Разбор стартового предложения: ПСБ 004Р-02 — условия апсайда
Продолжаем выпускать обзоры первичного долгового рынка в обновлённом формате.
Коротко о сути: к стандартному анализу финздоровья и рейтингов мы добавляем регулярные точечные сравнения — как стартовые условия нового размещения выглядят относительно уже торгующихся на вторичке выпусков.
📍 ПСБ 004Р-02 (ААА)
• Дата сбора книги заявок: 09 апреля 2026
• Дата предварительного размещения: 14 апреля 2026
• Средняя доходность в данной рейтинговой группе (ААА) при сопоставимой дюрации ~14.9%. При этом доходность предыдущего выпуска эмитента Банк ПСБ 004Р-01 #RU000A10CP78 – 14.7%.
• Стартовые параметры (КБД Мосбиржи на сроке 3 года + 150 б.п.) транслируются в доходность ~15.6%, что сопоставимо купону 14.6%.
• Со стартовыми параметрами в размещении ПСБ 004Р-02 присутствует премия порядка 70 б.п. (0.7%) к средней доходности в рейтинговой группе ААА и порядка 90 б.п. (0.9%) к собственному выпуску ПСБ 004P-01.
📍 Премия к собственному выпуску будет сохраняться до купона 13.8%.
• В данной рейтинговой группе указанные премии выглядят существенными. Однако, выпуск не для розничных инвесторов, так как минимальная сумма на покупку облигаций данного выпуска: 1.4 млн рублей.
Наше мнение:
Считаем, что участие в новом размещении ограничено интересно с купоном не ниже 14.2%, что транслируется в эффективную доходность 15.16%, при которой сохраняется существенная премия как к рейтинговой группе (ААА), так и к ближайшему собственному выпуску эмитента.
✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендацией
Посты по ключевым словам
🔴🟢 ИнвестВзгляд: Башнефть (а-п)
💭 Даже дочки больших корпораций требуют особого внимания...
💰 Финансовая часть (2025 год)
📊 Выручка компании составила 1,002 трлн ₽. Этот показатель можно охарактеризовать как умеренный для такой крупной нефтяной компании. Чистая прибыль - 46,64 млрд ₽. Хотя эти цифры не являются выдающимися, они остаются вполне достойными и отражают способность компании сохранять прибыльность даже в непростых рыночных условиях.
🧐 Рентабельность собственного капитала (ROE) составляет 5,1%. Такой показатель свидетельствует о недостаточно эффективном использовании собственного капитала.
💯 Свободный денежный поток (FCF) равен 67,77 млрд ₽. Значительный FCF свидетельствует о высокой способности компании самостоятельно генерировать денежные средства, что создаёт прочную основу для выплаты дивидендов акционерам. Кроме того, отсутствие чистого долга важное преимущество, подчёркивающее исключительную финансовую устойчивость и надёжность бизнеса.
🫰 Оценка
😎 Башнефть (а-о) показывает более скромные результаты по рентабельности по сравнению с такими игроками, как Лукойл и Роснефть. Для инвесторов, ориентированных на рост капитала и получение высоких дивидендов, Лукойл и Роснефть остаются более привлекательными вариантами. В свою очередь, Башнефть (а-п) может заинтересовать тех, кто предпочитает стабильность и умеренные дивидендные выплаты при минимальных рисках, связанных с долговой нагрузкой.
↗ Кроме того, относительно высокий коэффициент P/E Башнефти по сравнению с лидерами отрасли говорит о том, что компания не выглядит недооценённой на рынке.
✅ Триггеры
🛢 Дальнейший рост или стабилизация цен на нефть на высоком уровне станет прямым драйвером увеличения выручки и прибыли компании, поскольку её финансовые результаты во многом зависят от конъюнктуры сырьевого рынка.
🔥 Перспективы роста дивидендных выплат могут быть связаны с возможным изменением дивидендной политики Роснефти в отношении дочерних компаний или с увеличением доли прибыли, направляемой на выплаты акционерам.
📛 Риски
🟡 Стратегические приоритеты и финансовая политика Роснефти не всегда могут соответствовать интересам миноритарных акционеров Башнефти. Это особенно заметно в вопросах, касающихся размера дивидендных выплат и направлений инвестиций, где решения материнской компании могут отличаться от ожиданий миноритариев.
