Разбор выпуска Эталон Финанс 002Р-05: Почему не участвую в сборе заявок
АО «Эталон-Финанс» #ETLN — один из крупнейших федеральных девелоперов России. Работает с 1987 года и специализируется на а строительстве жилья комфорт, бизнес и премиум классов, офисной недвижимости, а также на реставрации объектов культурного наследия.
Группа реализует проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Омске, Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Хабаровске, Калининградской области и др.
Крупнейшим акционером группы на начало текущего года года являлась АФК "Система" #AFKS (71%).
📍 Параметры выпуска Эталон Финанс 002Р-05:
• Рейтинг: А- (Эксперт РА, прогноз "Стабильный")
• Номинал: 1000Р
• Объем: 1 млрд рублей
• Срок обращения: 3 года
• Купон: не выше 20,50% годовых (YTM не выше 22,54% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: 16,00% - в даты выплаты 31-го – 32-го купонов, 17,00% - в дату выплаты 33-го – 36-го купона.
• Оферта: отсутствует
• Квал: не требуется
• Дата сбора книги заявок: 08 апреля 2026
• Дата размещения: 10 апреля 2026
31 марта 2026 года рейтинговое агентство НКР подтвердило кредитный рейтинг АО «Эталон-Финанс» на уровне A- прогноз — стабильный.
В числе ключевых драйверов рейтинга: вхождение группы в топ-15 застройщиков по объёмам строительства в двух столицах, сбалансированный портфель (жильё трёх сегментов и коммерческая недвижимость), а также земельный запас, достаточный для работы до 2032 года.
📍 Финансовые результаты МСФО за 6 месяцев 2025 года:
• Выручка: 77,4 млрд руб. (+35,0% г/г);
• Чистый убыток: 8,9 млрд руб. вызван высокой стоимостью обслуживания долга из-за роста ключевой ставки
• Долгосрочные обязательства: 150,5 млрд руб. (+15,6% за 6 месяцев);
• Краткосрочные обязательства: 98,5 млрд руб. (+18,2% за 6 месяцев);
Финансовое состояние резко ухудшилось. За полгода эскроу-счета сократились, а чистый долг без их учёта взлетел на 50%. В результате долговая нагрузка всего за полгода выросла почти в два раза — с 1.6х до 3.1х.
Согласно отчётности за 2025 год: Выручка от продаж недвижимости увеличилась на 5% год к году, достигнув 153,5 млрд руб. Денежные поступления выросли на 5% — до 100,5 млрд руб. При этом в третьем и четвертом кварталах динамика была двузначной: +27% и +45% соответственно, что позволило перевыполнить собственный прогноз на 14%.
📍 В обращении находятся 5 выпусков облигаций на 37 млрд рублей. Из них выделил бы:
• Эталон Финанс 002P-03 #RU000A10BAP4 Доходность: 21,59%, Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 24,24% на 11 месяцев, ежемесячно
• Эталон Финанс 002P-04 #RU000A10DA74 Доходность: 21,94%, Купон: 20,00%. Текущая купонная доходность: 19,82% на 1 год 7 месяцев, ежемесячно
📍 Что готов предложить нам рынок долга:
• Борец Капитал 001Р-05 #RU000A10EK71 (17,61%) А- на 2 года 10 месяцев
• ГК Самолет БО-П21 #RU000A10DCM3 (25,62%) А- на 2 года 8 месяцев
• АБЗ-1 002P-04 #RU000A10DCK7 (18,50%) А- на 2 года 6 месяцев, с амортизацией
• Брусника 002Р-04 #RU000A10C8F3 (23,50%) А- на 2 года 3 месяца
• реСтор 001Р-03 #RU000A10E7K3 (18,62%) А- на 1 год 9 месяцев
• Уральская кузница оббП01 #RU000A10C6M3 (20,02%) А- на 1 год 6 месяцев
• Новые технологии 001Р-08 #RU000A10CMQ5 (16,86%) А- на 1 год 4 месяца.
Что по итогу: В рамках своей рейтинговой категории выпуск выглядит чуть привлекательнее аналогов, однако в сравнении с другими девелоперами он вполне рядовой, без значимых преимуществ. В этих условиях я не вижу смысла добавлять очередного застройщика с заведомо известными проблемами в портфель.
