Поиск

Обладает ли ФосАгро значительным потенциалом ⁉️

💭 Проведем анализ инвестиционной привлекательности компании...





💰 Финансовая часть (2 кв 2025)


📊 Выручка увеличилась на 13,8% во втором квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, однако чистая прибыль сократилась на 19,7%. Основная причина снижения доходов по отношению к первому кварталу — уменьшение объема продаж. В первом квартале были реализованы накопленные ранее запасы продукции. Значительное снижение прибыли обусловлено влиянием курсовых разниц, кроме того, уменьшилась валовая рентабельность бизнеса.

↗️ Показатель EBITDA продемонстрировал положительную динамику, увеличившись на 28,3%.

💳 Общий чистый долг сократился благодаря позитивному влиянию свободного денежного потока (FCF), а также отмене выплат дивидендов за первый квартал. Соотношение долга к EBITDA составляет 1,2х, что является комфортным уровнем задолженности для возможного восстановления дивидендных выплат.

💱 Значительная доля прироста FCF обусловлена снижением существенной дебиторской задолженности, образовавшейся в конце 2024 года. Однако вскоре этот фактор перестанет оказывать существенное влияние, и уже в третьем квартале его вклад практически сойдет на нет.

💪 Общая картина остается благоприятной, особенно учитывая предположительный новый цикл роста цен на удобрения и возможную дальнейшую девальвацию рубля.

👌 По планам компании, к 2030 году планируется увеличить объем производства на 16% относительно показателей 2024 года. Такой темп трудно считать быстрым ростом, однако динамика сохраняется.





💸 Дивиденды / 🫰 Оценка


🤔 Прогноз будущих дивидендов на 2026 год не предполагает значительного увеличения, хотя возможность повышения остаётся открытой, если расходы на капитальные вложения останутся стабильными. У компании также имеется резерв повышения ликвидности посредством оптимизации управления оборотным капиталом, включая потенциальное улучшение условий международных расчётов. Это позволит снизить дебиторскую задолженность минимум на 20–30 миллиардов рублей, что потенциально способно обеспечить единовременное повышение дивидендов на сумму 155–230 рублей на акцию.

🫤 Исходя из 100 рублей за доллар к концу 2026 года (прогнозы Министерства экономического развития) и стоимости фосфорных удобрений в диапазоне 670–700 долларов за тонну получаем оценку P/E около 6-6,5. Оценивать компанию как дешевую при таком раскладе сложно





📌 Итог

🤷‍♂️ Компания демонстрирует достойные финансовые показатели. Рост цен на фосфорные удобрения обеспечит высокие результаты в третьем и четвёртом кварталах текущего года, если цены сохранятся на текущем уровне плюс возможна дополнительная поддержка от возможной девальвации российского рубля. Существует возможность одноразового улучшения финансовых результатов за счёт оптимизации оборотного капитала. Основной неопределенностью остаются будущие цены на удобрения в 2026 году и колебания валютного курса. Даже при оптимистичном сценарии роста курсов и сохранения высоких цен на продукцию, ожидаемые результаты оказываются обычными, а стратегия расширения производства не предусматривает быстрого роста.

🎯 ИнвестВзгляд: Интересные идеи по развитию компании могли бы оправдать высокую оценку и изменить общий взгляд, но пока идеи здесь нет.

📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - несмотря на устойчивое положение и комфортный уровень долгов, значимых катализаторов роста не просматривается.

💣 Риски: ☁️ Умеренные - сильное влияние на показатели компании оказывают цены на удобрения и колебания валютного курса.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Хотя компания демонстрирует стабильные финансовые результаты и способна выплачивать дивиденды, отсутствие амбициозных планов роста и зависимость от внешних факторов не позволяют говорить о значительном потенциале.





✍️ С Вас подписка! Если уже подписаны, то оставляйте реакции.





$PHOR
#PHOR #Инвестиции #Акции #Дивиденды #Риски #Инвестирование #Биржа #ФосАгро #удобрения #бизнес #анализ

Обладает ли ФосАгро значительным потенциалом ⁉️

ГТЛК успешно разместила выпуск трехлетних облигаций серии 002P-10 на 30 млрд рублей с кредитным рейт

Выпуск является крупнейшим в истории ГТЛК. В процессе формирования книги заявок на облигации серии 002P-10 существенный спрос со стороны широкого круга инвесторов превысил первоначально запланированный объем, в связи с чем объем выпуска был увеличен до 30 млрд рублей.

Купоны по облигациям являются переменными: доход начисляется за каждый день купонного периода исходя из КС ЦБ РФ плюс премия 2,5% годовых. Выплаты купонного дохода – ежемесячно. По выпуску предусмотрена амортизация долга: ежеквартально по 25% от номинальной стоимости облигации в 3-й год обращения (в даты окончания 27, 30, 33 и 36 купонных периодов).

Эксперты рейтингового агентства АКРА присвоили эмиссии рейтинг АА-(RU) по национальной шкале со «стабильным» прогнозом, высоко оценив уровень кредитоспособности ГТЛК. Выпуск включен в первый уровень котировального списка Московской Биржи и удовлетворяет требованиям по инвестированию средств пенсионных накоплений, пенсионных и страховых резервов, а также соответствует требованиям по включению в Ломбардный список Банка России. Инвестирование средств физических лиц осуществляется в соответствии с ограничениями, установленными Федеральным законом от 11.06.2021 № 192-ФЗ (тест №8).

#гтлк #транспорт #облигации #размещение #лизинг

Лучший совет по инвестированию для студента 25 лет

Возможно, это будет очевидный совет, но... Начинать инвестировать и не откладывать на потом! Чем раньше, тем лучше, и тем больше времени на накопление сбережений!

Да, молодым людям хочется жить здесь и сейчас, реклама так назойлива, и трудно отказаться потратить все деньги. Всегда будут причины потратить всё, да и ещё взять кредит, но…

Если вы не инвестируете, вы рискуете никогда не почувствовать себя уверенным в этой жизни. Расходы всегда растут, ведь вокруг столько соблазнов, но это надо преодолеть!

Важно достичь момента, когда у вас появятся свободные деньги. Начиная сейчас, вы получите полезную привычку жить с плюсом и научите свой мозг относиться к инвестициям как к части своего бюджета.

Выводы

💥 Инвестировать нужно начинать как можно раньше, развивать дисциплину и тренировать свой мозг, слушать не чувства, а включать логику.

💥 Получить как можно раньше базовые знания —- правильные знания, а не сказки индустрии про то, как разбогатеть на спекуляциях.

💥 Иметь чёткий план действий:
составить бюджет;
- записывать все свои доходы и расходы;
- установить свои параметры расходов и сбережений;
- создать подушку безопасности;
- в бюджет добавить строку «инвестиции»;
- начать с небольших сумм и постепенно увеличивать.

💥 Инвестирование — это когда на тебя работает долгосрочный потенциал сложного процента. И тогда время — ваш друг: оно превратит небольшие суммы в большие. Чем раньше вы начнёте, тем длиннее будет ваш горизонт инвестирования!

💥 На начальном этапе рискуйте, покупайте акции роста, а не низкодоходные и неволатильные активы! Инвестировать надо в бизнес, а это — акции.

💥 Потратьте время на образование, научитесь создавать портфель самостоятельно. Нет времени и желания? Индексные фонды —ваш путь.

https://t.me/ifitpro
#акции

ГТЛК закрыла книгу заявок на облигации серии 002P-10

ГТЛК (группа ВЭБ) завершила сбор заявок на приобретение локальных трехлетних облигаций серии 002P-10. Это крупнейший выпуск компании в рублях на российском долговом рынке с 2019 года с общим объемом 25 млрд рублей.

В размещении участвовали все категории инвесторов с преобладающей долей институционального спроса. Итоговый спрос на выпуск превысил первоначально заявленный объем в 1,4 раза.

Купоны по облигациям будут переменными: доход будет начисляться за каждый день купонного периода исходя из КС ЦБ РФ плюс премия 2,5% годовых. Выплаты купонного дохода – ежемесячно. По выпуску предусмотрена амортизация долга: ежеквартально по 25% от номинальной стоимости облигации в 3-й год обращения (в даты окончания 27, 30, 33 и 36 купонных периодов).

Размещение облигаций состоится 15 сентября 2025 года. Организаторы выпуска: Банк ГПБ (АО), АО «Альфа-Банк», ПАО «Совкомбанк». Агент по размещению – Банк ГПБ (АО).

Выпуск включен в первый уровень котировального списка Московской Биржи и удовлетворяет требованиям по инвестированию средств пенсионных накоплений, пенсионных и страховых резервов, а также соответствует требованиям по включению в Ломбардный список Банка России. Инвестирование средств физических лиц в соответствии с ограничениями, установленными Федеральным законом от 11.06.2021 № 192-ФЗ (тест №8).

#гтлк #транспорт #лизинг #облигации #размещение

Когда Мосэнерго снова станет привлекательным для инвесторов ⁉️

💭 Проанализируем текущее положение компании и определим ключевые факторы, влияющие на её инвестиционную привлекательность...





