Поиск

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:
· Получили разрешение на строительство второго дома в GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде. Общая площадь составит 58,1 тыс. кв. м, из которых 30,9 тыс. кв. м – продаваемая. В рамках проекта также будут построены детские сады и школа.
· Апарт отель GloraX Заневский признан победителем премии REPA 2025. Наш проект получил уже четвертую профессиональную награду: на этот раз апарт-отель стал победителем в номинации «Комплекс апартаментов» в блоке «Готовые проекты» в рамках форума недвижимости «Движение».

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в последнюю неделю июня крупные банки из рейтинга ДОМ.РФ снизили ипотечные ставки. МКБ уменьшил ставки по рыночным программам на 2 п.п., Банк Санкт-Петербург сократил ставку по «Семейной ипотеке» на 0,24 п.п., ТКБ – на 1 п.п. С 1 июля Сбербанк снизит ставки на 0,5–2 п.п. и добавит скидку 1 п.п. на ИЖС., а Россельхозбанк возобновит «Сельскую ипотеку».
Подробнее

🔍Минфин опровергает слухи: условия семейной ипотеки останутся прежними. Минфин РФ заявил, что не планирует ужесточать условия семейной ипотеки, несмотря на слухи о возможных ограничениях. Программа продолжит поддерживать семьи без изменений в требованиях.
Подробнее

🔍 Ипотека в РФ: рост заявок, но высокие ставки сдерживают спрос. В июне 2025 года число заявок на ипотеку выросло на 15,2%, сообщают аналитики TYMY. Доля заявок на новостройки достигла 75%, на вторичку – 25%. Аналитики уверяют, что, пока ставки остаются высокими, покупатели отдают предпочтение аренде.
Подробнее

🔍 В ЦБ отметили стабильное состояние рынка жилья в России. Во II квартале 2025 года ожидается продажа 5,4 млн кв. м жилья. По состоянию на 1 июня 2025 года нераспроданная площадь составляет 70% и превышает среднегодовые продажи в три раза, сохраняя стабильное состояние с I квартала 2023 года.
Подробнее

#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Как инвесторы выиграют от новых мер Путина: льготы на ipo и рост it-сектора

Ключевые меры по стимулированию фондового рынка

1. Налоговые льготы для инвесторов
- Отмена ограничений: Физические лица, купившие акции на IPO или SPO, освобождаются от минимального срока владения и предельного размера дохода при продаже. Это позволит инвесторам быстрее фиксировать прибыль без налоговых потерь .
- Стимулы для IT-сектора: Льготы распространяются на акции компаний, соответствующих критериям "технологического суверенитета" (разработка инновационной продукции, фармацевтика) .

2. Реорганизация реестра технологических компаний
- Создание спецраздела для IT-компаний, чьи проекты соответствуют таксономии технологического суверенитета. Им будут доступны меры поддержки малого бизнеса, включая субсидии для выхода на биржу .

3. Смягчение регуляторных требований
- Банки и брокеры получат послабления при инвестициях в акции технологических компаний, что упростит приток капитала в высокорисковые проекты .

Влияние на рынок: механизмы и последствия

1. Рост ликвидности и капитализации
- Упрощение налогов увеличит привлекательность IPO/SPO для розничных инвесторов. По оценкам НАУФОР, для удвоения капитализации рынка к 2030 году (до 174 трлн руб.) ежегодный объем IPO должен достичь 1.28 трлн руб. — в 16 раз больше, чем в 2024 году .
- Пример: После публикации поручений акции 💻 VK и 💻 «Яндекса» выросли на 5.88% и 1.65% соответственно, что отражает ожидания позитивных изменений .

2. Стимулы для эмитентов
- Господдержка IT-сектора: Компании, включенные в новый реестр, смогут привлекать финансирование на льготных условиях. Например, Мосбиржа предлагает освободить инвесторов в IPO от налогов на дивиденды на 3–5 лет .
- Упрощение процедур: НАУФОР рекомендует отказаться от регистрации выпусков акций в ЦБ, ограничившись проспектами эмиссии, что сократит сроки выхода на биржу .