Ограничусь тем, что уже есть: Эталон Финанс 002P-04 с погашением через 1 год 8 месяцев. Кроме того, после сильной годовой отчётности добавил Бруснику 002Р-04 на 2 года 3 месяца (без оферт и амортизации). Если пропустили, то с актуальным составом моего облигационного портфеля можно ознакомиться перейдя по ссылке. Всех благодарю за внимание и поддержку постов.
✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендацией
Посты по ключевым словам
ДАЙДЖЕСТ РЫНКОВ НА 11.05.2026
Главное событие — Россия и Украина договорились о прекращении огня с 9 по 11 мая при посредничестве США (Трамп). Обмен военнопленными: по 1000 человек с каждой стороны. Кремль и Киев обвиняют друг друга в нарушениях, но рынки отреагировали позитивно (рост на новостях о перемирии). Трамп надеется на продление и одновременно ребалансирует отношения с Китаем.
Иран: новый лидер определяет военную стратегию, напряжение в Ормузском проливе сохраняется — это ключевой риск для нефти (возможный скачок Brent выше $100+ при задержке открытия). Латвия: министр обороны ушёл в отставку после инцидента с украинскими БПЛА. Армения: разъяснения по заявлениям Зеленского и выбор между ЕС/ЕАЭС.
Импликация для рынков: Геополитическая разрядка поддерживает риск-аппетит, но любой срыв перемирия = волатильность.
📈 ФОНДОВЫЙ РЫНОК
• Мосбиржа: Индекс около 2600 п. (минимум с ноября 2025). На новостях о перемирии +0,75% в пятницу. Торги 11 мая возобновляются (после праздников). В лидерах — дивидендные истории (последний день покупки: HEAD 233 ₽, BSPB 26,23 ₽).
• США: S&P 500 +2% за неделю, третья неделя исторических максимумов (~7400 п.). Nasdaq на рекордах (~26k) благодаря AI и сильным отчётам.
• Неделя 11–17 мая: старт сезона отчётности эмитентов + макростатистика (Китай: кредиты, CPI/PPI).
Аналитика: Рынок у поддержки 2600 п. — отскок возможен, но геополитика и дивидендные отсечки создают турбулентность. Банки vs Мосбиржа: куда вложить 1 млн ₽ летом 2026? Топ-5 дивидендных акций обгоняют вклады и ОФЗ.
💰 ВАЛЮТА И РУБЛЬ
Официальный курс ЦБ на 9–12 мая: доллар ~74,3 ₽ (укрепление рубля). Прогноз на неделю/май: 74–79 ₽ за USD, юань 10,85–11,6 ₽.
Минфин начинает покупки валюты по бюджетному правилу с мая — это давление на рубль в сторону ослабления. Рубль крепкий несмотря на майские праздники и снижение экспортной выручки.
Турбулентность: после праздников возможен новый диапазон. Следим за нефтью и геополитикой.
🛢 ТОВАРНО-СЫРЬЕВОЙ РЫНОК
• Нефть: Brent волатильно на уровне $100–110+. Мировые запасы «сгорают» рекордными темпами. Китай в апреле резко сократил импорт (минимум с 2022). Геополитика (Ормуз) может взорвать цены вверх.
• Зерно/масличные: падение на ожиданиях мира (США–Иран + перемирие).
• Металлы: цветные (алюминий, никель, медь) в плюсе.
Импликация: нефть — главный драйвер рубля и российского бюджета.
🪙 КРИПТОВАЛЮТА
• Bitcoin > $80–81K (+17% за 30 дней), 3-месячный максимум. Коррекция к поддержкам 78 600–76 350 $, но тренд вверх сохраняется.
• Ethereum корректируется к 2200–2120 $, высокая вероятность отскока.
• Рынок +8,3% в апреле (до $2,6 трлн). В мае — Consensus 2026 в Майами, хакатоны Solana, разблокировки токенов.
Прогноз 11–15 мая: BTC и ETH могут продолжить рост на фоне риск-аппетита, но геополитические новости = резкие свинги.
📊 ИНВЕСТИЦИИ И ТРЕЙДИНГ: ЧТО СЛЕДИТЬ НА НЕДЕЛЕ
• 11 мая: Китай — кредиты, M2, CPI/PPI.
• Дивидендный календарь и отчёты эмитентов.
