до 2.79;
✔️ рост чистого финансового расхода на 51.6% г/г (3.3 -> 5 млрд);
✔️ некомфортное соотношение активов и обязательств (активы выше на 40%), которое за полугодие уменьшилось с 1.46 до 1.4.

Дивиденды:

Согласно дивидендной политике компании, на выплату дивидендов планируется направлять не менее 40% чистой прибыли ежегодно.

Акционеры ЕвроТранс одобрили дивиденды за 1 полугодие 2025 года в размере 8.18 руб (ДД 5.72% от текущей цены). Последний день покупки - 17.10.2025.

Мой итог:

К компании многие относятся скептически, но она продолжает показывать хорошие результаты.

В операционном плане продолжается рост показателей (г/г):
- топливо розница +7.6% (289.1 -> 311 млн л);
- топликов карты +88.6% (115.5 -> 217.8 млн л);
- топливо опт +18.8% (1154.4 -> 1371.8 млн л);
- продажи в супермаркетах, кафе +9.4% (33.5 -> 36.6 млн шт);
- продажи ЭЗС +292% (6.6 -> 19.2 млн кВт).
Растет и стоимость дополнительных товаров на литр продаваемого топлива:
- продажи магазинов при АЗК +7.6% (10.1 -> 10.87 руб);
- продажи кафе при АЗК +21% (5.8 -> 7.02 руб).

Неудивительно, что это отражается на выручке и, что самое главное, на чистой прибыли (которая выросла в первую очередь за счет улучшение операционной рентабельности).

Безусловно, проблемной стороной компании является приличная долговая нагрузка. Чистый долг продолжает наращиваться. За ним же растет и чистый финансовый расход. Хотя по поводу долга можно отметить, что компания получила хороший рейтинг "А-" от 4х рейтинговых агентств.
Неприятно наличие отрицательного FCF по причине совсем слабого OCF, который в свою очередь получен из-за большого роста запасов. И тут Евротранс, судя по всему, заранее просчитал возможные риски нехватки топлива на рынке из-за ударов по НПЗ и закупился на будущее, чтобы и себя обеспечить, и продать в опт по более дорогим ценам.

Дополнительно стоит рассказать о нескольких направлениях развития компании.

Во-первых, Евротранс постепенно увеличивает количество ЭЗС (+24.3% п/п, 235 -> 292 шт). За год доля электропроекта в общей выручке выросла с 0.4 до 1.5%. Планируется, что в 2027 году количество ЗЗС вырастет до 600 шт, а выручка от них достигнет 17.5 млрд с нормой маржинальной прибыли 60%.

Во-вторых, несколько дополнительных проектов по добыче электроэнергии (ветро, солнечная и газогенерация). В планах, что к 2027 году будет введено в эксплуатацию 50 ветрогенераторов (общая мощность 1 МВт/ч), 30 установок солнечных батарей (общая мощность 1 МВт/ч) и газовая электростанции (общая мощность 130 МВт/ч). Часть электричества будет тратится на собственные нужды, остальное на ЭЗС и инфраструктуру заправок (кафе, магазины, внешнее освещение).

В-третьих, есть присутствие и на рынке газовых ЗС. По планам, к 2026 году доля газа в EBITDA составит 2%, а к 2032 - 3.5%.

Что в итоге? Есть риски из-за растущей долговой нагрузки. Можно отметить регулярные выплаты дивидендов, что также дает дополнительную финансовую нагрузку. С другой стороны, эти выплаты привлекают инвесторов. При этом компания планомерно развивается, активно диверсифицируя свой бизнес. Местами с креативом, чего только стоят теплицы для выращивания бананов. Еще обязательно стоит напомнить о безотзывной оферты на выкуп 20 млн шт акций в августе 2027 г по цене 350 руб.

Акции компании держу в портфеле с долей в 2.10% (лимит 2%). Расчетная справедливая цена - 184.8 руб.

Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналу

#Инвестиции #Акции

Евротранс. Отчет за 1 пол 2025 по МСФО

Подборка интересных облигаций №10

⚡️ Вчера на вечерней сессии рынок акций взорвался ростом. Путин и Трамп встретятся в Будапеште! Новая встреча - новая надежда для инвесторов. Все ключевые активы на эту новость отреагировали ростом в пределах 5-7%. Но давайте не будем забегать вперед и сегодня немного поговорим про макро и более консервативные инвестиции.

24 октября состоится очередное заседание Банка России по ключевой ставке. После сентябрьского заседания, на котором вопреки ожиданиям, ставка была снижена лишь на 1%, рынок приуныл и уже не ждет того стремительного снижения «ключа», как прежде. А выходящие данные создают еще более хмурое настроение.

📊 Недельные данные по инфляции назвать низкими язык не поворачивается. Превышение уровня аналогичного периода прошлого года два раза подряд, когда шел самый разгон инфляции у кого угодно вызовет тревогу. Также нужно учитывать, что повышение НДС в моменте скажется не только на инфляции, но и на инфляционных ожиданиях.

В общем к заседанию мы подходим с не самыми лучшими вводными. Предстоящее заседание станет опорным, а значит на нем будут пересмотрены среднесрочные прогнозы по инфляции и ключевой ставке. И изменение этих прогнозов может стать большей интригой, чем само решение по ставке.

