ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о важном аспекте при голосовании на общих собраниях владельцев облигаци

В связи с поступлением вопросов от владельцев облигаций в отношении даты фиксации и попадания в реестр владельцев облигаций, имеющих право голосовать, поясняем:
Право голосовать на общем собрании владельцев облигаций вправе лица, которые являются владельцами облигаций на 18 апреля 2025 г., дополнительных действий для попадания в реестр лиц, имеющих право голосовать, не требуется.

ВАЖНО: Поставка купленных облигаций на Ваш счет с точки зрения депозитарного учета происходит на следующий день после покупки. Таким образом, если Вы купили бумаги до 17 апреля 2025 г. (включительно) Вы попадаете в реестр лиц, имеющих права голосования на ОСВО. Если бумаги приобретены 18 апреля и позже, Вы не сможете проголосовать такими бумагами.

Например: Вы приобрели 10 облигаций 17 апреля 2025 г. и 5 облигаций 18 апреля 2025 г., при голосовании в бюллетени нужно будет указать 10 голосов, в противном случае Ваш бюллетень будет полностью недействителен.
Вы можете связаться с консультантом LECAP, направив сообщение в WhatsApp по номеру телефона: +79775689725 или по адресу электронной почты garant-invest@lecap.ru. Обращаем внимание, что из-за объемов сообщений от владельцев облигаций время предоставления ответов может быть увеличено.

Официальные Telegram-каналы ФПК «Гарант-Инвест»:
1. «Гарант-Инвест | Облигации» (новый закрытый канал, доступ по запросу): https://t.me/+Ob5nRARbybw1ODRi
2. «Гарант-Инвест». Коммерческая недвижимость: https://t.me/garant_invest_com_real

Оставить обращение владельцы облигаций могут также через чат бот Telegram-канала: https://t.me/garant_invest_questions
или на сайте ФПК «Гарант-Инвест»: https://com-real.ru/contacts

0 комментариев

посты по тегу

🔥 ТОП-5 ОФЗ под снижение ключевой ставки. Зарабатываем на росте тела

Продолжаем богатеть на облигациях. На рынке присутствуют ОФЗ, которые торгуются намного ниже номинала, и для инвестора, это может быть возможностью заработать на переоценке тела облигации при снижении ключевой ставки. Представил вам 5 ОФЗ, которые могут сильнее всего отреагировать на снижение КС.

Шалом, православные! Вот уже 4 года и 4 месяца я инвестирую в фондовый рынок моей любимой Российской Федерации. В моем телеграм-канале я открыто делюсь своим опытом, мыслями и переживаниями, также публикую все свои покупки.

ОФЗ хороши на данный момент тем, что в них можно зафиксировать двузначную доходность на долгие года и получать купоны, дожидаясь погашения.

Но есть и другой способ попытаться выжать максимум из государственных долговых бумаг. ЦБ явно настроен в своем базовом сценарии смягчать ДКП и постепенно снижать ключевую ставку. Есть вероятность, что к концу 2026 года ставочка будет в районе 12-13%, но это не точно, и некоторые инвесторы запаслись выпусками под это самое снижение.

Доходности облигаций ведут себя неодинаково, зависит от изначальной ставки купона, дальностью погашения, но дальние облигации реагируют на 1% снижения ставки, уменьшением доходности, примерно, на 0,5%. Но это в спокойное время, в нормальной ситуации. Как будут реагировать ОФЗ в сегодняшней реальности, мы можем только предположить, что похожим образом, а как будет на самом деле, как всегда покажет время.

😀 5 ОФЗ с самой низкой стоимостью под переоценку

💥ОФЗ 26238
● Цена: 583 ₽
● ТКД: 12,1%

💥 ОФЗ 26233
● Цена: 587 ₽
● ТКД: 10,4%

💥 ОФЗ 26240
● Цена: 621 ₽
● ТКД: 11,2%

💥 ОФЗ 26230
● Цена: 623 ₽
● ТКД: 12,3%

💥 ОФЗ 26225
● Цена: 666 ₽
● ТКД: 10,9%

Вот такие прекрасные выпуски. С одной стороны уже прямо сейчас можно зафиксировать двузначную доходность в самых надежных бумагах, а с другой, есть возможность постараться поймать удачу за хвост и дождаться переоценки и заработать на росте тела самой облигации, при условии, что вы ее продадите, конечно.