💰 Финансовая часть (за 2024 год)

🧐 Прибыль Мосэнерго сократилась до 10,9 млрд рублей, продемонстрировав падение на 44% относительно показателя 2023 года. Несмотря на увеличение годовой выручки на 6%, показатели прибыли от реализации продукции и итоговая чистая прибыль уменьшились вследствие повышения затрат на производство на 10%. Ключевой фактор снижения чистой прибыли — начисление отложенного налога на прибыль в объеме 6,19 млрд рублей. Если исключить этот элемент, уменьшение доходов выглядело бы менее выраженным. Помимо прочего, вызывает беспокойство рост капитальных расходов до уровня около 30 млрд рублей.

✅ Затраты на приобретение долгосрочных активов в отчетном периоде достигли отметки в 23,8 млрд рублей, что оказалось меньше уровня 2023 года - 25,6 млрд рублей. Таким образом, инвестиции компании в 2024 году оказались ниже, чем годом ранее.

⚡ Акции потеряли привлекательность из-за прекращения публикации полной финансовой отчетности начиная с конца 2022 года, что делает оценку текущего состояния компании затруднительной.





✔️ Операционная часть (2 кв 2025)

🔀 Во втором квартале компания зафиксировала небольшой рост производства электроэнергии (+0,5%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув объема в 14 миллиардов киловатт-часов. Однако за первое полугодие общий объем выработки сократился на 2% относительно предыдущего года, главным образом из-за слабых результатов первого квартала. Оценить этот рост можно как незначительный. Одним из положительных моментов является повышение тарифов на газ с 1 июля, что приведет к росту цен на электроэнергию и положительно скажется на финансовых результатах второго полугодия.





💸 Дивиденды

📛 Отсутствие выплаты после их рекомендации ухудшает предсказуемость и вызывает вопросы к корпоративному управлению.

🤑 Практики дивидендных выплат способно положительно отразиться на репутации компании. Вместе с тем ограниченная прозрачность корпоративной политики и низкая предсказуемость будущих платежей существенно снижают положительное влияние самих дивидендов.





📌 Итог

❗ Инвесторы лишены возможности получить объективную картину финансового положения предприятия, вследствие чего возникают серьёзные сомнения относительно реальной деятельности компании.

⚡ Электроэнергетика является важным инфраструктурным сектором экономики, и даже незначительные изменения объемов производства не оказывают значительного влияния на общую ситуацию. Компания представляет собой зрелый бизнес, демонстрирующий высокую стабильность функционирования. Тем не менее, перспективы существенного увеличения прибыли и иных ключевых финансовых показателей являются весьма ограниченными. Рост активов и доходов происходит преимущественно естественным образом, через органическое развитие и поддержание текущей инфраструктуры. Значительных прорывов или масштабных инвестиционных проектов ожидать не приходится.

🎯 ИнвестВзгляд: Инвестирование в компанию, чья финансовая прозрачность оставляет желать лучшего, сопряжено с высокими рисками. Реальные экономические проблемы серьёзно влияют на принятие взвешенных инвестиционных решений — в том числе и предсказуемость дивидендов. Идеи здесь нет.

📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - негативные моменты в финансовой части нивелируется стабильностью компании.

💣 Риски: ⛈️ Высокие - ограниченный естественный потенциал, отказ от выплаты дивидендов и отсутствие полной отчетности создают лишь лишние вопросы.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Мосэнерго снова привлечёт инвесторов, когда обеспечит прозрачность своей деятельности, продемонстрирует стабильность в финансовой части и начнёт выплачивать дивиденды.





✍️ С Вас подписка! Если уже подписаны, то оставляйте реакции.





$MSNG
#MSNG #Мосэнерго #электроэнергетика #инвестиции #акции #дивидеды #Бизнес #Аналитика #идея #прогноз

Когда Мосэнерго снова станет привлекательным для инвесторов ⁉️

Стоит ли вкладываться в АФК Система, которая теряет миллиарды, но запускает спутники ⁉️

💭 Разберем, оправдан ли такой подход в текущих условиях...





💰 Финансовая часть (1 кв 2025)

📊 Выручка увеличилась на 8,4% в годовом выражении, однако прибыль в размере 1,5 млрд рублей сменилась чистым убытком в сумме 21,2 млрд рублей.

🔀 Показатель OIBDA продемонстрировал рост на 19,9%, обусловленный восстановлением уровня рентабельности бизнеса, хотя маржа остается ниже исторических средних значений.

📛 Объем чистого долга стремительно увеличивается, несмотря на некоторое снижение соотношения долга к OIBDA до 4-х раз благодаря росту операционной прибыли, общая долговая нагрузка продолжает оставаться чрезмерно высокой.





🗞️ Последние новости дочерних компаний

👨‍💼 Президент компании Cosmos Hotel Group Тагир Ситдеков сообщил, что несмотря на возможное прекращение льготного финансирования проектов по развитию гостиниц согласно Постановлению №141 Правительства РФ, сеть продолжит своё расширение. По завершении текущих проектов, финансируемых государством, планируется привлечение частного российского инвестора, а также рассматривается возможность выхода на биржу (IPO). Макроэкономические условия определят выбор источников финансирования в будущем.

🪐 Компания Спутникс начала разработку новых российских спутников с высоким пространственным разрешением (до 0,5 метра на пиксель). Это касается как оптических, так и радиолокационных аппаратов, предназначенных для наблюдения за поверхностью Земли независимо от погодных условий и времени суток. Радары особенно важны для мониторинга Северного морского пути. Группа компаний намерена создать около семи таких спутников, однако реализация проекта зависит от наличия заказчиков и инвесторов. Общий объём инвестиций оценён примерно в 20 миллиардов рублей, причём основную поддержку обеспечит материнская структура АФК Система. Потенциальными потребителями услуг станут российские государственные структуры и коммерческие предприятия, а также международные клиенты.





📌 Итог

🤷‍♂️ Компания пребывает в состоянии кризиса. Рост показателя OIBDA вызывает сомнения, учитывая неблагоприятные условия ведения бизнеса. Несмотря на уменьшение коэффициента долг/EBITDA, ситуация не улучшается — практически вся прибыль поглощается процентными платежами, а собственных средств недостаточно ни для покрытия расходов на обслуживание долга, ни для капитальных вложений, что ведет к постоянному увеличению задолженности.

🔀 АФК Система владеет акциями как публично торгуемых компаний, так и нескольких перспективных предприятий, акции которых пока не размещены на бирже. Проведение первичного публичного размещения акций (IPO) непубличных активов холдинга окажет положительное влияние на финансовую ситуацию компании. Тем не менее, успех процедуры напрямую зависит от состояния фондового рынка, которое в настоящее время характеризуется повышенным уровнем давления.

🎯 ИнвестВзгляд: Потенциал для роста при улучшении финансовых показателей внушительный. Долю постепенно планируется только наращивать.

📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - АФК Система находится в состоянии кризиса, и для выхода из него необходимы кардинальные изменения в управлении и стратегии развития. Текущая оценка субъективна. Отмена санкций позволит повысить оценку до ✅ Покупать, их сохранение и рост долга ухудшат положение, переведя статус в ⛔ Продавать.

💣 Риски: ⛈️ Высокие - важно отметить заинтересованность государства в поддержании некоторых отраслей деятельности дочерних компаний, однако риски финансовой нестабильности очевидны и перевешивают весь видимый и скрытый потенциал.

✅ Привлекательная зона для покупки: 15,9р / 15,2р

💯 Ответ на поставленный вопрос: Инвестировать в АФК следует, если Вы верите в скорое завершение СВО и отмену санкций. До этого момента котировки будут под давлением.





️👇 А что думаете Вы?





$AFKS
#AFKS #Инвестиции #Акции #Рынок #Космос #Спутники #Технологии #Инвестирование #Анализ #IPO

Стоит ли вкладываться в АФК Система, которая теряет миллиарды, но запускает спутники ⁉️

​🪙 Подборка ВДО.

Уже делал подборку «надежных» облигаций. Но не всем нужна надежность, некоторым инвесторам более важно получать высокий доход.

Особенности ВДО:
Низкий кредитный рейтинг — обычно не выше уровня BBB или облигации не имеют рейтинга вовсе.
Небольшой объём выпуска — обычно в пределах 1 млрд рублей.
Высокая купонная ставка — чтобы привлечь инвесторов, эмитенты предлагают ставки, которые превышают ключевую ставку ЦБ на 5% и более.

🪙 Риски, связанные с ВДО:
Риск дефолта — эмитент может не вернуть долг инвесторам.
Риск банкротства — закрытие работы компании-эмитента из-за долгов.
Низкая ликвидность — сложно быстро продать облигации по рыночной цене.
Инвестирование в ВДО требует тщательного анализа и диверсификации портфеля. Помните об этом.

