Поиск
Главное на 3 июля, четверг
Главное:1. ПИК… и последние станут первыми… Говорите что хотите. Технический анализ - суровая штука!!!2. Сбер - момент истины! Новая попытка штурма сопротивления 320.19₽.Выше только «космос» - 388₽.3. Позитив, Астра, VK - вверх. «Плевать» они хотели на все фундаментальные показатели.

Продолжится ли рост индекса на предстоящей неделе? К чему готовиться инвестору
Индекс Мосбиржи закрыл последнюю неделю июня ростом на 2%. Однако это не говорит о начале восходящего тренда, поскольку объемы торгов продолжают снижаться. Борьба за 2800 пунктов продолжается. Главными факторами влияния остаются геополитика и монетарная политика государства.
Рынок позитивно отреагировал на заявлении президента Владимира Путина о готовности России к третьему раунду переговоров с Украиной. Президент также подчеркнул, что открыт к контактам и встрече с президентом США Дональдом Трампом.
Однако, в ближайшее время встреч с украинской стороной нет, также как и с американской делегацией тоже нет подобных договорённостей, что при негативном сценарии способно внести существенные корректировки в нынешнее положение вещей.
Цены на нефть откатились вниз на фоне деэскалации на Ближнем Востоке и сейчас торгуются примерно на уровне 66 долларов за баррель. Сохраняется потенциал дальнейшего снижения цен на нефть из-за планов ОПЕК по увеличению добычи.
Золото перешло к снижению, хотя платина и палладий еще растут. Вслед за золотом снизился и спрос на акции золотодобывающих компаний. Причиной тому стало, соглашение о прекращении огня между Израилем и Ираном и прогресс в торговой сделке между США с Китаем, которые по итогу, снизили спрос на активы - убежища.
С точки зрения теханализа на дневном графике индекс Мосбиржи тестирует на предмет пробития верхнюю границу локального треугольника. В случае закрепления выше нее, а также преодоления 50-дневной скользящей средней, проходящей вблизи 2830 пунктов, перед индексом откроется дорога для повышения в район 2880 пунктов.
Подобный сценарий видится только при получении конкретики о новых встречах делегаций с США или Украиной. В противном случае, фиксация позиций придет на рынок очень быстро. Всех с началом новой торговой недели.
Из корпоративных новостей:
Софтлайн купил контролирующую долю в группе компаний «Омег-Альянс».
Whoosh количество поездок с 1 января по 25 июня снизилось год к году на 10%.
Газпром нефть акционеры утвердили дивиденды за 2 п 2024 г в размере 27,21 руб/акция (ДД 5,3%), ГОСА - 25 июня, отсечка - 8 июля
Ренессанс Страхование акционеры утвердили финальные дивиденды за 2024 год в размере 6,4 руб/акция (ДД 5,4%), отсечка - 15 июля
Абрау-Дюрсо акционеры утвердили дивиденды за 2024 г. в размере ₽5,01 на одну акцию (ДД 2,7%). Отсечка — 7 июля.
СПБ биржа комитет поддержал решение начать торги заблокированными иностранными ценными бумагами.
Элемент акционеры одобрили дивиденды за 2024 года в размере 0.,0035 руб/акц отсечка - 14 июля.
Сегежа Турция надеется на возобновление перевозок древесины из РФ.
• Лидеры: Эталон (+8,78%), ДВМП (+5,9%), Хэдхантер (+3,7%).
• Аутсайдеры: Займер (-6,26%), Позитив $POSI (-2,2%), Whoosh $WUSH (-2,14%).
30.06.2025 - понедельник
• $SBER - Сбер собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 г. (рекомендация - 34,84Р)
• $BANE - Башнефть собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 г. (рекомендация - 147,31Р)
• $ROSN - Роснефть собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 г. (рекомендация - 14,68Р)
• $IVAT - IVA Technologies собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 г. (рекомендация - 3Р).
• $SOFL - Софтлайн собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 г. (рекомендация - 2,5Р)
• $AFLT - Аэрофлот собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 г. (рекомендация - 5,27Р)
• $NMTP - НМТП собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 г. (рекомендация - 0,9573Р)
• $VTBR - ВТБ собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 г. (рекомендация - 25,58Р)
• $MRKP - Россети Центр и Приволжье последний день с дивидендом 0,0502Р
• $NKNC - Нижнекамскнефтехим последний день с дивидендом 2,93Р
• $NKHP - НКХП закрытие реестра по дивидендам 8,15Р (дивгэп)
Наш телеграм канал
Переходи в мой профиль и подписывайся на блог, чтобы не пропустить следующие посты.
#новости #мегановости #аналитика #дивиденды #фондовый_рынок #акции #новичкам #отчет #индекс_мосбиржи #доходность #новости_рынка #инвестиции
'Не является инвестиционной рекомендацией

