Владеем и управляем современными высококлассными торговыми и комьюнити-центрами в столице, которые посещают 38 млн человек в год. Грамотно диверсифицированный инвестиционный портфель и устойчивый финансовый результат деятельности компании. 17 выпусков облигаций, 11 из которых уже погашены.

За первый квартал 2025 г. ФПК «Гарант-Инвест» заключила договоры с 15 новыми арендаторами

Компания продолжает наращивать пул арендаторов: в 2024 г. на торгово-офисных площадях компании начали работу 64 новых арендатора, а только за первый квартал 2025 г. их количество пополнилось еще на 15 компаний.

ФПК «Гарант-Инвест» продолжает реализовывать стратегию перехода от традиционных торговых центов к комьюнити-центрам, в которых в фокусе внимания оказываются услуги и общественное питание — наиболее востребованные потребителями направления в настоящий момент.

Так, в ТК «Галерея Аэропорт» скоро откроется новое кафе Mani Bubble Tea предлагающее своим гостям большой ассортимент пользующего невероятной популярностью, особенно среди молодежной аудитории.

В I квартале 2025 г. в ТРК «Москворечье» открылось шесть новых магазинов: «ГУД Мебель» (мебель), Dorss Market (спортивное питание), MedicalService (медицинская одежда) «Blueberry room» (женская одежда), «Билайн» (салон связи), «HIS Табак» (табачные изделия).

Салон «ГУД Мебель» - это единственный оффлайн-магазин компании «ГУД МЕБЕЛЬ РИТЕЙЛ» в Москве, где посетители могут в живую увидеть многие выставочные образцы, представленные в интернет-магазине «Гуд Мебель».

Для оператора сотовой связи «Билайн» - это уже второй салон, открытый в торговых центрах «Гарант-Инвеста», еще один — расположен в ТК «Галерея Аэропорт».

15 марта в ТЦ «Смолл Бирюлевский» открылся первый супермаркет торговой сети «Дикси».

Продолжают заключаться договоры и с будущими арендаторами комьюнити-центра WESTMALL, в котором идут финальные работы перед открытием.

Недавно был заключен договор с салоном бытовых услуг Restorer.
ФПК «Гарант-Инвест» продолжает вести бесперебойную операционную деятельность, направленную на увеличение арендной выручки.

Заявление ФПК «Гарант-Инвест» о неофициальных Telegram-каналах

Уважаемые инвесторы и партнеры!

В настоящее время в Telegram существуют каналы и чаты, использующие название и символику компании, но не имеющие отношения к ФПК «Гарант-Инвест». Информация в подобных источниках, особенно касающаяся вопросов реструктуризации, не является официальной, проверенной или актуальной.
Пожалуйста, будьте внимательны и ориентируйтесь только на информацию, размещенную на официальном сайте и в официальных каналах компании.

Официальные Telegram-каналы ФПК «Гарант-Инвест»:

1. «Гарант-Инвест | Облигации» (новый закрытый канал, доступ по запросу):
https://t.me/+Ob5nRARbybw1ODRi

2. «Гарант-Инвест». Коммерческая недвижимость:
https://t.me/garant_invest_com_real

Актуальная информация всегда доступна на официальном сайте компании:
https://www.com-real.ru,

а так же в социальных сетях:
https://dzen.ru/garant_invest_com_real
https://vk.com/garant_invest_com_real

В торговых центрах «Гарант-Инвест» начнут работать новые арендаторы

Компания продолжает наращивать пул новых арендаторов. Только за первые две недели февраля 2025г. были заключены четыре новых договора аренды: с салоном сотовой связи «Билайн», супермаркетом «Дикси», студией бокса Lucky Boxing Club и салоном бытовых услуг Restorer. В 2024г. на торгово-офисных площадях компании начали работу 64 новых арендатора. На площадях, принадлежащих ФПК «Гарант-Инвест» в настоящий момент работает более 450 арендаторов и их число постоянно растет. Преимущественно с большинством из них у компании подписаны долгосрочные соглашения – на 57,8% площадей заключены договора сроком на 10 лет и на 27% - сроком на 5-9 лет.
Портфель арендаторов ФПК «Гарант-Инвест» регулярно пополняется новыми именами. Так, в новом комьюнити-центре WESTMALL в скором времени распахнет двери посетителям студия бокса Lucky BoxingClub, а также салон бытовых услуг Restorer, в ТЦ «СмоллБирюлевский» появится первый супермаркет торговой сети «Дикси».
Продолжает увеличиваться и количество торговых точек постоянных арендаторов, так в ТРК «Москворечье» откроется фирменный салон «Билайн». Для оператора сотовой связи это уже второй салон открытый в торговых центрах ФПК «Гарант-Инвест», первый расположен в ТК «Галерея Аэропорт».
Драйверами роста арендных доходов торговых и офисных центров ФПК «Гарант-Инвест» в прошлом году стали следующие направления: офисные помещения (+46% год к году), общественное питание (+40% год к году), а также услуги, вкл. вендинг и банкоматы (+38% год к году).

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатило купон по облигациям на сумму 55,2 млн.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатило 9-й купон по 5-му выпуску облигаций на сумму 55,2 млн. рублей.

Компания объявила о выплате 9-го купона по облигациям серии 002Р-05 в размере 36,77 рубля на одну облигацию. Общий объем перечисленных инвесторам денежных средств – 55,2 миллиона рублей.