Сделал небольшую подборку таких облигаций. Хотя ВДО некоторые из них можно назвать с натяжкой. Например Брусника, Самолет и Евротранс не совсем подходят по кредитному рейтингу. У них рейтинг немного выше.
По доходности не дотягивают Самолет, М.Видео и Евротранс ( доходность ниже).
Но чаще всего у подобных компаний есть проблемы с долгами, поэтому лучше перестраховаться и оценивать данные компании немного хуже.
Если пару месяцев назад можно было спокойно выбирать компании с доходностями выше 20-25%, причем с неплохим кредитным рейтингом, то теперь для получения такой доходности уже нужно смотреть в сторону ВДО.
Часть компаний держу в портфеле: МГКЛ, Евротранс, Самолет, М.Видео. Не обязательно именно эти выпуски.

Не является ИИР. Помните о рисках.

#вдо #Облигации

Надо ли начинающему инвестору участвовать в IPO?

Конечно, нет. Вы не сможете выбрать успешные размещения, определить, переоценены акции или нет, у вас еще нет опыта и экспертизы.

Участие во всех IPO подряд, как показывает практика, дает плохие результаты. Но вы можете выбрать альтернативу – коллективные инвестиции, доверяя команде и ее экспертизе.

Вечная проблема новичков: приобретая акции на IPO, инвестор думает, что он — первый покупатель и еще по начальным ценам. А это не так: настоящие первые инвесторы на IPO выходят раньше.

Организаторы тем временем продают вам акции по максимально возможной цене без ущерба для спроса. Такая продажа — основная задача инвестиционного банка! Покупая акции IPO, вы рассчитываете купить дешево и продать быстро и дорого. При этом вы берете у профессионала, который уверен, что продает по максимально высокой цене!

Звучит печально и безвыходно? Не совсем, выход есть — pre-IPO! Но об этом — в другом посте.

Важные моменты

✅ Инвестирование — это покупка бизнеса, который решает проблемы и боли своих клиентов длительное время и делится с вами частичкой этого роста.

✅ Инвестирование — это не способ быстрого заработка на спекуляциях. Чтобы зарабатывать на спекуляциях, вы должны понимать, какое у вас преимущество перед парнем с другой стороны терминала. Если вы не знаете этого преимущества, то будете всегда в среднем терять деньги на длинном отрезке времени.

✅ Только долгосрочное инвестирование без суеты, включающее рост и падение, коррекции и волатильность, приносит результат. Инвестируйте всегда и не поддавайтесь искушению «пересидеть на заборе» во время коррекций и кризисов.

Да, это скучно, но если вы пришли за результатом, другого пути нет. Когда вас не интересует результат, а вы пришли за эмоциями, как в казино… по крайней мере, хоть кто-то вас предупредил об этом.

@pro100IPO
#новичкам

Владельцам акций Юнипро не стоит рассчитывать на получение дивидендов, так ли это ⁉️

💭 Рассмотрим причины, по которым владельцы акций Юнипро вряд ли смогут рассчитывать на выплату дивидендов в ближайшее время, несмотря на положительные финансовые показатели компании...



💰 Финансовая часть (1 кв 2025)

🗓️ Выручка выросла на 2,2%, составив 36,2 млрд рублей. Дополнительно доходы выросли благодаря повышению цен на электроэнергию, вызванному ростом стоимости газа и угля. Около 98% общей выручки Юнипро формируется за счёт продажи электрической энергии и мощности, тогда как реализация тепла составляет лишь 2%. Основные ресурсы производства электроэнергии — природный газ (80%) и уголь (20%).

🧐 Рентабельность Юнипро по показателю EBITDA держится на отметке 34–40%, демонстрируя стабильный рост последних пяти лет. Пик показателя пришёлся на 2022 год благодаря существенным поступлениям от ДПМ. Однако срок действия договора закончился осенью предыдущего года, что негативно отразится на доходах компании.

⚠️ Исторически Юнипро демонстрировала высокую операционную эффективность и низкие капитальные затраты, поддерживая высокие значения свободного денежного потока (FCF) на уровне около 19% годовых. Но планы компании на ближайшие семь лет существенно меняют ситуацию: планируется направить 327 млрд рублей на развитие инфраструктуры электростанций, что означает среднегодовые инвестиции в размере 46,7 млрд рублей.

🤑 У Юнипро отсутствует значительная долговая нагрузка, имеются лишь небольшие арендные обязательства, несущественные по сравнению с показателями EBITDA.



✔️ Операционная часть (1 п 2025)

⚡ Электростанции Юнипро в период с января по июнь 2025 года произвели на 7% больше электроэнергии по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув объема выработки в 29,5 млрд кВт·ч. Основное увеличение объемов произошло благодаря второй по величине станции Юнипро — Березовской ГРЭС, расположенной во II ценовой зоне, которая увеличила производство на 45% до 6,3 млрд кВт·ч. Это связано преимущественно с уменьшением нагрузки на сибирские ГЭС. Что касается станций, расположенных в I ценовой зоне, то их выработка осталась неизменной на уровне прошлого года и составила 23,2 млрд кВт·ч.

🤔 За указанный период было произведено 1 027 тысяч гигакалорий тепла, что на 13% меньше показателя за аналогичный период предыдущего года. Причиной снижения стало изменение погодных условий.



💸 Дивиденды

🤑 Начиная с 2022 года основной причиной интереса инвесторов к акциям Юнипро служили предположения о потенциально высокой дивидендной доходности, если бы были возобновлены выплаты. Теоретически компания имела возможность выплатить дивиденды за 2021–2024 годы, обеспечив доходность на уровне до 40% к текущим котировкам.

❗ Тем не менее, компания развеяла все оптимистичные ожидания инвесторов, так как, обновленная программа инвестиций предусматривает беспрецедентные вложения объемом 327 млрд рублей в течение ближайших семи лет. Это обстоятельство делает капитальные нужды компании приоритетом номер один.



📌 Итог

💪 Юнипро демонстрирует выдающиеся результаты в плане эффективности среди российских теплоэнергетических компаний, сохраняя стабильность и положительный денежный поток, подкрепленные значительным объемом ликвидных средств. Эти характеристики выделяют компанию как одну из самых надежных на отечественном энергетическом рынке. Вместе с тем, анонсированная инвестиционная программа исключает вероятность распределения значительных дивидендов в ближайшем будущем.

🎯 Инвестиционный взгляд: Масштабные инвестиции и отсутствие дивидендов создают значительные риски. Идеи здесь нет.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Да, ожидать дивидендные выплаты не следует. Хотя финансовое положение Юнипро остается устойчивым, свободный денежный поток снизился вследствие новых планов, что вынуждает руководство сосредоточиться на реализации крупных проектов.



👇 Держите акции Юнипро в своем портфеле?



$UPRO
#UPRO #Юнипро #Дивиденды #Инвестиции #Энергетика #Биржа #Инвестирование #Акции

Владельцам акций Юнипро не стоит рассчитывать на получение дивидендов, так ли это ⁉️

Тайны электроэнергетики: почему Мосэнерго теряет привлекательность ⁉️

💭 Изучаем операционные и финансовые показатели компании, её дивидендную политику и причины снижения инвестиционной привлекательности.



💰 Финансовая часть (за 2024 год)

⚡ Акции потеряли привлекательность из-за прекращения публикации полной финансовой отчетности начиная с конца 2022 года, что делает оценку текущего состояния компании затруднительной.

🧐 Прибыль Мосэнерго сократилась до 10,9 млрд рублей, продемонстрировав падение на 44% относительно показателя 2023 года. Несмотря на увеличение годовой выручки на 6%, показатели прибыли от реализации продукции и итоговая чистая прибыль уменьшились вследствие повышения затрат на производство на 10%. Ключевой фактор снижения чистой прибыли — начисление отложенного налога на прибыль в объеме 6,19 млрд рублей. Если исключить этот элемент, уменьшение доходов выглядело бы менее выраженным. Помимо прочего, вызывает беспокойство рост капитальных расходов до уровня около 30 млрд рублей.

✅ Затраты на приобретение долгосрочных активов в отчетном периоде достигли отметки в 23,8 млрд рублей, что оказалось меньше уровня 2023 года - 25,6 млрд рублей. Таким образом, инвестиции компании в 2024 году оказались ниже, чем годом ранее.



✔️ Операционная часть (2 кв 2025)

🔀 Во втором квартале компания зафиксировала небольшой рост производства электроэнергии (+0,5%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув объема в 14 миллиардов киловатт-часов. Однако за первое полугодие общий объем выработки сократился на 2% относительно предыдущего года, главным образом из-за слабых результатов первого квартала. Оценить этот рост можно как незначительный. Одним из положительных моментов является повышение тарифов на газ с 1 июля, что приведет к росту цен на электроэнергию и положительно скажется на финансовых результатах второго полугодия.



💸 Дивиденды

🤑 Дивидендная политика компании выделяется среди конкурентов, отказавшихся выплачивать дивиденды за предыдущий период. Хотя дивидендная доходность не является выдающейся, сами дивиденды играют важную роль в поддержке привлекательности акций.

