Поиск

Зачем Эталон переключился на премиум-класс ⁉️

💭 Разбираемся, почему один из крупнейших девелоперов России сделал ставку на премиальный сегмент...





✔️ Операционная часть (2 кв 2025)

📊 Объем реализованной недвижимости во втором квартале составил 103,7 тыс квадратных метров. Эта цифра эквивалентна 24,8 млрд рублей. Выручка составила 21,5 млрд рублей. Средняя стоимость одного квадратного метра повысилась на четверть — до 239 тыс рублей вследствие увеличения доли объектов бизнес-класса и премиум-категории в общем объеме продаж с 29% до 33%, а также улучшения степени завершённости строительных работ. Цена квадратного метра жилого фонда возросла на 12% и достигла отметки в 288 тыс рублей. Ипотечная доля сделок купли-продажи недвижимости поднялась до 44% относительно 26% в первом квартале текущего года.

💪 ГК сконцентрировалась на удержании равновесия между привлекаемым проектным долгом и требуемым размером средств на эскроу-счетах, благодаря чему сохранила ставку проектного кредитования на отметке 7,7%.

👨‍💼 Президент ГК Эталон, Михаил Бузулуцкий, прокомментировал данные результаты следующим образом: достигнутые показатели были обеспечены влиянием значительных успехов предыдущих периодов и изменением бизнес-стратегии. Для сохранения финансовой устойчивости компания сосредоточилась на улучшении денежного потока и повышении ликвидности путем согласования начала новых проектов при наличии достаточной суммы на эскроу-счетах и ускорения темпов ввода готового жилья.

🔝 Кроме того, особое внимание уделялось развитию премиального направления. В феврале 2025 года был представлен новый премиальный бренд недвижимости AURIX, под которым запущено два проекта в центре Санкт-Петербурга и запланировано начало нового проекта в Москве. За первое полугодие объемы продаж премиальной недвижимости выросли на 52% относительно аналогичного периода прошлого года, что значительно превосходит общерыночный прирост премиум-сегмента.

🗓️ Почему именно сейчас выбран вектор продвижения в премиальном секторе? Зафиксирован значительный рост объема продаж в премиальном сегменте: реализация площадей увеличилась на 50%, а денежные средства — на 52%, что демонстрирует активную экспансию элитного сектора рынка недвижимости.





📌 Итог

🤷‍♂️ Текущие результаты не являются неудовлетворительными, принимая во внимание сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости.

💪 Акцентирование внимания на оптимизации процесса заполнения эскроу-счетов позволит компании успешно преодолеть сложный период без значительных убытков и высоких затрат на обслуживание кредитов.

💳 Увеличение числа покупок недвижимости в ипотеку пока не стало устойчивой тенденцией, но представляет собой позитивный сигнал. Возможно, до конца года активность заемщиков возрастет, поскольку ожидается дальнейшее снижение банковских ставок и ипотечных условий. Некоторые потенциальные покупатели ожидают повышения стоимости жилья на фоне сокращения программы господдержки строительства и стремятся приобрести жилплощадь заранее, фиксируя текущую цену с расчетом на возможное будущее рефинансирование кредита на более выгодных условиях.

🎯 ИнвестВзгляд: Краткосрочно котировки будут под давлением. Долгосрочно долю можно наращивать.

📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - компания демонстрирует устойчивые операционные результаты и грамотное управление финансами.

💣 Риски: ☁️ Умеренные - компания подвержена влиянию внешних факторов, а дополнительное премиальное направление несет дополнительные маркетинговые и инвестиционные затраты.

✅ Привлекательные зоны для покупки: ТЕКУЩИЕ / 38р

💯 Ответ на поставленный вопрос: Запуск премиального сегмента AURIX свидетельствует о стремлении компании расширить ассортимент и сделать акцент на премиум-продуктах. Это вполне разумный шаг, позволяющий смягчить негативные последствия внешних факторов, поддерживать продажи и укреплять рентабельность.





👀 Готовится ещё одна интересная публикация.





$ETLN
#ETLN #недвижимость #строительство #инвестиции #финансы #эталон #AURIX #бизнес #маркетинг #экономика #ипотека

Зачем Эталон переключился на премиум-класс ⁉️

Когда инвестиции превращаются в казино: правовые и моральные пределы геймификации

Статья посвящена феномену геймификации инвестиций — превращению трейдинга в «игру с призами» и скрытию реальных убытков клиентов. Автор показывает, как с подобными практиками борются в США, ЕС, Великобритании и Индии, и почему Россия рискует повторить их ошибки.

В статье анализируются рекламные акции с «инвестиционными турнирами», которые балансируют на грани между маркетингом и азартными играми. Особое внимание уделено правовым аспектам: от нарушений закона «О рекламе» до возможности применения ст. 169 ГК РФ, которая признаёт ничтожными сделки, противные основам правопорядка и нравственности.

Материал будет полезен инвесторам, юристам, регуляторам и всем, кто интересуется рисками цифровых финансовых сервисов. Он объясняет, почему геймификация инвестиций — это не безобидный маркетинг, а угроза финансовой культуре и доверию к рынку.

Иллюзия игры вместо инвестиций

Многие российские банки и брокеры сегодня активно продвигают «инвестиционные турниры» под яркими лозунгами вроде «Торгуй и побеждай». Клиенту обещают драйв соревнования, призовые фонды, места в рейтинге лучших трейдеров.

Рынок подаётся как спортивная арена, где можно взять «кубок инвестора». Но нигде не сказано главное: сколько участников прошлых турниров потеряли деньги, сколько счетов оказалось обнулено и каков реальный баланс между выигравшими и проигравшими. Наоборот, рекламные материалы создают иллюзию, будто победа — это почти неизбежный результат. В действительности же статистика всегда неумолима: большинство участников в подобных состязаниях оказывается в минусе. И именно эта информация замалчивается, хотя в международной практике — например, в ЕС — брокеры обязаны прямо писать в рекламе: «76% счетов теряют деньги при торговле».

Международные регуляторы действуют жёстче. В Евросоюзе брокеры обязаны раскрывать процент убыточных счетов (часто это 70–80% клиентов). В Великобритании FCA исследует влияние push-уведомлений и игровых механик и требует от компаний доказывать, что их интерфейсы не вредят инвестору. В США Robinhood штрафовали за то, что геймификация подталкивала неопытных клиентов к убыткам. В Индии SEBI и вовсе запретил «игровые инвестиции» и фэнтези-торговлю.


На этом фоне российские брокеры действуют вразрез с международными стандартами и нарушают не только нормы закона о рекламе, но и нормы морали и нравственности: они замалчивают реальные последствия турниров, не раскрывают статистику убыточности и подают торговлю как развлечение.
Особенно агрессивную позицию в этом сегменте занимает Т-Банк, который превратил турниры в постоянный маркетинговый инструмент. В отличие от конкурсов Московской биржи или разовых акций у других брокеров, Т-Банк проводит их систематически и сопровождает прямыми призывами: «Торгуй и побеждай», «Выходи в лидеры», «Забери приз». Однако проблема не ограничивается одними турнирами ТБанка.

Московская биржа ежегодно проводит конкурс «Лучший частный инвестор» (ЛЧИ), где участники соревнуются по доходности. БКС и Цифра Брокер также регулярно вовлекают клиентов в соревнования и акции, стимулируя активную торговлю.
Да, эти мероприятия формально отличаются по формату и подаче, но их объединяет одно: инвестиции подаются как игра, а риски остаются в тени. По сути, речь идёт не просто о стимулирующей акции, а о навязывании игрового формата торговли: клиенту внушается, что рынок — это арена для соревнования, где можно обойти соперников и получить вознаграждение. При этом банк умалчивает, что абсолютное большинство участников таких турниров остаётся в проигрыше.

В этой связи закономерно возрастает вероятность, что в ближайшее время инвестиционные платформы, активно продвигающие подобные рекламные кампании и турниры, столкнутся с судебными разбирательствами и публичным осуждением. Следовательно, необходимо оценить юридические перспективы таких процессов и то, каким образом продвижение геймифицированных продуктов наносит их организаторам не только регуляторный, но и репутационный ущерб.

Юридическая перспектива: реклама или азартная игра?
Рекламные акции с «инвестиционными турнирами» балансируют на грани сразу нескольких ограничений. Закон «О рекламе» запрещает вводить потребителя в заблуждение и обязывает раскрывать условия конкурсов. Однако банки и брокеры показывают красивые призы и рейтинги, но умалчивают о том, что большинство участников теряют деньги. Это уже искажение информации.
Вторая проблема — сходство с рекламой азартных игр. По закону нельзя создавать впечатление, что участие в акции гарантирует доход. Между тем слоганы вроде «Торгуй и побеждай» прямо внушают именно это.


Отдельным аргументом против инвестиционных турниров может стать ст. 169
Гражданского кодекса РФ, согласно которой ничтожными признаются сделки, совершённые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности. Фактически такие турниры маскируют под «финансовое образование» и «развлечение» то, что по сути является аналогом азартной игры: риск ради призов, соревновательный азарт, манипуляция поведенческими слабостями клиента. Всё это противоречит не только нормам закона об азартных играх, но и базовым принципам добросовестной деятельности на финансовом рынке.

Да, российские суды применяют ст. 169 крайне осторожно. Но её можно использовать как дополнительный юридический заслон, который усиливает позицию: речь идёт не о споре по условиям акции, а о деятельности, противоречащей общественным интересам и наносящей удар по доверию к финансовой системе.

Таким образом, у ФАС, ЦБ РФ и судебной системы уже есть инструменты, чтобы поставить барьер агрессивной геймификации финансовых инструментов. Достаточно признать, что подобные акции вводят клиентов в заблуждение и создают вокруг инвестиций шлейф азарта. А значит, выбор прост: либо раскрывать всю правду о проигравших, либо отказаться от таких практик вовсе.

Инвестиции — не игра, а механизм созидания и накопления
Общество может ясно осудить практику превращения инвестиций в азартную игру, а суды и регуляторы — встать на сторону интересов граждан, а не банковских маркетологов.

Существующее российское законодательство уже сегодня даёт все основания для активных действий против «инвестиционных турниров». Государство может обязать их организаторов раскрывать реальную статистику — сколько счетов оказалось в убытке, сколько обнулилось, каков баланс между выигравшими и проигравшими, — или вовсе запретить подобные акции как нарушающие закон о рекламе и нормы морали.

Из этого следуют простые шаги для России: ФАС и ЦБ РФ могут обязать банки раскрывать статистику убыточных счетов в турнирах, также можно рассмотреть запрет геймифицированной рекламы инвестиций, по примеру Индии.
Инвестиционные платформы обязаны предупреждать клиентов не только о шансах на приз, но и о том, что большинство участников несут убытки.

Регуляторы — ЦБ РФ и ФАС — могут занять более проактивную позицию, вводя ограничения и даже полный запрет на геймификацию инвестиций. В противном случае российский рынок рискует окончательно превратиться в площадку «финансовых игр», где выигрывает лишь организатор, а тысячи людей остаются в проигрыше. Инвестиции должны оставаться инструментом созидания и накопления, а не развлечением с элементами игромании.

#инвестиции #азар #геймификация

Когда инвестиции превращаются в казино: правовые и моральные пределы геймификации

Стать финансовым советником

Мои коллеги порой ругаются, когда я пишу про наставничество. Объясню, почему: много перспективных проектов, каждый день рабочие зумы, времени нет даже записать полноценное видео. “А ты тут, — говорят мне, -– время тратишь на индивидуальные занятия!”

Ну, ребят, считайте, что это для души. Вот это, не коллективное, это совсем другое! Другой контакт, понимание – или непонимание – с полувзгляда, поиск смыслов, важных именно этому человеку… Я перестаю чувствовать себя машиной!

Определил в наставничестве как бы “две ступени” или два уровня. Первая, самая начальная -– это общая финансовая грамотность, основы и создание портфеля. Учу, КАК инвестировать. Второй уровень — приобретение профессии финансового советника, здесь уже и портфельная теория Марковица, и asset allocation, и многое другое. Еще маркетинг и продвижение.