Тут возникает вопрос, что делать в такой неопределенности? На рынке облигаций у меня есть правило – в любой непонятной ситуации смотрю на флоатеры. Высокая текущая доходность, низкая волатильность и снижение риска, если все пойдет совсем не по плану. А разбавить их можно относительно короткими выпусками с фиксированным купоном и достаточно высокой доходностью, перспективы бизнеса эмитентов которых не выглядят туманными на горизонте пары лет.

🏛 При выборе выпусков с плавающим купоном важно смотреть не просто премию к так называемой референсной ставке (как правило КС), но и учитывать влияние цены на конечную премию к этой ставке. К сожалению, она редко указывается в источниках, но при желании ее можно самостоятельно посчитать (искать simple margin).

А вот очередная подборка интересных, но довольно рискованных выпусков:

Флоатеры
НовТех1Р1 (simple margin 4,01%, рейтинг «А-», погашение - декабрь 26 г.)
ПолиплП2Б2 (simple margin 4,47%, рейтинг «А-», оферта put - февраль 27 г.)
Аэрфью2Р03 (simple margin 4,73%, рейтинг «А-», погашение - июль 27 г.)

Фиксированный купон
СэтлГрБ2P3 (доходность 22,5%, оферта put - март 26 г.)
БалтЛизБП8 (доходность 20,3%, оферта put - июнь 26 г.)

❗Не является инвестиционной рекомендацией

♥️ Если такой формат подборок вам нравится, обязательно прижимайте лайк статье. Да и в целом, он не помешает. Спасибо!

Подборка интересных облигаций №10

🦑 Рынок падает. Продолжаю создавать пассивный доход. Еженедельное инвестирование №213

Рынок падает 5 недель подряд, инфляция растет, инвесторы запереживали о навесе после обмена заблокированными бумагами, а я также не знаю, куда пойдет рынок, вверх или вниз, но то, что он пойдет вправо 👉, могу сказать с уверенностью.

Основная часть моего портфеля – это 💰 дивидендные акции РФ, так будет продолжаться пока биржу не запретят, а всех инвесторов не отправят на завод.

Про дивидендный портфель, каким его можно собрать в сегодняшних реалиях, писал здесь. Про стратегию инвестирования рассказывал тут.

📈На сегодняшний день соотношение классов активов выглядит вот так (в идеале):
● Акции: 85%
● Облигации: 10%
● Золото: 5%

😐 а вот так фактически:
● Акции: 90,1%
● Облигации: 5%
● Золото: 2,7%

В акциях доли по компаниям от 5 до 15%. Облигациям отведено 10% от портфеля, доля одной облигации не более 5%, а золоту 5%, как защитному активу.
Постепенно, экологичным способом, не трогая акции, довожу доли в портфеле по классам активов до запланированных.

Чтобы не потеряться, подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

🛍 Покупки

Я по традиции, не изменяя своей стратегии, отправился на фондовый рынок для покупок дивидендных акций и облигаций.

📈 Акции

Инвестирую по плану на октябрь, намечены компании, которые приобретаются в приоритете, а дальше по ситуации.

Газпром нефть SIBN: 6 шт.
● Роснефть ROSN: 7 шт.
Мать и Дитя MDMG: 2 шт.
Новатэк NVTK: 1 шт.
НоваБев Групп BELU: 1 шт.
● Русагро RAGR: 3 шт.

💰 Облигации

● ДАРС Девелопмент 1Р3: 1 шт.
● РОЛЬФ 1Р8: 1 шт
● Брусника 2Р4: 1 шт..

С облигациями ничего не выдумываю, не больше 5% на эмитента, выплаты от 4 до 12 раз в год, более менее кредитный рейтинг, в принципе, готово. В данный момент небольшой упор на валютные выпуски из-за крепкого рубля, которому пора вниз.

🥇 Золото

● Вим Золото GOLD: 763 шт.

Довожу долю золота в портфеле до 5%. С увеличением капитала, количество золота будет увеличиваться, а в очередные моменты просадки акций, при условии, что золото тоже не полетит вниз, можно будет прикупить просевшие активы.

💸 Сколько вложил и какие цели на 2025-й год?

На прошлой неделе пополнил счет на 8 000 ₽.
За год вложил в фондовый рынок 315 500 ₽.
Цель на 2025 год: 350 000 ₽.

Интересное за неделю

Томагавки, инфляция, высокий ключ, обмен заблокированными бумагами, крепкий рубль – все, что тащит индекс нашего любимого казино на дно. На прошлой неделе упали ниже 2600 и зафиксировались на 2588 пунктов.

После грозных твитов Трампа обычно не происходит ничего грандиозного, так и в случае с томагавками, шума много, но пока морозит Дональд Федорович.

Больше всего на настроения инвесторов повлияла информация о том, что заблокированные западные бумаги обменяют на наши ликвидно-православные. В связи с этим, инвесторы боятся, что люди кинуться их продавать, случится навес, индекс пойдет бурить третье или четвертое дно. но почему-то мало кто думает, что возможно, люди все же будут владеть нашими акциями, такой сценарий не рассматривается?