🤷‍♂️ Продолжение практики значительных дивидендных выплат способно положительно отразиться на репутации компании. Вместе с тем ограниченная прозрачность корпоративной политики и низкая предсказуемость будущих платежей существенно снижают положительное влияние текущих дивидендов.



📌 Итог

❗ Инвесторы лишены возможности получить объективную картину финансового положения предприятия, вследствие чего возникают серьёзные сомнения относительно реальной деятельности компании.

⚡ Электроэнергетика является важным инфраструктурным сектором экономики, и даже незначительные изменения объемов производства не оказывают значительного влияния на общую ситуацию. Компания представляет собой зрелый бизнес, демонстрирующий высокую стабильность функционирования. Тем не менее, перспективы существенного увеличения прибыли и иных ключевых финансовых показателей являются весьма ограниченными. Рост активов и доходов происходит преимущественно естественным образом, через органическое развитие и поддержание текущей инфраструктуры. Значительных прорывов или масштабных инвестиционных проектов ожидать не приходится.

🎯 ИнвестВзгляд: Инвестирование в компанию, чья финансовая прозрачность оставляет желать лучшего, сопряжено с высокими рисками. Реальные экономические проблемы серьёзно влияют на принятие взвешенных инвестиционных решений — в том числе и предсказуемость дивидендов. Идеи здесь нет.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Несмотря на статус инфраструктурного гиганта и продолжение дивидендных выплат, совокупность негативных факторов перевешивает потенциальные преимущества, что делает акции компании менее привлекательными для инвесторов.



👇 Подпишитесь, чтобы не пропустить обзоры. Если уже подписаны — пожалуйста, дайте оценку. Спасибо!



$MSNG
#MSNG #Мосэнерго #электроэнергетика #инвестиции #акции #дивидеды #Бизнес #Аналитика #идея #прогноз #обзор

Тайны электроэнергетики: почему Мосэнерго теряет привлекательность ⁉️

Дивиденды под вопросом: что происходит с Хэдхантер и когда ждать улучшения ситуации ⁉️

💭 Текущая ситуация в компании вызывает серьезные противоречивые вопросы



💰 Финансовая часть (1 кв 2025)

📊 Итоги первого квартала демонстрируют увеличение выручки на 12,1% относительно аналогичного периода прошлого года, однако наблюдается снижение на 8% по сравнению с предыдущим кварталом. Такой способ сравнения представляется наиболее объективным ввиду отсутствия ярко выраженных сезонных колебаний в деятельности компании. Стоит отметить, что это второе последовательное квартальное снижение показателей.

↘️ Чистая прибыль составила 4,4 миллиарда рублей, сократившись на 10,8% в годовом исчислении. Показатель EBITDA также демонстрирует отрицательную динамику — сокращение на 1,4% год к году, сопровождающееся ухудшением маржинальности.

💳 Компания успешно погасила задолженность, включая кредиты и арендные обязательства, сосредоточившись теперь на накоплении резервов.

💱 Денежные потоки остаются высокими: свободный денежный поток (FCF) генерируется стабильно, притом операционный денежный поток (OCF) увеличился благодаря оптимизации оборотного капитала.

🤷‍♂️ Основной причиной падения рентабельности является ускоренный рост затрат, что негативно сказывается на марже бизнеса. Операционная маржа сократилась до 41% по сравнению с 53,9% в первом квартале предыдущего года.

❗ Расходы компании продолжают расти даже несмотря на уменьшение выручки. Особенное внимание привлекает увеличение расходов на заработную плату сотрудников и маркетинговую деятельность.

👥 Проблемы возникли вследствие общего сокращения объемов продаж во всех сегментах рынка. Хотя число крупных клиентов увеличивается, размеры их заказов остаются неизменными либо уменьшаются. Это связано с общим экономическим спадом и уменьшением числа открытых вакансий, что привело к снижению среднего размера заказа среди крупных покупателей.

🧾 Средний чек малого и среднего предпринимательства сохраняется стабильным, однако общий объем сделок продолжает сокращаться.



💸 Дивиденды

📛 Исходя из текущих 47,2 миллионов акций, обращающихся на Московской бирже, ожидаемая прибыль за первое полугодие предполагает выплату около 200 рублей дивидендов на акцию. Однако важно учитывать, что лишь 84,3% чистой прибыли распределяются между действующими акционерами, оставшаяся часть принадлежит инвесторам вне системы Национального расчетного депозитария, чьи акции подлежат обязательной конвертации.



🫰 Оценка

🧐 Коэффициент P/E составляет 9,2 на 2025 год, что нельзя назвать привлекательным даже при условии выплаты всей прибыли в виде дивидендов. Такая оценка оправдана исключительно при наличии значительного увеличения выручки и прибыли после 2025 года.



📌 Итог

🤔 Отчет разочаровал: компания существенно ухудшила прогноз по показателям на 2025 год. Есть ли вероятность возвращения компании к росту свыше 20% годовых? Сегодня такой сценарий выглядит вероятным, но потребует оживления экономики и устойчивого повышения средних размеров заказов. Тем не менее, будущие дивидендные поступления пока не кажутся привлекательными. Их доходность сопоставима с показателями компаний, выплачивающих всего половину своей прибыли в качестве дивидендов. Помимо прочего, сохраняется угроза отмены налоговой льготы на прибыль, что добавляет неопределенности.

🎯 Инвестиционный взгляд: Несмотря на возросшие риски, потенциал для роста существенный. Начинаем постепенно увеличивать долю в портфеле.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Компания находится в сложной финансовой ситуации, характеризующейся снижением ключевых показателей и отсутствием уверенности в восстановлении высокой доходности. Инвестирование в акции оправдано с постепенным наращиванием доли в портфеле. Долгосрочно — интересно даже с непривлекательными мультипликаторами.



👇 А что думаете вы? Ваше мнение поможет другим инвесторам принять взвешенное решение.



$HEAD
#HEAD #HeadHunter #Хэдхантер #дивиденды #инвестиции #биржа #анализ #акции

Дивиденды под вопросом: что происходит с Хэдхантер и когда ждать улучшения ситуации ⁉️

Реальность инвестирования: мифы и правда о заработке на бирже ❗

💭 «Инвестиции это просто… играть на бирже легко… открой брокерский счёт за минуту с телефона и получи акции стоимостью… в подарок» — все эти красивые рекламные обещания не имеют ничего общего с реальной работой трейдера.



🏦 Крупные банки наперебой предлагают «стать инвестором» за пару кликов в приложении. Рекламные слоганы убеждают, что для успеха достаточно скачать программу, открыть счёт и «начать зарабатывать». Но за этой глянцевой картинкой скрывается иная реальность: рынок безжалостен к тем, кто верит в лёгкие деньги. Инвестиции — это не игра, а профессия, где знания и дисциплина решают всё.



📊 Статистика говорит сама за себя: только 1-2% трейдеров стабильно зарабатывают на рынке. Примерно столько же торгуют в ноль, не получая прибыли, но и не теряя деньги. Остальные 95-97% участников рынка неизбежно сталкиваются с финансовыми потерями. Эти цифры наглядно демонстрируют, что инвестирование – это не игра, а серьезная деятельность, требующая знаний и опыта.

🧐 Основная проблема заключается в том, что многие подходят к инвестированию поверхностно, поддаваясь рекламным обещаниям о легких деньгах. Современный человек привык к мгновенным результатам и ищет простые решения сложных задач. Однако трейдинг не терпит спешки и требует глубокого понимания механизмов рынка.

Почему «быстро и просто» не работает ⁉️ Современный мир культивирует миф о мгновенном успехе. Короткие ролики, лайфхаки и обещания «миллиона за час» создают иллюзию, что для заработка не нужны усилия. Но трейдинг — как марафон:
- Бежать может каждый, но финишируют единицы;
- Путь к цели измеряется не днями, а годами анализа, ошибок и работы над собой.
- Реклама, предлагающая «заработать за минуту», игнорирует главное: прибыль — это результат умения ждать, рисковать осознанно и учиться на провалах.



🔀 Графики и цифры – это лишь инструменты, отображающие человеческую психологию. Страх, жадность, эмоции – вот что движет рынком. Новичкам часто кажется, что достаточно разобраться в технических индикаторах, но на самом деле успех зависит от умения контролировать свои эмоции и принимать взвешенные решения.

😎 Ключевые принципы успешного инвестирования:
- Отсутствие жестких сроков: Обучение инвестициям должно проходить спокойно и последовательно. Важно понимать, что это долгосрочный процесс, не ограниченный временными рамками.
- Простота не равна легкости: Несмотря на кажущуюся элементарность процесса (графики, цифры), реальная работа на рынке сопряжена с большими трудностями. Инвестирование требует самоконтроля, выдержки и готовности постоянно совершенствоваться.
- Важность отрицательного опыта: Один из ключевых уроков успешной торговли — понимание того, что отсутствие системы и зависимость от эмоций приводят к финансовым потерям. Ошибки становятся бесценным опытом, предотвращающим будущие потери.
- Самообучение и самостоятельность: Чтобы добиться успехов на финансовых рынках, важно постоянно развиваться, наблюдать за поведением активов и анализировать происходящее самостоятельно. Без способности полагаться исключительно на себя сложно достичь значительных результатов.