• Теханализ: разбор индексов США и РФ (Finversia, 14:00 МСК).
• Стратегия: фокус на дивидендных акциях + защита от геополитики (золото, нефть, USD).
Резюме для портфеля:
✅ Перемирие = позитив для рисковых активов
⚠️ Ормуз + бюджетное правило = риски для нефти и рубля.
📌 Лучшие идеи: дивидендные бумаги РФ, BTC/ETH на поддержках, осторожность с длинными позициями до конца перемирия.
Хотите полный разбор по активам или идеи в портфель? Пишите в комментариях!
#рынки #инвестиции #крипта #нефть #рубль #Мосбиржа #геополитика
Подписывайся — ежедневный дайджест без воды. Торгуем с головой! 📈Вчера в 20:48
🏤 Мегановости 🗞 👉📰
1️⃣ Совет директоров Роснефти $ROSN рассмотрит 12 мая рекомендацию по дивидендам за 2025 год.
Чистая прибыль компании по МСФО за прошлый год составила 293 млрд ₽, по полугодию — 245 млрд ₽.
Промежуточный дивиденд уже был выплачен в размере 11,56 ₽ на акцию, финальный по дивполитике может составить около 2,26 ₽ на акцию.
Дивполитика Роснефти предполагает выплату не менее половины чистой прибыли дважды в год.
Финальный купон по году будет символическим — рынок уже всё взял в промежуточной выплате.8 мая
🔥ГК «А101» завершила строительство дома 6.2 в «Дзен-кварталах»
Май радует теплом, а мы — хорошими новостями. Дом 6.2 в «Дзен-кварталах» прошел все проверки и получил разрешение на ввод. Теперь он официально готов принять жильцов.
🏙️«Дзен-кварталы» — это район, где город дополняет природу, а не спорит с ней. В 5-10 минутах пешком — две станции метро, Ивановский пруд и лесопарки. Внутри района — набережная, зелёные дворы и пешеходные маршруты.
👶Для детей — образовательный центр «Корабелка» (в него входят детский сад и школа), а также ещё два детских сада. Просторные холлы, витражное остекление, скандинавский порядок и восточная гармония — всё, чтобы чувствовать себя в покое и уюте.
🔓 Разрешение на ввод в эксплуатацию — это ключевой документ, необходимый для разблокировки эскроу-счетов, подтверждающий окончание строительства. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам на эскроу-счетах по проекту.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А1018 мая
Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости:
✅ Акции GloraX вошли в подборку «Выбор Т Инвестиций» с целевой ценой 98 ₽ и потенциалом роста +71%. Также компания названа ключевым бенефициаром снижения ключевой ставки и фаворитом среди публичных застройщиков.
✅ По итогам января–апреля 2026 года GloraX вошел в топ-10 застройщиков России по вводу жилья. Мы ввели в эксплуатацию 125 тыс. кв. м жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Владивостоке.
Новости отрасли:
🔍 По данным ДОМ.РФ в апреле 2026 года рынок ипотеки продолжил расти: выдано 84 тыс. кредитов на 359 млрд рублей — рост относительно прошлого года на 28% и 24% соответственно. Основной вклад внесли рыночные программы: их доля выросла до 58% от общего числа выдач, а объем достиг 149 млрд рублей. Восстановлению сегмента способствовало снижение рыночных ставок.
🔍 ТАСС: В I квартале 2026 года цены на многоквартирное жилье выросли в 18 из 30 крупнейших городов России, а разрыв между стоимостью новостроек и вторичного рынка сократился. Наибольший разрыв цен отмечен в Москве — цены на вторичное и первичное жилье составляют 357–487 тыс. руб за метр. По мере восстановления рыночной ипотеки ценовой разрыв в столице может направить спрос на вторичное жилье, в то время как отсутствие давления нового вторичного предложения в регионах присутствия GloraX будет поддерживать спрос на первичном рынке.
🔍 РИА: Ввод жилья в России за январь–апрель 2026 года достиг почти 29 млн кв. м, увеличившись на 4,6% к аналогичному периоду прошлого года. GloraX, согласно рейтингу ЕРЗ, по итогам 4 месяцев вошел в топ-3 по объему ввода жилья в трех регионах присутствия: 1-е место в Ленинградской области, 2-е место в Санкт-Петербурге и 3-е место в Приморском крае.
