🌟 Время подвести итоги последних недель . Собрали для вас главные новости отрасли 🌟
📌 Ключевая ставка – 14,5%
https://cbr.ru/press/pr/?file=24042026_133000key.htm
📌 Новостройки в России за квартал подорожали на 2,2%
https://realty.rbc.ru/news/69e09ccb9a7947f2db9e469e?from=newsfeed
В первом квартале 2026 года рост цен на новостройки был ниже инфляции. Они подорожали на 2,2%, при инфляции в 3% за это время. При этом снизились цены на первичное жилье лишь в девяти регионах России. В Москве новостройки за квартал подорожали на 1,86%, а в Подмосковье – на 3,24%
📌 Новостройки в России могут подорожать на 15% к 2027 году
https://realty.ria.ru/20260409/tsian-2086096166.html
Цены на квартиры на первичном рынке России к концу 2026 года могут вырасти на 15%, в том числе за счет увеличения доли жилых комплексов класса "бизнес+", отметил главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Он также подчеркнул, что предложения будет побольше, и цены предложения подрастут побольше, чем инфляция.
📌 Выдачи жилищных кредитов к концу 2026 года могут превысить 5 трлн руб.
https://www.kommersant.ru/doc/8587262
Согласно прогнозу «Эксперт РА», за 2026 год объем ипотечных кредитов увеличится на 15–20% и составит более 5 трлн руб. При этом к концу года доля льготных программ может составить 50%, в то время как в 2025 году они занимали более 80% от общего объема выдач. При прочих вводных, к концу года достигнуть ставки 12%, необходимой для массовой доступности программ, не удастся.
📌 Итоги I квартала 2026 года на первичном рынке премиум-класса Москвы
https://www.metrium.ru/news/detail/itogi-i-kvartala-2026-goda-na-pervichnom-rynke
По данным «Метриум», в I квартале 2026 года на рынке новостроек премиум-класса экспонировалось 7,2 тыс. лотов (+5% за квартал, +9% за год) в 67 проектах, где 6,9 тыс. – квартиры (+6% за квартал, +12% за год) и 0,3 тыс. – апартаменты (-15% за квартал, -31% за год). Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам I квартала 2026 года составила 902 600 руб. (+3% за квартал, +18% за год).
#ETLN #Эталон
Посты по ключевым словам
🔥Проект ГК «А101» попал в Книгу рекордов России
Георгиевская лента, появившаяся в этом году на второй башне бизнес-квартала «Прокшино», попала в Книгу рекордов России под номером КРР №01553 как самая большая Георгиевская лента, размещённая на фасаде здания в стране.
📏 Цифры, от которых захватывает дух:
— Площадь объекта: 2 100 кв. метров.
— Высота: 10 этажей.
🎗️Благодаря мощной иллюминации ленту видно за несколько километров — например, с трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе.
⭐Днём это было просто здание, а ночью — светящийся памятник доблести, напоминающий всем о подвиге наших предков.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101Вчера в 14:00
ПАРУС-НиНо: паи в стакане закончились!
Друзья, привет! 👋
📣 Паи по «ПАРУС-НиНо» временно закончились.
Мы уже готовим новую партию паев по фонду в формате «по классике» через биржевой стакан:
📍 Размещение в стакане: 26.05.2026, в 17:30
📍 Стоимость пая: 900 ₽
📍 Объем: ~800 млн ₽
Ваш PARUS AM!💚Вчера в 11:57
ПАРУС-НиНо: книга заявок в формате SPO закрыта!
Друзья, привет! 👋
📣 Книга заявок в формате SPO по фонду «ПАРУС-НиНо» закрыта!
📊 Рады объявить, что все заявки будут исполнены в полном объеме! Ожидайте поставку паев 20 апреля по расчетной стоимости на 18.05.2025🔥
А для тех, кто любит приобретать паи «по классике» — в стакане еще осталось паев по фонду объемом ~59,9 млн ₽.
Ваш PARUS AM! 💚15 мая
Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости:
✅ Отметили день рождения GloraX — нам 12 лет. Продолжаем расширять географию, запускать новые проекты, укреплять позиции в регионах и поддерживать сильные финансовые и операционные результаты.
✅ Ввели в эксплуатацию уникальный культурный объект — «Дом Башкирова» в составе проекта «Статус на Черниговской» в историческом центре Нижнего Новгорода. В 2025 году GloraX вошел в топ-15 застройщиков России по сохранению объектов культурного наследия (ЕРЗ).
