Поиск

Парус-Место Встречи: запуск торгов!

Друзья, привет! 👋

📣 По фонду «ПАРУС-Место Встречи» на днях мы прошли листинг, а уже сегодня успешно совершили первую тестовую сделку!

📊 Фонд уже доступен у следующих брокеров:
📍 БКС, Сбербанк, АТОН, ВТБ, Альфа-Банк, Финам, Совкомбанк.
📍 Пишите в комментариях, доступен ли фонд по ISIN* у вашего брокера!

*Позывные: RU000A10EVE8, торговое наименование «ПАРУС-МВ».

И конечно, кто еще не успел зарегистрироваться на запуск фонда, — будем рады вас видеть!

Планируем расширенную деловую программу: в формате панельной дискуссии эксперты рынка обсудят новые подходы к экономике района и повседневной жизни, как нового устойчивого инвестиционного актива.

Спикеры дискуссии: Денис Степанов, Григорий Печерский, Ирина Ахмадуллина, Иван Ситников, Сергей Георгиевский, Назар Щетинин, Максим Карбасникофф, Алексей Сивяков.

📍 Дата: 5 июня
📍 Сбор гостей: 15:00-16:30
📍 Место встречи: ул. Новый Арбат, 24 (Кинотеатр «КАРО 11 Октябрь»)
📍 Дресс-код: Business Casual

❗️Чтобы принять участие, пройдите регистрацию по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/3981843/?utm_refcode=2bc86d6026048f267448a55780fe06e1515d070b

До встречи!
Ваш PARUS AM!💚

МЕСТО ВСТРЕЧИ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ!

Друзья, привет!👋

📣 Рады объявить, что 5 июня мы запускаем масштабный фонд «ПАРУС-Место Встречи» на Московской бирже!

Вечер будет наполнен обширной деловой частью с участием топ-менеджеров PARUS и ADG group, а также приглашенных экспертов, которые поделятся:
📍 Своим взглядом на будущее инвестиций
📍 Ключевыми характеристиками и уникальностью актива «Место Встречи»
📍 Инвестиционной стратегией фонда

📊 Детали мероприятия:
📍 Дата: 5 июня
📍 Сбор гостей: 15:00—16:30
📍 Место встречи: ул. Новый Арбат, 24 («Кинотеатр КАРО 11 Октябрь»)
📍 Дресс-код: Business Casual

❗️Чтобы принять участие, пройдите регистрацию по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/3981843/?utm_refcode=2bc86d6026048f267448a55780fe06e1515d070b

Обещаем много полезного нетворкинга и свежих кейсов🔥

До встречи!
Ваш PARUS AM!💚

​🪙Пенсия для самозанятых.

Самозанятым россиянам предложили платить по 572 тысяч рублей взносов в Соцфонд ежегодно ради достойной пенсии. Достойная пенсия - это 50 тыс рублей.

Но есть одно НО... Нужно в течение 30 лет ежегодно перечислять по 572 тыс. рублей в Социальный фонд России (СФР), заявил профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Сафонов.

Общая сумма отчислений за 30 лет составит более 17,1 млн рублей. В итоге, чтобы получить свои деньги обратно, после выхода на пенсию придется прожить еще почти 29 лет.

Воспользуемся калькулятором, Экселем и здравым смыслом.
Если просто копить, то можно за 30 лет собрать 17,1 млн рублей. При доходности в 10% , можно получать пассивно 1,7 млн в год или 143 тыс в месяц.
Таких пенсий почти не существует... Наверное только у чиновников, генералов, судей.
В общем это сильно больше, чем предлагает государство.
Плюс у вас остаются ещё ваши 17,1 млн, которые вы так же сможете тратить, если нужно. В случае с государством, то это уже не факт что ваши деньги.

Можно пойти еще дальше. Предположим, что мы деньги инвестируем, а не храним под подушкой: вклады, облигации, акции и т.д.
Какую можно получить доходность. ОФЗ 26238 и 48 дают доходность более 14 процентов на 14-15 лет.
Думаю, что реально получать около 10 , потому как доходность в 14 % нам никто в течение 30 лет не гарантирует.

Доходность 10 %. Сумма через 30 лет - 103 млн. При доходности в 10 % можно получать пассивно 862 тыс в месяц.
Доходность 7 %. Сумма через 30 лет - 57,8 млн. При доходности в 10 % можно получать пассивно 481 тыс в месяц.
Доходность 5 %. Сумма через 30 лет - 39,9 млн. При доходности в 10 % можно получать пассивно 332 тыс в месяц.