🏦 Кроме того, на рентабельность Башнефти способны существенно повлиять изменения в налоговом законодательстве, корректировки экспортных пошлин или ужесточение экологических требований. Такие внешние факторы могут привести к росту издержек и снижению чистой прибыли компании.
🔀 Технический анализ
⬆️ Сильный уровень сопротивления находится на отметке 1045₽ (см. график, синяя линия). Преодоление этого рубежа способно стать катализатором для дальнейшего роста котировок. Примечательно, что до июля 2025 года эта отметка выступала в качестве уровня поддержки (см. график, синяя линия).
🔀 Исходя из текущих финансовых результатов и действующей дивидендной политики, фундаментальная стоимость акций оценивается в диапазоне 1100–1250₽ (см. график). Это указывает на наличие умеренного потенциала роста.
📌 Итог
🤷♂️ Финансовые показатели компании отличаются стабильностью. Среди особенностей — низкая рентабельность собственного капитала (ROE) и отсутствие чистого долга. Принадлежность к Роснефти гарантирует стабильный сбыт продукции, доступ к современным технологиям и финансовым ресурсам, однако из-за этого Башнефть теряет самостоятельность.
♨ В целом баланс рисков и триггеров для Башнефти можно охарактеризовать как нейтральный с уклоном в сторону риска, поскольку многое зависит от решений материнской компании и внешних факторов.
🎯 ИнвестВзгляд: Цель, поставленная ещё в апреле 2025 года, вполне достижима при снятии геополитического напряжения.
✅ Держу и увеличиваю долю по текущим.
$BANEP $BANE $ROSN $LKOH #Башнефть #ИнвестВзгляд #Нефтегаз #Дивиденды #Анализ #Инвестиции #Акции #Энергетика #ФинансыСегодня в 8:30
Рынок застыл в попытке удержаться от более глубокой коррекции
Индекс МосБиржи начал день с падения, затем перешел в боковое движение с низкой волатильностью и закрылся на отметке 2765,1 пункта, потеряв 0,8%. Покупатели пытаются заходить, но устойчивого спроса пока не видно — уверенности в развороте нет.
Нефть резко упала примерно на 10% на фоне новостей о двухнедельном перемирии между Ираном и США. Рынок мгновенно отыграл это вниз, распродав весь нефтяной сектор, который до этого рос на ожидании дорогой нефти.
Однако ключевой нюанс: срок перемирия — всего две недели. За это время ситуация может измениться кардинально. Если договорённости сорвутся или начнётся новая эскалация, нефть столь же стремительно полетит вверх.
Суть предстоящих переговоров 10 апреля остаётся загадкой. Сначала Трамп обнадёжил: Иран прислал 10 рабочих пунктов, у меня их 15, сделка реальна. Однако потом диалог сломался — стороны просто начали зачитывать свои старые, несовместимые требования. Иран требует одного: «Не трогайте нашу ядерную программу». США — прямо противоположного: «Мы вывезем весь ваш обогащённый уран». На первый взгляд - договориться при таком разрыве практически невозможно.
📍 Минфин отчитался о дефиците бюджета за I квартал: минус 1,9% ВВП. Доходы составили 8 309 млрд рублей — это на 8,2% меньше, чем год назад. Нефтегазовые поступления рухнули на 45,4% из‑за снижения цен на нефть, зато ненефтегазовые выросли на 7,1%.
Расходы взлетели на 17%, до 12 885 млрд рублей. Ведомство объясняет это ускоренным авансированием контрактов. Дефицит сложился в 4 576 млрд рублей — почти вдвое больше, чем годом ранее.
📍 Инфляция не думает замедляться: Вечером Росстат обнародовал данные, зафиксировавшие возобновление инфляционного роста. За неделю к 6 апреля цены прибавили 0,19% против 0,17% неделей ранее. Годовая инфляция поднялась до 5,95% с 5,86% по состоянию на 30 марта. Несмотря на негативный характер статистики, вечерние торги отреагировали на неё слабо — заметного движения не последовало.