А когда приходят такие отзывы – это греет душу:

“Посчитала бегло за прошлый год – 67 новых клиентов купили у меня что-то на разные чеки. При канале с охватом 100-150 чел нормально, считаю.... Все люди были довольны работой. Мне кажется, неплохо. Не считая потом повторных и доп продаж.

И когда продажи пошли? После занятий с вами. Увереннее говорить и писать стала и всё — люди считывают это. Плюс упаковка канала, плюс понимание, как с запросом клиента работать.

В общем, я ваш кейс) И вот такие цифры по клиентам через год занятий. Будут охваты больше, контактов больше, будут и продажи чаще. Пора масштабировать. И повышать уровень клиентов. Бизнес-схема финконсалтинга независимого вот такая вырисовывается.”


По словам моей ученицы, примерно через 10 месяцев после занятий ее продажи составили 1 миллион рублей. Меня радуют такие результаты, они вдохновляют!

С середины октября будут два места на наставничество. Жду вас также, если хотите получить профессию финансового консультанта или масштабироваться в ней.

https://t.me/ifitpro
#наставничество

Стать финансовым советником

🌟 Коммерческий директор «Озон Фармацевтика» Ольга Ларина вошла в ТОП-1000 лучших менеджеров России!

Ассоциация менеджеров и ИД «Коммерсантъ» представили 26-й ежегодный рейтинг «Топ-1000 российских менеджеров», и мы гордимся, что в этом престижном списке — наша коллега, коммерческий директор «Озон Фармацевтика» Ольга Ларина!

Ольга начала карьеру в 2006 году с позиции менеджера в отделе продаж «Озон Фармацевтика». За счёт активной работы и увеличения объёмов продаж ей удалось быстро выстроить карьерный путь внутри компании. В 2017 году она инициировала создание подразделения по работе с электронными торговыми площадками, которые только начинали развиваться на фармацевтическом рынке.

С сентября 2024 года Ольга Ларина занимает позицию коммерческого директора Группы. Под её руководством была разработана маркетинговая стратегия по работе с аптечными сетями и коммерческая политика по взаимодействию с дистрибьюторами через прямые контракты. Сформирован отдел аналитики и маркетинга, развивается трейд-маркетинг, e-commerce, внедряются новейшие подходы к прогнозированию, автоматизации и логистике.

Как итог — Группа «Озон Фармацевтика» продолжает существенно опережать темпы роста рынка по продажам конечным потребителям (Sell Out).

«Для меня эта награда — не просто личное достижение, а признание труда всей команды. Мы совершенствуем процессы, внедряем современные методы аналитики. Но главное — мы никогда не ставим прибыль выше качества. Компания ценит разумную оптимизацию расходов вместо агрессивной рекламной политики: мы удерживаем выгодные цены для потребителей, сохраняя качество».

Рейтинг «Топ-1000» — это не только оценка профессиональных заслуг, но и ориентир для отрасли. Поздравляем Ольгу и благодарим за вклад в развитие компании и российской фармацевтики!

P.S. Подробнее о рейтинге — в свежем номере «Коммерсанта» или на сайте

🌟 Коммерческий директор «Озон Фармацевтика» Ольга Ларина вошла в ТОП-1000 лучших менеджеров России!

🪙 Почему в России низкая безработица и при этом идёт сокращение рабочих мест на некоторых предприятиях?

Это кажущееся противоречие на самом деле является ключевой особенностью современной российской экономики. Низкая безработица при сокращении рабочих мест в отдельных отраслях объясняется комплексом демографических, экономических и структурных факторов.

Вот главные причины этого парадокса:

1. Демографический провал.
Это самый важный и часто недооцениваемый фактор.
«Демографическая яма». На рынок труда выходит малочисленное поколение, рожденное в 1990-е годы, когда в стране была крайне низкая рождаемость.
Выход на пенсию многочисленного поколения.
В то же время с рынка труда массово уходит большое поколение «беби-бумеров» (рожденных в 1950-1960-е годы).
Результат.
Предложение рабочей силы (людей, ищущих работу) резко сокращается. Даже если какие-то предприятия закрываются или автоматизируются, высвобождаемых работников быстро поглощает рынок, а новых молодых кадров просто не хватает, чтобы заполнить все вакансии. Это фундаментальный структурный дефицит.

2. Структурные изменения в экономике (Перераспределение рабочих мест)
Сокращение на одних предприятиях компенсируется ростом занятости в других секторах.
- Сокращение в «старых» отраслях. Происходит оптимизация и автоматизация в традиционных секторах (некоторые виды промышленного производства, банковский сектор из-за цифровизации, госслужба из-за реформ).
- Рост в «новых» отраслях. Одновременно бурно растут другие сферы, создавая новые виды работ.
IT и цифровые услуги: Разработка, кибербезопасность, цифровой маркетинг.
Хотя это сейчас спорно, вроде как идёт сокращение и в IT.
Логистика и транспорт. Из-за изменения цепочек поставок и роста внутреннего спроса.
Строительство. Крупные инфраструктурные и государственные проекты. Тоже спорно, сейчас в стройке тоже кризис.
Сфера услуг. Торговля, общепит, гостиницы, рестораны, кейтеринг, которые активно развиваются.
Оборонно-промышленный комплекс (ОПК). Значительное увеличение производства требует большого количества рабочих рук.

3. Адаптация бизнеса и «скрытая» безработица
В периоды нестабильности бизнес часто предпочитают не увольнять людей сразу, а использовать другие методы:
- Сокращение рабочего времени. Перевод на неполный рабочий день или неделю.
- Административные отпуска. Вынужденные отпуска без сохранения заработной платы или с частичным сохранением.
- Снижение зарплат вместо сокращения штата.
Эти меры не отражаются в статистике безработицы (человек формально считается занятым), но указывают на проблемы на предприятии.

4. Особенности российской статистики
Учет безработицы. Официальный уровень безработицы (около 3% по методологии МОТ) учитывает только людей, активно ищущих работу и готовых приступить к ней немедленно. Те, кто потерял работу и временно не ищет ее (например, в надежде вернуться на старое место или живущих на сбережения), не учитываются.
Низкие пособия. Пособие по безработице в России очень небольшое, что мотивирует людей находить новую работу максимально быстро, не задерживаясь в статусе «безработного».

5. Региональная специфика
Низкая безработица — это средний показатель по стране. В моногородах, где градообразующее предприятие сокращает персонал, ситуация может быть катастрофической. Люди не могут быстро найти новую работу, и реальная безработица там очень высока. Однако в крупных городах-миллионниках с диверсифицированной экономикой дефицит кадров огромен, что и «перетягивает» средний показатель вниз.

Итог.
Низкая безработица в России — это в большей степени следствие острой нехватки рабочей силы из-за демографии, а не признак исключительной мощи экономики.
Сокращения на отдельных предприятиях — это:
- либо структурная перестройка (переток кадров из одних секторов в другие),
- либо тактическая оптимизация бизнеса в условиях кризиса,
- либо результат санкций и ухода иностранных компаний, что, однако, пока перекрывается ростом в других секторах (например, отечественный ритейл и производство заместили ушедшие бренды).

Таким образом, эти два процесса идут одновременно и не противоречат, а скорее дополняют друг друга, рисуя картину сложной и изменчивой экономической реальности.

@pensioner30
#безработица #сокращение

Российский IT-единорог в санкционной реальности: как IVA сохраняет 2 млрд прибыли

Компания IVA Technologies (ПАО «ИВА») резидент ОЭЗ «Иннополис», специализируется на разработке экосистемы корпоративных коммуникаций и предлагает широкий спектр продуктов, включая программное обеспечение, облачные сервисы и аппаратные решения. Вот ключевые продукты из её портфолио:

1. Программные платформы и сервисы
— IVA MCU:
Флагманская платформа для видеоконференцсвязи (ВКС), поддерживающая многоточечные сессии, субтитры, онлайн-перевод и интеграцию с корпоративными системами. Лидер среди российских ВКС-решений по версии Market.CNews .
— IVA One:
Суперприложение для корпоративных коммуникаций, объединяющее мессенджер, видеозвонки, почту, календарь, управление задачами и ИИ-помощников (например, IVA Terra для транскрибации и суммаризации переговоров) .
— IVA Connect:
Корпоративный мессенджер с шифрованием данных и поддержкой групповых чатов .
— «ВКурсе»:
Облачный сервис ВКС, занявший 3-е место в рейтинге российских решений для связи .
— IVA GPT:
Бизнес-помощник на базе искусственного интеллекта для автоматизации рутинных задач .

2. Оборудование
— IP-телефоны:
Модели IVA Advanced, IVA Advanced M и видеотелефон IVA, сертифицированные как оборудование российского происхождения .
— Видеотерминалы:
IVA Room (для переговорных) и IVA Largo (премиум-сегмент для больших залов) .
— Сетевое оборудование:
Пограничный контроллер сессий IVA SBC для защиты коммуникаций и IVA IP GW (шлюз телефонии) .

3. Решения для безопасности и инфраструктуры
— IVA MS:
Система мониторинга и управления ИТ-инфраструктурой .
— Интеграции с экосистемой безопасности:
Совместимость с российскими СУБД (Postgres Pro), ОС (РЕД ОС 8), межсетевыми экранами (Weblock WAF, «Гарда WAF») для защиты от сетевых атак .

Особенности продуктовой стратегии

— Акцент на ИИ:
Решения вроде IVA Terra используют ИИ для обработки речи и анализа данных .
— Импортонезависимость:
Вся продукция включена в реестры Минцифры и Минпромторга РФ, что важно для госзаказчиков .
— Экосистемный подход:
Продукты интегрированы в единую платформу IVA, что позволяет клиентам масштабировать решения от офисного уровня до ЦОД .

Продукты IVA Technologies охватывают 95% потребностей бизнеса в корпоративных коммуникациях и ориентированы на замещение иностранных аналогов в условиях санкций. В 2024 году 28% выручки компании принесли новые продукты экосистемы, а к 2025 году ожидается рост этой доли до 35% .

Основные клиенты 1. Государственный сектор:
— Федеральные органы власти (например, проекты для Минцифры).
— Госкомпании: «Роскосмос», предприятия ОПК. Соглашение с «Роскосмосом» включает внедрение решений для защищённой связи.

2. Корпоративный сектор:
— Крупные российские компании: клиентами являются 620+ организаций из энергетики, финансов, телекома.
— Пример: внедрение платформы IVA MCU (видеоконференцсвязь) в топ-5 банков РФ и нефтегазовых холдингов.

3. Партнёрская сеть:
— 220+ партнёров-дистрибьюторов (например, интеграторы типа «Софтлайн»), продвигающих продукты IVA в регионах и за рубежом.

4. Международные рынки:
— Старт экспорта в Казахстан, Вьетнам, Индию через партнёрские соглашения (например, членство на KASE).

Отзывы о продуктах
Позитивные аспекты:
— Лидерство в сегменте ВКС:
По данным TelecomDaily, IVA MCU занимает 33% корпоративного рынка видеосвязи. Клиенты отмечают стабильность и интеграцию с российским ПО (например, ОС «РЕД ОС»).
— Сертификация и безопасность:
Оборудование (IVA Largo, IVA Room) включено в реестр ТОРП Минпромторга, что подтверждает полную локализацию и соответствие требованиям госзаказчиков.
— ИИ-функционал:
Цифровые помощники (IVA Terra) для транскрибации переговоров получили положительные оценки за точность распознавания речи после партнёрства с AIRI-МТУСИ.

Сложность масштабирования:
Аналитики CNews указывают, что 28% выручки 2024 года принесли новые продукты, но их внедрение у крупных клиентов часто откладывается на 6–12 месяцев.

Что говорят партнёры и эксперты
— Повышение кредитного рейтинга:
Агентство НКР повысило рейтинг ПАО «ИВА» до А-.ru (2025), выделив низкую долговую нагрузку и рентабельность 64%.
— Стратегические инвесторы:
Фонд технологических инвестиций приобрёл долю в компании, что усилило доверие к её экспортному потенциалу.

