Эксперты также отмечают, что на рынке первичного жилья произошло затоваривание. За 12 месяцев по России было продано всего 31% от общего объема построенных площадей, или 35,5 млн кв. м. В регионах активно падает распроданность жилых помещений: самые быстрые темпы наблюдаются в Краснодарском крае (48% от общего объема или 3,8 млн кв. м) и в Подмосковье (51%, или 4,15 млн кв. м).

В Краснодарском крае при этом начали строить втрое больше жилья, чем требуется на душу населения, из-за роста населения и повышения спроса. После отмены льготной ипотеки потенциальные клиенты отложили сделки по покупке и начали ожидать снижения ключевой ставки. Девелоперы попытались решить эту проблему и предложили собственные рассрочки, однако показатели спроса так и не восстановились.

Яндекс Недвижимость полагает, что на фоне высоких ставок люди начали все чаще выбирать покупку “вторичек” или аренду жилья.

Россияне по итогам прошлого года оформили 1,2 млн ипотечных кредитов на ₽4,9 трлн. Количество выданных ипотек снизилось на 43%, объем выдачи ー на 40%, следует из данных Объединенного кредитного бюро.

Напомним, что на своей пресс-конференции Владимир Путин заявил, что семейная ипотека в РФ станет безлимитной. Аналитики МР разобрались, как это повлияет на сектор недвижимости.