Новости отрасли:
🔍 Около 865 млн рублей по льготной ставке 9% было выделено банком ДОМ.РФ на реконструкцию «Дом Башкирова». Проект реализуется GloraX в рамках комплексного развития территории Черниговской набережной Нижнего Новгорода. Это первый завершенный объект в России, получивший льготное финансирование по программе восстановления объектов культурного наследия.
Подробнее: https://tass.ru/nedvizhimost/27396259
🔍 По данным ДОМ.РФ, средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки достигла 19,22% (минус 2,04 п.п. с января). Рынок восстанавливается: объем выдачи ипотеки на первичном рынке за январь-апрель вырос на 24% до 707 млрд руб.
Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics/mortgage/
🔍 Средневзвешенная ставка по проектному финансированию застройщиков продолжила снижаться и на 1 апреля 2026 года достигла 9,9%. За месяц банки ускорили открытие кредитных линий: объем вырос на 566 млрд руб., до 23,1 трлн руб., что отражает эффект от смягчения денежно-кредитной политики. Для застройщиков, в том числе GloraX, это означает повышение доступности проектного финансирования и ускорение запуска новых объектов.
Подробнее: https://www.irn.ru/news/160381-srednyaya-stavka-po-proektnomu-finansirovaniyu.html
#GloraX #дайджест #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 $GLRX1 $GLRX215 мая
PARUS выплачивает доход инвесторам за апрель!
Друзья, привет! 👋
📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за апрель 2026 год!
📊 Выплаты происходят по цепочке:
1️⃣Произведение с нашей стороны выплаты дохода по паям в национальный расчетный депозитарий
2️⃣Направление денежных средств брокерам
3️⃣ Выплата дохода инвестору
❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.
Общая сумма составила ~587 млн рублей.
💰Доход на пай до НДФЛ за апрель 2026 г:
- ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (8,6% от 10 078 ₽)
- ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (8,4% от 1 950 ₽)
- ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (10,4% от 1 465 ₽)
- ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (12,1% от 1 386 ₽)
- ПАРУС-ДВН: 9,48₽ (9,9% от 1 148 ₽)
- ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (12,6% от 908 ₽)
- ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (11,8% от 886 ₽)
- ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (12,1% от 859 ₽)
- ПАРУС-НиНо: 9,38 ₽ (12,5% от 900 ₽)
Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.
💰Предложение паев в стакане (на 15.05.2026):
- ПАРУС-МАКС: ~417 млн ₽ (250 850 шт.)
- ПАРУС-НиНо: ~138 млн ₽ (153 988 шт.)
Ваш PARUS AM!💚15 мая
🧱 Ввели в эксплуатацию «Дом Башкирова» в рамках проекта «Статус на Черниговской»
GloraX получил разрешение на ввод в эксплуатацию «Дома Башкирова» в составе проекта «Статус на Черниговской» в историческом центре Нижнего Новгорода. Здание на берегу Оки входит в ансамбль мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» XIX–XX века. Это знаковый для города объект культурного наследия, приспособленный для современного использования.
🏠 Главное в цифрах:
✅ Восьмиэтажный жилой дом
✅ Общая площадь — 7 050 кв. м
✅ Жилая площадь — 4 303 кв. м
✅ 57 квартир площадью от 39 до 103 кв. м
После реконструкции «Дом Башкирова» стал современным клубным домом с видом на набережную и город. При реализации проектов в исторических локациях GloraX сохраняет идентичность территории, сочетая современный комфорт с бережным отношением к истории.
«Дом Башкирова» — это первый завершенный объект в России, получивший льготное финансирование от ДОМ.РФ по программе восстановления объектов культурного наследия. Сумма выделенных средств составила почти 865 млн руб., льготная ставка – 9%. В 2025 году GloraX вошел в ТОП-15 застройщиков России по сохранению ОКН по версии Единого ресурса застройщиков, а также по данным ДОМ.РФ занял 4-е место в стране по объему жилой площади в многоквартирных домах, строящейся на основании договоров комплексного развития территорий.
#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 $GLRX1 $GLRX215 мая
ПАРУС-МАКС: запуск вечерних торгов!
Друзья, привет! 👋
WOW NEWS
📣 Завтра паи «ПАРУС-МАКС» будут доступны к покупке в выходные, а также в утреннее и вечернее время!