Финансовое состояние
Выручка (3.29 млрд руб. в 2024 г.):
— 88% (2.92 млрд руб.) — продажа лицензий на ПО.
— 10% (335 млн руб.) — техподдержка.
— 2% (42 млн руб.) — прочие доходы (продажа оборудования, консультации).
— Рост выручки: +47% г/г (2023: 2.24 млрд руб.).

Расходы и формирование прибыли:
Структура расходов ПАО «ИВА» в 2024 г.
1. Себестоимость продаж (253.2 млн руб.):
— 36% — зарплаты сотрудников (90.5 млн руб.);
— 27% — амортизация активов (67.9 млн руб.);
— 16% — закупка товаров для перепродажи (39.3 млн руб.);
— Остальное — материалы, логистика и др.

2. Коммерческие расходы (344.6 млн руб.):
— 44% — оплата труда коммерческого отдела (151.5 млн руб.);
— 22% — маркетинг (76.3 млн руб.);
— 21% — конференции и обучение (72.8 млн руб.).

3. Управленческие расходы (301.7 млн руб.):
— 48% — зарплаты администрации (145.3 млн руб.);
— 16% — амортизация офисного оборудования (48 млн руб.);
— 8% — консалтинговые услуги (23.9 млн руб.).

4. Прочие расходы (261.9 млн руб.):
— 58% — резервы по сомнительным долгам (153 млн руб. — созданы под риски непогашения дебиторки);
— 17% — курсовые разницы, штрафы, комиссии (44.6 млн руб.);
— 25% — прочие операционные издержки (например, выплаты совету директоров, парковка).

Ключевые драйверы прибыли:
1. Гигантская маржа на ПО:
— Себестоимость лицензий почти нулевая (разработка уже завершена), поэтому 88% выручки (2.92 млрд руб.) дает сверхприбыль.
2. Контроль издержек:
— Себестоимость снизилась на 19% г/г, хотя выручка выросла на 47%.
3. Налоговые льготы:
— Текущий налог на прибыль = 0 (льгота для IT-компаний), отложенный налог (8 млн руб.) — бухгалтерская проводка, а не реальный платеж.

О чем говорят цифры?
— Риск №1: 153 млн руб. резервов по сомнительным долгам — признак проблем с оплатой у клиентов (дебиторка = 2.14 млрд руб. — 39% активов!).
— Риск №2: Коммерческие расходы выросли в 9 раз (с 37 млн в 2023 г. до 345 млн в 2024 г.). Если новые клиенты не окупят вложения — прибыль упадет.
— Сильная сторона: Управленческие расходы выросли лишь на 26% при росте выручки на 47% — это эффективное масштабирование.

Долговая нагрузка:
— Краткосрочные займы: 481 млн руб. (включая проценты).
— Долгосрочные обязательства: 135 млн руб. (аренда).
— Чистые активы: 4.51 млрд руб. (рост на 56% г/г).
— Коэффициент финансового рычага (D/E): 0.21 (низкая долговая нагрузка).
— Покрытие долгов денежными средствами: 45% (деньги: 219 млн руб. vs краткосрочные долги 481 млн руб.).

Ключевые финансовые показатели:
— Ликвидность: Коэффициент текущей ликвидности = 2.86 (норма >2).
— Рентабельность активов (ROA): 39% (2023: 47%).
— Инвестиции: 1.97 млрд руб. направлено на создание НМА (разработка ПО).

Стратегия:
— Инвестиции в R&D: Увеличение НМА в 4.5 раза (до 2.5 млрд руб.) для разработки новых продуктов (IVA ONE, IVA TERRA).
— Экспансия: Покупка долей в дочерних компаниях (АО «ВКурсе» — 80%, ООО «НТЦ» — 100%).
— Выход на биржу: В 2024 г. акции компании размещены на Московской бирже.
— Риски: Санкционное давление, рост налоговой ставки до 5% с 2025 г., высокая дебиторская задолженность (2.14 млрд руб., 39% активов).

Что говорят аналитики?
На основе анализа консенсус-прогнозов аналитиков IVA Technologies (RU:IVAT)

Консенсус-прогноз:
— Рекомендация: «Покупать» (на основе 2 независимых аналитических отчетов) .
— Целевая цена:
— ПСБ: 323 ₽ (+81.5% от текущих ~178 ₽) .
— Ньютон Инвестиции: 345 ₽ (+93.8%) .
— Текущая цена: 177.8–178.2 ₽ (данные на 13.08.2025) .

Ключевые фундаментальные показатели:
— P/E: 9.41, P/S: 5.37 – ниже медианы сектора ИТ в РФ .
— Выручка (прогноз): 1.77 млрд ₽ в 2025 г., рост на 69.9% за год .
— Капитализация: 17.85 млрд ₽ .

Риски:
— Волатильность из-за новостного фона (политика, санкции).
— Ограниченное число аналитиков (2 прогноза) .

Заключение:
Компания демонстрирует агрессивный рост за счет инвестиций в собственные IT-продукты, сохраняя высокую рентабельность. Низкая долговая нагрузка и льготное налогообложение поддерживают финансовую устойчивость. Главные риски — зависимость от господдержки и управление дебиторской задолженностью. Стратегия направлена на захват рынка через технологические инновации.

Больше полезной аналитики в нашем TG
t.me/xyzcapitalru

Российский IT-единорог в санкционной реальности: как IVA сохраняет 2 млрд прибыли

X5: выручка прет, маржа хромает



X5 отчиталась за 2 кв. 2025 года по МСФО, и отчет снова иллюстрирует классическую дилемму ритейла: масштаб есть, но за него приходится платить.

🏃‍♀️ Разгон без тормозов

Выручка квартала достигла рекордных 1,174 трлн руб. (+21,6% г/г), за полугодие — 2,244 трлн (+21,2%). LFL-продажи выросли на 13,9%, причем драйвером стал средний чек (+12,2%), а трафик прибавил лишь 1,5%. Лидером по темпам остаётся «Чижик» (+82,9% выручки за квартал), но основную массу оборота формируют «Пятёрочка» (+18,5%) и «Перекрёсток» (+9,6%).

🤐 Прибыль на диете

Валовая рентабельность снизилась на 80 б.п. до 23,6%, что объясняется ростом промоактивности, увеличением доли дискаунтеров и товарных потерь в категории готовой еды. Скорр. EBITDA подросла на 7,2%, но рентабельность опустилась до 6,7% (–90 б.п.). Чистая прибыль упала на 15,5% г/г (29,8 млрд руб.) во 2 кв. — на фоне удорожания заемного капитала (+57% к расходам по процентам), повышения налоговой ставки и роста операционных издержек. По стандарту МСФО 16, за первое полугодие 2025 г. чистая прибыль — 42,38 млрд руб. (–21,0% г/г).

💸 Затратный апгрейд

Расходы на персонал выросли на 20,5% (эффект рынка труда и программ премирования), доставка — на 68% (рост онлайн-продаж). Логистика и маркетинг стали ощутимыми статьями давления, несмотря на частичное снижение доли аренды и коммуналки в выручке.

⚙️ Онлайн и диверсификация

Цифровые бизнесы выросли на 49,4%, заняв 6% в структуре выручки (70,1 млрд руб.). X5 интегрирует каналы с Ozon, развивает «5Post» (покупка TopDelivery), франшизу «ОКОЛО» и направление готовой еды.

👌 Баланс на контроле

Чистый долг/EBITDA до МСФО 16 — 1,05x, долговая нагрузка умеренная. Операционный денежный поток в квартале вырос на 13,5%, но в полугодии упал на 20,7% из-за большего оборотного капитала и инвестиций.

🤔 Вывод

Акции X5 сейчас торгуются вблизи справедливой стоимости, что делает их больше историей для долгосрочного, а не спекулятивного капитала. Компания сохраняет лидерство в ритейле, демонстрирует устойчивый рост выручки и онлайн-направления при умеренной долговой нагрузке, однако сталкивается с давлением на маржу, усиливающейся конкуренцией и растущими издержками.

Сама компания подтвердила ориентиры на 2025 год: рост выручки около 20% г/г, EBITDA-маржа не ниже 6%, чистый долг/EBITDA в диапазоне 1,2–1,4× и капитальные затраты менее 5% от выручки.

Для инвесторов с горизонтом в несколько лет X5 может быть интересным защитным активом внутри сектора, но для краткосрочной игры пространство для быстрого роста ограничено.

Ставьте 👍
#обзор_компании #X5 $X5
©Биржевая Ключница

X5: выручка прет, маржа хромает

Аренадата. Завышенная оценка или реальный потенциал ⁉️

💭 Цель анализа — выяснить, насколько оправданы ожидания относительно высокой оценки компании и насколько обоснован прогноз дальнейшего роста...



💰 Финансовая часть (1 кв 2025)

📊 За отчётный период консолидированная выручка увеличилась на 22% относительно первого квартала 2024 года, достигнув отметки в 619 миллионов рублей. Ключевым фактором повышения стала динамика поступлений от предоставления технических консультаций и сопровождения клиентов.

🧐 Если доля выручки I квартала уменьшится на 1–2%, исходя из показателя 8,43% за аналогичный квартал прошлого года, то поступления первого квартала составят 6,43–7,43% от совокупного оборота года. Исходя из этого, прогнозируемый объём выручки за весь 2025 год составит от 8,33 до 9,63 миллиардов рублей, что означает ожидаемый рост на 38–60%.

🔥 Принимая во внимание прогнозы аналитиков относительно динамики рынка — ожидание увеличения на 41% в 2025-м, а также устойчивое опережение роста самой Аренадата над среднерыночными показателями, достижение роста на 50% станет значительным достижением для компании.

🥸 Однако стоит учитывать снижение прибыльности компании год к году. Первый квартал продемонстрировал ухудшение операционной маржи, падение которой составило −79% против −33% годом ранее. Это вызывает сомнения касательно перспектив улучшения показателей эффективности даже несмотря на высокие темпы роста оборотов.

⏯️ Сам менеджмент компании подтверждает намерение сохранить расходы на маркетинг на прежнем уровне и планирует умеренно увеличивать численность персонала (примерно на 27%) по сравнению с прошлым годом (рост составил 45%). Компания намерена оптимизировать издержки и поддерживать высокий уровень рентабельности.

💳 Показатель убытка по OIBDAC продолжает ухудшаться, операционная маржа составляет минус 95% против минус 53,3% годом ранее.

🤔 Что касается оборотного капитала, у компании остаётся положительная финансовая позиция: чистый долг на конец первого квартала равен минус 2,64 миллиарда рублей. Дебиторская задолженность сократилась до 1,1 миллиарда рублей вследствие сезонных платежей, однако её общий рост год к году достигает 50%, отражая динамику развития бизнеса в предыдущем году.



🫰 Оценка

😎 Руководство компании продолжает уверенно заявлять о высоких темпах роста в течение года. Однако важно пристально следить за реализацией заявленных целей. Несмотря на то, что выполнение плана позволит бизнесу развиваться активно даже на фоне экономического спада, текущая стоимость акций всё равно выглядит завышенной.



📌 Итог

🤷‍♂️ Выручка в первом квартале увеличилась незначительно, хотя руководство заявляет, что по итогам года ожидается рост до 60%. Тем не менее, наблюдается значительное снижение маржинальности прибыли и показателя OIBDAC, что является тревожным сигналом, учитывая долгосрочную тенденцию ухудшения рентабельности бизнеса. Хотя первый квартал носит скорее ознакомительный характер, дальнейшие показатели будут иметь решающее значение. Даже если удастся избежать замедления, текущая оценка стоимости компании кажется завышенной.

✔️ Аренадата продолжает активно расширять продуктовую линейку как за счет внутренних разработок, так и через стратегические приобретения. Потенциал для роста клиентской базы остается значительным. Существенным конкурентным преимуществом компании также выступает высокий уровень клиентской поддержки.

💸 По прогнозам, компания сохранит стабильную выплату дивидендов, а уровень дивидендной доходности останется одним из самых высоких среди российских разработчиков ПО.

🎯 Инвестиционный взгляд: Среднесрочно этот актив представляет особый интерес ввиду огромного потенциала роста. Показатели в финансовой части должны расти, что будет способствовать увеличению дивидендов.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Высокая оценка не смущает — при стабилизации результатов бизнеса она придет в норму.