Посыпать голову пеплом и прощаться с мыслью о снижении ставки в апреле пока преждевременно. Да, регулятор заявил о выросшей неопределённости со стороны внешних условий. Но базовая логика осталась февральской: снижение продолжится, если инфляция и инфляционные ожидания будут устойчиво замедляться. При этом ЦБ ввёл дополнительный ориентир — теперь он будет учитывать ещё и оценку рисков от внешних и внутренних факторов.
📍 Из корпоративных новостей:
МГКЛ #MGKL МСФО 2025 год: Чистая прибыль — 724 млн ₽ (+84%), Выручка — 32 млрд ₽ (рост в 3,7 раза), EBITDA — 2,3 млрд ₽ (+94%)
КЛВЗ Кристалл #KLVZ увеличил производство алкоголя в 1кв 2026г на 16,05% г/г до 347 тыс дал, продажи выросли на 8,1% г/г до 307 тыс дал.
Абрау-Дюрсо #ABRD производство вина в РФ в 1кв 2026 года снизилось на 12,1% г/г до 7,3 млн дал
• Лидеры: ЭсЭфАй #SFIN (+3,1%), Аэрофлот $AFLT (+2,8%), СПБ Биржа $SPBE (+2,2%), ВК $VKCO (+2,2%).
• Аутсайдеры: Роснефть #ROSN (-4,3%), Татнефть-ао #TATN (-4,3%), РуссНефть #RNFT (-4,2%), ДВМП #FESH (-3,8%).
09.04.2026 - четверг
• #OZON Озон СД рассмотрит рекомендацию по дивидендным выплатам по итогам 2025 г.
• #LPSB Липецкая энергосбытовая компания СД решит по дивидендам
• #SBER Сбербанк результаты по РПБУ за 3М 2026
• #ROSN Роснефть дата отсечки под собрание акционеров.
✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендациейСегодня в 6:23
Совкомфлот. Отчет за 2025 по МСФО
Тикер: #FLOT
Текущая цена: 85
Капитализация: 201.9 млрд
Сектор: Транспортировка
Сайт: https://www.scf-group.com/investors/
Мультипликаторы (LTM):
P\E - убыток LTM
P\BV - 0.55
P\S - 1.85
ROE - убыток LTM
ND\EBITDA - отрицательный ND
EV\EBITDA - 3.67
Активы\Обязательства - 3.05
Что нравится:
✔️чистая денежная позиция выросла в 3.7 раза к/к (11.8 → 43.8 млрд);
✔️хорошее отношение активов к обязательствам.
Что не нравится:
✔️выручка снизилась на 36.8% г/г (172.5 → 108.9 млрд);
✔️отрицательный FCF -5.8 млрд против +80 млрд в 2024;
✔️нетто фин доход уменьшился на 7.2% г/г (5.8 → 5.3 млрд);
✔️убыток -53.6 млрд против прибыли +37.3 млрд в 2024.
Дивиденды:
Согласно дивидендной политике на дивиденды направляется не менее 25% от чистой прибыли по МСФО, пересчитанной в рубли по курсу ЦБ РФ на конец отчетного периода. Компания заявляет о выплате на уровне 50% от скорректированной чистой прибыли по МСФО.
Прогноз по выплате дивидендов на 2025 отсутствует.
Мой итог:
Выручка за год снизилась, но 4 квартал лучше предыдущего (23.5% г/г, 26 → 32.2 млрд). Рубль укреплялся, поэтому причины роста стоит искать в другом месте. Скорее всего, здесь сыграли свою роль санкции против Лукойла и Роснефти, подтолкнувшие их к использованию флота компании. Интересно будет посмотреть на 1 квартал 2026 с учетом некоторого ослабления рубля и конфликта на Ближнем Востоке.
По итогу года зафиксирован убыток, но основная причина - обесценения активов в 1 и 4 кварталах отчетного года (30 и 15 млрд, соответственно). Ну и дополнительно "отъела" прибыль отрицательная курсовая разница (-8.3 млрд). Если скорректировать прибыль обеих годов на эти статьи , то ситуация выглядит лучше, хотя по итогу все равно убыток (-412 млн против 45.4 млрд в 2024).
Отрицательный FCF получен вследствие разнонаправленной динамики OCF (-67.3% г/г, 99.3 → 32.5 млрд) и капитальных затрат (+198.8% г/г, 19.3 → 38.4 млрд). Если с денежным потоком все плохо, то с долговой нагрузкой наоборот. Чистая денежная позиция увеличилась в разы на фоне снижения долг (-31.8% г/г, 107.3 → 73.2 млрд). Хотя к этому стоит относится с долей скептицизма. Долг валютный, так что на ослаблении рубля он снова вырастет.
