Ключевая ставка - что дальше?

Про ставку

Банк России повысил ключевую ставку на 200 б.п. до 21%. Пока это не ее пиковое значение. Прогноз регулятора допускает дальнейшее повышение ставки до 22-23% к концу 2024 года, а сохранение текущих темпов инфляции выше ~6% SAAR (с сезонной корректировкой в пересчете на год) в 2025 может открыть путь до 24-25%.

Однако сейчас поговорим о более приятном - о том, когда может произойти разворот в риторике Банка России. То есть, сигнал ЦБ будет допускать снижение ставки на горизонте нескольких месяцев.

Ключевые показатели

Я выделил 4 показателя, которые являются одними из важнейших для Банка России, и снижение которых может стать предвестником смягчения денежно-кредитной политики (ДКП).

1. Инфляция. Сейчас текущие темпы роста цен составляют около 9% SAAR. Регулятору важно увидеть устойчивое снижение инфляции (особенно в базовых компонентах), поэтому здесь нужно дождаться хотя бы пары месяцев с SAAR менее 5-6%.

2. Кредитование. Если кредитование физических лиц уже заметно охладилось, то вот компании продолжают активно набирать займы. Портфель корпоративных кредитов сейчас в среднем растет на 1.6% в месяц при норме последних лет в 0.7% в месяц. Здесь позитивом будет снижение показателя в район 1% м/м и ниже.

3. Зарплаты населения. В условиях дефицита кадров «зарплатные гонки» могут продолжаться долго. Однако жесткая ДКП снижает спрос и делает обслуживание долга более дорогим, что в итоге приведет к снижению прибылей. Как итог - компании уже не смогут так же активно повышать зарплаты, а население будет меньше расширять спрос. Поэтому здесь ждем снижение прибылей (относительно 2023) и замедление роста зарплат ближе к уровням текущей инфляции.

4. Инфляционные ожидания. Вероятно, здесь ЦБ будет сложнее всего дождаться значимого улучшения, поскольку и у предприятий, и у населения они отчасти привязаны к текущей инфляции. Кроме этого, граждане могут негативно реагировать на ослабление рубля и рост цен в наиболее часто потребляемых товарах. Здесь будет хорошей индикацией некоторое снижение инфляционных ожиданий от текущих максимумов.

Когда может начаться снижение ставки?

Текущий прогноз Банка России предполагает среднюю ключевую ставку в 2025 в 17-20%. Исходя из этого, смягчение ДКП может начаться и в феврале, и сентябре (рассматривая неэкзотические траектории).

Однако мы ждём в следующем году более высокую инфляцию, чем регулятор. В результате, по текущим оценкам снижение ставки маловероятно начнется раньше лета 2025 года.

Что остается делать?

В нынешнее время важно смотреть как за вышеупомянутыми макропоказателями, так и за остальными, поскольку все они в разной степени влияют на текущий рост цен.

Снижение текущих темпов инфляции, корпоративного кредитования, роста зарплат и инфляционных ожиданий будет хорошим сигналом к тому, что пик по ставке вместе с разворотом уже близок.

0 комментариев

посты по тегу

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅ Облигации GloraX переведены из третьего во второй уровень листинга Московской биржи благодаря последовательному повышению кредитных рейтингов. Это расширяет базу институциональных инвесторов и повышает ликвидность бумаг на долговом рынке.

✅ Получили престижные федеральные награды за проекты в Нижнем Новгороде: клубный дом «Дома Башкирова» признан лучшим на премии URBAN 2026, а концепция КРТ «Статус на Гребном канале» и комьюнити-центр «Статус на Черниговской» отмечены премией REPA 2026.

Новости отрасли:

🔍 Фаворитом аналитиков Т-Инвестиций в секторе недвижимости с рекомендацией «покупать» остается GloraX. В первом квартале компания удвоила продажи, а в 2025 году чистая прибыль GloraX выросла в 2,5 раза. Также по данным Минфина о поступлениях на счета эскроу, системных рисков за исключением некоторых отдельных регионов у российских застройщиков нет.
Подробнее: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Investments/minfin-ne-vidit-problem-zastrojshchikov/

🔍 В ДОМ.РФ ожидают кратного роста числа проектов реставрации объектов культурного наследия благодаря принятому в первом чтении законопроекту о цифровизации разрешительных процедур. GloraX обладает уникальной экспертизой в этой сфере: к примеру, мы стали первыми, кто получил льготное финансирование от ДОМ.РФ на реставрацию ОКН, и успешно завершили пилотный проект — восстановление «Дома Башкирова» в составе проекта «Статус на Черниговской» в Нижнем Новгороде с сохранением исторического облика.
Подробнее: https://tass.ru/nedvizhimost/27853471

#GloraX #дайджест #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

ПРОМОМЕД — лидер коммерческого фармацевтического рынка России по итогам мая 2026 года по версии DSM

🥇Согласно данным DSM Group, в мае 2026 года Компания ПРОМОМЕД заняла 1-е место среди производителей лекарственных препаратов по стоимостному объёму продаж на коммерческом рынке РФ. Доля Компании составила 3,6%, а объём продаж достиг 6,0 млрд рублей.

💰По сравнению с апрелем продажи Компании выросли на 11,7%, что позволило ПРОМОМЕД подняться на первую строчку рейтинга производителей.

💊По итогам мая препарат «Тирзетта®» ПРОМОМЕД стал лидером аптечного рынка России среди всех брендов лекарственных препаратов. Объём продаж препарата составил 3,7 млрд рублей, а доля рынка — 2,2%. За месяц продажи препарата выросли на 19,3%.