Инфляция за неделю с 30 сентября по 6 октября составила 0,23%, после 0,13% неделей ранее. Ничего страшного нет, но все равно тревожно. Хотя в ЦБ заявили, что инфляция – это не приговор. Но все же на заседании 24 октября узнаем, снизят ставочку или нет.

Минэнерго хочет, чтобы энергетические компании делали упор на инвестпрограммы, нежели на на выплаты дивидендов. Государство своей рукой регулирует сектор для того, чтобы никто не расстраивался из-за отсутствия света. У меня в портфеле почему-то не было энергетиков. Так что меня пронесло, пока!)

Что же делать нам, инвесторам? Не читать советских газет по утрам, прокачивать свои профессиональные навыки, много работать и много зарабатывать, а часть откладывать на наше с вами счастливое будущее, в котором мы обязательно окажемся. Чтобы в России жить богато, нужно жить долго. Падение не вечно, справимся. Всех обнял!


✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
🔥3 компании на долгосрок для дивидендного инвестора
🔥ТОП-10 дивидендных акций на ближайший год (прогноз от УК Доход)
🔥5 компаний со стабильными дивидендами

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

🦑 Рынок падает. Продолжаю создавать пассивный доход. Еженедельное инвестирование №213

🥇 ЖК Shagal – снова в лидерах продаж

🏆 По итогам сентября 2025 года наш проект возглавил рейтинг самых востребованных жилых комплексов в пределах «старой» Москвы.

📏 ЖК Shagal – один из флагманских проектов Эталона: этот комплекс бизнес-класса возводится на территории бывшего завода ЗИЛ. По оценке Nikoliers на 31 декабря 2024 года, общая реализуемая площадь комплекса составит около 1,2 млн кв. м, а совокупные поступления от продаж – 496 млрд рублей.

💰 Основные показатели за сентябрь: • 213 договоров долевого участия (+50% к августу) • выручка от продаж – 8,4 млрд руб. • средняя цена кв. м – 526 тыс. руб. (+27% год к году)

✨ Успех Shagal подтверждает эффективность нашей стратегии диверсификация портфеля. В Москве мы фокусируемся на проектах бизнес- и премиум-класса, которые сохраняют устойчивый спрос в разные периоды экономического цикла. Эта и другие новости о компании и проектах – в телеграм-канале: https://web.telegram.org/k/#@Group_etalon

#ETLN #Эталон








Фьючерсная стратегия Алгебра: присвоен высокий рейтинг как признак доверия и ответственности

Дорогие подписчики и гости блога!

Стратегии «Алгебра» в БКС присвоен рейтинг 4.86 из 5 возможных. Это один из самых высоких результатов среди всех стратегий на платформе БКС финтаргет.
Такая оценка означает, что риск-аналитики БКС высоко оценили защитный потенциал стратегии, её устойчивость в стрессовых условиях, а также ёмкость и качество автоследования. По всем ключевым метрикам «Алгебра» получила отличные результаты. Отдельно отмечу, что важнейшим этапом проверки любой стратегии является методология анализа и отбора торговых идей. Сейчас БКС активно развивает формат, в котором клиенту предлагается прозрачная и аргументированная инвестиционная идея.

Открытое и профессиональное общение с участниками рынка — основа доверия. Поэтому я планирую продолжать делиться аналитикой и исследованиями в социальных сетях и блогах, сохраняя формат открытого диалога и системного подхода к инвестированию.

Готовятся публикации по теме факторного инвестирования в управлении портфелем. Особое внимание будет уделено анализу и оценке цикличности цены на природный газ. Также будут затронуты вопросы связанные с актуальностью инвестиций в индекс Насдак и как это направление реализуется в портфеле используя фьючерсный рынок ММВБ (срочная секция).

Динамика стратегии «Алгебра» опережает индекс полной доходности МосБиржи более чем на 40% с момента запуска (1 июля 2024 года).

Кроме того, портфель показывает результат на 15% выше индекса Nasdaq, что подтверждает устойчивость стратегии даже в условиях высокой волатильности глобальных рынков. Важная характеристика стратегии — рост доходности не сопровождается увеличением волатильности. Это позволяет формировать чистую альфу, то есть стабильное превышение доходности над бенчмарками при сопоставимом уровне риска.

Фьючерсная стратегия Алгебра: присвоен высокий рейтинг как признак доверия и ответственности

🚀 10 облигаций с ежемесячными купонами и высокой доходностью от 18% до 28% годовых

Продолжаем богатеть на облигациях. Пока рынок акций продолжает искать новые Марианские впадины, инвестор может обратить внимание на более стабильные вещи, на облигации.

Карабкаемся вверх по облигационному баобабу. Сегодня у нас рейтинг BBB и BBB+. Что еще из интересного по параметрам. Никаких оферт и амортизаций. Почти все облигации с погашением от одного года и дальше. Ежемесячные выплаты купонов, любители зарплаты оценят.