3. Расширение пула инвесторов
- Льготы для физлиц направлены на вовлечение розничных инвесторов, доля которых в 2024 году составляла ~40% рынка.
- Профучастники (банки, брокеры) получат стимулы для покупки акций технологических компаний через снижение нормативов риска .

Мнения аналитиков: прогнозы и риски
🔷 Оптимистичный сценарий
- Ускорение роста рынка: Капитализация может достичь 100–120 трлн руб. к 2027 году за счет притока частных инвестиций и серии IPO госкомпаний (например, «Дом.РФ» планирует привлечь 15–20 млрд руб. в 2025 году) .
- Рост IT-сектора: Льготы для технологических компаний усилят конкуренцию с зарубежными аналогами, особенно в сфере фармацевтики и софта .

⚠️ Ключевые риски
1. Институциональные барьеры:
- Глава НАУФОР Алексей Тимофеев отмечает, что традиционная неготовность российских компаний «делиться бизнесом» через IPO может ограничить предложение акций .
- Износ производственных мощностей (40% в 2023 году) и дефицит кадров затруднят рост производительности, необходимый для устойчивого расширения рынка .

2. Макроэкономические ограничения:
- Жесткая денежная политика ЦБ и инфляция (6.5% в 2024 году) могут снизить эффект от налоговых стимулов .
- По прогнозам, рост ВВП до 2030 года составит лишь 1.3% годовых, что ниже целевых показателей, заявленных в поручениях (например, +40% в обрабатывающей промышленности) .

💡 На что можно обратить внимание?
- Краткосрочно: Фокус на IT-компании (VK, «Яндекс», «Астра»), которые первыми выиграют от льгот.
- Долгосрочно: Мониторить IPO госкомпаний и проектов в сфере инфраструктуры (например, обновление ТЭЦ ), где государство гарантирует поддержку.

Поручения Путина создают системные стимулы для роста фондового рынка: налоговые льготы увеличат спрос со стороны розницы, а реформа реестра IT-компаний расширит предложение акций. Однако успех зависит от преодоления структурных проблем — дефицита IPO и низких темпов экономического роста. Достижение цели удвоения капитализации к 2030 году возможно только при выполнении планов по привлечению 23.3 трлн руб. на рынок .

Больше аналитики и новостей в нашем ТГ канале
https://t.me/xyzcapitalru

#новости #поддержка #ipo

💼 Positive Technologies планирует размещение облигаций: сбор заявок уже завтра

Новый выпуск облигаций поможет улучшить структуру долга и снизить эффективную ставку по кредитному портфелю, а также диверсифицировать пул инвесторов. Основной задачей нового выпуска облигаций является значимое снижение доли банковских кредитов в структуре заимствований, что позволит снизить расходы на обслуживание долга.

Этот выпуск будет уже пятым для Positive Technologies. За это время мы зарекомендовали себя как надежный заемщик, о чем свидетельствуют высокие кредитные рейтинги, присвоенные ведущими рейтинговыми агентствами, — ruAA от «Эксперт РА» и AA-(RU) от АКРА.

☝🏻 Кроме того, рейтинг высокого уровня присваивался нашим предыдущим выпускам облигаций.

💰Предварительный объем размещения составит не менее 5 млрд рублей. Номинал одной облигации — 1 000 рублей, срок обращения — 2 года 8 месяцев. Выплата купона будет осуществляться каждые 30 дней.

🔜 Дата сбора книги заявок — 25 июня с 11:00 до 15:00 по московскому времени. Выпуск облигаций запланирован на 27 июня.

Вы можете принять участие в размещении и приобрести ценные бумаги по открытой подписке через своего брокера.