👇 Держите в портфеле?



$DATA
#DATA #Аренадата #Инвестиции #Дивиденды #Акции #Бизнес #Развитие

Аренадата. Завышенная оценка или реальный потенциал ⁉️

Почему акцию с потенциалом +60% никто не покупает? ПАО "Диасофт" (MOEX: DIAS)

Диасофт — ведущий российский разработчик ПО для финансового сектора (банки, страховые компании, фонды) и других отраслей экономики. Компания основана в 1991 году и специализируется на:
- Автоматизации бизнес-процессов (Core Banking, учет, отчетность, цифровые решения).
- Разработке платформенных решений для создания корпоративных приложений (аналоги SAP NetWeaver).
- Системном ПО: СУБД, серверы приложений, интеграционные платформы.
- Экосистеме Digital Q — low-code платформы для разработки микросервисов (например, BPM-системы) .
84% сотрудников — IT-специалисты, а 196 продуктов компании включены в Реестр отечественного ПО .

Основные причины размещения акций в феврале 2024 года:
- Финансовая устойчивость: Выручка за 6 месяцев 2024 года — 4.1 млрд руб. (+21% г/г), чистая прибыль — 714 млн руб. Высокая рентабельность EBITDA (42% в 2022 г.) .
- Экспансия на новые рынки: Выход из ниши финтеха в сегменты ERP, госсектора и системного ПО с потенциалом рынка 202 млрд руб. к 2028 году .
- Импортозамещение: Уход иностранных вендоров создал окно возможностей. Доля Диасофта в финансовом ПО — 24% (лидер рынка) .
- Привлечение капитала для роста: Средства от IPO направлены на развитие новых продуктов и партнерской сети .

Успехи IPO и оценка размещения
Результаты размещения (февраль 2024):
- Цена акций: 4500 руб. (верхняя граница диапазона), рыночная капитализация — 47.25 млрд руб. .
- Аллокация: Спрос превысил предложение в разы; привлечено >100 тыс. розничных инвесторов. Доли институциональных и частных инвесторов распределены поровну .
- Ликвидность: Акции торгуются на Мосбирже под тикером DIAS .

После IPO:
- Рост выручки: За 6 месяцев 2024 года — +21% г/г, затраты на разработку выросли в 1.5 раза .
- Дивиденды: Политика предполагает выплату 80% EBITDA в 2024–2025 гг. Первые выплаты начались в апреле 2024 г. .
- Контрактная база: Законтрактованная выручка на 2 года — 18.3 млрд руб. .
Ключевые клиенты
Компания обслуживает >150 организаций, включая:
- Ведущие банки РФ: 8 из топ-10 крупнейших финансовых институтов (включая Сбер и Газпромбанк) .
- Госструктуры: Например, Единый ситуационно-мониторинговый центр Камчатского края (проект "Безопасный город") .
- Партнеры-интеграторы: Например, "Искра Технологии" для внедрения BPM-решений .
61% выручки обеспечивают 16 крупнейших клиентов .

Основная продукция
Диасофт развивает три ключевых направления:
Платформы для разработки ПО
- Diasoft Framework: Конструктор бизнес-приложений (российский аналог SAP NetWeaver). Используется 35+ российскими вендорами .
- Digital Q.BPM: Low-code платформа для создания BPM-систем (обрабатывает 5000 транзакций/сек) .
Системное ПО
- Сервер приложений (JavaEE-совместимый) и СУБД для высоконагруженных систем .
- Интеграционные решения: Например, Diasoft MQ Server (гарантированная доставка сообщений) .
Отраслевые решения
- Для банков: Линейки Diasoft FA# Beans и FLEXTERA (компонентная архитектура, интеграция) .
- ERP и HCM-системы: Для управления ресурсами предприятий .

Продукция компании «Диасофт» пользуется значительным спросом, особенно в финансовом секторе, что подтверждается её лидерскими позициями и расширением на новые рынки. Однако клиентские отзывы и рыночная динамика указывают на смешанную картину, сочетающую сильные стороны с вызовами. Детали ниже:

Факторы спроса на продукты «Диасофт»
1. Лидерство в финансовом секторе:
- Доля компании на рынке ПО для банков и страховых организаций составляет 24% (2022 г.), что делает её ключевым игроком в России. Клиентами являются более половины банков из топ-100, включая Сбербанк и Газпромбанк.
- Законтрактованная выручка достигла ₽21.7 млрд (март 2025 г.), что на 13% выше прошлогоднего показателя. Это отражает стабильный спрос на долгосрочные проекты.

2. Рост рынка импортозамещения:
- Уход зарубежных вендоров (Oracle, SAP) создал окно возможностей. Ожидается, что рынок ПО для финсектора вырастет с ₽28 млрд (2022 г.) до ₽60 млрд к 2028 г..
- «Диасофт» активно развивает экосистему Digital Q, включая СУБД, ERP-решения и low-code платформы, что привлекает клиентов из госсектора и промышленности.

3. Стратегические инициативы:
- Запуск платформы Digital Q.ERP для управления бизнес-процессами и Digital Q.Renovation для быстрого импортозамещения SAP. По заявлению компании, это ускоряет разработку решений в 4–6 раз.
- Партнёрская программа (Diasoft Partners Day 2025) направлена на расширение экосистемы за счет интеграции с другими разработчиками.

Проблемы и критика со стороны клиентов и инвесторов
1. Финансовые риски и переносы контрактов:
- В 2024 г. выручка выросла лишь на 10% (до ₽10.1 млрд), а EBITDA упала на 25% из-за переноса крупных проектов на 2025 г. Клиенты жалуются на длительные циклы внедрения и «вязкость» проектов.
- Срыв сроков: второй год подряд переносятся контракты на сумму ₽1.4 млрд, что подрывает доверие к прогнозам менеджмента.

2. Снижение рентабельности:
- Давление на маржу связано с ростом затрат на персонал (+38% в 2023 г.) и инвестициями в R&D. В IV квартале 2024 г. компания показала убыток ₽368 млн.
- Для инвесторов это ключевой риск: акции $DIAS упали на 41% за первое полугодие 2025 г..

3. Технические сложности:
- Некоторые клиенты отмечают, что переход на микросервисную архитектуру Digital Q требует переобучения команд и адаптации ИТ-инфраструктуры, что замедляет внедрение.

Косвенные индикаторы клиентской лояльности
- Участие в партнёрских инициативах: Конференция Diasoft Partners Day 2025 собрала разработчиков, заинтересованных в интеграции с Digital Q, что говорит о доверии к платформе.
- Признание на международном уровне: Компания 12 лет подряд входит в топ-100 мировых поставщиков финтех-решений (IDC FinTech Rankings).
- Дивидендная политика: Выплаты 80% от EBITDA (2024–2026 гг.) сигнализируют о финансовой дисциплине, что важно для инвесторов.

Однако ключевые риски — срывы сроков проектов, давление на маржу и конкуренция — требуют внимания. Для инвесторов компания интересна дивидендами (до 80% EBITDA) и ростом рынка, но краткосрочная волатильность акций сохранится.

Клиентские отзывы в основном нейтрально-позитивные: критика сфокусирована на исполнении контрактов, а не качестве ПО. Успех будет зависеть от способности компании ускорить внедрение решений и диверсифицировать доходы.

Успешные проекты
- "Безопасный город" (Камчатский край): Автоматизация работы экстренных служб на платформе Digital Q.BPM. Снизил время реагирования на ЧС на 40% .
- Внедрение сервиса реконсиляции в ФОНДСЕРВИСБАНКе: Обеспечил точность данных в распределенных системах .
- Партнерские проекты: Например, с "Искра Технологии" для создания АПК на базе Digital Q (победитель премии BPM Awards 2025) .

Анализ финансовой отчетности
На основе годового отчета ПАО «Диасофт» за 2024 год (РСБУ) и стратегических данных, ключевые финансовые показатели и их структура выглядят следующим образом:

Структура выручки
Выручка формируется за счет двух ключевых направлений бизнес-модели:
- Новые продажи (60–70%):
- Первичные лицензии ПО (средний срок действия — 10 лет).
- Услуги внедрения ПО.
- Возобновляемые продажи (30–40%):
- Техническое сопровождение ПО.
- Развитие продуктов под задачи клиентов.

Структура расходов
Расходы детализированы частично, но ключевые компоненты включают:
- Себестоимость продаж (27% от закупок):
- Услуги субподрядчиков (внедрение, разработка).
- Коммерческие расходы (13% от закупок):
- Реклама, маркетинг, партнерские программы.
- Административные расходы (60% от закупок):
- Аренда помещений (офисы в 9 городах России и Вьетнаме).
- Связь, ИТ-инфраструктура, консалтинг.
- Затраты на персонал (5.8 млрд руб. за год):
- Средняя зарплата: 268 тыс. руб./мес (+15% г/г).
- Социальные выплаты: 110.4 млн руб. (медицина, ипотека, обучение).

Общий объем закупок товаров/услуг: 576 млн руб.

Динамика и драйверы роста
- Рост выручки на 29% обеспечен за счет:
- Выхода на IPO (февраль 2024), привлекшего 4.14 млрд руб. инвестиций.
- Расширения продуктовой линейки (ERP, СУБД, low-code платформы).
- Партнерств с «Ростелеком», «Аквариус», «P7-Офис».
- Увеличение штата на 24.4%:
- 2,465 сотрудников на конец 2024 г. (из них 85% — ИТ-специалисты).

4. Прогнозы на 2025 год
- Дивиденды:
- Целевой уровень — 80% от EBITDA (квартальные выплаты). За 2024 г. выплачено 1.5 млрд руб.
- Инвестиции в разработку:
- 1.3 млрд руб. направлено на импортозамещение ИТ-решений.
- Рынки:
- Рост госзаказов (цифровизация госуслуг, Safe City).
- Экспансия в сегмент ERP для промышленных предприятий.
- Риски:
- Санкционное давление (включение в санкционные списки США).
- Зависимость от динамики российского ИТ-рынка.
Оценка акций Диасофт (DIAS) аналитиками: консенсус, риски и инвестиционная привлекательность

Консенсус-прогноз и рекомендации
- Текущий консенсус: Смешанные рекомендации. Согласно данным, 2 аналитика рекомендуют "покупать", 3 — "держать", 2 — "продавать". Преобладает нейтральная позиция ("держать") .
- Целевая цена: Консенсус-прогноз на 12 месяцев — 4 166 ₽ , что на ~60% выше текущей цены (~2 600 ₽). Альфа-Банк указывает более консервативный таргет в 3 075 ₽ .

Фундаментальные показатели
- Мультипликаторы:
P/E = 11.28 --> Ниже среднего по сектору
P/BV = 4.05 --> Умеренный
EV/EBITDA = 6.5 (прогноз) -->Нейтральный
- Финансовые результаты:
- Выручка за 2024 г.: 10.1 млрд ₽ (+10% г/г), но ниже ожиданий (+30%) .
- Чистая прибыль: 2.4 млрд ₽ (-21% г/г) из-за роста расходов на персонал .
- Прогноз на 2025 г.: Рост выручки на 20-25% (до 12-12.5 млрд ₽), EBITDA — до 4-5 млрд ₽ .

Аргументы "За" и "Против" покупки

Позитивные факторы:
- Дивидендная привлекательность:
- Политика выплат: ≥80% EBITDA в 2024-2025 гг., снижение до ≥50% с 2026 г. .
- Прогнозная доходность: 9.84% (252.81 ₽/акция в ближайшие 12 месяцев) .
- Технологическое лидерство:
- Доля на рынке ПО для финансового сектора — 24%, клиенты включают 8 из 10 крупнейших банков РФ .
- Победа СУБД Digital Q.DataBase в рейтинге CNews (2025) как инновационного решения .
- Низкая долговая нагрузка: Чистый долг/EBITDA = 0 .

Риски:
- Переоцененность: Форвардные мультипликаторы (P/E=8.4x, EV/EBITDA=6.5x) не выглядят дешевыми при росте прибыли <20% .
- Слабые квартальные результаты: Падение EBITDA на 25% в Q1 2025 г. , корректировка прогнозов роста .