Чтобы не потеряться, подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

Также можете ознакомиться с подборками облигаций, которые могут заинтересовать инвестора:
🔷 Пассивный доход на длинных ОФЗ. Фиксируем 14% годовых
🔷10 облигаций с ежемесячным купоном (NEW!!!🔥)
🔷 10 облигаций с высоким купоном. Рейтинг А
🔷 10 высокодоходных облигаций с рейтингом ВВВ и ниже (слабоумие и отвага)

💸 РОЛЬФ БО 001Р-08
● ISIN: RU000A10BQ60
● Цена: 105,6%
● Купон: 25,5% (20,96 ₽)
● Дата погашения: 23.05.2027
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB+
● Текущая купонная доходность: 23,8%

💸 ВОКСИС-04
● ISIN: RU000A10C8K3
● Цена: 100,1%
● Купон: 20% (16,44 ₽)
● Дата погашения: 25.10.2026
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB+
● Текущая купонная доходность: 19,7%

💸 АБЗ-1 002P-03
● ISIN: RU000A10BNM4
● Цена: 110,8%
● Купон: 25,5% (20,96 ₽) уменьшение купона с марта 2027
● Дата погашения: 07.05.2028
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB+
● Текущая купонная доходность: 22,7%

💸 ОилРесурс БО-01
● ISIN: RU000A108B83
● Цена: 85,4%
● Купон: 19% (15,62 ₽) с мая 2026 купон 17%
● Дата погашения: 07.04.2027
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB
● Текущая купонная доходность: 21,4%

💸 ЭНЕРГОНИКА 001Р-05
● ISIN: RU000A10A4C1
● Цена: 104,9%
● Купон: 19% (23,01 ₽) постепенно уменьшающийся купончик
● Дата погашения: 26.10.2029
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB
● Текущая купонная доходность: 25,6%

💸 ДАРС-Девелопмент 001Р-03
● ISIN: RU000A10B8X7
● Цена: 103,7%
● Купон: 26% (21,37 ₽)
● Дата погашения: 30.09.2026
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB
● Текущая купонная доходность: 24,7%

💸 УЛК 001Р-01
● ISIN: RU000A10BTT6
● Цена: 104,1%
● Купон: 24,5% (20,14 ₽)
● Дата погашения: 09.06.2027
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB
● Текущая купонная доходность: 23,2%

💸 ЛЕГЕНДА БО 002Р-04
● ISIN: RU000A10C6Z5
● Цена: 99,9%
● Купон: 20,25% (16,64 ₽)
● Дата погашения: 18.07.2027
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB
● Текущая купонная доходность: 19,9%

💸 Алтимейт Эдьюкейшн БО-П01
● ISIN: RU000A10C7C2
● Цена: 99,3%
● Купон: 19,75% (16,23 ₽)
● Дата погашения: 14.07.2028
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB
● Текущая купонная доходность: 19,6%

💸 МОНОПОЛИЯ 001P-06
● ISIN: RRU000A10C5Z7
● Цена: 86,4%
● Купон: 24,75% (20,34 ₽)
● Дата погашения: 14.07.2027
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB+
● Текущая купонная доходность: 28%

Уже не слабоумие и отвага, только если с Монополией, но все равно рейтинг опасный. Хотя с нашей высокой ключевой ставкой, любой рейтинг может стать опасным, а эмитенты дефолтнуться. Уже заговорили о том, что ставку, возможно и не снизят, там ворвалась инфляция, которую ЦБ ну очень хочет привести к своему таргету. Как поступит регулятор, узнаем на ближайшем заседании.

Ну а нам с вами остается инвестировать, диверсификация все также не запрещена и доступна всем, даже мне. В моей облигационной части портфеля не более 5% на одного эмитента, а дальше набираю в свой зоопарк на любой вкус и цвет, за исключением рейтинга BBB- и ниже.

Также есть много хороших вариантов с купонами по 4 раза в год и всякими офертами в 2026-2027-х годах, если такое тоже интересно, накидайте огоньков, сделаю подборку.

В своем портфеле, согласно своей стратегии, я облигациям отвел долю в 10%, На данный момент интересны длинные ОФЗ и рублевые фиксы, Свидетели рублевой девальвации могут присмотреться к валютным выпускам.

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

🚀 10 облигаций с ежемесячными купонами и высокой доходностью от 18% до 28% годовых

🏆 Эталон в ТОП-10 застройщиков по вводу жилья

📊 По данным портала ЕРЗ.РФ, Эталон вошел в десятку крупнейших девелоперов страны в 2025 году по вводу жилья. Компания улучшила свой результат, поднявшись на 53 строчки, и заняла 9 место среди всех российских застройщиков. С января по сентябрь, согласно данным ЕРЗ, Компания ввела в эксплуатацию более 250 тыс. кв. м жилой недвижимости в шести регионах России.

💵Ускоренный ввод объектов ведет к более быстрому раскрытию эскроу-счетов, то есть средства покупателей недвижимости переводятся на счет застройщика. Это повышает показатели ликвидности компании, полученные средства могут быть использованы на различные цели – от погашения кредитов до инвестиций в новые проекты, что, в свою очередь, улучшает финансовую гибкость и ускоряет развитие компании.

🗓 Рейтинг обновляется ежемесячно на основе данных ЕИСЖС и отражает фактически введенные площади. Промежуточные итоги показывают текущую ситуацию, а финальный рейтинг за год публикуется в феврале – с учетом пикового ввода IV квартала. Согласно прогнозам портала, Эталон может войти в ТОП-5 игроков по итогам 2025 года.

