🌟 Время подвести итоги последних недель . Собрали для вас главные новости отрасли 🌟
📌 Ключевая ставка – 14,5%
https://cbr.ru/press/pr/?file=24042026_133000key.htm
📌 Новостройки в России за квартал подорожали на 2,2%
https://realty.rbc.ru/news/69e09ccb9a7947f2db9e469e?from=newsfeed
В первом квартале 2026 года рост цен на новостройки был ниже инфляции. Они подорожали на 2,2%, при инфляции в 3% за это время. При этом снизились цены на первичное жилье лишь в девяти регионах России. В Москве новостройки за квартал подорожали на 1,86%, а в Подмосковье – на 3,24%
📌 Новостройки в России могут подорожать на 15% к 2027 году
https://realty.ria.ru/20260409/tsian-2086096166.html
Цены на квартиры на первичном рынке России к концу 2026 года могут вырасти на 15%, в том числе за счет увеличения доли жилых комплексов класса "бизнес+", отметил главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Он также подчеркнул, что предложения будет побольше, и цены предложения подрастут побольше, чем инфляция.
📌 Выдачи жилищных кредитов к концу 2026 года могут превысить 5 трлн руб.
https://www.kommersant.ru/doc/8587262
Согласно прогнозу «Эксперт РА», за 2026 год объем ипотечных кредитов увеличится на 15–20% и составит более 5 трлн руб. При этом к концу года доля льготных программ может составить 50%, в то время как в 2025 году они занимали более 80% от общего объема выдач. При прочих вводных, к концу года достигнуть ставки 12%, необходимой для массовой доступности программ, не удастся.
📌 Итоги I квартала 2026 года на первичном рынке премиум-класса Москвы
https://www.metrium.ru/news/detail/itogi-i-kvartala-2026-goda-na-pervichnom-rynke
По данным «Метриум», в I квартале 2026 года на рынке новостроек премиум-класса экспонировалось 7,2 тыс. лотов (+5% за квартал, +9% за год) в 67 проектах, где 6,9 тыс. – квартиры (+6% за квартал, +12% за год) и 0,3 тыс. – апартаменты (-15% за квартал, -31% за год). Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам I квартала 2026 года составила 902 600 руб. (+3% за квартал, +18% за год).
#ETLN #Эталон
Посты по ключевым словам
Оптимизм на тонком льду: чем на самом деле вызван вчерашний отскок?
Давайте посмотрим на вчерашнюю динамику беспристрастно. Сначала индекс повторно протестировал минимумы в район 2480 пунктов, и технически там даже сформировался паттерн «двойное дно» - фигура, которую обычно трактуют как разворотную.
Большую часть дня торги шли вяло и безыдейно ниже отметки 2500. А ближе к вечеру вдруг случился резкий взлёт. Формальным катализатором стало выступление Путина об инфляции и процентной ставке. Но если отбросить эмоции, никакого конкретного обещания снизить ключевую ставку 19 июня там не прозвучало.
Спекулянты, конечно, с радостью уцепились за эту позитивную риторику. Вчерашний рост — это классический мыльный пузырь, раздутый исключительно верой в светлое завтра. Никакой твердой почвы под ногами пока что нет.
ЦБ подвёл итоги очередного опроса профессиональных аналитиков. Результаты оказались неоднозначными: С одной стороны, прогнозы по инфляции на 2026 год слегка улучшились: ожидания снизились с 5,5% до 5,3%. Однако это улучшение компенсируется более существенным понижением прогноза по росту ВВП — теперь эксперты ждут всего 0,7% вместо прежних 1,0%.
Средняя ключевая ставка в 2026 году, по их мнению, останется на высоком уровне — 14,1% (без изменений).
В нефтяных прогнозах разнонаправленная динамика: на 2026 год ценовой ориентир для налоговой системы повышен с $65 до $70 за баррель, на 2027 год застыл на $60, а на 2028 слегка понижен — с $60 до $59. На 2029 год аналитики впервые дали прогноз на уровне $57 за баррель.
Цены на нефть возобновили рост. Причина - США, по приказу Трампа, нанесли удары по иранским объектам. Тегеран ответил объявлением о полной блокировке пролива, заявив, что это вынужденный шаг из-за срыва перемирия американцами.
Однако в Вашингтоне эту информацию тут же опровергли. На этом фоне Корпус стражей исламской революции делает еще более жесткое заявление: после ударов США Ближний Восток станет для них адом.
Сразу две новости, которые российскому рынку вряд ли добавят оптимизма: Первая — европейская: послы ЕС взялись за 21-й пакет санкций. Пока, правда, без конкретики и без скорых решений, но сам процесс запущен.
Вторая — американская, и она звучит гораздо жёстче. В Сенат поступил законопроект, который предлагает не просто расширить секторальные санкции (банки, нефть, горная добыча), но и ввести фактически запретительные пошлины — от 500% на все российские товары. Это качественно новый уровень давления, если он будет принят.
Цены снова поползли вверх — и статистика это только подтверждает. Росстат отчитался за май: инфляция 0,17% против апрельских 0,14%. Вроде бы немного, но тенденция не радует. А недельные цифры и вовсе настораживают. За неделю по 8 июня — плюс 0,2% после 0,15% неделей ранее.
Минэк тоже подливает масла в огонь: годовая инфляция разогналась до 5,5% на 8 июня, хотя 1 июня была 5,39%. Да, май в итоге оказался чуть лучше оперативных оценок, которые выходили по ходу месяца. Но вот беда: данные за первые дни июня говорят, что в этом месяце рост цен серьёзно ускорился. Так что радоваться рано.
• Лидеры: Самолет #SMLT (+12,0%), ЕвроТранс #EUTR (+7,3%), Эталон Груп #ETLN (+6,1%), АФК Система #AFKS (+3,7%).
• Аутсайдеры: Аренадата #DATA (-5,3%), Селигдар #SELG (-4,1%), Полюс #PLZL (-3,3%), РУСАЛ #RUAL (-3,1%).
11.06.2026 - четверг
• #AFLT Аэрофлот операционные результаты за май 2026 года
• #CNRU Циан собрание акционеров по дивидендам за 1 квартал 2026 года (рекомендация 53 руб/акцию)
• #RZSB Рязанская энергосбытовая компания собрание акционеров по дивидендам за 2025 год (рекомендация — 4,23 руб./акцию)
• #SVAV Соллерс закрытие реестра по дивидендам (дивгэп).
• Евраз: ГОСА по дивидендам за 2025 год.
Если пост оказался полезным, ставьте реакции, подписывайтесь на канал - поддержка каждого очень важна!
Более подробно пишу про эти и другие компании в своих каналах: МАХ | Telegram, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.
'Не является инвестиционной рекомендацией