Диасофт удачно использовал IPO для укрепления позиций: размещение прошло по верхней цене, а капитализация достигла 47.25 млрд руб. Компания сочетает стабильный финтех-бизнес с агрессивной экспансией в ERP и low-code платформы, что подкреплено:
- Высокой контрактной видимостью (18.3 млрд руб. на 2 года);
- Прогрессом в партнерских программах (100+ организаций);
- Дивидендной привлекательностью (до 80% EBITDA).
- Высокой рентабельностью (чистая прибыль ≈57% от выручки).
- Диверсификацией продуктов (250+ ПО в реестре Минцифры).
- Стабильным cash flow от возобновляемых продаж.

Главные риски — усиление конкуренции и успешность выхода на новые рынки. Однако технологическая экспертиза и статус системообразующей ИТ-компании создают фундамент для долгосрочного роста.
Акция подходит для дивидендных портфелей, но для роста требуются улучшение операционных показателей и выполнение прогнозов по выручке.

Больше аналитики и новостей в нашем ТГ канале
https://t.me/xyzcapitalru

>Не является инвестиционной рекомендацией<

Как Займер меняет финтех?

Объемы банковского кредитования физических лиц продолжают падать. На этом фоне микрофинансовая отрасль, отнюдь, может сделать рывок. А значит нам стоит обратить внимание на свежий операционный отчёт за первое полугодие 2025 года одного из лидеров рынка МФО - компании Займер.

💵 Итак, объемы выдачи займов компании за второй квартал выросли на 9,7% до 15,2 млрд рублей. Темпы роста ускоряются по сравнению с началом года за счет активной работы по привлечению новых клиентов. Так, выдачи для них выросли за период на 21,2% до 1,5 млрд рублей.

Такие темпы роста требуют определенных затрат на маркетинг, однако вложения быстро окупаются, ведь секрет успеха микрофинансистов: 91% выдач приходится на повторных клиентов, которые становятся основой стабильного и надежного дохода компании в долгосрочной перспективе.

Займер методично стирает границы между МФО и банками. Запуск виртуальных карт с кредитным лимитом (их выдано на 146 млн. рублей) и PoS-займов (покупка товаров с рассрочкой) - лишь начало. Приобретение банка «Евроальянс» завершает пазл. Теперь компания может предложить клиентам полный спектр финансовых услуг. Это не просто диверсификация - это перезагрузка позиционирования на рынке.

🤗 В условиях борьбы за качественных заемщиков эмитент делает ставку на лояльность. Расширение линейки - не дань моде, а стратегический ход. Клиент больше не заёмщик - он участник экосистемы, где каждый шаг повышает его ценность для компании. На этом фундаменте Займер строит новую эру микрофинансирования.

«Мы обогащаем базу данных и обновляем наши скоринг-модели, что позволяет нам выдавать большие объемы займов новым клиентам и тестировать новые продукты на открытом рынке на нашей целевой аудитории», - отметил гендиректор Займера Роман Макаров.

Операционные результаты Займера по полугодию вселяют оптимизм. Жесткий регуляторный прессинг на банки открыл для МФО «окно возможностей» - пока кредитные финучреждения сбавляют обороты, Займер развивает свою экспансию в секторе.

❗️Не является инвестиционной рекомендацией

Как Займер меняет финтех?

🪙 Почему компании плохо отчитываются в 1 кв 2025 года?

Если вы следите за отчетами, то заметили что отчеты за 1 кв в основном хуже, чем в 4 кв 2025 года или в 1 кв 2024 года.
На Смартлабе уже посчитали. Из 37 компании 7 показали снижение выручки и 23 компании – снижение прибыли.

Из нефтяников лучше прошлого года отчитался только Газпром!, а такие «гиганты» как Лукойл, Татнефть, Роснефть показали снижение почти по всем фронтам.
Основные причины снижения в нефтегазовом секторе:
- Укрепление рубля и снижение цен на нефть.
- Плюс рост расходов, логистики.

🍎 Металлурги тоже отчитались плохо, ИТ сектор ( Яндекс, Позитив) – аналогично.

А вот банковский сектор хорош.
Рост чистой прибыли в 1 кв:
- Т банк: (+59%) г/г до 33,5 млрд.
- СПБ банк: (+19,23%) г/г до 15,5 млрд.
- Сбербанк: (+9,66%) г/г до 436 млрд
- ВТБ: (+15,57%) г/г до 136,6 млрд. Даже проблемный ВТБ показал рост.

🪙 Почему же банковский сектор чувствует себя неплохо, ведь кредитование замедляется?
- Объемы денег. У населения скопилось что то около 80 трлн рублей – это примерно 2 бюджета страны. Банки и брокеры заработали только за 1 кв около 127 млрд рублей на «остатках».
Не забывайте, что «спящие» деньги тоже должны работать.
- Рост числа клиентов. У Т-банка их уже 50 млн. А у Сбера около 110 млн - это почти все экономически активное население страны.
- Рост комиссионных доходов. Например, за переводы и обслуживание счетов.
- На результат так же повлияли сокращение операционных расходов кредитных организаций, так как в конце 2024 года банки увеличили затраты на маркетинг и персонал. Некоторые банки перенесли выплаты вознаграждений с начала 2025 года на декабрь 2024 года из-за увеличения НДФЛ с 1 января.
- Ставки по вкладам снижаются. Ставка снизилась на 1 пп до 20 процентов, а накопительные счета снизились до 14 процентов и многие вклады тоже. Но это скорее будет касаться 2 кв. В любом случае банки не будут переплачивать.

О том, какие компании могут быть защитными в это неспокойное время, скоро поговорим. 👍

#акции #инвестиции #Инвестиции
$SBER $LKOH $ROSN $T

Итоги Дня инвестора 🌟

Всем привет!

Вчера Группа Arenadata представила стратегические ориентиры на 2025 год и последующие периоды в рамках первого Дня Инвестора и отраслевой конференции — «ArenaDAY».

💼 Среди ключевых направлений продуктовой стратегии:

▫️Развитие существующих продуктов: поддержка новых ОС (операционных систем), повышение безопасности, упрощение обслуживания и комплексная работа по сертификации ФСТЭК (для подтверждения безопасности продуктов).

▫️Запуск cloud-native платформы Arenadata One: снижение TCO (общей стоимости владения) аналитических хранилищ, эффективное управление вычислительными ресурсами, real-time аналитика и обеспечение безопасности работы с данными в облачной среде.

▫️Укрепление линейки Data Governance: благодаря приобретению доли в MDM-разработчике Группа будет предлагать полный стек решений в сегменте управления данными (очистка и нормализация, каталогизация, управление мастер-данными).

▫️Увеличение доли рынка в сегменте СУБД общего назначения за счёт приобретения интеллектуальных прав на продукт с новым названием Arenadata Prosperity.

▫️Создание AI data-ready platform: интеграция ИИ-агентов в существующие продукты.

▫️Вертикальные решения: разработка решений для различных отраслей совместно с партнерами.

💰Факторы роста:

1️⃣ Рост объема данных в корпоративном и государственном секторе.
2️⃣ Расширение продуктового портфеля и увеличение проникновения в ИТ-архитектуру заказчиков (потенциал увеличения продаж — до 10 продуктов на клиента).
3️⃣ Привлечение новых клиентов. Помимо традиционных отраслей, Группа видит потенциал развития в работе с организациями в сфере агропромышленности, фармацевтики, EdTech, AdTech, медиа и спорта. Ожидаемое количество клиентов к концу 2025 года — не менее 210, а партнеров — более 190 на конец отчётного периода.

🎯 Прогноз на 2025 год:

— Рост выручки не менее 40% в 2025 году.
— Особое внимание уделяем эффективному управлению затратами: сохранение расходов на маркетинг на уровне 2024 года (в % от выручки), снижение расходов на мотивацию сотрудников.
— Умеренный рост численности персонала (около 27%, до 800 человек).
— Сохранение отрицательного чистого долга и выплата дивидендов в соответствии с дивидендной политикой.

🔗Подробнее в пресс-релизе>>
Презентация со Дня инвестора>>

#DATA #деньинвестора2025





Итоги Дня инвестора 🌟

Как дела у главного застройщика страны?


Финансовый отчёт ПИК за 2024 год

Выручка:
675,1 млрд руб. (+15% к 2023 году)
Чистая прибыль:
28,7 млрд руб. (вдвое меньше прошлогодних 52,3 млрд руб.)

Денежные средства и эквиваленты:
232,6 млрд руб. (рост с 138,6 млрд)

Собственный капитал (Equity):
381,25 млрд руб. (рост с 352,9 млрд)

Общий долг (по данным о займах):
Погашено: 240 млрд руб.
Привлечено: 432 млрд руб.
Разница — +192 млрд руб. в новых обязательствах.

Если исходить из общего объёма заимствований за год, то долг, вероятно, находится в районе 500–550 млрд руб., (точные цифры можно найти в примечании 28.)

Debt/Equity — ориентировочно 1.4–1.5x, то есть долг превышает капитал в полтора раза.

Операционный денежный поток:

–109,9 млрд руб. (в 2023 году –192,6 млрд руб.)
Но если учесть раскрытие эскроу и зачёты с банками, то в “реальности” он был бы +53 млрд руб.
(старая добрая девелоперская магия: минус на бумаге — плюс в кассе 🤣).

• Ставки выросли, прибыль упала, но ПИК держится на ногах.
• Денег в кассе много, оборот растёт, дивиденды — символические (125 млн руб.).
• Долг — тяжелее, но пока не критично: главное, чтобы процент не задушил показатель EBITDA.
• В 2024-м — не время блистать прибылью, а время пережить шторм!

Что это значит?
Проекты идут, стройка кипит, касса есть.
Долг растёт, ставки высокие, прибыль сокращается.
Маржа держится (валовая — 25%), но административка и проценты по долгам съедают слишком много.

По сути, ПИК оказался между Сбером и бетоном: с одной стороны — высокая база продаж, с другой — удорожание заимствований и льготная ипотека, которая тает, как облигации в санкционном огне.

А теперь вишенка:

Дивиденды или прикол?
125 миллионов рублей.
Не в месяц. Не в квартал. За год.
(Это 0,03% от выручки. Видимо на кофе мажоритариям и пару пирожков менеджерам.)

Финансовые расходы: 78,6 млрд
Чистая прибыль: 28,7 млрд
(то есть проценты съели почти втрое больше)

Мнение:

ПИК — это как свежий небоскрёб: сверху всё красиво, но нагрузка растёт.
И пока 2024-й обошёлся без трещин, в 2025-м ключевая ставка + новые проекты = вопросы с процентами.

Вытащит ли маркетинг, спецусловия и стройка — узнаем в апреле 2026 года.

P.S.
Давайте накидаем огня 🔥 чтобы ребята из ПИКа и дальше радовали частных инвесторов скидками на свои квартиры!
(с Вас скидки, с нас выручка, всё честно)

#аналитика #девелоперы #PIKK #ПИК @PIKK

Подробнее в моём тг канале https://t.me/+_lqA9yKPkjsyOGQy

Как дела у главного застройщика страны?

Когортный анализ как инструмент оценки инвестиций в малом бизнесе

В бизнесе когортный анализ известен как метод оценки поведения клиентов, но его принципы можно эффективно применить и для анализа вложений. В таком подходе роль когорты играет не группа покупателей, а совокупность связанных между собой продаж или проектов. Например, в онлайн-ритейле когорта – это партия закупленного товара; в строительстве – отдельный объект недвижимости (квартира, дом, домик для глэмпинга); в контрактном производстве – конкретный заказ или партия продукции. Анализ по когортам позволяет проследить окупаемость вложений и динамику выручки каждой такой группы с течением времени. Ниже рассмотрим, как правильно формировать подобные когорты, какие метрики использовать для оценки их эффективности, почему такой анализ важен для финансового планирования и учета, чем он отличается от стандартного помесячного учета, а также приведем практические примеры применения.