🏦 В размещении облигаций также примут участие наши банки-партнеры. Таким образом, Positive Technologies продолжает не только сохранять долгосрочные партнерские отношения с ключевыми финансовыми институтами, но и улучшать для себя условия финансирования.

#POSI #позитив

💼 Positive Technologies планирует размещение облигаций: сбор заявок уже завтра

🪙 Почему компании плохо отчитываются в 1 кв 2025 года?

Если вы следите за отчетами, то заметили что отчеты за 1 кв в основном хуже, чем в 4 кв 2025 года или в 1 кв 2024 года.
На Смартлабе уже посчитали. Из 37 компании 7 показали снижение выручки и 23 компании – снижение прибыли.

Из нефтяников лучше прошлого года отчитался только Газпром!, а такие «гиганты» как Лукойл, Татнефть, Роснефть показали снижение почти по всем фронтам.
Основные причины снижения в нефтегазовом секторе:
- Укрепление рубля и снижение цен на нефть.
- Плюс рост расходов, логистики.

🍎 Металлурги тоже отчитались плохо, ИТ сектор ( Яндекс, Позитив) – аналогично.

А вот банковский сектор хорош.
Рост чистой прибыли в 1 кв:
- Т банк: (+59%) г/г до 33,5 млрд.
- СПБ банк: (+19,23%) г/г до 15,5 млрд.
- Сбербанк: (+9,66%) г/г до 436 млрд
- ВТБ: (+15,57%) г/г до 136,6 млрд. Даже проблемный ВТБ показал рост.

🪙 Почему же банковский сектор чувствует себя неплохо, ведь кредитование замедляется?
- Объемы денег. У населения скопилось что то около 80 трлн рублей – это примерно 2 бюджета страны. Банки и брокеры заработали только за 1 кв около 127 млрд рублей на «остатках».
Не забывайте, что «спящие» деньги тоже должны работать.
- Рост числа клиентов. У Т-банка их уже 50 млн. А у Сбера около 110 млн - это почти все экономически активное население страны.
- Рост комиссионных доходов. Например, за переводы и обслуживание счетов.
- На результат так же повлияли сокращение операционных расходов кредитных организаций, так как в конце 2024 года банки увеличили затраты на маркетинг и персонал. Некоторые банки перенесли выплаты вознаграждений с начала 2025 года на декабрь 2024 года из-за увеличения НДФЛ с 1 января.
- Ставки по вкладам снижаются. Ставка снизилась на 1 пп до 20 процентов, а накопительные счета снизились до 14 процентов и многие вклады тоже. Но это скорее будет касаться 2 кв. В любом случае банки не будут переплачивать.

О том, какие компании могут быть защитными в это неспокойное время, скоро поговорим. 👍

#акции #инвестиции #Инвестиции
$SBER $LKOH $ROSN $T

ЦБ снизил ставку до 20%: шаг есть, но путь всё ещё крутой.

📉 Сегодня Банк России впервые за полгода пошёл на смягчение политики — ставка снижена на 100 б.п., до 20% годовых. Это решение, ожидаемое рынком, выглядит скорее как аккуратный жест уверенности, чем начало полноценного разворота. И, как подчеркнула Набиуллина, "снижение ставки — не значит смягчение условий".

💡 Что стоит за этим шагом:

• Инфляция действительно замедляется. Темпы роста цен в апреле упали до 6,2% (годовая — до 9,8%). Особенно сильное замедление — в сегменте непродовольственных товаров, где рубль и высокая ставка сделали своё дело.
• Дезинфляционные сигналы устойчивее, чем ещё квартал назад. ЦБ теперь говорит о том, что тренд сформирован, хотя инфляционные ожидания населения остаются тревожными (13–14%).
• Экономика выходит из перегрева. Внутренний спрос всё ещё высок, но темпы роста потребления и инвестиций идут на спад. Рынок труда слегка остыл, а работодатели стали реже жаловаться на нехватку кадров.