📌 Успешное инвестирование — это не просто покупка акций или скачивание приложения. Оно требует глубоких знаний, стратегий управления капиталом и психологической устойчивости. Только сочетание этих факторов позволит избежать ошибок и построить устойчивый источник дохода. Помните, инвестиции — это профессия, которую невозможно освоить мгновенно. Настоящий успех приходит к тем, кто готов вкладывать усилия и время в своё образование и самосовершенствование.



👇 Поделитесь своим опытом! Ваши истории и вопросы помогут другим читателям лучше понять реальную картину инвестирования и избежать распространённых ошибок.



#инвестиции #биржа #финансы #экономика #успех #бизнес #деньги #обучение #новичкам #саморазвитие

Реальность инвестирования: мифы и правда о заработке на бирже ❗

Путь инвестора: от неудач к мастерству 💭

🎞️ В фильме японского режиссёра Акиры Куросавы «Семь самураев» есть эпизод: опытный самурай помогает крестьянам справиться с вором, взявшим в заложники ребёнка. После удачного исхода, убедившись в мастерстве владения мечом, старый крестьянин почтительно спрашивает:
— Господин, наверное, великий воин?
Самурай грустно улыбается:
— У меня есть большой опыт проигранных сражений.



🤷‍♂️ Инвестирование – это не просто способ приумножить капитал, это целая философия, требующая глубокого понимания рыночных механизмов и человеческой психологии. В этом искусстве, как и в любом другом, путь к мастерству лежит через преодоление трудностей и анализ собственных ошибок. Так и ответ самурая о богатом опыте поражений раскрывает глубокую истину: настоящий мастер познается не только по победам, но и по тому, как он учится на своих ошибках.



🚼 Начинающий инвестор часто стремится к моментальному успеху, игнорируя важность опыта неудач. Однако именно через ошибки формируется:
- Навык принятия решений в стрессовых ситуациях
- Способность контролировать эмоции
- Понимание рыночных механизмов
- Умение оценивать риски
- Развитие интуиции в выборе активов



❗ К тому же не стоит забывать, что не все инвестиции приносят прибыль. Даже самые опытные трейдеры и управляющие фондами допускают ошибки.



📛 Между тем практика показывает, что именно те, кто научился анализировать свои неудачи, становятся более успешными в долгосрочной перспективе. Каждая потеря – это возможность:
- Изучить причины провала
- Скорректировать стратегию
- Улучшить риск-менеджмент
- Понять свои эмоциональные реакции
- Получить реальный опыт вместо теоретических знаний



📌 Настоящий инвестор – это не тот, кто никогда не проигрывал, а тот, кто научился извлекать пользу из каждого поражения. Подобно самураю, который совершенствуется через опыт сражений, инвестор растет над собой через анализ своих ошибок и неудач. В конечном итоге, именно способность учиться на собственных промахах отличает профессионала от новичка.



👇 Как вам такой формат ⁉️



#обучение #новичкам #инвестиции

Путь инвестора: от неудач к мастерству 💭

Терпение и труд… Но достаточно и терпения

Терпение и надежда — формула победы на рынке акций! Спекулянты пытаются торговать активно по ретроградному Меркурию и прочим своим фантазиям… и ведь они реально в это верят! 🤦‍♂️

Задача инвестора — достичь своих долгосрочных финансовых целей с помощью фондового рынка. Спекулянты думают, что все их дни разные, а на самом деле они живут в «дне сурка».

Индустрия активно эксплуатирует наши основные реакции: упрямство и доверие, жадность и страх, надежду и панику. Этот мир совсем не меняется с момента изобретения капитализма, задача которого — заработать на вас. Главное — обмануть ваш разум и обобрать вас.

Кстати, соотношение ВВП и рыночной капитализации не даёт прогноза, потому что ВВП отражает экономику страны в целом, а капитализация зависит от настроений инвесторов, прибыли компаний и рыночных факторов. Это разные вещи, и их сравнение — лишь грубая оценка без точного прогностического смысла. Поэтому статьи на эту тему часто вводят в заблуждение и не помогают принимать инвестиционные решения.

Но мы — оптимисты и верим во всё хорошее против всего плохого, потому что в образовании у нас нет с вами конфликта интересов. Наша задача — развеять иллюзии и сделать все препятствия на пути инвестиций от инвестора до бизнеса понятными и прозрачными.

Инвестирование в акции — это просто. Важно разобраться только, кто друг, а кто враг.

Здесь всего-то нужно быть чаще правым, чем неправым, и главное — в долгосрочной перспективе, потому что всё, что на отрезке до года, — это просто шумы.

Надо понимать и забирать прибыль на долгосрочном отрезке, при этом научиться не обращать внимания на краткосрочный хаос. Быть всегда правым невозможно, и этого не должно быть в вашем долгосрочном плане.

Сегодня нам кажется, что экономика и политика непредсказуемы и опасны. Но! Движущие силы капитализма пока что незыблемы и вечны. Бизнес — и только бизнес — растёт, решая проблемы и боли своих клиентов. И ставить на этот тренд — естественно и нормально.

Если вам нравится и полезно то, что вы читаете – поддержите нас репостом. Если нужно обучение по формированию портфеля, управлению капиталом, привлечению инвестиций (IPO/Pre-IPO) или персональное обучение – пишите мне напрямую @AlexPrmk.

https://t.me/ifitpro
#бизнес

Загадка ЮМГ: Почему стагнация доходов не останавливает рост прибыли ⁉️

💰 Финансовая часть (за 2024 год)

📊 На данный момент наблюдается застой в доходах компании. Выручка увеличилась лишь на 3% в годовом выражении исключительно благодаря ослаблению курса рубля. Цены услуг медицинских центров ЮМГ установлены в евро, поэтому фактическая выручка в евро снизилась на 6,2%.

💪 Среди положительных аспектов выделяются высокая рентабельность бизнеса и рост показателей EBITDA и чистой прибыли — на 9,4% и 9,7% соответственно, что свидетельствует о сохранении высокого уровня операционной эффективности.

❗ Кроме того, ЮМГ успешно выполнил свою ключевую краткосрочную цель — закрыл задолженность, сформировав чистую положительную позицию денежных средств в размере 48,8 миллионов евро.

✔️ Операционная часть

↘️ С операционной стороны год оказался неудачным: количество посещений пациентов в клиники и вызовов врачей уменьшилось на 6,8%, число госпитализаций снизилось на 8,7%. Несмотря на небольшой рост среднего чека, компенсировать падение объемов услугами ценой не удалось. Компания отмечает снижение числа посетителей с 2021 года, несмотря на рост среднего чека.

🏥 У компании практически отсутствуют капзатраты: незначительные расходы в объеме 5,1 миллиона евро были направлены на обслуживание текущих объектов инфраструктуры. Расширение сети клиник внутри страны руководством не планируется, хотя ранее обсуждался вариант приобретения зарубежных активов, однако эта инициатива маловероятна в настоящее время.

💸 Дивиденды

🤑 Выплата дивидендов временно приостановлена, и конкретной информации об их возобновлении нет. Возобновление выплат ожидается после 2025 года. Дивиденды играют ключевую роль в оценке акций. Без них оценка выглядит слишком высокой. Возврат к выплатам дивидендов в полном объеме FCF в 2026 году может повысить оценку акций. Однако эта перспектива носит спекулятивный характер, и рынку необходимо видеть, что политика выплаты дивидендов сохранится. Любое изменение в распределении прибыли должно быть обусловлено реальными причинами, такими как расширение бизнеса.

🤷‍♂️ Решение отказаться от выплаты дивидендов было экономически обоснованным. Компания стремилась сократить долговые обязательства ввиду увеличения ключевой процентной ставки. Теоретически, ЕМС способна свободно направить всю имеющуюся наличность на выплату акционерам, продолжив при этом поддерживать низкие затраты по обслуживанию задолженности.

📌 Итог

🤔 Видно, что компания подготовилась к периоду высоких ставок и успешно вышла из этой ситуации с высоко поднятой головой. Клиники полностью оборудованы, сделки M&A не актуальны. Весь FCF оседает на депозитах. На операционном уровне и по выручке наблюдается стагнация, но бизнес остается эффективным.

🙄 Высокая стоимость услуг в клинике приводит к оттоку клиентов, однако это не влияет на эффективность работы компании. Стагнация выручки вызывает тревогу. Компания не является растущим бизнесом, и единственным шансом на улучшение финансовых показателей может стать увеличение числа клиентов. Ситуация остается неопределенной, поскольку компания стала закрытой после смены владельцев. Однако даже при такой неопределенности оценка акций не предполагает скидки к аналогичным компаниям.