💡144 неделя проекта Pocket_money.
Портфель продолжает расти.
Октябрь - 73,6
Ноябрь - 75,5
Декабрь- 89,2
Январь - 91,2.
Май - 97,9 к.
Июнь - 102 к.
Первое пополнение было в сентябре 2022 года ( скоро будет 3 года) - 10 тыс рублей, еженедельное пополнение - по 500 рублей. Всего пополнений - 82 к.
Текущая сумма - 102 к.
Счёт вырос на 20 тыс рублей. Доходность за всё время + 24 %.
💡Активы в портфеле.
Около 30 процентов портфеля - облигации, остальное - акции, фонды, золото. Ребалансировку делаю периодически во время новых покупок.
🎄Состав портфеля.
Компании из энергетического сектора в портфеле: Роснефть, Новатэк, Татнефть, Газпром, Лукойл.
Электроэнергетика: РусГидро, Интер РАО, Россети Центр, Россети Московский регион.
Финансовый сектор: Сбербанк, БСП.
Металлургия: Северсталь, ММК, НЛМК.
Здравоохранение: Мать и дитя.
ИТ, Телеком: Ростелеком прив.
Отдаю предпочтение компаниям, которые платят и повышают дивиденды. Самая большая доля - Сбер, Лукойл, Татнефть.
💡Что покупал в последние месяцы?
Акции: Татнефть. Реинвестировал дивиденды. $TATN
Облигации: ВУШ 04.
Получил дивиденды от: Интер РАО, Татнефть, Лукойл, Новатэк, Банк СПБ.
Купоны: Эталон, Ленэнерго, Самолёт, ОФЗ, Интер лизинг, Софтлайн, Делимобиль.
Продолжаем инвестировать.
#pocket_money_30

🪙 Т-Инвестиции обновили стратегию на 2025 год.
Что покупать?
Акции и облигации ( корпоративные и ОФЗ) на фоне снижения ключевой ставки.
Золото, как защитный актив.
Замещающие и юаневые облигации.
Денежный рынок – продавать, недвижимость – держать. Флоатеры – держать.
Изменения за полгода минимильные).
Облигации. Флоатеры.
Биннофарм 001Р-03, Позитив 01, Камаз 12, МТС 04, Европлан 07.
Корпоративные облигации с фикс ставкой.
Газпром нефть 15, Гидромашсервис 02, Окей 06, Европлан 09, Новотранс 06, Инарктика 02, Селигдар 03, Новабев 05.
Доходность к погашению 16-23 %. Погашение некоторых выпусков – 27-30 гг. Методика отбора не совсем непонятна, хоть бы какой то кредитный рейтинг добавили. Видимо это все надежные компании.
ОФЗ.
26243, 26248, 29007, 52003. Тут и ПД, ПК и ИН. ПД –постоянный доход, ПК – переменный купон, ИН – индексируемый номинал. Почему такая подборка – непонятно.
Можно просто ПД покупать на долгосрок и будет вам счастье – ставка снизится, цена облигаций вырастет, профит. 26238 и 26248 наверное самые популярные длинные ОФЗ.
🪙 Акции.
Полгода назад лидерами были: Лукойл, Роснефть, Татнефть, X5 Group, MD Medical (Мать и дитя), Русагро, Полюс, Яндекс, Аренадата, Группа Астра, HeadHunter, Сбер, Мосбиржа, НЛМК.
Сейчас: Новатэк, Циан, Аренадата, ХХ ( был), Лукойл ( был), Хендерсон, Татнефть (!), Новабев, Яндекс (!), Полюс (!), Х5 (!), Озон, Сбер (!), Лента.
То есть 7 из 14 компаний остались в списке.
Валютные облигации.
Полюс 01 в юанях, Акрон в юанях, Алроса ЗО27, Газпром ЗО27, Новатэк 03. Последние 3 с привязкой к доллару. Доходности 6,2 – 7,5 процентов. Не густо, но если вдруг рубль сильно ослабнет, то можно будет заработать.
Ну и по классике структура портфеля. Хотите рост – берите акции, хотите стабильность – берите облигации и денежный рынок.
🪙 Самые высокие дивиденды в 2025 году: Х5, ВТБ, Циан, Банк Санкт-Петербург, Сургут преф, Займер, МТС, Транснефть преф, Лукойл, ОГК-2…
Ключевая ставка к концу года – 15%, Инфляция – 6,8 %. Доллар – 91,5 р по году в среднем. На конец года – 98,5 р.
Ну и снизили прогноз по индексу Мосбиржи до конца года – 3000 – 3250. А в марте было – 3600-3800. И вроде бы рынок все равно дешевый. Среднее P/E около 3,7х — существенно ниже исторического диапазона 4—6х, если исключать стрессовые периоды вроде 2020 и 2022 годов.
Все хорошо, все дешево, но роста больше 10-20 процентов до конца года ждать видимо не стоит, если верить прогнозам аналитиков Т-Инвестиций.
#акции #тинвестиции #стратегия
#дивиденды #облигации