🚀 Мы намерены поддерживать высокие темпы ввода и в будущем: для этого активно наращиваем качественный земельный банк в разных регионах и сегментах, обеспечивая диверсификацию и устойчивый рост

Ознакомиться с рейтингом можно по ссылке: https://erzrf.ru/news/opublikovan-top-po-vvodu-zhilya-po-itogam-yanvarya--sentyabrya-2025-goda?tag=Этажность&ysclid=mggc76oezl729685486

#ETLN #Эталон

🏆 Команда по закупкам GloraX – в топ-10 в строительстве

Департамент тендеров и закупок компании GloraX вошел в десятку лучших в рейтинге «ТОП-100 департаментов закупок в строительном комплексе». Это признание — результат четырёхлетней работы по выстраиванию прозрачной, технологичной и эффективной системы снабжения. Ключевые достижения команды:

📍 Цифровая экосистема закупок
Разработан Портал взаимодействия с подрядчиками (tender.glorax.com) — сквозная ИТ-система полного цикла: от аккредитации и проведения тендеров до подписания актов.

📍 Открытость и конкуренция
Публикация всех тендеров в Telegram-канале @glorax_tender обеспечивает широкую вовлечённость подрядчиков (1000+ подписчиков) и высокий уровень конкуренции.

📍 Гибкость и аналитика
Созданы региональные закупочные и сметно-аналитические отделы для работы в новых регионах и поддержки проектного управления.

📌 Результат
Система закупок GloraX позволяет снижать себестоимость строительства проектов в среднем на 5% ниже сопоставимых проектов в регионах — без потери качества и увеличения сроков.

📊 Полный рейтинг доступен по ссылке: forumsmartcity.ru/top-100

#GloraX
#новости #рейтинг #закупки #топ10 #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

🏆 Команда по закупкам GloraX – в топ-10 в строительстве

Рейтинг долга США понизят!

А что, если нет?

Агентство S&P понизило рейтинг облигаций США в августе 2011 года, соответственно, доходность упала, а Fitch снизило рейтинг только в 2023!

Рейтинговые агентства всегда опаздывают, инвесторы годами говорят о проблемах! Рынки смотрят в будущее и мнение агентств -- это уже констатация факта и, к сожалению, запоздалая констатация...

Долг -- это нормально, долг -- это не страшно, если этот правильный долг. А рейтинг -- это мнение аналитика о существующих много лет фактах, который рынок уже заложил в цену.

Казначейские облигации США по-прежнему являются основой мировой финансовой системы. Там бабки пенсионных фондов и пенсионеров всего мира.

Механизм денежно-кредитной политики ФРС похож на долг бизнеса, за исключением того, что бизнес не может печатать деньги. Госдолг -- это тоже бизнес, пока налогов собирают больше, чем надо платить по долгу.

Все шумы рынка, а это краткосрочные колебания, основаны на эмоциях. Любые ежедневные шумы -- это не всегда причинно-следственные связи, это эмоции. Не поддавайтесь эмоциями, ваш портфель должен выдержать любой шторм.

Как сформировать портфель и выжить -- на нашем курсе портфельной теории частного инвестора.

https://t.me/ifitpro
#долг

Облигации Селигдар 001P-06. Купон до 17,25% на 2,5 года без оферт и амортизации

ПАО «Селигдар» — российский полиметаллический холдинг, который занимается горнодобычей и добычей металлов: золота, серебра, олова, меди, вольфрама.

Компания входит в топ-10 крупнейших российских компаний по объёмам годовой добычи золота и является крупнейшим производителем рудного олова в России.

Параметры выпуска Селигдар 001P-06:

• Рейтинг: ruA+ (Эксперт РА, прогноз "Негативный")
• Номинал: 1000Р
• Объем: 3 млрд рублей
• Срок обращения: 2,5 года
• Купон: не выше 17,25% годовых (YTM не выше 18,68% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: отсутствует
• Оферта: отсутствует
• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 09 октября
• Дата размещения: 14 октября

Финансовые результаты МСФО за 6 месяцев 2025 года:

Консолидированная выручка: 28,4 млрд рублей, увеличилась относительно показателя прошлого года на 36%.
Выручка от реализации золота: 23,9 млрд рублей, увеличилась на 7,1 млрд рублей.
Показатель EBITDA: 11,6 млрд рублей, рост к прошлому году — 42%.
Рентабельность по EBITDA: 41%.

Долгосрочные обязательства: 80,6 млрд руб. (+15,0% г/г);
Краткосрочные обязательства: 94,8 млрд руб. (+8,4% г/г);

Чистый Долг/ скорр. EBITDA: 3,26x.

Агентство «Эксперт РА» подтвердило кредитный рейтинг ПАО «Селигдар» на уровне ruA+, однако пересмотрело прогноз по нему в сторону ухудшения — со «стабильного» на «негативный».

К такому решению агентство подтолкнул ряд факторов:

Рост долга: Активные инвестиции компании привели к увеличению долговой нагрузки.
Дорогие кредиты: Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ РФ сделало обслуживание долга более затратным.
Проблемы с оборотом: Замедлилась скорость оборота товарно-материальных запасов.
Влияние цены на золото: Рост котировок золота привел к увеличению стоимости «золотых» обязательств компании.