Формирование когорт для оценки вложений


Правильное определение когорты – ключевой шаг, от которого зависит корректность анализа. В контексте инвестиций в малом бизнесе под когортой понимается группа продаж или проектов, объединенных общим признаком во времени и сути вложения. Формировать такие когорты нужно логично, отражая реальный цикл инвестиции. Ниже приведены примеры того, как допустимо и недопустимо объединять реализации в одну когорту:
Онлайн-ритейл (закупки товара): Обоснованно считать когортой каждую партию товара, закупленную в определенный момент. Например, товары, закупленные одной оптовой поставкой, образуют когорту – мы инвестировали в них определенную сумму единовременно и будем отслеживать возврат этих средств. Некорректно объединять в одну когорту несвязанные закупки, например, товары разных категорий, закупленные в разное время. Если смешать в когорту позиции с разными датами закупки или условиями поставки, данные не будут сопоставимы и выводы исказятся. Правильнее создавать отдельные когорты по каждой партии закупки или по каждой категории товара в рамках определенного периода, чтобы анализ был релевантным задаче.


Строительство и недвижимость: В небольшом девелоперском проекте естественной когортой станет конкретный объект – например, отдельная квартира или дом, в который вложены средства. Каждый объект имеет свою себестоимость (вложения на строительство) и свою выручку от продажи, что позволяет рассматривать его как самостоятельную инвестиционную когорту. Допустимо также объединять в когорту несколько однотипных объектов, запущенных в одном проекте и в схожие сроки (например, домики глэмпинга, построенные по одной технологии в рамках одного сезона). Недопустимо смешивать в одной когорте объекты, сильно различающиеся по типу или находящиеся на разных стадиях реализации. Например, объединение в одну группу строительства домов, один из которых начат в прошлом году, а другой только планируется, нарушит хронологию инвестиций и затруднит оценку окупаемости. Когорты должны отражать единый цикл вложения, иначе сравнение их показателей приведет к ошибочным выводам.


Контрактное производство (заказы и проекты):
Здесь когортой логично считать каждый отдельный контракт или заказ. Например, партия пошива одежды по одному клиентскому заказу или тираж печатной продукции для конкретного клиента – это каждая своя когорта. В рамках одного заказа есть определенные затраты (материалы, труд) и доход (оплата клиента), и их нужно анализировать отдельно. Неправильно объединять разные заказы в одну когорту только на основании близких дат или общего клиента, если по сути это разные проекты с разными экономическими условиями. Исключение – если заказы действительно связаны (скажем, этапы одного проекта, разбитого на части). В иных случаях смешение нескольких проектов помешает понять, какой из них реально окупился, а какой нет.


Каждый проект – своя мини-инвестиция
, и объединять их следует только при явном смысловом единстве (например, повторные заказы одного клиента можно рассмотреть вместе для анализа долгосрочных отношений, но для оценки вложений лучше разделять по контрактам).


При формировании когорт важно задавать правильный период и критерий группировки, исходя из целей анализа. Ошибкой будет выбрать несоответствующий временной интервал или признак, не помогающий решить задачу. Например, если оценивается оборотность закупок, то когорты нужно формировать по датам закупки товара (и последующим продажам), а не по датам продаж конечным покупателям. Общий принцип – участники когорты должны иметь общий “старт” инвестиций, после которого мы отслеживаем динамику выручки и возврата средств. Соблюдение этого принципа обеспечивает чистоту когортного анализа и сравнимость результатов между разными группами.


Метрики для оценки эффективности когорт


Определив когорты, необходимо решить, какие метрики помогут оценить успех каждой инвестиции или партии продаж. В отличии от классического когортного анализа клиентов, где смотрят на удержание или LTV, при анализе вложений упор делается на показатели окупаемости, рентабельности и скорости возврата средств. Рассмотрим ключевые метрики, которые можно рассчитывать для таких когорт, и что они показывают:


1. ROI (Return on Investment, рентабельность инвестиций): Базовый показатель окупаемости, который показывает отношение прибыли к вложенным средствам. Для каждой когорты ROI можно считать по классической формуле: (выручка от когорты – затраты на когорту) / затраты * 100%. Этот коэффициент отвечает на вопрос, сколько прибыли принес каждый вложенный рубль. В контексте товарных запасов ROI часто называют GMROI (Gross Margin ROI) – сколько рублей маржи получено с каждого рубля, вложенного в товар. Важно отметить, что ROI учитывает совокупный результат за весь период жизни когорты, поэтому его полезно сравнивать с альтернативными вложениями капитала. Например, если ROI партии товара = 50%, а вложения в другую категорию или депозит могли бы дать 30%, то первая инвестиция эффективнее. ROI интегрирует в себе сразу несколько параметров бизнеса – закупочную цену, цену продажи, объем продаж и размер вложений в запасы. Поэтому анализ ассортимента по ROI позволяет сразу видеть, какие товары (или проекты) самые сильные по отдаче, а какие – слабые.


2. Период окупаемости / Оборачиваемость: Этот показатель отражает скорость, с которой инвестиция возвращает вложенные деньги. В торговле обычно используют термин оборачиваемость запасов – аналог срока окупаемости для товара. Он может измеряться в днях (сколько дней требуется, чтобы товарная партия продалась полностью) или в количестве циклов в год. Когортный анализ позволяет точно вычислить, за какой период каждая партия (или проект) окупилась – например, партия товара X окупилась за 3 месяца. Высокая скорость оборачиваемости означает, что деньги быстро возвращаются и могут быть инвестированы снова. Медленная оборачиваемость сигнализирует о зависших средствах. Часто ROI рассматривают вместе с оборачиваемостью: инвестиция может иметь высокий процент рентабельности, но если цикл продаж слишком длинный, это ухудшает годовую доходность. И наоборот, даже умеренный ROI может быть приемлемым при очень быстрой окупаемости. Поэтому в анализе когорт стоит учитывать баланс «доходность vs скорость». Например, период окупаемости (payback period) – один из стандартных методов оценки инвестпроектов, наряду с ROI и IRR.


3. XIRR (Extended Internal Rate of Return, внутренняя норма доходности с непериодическими потоками): Это более продвинутый показатель, который особенно полезен, если поступления от когорты распределены во времени неравномерно. Функция XIRR рассчитывает внутреннюю норму доходности инвестиции с учетом конкретных дат всех cash-flow (оттоков и притоков денежных средств). Проще говоря, XIRR показывает эффективную годовую ставку доходности вашей инвестиции, принимая во внимание, когда именно произошли вложения и возвраты. Этот показатель незаменим, когда нужно сравнить проекты с разной длительностью и графиком платежей. Например, одна партия товара могла полностью продаться за 1 месяц, а другая продается полгода – их простой ROI может быть одинаковым (скажем, 30%), но XIRR у первой будет гораздо выше, потому что деньги вернулись раньше и могли быть реинвестированы. XIRR по сути является аналогом IRR (internal rate of return) для случаев, когда промежутки между платежами не равны одному периоду. В малом бизнесе часто используют Excel для расчета подобных вещей: XIRR позволяет посчитать годовую доходность проекта с точностью до дня. В инвестиционных бизнес-планах, например в сфере недвижимости или гостеприимства, IRR – один из ключевых показателей: так, в типичном бизнес-плане по открытию глэмпинга может быть заложен IRR порядка 63%, что указывает на быстрый возврат средств за 1–2 сезона.


4. Маржинальность и прибыльность: Классические показатели прибыли также применимы на уровне каждой когорты. Можно рассчитывать валовую маржу (отношение валовой прибыли к выручке когорты) и чистую прибыль по каждой партии товара или проекту. Маржинальность показывает, насколько выгоден товар/проект без учета сроков – например, когорта может иметь маржинальность 30% (т.е. 30 копеек с рубля остается в виде валовой прибыли). Но сама по себе маржинальность не учитывает, за какое время получена эта прибыль. Поэтому для оценки вложений маржу обязательно следует рассматривать вместе с показателями, учитывающими время (оборачиваемость, ROI в годовом выражении и т.д.). Тем не менее, анализ маржинальности полезен, чтобы выявить, не слишком ли низкую прибыль дает когорта даже при длительной продаже. Если по когортам видно, что некоторые проекты едва выходят в плюс или дают нулевую маржу, это сигнал пересмотреть цены или затраты по ним.


5. Просадка по выручке и денежным потокам: Под «просадкой» обычно понимают временное падение показателей относительно предыдущего уровня. В когортном анализе инвестиций можно отслеживать просадку по выручке каждой когорты – например, после начального пика продаж новой партии может наступить период спада, когда продажи резко снижаются. Этот показатель важен для понимания жизненного цикла товара или проекта. Резкая просадка выручки когорт может означать исчерпание спроса или, скажем, сезонный фактор. Кроме того, для инвестиционных проектов полезно измерять максимальный отрицательный денежный поток (peak negative cash flow) – то есть, какую минимальную точку прошла кривая накопленного дохода. Проще говоря, какова была максимальная «яма», в которой находился проект до выхода в плюс. Эта “просрочка” инвестированных средств показывает, какой объем денег был заморожен в пике и сколько времени проект находился в минусе, прежде чем окупился. В совокупности с ROI и сроком окупаемости, такой показатель дает более полное представление о рисках: две когорты могут в итоге дать одинаковую прибыль, но у одной просадка была глубокой и долгой (требовала больших авансовых вложений и терпения), а у другой – незначительной.


6. Другие показатели: В зависимости от специфики бизнеса можно учитывать и другие метрики. Например, NPV (чистая приведенная стоимость) – если нужно оценить проект с учетом стоимости денег во времени, дисконтируя будущие потоки. В малом бизнесе NPV применяется реже, но принцип тот же – считать каждую когортную инвестицию как мини-проект, который должен иметь положительную приведенную стоимость. Также можно оценивать волатильность продаж внутри когорты (насколько равномерно шли продажи по месяцам), остаточную стоимость (непроданный остаток товара как часть вложений) и т.д. Главное – выбирать метрики, которые отвечают на практические вопросы: окупилась ли инвестиция, сколько принесла прибыли, за какое время и с какими колебаниями.


Важно сочетать несколько метрик для всесторонней оценки. Например, просто высокий ROI в процентах не гарантирует успех, если оборачиваемость низкая. Как отмечают специалисты по управлению запасами, нельзя смотреть только на выручку или маржу в отрыве – нужно анализировать и скорость оборота, и отдачу на капитал. Когортный подход облегчает такие расчеты: имея данные по каждой группе (сколько вложили и сколько получили по месяцам), легко посчитать и ROI, и сроки, и прочие показатели. Это дает целостную картину эффективности вложений в разрезе каждой партии товаров или каждого проекта.


Значение когортного анализа для планирования и учета



В малом бизнесе ресурсы ограничены, поэтому точная оценка отдачи от каждой вложенной копейки крайне важна. Когортный анализ превращает абстрактные цифры выручки и затрат в понятную картину: какие вложения действительно работают, а какие – нет. Вот почему данный подход ценен для финансового планирования, контроля эффективности и даже для бухгалтерского (управленческого) учета:


1. Прогнозирование денежных потоков и предотвращение кассовых разрывов. Анализируя когорты, предприниматель понимает цикл сделки или проекта и может предсказать, когда вернутся вложенные деньги. Например, зная, что партия товара, закупленная в январе, обычно продается в течение трёх месяцев, можно прогнозировать поступление выручки в марте-апреле и заранее планировать закупки на этот период. Когортный анализ позволяет «заглянуть вперед» и увидеть, сколько денег компания заработает в следующем месяце или квартале с уже сделанных инвестиций. Это важно для составления бюджетов и управления оборотным капиталом. Более того, такой подход помогает предупреждать кассовые разрывы – ситуации, когда денег внезапно не хватает. Имея когортные таблицы, видно, когда произойдет пик выплат (например, оплата партии товара) и когда ожидать возврата. Если обнаруживается разрыв (выплаты раньше поступлений), можно подготовить финансирование или скорректировать план. Практики отмечают, что с когортным анализом риск остаться без денег снижается, поскольку заранее видны проблемные места и их можно сгладить.