📊 Почему ставка не на 18% или ниже:

• ЦБ не видит оснований для резких шагов — риски перегрева и "неустойчивости дезинфляции" ещё на повестке.
• Ставка в 21% действовала с осени, и её эффект только начинает работать. Сама Набиуллина напомнила: на полную передачу сигнала требуется до трёх кварталов.
• Снижение инфляции пока не сопровождается снижением ожиданий населения. А это для ЦБ — красный флаг.

🧭 Что дальше:

• ЦБ будет двигаться медленно и с паузами. Более резкие шаги — не обсуждаются. Возможность нового повышения ставки не исключена, если инфляция оживится.
• Текущий уровень денежно-кредитных условий сохраняется жёстким. Спреды между ставкой ЦБ и розничными ставками ещё велики, банки сохраняют консервативный подход к рискам.
• Главная цель — инфляция в 4% в 2026 году. И вся логика ЦБ сегодня подчинена этой траектории.

🔍 Вывод:
Ставка 20% — это не смягчение, а настройка. Это признание: экономика начала охлаждаться, инфляция — тормозить, но пока слишком рано отстёгивать ремень безопасности. ЦБ не меняет курс, он просто переходит с горного серпантина на прямой, но ещё скользкий участок.
Если нужно, могу подготовить короткую версию для Telegram или графику с ключевыми тезисами.

Рынок в моменте подскочил, но как и говорила, ранее позитив был уже заложен, даже больше, чем нужно. Жесткая риторика сохраняется, и инвесторы видят возможность фиксации позиции. Почему? Потому что следующее заседание пройдёт аж 25 июля, а это значит, что нас снова ждёт рынок с акцентом именно на геополитику, а там пока нет просвета.

Всем хороших выходных 😉Берегите нервы и депозит.

Ставьте 👍
#обзор_рынка #новости
©Биржевая Ключница

ЦБ снизил ставку до 20%: шаг есть, но путь всё ещё крутой.

Финграмотность россиян в 2025 году: кто реально работает, а кто делает вид

Всегда говорю о том, как важно повышение финансовой грамотности. Сейчас лишь 10% россиян считают свой уровень финансовой грамотности высоким, а большинство (66%) оценивают свои знания как средние (аналитики МТС банка) . Хотя есть некоторый прогресс — индекс финграмотности в 2024 году достиг рекордных 55 баллов из 100, а доля россиян с высоким уровнем знаний выросла до 43% — проблема остается острой, особенно среди пожилых людей и граждан с невысокими доходами.


Стратегии, планы и бумажная работа


Наше государство декларирует приоритетность финансового просвещения. Еще в 2023 году утверждена стратегия до 2030 года, направленная на охват всех возрастных и социальных групп, внедрение образовательных программ, создание центров финграмотности в регионах и развитие цифровых ресурсов . Инструменты – социальная реклама, образовательные инициативы, привлечение бизнеса и волонтерских проектов.


И что же мы имеем на практике?


А вот тут госдеятельность, в основном, сводится к разработке стратегий, проведению совещаний, утверждению планов и отчетности о "масштабах охвата". Например, в 2024 году в мероприятиях просветительской эстафеты «Мои финансы» поучаствовали 14,5 млн человек — а я не вижу реального эффекта такой массовой акции. Не вижу изменений в финансовом поведении обычных людей. Они продолжают лезть в кредитные ловушки, легко ведутся на обещания Х10 доходов, покупают структурные продукты и все такое…


Реальные практически полезные инициативы — не у государства



Прежде всего, конечно, это банки и страховые компании, у них есть на это ресурсы. Но сами понимаете, в каком направлении обучают людей банки. Затем – вузы и федеральные методические центры (РАНХиГС, ВШЭ, Финуниверситет, РЭУ им. Г.В. Плеханова) – да, там есть авторские курсы, олимпиады, конкурсы, но узкий возраст аудитории. Затем идут ЛОМы, блогеры и иже с ними — здесь качество обучения, сами понимаете…


Профессиональное сообщество – молодцы


Мы с вами делаем, что можем. Даем практику. Общаемся с людьми напрямую и опосредованно. Я подсчитал – в мае месяце примерно 20-ти СМИ я давал комментарии по актуальным вопросам – курсу рубля, доллара, по ставке.