🎯 Инвестиционный взгляд: Инвестирование в эти акции может быть интересно спекулянтам, ожидающим возвращения дивидендов, но следует выбирать правильное время для входа. Долгосрочные инвестиции возможны, но только по более низкой цене, чем текущие уровни. Идеи здесь нет.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Компания продемонстрировала способность адаптироваться к неблагоприятным условиям и сохранить финансовую устойчивость. Тем не менее, стагнация выручки остаётся проблемой, особенно учитывая высокий уровень цен на медицинские услуги, отталкивающий потенциальных клиентов.

$GEMC
#GEMC

Загадка ЮМГ: Почему стагнация доходов не останавливает рост прибыли ⁉️

Волатильность и хладнокровие. Как сохранять спокойствие

Если страх побуждает вас что-нибудь продать — отвлекитесь от котировок и вспомните свои долгосрочные цели. Зачем вы купили акции, почему вы ими владеете? Ответ один: в акциях нас привлекает долгосрочная доходность! В долгосрочную доходность входит не только рост, но и падения. Понимая это, легче сохранять спокойствие.


Легко сказать, но не просто выполнить


Инвестирование — это всегда эмоции, а такие понятия, как терпение и дисциплина, могут быть забыты в страхе потери денег. Нужно запомнить как мантру и повторять только один тезис: в долгосрочную доходность входит не только рост, но и падения! Не надо идти на риск, а риск — это продать, чтобы перестать чувствовать боль волатильности.


Почему инвесторы продают, хуже того, продают, когда падение уже произошло? Или сидят в стороне от рынка (на заборе) и наблюдают, как рынок потихоньку восстанавливается?


Когда наступает волатильность, главный вопрос инвестора — сейчас коррекция или медвежий рынок?


Коррекция отличается от медвежьего рынка, он начинается медленно, плавно и постепенно. Страха нет, ситуация усыпляет инвестора: все пишут о возможности купить, все оптимисты, не беспокоятся на фоне прошлого роста. Всё это длится долго, а в самом конце мы видим панику — когда стало очевидно, что мы в падающем рынке. А это — однозначный сигнал покупать, мы уже рядом с минимальными ценами.


А вот коррекции всегда разные. Начинаются по разным причинам, но всегда становится: первое — СТРАШНО СРАЗУ, второе — моментально выходят прогнозы об ужасном ближайшем будущем. Как только эти два события совпадут — это сигнал на покупку.


Будьте терпеливы и дисциплинированы. Важно правильно подобрать пропорции в распределении активов (это важнее, чем выбор отдельных акций).


Доля акций в портфеле должна соответствовать вашему риск-профилю, вы не должны перебрать с риском, иначе вы на коррекции побежите продавать, спасая капитал, и это будет самой большой ошибкой в жизни. Можно отстать от рынка, порой навсегда, потому что покупать дороже, чем продал, очень тяжело психологически (даже, я бы сказал, невозможно для неопытного инвестора).


Доля акций в портфеле должна быть такой, чтобы во время коррекции вы побежали покупать, а не продавать.


Конечно, мы не можем сказать точно, когда закончится коррекция (никто не может). Надо просто купить, а потом, по прошествии нескольких лет, вы посмотрите на график и скажете: Не важно почем, важно было тогда просто купить.


О чём надо ПОМНИТЬ ВСЕГДА:


— О своих долгосрочных целях и о своём будущем.
— В долгосрочную доходность входит не только рост, но и падения!
— Не читайте СМИ и блогеров! Ваша холодная голова — лучший советчик.


Знания, дисциплина и терпение помогут вам на сложном пути инвестора по формированию капитала. Если весь финансовый мир будет против вас, за вашей спиной должен стоять наставник и поддерживать в страшную минуту, напоминая эти три пункта.


Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Наш бизнес — образование. У нас нет рекламы, платных закрытых каналов. Если вам нравится и полезно то, что вы читаете – поддержите нас репостом. Если нужно обучение по формированию портфеля, управлению капиталом, привлечению инвестиций (IPO/Pre-IPO) или персональное обучение – пишите мне напрямую @AlexPrmk.


https://t.me/ifitpro
#волатильность

ФПК «Гарант-Инвест» объявляет о проведении общего собрания владельцев облигаций

Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» настоящим сообщает о проведении общего собрания владельцев облигаций (далее - «ОСВО») по выпускам серии 002Р-05 и 002Р-07 20 июня 2025 г. и по выпускам серии 002Р-08 и 002Р-09 4 июля 2025 г. с повесткой дня, связанной с одобрением условий реструктуризации.

Ключевые даты

2 пул (002Р-05, 002Р-07)

Дата фиксации списка для голосования: 6 июня 2025 г.
Период сбора бюллетеней (период голосования): 7 июня 2025 г. – 20 июня 2025 г.
Проведение ОСВО: 20 июня 2025 г.
Примерные сроки регистрации изменений в решении о выпуске Облигаций: июль 2025 г.
Поставка Акций владельцам Облигаций: после регистрации изменений, начиная с конца июля 2025 г.

3 пул (002Р-08, 002Р-09)

Дата фиксации списка для голосования: 24 июня 2025 г.
Период сбора бюллетеней (период голосования): 25 июня 2025 г. – 04 июля 2025 г.
Проведение ОСВО: 4 июля 2025 г.
Примерные сроки регистрации изменений в решении о выпуске Облигаций: июль 2025 г.
Поставка Акций владельцам Облигаций: после регистрации изменений, начиная с середины августа 2025 г.

Повестка дня Общего собрания владельцев облигаций:

1. О предоставлении согласия на внесение Эмитентом изменений в решение о выпуске биржевых облигаций серий 002Р-05, 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09 (далее - «Биржевых облигаций»).

2. Об отказе от права требовать досрочного погашения Биржевых облигаций в связи с просрочкой исполнения обязательств по выплате купонного дохода по Биржевым облигациям.

3. О согласии на заключение ПВО (представителем владельцев облигаций) от имени владельцев Биржевых облигаций соглашения о прекращении обязательств по Биржевым облигациям путем новации в редакции, приложенной к материалам собрания.

4. Об отказе от права требовать от Эмитента приобретения облигаций серий 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09 в соответствии с условиями оферты (Только по Биржевым облигациям серий 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09).

⁠5. Об утверждении основных условий мирового соглашения, которое может быть заключено между ПВО и Эмитентом на единых условиях реструктуризации.

Ключевые условия реструктуризации по всем выпускам Биржевых Облигаций:

Погашение 100% номинала 30 июля 2030 г.;
Процентная ставка 10% годовых, начисляемая с 1 января 2026 г. и выплачиваемая ежемесячно;
Распределение владельцам Облигаций до 21% от уставного капитала Компании как компенсация невыплаченных купонов за 2025 г. и нерыночной процентной ставки в 2026 г. за счет получения обыкновенных акций Эмитента (далее – Акции);
Владельцы Облигаций, поддержавшие реструктуризацию, получат по 0,5 Акции на каждую Облигацию, что в 10 раз больше, чем остальные владельцы облигаций[1];
Не поддержавшие реструктуризацию / не голосовавшие получат 0,05 Акции на каждую Облигацию[2].

С полным проектом предлагаемых условий, сроков и процесса реструктуризации владельцы Облигаций могут ознакомиться по следующей ссылке: https://com-real.ru

ФПК «Гарант-Инвест» предоставит обновленную пошаговую инструкцию по участию в голосовании, предоставит все документы в отношении общих собраний владельцев облигаций на следующей неделе.

ФПК «Гарант-Инвест» предоставляет следующие каналы связи:

Официальные Telegram-каналы ФПК «Гарант-Инвест»:

1. «Гарант-Инвест | Облигации» (доступ по запросу): https://t.me/+Ob5nRARbybw1ODRi

2. «Гарант-Инвест». Коммерческая недвижимость: https://t.me/garant_invest_com_real

Оставить обращение владельцы облигаций могут также через чат бот Telegram-канала: https://t.me/garant_invest_questions или на сайте ФПК «Гарант-Инвест»: https://com-real.ru/contactshttps://com-real.ru/contacts

Связаться с консультантом по реструктуризации компанией LECAP можно, направив сообщение в WhatsApp по номеру телефона: +7 977 568 97 25 (только для сообщений) или по адресу электронной почты garant-invest@lecap.ru. Обращаем Ваше внимание, что из-за объемов сообщений от владельцев облигаций время предоставления ответов может быть увеличено.

Дисклеймер

Данный пресс релиз АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» об условиях реструктуризации Облигаций, выпущенных АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» (ранее и далее – Компания) и информация, содержащаяся в ней, не являются:

предложением приобрести какие-либо ценные бумаги (в том числе акции обыкновенные именные, выпущенные Компанией, государственный регистрационный номер выпуска 1-01-71-71794-H, дата государственной регистрации выпуска акций 03.12.2009 года) или совершить иные сделки, операции с ними либо голосование, осуществление иных прав по ним,
приглашением делать предложения о приобретении каких-либо ценных бумаг, в том числе Акций, или о совершении иные сделок либо операций с ними,
частью таких предложения или приглашения,
рекламой ценных бумаг, в том числе Акций, в Российской Федерации или иных юрисдикциях,
побуждением или рекомендацией к совершению сделок или операций, а также не подлежит истолкованию в качестве таковых.