В своем портфеле тоже держу ОФЗ, но доля микроскопическая, так как у меня более агрессивная стратегия, нацеленная на дивидендные акции моей любимой Российской Федерации. Для ОФЗ выделено 20% в облигационной части. В ней есть бумаги, как с самой высокой доходностью, так и несколько выпусков из данного списка.

В облигациях минимальная концентрация на одном эмитенте. Можно сказать, spray and pray. Диверсификация – наше все, холодная голова и здравый рассудок, что в один прекрасный солнечный день, кто-то может дефолтнуться (кроме ОФЗ, конечно)) ). Всех обнял! 💙

❗ Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!
Еще больше интересных подборок сможете найти в моем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы не потеряться, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

💘 Полезное:
Мой портфель облигаций
Итоги инвестирования в 2025 году
3 компании для долгосрочного инвестора

комментариев

🧠 Ресейл и поколение Z: почему молодёжь выбирает разумное потребление

📱 Поколение Z относится к потреблению прагматичнее, чем остальные. Для них важны не громкие слова и статус, а понятная ценность покупки — сколько она стоит, как долго прослужит и насколько оправдана в повседневной жизни. Именно поэтому ресейл органично вошел в их привычный сценарий покупок.

🛍 Молодые покупатели спокойно относятся к вторичному рынку, особенно когда речь идёт о массовых категориях: электронике, украшениях, товарах для дома. Здесь ресейл — это не экзотика и не поиск редкостей, а способ купить качественную вещь по разумной цене без лишних переплат.

💎 Отдельное место занимают украшения. В ресейле они привлекают не столько винтажностью, а возможностью найти что-то небанальное в рамках привычного формата — аккуратные, качественные изделия, которые не выглядят типовыми и при этом остаются практичным выбором.

💰 Важен и общий подход к деньгам. Поколение Z привыкло считать и сравнивать, не тратить лишнего и не покупать «просто потому что новое». Если вещь выполняет свою функцию и находится в хорошем состоянии, для них не принципиально, была ли она в первом владении.

♻️ Ресейл для молодёжи — это не тренд и не идеология, а удобный и логичный инструмент. Разумное потребление становится нормой именно потому, что оно вписывается в реальную жизнь, понятные бюджеты и повседневные потребности.

комментариев

📈 Рекордные операционные итоги GloraX в 2025 году

По итогам 4 квартала и всего 2025 года GloraX продемонстрировал рекордные операционные показатели, подтвердив статус одного из самых быстрорастущих девелоперов России. Мы не только обновили исторические максимумы квартальных и годовых результатов, но и превысили целевой ориентир по продажам в денежном выражении, заявленный на Дне инвестора и при выходе на IPO.

✅ Ключевые операционные показатели за 2025 год:
• Объем заключенных договоров составил 219,6 тыс. кв. м (+80% г/г)
• Продажи в денежном выражении достигли 45,9 млрд руб. (+47% г/г)
• Количество заключенных договоров выросло более чем в 2 раза – до 6 320 шт.
• Доля продаж региональных проектов увеличилась в 5 раз и достигла 60% от общего объема
• Доля сделок с ипотекой выросла на 3 п.п. до 69%

✅ Операционные показатели за 4 квартал 2025 года:
• Объем заключенных договоров составил 64,7 тыс. кв. м (+62% г/г)
• Продажи выросли на 31% г/г – до 14,3 млрд руб.
• Количество договоров увеличилось на 89% до 1 640 шт.
• Доля региональных проектов составила 53% от объема продаж (против 24% годом ранее)

🚀 Такие рекордные результаты стали итогом последовательной региональной экспансии и активного запуска новых проектов в течение года. Фокус на проектах комфорт-класса в регионах позволил нам по итогам года войти в ТОП-20 крупнейших застройщиков России по объему текущего строительства, с текущими показателями в 770 тыс. кв. м.

В новом году планируем сохранить высокие темпы роста, продолжая усиливать позиции в российских регионах.