Вот несколько тем, которые поднимались в СМИ


❇ Риа новости: Прайм, комментарии по рынку - почти каждый день, по цене рубля
❇ Форбс, Результаты Мосбиржи
❇ РБК. Инвестиции: Дисконтные облигации; По дивам Газпрома -- Три года без дивидендов; Укрепление рубля и валютные облигации
❇ Финам: Крах доллара, По ставке -- почему ЦБ упорно держит ставку и что это значит для экономики и людей.


И это только комментарии. Плюс еще курсы в 1ИФИТе, индивидуальное обучение, консультации, подготовка эмитентов к IPO.


Почему я считаю большой проблемой такое положение дел


У государства есть уникальные ресурсы и возможности, масштаб. Но оно ограничивается координацией, планированием и "бумажной работой". К сожалению, реальную просветительскую и образовательную деятельность по финграмотности ведем мы с вами. Считаю, что государство должно взять на себя ведущую, а не только координирующую роль. Наши инвесторы должны получить реальные, а не формальные знания и навыки для управления своими финансами.


Что думаете?


https://t.me/ifitpro
#финграмотность

Сегежа Групп: Допэмиссия завершена. В капитал привлечено ₽113 млрд

Сегежа Групп успешно завершила дополнительную эмиссию акций. В рамках закрытой подписки в капитал компании привлечено 113 млрд рублей.

Цель и структура сделки
▪️ Эмиссия проведена в пользу ключевого акционера, а также ряда внешних инвесторов, включая банки-кредиторы компании
▪️ Привлеченные средства направлены на снижение долговой нагрузки

Финансовый эффект
▪️ Долг снизится в 3 раза до 60 млрд рублей
▪️ Существенно сократятся процентные платежи
▪️ Эффект от сделки будет отражён в финансовой отчетности за 1П 2025

Что дальше?
Компания сосредоточена на:
— Повышении операционной эффективности
— Росте выпуска и продаж высокомаржинальных продуктов
— Расширении присутствия на внутреннем рынке
— Обновлении стратегии развития

Дополнительная эмиссия укрепляет структуру капитала, поддерживает денежный поток за счет снижения процентных платежей и создает прочную основу будущего роста и восстановления инвестиционной привлекательности компании

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:

• Получили разрешение на строительство 1-ой очереди GloraX Кольский, нашего первого проекта в Мурманске. Общая площадь проекта составит 180 тыс. кв. м, из которых 119 тыс. кв. м — чистая продаваемая площадь.

• Успешно согласовали проект планировки территории (ППТ) GloraX Романовка, нашего первого проекта КРТ в Ленинградской области. В рамках проекта планируется возведение 4 очередей жилых домов, школы, двух детсадов и поликлиники. Благодаря нашей экспертизе в КРТ и мастер-девелопменте нам удалось оперативно утвердить ППТ – с момента анонса проекта прошло чуть больше полугода.

Новости отрасли:
🔍 Российские банки готовятся к снижению ключевой ставки. Девять из топ-10 организаций снизили ставки по вкладам перед заседанием ЦБ, которое пройдет 6 июня – в результате, средняя доходность опустилась до минимальных уровней с августа прошлого года. Растет вероятность, что ключевую опустят уже на предстоящем заседании – в крайнем случае это произойдет в июле-августе. Потенциальное снижение КС подстегнет рост спроса на жилье, что позитивно повлияет на девелоперов.
Подробнее: https://iz.ru/1893025/evgenii-grachev/stavochnym-poryadkom-dohodnost-vkladov-vernulas-k-urovnyu-avgusta-2024-go