То есть реально получать пенсию в 6-17 раз больше, чем то, что предлагает государство. А время выхода на пенсию в 50 к сокращается с 30 до 7-9 лет.
Это ещё при условии, что ваша доходность будет достаточно консервативной, 5-10 % в год.

Прочувствуйте разницу. Государство опять предлагает нам загадку про два стула, причём в которой ни один ответ не является правильным.

Ozon. Отчет за 1 кв 2026 по МСФО

Тикер: #OZON
Текущая цена: 4308
Капитализация: 932.3 млрд
Сектор: IT
Сайт: https://ir.ozon.com/ru

Мультипликаторы (LTM):

P\E - 81.09
P\BV - отрицательная BV
P\S - 0.85
ROE - отрицательная BV
ND\EBITDA - 1.84
EV\EBITDA - 7.24
Акт.\Обяз. - 0.92

Что нравится:

✔️выручка выросла на 48.9% г/г (202.1 → 300.9 млрд);
✔️FCF увеличился в 5.6 раз г/г (19.1 → 106.2 млрд);
✔️чистый долг вырос на 8.3% к/к (293.7 → 318 млрд), но ND\EBITDA улучшился с 1.88 до 1.84;
✔️чистая прибыль +4.5 млрд против убытка -7.9 млрд в 1 кв 2025;
✔️дебиторская задолженность уменьшилась на 19.9% к/к (14.4 → 11.5 млрд);

Что не нравится:

✔️нетто фин расход увеличился на 0.4% к/к (16.4 → 16.5 млрд);
✔️активы меньше обязательств.

Дивиденды:

Дивидендная политика пока не содержит конкретных указаний на порядок определения дивидендов.

СД рекомендовал выплатить дивиденды за 4 квартал 2025 года в размере 70 руб (ДД 1.62% от текущей цены). Последний день покупки - 25.05.2026.

Мой итог:

Показатели по сегментам. Из-за некоторой сезонности сравнение идет за квартал г/г.

E-commerce (1 кв 2026 г/г):
- оборот (GMV) +35.5% (837.8 → 1135.4 млн);
- количество заказов +83.2% (440.9 → 807.7 млн шт);
Количество активных покупателей за квартал увечилось на 3.4% (65.1 → 67.3 млн чел).

В финтехе количество активных клиентов выросло на 3.4% к/к (41.7 → 43.1 млн чел). Стоимость риска после периода снижения выросла с 9.7 до 10%. Чистая процентная маржа ухудшилась (8.9 → 7.8%).

По выручке значительный рост г/г:
- E-commerce +44.2% (173.4 → 250.1 млрд);
- финтех +50.9% (39 → 58.9 млрд).

Темпы роста меньше тех, что были по итогам 2025 года.

Переход от убытка к прибыли достигнут за счет рост выручки, улучшения операционной рентабельности с 5.6 до 8.7% и снижения нетто фин расхода на 5.2% г/г (17.4 → 16.5 млрд). Причем в 1 кв 2026 зафиксирован убыток от курсовых разниц в размере 1.2 млрд.

FCF вырос очень сильно. И тут стоит делать поправку на поступление средств клиентов Финтеха. Но это меняет только сумму, но не диспозицию (рост в 5.7 раз, 2.7 → 15.3 млрд). Результат достигнут за счет более лучшей динамики OCF (+83.9 г/г, 16.1 → 29.6 млрд) в сравнении с кап. затратами (+7.1% г/г, 13.4 → 14.4 млрд).
Как в и прошлом квартале чистый долг увеличился, но долговая нагрузка снизилась за счет роста EBITDA. Стоит напомнить, что у Озона странная практика в отчете уменьшать сумму чистого долга за счет средств клиента. В разборе чистый долг посчитан без них.

Совет директоров рекомендовал выплатить дивиденды за 4 квартал. Выплаты планируются и на 2026 год. Как уже писалось в прошлом обзоре, выплата дивидендов сейчас вопрос спорный. У компании остается чистый долг и впереди траты на программу обратного выкупа в размере 25 млрд.

Риски по компании не изменились. Во-первых, явно идет замедление экономики, что отражается на покупательской способности людей. Во-вторых, различные негативные инициативы "прилетающие" с разных сторон. Сначала банки требовали запретить маркетплейсам предоставлять скидки при оплате товаров картами дочерних банков и снижать цены за счет собственных средств. Потом Минцифры предложило создать фонд для поддержки Почты России за счет отчислений операторов доставки посылок в размере 3% от их доходов. И сюда же повышение НДС на трансграничные товары до 22%. Все это так или иначе может повлиять на финансовые результаты компании. В 2026 году на результат также повлияют рост НДС и увеличения страховые взносов за сотрудников ИТ компаний.