Пока с начала года 2025 и по сегодняшний момент у компании все идет по нарастающей от негативного к позитивному. Отчетный год для Совкомфлота начался с дополнительных санкций (США расширили санкции на 69 судов, включая 54 нефтяных танкера). Доллар, находившийся на локальном пике, ослаблялся первую половину отчетного года. Во второй половине года компания смогла как-то адаптироваться к имеющимся условиям. К концу года Совкомфлот получил второе судно ледового класса Arc7 "Андрей Косыгин" (в 2026 должен получить еще 2 судна этого класса). В 1 квартале 2026 года рубль стал слабеть. Ну и, конечно, конфликт на Ближнем Востоке, который поднял ставки фрахта. Также на фоне этого конфликта США сняли санкции с операций по продаже нефти и нефтепродуктов из РФ, загруженных на суда до 12 марта. А в начале апреля компания предложила возобновить сотрудничество России и Южной Кореи для перевозок по СМП (из-за санкций был сорван контракт на покупку трех танкеров для проекта "Арктик СПГ-2").
Проблема в том, что большая часть позитива в текущем году зависит от конфликта на БВ. Если Ормузский пролива будет открыт так или иначе в ближайшее время, то "успокоится" ставка фрахта, а вопрос снятия санкций не будет актуальным. Это само собой скажется на финансовых результатах компании. Единственный момент, что у курса рубля обратная корреляция. При продолжающемся конфликте цена на нефть остается высокой и нет необходимости в слабом рубле.
Несмотря на временный позитив, идея приобретения акций Совкомфлота выглядит сомнительной. Для компании в первую очередь нужно снятие санкций с флота. Выросшая ставка фрахта - хорошо, но не факт, что это продолжится достаточное время. Лучше пока посмотреть на развитие ситуации со стороны.
Акций компании в портфеле нет. Прогнозная справедливая стоимость - 74 руб.
*Не является инвестиционной рекомендацией
Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналуСегодня в 5:45
ПАРУС-ТРИУМФ: итоги голосования!
Друзья, привет! 👋
📣 До 1 апреля мы проводили голосование по фонду «ПАРУС-ТРИУМФ»!
❗️На повестке — продление срока действия фонда до 49 лет.
🔥 Рады подвести итоги:
65% от общего числа совладельцев «ПАРУС-ТРИУМФ» проголосовали «ЗА» продление фонда!
❔Что это значит?
📍 Срок действия фонда продлевается до 15 апреля 2073 года
❔ Как проходит процесс продления фонда:
1️⃣Проводится общее собрание пайщиков
2️⃣Принимается решение большинством голосов
3️⃣Изменения регистрируются в установленном порядке
4️⃣ Обновленный ПДУ становится доступен инвесторам
📊 Уже вносим правки — скоро в личном кабинете вам будет доступна обновленная версия ПДУ.
Ваш PARUS AM! 💚Вчера в 16:10
Разбор выпуска АБЗ-1 002P-06 до 19,56% годовых. Берем под снижение ставки?
АО "АБЗ-1" (Асфальтобетонный завод №1 г. Санкт-Петербург), крупнейший в Северо-западном регионе производитель асфальтобетонных смесей и других дорожно-строительных материалов с долей более 24%.
Группа реализует полный цикл работ от производства дорожно-строительных материалов до управления строительством и ввода в эксплуатацию объектов транспортной инфраструктуры.
Кредитный рейтинг присваивается по rонсолидированной отчетности управляющей компании ПСФ Балтийский проект, которая выступает гарантом по выпускам облигаций
📍 Параметры выпуска АБЗ-002Р-06:
• Рейтинг: А- (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем: 2 млрд рублей
• Срок обращения: 3 года
• Купон: не выше 18,00% годовых (YTM не выше 19,56% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: по 16.5% в даты 21-го, 24-го, 27-го, 30-го, 33-го купона; 17.5% в дату 36-го купона
• Оферта: отсутствует
• Квал: не требуется
• Дата сбора книги заявок: 14 апреля 2026
• Дата размещения: 17 апреля 2026
23 сентября 2025 года рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг облигаций «АБЗ-1» до уровня ruА- (прогноз стабильный), тогда как раньше он был ruBBB+.
