Ключевая ставка - что дальше?
Про ставку
Банк России повысил ключевую ставку на 200 б.п. до 21%. Пока это не ее пиковое значение. Прогноз регулятора допускает дальнейшее повышение ставки до 22-23% к концу 2024 года, а сохранение текущих темпов инфляции выше ~6% SAAR (с сезонной корректировкой в пересчете на год) в 2025 может открыть путь до 24-25%.
Однако сейчас поговорим о более приятном - о том, когда может произойти разворот в риторике Банка России. То есть, сигнал ЦБ будет допускать снижение ставки на горизонте нескольких месяцев.
Ключевые показатели
Я выделил 4 показателя, которые являются одними из важнейших для Банка России, и снижение которых может стать предвестником смягчения денежно-кредитной политики (ДКП).
1. Инфляция. Сейчас текущие темпы роста цен составляют около 9% SAAR. Регулятору важно увидеть устойчивое снижение инфляции (особенно в базовых компонентах), поэтому здесь нужно дождаться хотя бы пары месяцев с SAAR менее 5-6%.
2. Кредитование. Если кредитование физических лиц уже заметно охладилось, то вот компании продолжают активно набирать займы. Портфель корпоративных кредитов сейчас в среднем растет на 1.6% в месяц при норме последних лет в 0.7% в месяц. Здесь позитивом будет снижение показателя в район 1% м/м и ниже.
3. Зарплаты населения. В условиях дефицита кадров «зарплатные гонки» могут продолжаться долго. Однако жесткая ДКП снижает спрос и делает обслуживание долга более дорогим, что в итоге приведет к снижению прибылей. Как итог - компании уже не смогут так же активно повышать зарплаты, а население будет меньше расширять спрос. Поэтому здесь ждем снижение прибылей (относительно 2023) и замедление роста зарплат ближе к уровням текущей инфляции.
4. Инфляционные ожидания. Вероятно, здесь ЦБ будет сложнее всего дождаться значимого улучшения, поскольку и у предприятий, и у населения они отчасти привязаны к текущей инфляции. Кроме этого, граждане могут негативно реагировать на ослабление рубля и рост цен в наиболее часто потребляемых товарах. Здесь будет хорошей индикацией некоторое снижение инфляционных ожиданий от текущих максимумов.
Когда может начаться снижение ставки?
Текущий прогноз Банка России предполагает среднюю ключевую ставку в 2025 в 17-20%. Исходя из этого, смягчение ДКП может начаться и в феврале, и сентябре (рассматривая неэкзотические траектории).
Однако мы ждём в следующем году более высокую инфляцию, чем регулятор. В результате, по текущим оценкам снижение ставки маловероятно начнется раньше лета 2025 года.
Что остается делать?
В нынешнее время важно смотреть как за вышеупомянутыми макропоказателями, так и за остальными, поскольку все они в разной степени влияют на текущий рост цен.
Снижение текущих темпов инфляции, корпоративного кредитования, роста зарплат и инфляционных ожиданий будет хорошим сигналом к тому, что пик по ставке вместе с разворотом уже близок.
Экологичный лизинг Европлана снова в деле
Экологичный лизинг Европлана снова в деле
В ноябре прошлого года при поддержке некоммерческой организации «Русский Климатический Фонд» мы посадили более 1 200 саженцев сосны в Ростовской области, на территории, пострадавшей от пожара. Это стало возможным благодаря нашим клиентам, которые выбирают услугу «Экологично в лизинг».
Как работает услуга:
При оформлении лизинга клиенты могут приобрести неограниченное количество деревьев, которые будут высажены весной или осенью.
После передачи автомобиля клиенты получают электронный сертификат, подтверждающий вклад в экологию.
После посадки — фотоотчёт с GPS-координатами.
Все средства идут на восстановление лесов, никакой коммерции.
Забота о природе — это часть нашей ежегодной работы. Спасибо, что делаете этот мир зеленее вместе с нами! Мы продолжаем
⚡️ «Озон Фармацевтика» укрепляет позиции на международных рынках!
Группа «Озон Фармацевтика» наращивает экспортный потенциал. В 2025 году компания осуществила ряд экспортных поставок в страны Ближнего Востока, СНГ и Восточной Азии.
Основные итоги 2025 года:
🔹победа в государственных закупках министерств здравоохранения Ирака и Йемена на поставку онкологических лекарственных препаратов;
🔹поставки продукции в Беларусь, Туркменистан, Ирак и другие страны.