🔍 Банк России: ипотечное кредитование в апреле увеличилось на 0,4% после 0,2% в марте. Объем выдачи ипотеки вырос на 13% - до 290 млрд рублей. Основной объем кредитов (около 85%) обеспечили госпрограммы, в особенности «Семейная ипотека», выдачи последней выросли до 219 млрд рублей. Стабильность на ипотечном рынке стимулирует продажи жилья и укрепляет финансовые показатели девелоперов, в том числе GloraX.
Подробнее: https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/55911/razv_bs_25_04.pdf

🔍 В Центробанке отметили, что большинство застройщиков сохранят финансовую устойчивость в 2025 году, а строящиеся объекты будут завершены. Произойдет это за счет сформированного в последние годы запаса финансовой прочности, который позволяет застройщикам спокойно работать в условиях высоких рыночных ставок и прекращения массовой льготной ипотеки.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/bolshinstvo-zastroyshchikov-sohranyat-finansovuyu-ustoychivost-v-2025-godu-cb-rf

🔍 Минфин: ужесточать или менять условия выдачи льготной ипотеки не планируется, о чем заявил глава ведомства Антон Силуанов. Он также отметил, что в министерстве ожидают снижения ставок в экономике и сокращение расходов по госпрограммам.
Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/683439199a7947ed65553c13

#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

🌟 Пятница – время итогов! Собрали для вас главные новости за прошедшее время.

📌 Владимир Путин поручил представить ряд предложений для поддержки застройщиков (https://iz.ru/1891262/2025-05-23/putin-poruchil-predstavit-predlozheniia-po-lgotnoi-ipoteke-dlia-semei-s-detmi-do-14-let )


Президент России поручил правительству и ЦБ РФ до 15 июня подготовить предложения по предоставлению льготной ипотеки семьям с детьми до 14 лет и семьям участников специальной военной операции.


📌 В Москве поставлен рекорд по числу ипотечных сделок (https://realty.rbc.ru/news/682c7bbc9a794740c8ae98e0?from=newsfeed )


Несмотря на высокие ставки по рыночной ипотеке, в Москве с начала 2025 года было взято 40,63 тыс. ипотечных кредитов на покупку первичного и вторичного жилья. Это рекордный показатель для первых четырех месяцев года за всю историю ведения статистики (с 2009 года).


📌 Объем продаж в сегменте элитного жилья вырос в 2,5 раза (https://iz.ru/1887470/iana-shturma/v-luksovom-popolnenii-stoimost-elitnogo-zhilia-za-god-vyrosla-pochti-na-tret )


На первичном рынке элитной недвижимости за год продажи выросли в 2,5 раза, тогда как в других сегментах покупать стали реже, хотя стоимость «квадрата» подросла. Стоимость квадратного метра за год выросла почти на треть, составив 2,1 млн рублей. Эксперты объясняют этот тренд высоким спросом.


📌ДОМ.РФ: итоги рынка ипотеки в 1 квартале (https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/analiticheskiy-tsentr-dom-rf-podvel-itogi-i-kvartala-2025-g-na-rynke-ipoteki/)


В 1 квартале 90% выдач по льготным программам пришлись на «Семейную ипотеку», при этом банки приступили к снижению ставок по рыночным программам.


$ETLN

Банковский сектор по итогам I квартала 2025 года: холодная весна 25-го

- По итогам 2025 года на фоне высоких ставок мы ожидаем существенного охлаждения во всех сегментах кредитного риска, при этом потребительское кредитование и автокредитование продемонстрируют отрицательную динамику во многом за счет макропруденциальных ограничений.

- За I квартал 2025-го банки заработали 750 млрд рублей, что на 17% ниже аналогичного периода прошлого года, при этом, согласно прогнозу агентства «Эксперт РА», по итогам всего года прибыль сектора также не достигнет уровня 2024-го и составит около 3,1–3,3 трлн рублей.