Такое решение обосновано приемлемым уровнем бизнес-рисков, комфортной долговой нагрузкой, сильными показателями ликвидности и рентабельности, а также высокой степенью прозрачности бизнеса и низким уровнем корпоративных рисков.
📍 Финансовые результаты РСБУ по итогам 2025 года:
• Выручка: 9,2 млрд руб. (+21,8% г/г);
• Чистая прибыль: 740,5 млн руб. (+6,6% г/г);
• Долгосрочные обязательства: 9,5 млрд руб. (+180,4% г/г);
• Краткосрочные обязательства: 3,4 млрд руб. (-32,4% г/г);
• Чистый Долг/EBIT: 3,6;
• ICR: 1,64.
В обращении находятся 7 выпусков облигаций на 10,9 млрд рублей. Из них выделил бы:
• АБЗ-1 002P-04 #RU000A10DCK7 Доходность: 18,70%, Купон: 19,50%. Текущая купонная доходность: 18,74% на 2 года 6 месяцев с амортизацией
• АБЗ-1 002Р-03 #RU000A10BNM4 Доходность: 18,41%, Купон: 25,50%. Текущая купонная доходность: 22,70% на 2 года с амортизацией
Сопоставимым инструментом на вторичном рынке со сходным сроком погашения является выпуск «АБЗ-1 2Р04» с YTM 18,74%. В сравнении с ним новое размещение демонстрирует высокий спекулятивный потенциал.
📍 Что готов предложить нам рынок долга:
• Борец Капитал 001Р-05 #RU000A10EK71 (18,19%) А- на 2 года 10 месяцев
• ГК Самолет БО-П21 #RU000A10DCM3 (25,71%) А- на 2 года 8 месяцев
• Брусника 002Р-04 #RU000A10C8F3 (23,62%) А- на 2 года 3 месяца
• реСтор 001Р-03 #RU000A10E7K3 (19,09%) А- на 1 год 9 месяцев
• Эталон Финанс 002P-04 #RU000A10DA74 (21,96%) А- на 1 год 7 месяцев
• Уральская кузница оббП01 #RU000A10C6M3 (20,16%) А- на 1 год 6 месяцев
• Новые технологии 001Р-08 #RU000A10CMQ5 (16,87%) А- на 1 год 4 месяца.
Что по итогу: В рамках рейтинговой группы выпуск привлекателен с точки зрения доходности — он входит в число лидеров, уступая лишь бумагам девелоперов.
С позиции финансовой устойчивости позитивным фактором выступает рост операционных показателей, однако негативом является как абсолютный объем долга, так и темпы его наращивания. Компания растет, но ценой значительного увеличения заимствований. В условиях высокой ключевой ставки давление на таких эмитентов максимально заметно, хотя частично оно компенсируется сезонностью бизнеса и наличием контрактной базы. Тем не менее, долговой фактор нельзя игнорировать.
В долгосрочном горизонте бумага уступает рынку, в том числе из-за амортизации, снижающей эффективную доходность к погашению. Однако спекулятивная покупка в расчете на снижение ключевой ставки с прицелом до конца года выглядит оправданной. Всех благодарю за внимание и поддержку постов.
✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендациейВчера в 15:40
🍊Средиземноморье у дома: каким будет детский сад «Хурма» от ГК «А101»
В районе «Южные сады» будет построен детский сад «Хурма». Внутри будут
оборудованы современные трансформируемые пространства для игр и занятий.
🏙️«Южные сады» — жилой район ГК «А101» на юго-западе Москвы, где инфраструктура мегаполиса сочетается с экологичностью. В пешей доступности — три станции метро и удобные выезды на основные магистрали. Рядом находятся Бутовский лесопарк, пруды и ландшафтный парк «Южное Бутово».
🔍Новый детский сад рассчитан на 250 малышей. При проектировании мы используем современную концепцию образовательной среды: учитываем активность и любознательность детей, предусматриваем зоны для творчества, тихих игр и спорта. «Хурма» войдет в состав образовательного центра вместе с будущей школой «Ботаника», куда будут ходить дети старшего возраста.