#GloraX #дайджест #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 $GLRX1 $GLRX28 мая
🔔 Приглашаем на вебинар по результатам I квартала
В следующую пятницу, 15 мая, Займер представит финансовые результаты I квартала 2026 года по МСФО.
Генеральный директор Роман Макаров и финансовый директор Оксана Грязнова традиционно прокомментируют их на онлайн-встрече, а также ответят на вопросы инвесторов.
📌 Вебинар состоится 15 мая в 11:00 МСК. Чтобы принять участие, пройдите регистрацию по ссылке: https://us06web.zoom.us/meeting/register/A8Y-EvHVRkaBknRP8ABibw
Вам придет письмо с информацией для подключения (идентификатор конференции и код доступа, а также ссылка для входа).❗️Регистрация обязательна для участия в мероприятии.
Свои вопросы менеджменту Займера вы можете задать в комментариях к этому посту или по почте ir@zaymer.ru.
До встречи на вебинаре! 👋
$ZAYM8 мая
[Ежик] рынок в тумане
Российский рынок на майском “расслабоне”. Индекс Мосбиржи сполз к минимумам с конца прошлого года, инвесторы нервничают, а рынок уже даже не пытается изображать оптимизм. Самое странное, формально поводов для паники вроде бы нет. Ставку снизили до 14,5%. Инфляция замедляется. Нефть летала выше $100. Но рынок все это проигнорировал. Почему? Потому, что проблема давно не в цифрах. Проблема в доверии.
Рынок ждал, что ЦБ начнет полноценное смягчение. Вместо этого получил холодный душ – жесткую риторику, ухудшенные прогнозы по ставке и намек, что регулятор сам до конца не верит в устойчивость происходящего. Последние месяцы рынок жил надеждой на быстрое снижение ставки, на разворот экономики, на новую волну ликвидности. Но прояснилось – дешевых денег не будет. По крайней мере, быстро.
Рынок зажали между двух стен. Первая – дорогие деньги и замедление экономики. Вторая – слабая вера в рост прибыли компаний. Индекс медленно сползает вниз, как человек, который делает вид, что контролирует ситуацию, хотя уже давно нет. Я, вообще, считаю, что все это опаснее, чем в моменты откровенной паники. Тогда хотя бы был страх. Сейчас – разочарование. А это гораздо хуже, в такой фазе рынок месяцами выжигает капитал и терпение.
Смешно и грустно выглядят разговоры про “дешевые акции”. Дешевые относительно чего? Экономики, которая тормозит? Ставки под 15%? Или прибыли компаний, которая сжимается? Рынок до сих пор пытаются оценивать по лекалам эпохи дешевых денег. Но та эпоха закончилась! Уже говорил об этом.
К лету рынок попытается отскочить, просто потому, что перепроданность станет очевидной. Не перепутайте этот отскок с новым бычьим циклом, это будет ошибка! Фундаментально рынок сейчас адаптируется к новой данности, где деньги снова стоят дорого, экономика замедляется, а государство становится главным источником ликвидности.
И да, рынок перестал быть историей роста. Теперь это рынок перераспределения. Одни сектора будут медленно умирать под высокой ставкой, другие – выживать за счет бюджета и госденег. Прогноз невеселый. Весна закончится слабостью. Лето – высокой волатильностью и надеждами (ложными?). Настоящий разворот начнется только тогда, когда рынок наконец перестанет ждать чуда от ставки и посмотрит в глаза новой экономической реальности.
#рынок
https://t.me/ifitpro8 мая![[Ежик] рынок в тумане](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage.yandexcloud.net%2Fmarket-power-s3-production%2Fsocial_network%2Fpostimage%2Fimage%2F0928a960-8143-4a87-bdd0-c1ced99697e7.png&w=1200&q=60)
Материальная выгода от покупки паев
Друзья, привет! 👋
🎓 Цена покупки пая в формате SPO (дополнительного размещения паев) может отличаться от рыночной.
❗️В таких случаях необходимо учитывать потенциальное возникновение материальной выгоды и налоговых обязательств.
❔ Когда возникает мат. выгода:
Если вы покупаете пай торгуемого на бирже ЗПИФа по цене на <20% средневзвешенной стоимости пая по итогам закрытия биржевого дня, то получаете доход в форме материальной выгоды. Брокер в момент возникновения дохода, как налоговый агент, удерживает налог на мат. выгоду.