- Введение макропруденциальных надбавок в розничном кредитовании, которые со временем охватили все сегменты, позволило сформировать банками к концу I квартала 2025 года макробуфер в объеме 1,2 трлн рублей, или 3% ссудной задолженности населения.

- По мере завершения сделок M&A банковский сектор продолжит рост концентрации на топ-10, чья доля может достигнуть 81,5% к концу года против 77% на 01.01.2023, при этом доля банков-финтехов все еще не превысит 1% в 2025-м.

Полная версия обзора:

https://raexpert.ru/researches/banks/bank_sector_2025/

📦 Секьюритизация: как банки превращают кредиты в золото 🏘

🚀 Что делать банку, когда правила ужесточаются?
ЦБ недавно повысил требования к достаточности капитала. Это значит, что банкам теперь нужно иметь больше своих «подушек» на фоне выданных кредитов. А где взять капитал, если кредитов уже навыдавали много, а новых денег впритык? Один из неожиданных, но умных ответов — секьюритизация.

🔍 Что это вообще такое?
Секьюритизация — это когда банк берёт кучу одинаковых кредитов (например, ипотечных), объединяет их в «пул» и… продаёт этот пул инвесторам. Фактически, он превращает долги клиентов в ценные бумаги. Как это работает? Представьте, что у банка есть 10 000 ипотек. Он упаковывает их в специальную структуру (СПВ — специальное юрлицо), а та выпускает облигации, обеспеченные этими ипотеками. Инвесторы покупают бумаги, получают проценты от платежей за ипотеку, а банк — живые деньги сразу. Всем хорошо.

📦 Секьюритизация: как банки превращают кредиты в золото 🏘

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:
• Облигации GloraX переведены на второй уровень листинга Московской биржи после присвоения нам кредитного рейтинга BBB+ от агентства НКР. Этот шаг подтверждает соответствие наших выпусков более строгим требованиям биржи, а также высоким стандартам корпоративного управления, прозрачности и инвестиционной надежности.

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: В I квартале льготные ипотечные программы продолжили поддерживать рынок: было выдано 88 тыс. кредитов на сумму 500 млрд руб., что сопоставимо с показателями прошлого года. Наиболее востребованной осталась семейная ипотека (около 90% всех льготных займов). Стабилизация ипотечного рынка может стать стимулом для роста продаж и улучшения финансовых результатов девелоперов, включая GloraX.
Подробнее: https://дом.рф/analytics/mortgage-market-report/549091/

🔍 Крупные банки, в частности, Сбер и ВТБ, начали отменять обязательные комиссии для застройщиков по льготной ипотеке. Эксперты отмечают, что в результате этого вырастет прозрачность госпрограмм для заемщиков, повысится привлекательность ипотек для потенциальных покупателей жилья. Это позитивно повлияет на продажи застройщиков.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2025/05/13/1109617-banki-nachali-otmenyat-komissii-dlya-zastroischikov

🔍 Согласно проекту поправок к федеральному бюджету на 2025 год, Минфин заложил рост бюджетных расходов на 279 млрд рублей под государственные программы льготной ипотеки. В частности, на программу семейной и «дальневосточной» ипотеки будет выделено 145 и 4 млрд рублей соответственно.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/rashody-byudzheta-na-lgotnuyu-ipoteku-v-2025-godu-mogut-vyrasti-na-279-mlrd-rubley

🔍 Минстрой: лидирующими регионами по скорости инвестиционно-строительного цикла стали Москва и Нижегородская область. Ранее мы писали о том, что GloraX стал девелопером №1 в Нижнем Новгороде по данным ЕРЗ, в регионе совсем недавно мы получили разрешение на строительство нового проекта GloraX Premium Гребной канал.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250514/moskva-2016909155.html