Главные опасения от предстоящей торговой недели. К чему готовиться инвестору
Российский рынок акций завершил неделю фактически с нулевым результатом. Индекс Мосбиржи смог дорасти до 2800 пунктов, но закрепиться на данном уровне не смог.
Обороты торгов на российском рынке акций на прошлой неделе были примерно вдвое меньше среднего уровня I квартала 2025 г. Это свидетельство того, что сделки совершают преимущественно спекулянты, а средне- и долгосрочные инвесторы включили «режим ожидания».
Надежды на прошедший ПМЭФ не оправдались, строители и металлурги готовятся к трудным временам: Минфин не поддержал расширение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет из-за «напряженного» бюджета, также как и для участников СВО тоже не удалось ее согласовать. Власти могут вернуться к этому вопросу после снижения ключевой ставки.
Сложилось ощущение, что представители бизнеса и чиновники в первую очередь хотели рассказать ЦБ как сильно им мешает ставка. Многие призывают регулятора смягчить денежные условия и критикуют сильный курс отечественной валюты.
Динамика российского фондового рынка в ближайшую неделю продолжит определяться монетарными и геополитическими ожиданиями, а при отсутствии значимых драйверов движения возможно продолжение торговли в узком диапазоне 2720-2800п.
Надежды на скорое разрешение конфликта на Украине на данный момент ослабли, но все же на предстоящей неделе может стать известна следующая дата прямых переговоров, что может провоцировать оптимистичные ожидания.
Потенциальным бычьим драйвером также могут стать высокие цены на нефть. Поддержку они получили после воскресных ударов США по ядерным объектам в Иране.
Будем наблюдать за происходящим, но пока для нашего рынка все является лишь небольшим позитивом в моменте, что-то большее - под вопросом. Нужна конкретика - без нее покупки акций выглядят преждевременными.
Основной фокус по-прежнему на длинные облигации с фиксированным купоном. Ждем размещения: Медскан 001Р-01 Купон до 22,00% (YTM 24,36%) на 2,2 года и Самолет БО-П18. Купон до 24,50% (YTM 27,45%) на 4 года. Всем удачных торгов и взвешенных решений.
Из корпоративных новостей:
МТС РСБУ 1кв 2025г: Выручка ₽108,56 млрд (снижение на 0,6% г/г), Чистая прибыль ₽0,49 млрд (снижение в 40 раз г/г)
Новатэк $NVTK отправил первый в новом сезоне груз в Китай через восточный сектор Севморпути.
Самолет договаривается о продаже 3,8 га оценочной стоимостью 5–5,5 млрд руб на Васильевском острове в СПб.
Газпром $GAZP CNPC и Pipe china подписали соглашение о строительстве и вводе трансграничного участка дальневосточного маршрута.
Газпром нефть $SIBN и Рольф запустили франшизу сервисных центров авто.
Сбер и Абрау-Дюрсо заключили соглашение по организации выпуска биржевых облигаций.
ЮГК подписала соглашение с правительством Хакасии об увеличении к 2030 году.
X5 в 2025 году планирует открыть не менее 1 500 «Пятёрочек» и 800–900 «Чижиков».
• Лидеры: Россети Северо-Запад $MRKZ (+4,85%), ВТБ $VTBR (+3,2%), Башнефть $BANE (+3,08%).
• Аутсайдеры: ПИК $PIKK (-4,15%), Самолет $SMLT (-4,1%), ДВМП $FESH (-4%), Озон Фармацевтика $OZPH (-3,95%).
23.06.2025 - понедельник
• $MOEX - Мосбиржа собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 год (рекомендация - 26,11 руб.)
• $HNFG - Хендерсон собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 г. (рекомендация - не выплачивать)
• $OGKB - ОГК-2 собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 год (рекомендация - 0,0598167018 руб.)
• $MRKU - МРСК Урала собрание акционеров и утверждение дивидендов за 2024 год (рекомендация - 0,03741 руб.)
Наш телеграм канал
Более подробно пишу про эти и другие компании на своей странице, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.
#акции #новости #дивиденды #мегановости #рынок #новичкам #аналитика #компании #обзор #инвестор #инвестиции
'Не является инвестиционной рекомендацией