Ни настоящий пресс-релиз, ни какая-либо его часть не являются основанием для заключения какой-либо сделки или возникновения какого-либо обязательства, они не могут быть использованы в связи с какими-либо сделками или обязательствами или служить стимулом к заключению каких-либо сделок или принятию каких-либо обязательств.

Ни настоящий пресс-релиз, ни какая-либо его часть не должны служить основанием для принятия каких бы то ни было инвестиционных решений, голосования, осуществление иных прав по ценным бумагам.

Публикация настоящего пресс-релиза не подразумевает инвестиционного консультирования (в значении, определенном в законодательстве Российской Федерации (в том числе, в Федеральном законе от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»).

Информация, приведенная в настоящем пресс-релизе, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям). Определение соответствия финансового инструмента либо операции вашим интересам, инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска является вашей задачей. Компания не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций с финансовыми инструментами либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данной информации, и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения.

Инвестирование в ценные бумаги связано с риском неблагоприятного изменения их цен, а также с рисками наступления определенных событий, которые могут повлиять на стоимость принадлежащих вам финансовых инструментов. Компания не гарантирует доходов от деятельности по инвестированию на рынке ценных бумаг и не несет ответственности за результаты ваших инвестиционных решений, принятых на основании предоставленной Компанией информации.

До принятия решения о совершении или несовершении операций с облигациями Компании либо решения о голосовании, осуществления иных прав по облигациям необходимо, среди прочего, ознакомиться с проспектом ценных бумаг – облигаций Компании и иной информацией, раскрытой на страницах Компании в сети Интернет https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762, http://www.com-real.ru/.

Информация, содержащаяся в настоящем пресс-релизе, может включать оценки и другие заявления прогнозного характера в отношении намерений, планов, будущих событий, финансовой, операционной или иной деятельности Компании и группы лиц, подконтрольных Компании (далее – Группа). Фактические события, расчеты и результаты их деятельности могут существенно отличаться от содержащихся или предполагаемых результатов в заявлениях, словах и выражениях прогнозного характера, приведенных в данном сообщении или связанных с ним материалах, вследствие влияния различных внешних и внутренних факторов (общие условия экономической деятельности; риски, связанные с особенностями деятельности Компании, включая те, которые не могут контролироваться Компанией; изменения рыночной конъюнктуры в отрасли, в которой Компания и Группа осуществляют деятельность; геополитические и иные факторы и риски).

Пресс-релиз не включает обещаний выплаты дивидендов по Акциям, иной доходности ценных бумаг и прогнозов Компании по росту курсовой стоимости ценных бумаг.

Методика определения и расчета операционных и финансовых показателей Компании может отличаться от методики, используемой другими лицами, компаниями или организациями.

Компания или лица, входящие в Группу, их директора, участники (акционеры), сотрудники, представители не предоставляют каких-либо гарантий или заверений, подтверждающих достоверность, полноту или однозначный характер содержащихся в настоящем пресс-релизе или связанных с ним материалах сведений и информации, и не берут на себя каких-либо обязательств или обязанности по их актуализации.

Лицо, обязавшееся по ценным бумагам, упомянутым в пресс-релизе: АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест».

Источник информации, подлежащей раскрытию в соответствии с законодательством РФ о ценных бумагах: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762.

Кроме того, раскрытие информации осуществляется также на сайте Компании в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://www.com-real.ru/, в соответствующем разделе, предусмотренном для уведомлений и сообщений.

[1] При распределении Акций происходит округление до целого числа Акций по правилам математического округления. При этом под правилом математического округления следует понимать метод округления, при котором значение целого числа не изменяется, если десятая доля целого числа является цифрой от 0 до 4, и изменяется, увеличиваясь на единицу, если десятая доля целого числа равна от 5 до 9 (далее – Порядок округления).

[2] C округлением до целого числа в Порядке округления.

ФПК «Гарант-Инвест» раскрывает единые условия реструктуризации по всем выпускам Облигаций

Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» (далее — Эмитент) настоящим сообщает о единых предлагаемых условиях реструктуризации облигаций, размещенных в рамках программы облигаций (государственный регистрационный номер программы 4-71794-H-002P-02E) следующих серий:002Р-05 (государственный регистрационный номер: 4B02-05-71794-H-002P, ISIN: RU000A105GV6)002Р-06 (государственный регистрационный номер: 4B02-06-71794-H-002P, ISIN: RU000A106862)002Р-07 (государственный регистрационный номер: 4B02-07-71794-H-002P, ISIN: RU000A106SK2)002Р-08 (государственный регистрационный номер: 4B02-08-71794-H-002P, ISIN: RU000A107TR3)002Р-09 (государственный регистрационный номер: 4B02-09-71794-H-002P, ISIN: RU000A108G88)002Р-10 (государственный регистрационный номер: 4B02-10-71794-H-002P, ISIN: RU000A109791)(совокупно – Облигации).

Ключевые условия реструктуризации по всем выпускам Облигаций:

Погашение 100% номинала 30 июля 2030 г.;

Процентная ставка 10% годовых, начисляемая с 1 января 2026 г. и выплачиваемая ежемесячно;

Распределение владельцам Облигаций до 21% от уставного капитала Компании как компенсация невыплаченных купонов за 2025 г. и нерыночной процентной ставки в 2026 г. за счет получения обыкновенных акций Эмитента (далее – Акции);

Владельцы Облигаций, поддержавшие реструктуризацию, получат по 0,5 Акции на каждую Облигацию, что в 10 раз больше, чем остальные владельцы облигаций[1];Не поддержавшие реструктуризацию / не голосовавшие получат 0,05 Акции на каждую Облигацию[2].


Для целей утверждение условий реструктуризацию потребуется соответствующее решение общего собрания владельцев облигаций (далее – ОСВО).

Предполагаемая повестка дня ОСВО:
внесение изменений в решение о выпуске в части ставок и сроков выплаты купонов, сроков погашения Облигаций, ковенантного пакета;утверждение соглашения о новации (невыплаченные купоны меняются на Акции);отказ от права требовать досрочного погашения/приобретения Облигаций.
Требуемый кворум для принятия решения ОСВО: 75%+1 от общего количества Облигаций каждого из выпусков, находящихся в обращении

Сроки проведения собраний:

6 выпусков Облигаций будут разделены на 3 пула по 2 выпуска Облигаций в каждом. Информация о ОСВО по Облигациям в пуле 2 и 3 будет предоставлена после проведения ОСВО по первому пулу. Необходимость разделения Облигаций по пулам обусловлена существенным количеством держателей и ограниченным Законом о ценных бумагах сроком проведения собрания ОСВО.
1 пул (002Р-06, 002Р-10)
Период сбора бюллетеней (период голосования): 21 апреля 2025 г. – 30 апреля 2025 г.
Проведение ОСВО: 30 апреля 2025 г.
Примерные сроки регистрации изменений в решении о выпуске Облигаций: Июнь 2025 г.
Поставка Акций владельцам Облигаций: После регистрации изменений, начиная с конца июня 2025 г.

2 пул (002Р-05, 002Р-7)
Период сбора бюллетеней (период голосования): Конец мая 2025 г. – первая половина июня 2025 г.
Проведение ОСВО: Июнь 2025 г.
Примерные сроки регистрации изменений в решении о выпуске Облигаций: Июль 2025 г.
Поставка Акций владельцам Облигаций: После регистрации изменений, начиная с конца июля 2025 г.

3 пул (002Р-08, 002Р-9)
Период сбора бюллетеней (период голосования): Конец июля 2025 г. – первая половина августа 2025 г.
Проведение ОСВО: Июль 2025 г.
Примерные сроки регистрации изменений в решении о выпуске Облигаций: Август 2025 г.
Поставка Акций владельцам Облигаций: После регистрации изменений, начиная с конца июля 2025 г.