В прошлом обзоре были сделаны расчеты на основании предположения, что прибыль будет расти поквартально на 25%. В 1 квартале 2026 Озону почти получилось это выполнить (прирост 24.1%). Поэтому, в целом, прогноз на 2026 год остается тем же. Прибыль до 30 млрд (скорее всего меньше) и P\E 2026 в районе 31.4. Оценка компании все такая же дорогая.

Акций компании нет в моем портфеле и пока не рассматриваю их покупку. Есть риски, оценивается дорого, балансовая стоимость все еще отрицательная. Прогнозная справедливая стоимость ниже 3000 руб (при консервативном подходе).

*Не является инвестиционной рекомендацией

Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналу

Блогерам рассчитали пенсию

По данным опроса RENI, чуть больше половины россиян полностью полагаются на госпенсию. Свыше трети респондентов ответили, что пока только планируют свои вклады, но рассчитывают только на собственные накопления. Каждый восьмой ответил, что уже откладывает деньги. Главными инструментами они называют вложения в недвижимость, банковские вклады и инвестиции. А исследование SuperJob говорит о том, что большинство россиян считает, что их вполне бы устроила пенсия в 54 тыс. руб. При этом по данным Социального Фонда, на деле средний размер пенсии в России сейчас в два раза меньше.

Как инфлюенсеры могут обеспечить себе старость? 43 тыс. руб. – такая пенсия ждет блогеров. Правда, для этого им придется на протяжении 25 лет делать страховые взносы. Совокупно – 14 млн руб. Об этом в интервью «КоммерсантЪ FM» рассказал профессор Финансового университета Александр Сафонов.

Пенсия блогеров, которые добровольно делают страховые взносы, зависит только от двух параметров: размера отчислений и продолжительности стажа. В большинстве случаев инфлюенсеры работают в режиме самозанятости или ИП, поэтому о своей старости им лучше задумываться уже сейчас, говорит Сафонов: «Любая профессия с такими привлекательными названиями, как фриланс или креативная деятельность, при отсутствии трудового договора не дает права на страховую пенсию. Почему? Потому что с дохода в этом случае никто не перечисляет страховые взносы в фонд социального страхования. Что делать в такой ситуации? Необходимо добровольно заключить договор с фондом социального страхования и самостоятельно уплачивать страховые взносы по установленному тарифу. Минимальный взнос составляет около 2% от МРОТ. Максимальный может достигать 576 тыс. руб. Если человек будет в течение как минимум 15 лет вносить такие платежи, у него появится право либо на минимальную пенсию, либо на ту, которая будет рассчитана исходя из уплаченных сумм. В принципе, максимальный размер пенсии может достигать около 50 тыс. руб., а минимальный – соответствовать прожиточному минимуму в регионе проживания представителя такой креативной профессии».

Есть ли другие варианты? Можно выбрать негосударственный пенсионный фонд и вносить средства туда. Например, у RENI есть НПФ «Ренессанс Накопления», который помогает копить в рамках государственной программы ПДС, в рамках которой государство 10 лет софинансирует вложения инвестора. На сайте фона есть удобный калькулятор для расчетов.

Но многие ли блогеры и фрилансеры пользуются этими инструментами? Большинство не задумывается о будущем. Остальные рассчитывают, что смогут обеспечить себе старость за счет доходов от рекламы, инвестиций в недвижимость или банковских вкладов, отмечает эксперт.

Валентин Петухов, известный как Wylsacom, говорит, что многие рассчитывают обеспечивать себя за счет своей аудитории, а кто-то дополнительно открывает свой бизнес: «Люди, занимающиеся блогингом и инфлюенс-маркетингом, как правило, уже знакомы с инвестициями, вкладами и другими финансовыми инструментами. При этом у них есть важное преимущество: даже в пассивной фазе деятельности они могут продолжать зарабатывать за счет своей аудитории. Подготовка к пенсии в этом случае выглядит иначе: это не только деньги, но и медийный актив, накопленный за годы работы. Среди популярных стратегий сейчас – запуск собственного бизнеса с использованием своей аудитории как, условно, бесплатного канала продвижения. Это могут быть бренды в разных сферах, а также кафе, рестораны и другие проекты».

Чем опасны ЗПИФы недвижимости с сильным превышением чистых активов?