🪙 Индекс Мосбиржи будет на уровне 3200 через год, с учетом дивидендов — 3400 пунктов, — прогноз БКС.
Потенциал роста индекса составляет 16% без учета дивидендов и 24% с ними. Однако краткосрочный и долгосрочный прогнозы остаются нейтральными из-за двух главных рисков — геополитика и макроэкономика.
Главный среднесрочный драйвер роста — снижение ставки.
💼 Топ акций от БКС: ЛУКОЙЛ, Сбер, Т-Технологии, Ozon, Яндекс, X5, ЕвроТранс.
Кстати Лукойл уже выплатил дивиденды. 👍
$LKOH
При этом облигации выглядят интереснее. Они растут ускоренными темпами в первые 2 месяца после снижения ставки, в то время как акции начинают расти позже. К тому же потенциал акций сейчас на 50% выше 3-х летних ОФЗ, хотя обычно превышал на 100%. Так что облигации могут дать сопоставимую доходность при меньших рисках.
В БКС ожидают, что Банк России снизит ключевую ставку в июле. Базовый сценарий: 16% — на конец года и 13% в конце 2026 года.
#бкс #лукойл

Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости недели:
· Получили разрешение на строительство (РНС) второго урбан-блока нашего проекта в Казани GloraX Premium Экосити. В рамках данного блока мы начнем строительство жилого дома общей площадью 20,2 тыс. кв. м, благодаря чему поднимемся на 22 место в рейтинге ЕРЗ объемом стройки в 648 тыс. кв. м.
· Наш CEO Дмитрий Кашинский в интервью РБК Недвижимость подробно ответил на вопросы о недавнем приобретении ГК «Жилкапинвест», в результате которого мы вышли на рынок Дальнего Востока.
Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в мае выдачи ипотеки увеличились по количеству (+9% к апрелю до 71 тыс. кредитов), объем выдач остался на уровне 289 млрд рублей. Ключевую поддержку рынку продолжили оказывать льготные программы – выдача по ним осталась высокой: 39 тыс. кредитов на 219 млрд рублей. Учитывая снижение ключевой ставки, можно ожидать дальнейшее оживление на ипотечном рынке, что положительно скажется на девелоперах.
Подробнее
🔍 ВТБ и Сбер после пятничного снижения КС также снизили ставки по рыночным ипотекам. ВТБ понизил ставки минимум на 1,5–2 процентных пункта, Сбер с 10 июня снизил ставки в диапазоне от 2 до 3,5 п.п.
Подробнее
🔍 Доля рассрочек на первичном рынке жилья с начала года снизилась почти в 2,5 раза. Эксперты связывают это с отменой комиссий за выдачу льготных кредитов, из-за чего продавцам ипотека стала выгоднее, а также ослаблением кредитно-денежной политики в России, что позитивно влияет на продажи жилья и показатели девелоперов.
Подробнее
#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

🏤 Мегановости 🗞 👉📰
1️⃣ Инфляция в России замедлилась до 9,78% в год.
За неделю с 20 по 26 мая цены выросли на 0,06%, с начала года — на 3,34%.
Еда подорожала на 0,06%, но овощи подешевели на 0,83%.
Больше всего выросли цены на морковь, свеклу и картофель, а огурцы и помидоры подешевели.
Непродовольственные товары подешевели на 0,05%, годовая инфляция тут 4,96%.
Сервисы выросли на 0,16% за неделю, за год — на 11,93%.
Подорожали мойка авто, ЖКУ и пломбы у стоматолога.

🏤 Мегановости 🗞 👉📰
1️⃣ Совет директоров МТС $MTSS рекомендовал дивиденды за 2024 год — 35 ₽ на акцию.
Выплата может составить до 68,6 млрд ₽, решение примут 24 июня. Реестр закроется 7 июля.
Сумма соответствует дивполитике: не менее 35 ₽ в год. В 2023 году выплата была такой же.

Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости недели:
• Облигации GloraX переведены на второй уровень листинга Московской биржи после присвоения нам кредитного рейтинга BBB+ от агентства НКР. Этот шаг подтверждает соответствие наших выпусков более строгим требованиям биржи, а также высоким стандартам корпоративного управления, прозрачности и инвестиционной надежности.
Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: В I квартале льготные ипотечные программы продолжили поддерживать рынок: было выдано 88 тыс. кредитов на сумму 500 млрд руб., что сопоставимо с показателями прошлого года. Наиболее востребованной осталась семейная ипотека (около 90% всех льготных займов). Стабилизация ипотечного рынка может стать стимулом для роста продаж и улучшения финансовых результатов девелоперов, включая GloraX.
Подробнее: https://дом.рф/analytics/mortgage-market-report/549091/
🔍 Крупные банки, в частности, Сбер и ВТБ, начали отменять обязательные комиссии для застройщиков по льготной ипотеке. Эксперты отмечают, что в результате этого вырастет прозрачность госпрограмм для заемщиков, повысится привлекательность ипотек для потенциальных покупателей жилья. Это позитивно повлияет на продажи застройщиков.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2025/05/13/1109617-banki-nachali-otmenyat-komissii-dlya-zastroischikov
🔍 Согласно проекту поправок к федеральному бюджету на 2025 год, Минфин заложил рост бюджетных расходов на 279 млрд рублей под государственные программы льготной ипотеки. В частности, на программу семейной и «дальневосточной» ипотеки будет выделено 145 и 4 млрд рублей соответственно.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/rashody-byudzheta-na-lgotnuyu-ipoteku-v-2025-godu-mogut-vyrasti-na-279-mlrd-rubley
🔍 Минстрой: лидирующими регионами по скорости инвестиционно-строительного цикла стали Москва и Нижегородская область. Ранее мы писали о том, что GloraX стал девелопером №1 в Нижнем Новгороде по данным ЕРЗ, в регионе совсем недавно мы получили разрешение на строительство нового проекта GloraX Premium Гребной канал.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250514/moskva-2016909155.html
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

💡«Ростелеком» представил финансовые и операционные результаты за I квартал 2025 года.
— Выручка выросла на 9%, до ₽190,1 млрд
— OIBDA снизилась на 1% — с ₽74,4 млрд до ₽73,7 млрд
— Рентабельность по OIBDA составила 38,8% против 42,8% в I квартале 2024 года
— Чистая прибыль упала на 46%, до ₽6,8 млрд
— Свободный денежный поток (FCF) ушел в минус, составив -₽20,8 млрд. Годом ранее по FCF был зафиксирован положительный результат ₽23,4 млрд
— Капвложения увеличились на 14%, до ₽43,86 млрд. В компании объяснили рост капзатрат преимущественно погашением задолженности по завершенным в прошлом году проектам.
Компания также сообщила об увеличении чистого долга на 22%, до ₽696,6 млрд. Соответственно соотношение Чистый долг / OIBDA вырос до 2,3х против 2х годом ранее.
Чистая прибыль упала, FCF отрицательный, долг растёт. Как то всё печально. 🤷♂️
💡 Сбербанк так же отчитался, но только по РСБУ за 4 месяца 2025 года
⏺В апреле чистая прибыль Сбербанка по РСБУ достигла ₽137,8 млрд (+5,1% год к году). В марте показатель составлял ₽137,2 млрд. За 4 месяца показатель вырос на 9,5%, до ₽542,3 млрд.
⏺Рентабельность капитала в минувшем месяце составила 22,2%. За 4 месяца рентабельности достигла 22,5%
⏺Чистый процентный доход вырос на 10,2%, до ₽230,8 млрд.
⏺Чистый комиссионный доход сократился 3,6%, до ₽57,6 млрд.
⏺Расходы на резервы снизились на 25,3% и составили ₽19,5 млрд.
Сбер как всегда стабилен. 👍
#отчет #сбер #ростелеком