Параметры выпуска:
- Размещенный объем: 1,5 млрд RUR
- Дата погашения: 18.11.2025
- Номинал: 1 000 RUR
- Ставка - 14,75% на весь срок обращения.

В настоящее время на Московской бирже обращаются шесть выпусков облигаций компании на общую сумму 14,5 млрд рублей. Ранее были успешно погашены 11 выпусков на сумму 14 млрд рублей. Компания имеет репутацию надежного эмитента и продолжает успешно выполнять обязательства перед инвесторами.

Поздравление с Наступающим Новым Годом!

Совсем скоро наступит Новый 2025 год, и мы сердечно поздравляем наших клиентов, партнеров, инвесторов, кредиторов, арендаторов и контрагентов с Рождеством и Новым годом!

Уходящий год стал самым тяжелым в более чем 31 летней истории развития Финансово-Промышленной Корпорации «Гарант-Инвест»: высокая ключевая ставка весь год, гонка ставок среди крупнейших банков, что привело к колоссальному оттоку средств из средних и малых банков и фондового рынка, ведение нескольких коммерческих проектов, стоимость которых существенно выросла - все это привело к потере Банка «Гарант-Инвест». При этом основной бизнес ФПК «Гарант-Инвест», особенно торговые, многофункциональные и комьюнити-центры продолжают стабильно работать и приносить устойчивый доход.
Наступающий год мы считаем Годом Надежды - надежды на мир, на улучшение экономической ситуации, на снижение ключевой ставки и процентных расходов, на улучшение инвестиционного и бизнес климата, и конечно на восстановление репутации ФПК «Гарант-Инвест» прежде всего за счет исполнения всех своих обязательств и качественной работы.

Мы благодарны сотрудникам за многолетнюю работу, благодарны банкам-кредиторам за существенное улучшение условий по обслуживанию кредитов в 2025г., благодарны частным инвесторам за лояльность, благодарны арендаторам за своевременную арендную плату, благодарны партнерам за поддержку.

Со своей стороны, предпримем все усилия не только для сохранения устойчивости, но и для эффективного развития и роста! Желаем всем добра, терпения, сил, позитивного настроя и совершенствования!!!

РЕКОМЕНДАЦИИ

  • Инвестирую с 2017 года. Квал инвестор. Основной канал: https://t.me/pensioner30
  • Аналитик Совкомбанка
  • Tg - @PKNCash Обзоры акций, прогнозы и многое другое Всем большое спасибо за подписку и вашу активность в профиле Импульс 🤝
  • «Группа Астра» – один из лидеров российской IT-индустрии, ведущий производитель программного обеспечения. В портфеле Группы 22 IT-решения. Флагманский продукт - ОС Astra Linux (порядка 76% рынка ОС в РФ). Сайт компании: https://astragroup.ru/ ТГ-канал: https://t.me/astragroup
  • Рейтинговое агентство "Эксперт РА"
  • Аналитик Market Power
  • Группа «Эталон» - одна из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. https://www.etalongroup.com/
  • Инвестиционный обозреватель, инфлюэнсер, инвест-блогер. Автор проекта - Биржевая Ключница https://t.me/+DMz_twA8x1BkZWRi Топ автор Пульс и Профит.
  • Алексей Тюрин, CFA, Аналитик Market Power
  • Официальный блог Софтлайн - ведущего в России поставщика решений и сервисов в области цифровой трансформации и информационной безопасности
  • Группа Ренессанс страхование – цифровой лидер на страховом рынке России. В Группу входят компании "Ренессанс страхование", "Ренессанс жизнь", Budu, ПроСебя, НПФ "Ренессанс накопления", и УК «Спутник – Управление Капиталом». https://invest.renins.ru/
  • Управляющий автоследованием "Долгосрочный инветор": Более 7400 инвесторов доверили мне в управление более 1 миллиарда рублей. Топ автор Пульс и Профит: Более 34000 подписчиков. 🗣 Телеграм t.me/DolgosrochniyInvestor 🔉 Ютуб youtube.com/@Dmitry_Kaverin 📩 Сотрудничество t.me/Dmitry_Kaverin
  • Канал об инвестициях на финансовых рынках. Мой Telegram - https://t.me/particular_trader
  • CEO Market Power
  • ММК входит в число крупнейших мировых производителей стали и занимает лидирующие позиции среди предприятий черной металлургии России. Подробнее в нашем телеграм @MMK_official
  • Аналитик Андрей Верников. На фондовом рынке с 1996 года. Возглавлял аналитические команды ИК Баррель, Церих, АТОН и других компаний.
  • Официальный блог X5 Group - ведущей продуктовой розничной компании России. Обратная связь - iro@x5.ru
  • Автор популярного телеграм-канала по инвестициям "Инвестируй или проиграешь" Все мои сделки и инвестиционные идеи тут: https://t.me/+X8lq4FfBTzdlYjQy
  • Официальный канал Positive Technologies — одной из ведущих международных компаний в области информационной безопасности. Первый представитель кибербеза на Мосбирже, первый директ листинг в России. Сайт: group.ptsecurity.com Телеграм-канал: https://t.me/positive_investing
  • Управляющий миллиардами и собственным инвестиционным фондом, трейдер-эксперт с 14-летним опытом на бирже - Антон Ромашов. Автор метода "Фундаментальный психотрейдинг". Основатель сообщества AROMATH. Telegram - https://t.me/+cj6_BNxJM6U2Nzli