🔍Полный текст пресс-релиза: https://glorax.com/investors/press-center/press-releases/pao-gloraks-obiavliaiet-riekordnyie-opieratsionnyie-itoghi-2025-ghoda

#GloraX #новости #результаты #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

Роснефть. Отчет за 9 мес 2025 по МСФО

Тикер: #ROSN
Текущая цена: 391
Капитализация: 4.14 трлн
Сектор: Нефтегаз
Сайт: https://www.rosneft.ru/Investors/

Мультипликаторы (LTM):

P\E - 9.52
P\BV - 0.45
P\S - 0.47
ROE - 4.7%
Активы\Обязательства - 1.74

Что нравится:

✔️

Что не нравится:

✔️снижение выручки на 17.8% г/г (7.65 → 6.29 трлн);
✔️скорр. FCF на 45% г/г (1.08 → 0.59 трлн);
✔️чистая прибыль снизилась на 58% г/г (1.14 → 0.48 трлн)
✔️отношение активов к обязательствам ниже комфортного значения.

Дивиденды:

Согласно дивидендной политике компании, целевой уровень дивидендных выплат составляет не менее 50% от чистой прибыли по МСФО с периодичностью по меньшей мере два раза в год.

В соответствии с данными сайта Доход прогнозный размер дивиденда за 4 квартал 2025 года равен 8.59 руб. на акцию (ДД 2.2% от текущей цены).

Мой итог:

Операционные показатели снизились практически по всем пунктам (г/г):
- добыча углеводородов -5.6% (193.4 → 182.6 млн т.н.э.);
- добыча жидких углеводородов -2.6% (138.3 → 134.7 млн т);
- добыча газа -13.1% (67 → 58.2 млрд куб м);
- переработка нефти -7.8% (62.6 → 57.5 млн т);
- реализация нефтепродуктов на внутреннем рынке -6.7% (32.9 → 30.7 млн т).

Выручка продолжает снижаться и динамика снижения продолжает ускоряться. На результаты продолжает давить сильный рубль и высокий дисконт к цене на нефть. И к этому еще добавились атаки БПЛА на НПЗ компании и санкции от США. Чистая прибыль снизилась заметно сильнее выручки на фоне снижение операционной рентабельности с 21.88 до 12.94% и увеличенного налога на прибыль.

Роснефть за 3 квартал предоставила сильно укороченный отчет, поэтому отсутствуют полноценные данные по FCF и чистому долгу. Но в пресс-релизе указана информация по скорректированном FCF, который просел почти в половину. И судя по тому, что рост капитальных затрат не настолько велик (+6.3% г/г, 1052 → 1118 млрд), то получается, что сильно уменьшился OCF.

Все отрицательные факторы остаются в силе, поэтому в ближайшее время результаты Роснефти останутся такими же слабыми. Прогноз Дохода по дивидендам вряд ли оправдается и, скорее всего, итоговая выплата за 2025 год будет в районе 2.5 руб на акцию (ДД 0.62% от текущей цены). Пока слабо.

Тем не менее, в Роснефти остается идея по запуску флагманского проекта "Восток Ойл". В рамках проектах активно проводятся различные работы. В начале года началась опытно-промышленная разработка Пайяхского и Ичемминского месторождений. Запуск первого этапа проекта ожидается в текущем году, но, возможно, сроки будут сдвинуты, как уже происходило ранее (по изначальным планам запуск должен был произойти еще в 2024 году).

Сейчас Роснефть, впрочем как и вся нефтянка, не выглядит дешево. Для более лучших результатов компании необходим слабый рубль и более высокие цены на нефть. Как-будто первый пункт более ожидаем, чем второй, но ослабления рубля все ждали еще во 2 полугодии прошлого года, а оно никак не происходит.
С учетом проекта "Восток Ойл" Роснефть по текущей цене может быть интересна для средне и долгосрочного инвестора, но надо понимать, что сроки отдачи от вложений могут быть размыты.

Акции компании держу в портфеле с долей в 3.31% (лимит - 4%). Расчетная справедливая цена - 461 руб.

*Не является инвестиционной рекомендацией

Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналу

комментариев