Отсечкой к возникновению дохода считается дата оплаты паев (пп. 3 п.1 ст. 223 НК РФ). Брокер списывает сумму с брокерского счета или при отсутствии денег формирует налоговое обязательство к погашению.
💰 Из приятного: с 2025 года мат. выгода отнесена к «инвестиционным» доходам, поэтому в ее отношении действуют льготные ставки НДФЛ: от 13% до 15% (ст. 210 НК РФ; 224 НК РФ).
❔Что будет, если этот пай продать:
📍 с убытком / без дохода
— Даже если пай в будущем будет продан с убытком / без дохода, налог с материальной выгоды не будет возвращен / зачтен.
📍 с доходом
— Сумма ранее оплаченного налога за мат. выгоду добавляется к уже понесенным расходам на покупку этого пая. Таким образом, снижается база для начисления налога с прибыли от продажи ценной бумаги.
Пишите в комментариях, если у вас остались вопросы!
Ваш PARUS AM!💚8 мая
ПАРУС-НиНо: новая партия паев!
Друзья, привет!👋
📣 Сегодня к покупке будет доступна новая партия паев по фонду «ПАРУС-НиНо»:
📍 Объем: ~1 млрд ₽*
📍 Размещение в стакане: в 17:30
📍 Цена пая: 900 ₽
📊 Следите за динамикой в расширенном стакане: https://parus.properties/glass_nino
* С этого выпуска часть паев стоимостью ~100 млн ₽ по планам будет реализована в режиме РПС.
Приятных покупок!
Ваш PARUS AM!💚8 мая
Россети Центр. Отчет за 2025 по МСФО
Тикер: #MRKC
Текущая цена: 0.933
Капитализация: 39.4 млрд
Сектор: Электросети
Сайт: https://www.mrsk-1.ru/
Мультипликаторы (LTM):
P\E - 3.39
P\BV - 0.54
P\S - 0.26
ROE - 15.8%
ND\EBITDA - 0.89
EV\EBITDA - 1.84
Активы\Обязательства - 1.73
Что нравится:
✔️рост выручки на 10.7% г/г (138.2 → 153 млрд);
✔️чистый долг снизился на 0.7% к/к (36.7 → 36.5 млрд). ND\EBITDA улучшился с 1.02 до 0.89;
✔️чистая прибыль увеличилась на 76.8% г/г (6.6 → 11.6 млрд);
Что не нравится:
✔️нетто фин расход увеличился на 15.9% г/г (5.3 → 6.2 млрд);
✔️FCF снизился на 54% г/г (7 → 3.2 млрд);
✔️дебиторская задолженность увеличилась на 23.8% к/к (9.8 → 12.2 млрд);
✔️среднее соотношение активов и обязательств.
Дивиденды:
Дивидендная политика компании предусматривает выплаты 50% скорректированной чистой прибыли, определенной как максимум из отчетностей РСБУ и МСФО.
В соответствии с ИПР на выплату дивидендов будет направлено 4.5 млрд. Это дает дивиденд в районе 0.11 руб на акцию (ДД 11.79% от текущей цены).
Мой итог:
Полезный отпуск снизился на 2.4% г/г (48.4 → 47.3 млрд кВт*ч). Уровень потерь в 4 квартале в 10.46% самый высокий за последние 4 года. Рост средней цены тарифа за год составил +12% г/г (2610 → 2924 руб/МВт*ч).
Выручка по сегментам (г/г в млрд):
- передача электроэнергии +9.4% (126.4 → 138.2);
- технологическое присоединение +35.4% (6.4 → 8.7).
Рост выручки обусловлен индексацией тарифов на услугу по передаче электроэнергии на 11.5% с 01.07.2025. В июле 2026 планируется индексировать примерно на 9.8%.
Помимо выручки в увеличение чистой прибыли свой вклад внесло улучшение операционной рентабельности. Если скорректировать операционную прибыль на восстановление/начисление убытка ОС и НМА (4.2 млрд vs 0.9 млрд в 2024), то получается улучшение с 13.4 до 17.7%. Можно ожидать, что в текущем году дальнейшее снижение ключевой ставки должно привести к снижению суммы убытка по обесценению ОС и НМА. Хотя также стоит учитывать, что в 2024 году была более высокая эффективная ставка налога на прибыль (46.9% vs 30% в 2025). Если посмотреть на прибыль до налогообложения, то она увеличилась на 34.6% г/г (12.4 → 16.6 млрд).