Главный просчет: Выпуск «золотых облигаций» с привязкой номинала к цене золота стал, на мой взгляд, стратегической ошибкой менеджмента:

Выпущенные в апреле 2023 года по цене 4186,3 рубля за грамм, эти бумаги сегодня, на фоне роста цены золота, создают значительную долговую нагрузку с учетом еще и 5% купона.

Компания демонстрирует хороший рост выручки, вот только значительная часть дохода уходит на погашение долговых обязательств.

На данный момент в обращении находятся 8 выпусков облигаций. Из них выделил бы:

Селигдар 001Р-03
#RU000A10B933 Доходность: 19,14%, Купон: 23,25%. Текущая купонная доходность: 21,25% на 1 год 11 месяцев, ежемесячно

Селигдар 001Р-04
#RU000A10C5L7 Доходность: 19,00%, Купон: 19,00%. Текущая купонная доходность: 18,33% на 2 года 3 месяца, ежемесячно

Что готов предложить нам рынок долга:

Группа ЛСР 001Р-11
#RU000A10CKY3 (17,64%) А на 2 года 10 месяцев
ВИС ФИНАНС БО П09
#RU000A10C634 (17,83%) А+ на 2 года 9 месяцев
ВУШ 001P-04
#RU000A10BS76 (21,11%) А- на 2 года 8 месяцев
ГЛОРАКС оббП04
#RU000A10B9Q9 (22,61%) ВВВ на 2 года 5 месяцев
Делимобиль 1Р-03
#RU000A106UW3 (25,37%) А на 1 год 10 месяцев
Аэрофьюэлз 002Р-05
#RU000A10C2E9 (19,78%) А на 1 год 9 месяцев
Уральская кузница оббП01
#RU000A10C6M3 (20,91%) А- на 1 год 9 месяцев
Полипласт П02-БО-05
#RU000A10BPN7 (20,28%) А- на 1 год 7 месяцев

Что по итогу: К явным недостаткам стоит отнести растущую долговую нагрузку и возможность пересмотра рейтинга надежности в сторону его понижения. Также новое размещение явно проигрывает своим аналогам.

Например, выпуск «Селигдар4Р» с погашением через 2,3 года и доходностью к погашению 19,0% выглядит гораздо привлекательнее. Не вижу здесь инвестиционной идеи, поэтому проходим мимо. Всех благодарю за внимание и поддержку постов.

Наш телеграм канал

✅️ Стараюсь на ежедневной основе разбирать первичный рынок и находить для Вас интересных эмитентов под различные сценарии. Подписывайтесь на канал, чтобы ничего не пропустить.

#облигации #аналитика #новости #обзор_рынка #инвестор #инвестиции #новичкам #обучение

'Не является инвестиционной рекомендацией

Облигации Селигдар 001P-06. Купон до 17,25% на 2,5 года без оферт и амортизации

🐋 Рынок ищет новое дно. Продолжаю создавать пассивный доход. Еженедельное инвестирование №212

Инфляция снова немного подросла, рубль отказывается падать, а я также не знаю, куда пойдет рынок, вверх или вниз, но то, что он пойдет вправо 👉, могу сказать с уверенностью.

Основная часть моего портфеля это 💰 дивидендные акции РФ, так будет продолжаться пока биржу не запретят, а всех инвесторов не отправят на завод.

Про дивидендный портфель, каким его можно собрать в сегодняшних реалиях, писал здесь. Про стратегию инвестирования рассказывал тут.

📈На сегодняшний день соотношение классов активов выглядит вот так (в идеале):
● Акции: 85%
● Облигации: 10%
● Золото: 5%

😐 а вот так фактически:
● Акции: 90,5%
● Облигации: 5%
● Золото: 2,5%

В акциях доли по компаниям от 5 до 15%. Облигациям отведено 10% от портфеля, доля одной облигации не более 5%, а золоту 5%, как защитному активу
Постепенно, экологичным способом, не трогая акции, довожу доли в портфеле по классам активов до запланированных.

Чтобы не потеряться, подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

🛍 Покупки

Я по традиции, не изменяя своей стратегии, отправился на фондовый рынок для покупок дивидендных акций и облигаций.

📈 Акции

Инвестирую по плану на октябрь, намечены компании, которые приобретаются в приоритете, а дальше по ситуации.

Мать и Дитя MDMG: 1 шт.
НоваБев Групп BELU: 4 шт.
Газпром нефть SIBN: 3 шт.
● Русагро RAGR: 3 шт.
ФосАгро PHOR: 1 шт.

Вместо того, чтобы спокойно закупить в пятницу, искал моменты, когда все будет дешевле, и вроде даже нашел, но кто сказал, что это дно, ведь снизу могут постучаться.

💰 Облигации

ОФЗ 26250: 3 шт.
ОФЗ 26247: 2 шт.

С облигациями ничего не выдумываю, не больше 5% на эмитента, выплаты от 4 до 12 раз в год, более менее кредитный рейтинг, в принципе, готово. В данный момент небольшой упор на валютные выпуски из-за крепкого рубля, которому пора вниз.

🥇 Золото

● Вим Золото GOLD: 516 шт.