#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

💡Российские банки, особенно системно значимые, в 2025 г. будут вынуждены сосредоточиться не на наращивании кредитного портфеля, а на обеспечении достаточности собственного капитала, чтобы довести норматив Н1.0 до 10%, что замедлит кредитование – Ъ

Про Н1.0 и то у кого он больше писал здесь:

💡Объем" target="_blank">https://www.tbank.ru/invest/social/profile/30letniy_pensioner/f906bb27-ece3-464f-a94b-2e91df42f017?utm_source=share&author=profile

💡Объем
размещений облигаций в апреле достиг ₽927 млрд, что на 82,9% больше г/г. При этом эмитенты адаптируются к условиям жесткой ДКП, отдавая предпочтение коротким выпускам с фиксированной ставкой – Ъ.

💡Причиной задержки поставок турбин для энергоблока Интер РАО стал сбой в обеспечении крупногабаритными заготовками литья из-за возросшего спроса на продукцию – представитель Силовые машины – ТАСС $IRAO

💡Headhunter отчет за I кв 2025 года: Выручка выросла на 11,7% г/г EBITDA ₽4,93 млрд (–1,9% г/г) Скорр. чистая прибыль ₽4,36 млрд (–13% г/г). $HEAD

💡Сегодня 16.05 ожидаются следующие события:

Россети Ленэнерго: отчёт РСБУ за 1Q 2025 года
Мать и Дитя (MD): MDMG: последний день с дивидендом 22 руб
Henderson : ВОСА по дивидендам за 1кв 2025 года в размере 20 руб/акция
Совкомбанк: Отчет МСФО 1 квартал 2025
HeadHunter (Хэдхантер): Отчет МСФО 1 кв 2025 г. Уже 👍
Банк Санкт-Петербург: Финансовые результаты за 1 квартал 2025 года по МСФО
Т-Технологии | Тинькофф | ТКС: T: закрытие реестра по дивидендам 32 руб
Уралсиб: СД по дивидендам за 2024 год
Ламбумиз: Вебинар Ламбумиз: прошедшее IPO, итоги года и новые направления развития
НКНХ: СД решит по дивидендам за 2024 год
МТС Банк: СД решит вопрос по дивидендам за 2024 год

Хорошего дня. 👍

#новости

🪙 Вчера получил дивиденды от банка Санкт-Петербург, а сегодня наткнулся на статью, в который описано, почему это один из самых устойчивых банков. $BSPB
Автор предлагает рассмотреть два параметра: коэф. достаточности общего капитала (Н1.0) и стоимость риска (CoR).
H1.0 - показывает возможности банка перекрывать потери собственными средствами. Минимальное значение показателя, установленное Банком России, составляет 8% (чем выше показатель, тем лучше).
CoR - показывает уровень риска выданных кредитов и рассчитывается, как созданные резервы под кредитные потери, деленные на размер кредитного портфеля (чем ниже показатель, тем лучше).
🏦 БСП
H1.0 - 21,8%, CoR - 0,8%
🏦 Сбер
H1.0 - 13,9%, CoR - 1,2%
🏦 Т-Банк
H1.0 - 12,9%, CoR - 7,3%
🏦 ВТБ
H1.0 - 9,4%, CoR - 0,8%
🏦 Совкомбанк
H1.0 - 10,1%, CoR - 2,6%
🏦 МТС Банк
H1.0 - 10,5%, CoR - 7,5%
Если смотреть на данные показатели, то выходит что БСП один из самых устойчивых банков.
Так же недавно читал, что банк не стремится наращивать кредитный портфель при такой высокой ставке, так как качество заёмщиков падает. В целом всё правильно и логично.
Продолжаю держать акции в портфеле.
Кстати по стоимости риска хуже всего - МТС банк и Т-банк. А по H1.0 самые плохие показатели у ВТБ и Совкома с МТС банком.
Получается, что МТС банк в числе худших. 🤷‍♂️
При этом Сбер остаётся так же очень устойчивым банком. 👍
Есть о чем подумать.