Что случилось?

Президент РФ заявил, что никаких лимитов со стороны государства на семейную ипотеку быть не должно.

Кроме того, безлимитной должна быть и сельская ипотека. Также Путин сообщил, что отказываться от льготной IT-ипотеки никто не планирует.

Мнение аналитиков МР

Мы считаем, что новость позитивна для сектора недвижимости

Напомним, что лимит на этот год составляет ₽6,25 трлн. Неиспользованный банками лимит сейчас — ₽390 млрд. На следующий год показатель должен был быть увеличен до ₽8,65 трлн.

Отсутствие лимитов поможет избежать приостановки выдачи по ипотеке, как это было не так давно. Также это позволит обеспечить большее количество выдач кредитов для людей с минимальным первоначальным взносом.

Такая мера приведет к тому, что в итоге в плюсе, конечно, будут девелоперы. Немного больше остальных, вероятно, выиграют те застройщики, у которых больше проектов в регионах, поскольку спрос на квартиры под льготную ипотеку там может быть выше: например, ПИК и Эталон.