Также среди наиболее быстрорастущих препаратов Компании в мае отмечены:
• «Семальтара®» — рост на 26,3% к апрелю;
• «Энлигрия®» — рост на 22,5%;
• «Велгия®» — рост на 6,5%.

📈Год к году ПРОМОМЕД продемонстрировал один из самых высоких темпов роста на рынке: объём продаж Компании увеличился на 217,5% по сравнению с маем 2025 года.

#ПРОМОМЕД #лидерство #фармацевтика

$PRMD

комментариев

🌟 Подводим итоги последних двух недель! Собрали для вас главные новости рынка недвижимости 🌟

📌 Ключевая ставка – 14,25%
https://www.cbr.ru/press/keypr/

📌 Выдачи рыночной ипотеки в России выросли в четыре раза в январе-апреле 2026
https://realty.ria.ru/20260619/vydacha-2099952072.html

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что снижение ключевой ставки привело к росту кредитования. За 4 месяца 2026 года было выдано в четыре раза больше рыночной ипотеки, чем за аналогичный период годом ранее.

📌 Эксперты оценили влияние снижения ключевой ставки на рынок жилья в России
https://realty.ria.ru/20260619/eksperty-2099887412.html

Рост активности на рынке недвижимости со стороны девелоперов ожидается при ключевой ставке на уровне 10%, считают эксперты. При этом для покупателей жилья, относительно комфортной может стать ключевая ставка в диапазоне 12–13%. На фоне решения ЦБ по снижению ключевой ставки на 25 базисных пунктов эксперты отмечают, что каждое предыдущее снижение "ключа" давало рынку ипотечного кредитования прирост в выдачах минимум на 10%.

📌 На Московский регион приходится половина выручки в сегменте новостроек
https://tass.ru/nedvizhimost/27771019

Половина выручки на рынке недвижимости в России в сегменте новостроек приходится на Москву и Московскую область. В Москве продается одна из десяти квартир в течение месяца. В среднем в России продаются или одна из 15-20 квартир в месяц.

📌 Минстрой вновь обсудит вопрос поэтапного раскрытия счетов эскроу
https://tass.ru/ekonomika/27798425

Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе форума «Движение» заявил, что вопрос введения поэтапного раскрытия счетов эскроу снова обсудят в правительстве.

📌 Эксперты оценили экономический эффект от внедрения ИИ в строительство
https://realty.ria.ru/20260616/analitiki-2099156308.html

Аналитики компании «Яков и Партнеры» подсчитали, что сквозное внедрение искусственного интеллекта в процессы российского девелопмента может дать ежегодный эффект около 0,9 триллиона рублей, или 0,4% ВВП России. Согласно результатам исследования, 64% компаний уже проводят эксперименты с ИИ в свободном режиме, 27% находятся на стадии активного развития, и только 9% - на стадии масштабирования ИИ-решений.

#ETLN #Эталон

комментариев

Россиянам рассказали, как безопасно снизить расход бензина

Наиболее надежные способы снижения расхода топлива — своевременное техническое обслуживание автомобиля и соблюдение рационального стиля вождения, рассказал «Газете.Ru» исполнительный директор управления по работе с партнерами АО «Сбербанк Лизинг» Ашот Ерицян. Он призвал с осторожностью относиться к присадкам и добавкам, производители которых обещают уменьшить расход топлива.

«На потребление топлива влияют давление в шинах, состояние воздушного фильтра, исправность двигателя, а также масса перевозимого груза. Дополнительный эффект могут дать плавные разгоны и торможения, поддержание оптимальной скорости движения и отказ от длительной работы двигателя на холостом ходу. Такие меры не требуют дополнительных затрат на специальные средства и позволяют добиваться реальной экономии без вмешательства в состав топлива. На рынке регулярно появляются различные присадки и добавки, производители которых обещают существенно снизить расход топлива, повысить мощность двигателя и улучшить его эксплуатационные характеристики. К ним надо относиться с осторожностью», — отметил Ерицян.

Однако для многих подобных продуктов отсутствуют результаты масштабных независимых испытаний, которые подтверждали бы заявленный эффект на различных типах двигателей и в разных условиях эксплуатации, подчеркнул эксперт. По его словам, периодически водителям предлагают средства, которые, по заявлениям производителей, способны повысить октановое число топлива и улучшить его характеристики. Действительно, отдельные октан-корректоры могут влиять на этот показатель, однако полученная смесь не обязательно будет соответствовать всем требованиям, предъявляемым к бензину более высокого класса, предупредил Ерицян. Качество топлива определяется не только октановым числом, но и рядом других параметров, которые формируются в процессе промышленного производства на нефтеперерабатывающих предприятиях, констатировал эксперт.

Он добавил, что эффективность большинства средств, обещающих снижение расхода топлива или улучшение характеристик бензина, не имеет широкого независимого подтверждения.
При выборе любых присадок Ерицян призвал учитывать их происхождение и соответствие требованиям производителя автомобиля: использование продукции сомнительного качества может негативно сказаться на работе топливной системы и отдельных компонентов двигателя. Кроме того, заявленный эффект снижения расхода топлива на практике может оказаться значительно ниже ожидаемого или вовсе отсутствовать, подчеркнул Ерицян. Поэтому перед использованием подобных средств рекомендуется оценить потенциальную выгоду и возможные риски, заключил эксперт.

комментариев