Доступ к дополнительным сессиям позволит инвесторам оперативно реагировать на изменения рынка, не опираясь на часы работы биржи🔥
«Для нас это важный шаг в развитии ликвидности продукта», — прокомментировал гендиректор PARUS Алексей Сивяков.
Ваш PARUS AM!💚14 мая
🎉 GloraX — 12 лет!
С момента основания мы прошли путь от регионального девелопера до одного из лидеров рынка по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий. За прошедший год мы качественно усилили рыночные позиции, сохранив при этом традиционно сильные финансовые показатели и высокую операционную эффективность. Подводим главные итоги года:
🚀 В этом году GloraX впервые отмечает день рождения в публичном статусе:
✅ В 2025 году мы провели первое IPO на Московской бирже и привлекли 2,1 млрд руб.
✅ Получили аналитическое покрытие четырьмя ведущими финансовыми институтами с консенсус-прогнозом цены акции 108 руб. и рекомендациями «покупать» и «выше рынка»
✅ В 2026 году GloraX вошел в подборку «Выбор Т-Инвестиций» с целевой ценой 98 ₽ и потенциалом роста +71%. Компания названа одним из главных бенефициаров снижения ставки и фаворитом среди публичных застройщиков
✅ В апреле 2026 года НКР повысило прогноз по нашему рейтингу (BBB+) до «позитивного», что отражает вероятность дальнейшего повышения рейтинга
📊 Лидирующие позиции в отрасли. По данным ЕРЗ и ДОМ.РФ GloraX:
✅ Стал застройщиком №1 по темпам развития в 2025 году – на данный момент мы присутствуем уже в 11 регионах страны
✅ Вошел в Топ-20 крупнейших застройщиков РФ по объему текущего строительства
✅ Вошел в Топ-10 застройщиков по объему ввода жилья в РФ за январь-апрель 2026 года
📈 Стабильный рост операционных и финансовых показателей, значительно опережающий среднерыночную динамику:
✅ Выручка за 2025 год увеличилась на 27% до 41,3 млрд руб.
✅ EBITDA выросла на 36% до 14 млрд руб., рентабельность по EBITDA — 34%
✅ Чистая прибыль за 2025 год превысила 3,1 млрд руб. — рост в 2,5 раза г/г
✅ Продажи в 1 кв. 2026 года составили 12,6 млрд руб. (+94%), при росте рынка в среднем на 12%
🚀 12 лет — это только начало
Мы продолжим расширять географию, запускать новые проекты, укреплять позиции в регионах и поддерживать сильные финансовые и операционные результаты. Для нас важно не только расти, но и последовательно выполнять цели, которые мы представили инвесторам, подтверждая доверие рынка конкретными результатами.
#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 $GLRX1 $GLRX214 мая
🚀 3…2…1… Старт продаж в новом доме в районе «Прокшино»
ГК «А101» выводит на рынок квартиры и коммерческие помещения в новом доме № 10.3 в «Прокшино» — современном районе, расположенном между Филатовским, Киевским и Калужским шоссе. Его особенность — развитая деловая и социальная инфраструктура в совокупности с обилием зеленых зон.
🏙️ В локации Группа строит бизнес-квартал «Прокшино» общей площадью более 177 тыс. кв. м, рассчитанный на более чем 16 тыс. рабочих мест. Уже работают два детских сада: «Крошка Енот» и «Бременские музыканты», а также образовательные центры «Эрудиция» и «Диалектика».
🏢 Дом № 10.3 включает шесть корпусов с переменной этажностью — от 6 до 16 этажей. В нем расположены 556 квартир с редкими планировками, среди которых просторные террасы на уступах фасада и летние помещения. Для инвесторов и предпринимателей доступно 51 помещение, среди которых 15 для общепита и одно под супермаркет.
🌿 Новый дом будет традиционно построен с закрытыми дворами, авторским благоустройством и приватной атмосферой. На первых этажах — коммерческие помещения, которые сформируют удобный сценарий жизни: «вышел из дома — и все рядом».
📈 ГК «А101» продолжает развивать один из самых масштабных проектов, который, по данным ДОМ.РФ, в 2023-2024 годах вошел в число самых продаваемых новостроек Москвы. В районе «Прокшино» сочетаются комфортная городская среда, деловая инфраструктура и экологичность. Это становится одним из главных критериев выбора как среди обычных жителей, так и среди предпринимателей и инвесторов.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #ПроектыА101 #инвестиции12 мая