📈Создание социальной инфраструктуры — неотъемлемая часть проектирования жилых районов. Важно, чтобы дети могли ходить в современные сады и школы рядом с домом, не тратя время на на дорогу. Это также позитивно сказывается на инвестиционной привлекательности локации, где сможет развиваться бизнес, ориентированный на детей и родителей.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101Вчера в 14:52
ПАРУС-НиНо: торжественный запуск фонда!
Друзья, привет! 👋
❔Все посмотрели видеоразбор «ПАРУС-НиНо»: https://vkvideo.ru/video-221654100_456239139
Кто еще не видел — сейчас самое время🔥
Мы запланировали мероприятие с торжественным запуском фонда на Московской бирже и разыгрываем билеты!
🏆Пройдите викторину с вопросами по видеоразбору:
📍 Принимаем ответы до 13 апреля.
📍 Ссылка на викторину: https://forms.yandex.ru/cloud/69d61bf095add5a639467456
📍 С победителями свяжутся персональные менеджеры для уточнения всех деталей.
P. S.: Количество мест ограничено!
О мероприятии:
В этот вечер мы предложим вам пройтись по зеленой ковровой дорожке! Доставайте свои лучшие вечерние платья и пиджаки! Стилистика мероприятия — cocktail dress!
📍 Дата: 17 апреля
📍 Сбор гостей: 16:00
📍 Город: Москва
До встречи!
Ваш PARUS AM!💚Вчера в 12:43
Разбор стартовых условий: Эталон Финанс 002Р-05 — условия апсайда
Продолжаем выпускать обзоры первичного долгового рынка в обновлённом формате.
Коротко о сути: к стандартному анализу финздоровья и рейтингов мы добавляем регулярные точечные сравнения — как стартовые условия нового размещения выглядят относительно уже торгующихся на вторичке выпусков.
📍 Эталон Финанс 002Р-05 (А-) - Обзор надежности эмитента
• Дата сбора книги заявок: 08 апреля 2026
• Дата предварительного размещения: 10 апреля 2026
• Средняя доходность в данной рейтинговой группе (А-) при сопоставимой дюрации ~21.2%. При этом доходность предыдущего размещения эмитента Эталон Финанс 002Р-04 #RU000A10DA74 – 21.8%.
• Со стартовым купоном 20.5% в Эталон Финанс 002Р-05 присутствует премия порядка 130 базисных пунктов (1.3%) к средней доходности в рейтинговой группе А- и порядка 70 базисных пунктов (0.7%) к предыдущему собственному выпуску эмитента.
Премия к собственному выпуску будет сохраняться до купона 19.8%.
• У выпуска присутствует амортизация на последних 6 купонах, что сокращает дюрацию до 2.13 лет. Однако, даже с такой дюрацией выпуск будет самым длинным среди выпусков Эталона. При этом стоит учитывать, что у Эталона в середине апреля ожидается отчет за 2025 год, а на конец апреля запланировано обновление рейтинга.
Наше мнение:
Считаем, что участие в новом размещении интересно с купоном 20% и выше, что транслируется в эффективную доходность 22%, при которой будет сохраняться премия к средней доходности в рейтинговой группе (А-).
✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендациейВчера в 10:23
🔥 Утверждена градостроительная документация проекта «Статус на Заозерной» в Омске
Согласовали изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Омска, а также утвердили проект планировки территории «Статус на Заозерной».
Проект бизнес-класса на первой береговой линии Иртыша формирует новый стандарт жизни, где панорамные виды на набережную, выразительная архитектура и продуманное благоустройство создают современную городскую среду. На территории будут созданы детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и зоны отдыха, образовательный кластер с детским садом и начальной школой.
🔍 О проекте в цифрах:
• Общая площадь — 186,9 тыс. кв. м
• Продаваемая площадь — 124,4 тыс. кв. м
• 21 секция переменной этажности от 1 до 24 этажей
• Детский сад и школа на 340 мест
• 4 этапа реализации
«Статус на Заозерной» — это первый проект GloraX в Сибири и второй договор комплексного развития территории в истории города.
Благодаря нашей экспертизе в получении градостроительной документации мы быстро продвигаемся по стадиям реализации проекта. Следующий шаг — получение разрешения на строительство.
$GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655Вчера в 7:19
