Рубль двуликий: почему в России оказалось два разных валютных курса

Пост1. Кризис, депрессия, золото растёт. Как использовать золото, чтобы сохранить свои деньги?

Бензиновый кризис, увольнения, банкротства, фондовый рынок падает, рубль дешевеет – всё это признаки кризиса в стране. Когда наступает кризис, инвесторы начинают думать: «А что сделать, чтобы не потерять свои накопления?» И закономерно приходят к консервативным инструментам, например, к золоту.

Золото защитным активом считается не просто так. Оно растёт в кризис и падает в светлые периоды. Инвесторы давно нашли эту закономерность и эксплуатируют по максимуму.

Также цена золота зависит от той валюты, в которой оно котируется. Допустим, долларовое золото XAUUSD учитывает в себе инфляцию доллара. А рублёвое GLDRUB_TOM – еще и инфляцию рубля. Когда валюта дешевеет – золото дорожает. Это еще одна причина, почему золото может расти.

В этом мини-курсе я дам не просто информацию, а целых 2 инструмента, которыми пользуюсь я и другие профессионалы. Эти инструменты дадут вам возможность:
1. В потенциале зарабатывать больше других инвесторов.
2. Определять фазу рынка золота: рост или падение.
3. Находить хорошую зону для покупки на графике.
4. Составлять личный план действий по золоту.

Но перед этим мне, конечно же, надо уточнить, а что, собственно, заставляет золото расти. Это я как раз и собираюсь сделать в следующем посте. А перед этим мне нужна ваша обратная связь.

Напишите, пожалуйста, в комментариях, как вы думаете, на каких факторах происходит рост золота:
1. Экономический кризис.
2. Инфляция.
3. Действия ЦБ.
4. Геополитика.
5. Своё.
6. Не знаю.

И подпишитесь, конечно же, чтобы не пропустить второй пост.

🪙Как инвестируют кандидаты в депутаты?

Информация от РБК.
Акции: ЛДПР — 48,9%, «Новые люди» — 31,6%, КПРФ - 24,9%. $TMOS

Облигации: «Справедливая Россия» — 84,4%, «Единая Россия» — 67,47%, «Новые люди» — 42%. $TBRU

Почему то ЕР не верит в российские акции. Зато КПРФ верит в ПИФы.

🪙 Известия: Бензин сейчас есть только на 28% российских заправках, хотя всего неделю назад показатель составлял 41%.

Вторая волной топливного кризиса может быть гораздо сильнее и продолжительнее, считают эксперты. $LKOH $ROSN

🪙 Зато есть хорошие новости...
Совет директоров «Инарктики» рекомендовал дивиденды за первое полугодие 2026 года в размере ₽10 на одну акцию. Доходность по текущей цене бумаг — 2,96%. $AQUA
Последний день для покупки акций под дивиденды — 2 октября.

Индекс цен ДОМ.PФ: рост цен на новостройки остается умеренным

В июле строящиеся жилье подорожало в среднем на 0,6% — после +0,5% в июне и +0,4% в мае.

По итогам 7 мес. 2026 г. цены на первичном рынке выросли на 4,3%, оказавшись ниже накопленной инфляции в 4,75%. Это означает, что в реальном выражении новые квартиры подешевели на 0,4%.

Стоимость новостроек с начала года выросла в 67 из 74 регионов, охваченных Индексом, в т.ч. в 8 из ТОП-10 субъектов по объемам строящегося жилья.

Среди крупнейших рынков цены наиболее заметно растут в столичных агломерациях

Выделяются Санкт-Петербург (+8,5%) и Ленинградская область (+8,4%), где стоимость новых квартир растет в ~2 раза быстрее, чем в среднем по стране. В Москве и Московской области цены также растут темпами, значительно опережающими инфляцию — +5,9% и +6,6%, соответственно.

Снижение цен среди ТОП-10 субъектов демонстрируют Краснодарский край (-1,7%) и Тюменская область (-0,5%). В этих регионах распроданность новостроек с учетом их строительной готовности находится ниже нормативных значений в 60-80%.

Какое жилье дорожает быстрее?

Опережающими темпами цены растут на жилье бизнес- и элит-класса. С начала года квартиры в более высоком сегменте подорожали на 4,6%. В разрезе комнатности выше среднероссийских значений оказался только рост цен на "однушки" — +4,5%.

Больше данных по рынку жилья и ипотеки от нашего аналитического центра публикуем в тг-канале: https://t.me/domresearch