Андрей Горшков, директор по экспорту и управлению брендовым портфелем «Озон Фармацевтика»:
«Процесс выхода на внешние рынки сопряжён с временными и финансовыми издержками, связанными с прохождением регистрационных процедур по требованиям локальных регуляторов, выстраиванием логистических цепочек. Тем не менее «Озон Фармацевтика» целенаправленно развивает такие механизмы взаимодействия. Дополнительные возможности мы видим в скором выходе наукоёмких продуктов Группы — продукции «Озон Медика» и «Мабскейл». Вместе с тем и текущий портфель компании обладает достаточным потенциалом для развития отношений со странами как в контуре СНГ, так и дальнего зарубежья».
Мы достигли договорённостей с одной из крупнейших фармацевтических компаний Омана о регистрации и поставках продукции в страны Ближнего Востока. Подписали меморандум с ведущим пакистанским дистрибьютором в рамках межправительственной комиссии «Россия — Пакистан».
Кроме того, ведём переговоры с компаниями из ОАЭ, Алжира, Марокко, Иордании, Никарагуа и Сирии.
💊А выход продуктов «Мабскейл» и старт работы площадки «Озон Медика» станут дополнительным драйвером роста компании на международных рынках.
Подробности в релизе
🏛 Ломбард как управляемый бизнес
Ломбардное направление в Группе «МГКЛ» — это формализованная операционная модель с чёткой экономикой и пониманием рынка вторичных товаров. Здесь нет разрозненных решений и «ручного управления»: все ключевые процессы стандартизированы и масштабируются в рамках единой системы.
⚙️ Единая операционная архитектура
Сеть работает по общим правилам. Оценщики проходят централизованное обучение и регулярную аттестацию, стандарты приёма и хранения унифицированы, а все операции фиксируются в цифровой системе учёта. Это позволяет видеть картину целиком — по залогам, срокам, ликвидности и поведению клиентов — и управлять ею в режиме реального времени.
📊 Оценка как процесс, а не интуиция
Оценка залога строится на конкретных параметрах: рыночных данных, состоянии предмета, категории и текущем спросе. Такой подход снижает риск переоценки, ограничивает потери при реализации и повышает возвратность. В результате экономика сделки становится прогнозируемой, а отклонения — управляемыми.
🔄 Интеграция в экосистему
Если залог не выкупается, актив не выпадает из контура. Он продолжает движение внутри экосистемы — переходит в ресейл и проходит следующий управляемый цикл с той же логикой учёта, контроля и ответственности. Это позволяет сохранять стоимость и работать с товаром на всём протяжении его жизненного цикла.
🧠 Основа экспертизы группы
Ломбардное направление задаёт стандарты, которые дальше масштабируются на другие бизнесы группы. Экспертиза оценки, дисциплина работы с активами и понимание ликвидности — это фундамент, на котором держится вся экосистема «МГКЛ».
🏦 Заседание ЦБ 13 февраля: будет ли пауза в снижении ставки и что это значит для девелоперов
В эту пятницу, 13 февраля, Банк России примет решение по ключевой ставке. После нескольких последовательных снижений рынок внимательно следит за сигналами регулятора: продолжится ли снижение ставки или ЦБ возьмёт паузу?
📌 Консенсус-прогноз — ставка без изменений
По данным опроса РБК среди аналитиков банков и инвесткомпаний, большинство (24 из 30) ожидает сохранения ставки на уровне 16%. Часть экспертов допускает снижение на 50 б.п. — до 15,5%.
📊 Наш взгляд
Мы считаем наиболее вероятным сценарием сохранение ставки на текущем уровне. В условиях сохраняющегося инфляционного давления пауза выглядит логичной и технически оправданной.
Важно: пауза не равна завершению цикла смягчения. Речь скорее о калибровке темпа снижения с учётом макрофакторов, включая изменения налоговой нагрузки с начала года.
🔍 Что это означает для сектора недвижимости
• Сохранение ставки не предполагает резких изменений в динамике отрасли.
• Льготные ипотечные программы продолжают играть ключевую роль в поддержке спроса на первичном рынке.
• Для девелоперов и инвесторов важнее не разовое решение, а устойчивый тренд на постепенное смягчение ДКП.
Для рынка новостроек критична предсказуемость денежно-кредитной политики. Последовательное снижение ставки в среднесрочной перспективе формирует более стабильную основу для роста, чем быстрые и волатильные изменения.
Будем внимательно следить за риторикой регулятора — именно сигналы о дальнейшей траектории ставки могут оказаться важнее самого решения.
А какие ваши ожидания по заседанию 13 февраля? Пишите в комментариях свои прогнозы
#GloraX #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #ключеваяставка
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655