🪙 Вчера получил дивиденды от банка Санкт-Петербург, а сегодня наткнулся на статью, в который описано, почему это один из самых устойчивых банков. $BSPB
Автор предлагает рассмотреть два параметра: коэф. достаточности общего капитала (Н1.0) и стоимость риска (CoR).
H1.0 - показывает возможности банка перекрывать потери собственными средствами. Минимальное значение показателя, установленное Банком России, составляет 8% (чем выше показатель, тем лучше).
CoR - показывает уровень риска выданных кредитов и рассчитывается, как созданные резервы под кредитные потери, деленные на размер кредитного портфеля (чем ниже показатель, тем лучше).
🏦 БСП
H1.0 - 21,8%, CoR - 0,8%
🏦 Сбер
H1.0 - 13,9%, CoR - 1,2%
🏦 Т-Банк
H1.0 - 12,9%, CoR - 7,3%
🏦 ВТБ
H1.0 - 9,4%, CoR - 0,8%
🏦 Совкомбанк
H1.0 - 10,1%, CoR - 2,6%
🏦 МТС Банк
H1.0 - 10,5%, CoR - 7,5%
Если смотреть на данные показатели, то выходит что БСП один из самых устойчивых банков.
Так же недавно читал, что банк не стремится наращивать кредитный портфель при такой высокой ставке, так как качество заёмщиков падает. В целом всё правильно и логично.
Продолжаю держать акции в портфеле.
Кстати по стоимости риска хуже всего - МТС банк и Т-банк. А по H1.0 самые плохие показатели у ВТБ и Совкома с МТС банком.
Получается, что МТС банк в числе худших. 🤷♂️
При этом Сбер остаётся так же очень устойчивым банком. 👍
Есть о чем подумать.

🏤 Мегановости 🗞 👉📰
1️⃣ С 2026 года такси в России должны будут соответствовать требованиям по локализации.
Или машина произведена по инвестконтракту, или набрала нужные баллы локализации.
Для зарегистрированных до 1 марта 2026 года машин правило не действует.
Отсрочки для Калининграда и Сибири — до 2028 года, для Дальнего Востока — до 2030-го.
С 2033 года — только по баллам локализации.
Цель — поддержка российских автопроизводителей.

Еженедельный дайджест новостей отрасли
Поздравляем всех с праздником и делимся ключевыми новостями недели
Главные новости недели:
· GloraX занял первое место среди девелоперов Нижнего Новгорода по объему текущего строительства, поднявшись сразу на 5 позиций и заняв 9% долю в регионе. На данный момент в городе мы возводим 115 тыс. кв. м жилой площади по данным ЕРЗ.
Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в апреле выдачи ипотеки по льготным программам достигли максимума за 10 месяцев. За прошедший месяц банками выдано 73 тыс. ипотечных кредитов на 298 млрд руб. Рынок в целом вернулся на уровни конца прошлого года, но выдачи по льготным программам вышли на максимальный показатель с июля 2024 года. По данным ВТБ, на семейную ипотеку сейчас приходится 75% всех выданных кредитов.
Подробнее:https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/vydachi-ipoteki-po-lgotnym-programmam-po-itogam-aprelya-dostigli-maksimuma-za-10-mesyatsev-/
https://1prime.ru/20250507/vtb-857344764.html
🔍 ДОМ.РФ: в апреле застройщики запустили 4,3 млн кв. м новых проектов, что всего на 2% меньше, чем годом ранее. При этом в месячном выражении запуски растут третий месяц подряд: +20% м/м в апреле, +48% в марте и +24% в феврале. Аналитики отмечают, что спрос на жилье поддерживаются программами льготных ипотек и использованием механизма рассрочек.
Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-aprele-zastroyshchiki-zapustili-4-3-mln-kv-m-novykh-proektov-vsego-na-2-menshe-chem-v-analogichnom/
🔍 Банк ДОМ.РФ, Сбер и ассоциация «ФинТех» провели пилотирование сервиса, который предполагает использование ИИ-технологий для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости сравнительным методом. Внедрение ИИ для оценки недвижимости – это новый шаг в цифровизации рынка, который упростит работу девелоперов и повысит прозрачность сделок.
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/7695907?erid=F7NfYUJCUneRJU4G1bFt
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

🏤 Мегановости 🗞 👉📰
1️⃣ ФАС одобрила покупку "Азбуки вкуса" "Магнитом" $MGNT
Сделку проведёт их структура "Тандер" и получит контрольный пакет
Доля "Магнита" на рынке останется ниже 25%, конкуренции вреда нет
В сделку входят магазины в Москве и Петербурге, фабрики‑кухни и склады
Покупка усилит позиции сети в столицах и откроет премиальный сегмент
Контрольный пакет оценивают в 35‑40 млрд ₽ при выручке "Азбуки вкуса" 101 млрд ₽