FCF снизился более чем на половину на фоне разнонаправленного движения OCF (-5.9% г/г, 31.3 → 29.5 млрд) и кап. затрат (+8% г/г, 24.3 → 26.2 млрд). Чистый долг немного уменьшился и в сочетании с ростом EBITDA это отразилось на снижение долговой нагрузки. Этот фактор вместе с ослаблением ДКП позволят компании еще больше улучшить свои финансовые результаты.
Компания за 2025 год не смогла достичь запланированной итоговой прибыли в 14 млрд. На 2026 год по ИПР планируется заработать 21.3 млрд. Если у компании это получится, то P\E 2026 = 1.83 и P\BV 2026 = 0.45. Вопрос сможет ли Россети Центр достичь своих целей? Для этого необходимо получить прирост по прибыли в 83.6% г/г. А пока компания отчиталась за 1 кв 2026 по РСБУ и прибыль выросла "всего" на 26.2% г/г.
Также в ИПР на 2026 заложена сумма на дивиденды очень близкая к 8 млрд, что даст дивиденд в размере 0.1895 руб (ДД 20.31% от текущей цены). Но здесь вопрос выполнения планов.
Риски одинаковые для всех "дочек" Россетей. В первую очередь, это риск государственного регулирования в каком-либо негативном варианте. Ранее Минэнерго РФ уже пытался продвинуть инициативу об ограничении дивидендов энергокомпаний. Благо ее "завернули". Но в ходе весенней сессии Госдумы планируется рассмотрение нового закона об инвестициях в электроэнергетику. Он может принести различные неприятные изменения для инвесторов, рассчитывающих на хорошие дивидендные выплаты. Второй риск - повреждения объектов после ударов БПЛА.
Акций компании нет в портфеле, так как пока нет уверенности, что Россети Центр сможет достичь своих планов на текущий год. Выбор сделан в пользу других компаний холдинга. Прогнозная справедливая стоимость - 1.114 руб.
*Не является инвестиционной рекомендацией
Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналу8 мая
Первая сделка под залог
Мы развиваем направлением залогового финансирования и сегодня можем сообщить о важном результате - на платформе заключена первая сделка под залог движимого имущества.
Заемщиком по сделке выступило ООО “СВ КОНТРОЛЬ”. В обеспечение обязательств общество передало в залог 6 (шесть) единиц строительной техники - кранов, манипуляторов и самосвалов. Перед оформлением сделки нами были проведены ряд мероприятий по проверке передаваемых в залог активов, по результатам которых было установлено, что транспортные средства фактически существуют, находятся в собственности заемщика и обладают рыночной стоимостью, которая может служить обеспечением обязательств по займу. Залоговая стоимость имущества составляет 100% от суммы займа.
Мы уже оформили, зарегистрировали и опубликовали сведения о залоге в государственных реестрах, а именно:
• На Федресурсе (доступно по ссылке);
• уведомление в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества на сайте Федеральной нотариальной палаты: № 2026-012-917200-928.
Что это значит для инвесторов?
Залоговые сделки позволяют финансировать бизнес с обеспечением исполнения обязательств и создают для инвесторов дополнительный уровень защиты. В отличие от стандартного займа, обязательства заемщика подкреплены конкретным имуществом, переданным в залог. В случае дефолта Инвесторы смогут получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества после его реализации на публичных торгах. Транспортные средства застрахованы в пользу ООО “ДЖЕТЛЕНД” и оснащены устройствами, позволяющими отслеживать их местоположение и состояние.
Информация о залоге официально зарегистрирована в государственных реестрах, что фиксирует права залогодержателя и делает структуру сделки более прозрачной. Такой формат финансирования помогает снижать риски и формирует более высокий уровень обеспечения обязательств по займу.
Что дальше?
Мы и дальше планируем развивать направление залогового финансирования и предлагать больше сделок, где интересы инвесторов дополнительно защищены реальными активами.
Впереди доработки, направленные на явное выделение залоговых сделок на первичном и вторичном рынке и проведение первой сделки с залогом недвижимости.7 мая