С полным проектом предлагаемых условий, сроков и процесса реструктуризации владельцы Облигаций могут ознакомиться по следующей ссылке:
https://com-real.ru/files/2025-04/restrukturizacia-08.04.2025.pdf?f542ed4e0e

ФПК «Гарант-Инвест» предоставляет следующие каналы связи:
Номер телефона горячей линии: +7 (495) 134-06-08
Официальные Telegram-каналы ФПК «Гарант-Инвест»:
1. «Гарант-Инвест | Облигации» (новый закрытый канал, доступ по запросу):
https://t.me/+Ob5nRARbybw1ODRi
2. «Гарант-Инвест». Коммерческая недвижимость:
https://t.me/garant_invest_com_real
Оставить обращение владельцы облигаций могут также через чат бот Telegram-канала: https://t.me/garant_invest_questions или на сайте ФПК «Гарант-Инвест»: https://com-real.ru/contacts

Дисклеймер
Данный пресс релиз АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» об условиях реструктуризации Облигаций, выпущенных АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» (ранее и далее – Компания) и информация, содержащаяся в ней, не являются:
предложением приобрести какие-либо ценные бумаги (в том числе акции обыкновенные именные, выпущенные Компанией, государственный регистрационный номер выпуска 1-01-71-71794, дата государственной регистрации выпуска акций 03.12.2009 года) или совершить иные сделки, операции с ними либо голосование, осуществление иных прав по ним,приглашением делать предложения о приобретении каких-либо ценных бумаг, в том числе Акций, или о совершении иные сделок либо операций с ними,частью таких предложения или приглашения,рекламой ценных бумаг, в том числе Акций, в Российской Федерации или иных юрисдикциях,побуждением или рекомендацией к совершению сделок или операций,а также не подлежит истолкованию в качестве таковых.
Ни настоящий пресс-релиз, ни какая-либо его часть не являются основанием для заключения какой-либо сделки или возникновения какого-либо обязательства, они не могут быть использованы в связи с какими-либо сделками или обязательствами или служить стимулом к заключению каких-либо сделок или принятию каких-либо обязательств.
Ни настоящий пресс-релиз, ни какая-либо его часть не должны служить основанием для принятия каких бы то ни было инвестиционных решений, голосования, осуществление иных прав по ценным бумагам.
Публикация настоящего пресс-релиза не подразумевает инвестиционного консультирования (в значении, определенном в законодательстве Российской Федерации (в том числе, в Федеральном законе от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»).
Информация, приведенная в настоящем пресс-релизе, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям). Определение соответствия финансового инструмента либо операции вашим интересам, инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска является вашей задачей. Компания не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций с финансовыми инструментами либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данной информации, и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения.
Инвестирование в ценные бумаги связано с риском неблагоприятного изменения их цен, а также с рисками наступления определенных событий, которые могут повлиять на стоимость принадлежащих вам финансовых инструментов. Компания не гарантирует доходов от деятельности по инвестированию на рынке ценных бумаг и не несет ответственности за результаты ваших инвестиционных решений, принятых на основании предоставленной Компанией информации.
До принятия решения о совершении или несовершении операций с облигациями Компании либо решения о голосовании, осуществления иных прав по облигациям необходимо, среди прочего, ознакомиться с проспектом ценных бумаг – облигаций Компании и иной информацией, раскрытой на страницах Компании в сети Интернет www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762, www.com-real.ru/.
Информация, содержащаяся в настоящем пресс-релизе, может включать оценки и другие заявления прогнозного характера в отношении намерений, планов, будущих событий, финансовой, операционной или иной деятельности Компании и группы лиц, подконтрольных Компании (далее – Группа). Фактические события, расчеты и результаты их деятельности могут существенно отличаться от содержащихся или предполагаемых результатов в заявлениях, словах и выражениях прогнозного характера, приведенных в данном сообщении или связанных с ним материалах, вследствие влияния различных внешних и внутренних факторов (общие условия экономической деятельности; риски, связанные с особенностями деятельности Компании, включая те, которые не могут контролироваться Компанией; изменения рыночной конъюнктуры в отрасли, в которой Компания и Группа осуществляют деятельность; геополитические и иные факторы и риски).
Пресс-релиз не включает обещаний выплаты дивидендов по Акциям, иной доходности ценных бумаг и прогнозов Компании по росту курсовой стоимости ценных бумаг.
Методика определения и расчета операционных и финансовых показателей Компании может отличаться от методики, используемой другими лицами, компаниями или организациями.
Компания или лица, входящие в Группу, их директора, участники (акционеры), сотрудники, представители не предоставляют каких-либо гарантий или заверений, подтверждающих достоверность, полноту или однозначный характер содержащихся в настоящем пресс-релизе или связанных с ним материалах сведений и информации, и не берут на себя каких-либо обязательств или обязанности по их актуализации.
Лицо, обязавшееся по ценным бумагам, упомянутым в пресс-релизе: АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест».
Источник информации, подлежащей раскрытию в соответствии с законодательством РФ о ценных бумагах: www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762.
Кроме того, раскрытие информации осуществляется также на сайте Компании в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.com-real.ru/, в соответствующем разделе, предусмотренном для уведомлений и сообщений.
[1] При распределении Акций происходит округление до целого числа Акций по правилам математического округления. При этом под правилом математического округления следует понимать метод округления, при котором значение целого числа не изменяется, если десятая доля целого числа является цифрой от 0 до 4, и изменяется, увеличиваясь на единицу, если десятая доля целого числа равна от 5 до 9 (далее – Порядок округления).
[2] C округлением до целого числа в Порядке округления.

Positive Technologies выходит на новый для себя рынок антивирусов

Уже в этом году мы планируем запуск собственного продукта и интегрируем технологию антивирусной защиты в существующие решения. Positive Technologies приобрела долю в белорусском вендоре «ВИРУСБЛОКАДА», получив исключительные права на технологии, продукты, кодовую базу и базу вирусных сигнатур.

По данным исследования Центра стратегических разработок (ЦСР), объем рынка информационной безопасности к 2028 году составит более 700 млрд рублей. К этому времени мы планируем расширить свою долю на рынке до 20% за счет органического роста, а также приобретения технологии антивирусной защиты от вредоносного ПО и ее использования в нашей системе для защиты конечных устройств MaxPatrol EDR и в продуктах других сегментов.

Вместе с командой «ВИРУСБЛОКАДЫ» мы будем работать над усовершенствованием технологии сигнатурного обнаружения и планируем до конца текущего года внедрить ее в MaxPatrol EDR, PT ISIM, PT Sandbox и PT NGFW, а также презентовать собственное антивирусное решение. Инвестирование в разработчика средств антивирусной защиты позволяет нам открыть для себя новые рынки: мы сможем предлагать заказчикам продукты начиная с самого базового уровня, где необходима прежде всего антивирусная технология.

Сергей Лебедев, руководитель департамента разработки средств защиты рабочих станций и серверов, Positive Technologies:

«Выйдя ранее на рынок безопасности конечных узлов с MaxPatrol EDR, мы совершаем важный шаг для усовершенствования их защиты, приобретая технологию эффективного обнаружения и блокирования всех классов ВПО. Теперь это можно будет делать еще быстрее с высоким качеством обнаружения. Внедрение антивирусной технологии в существующие продукты позволит нам предлагать комплексную и глубокую защиту всех возможных конечных узлов и инфраструктур. Кроме того, мы планируем уже в этом году дебютировать на зрелом и высококонкурентном рынке антивирусного ПО с собственным решением».

Мы представим proof of concept (доказательство технической осуществимости идеи) антивирусного модуля в составе MaxPatrol EDR в мае на международном киберфестивале Positive Hack Days, а раннюю версию нового антивирусного решения планируем презентовать осенью этого года.

👀 Подробнее обо всем рассказали в новости на нашем сайте.

#posi #позитив

Positive Technologies выходит на новый для себя рынок антивирусов

Пассивный доход.

​💡Пассивный доход - это доход, который не зависит от ежедневной деятельности. Он может включать проценты на банковские вклады, дивиденды от ценных бумаг, арендную плату за недвижимость и другие виды доходов, которые не требуют активного участия получателя.

Для начала получения пассивного дохода важно понимать, что этот процесс требует определенных вложений времени, усилий и капитала на начальном этапе. Вот несколько шагов, которые помогут вам приступить к созданию источников пассивного дохода:

1. Определитесь с типом пассивного дохода
Есть множество вариантов для создания пассивного дохода. Вот некоторые популярные направления:
- Инвестиции:
- Банковские депозиты.
- Покупка акций и получение дивидендов.
- Инвестирование в облигации.
- Вложение средств в инвестиционные фонды (ETF, ПИФы).

- Недвижимость:
- Аренда квартиры, дома или коммерческой недвижимости.
- Доход от сдачи в аренду гаража, склада или земельного участка.
- Участие в долевом строительстве с последующей сдачей жилья в аренду.

- Авторское право и интеллектуальная собственность:
- Получение роялти от книг, музыки, видео или других творческих продуктов.
- Лицензионные платежи за использование патентов или торговых марок.

- Онлайн-бизнес:
- Создание сайтов, блогов или каналов на YouTube, монетизация через рекламу.
- Продажа цифровых продуктов (электронных книг, курсов, приложений).
- Партнерский маркетинг.

2. Оцените свои ресурсы
Для каждого типа пассивного дохода требуются разные ресурсы. Например:

- Деньги: инвестиции в акции, недвижимость или создание онлайн-курсов могут потребовать значительных начальных затрат.
- Время: разработка цифрового продукта или ведение блога потребует временных затрат на начальном этапе.
- Знания и навыки: для некоторых видов бизнеса нужны специальные знания (например, программирование для создания приложения).

3. Создайте план действий
Не забывайте про:
- Определение целей (сколько вы хотите зарабатывать, какие сроки у вас есть).
- Оценку рисков и возможных проблем.
- Выбор инструментов и платформ для реализации плана.
- Планирование бюджета и расчет необходимых инвестиций.

#доход

Пассивный доход.