Довожу долю золота в портфеле до 5%. С увеличением капитала, количество золота будет увеличиваться, а в очередные моменты просадки акций, при условии, что золото тоже не полетит вниз, можно будет прикупить просевшие активы.

💸 Сколько вложил и какие цели на 2025-й год?

На прошлой неделе пополнил счет на 17 000 ₽.
За год вложил в фондовый рынок 307 500 ₽.
Цель на 2025 год: 350 000 ₽.

Сезонное отсутствие инфляции закончилось и она снова начала немного расти. За прошедшую неделю выросла до 0,13%. Пока все идет в рамках, обозначенными ЦБ, к своему таргету в 4% пока еще далеко, годовая на уровне 8%.

Глобально про то, как действовать долгосрочному инвестору, писал здесь. Писал, конечно, для себя, чтобы не забыть, но может кому-то понравятся мысли, изложенные в данном тексте.

Высокая ставка не помогает рублю слабеть, некоторые экспортеры из-за этого очень сильно расстраиваются, но тут нужен компромисс для импорта и экспорта. Наша экспортно-ориентированная экономика вместе с бюджетом тоже этому не рада, вдобавок цены на нефть оставляют желать лучшего. Но кто сказал, что будет легко. Рубль постепенно, конечно же, будут опускать вниз. Аналитики каждый раз переобуваются в прогнозировании рубля, но что он будет слабеть, можно сказать с уверенностью. Вопрос в скорости и времени.

Несмотря на весь инфошум, а то с ума сойти можно, работаем, инвестируем, покупаем хорошие качественные активы и радуемся жизни. Поиск нового дна закончится и пойдем покорять вершины. Облигации, вклады, все это хорошо, но здесь, в моменте, но если мы хотим быть богатыми долго, то и инвестировать необходимо тоже долго, вы же в России живете, ну камон!)

✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
🔥3 компании на долгосрок для дивидендного инвестора
🔥ТОП-10 дивидендных акций на ближайший год (прогноз от УК Доход)
🔥5 компаний со стабильными дивидендами

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

🐋 Рынок ищет новое дно. Продолжаю создавать пассивный доход. Еженедельное инвестирование №212

🥇ГК «А101» — лидер среди застройщиков в рэнкинге ESG-прозрачност

ГК «А101» заняла первое место среди застройщиков в рэнкинге ESG-прозрачности, на пятой ежегодной конференции ESG-Day, которую организовывает рейтинговое агентство «Эксперт РА» совместно с аналитической компанией «Эксперт Бизнес-Решения».

📌Конференция ESG-Day — это авторитетное отраслевое мероприятие, на котором собираются лидеры ESG-повестки: эмитенты из сектора устойчивого развития, инвестиционные банки и регуляторы рынка. Цель конференции — обсуждение практик устойчивого развития, инвестиций и корпоративной прозрачности, а также определение лидеров в соответствии с принципами ESG.

📊Рэнкинг ESG оценивает качество и полноту нефинансовой отчетности организаций. Он показывает, насколько последовательно компании раскрывают информацию об экологических, социальных и управленческих инициативах. Для инвесторов и партнеров рейтинг служит важным инструментом оценки, а эмитентам — помогает определить точки роста.

📄Оценка ГК «А101» проводилась на основе анализа открытых данных и материалов годового отчета, который Группа публикует уже второй год подряд. Отчет за 2024 год представляет стратегию, результаты работы и подход к устойчивому развитию. Он интересен не только профессионалам рынка, но и широкой аудитории, включая жителей и потенциальных клиентов. В документе уделено особое внимание экологическим практикам, энергоэффективности, климатической повестке, развитию человеческого капитала, стандартам безопасности и поддержке местных инициатив.

🔥Лидерство ГК «А101» в сфере устойчивого развития — закономерный результат работы по созданию качественных и современных районов и следования принципам ESG. Эта приверженность не только укрепляет рыночные позиции, но и помогает завоевывать высокие оценки профессионального сообщества.

📌Ознакомиться с годовым отчетом можно на сайте ГК «А101» или по прямой ссылке.

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #инвестиции #недвижимость #ПроектыА101 #РайоныА101 #НоваяМоскваА101 #ESG #Устойчивоеразвитие

🥇ГК «А101» — лидер среди застройщиков в рэнкинге ESG-прозрачност

🌱 Эталон – в тройке лидеров по ESG-прозрачности

🏆 Агентство «Эксперт РА» опубликовало ежегодный рейтинг ESG-прозрачности компаний. Наша компания заняла 3 место среди девелоперов, что подтверждает системную работу и качество раскрытия информации в области устойчивого развития.

🔎 Рейтинг оценивает деятельность и открытость компаний в четырех ключевых направлениях:

• экология
• социальная ответственность
• корпоративное управление
• качество нефинансовой отчетности

✨ Для «Эталона» это признание – важный результат системной работы по развитию ESG-практик и укреплению доверия инвесторов и партнеров.

📢 По данным опроса «Эксперт РА», 40% респондентов отметили увеличение внимания со стороны инвесторов, клиентов и регуляторов к своей ESG-отчетности. Для подавляющего большинства принявших участие в опросе компаний (92%) запрос на раскрытие ESG-данных сохраняет свою высокую актуальность.