2. Оценка эффективности вложений и обоснование решений. Когортный подход дисциплинирует владельца малого бизнеса – каждый проект или закупка рассматриваются как инвестиция, которая должна отчитаться за себя. Это сильно помогает в решениях, куда направлять ресурсы. Зная показатели рентабельности по каждой когортной инвестиции, вы можете понять, сколько фактически зарабатываете на каждом проекте и насколько он окупается. Такой анализ быстро выявляет убыточные или малоэффективные направления: если какая-то когорта показала низкий ROI или не окупилась в разумный срок, это сигнал пересмотреть стратегию или вовсе отказаться от подобных вложений. В то же время становится ясно, какие проекты приносят наибольшую прибыль – именно на них стоит делать упор. Внутренний учет, разделенный по когортам, превращается в аналог управленческого учета по проектам: руководитель видит реальную отдачу каждого направления. Это лучше, чем усредненные показатели по всему бизнесу, которые могут скрывать проблемы. Например, общая месячная выручка может расти, но только когортный анализ покажет, что рост дает одна-две удачные когорты, в то время как другие буксуют. В итоге решения по развитию становятся более обоснованными: деньги вкладываются туда, где наибольшая окупаемость, а неэффективные расходы сокращаются.


3. Финансовое планирование и бюджетирование. Включение когортного анализа в процессы планирования позволяет строить бюджеты «снизу-вверх». Вместо того чтобы гадать, какой будет выручка следующего месяца, предприниматель складывает прогнозы по всем активным когортам (например, по всем запущенным проектам и товарам в продаже). Это дает более точный и прозрачный прогноз. Кроме того, зная типичные показатели когорт, можно планировать расширение: например, если средний ROI на партию товара = 20% за квартал, то вложив в 5 таких партий, можно ожидать определенный прирост прибыли. Когортный анализ также помогает выявить сезонность и лаги. В логистическом бизнесе отмечали, что с когортным подходом становится понятно, что временная просадка выручки сейчас – это следствие провала по заявкам два месяца назад. Значит, планируя бюджет, нужно учитывать, что в спокойные месяцы ранее было меньше стартов проектов, и заложить соответствующий спад, а не паниковать. В целом, когортный анализ делает финансовое планирование более проактивным: вы видите причинно-следственные связи в динамике бизнеса и можете заранее реагировать на них, вместо того чтобы действовать постфактум.


4. Контроль и улучшение бизнес-процессов. Разбив показатели на когорты, малый бизнес получает инструмент для контроля качества работы. Например, в сервисном проектном бизнесе (агентстве) внедрение учета по проектам позволило легко заметить, если вдруг появится убыточный проект. Руководство сразу видит, где компания в плюсе, а где – в минусе, хотя параллельно ведутся десятки проектов. Это упрощает контроль: не нужно помнить по каждому клиенту – достаточно взглянуть на отчет по когортам. Если какой-то проект просел по маржинальности, его можно детально разобрать: возможно, перерасходовано время или материалов. Таким образом, когортный анализ способствует постоянному улучшению процессов: вы точно знаете, какие этапы или виды работ “проедают” прибыль в каждом проекте, и можете оптимизировать их. В торговле по когортам можно отследить, не завис ли товар на складе, не пора ли уценить остатки или усилить маркетинг по тем категориям, где продажи не оправдывают вложений.


5. Управленческий учет и бухгалтерия. С точки зрения учета, когортный анализ вносит структуру в финансовые данные. По сути, он требует разделять доходы и расходы по их источникам – партиям товара, объектам, заказам. В малом бизнесе нередко ведут учет «общей кучей», что затрудняет потом понять, откуда прибыль, а где убыток. При когортном подходе каждая продажа соотносится с конкретными затратами. Это сближает управленческий учет с проектным: становится легко подготовить отчеты о рентабельности по направлениям. Кроме того, такой детализированный учет помогает при налоговом планировании и инвентаризации: проще списывать себестоимость именно проданных когорт, видно остатки незакрытых проектов и т.д. Например, для строительного проекта можно чётко рассчитать прибыль по завершению объекта и соотнести ее с затратами, что упрощает бухгалтерское закрытие проекта и анализ отклонений бюджета. В итоге когортный анализ обеспечивает прозрачность финансов: владельцу малого бизнеса понятно, где и как образуется прибыль, и эти данные подтверждены учетными расчетами.
Таким образом, когортный анализ играет роль связующего звена между операционной деятельностью и финансами. Он переводит язык бухгалтерских цифр в плоскость понятных единиц бизнеса – отдельных проектов, закупок, сделок. Предприниматели, внедрившие такой подход, отмечают, что без него работают словно вслепую, рискуя принять неверные решения. Когортный учет же даёт уверенность в цифрах и позволяет управлять бизнесом на основании данных, а не интуиции.


Отличия от помесячного и общего учета продаж



Возникает вопрос: а чем описанный подход отличается от привычного помесячного учета или просто анализа общего объема продаж? Разве нельзя теми же метриками оперировать в обычной отчетности? Разница существенная, и вот основные моменты:


Привязка выручки к источнику инвестиций.
Помесячный учет группирует все продажи, произошедшие в течение месяца, независимо от того, к каким вложениям они относятся. Например, в одном месяце вы продали товар из новой закупки и товар, залежавшийся со склада с прошлого года – они оба попадут в выручку месяца. В когортном же анализе продажи разделены: видно, сколько принесла каждая партия. Это позволяет привязать доходы к тем расходам, которые их породили. Принцип соответствия доходов и расходов реализуется лучше, чем в традиционной помесячной отчетности. В итоге показатели вроде ROI или маржи считаются по каждой инвестиции, а не усредненно. Это устраняет «перекрестное субсидирование» в анализе, когда прибыльные товары скрывают убытки от неприбыльных. В месячной прибыли все смешано, а когортный анализ раскладывает по полочкам.


Учет временных лагов и сезонности.
Обычная месячная отчетность не указывает, из-за чего произошел рост или спад продаж – она просто фиксирует факт. Когортный анализ же показывает причины динамики. Как мы приводили пример, падение выручки в марте может быть следствием того, что в январе было мало закупок (когорты января слабые). В помесячном учете это выглядело бы как «плохой март», и владелец мог бы ошибочно винить мартовские действия (например, слабый маркетинг). Но когортный подход вскрывает, что корни проблемы в прошлом. Таким образом, когортный анализ добавляет измерение времени: он связывает прошлые вложения с будущими результатами. Помесячный учет лишен этой цепочки – там каждый месяц автономен. Особенно важно это в бизнесах с длинным циклом (стройка, проекты) – там месячные показатели вообще мало что скажут, пока проект не завершен.


Детализация vs агрегирование.
Помесячная отчетность агрегирует показатели на уровне всего бизнеса или крупных категорий. Когортный анализ, напротив, детализирует до единиц реализации. Такая детализация позволяет задавать конкретные вопросы: “Почему партия товара А окупилась хуже, чем партия B, хотя продавались в одно время?” или “Какая из наших стройплощадок дала наибольшую отдачу на рубль вложений?”. Сводный отчет по месяцу не даст ответа – он покажет среднее по больнице. Таким образом, когортный анализ ближе к методу управления по отклонениям: можно сравнивать когорты между собой и относительно среднего, выявляя отклонения и разбираясь в их причинах.


Проверка гипотез и экспериментов.
Если малый бизнес пробует новую стратегию (например, акцию по распродаже старого товара или новый канал сбыта), то помесячные продажи до/после акции могут не дать ясной картины – на них влияет много факторов. С когортным же анализом можно выделить когорту товара, участвовавшего в распродаже, и посмотреть, улучшился ли ее ROI или скорость продажи по сравнению с предыдущими партиями. Это более точная оценка эффекта. В интернет-маркетинге когортный анализ давно используют для сравнения каналов и ROMI, а в малом бизнесе по товарам и проектам он так же помогает чисто проверить окупаемость тех или иных действий, отсекая посторонние влияния.


Простота выявления проблем.
Когда все данные валом по месяцу, обнаружить, что где-то проблема, можно лишь по косвенным признакам. Например, снизилась общая маржинальность – непонятно, то ли скидки дали, то ли состав ассортимента изменился. Когортный анализ сразу укажет, в какой группе упала маржа. Это облегчает поиск узких мест. В агентском бизнесе, как мы упоминали, при росте числа проектов руководитель уже не помнит по памяти все детали, и без когорт ему сложно сказать, где прибыль просела. Специальные отчеты по проектам (когортам) решают эту проблему и масштабируются вместе с бизнесом – хоть 5 проектов, хоть 80, принцип тот же. Помесячный учет не масштабируется в плане информативности: при усложнении бизнеса он дает все более усредненную картину.


Иными словами, когортный анализ дополняет помесячный учет, а не отменяет его. Ежемесячные отчеты нужны для общего понимания и внешней отчетности (налоги, кредиты и т.д.), тогда как когортный анализ – это инструмент внутренней аналитики, позволяющий видеть скрытое за сводными цифрами. Он показывает бизнес «в разрезе» инвестиционных единиц, тогда как обычный учет – «сверху». Разница в перспективе: макро vs микро. В идеале малый бизнес использует оба подхода: например, отчет о прибылях и убытках по месяцам плюс реестр ROI по когортам. Тогда можно связать одно с другим: месячная прибыль = сумма результатов всех когорт, закрытых в этом месяце (или частично вносящих вклад). Если цифры не сходятся, это повод проверить учет. Таким образом, когортный анализ еще и повышает достоверность учета – сложно что-то упустить, когда ты смотришь на данные под разными углами.


Наглядный пример отличия: представьте себе магазин, который ввел когортный анализ и заметил, что прибыль в одном из месяцев упала. Вместо того чтобы сразу винить текущие продажи, владелец посмотрел на когортный отчет и увидел: просела выручка именно по тем товарам, что были закуплены два месяца назад (слабая когорта). То есть, проблема не в активности менеджеров сейчас, а в ошибке закупки ранее. Без когортного подхода такая причинно-следственная связь могла остаться незамеченной, и решения принимались бы на неверных предположениях.


Примеры применения когортного анализа на практике



Практический опыт малого бизнеса
уже демонстрирует пользу подхода, когда когорты – это инвестиции или проекты. Рассмотрим несколько примеров/кейсов, где такой анализ принес результаты:


1. Розничная торговля (магазин у дома). Небольшие продуктовые магазины часто сталкиваются с предложениями от поставщиков закупить большой объем товара с существенной скидкой. На первый взгляд скидка выглядит выгодно, и без аналитики владельцы склонны соглашаться. Однако применение когортного анализа запасов проливает свет на истинную эффективность таких сделок. В одном кейсе собственник с помощью аналитиков внедрил расчет ROI по каждой закупке товара. Выяснилось, что «заманчивые» оптовые партии с большой скидкой на деле морозят деньги: товар закуплен сверх меры, лежит на полках, ассортиментное разнообразие страдает, а выручка растет медленно. После появления прозрачного калькулятора окупаемости директора магазинов стали отказываться от всех предложений «купи больше – получи скидку». Они увидели, что лучше закупать меньше, но чаще: пусть скидка меньше или ее нет вовсе, зато оборачиваемость выше и ROI капитала существенно возрастает. Этот пример показывает силу когортного подхода: разбив продажи по партиям закупки, бизнес изменил стратегию закупок и улучшил финансовые показатели. Фактически, стали учитывать не только цену закупки, но и стоимость хранения и упущенной выгоды – интегрально через ROI.


2. Проектный бизнес (креативное агентство). Агентство, выполняющее проекты для клиентов, внедрило управленческий учет по каждому проекту как когорту. Ранее они просто смотрели общую прибыль фирмы, но это не давало понимания, какой проект приносит сколько денег. После разделения бюджета по проектам выяснилось, что рентабельность проектов различается: какие-то дают 30% прибыли, а какие-то едва выходят в ноль. Благодаря этому агентство смогло определить самых прибыльных клиентов и видов услуг. Более того, сразу стало заметно, если вдруг проект уходит в минус – раньше такое могло скрываться за счет прибыли других заказов. Теперь же каждая команда видит свой P&L: сколько потратили часов и внешних расходов, сколько выручки от клиента. Руководитель агентства Алексей Рожков отмечает, что без такого учета работать сложнее: когда проектов больше десятка, невозможно интуитивно помнить, где прибыль, а где убыток. Когортный анализ (проектный учет) позволил им контролировать рентабельность в режиме реального времени и принимать меры: если по какому-то проекту план/факт расходится или маржа падает, можно оперативно либо пересмотреть условия с клиентом, либо оптимизировать процессы. В результате агентство сумело перестать «работать в минус» и увеличить общую прибыль за счет фокуса на показателях по когортам-проектам.