🌱 Также RAEX опубликовал обновленный ESG-рэнкинг: в списке 65 компаний из России и Казахстана, среди них всего две из строительной отрасли. Эталон показал заметный рост — поднялся на 38 место, улучшив позицию с 77 строки в декабре 2024 года.

💚 Ознакомиться с ESG-отчетом «Эталона» можно по ссылке: https://www.etalongroup.com/upload/iblock/65f/jp0q2wak3kp7h2jb8xaplouhij1z2ki2/praxis_etalon_esg24_full_hq.pdf

#ETLN #Эталон

🚀 10 облигаций с жирными купонами и высокой доходностью от 20% до 27% годовых

Продолжаем богатеть на облигациях. Начинаем цикл подборок облигаций “из грязи в князи”. Сегодня рейтинг BB+ и BBB-, высокая текущая купонная доходность, отсутствие оферт и все облигации на год и больше, поехали!

Данная подборка для тех, кому, возможно, скучно жить, но еще не МММ. Рейтинг говорит сам за себя, риски есть как и везде, но здесь они повыше.

Также можете ознакомиться с подборками облигаций, которые могут заинтересовать инвестора:
🔷 Пассивный доход на длинных ОФЗ. Фиксируем 14% годовых
🔷10 облигаций с ежемесячным купоном (NEW!!!🔥)
🔷 10 облигаций с высоким купоном. Рейтинг А
🔷 10 высокодоходных облигаций с рейтингом ВВВ и ниже (слабоумие и отвага)

💸 Виллина 001P-01
● ISIN: RU000A10A505
● Цена: 100,9%
● Купон: 28% (69,81 ₽) купончик со временем становится меньше
● Дата погашения: 22.11.2027
● Купонов в год: 4
● Рейтинг: BBB-
● Текущая купонная доходность: 27,7%

💸 ТД РКС 002Р-05
● ISIN: RU000A10BQM7
● Цена: 105,7%
● Купон: 28% (23,01 ₽)
● Дата погашения: 20.05.2028
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB-
● Текущая купонная доходность: 26%

💸 ВЕРАТЕК-01
● ISIN: RU000A10A0H8
● Цена: 101,4%
● Купон: 26% (64,82 ₽)
● Дата погашения: 03.11.2027
● Купонов в год: 4
● Рейтинг: BBB-
● Текущая купонная доходность: 25,3%

💸 ТЕХНО Лизинг 001Р-07
● ISIN: RU000A10BBG1
● Цена: 104,4%
● Купон: 27% (22,19 ₽) купончик со временем становится меньше
● Дата погашения: 16.03.2030
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB-
● Текущая купонная доходность: 25,3%

💸 ПАО "ТГК-14" 001Р-03
● ISIN: RU000A10AEF9
● Цена: 126%
● Купон: 26,5% (21,78 ₽)
● Дата погашения: 10.02.2028
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB-
● Текущая купонная доходность: 20,7%

💸 ГЛОРАКС 001P-03
● ISIN: RU000A10ATR2
● Цена: 111%
● Купон: 28% (23,01 ₽)
● Дата погашения: 27.01.2027
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB-
● Текущая купонная доходность: 24,8%

💸 ДжетЛенд БО-01
● ISIN: RU000A107G63
● Цена: 104,9%
● Купон: 21% (17,26 ₽)
● Дата погашения: 06.12.2026
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BB+
● Текущая купонная доходность: 20,4%

💸 ЭкономЛизинг 001Р-08
● ISIN: RU000A10B081
● Цена: 111%
● Купон: 27% (22,19 ₽)
● Дата погашения: 18.02.2028
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BBB-
● Текущая купонная доходность: 23,9%

💸 ГК Сегежа 003P-06R
● ISIN: RU000A10CB66
● Цена: 100,2%
● Купон: 23,5% (19,32 ₽)
● Дата погашения: 25.01.2028
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BB+
● Текущая купонная доходность: 22,9%

💸 АйДи Коллект 001P-01
● ISIN: RU000A10B2P6
● Цена: 110,7%
● Купон: 26% (21,37 ₽)
● Дата погашения: 27.02.2028
● Купонов в год: 12
● Рейтинг: BB+
● Текущая купонная доходность: 23,4%

Не стал брать самое дно, типа B и B-, так как там уже такой запредельный риск, что доходности падают из-за него. Так сказать золотая середина, с большими, конечно, рисками, но еще, если совсем отчаянные, то терпимо. Есть выпуски на три и более лет, при прочих равных, можно зафиксировать, ну совсем вкусную доходность, но на разумную долю. Диверсификацию никто не отменял.

А в целом, во всех облигациях, независимо от рейтинга, есть один риск, который может накрыть их всех разом. Он называется инфляция, если она у нас пойдет не по плану ЦБ, а чуть выше, то фиксированные доходности будут съедаться, об этом тоже стоит помнить и не забывать.

В своем портфеле, согласно своей стратегии, я облигациям отвел долю в 10%, сейчас упор делаю на валютные облигации. Также все еще интересны ОФЗ.

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

🚀 10 облигаций с жирными купонами и высокой доходностью от 20% до 27% годовых