3. Малое производство на заказ. Представим небольшое швейное производство, выполняющее разовые заказы на пошив партии одежды. Допустим, поступают заказы разного объема: один на 100 изделий, другой на 500. Руководитель решает проанализировать каждую партию отдельно. В итоге выясняется, что заказ на 500 изделий хотя и принес больше выручки, но имел большие скрытые затраты: срочный найм дополнительных швей, сверхурочные, брак. Когда посчитали полную прибыль по заказу, ROI получился ниже, чем у меньшего заказа, который выполнили штатными силами без спешки. Такой когортный анализ учит малый бизнес правильно оценивать выгодность разных типов заказов. В данном примере швейный цех может решить в будущем брать крупные заказы только с надбавкой за сложность, либо ограничивать объемы, чтобы не терять в рентабельности. Хотя конкретных цифр здесь нет, сценарий типичен: только разложив доходы и расходы по проектам, мелкое производство обнаруживает, что «не все то золото, что блестит» – самый денежный контракт может оказаться наименьше прибыльным после учета всех издержек. Многие владельцы бизнесов отмечают, что внедрение проектного учета открыло им глаза на истинную доходность услуг или продуктов. Это помогает устанавливать правильные цены и минимизировать неожиданные перерасходы.


4. Глэмпинг (малый гостиничный бизнес). Рассмотрим кейс из сферы туризма – открытие небольшого глэмпинг-отеля на 5 домиков. Инвестор вложил средства в строительство каждого домика, обустройство территории и продвижение. Применяя когортный анализ, он рассматривает каждый домик как отдельный инвестиционный проект: сколько стоило построить и оборудовать и сколько приносит дохода от аренды. Оказалось, что домики отличаются по заполняемости: те, что с лучшим видом на озеро, бронируются чаще и уже за первый сезон покрыли 70% вложений, а менее удачно расположенные – только 40%. ROI первых значительно выше. Кроме того, инвестор учел график поступления денег: летом спрос высокий (потоки положительные), зимой почти нулевой. Для честной оценки он применил метод расчета IRR: по итогам финансовой модели внутренняя норма доходности бизнеса составила ~63% годовых. Это высокий показатель, достигнутый за счет быстрого выхода на окупаемость (практически за два сезона). Однако когортный анализ по каждому объекту показал, что не все части бизнеса равноценны: возможно, стоит инвестировать в улучшение менее популярных домиков или изменить ценовую политику. В планах у владельца – расшириться еще на 2–3 объекта, но благодаря когортному подходу он будет вкладывать деньги с пониманием, какой тип домика и сервис дают лучшую отдачу. Этот пример иллюстрирует, как даже в рамках одного малого бизнеса можно внутри увидеть разные «коши» эффективности и целенаправленно повышать общую прибыль, работая над отстающими когортами.


5. Логистические услуги (B2B-сектор). Вернемся к истории про логистическую компанию, с которой мы начинали. Ее руководитель, используя когортный анализ сделок, сумел предсказывать падения и подъемы выручки, исходя из активности клиентов в предыдущие месяцы. Например, он знал: если в январе мало новых заявок, то в марте будет провал по доходам. Это знание спасло от необдуманных шагов – вместо того чтобы паниковать и «рубить с плеча» (например, увольнять сотрудников из-за низкой выручки в марте), компания спокойно пережила спад, понимая его природу. Более того, анализ когорт клиентов показал, сколько обычно времени проходит от заявки до оплаты, и сколько денег приносят разные каналы привлечения клиентов. Это позволило оптимизировать маркетинг – вкладывать больше в те источники, где цикл сделки короче и ROI выше, и не винить отдел продаж без причины, когда задержки связаны, скажем, с праздниками. Этот случай хоть и не про товарные запасы, но полностью подтверждает ценность когортного мышления: решения принимаются на основании данных, а не эмоций, и компания видит цепочку «вложение – результат» от начала до конца.


Приведенные примеры показывают универсальность когортного анализа для малого бизнеса. Будь то торговля, услуги или производство – везде, где есть вложение ресурсов с последующей отдачей, метод группировки по когортам помогает измерить эту отдачу и найти пути ее улучшения. Особенно актуально это в России для малого и микробизнеса, где счет идет на каждую тысячу рублей: некоторые проекты могут тянуть бизнес вниз, пока другие приносят прибыль, и задача владельца – обнаружить это как можно раньше. Когортный анализ становится своего рода фонариком, высвечивающим прибыльные и убыточные зоны.


Заключение
. Использование когортного анализа вне традиционного маркетинга – для оценки партий товаров, проектов и заказов – зарекомендовало себя как мощный инструмент управленческой аналитики. В малом бизнесе, где нет роскоши крупных резервов, такой подход позволяет говорить о финансах на языке конкретных действий: каждая вложенная сумма прослеживается до конечного результата. Правильно сформированные когорты и продуманные метрики (ROI, XIRR, оборачиваемость и пр.) дают понимание, какие инвестиции себя оправдывают, а какие – нет. Когортный анализ помогает избежать ошибочных управленческих решений, подкрепляя интуицию реальными цифрами причинно-следственных связей. Он дополняет стандартный учет и отчётность, предоставляя детализированный взгляд на бизнес-процессы. Для малого бизнеса в РФ этот подход особенно ценен: в условиях нестабильности и ограниченного доступа к кредитам важно максимально эффективно использовать собственные средства. Когортный анализ вписывается в эту философию бережливости и осознанного роста. Недаром те, кто однажды внедрил его, уже не представляют, как можно вести дело без подобной аналитики. Это один из случаев, когда инструмент, пришедший из сферы big data и маркетинга, прекрасно работает и на уровне небольшой фирмы, повышая финансовую грамотность предпринимателя и шансы бизнеса на успех.

Когортный анализ как инструмент оценки инвестиций в малом бизнесе

JetLend: Когда IPO становится последней надеждой

JetLend – платформа онлайн-финансирования бизнеса физическими и институциональными инвесторами, которое вызывает много вопросов. Старт размещения запланирован на 26 марта на СПБ Бирже, но чего ожидать от компании, чьи финансовые показатели оставляют желать лучшего?

🤔Назад в прошлое: Тревожные данные

JetLend пустила корни в высококонкурентной среде, однако, последние годы не были для неё счастливыми. Оценка компании упала с 20 млрд рублей в феврале 2024 года до очерченных 6-6,5 млрд всего спустя несколько месяцев. Если вы думаете, что это всего лишь краткосрочные колебания рынка — задумайтесь еще раз. Уменьшение объемов финансирования малых и средних предприятий и рост дефолтности сигнализируют о системных проблемах, ставящих под сомнение устойчивость платформы.


Да, рынок сжимается

Согласно данным, доля JetLend на рынке краудлендинга сократилась до 28%, а объем выданных займов упал более чем в два раза: с 1 млрд рублей в декабре 2024 года до 431,5 млн в январе 2025 года.

Рынок краудлендинга молод. Можно сказать, что он стартовал пару лет назад, но из-за низкого барьера входа, конкуренция нарастает огромными темпами.
Тут нет какой-то уникальности 🤷‍♀️

🧐 Тревожные знаки на горизонте

Состояние активов JetLend также вызывает беспокойство. Около одной трети средств инвесторов не работает, что указывает на отсутствие качественных заемщиков. Самый тревожный фактор — это увеличивающийся чистый долг/EBITDA с -0,25 до 1,7, что ставит под вопрос финансовую устойчивость компании. Разразившиеся финансовые проблемы увеличивают процентные расходы, создавая прецедент для возможного банкротства.

Зачем IPO❓️

Предполагается, что основную часть предложения составит дополнительная эмиссия акций компании в объеме до 650 млн руб. А также основатели компании могут продать часть своих акций в рынок. 🤷‍♀️ Если вы ждёте роста в 15 раз, то это кажется нелогичным решением.

Услышала обоснование этому в одном из интервью компании "Мы много лет жили на хлебе и воде ..." 😂 А теперь это предлагается инвесторам? )))

🙈Финансовые самоубийства

Финансовые показатели JetLend просто катастрофичны. Чистая прибыль за первые девять месяцев 2024 года составила всего 15 млн рублей при рентабельности 4%. С колоссальными расходами на маркетинг и сопутствующие коммерческие издержки (357,3 млн рублей за 9 месяцев), результаты выглядят не просто удручающе — они сигнализируют о потенциальном банкротстве.

👎Отсутствие привлекательности

Честно говоря, амбициям нет предела. 😂 Мультипликаторы, такие как P/E от 221,7 до 238,3 и P/S от 9,0 до 9,6, делают эту компанию абсолютно неприглядной в глазах инвесторов. Если по-простому, то честная цена акции должна быть примерно 15 руб., а не 60-65 руб. которые нам предлагают якобы с дисконтом. 😁

✍️ Заключение

Многие эксперты говорят ,что рынок
краудлендинга умрёт, не успев зародиться. Что ж 🤔возможно, тут и есть идея с учётом эффекта низкой базы, но точно не с такой оценкой.
Снижающаяся рыночная доля, катастрофические показатели и значительное выведение средств основателями в сложной экономической ситуации ставят под сомнение необходимость участия в этом IPO. Похоже, что речь идет о затаскивании инвесторов в плавучий корабль с дырой в корпусе. Ещё и акцию запустили "Приведи друга" 🤣

P. S. Удивляет, как такое вообще допускают к IPO. 😅 Более "чудесными" были только SR Spaсе, которые хотели продать нам за большие деньги веру в космос)

Ставьте 👍 за разбор.

#обзор_компании #ipo #JETL
©Биржевая Ключница

JetLend: Когда IPO становится последней надеждой

Капитализм 4.0. Будущее за Медиа

Помню, была оживленная дискуссия со студентами, когда обсуждали мысли в статьях о глобальных Медиа и их управлении нашими мозгами. Статьи здесь – 1, 2, 3.

Вкратце – я говорил о том, что Медиа “захватят” нас и “поглотят”, они везде и во всем, и самое грустное – мы этого не заметим. Мы будем считать убеждения и мысли, навязанные нам – своими убеждениями и мыслями, мало кто избежит этой участи. Я хочу, чтобы мои друзья, коллеги, партнеры, студенты – избежали. Для этого нужно научиться думать.

И это касается не только инвесторов, но и будущих эмитентов, компании, которые планируют становиться публичными.

Статьи были написаны примерно год назад, что изменилось за год? Все идет по плану (не нашему) Медиа – уже не бизнес будущего, а бизнес настоящего, способный завладеть вниманием, привлечь и удержать клиента в любой сфере!

Медиаимперия, собравшая лучших производителей контента в разных тематиках, собирают лиды и перераспределяют их между производителями товаров и услуг, забирая себе львиную долю маржи.

Дальше - больше. Именно медиа станет определять, какой долей прибыли поделиться с производителем, которому просто не останется другого выхода, кроме как покупать потребителей контента "внутри" медиа.

Уже сейчас при подготовке IPO или pre-IPO бизнесы закладывают приличный бюджет на проведение IR-кампании. Наступит время, когда медиа и организаторы IPO “сольются в экстазе”, и этот момент близко.

Перспектива выглядит так: в каждой стране на рынке останется 3-4 основных медиа-империи. Производители товаров и услуг будут делиться своей прибылью с медиа, затраты на собственный маркетинг станут неразумны.

Да, друзья, это информационный империализм: контроль над информацией, цифровое доминирование, управление и манипулирование данными. Хороший пример – Илон Маск: купил Twitter, создал новую межгалактическую медиаимперию.

Маск – яркий пример современного империализма. Военный контроль колоний – в прошлом, а вот влиять и контролировать через Медиа – это наше настоящее.

https://t.me/ifitpro
#media