.... Или как реальные сделки могут отличаться от цен в отчетах об оценке?

Друзья, вы знаете, что мы активно следим за ЗПИФами недвижимости, и как минимум раз в год делаем супер-подробные ролики на несколько часов про все фонды. Последний из них был доступен здесь: https://www.youtube.com/watch?v=JTHydSnHM4c

Практически каждый раз мы в этих роликах повторяем: относитесь с опаской к тем фондам, где рыночная стоимость пая сильно превышает расчетную стоимость по чистым активам.

Что это значит для того, кто не понимает всех терминов? Объясняем на пальцах.

Вот у вас есть какой-то склад. Его купили, засунули в ЗПИФ и потом продают этот склад в виде паев физикам.

Представим, склад по отчету об оценке (здесь важно, что мы его выделили!) стоит 10 млрд руб. Значит какой-то оценщик его в эти 10 млрд рублей оценил. Если паев всего у нас, например, 10 млн штук, то расчетная стоимость одного пая пая составит 1000 руб.

Но цена на бирже может быть совершенно иной. Она зависит от спроса и предложения по конкретному фонду. Очень часто, цена на бирже может быть и 1300 и 1500 руб., например. Тогда рыночная стоимость превышает расчетную на 30 и 50% соответственно. Вот именно к таким фондам мы советуем относиться с опаской!

🤯 Но что будет, если мы вам скажем, что и 1000 рублей, которые посчитал оценщик, могут не совсем корректно отражать рыночную стоимость объекта недвижимости…

Мы не зря в последнем нашем видео, на которое и ссылаемся, очень много времени уделяем отчетам об оценке и возможным специальным или неспециальным манипуляциям в них.

Просто приводим вам кейс. Опять же, в видео про него мы рассказывали. Это фонд «Арендный поток» от УК Альфа Капитал. Еще год назад он завершил свое существование… Что происходит, когда у фонда заканчивается срок? Объекты из него распродают, а пайщикам - выплачивают деньги от продажи.

На что могут рассчитывать пайщики? Ну как минимум на получение расчетной стоимости пая. Почему? Да потому что она формируется по рыночной стоимости объектов из отчетов - т.е., по идее, по той стоимости, по которой эти объекты могут быть проданы на рынке.

😳 Но не тут-то было! В середине апреля УК Альфа-Капитал отчиталось о продаже очередного объекта из фонда:
УК Альфа-Капитал сообщает о продаже очередного объекта из портфеля ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток»: Адрес: г. Москва, ул. Ясенева, д. 40, стр. 2 ( 771 кв.м. Арендатор: «Пятёрочка»).
Цена сделки: 135 млн рублей (покупали за 160млн 😡 в 2020 в ЗПИФ), сразу минус 16% пайщикам!
При первичном размещении в 2020 году стоимость пая равнялась 305 000 руб. Расчетная стоимость пая на момент закрытия фонда = 315 444,49 (+3% за 5 лет). Но теперь давайте взглянем на актуальную стоимость чистых активов, она доступна по ссылке: https://www.alfacapital.ru/disclosure/pifs_closed/zpifn_akrf/cost


❗️Это 236 254,83 руб. На 25% ниже, чем стоимость чистых активов при закрытии фонда год назад!! Как так получилось?? Да дело в том, что объекты недвижимости из фонда продаются заметно дешевле, чем они были оценены! В итоге инвесторы рискуют не только «остаться без премии», но еще и получить прямой убыток.

Что это: косячность оценщика или сложность текущего рынка? Сказать сложно. Но вывод можно сделать однозначный: стоимость чистых активов фонда не является гарантией того, что объет может быть продан за эту сумму.

Естественно, в тех фондах, где рыночная стоимосить сильно превышает СЧА, риски еще больше!!

Поэтому, относитесь к выбору ЗПИФов недвижимости крайне внимательно! Особенно в то время, когда вам их с радостью втюхают, ведь депозиты уже не приносят той высокой красивой доходности, как раньше...

Минное поле 2026: Четверть рынка облигаций под угрозой дефолта

Макроэкономисты ожидали волны дефолтов в 2025 году — именно тогда ключевая ставка достигла пика в 21%. Но компании продержались: у многих был запас прочности, возможность перекредитоваться. Однако лаг в 6-9 месяцев сделал свое дело.

В первом квартале 2026 года мы увидели 11 технических дефолтов. Это в 4 раза выше темпа 2024 года. Для контекста: за весь 2024 год их было столько же, сколько сейчас за три месяца. А четыре случая уже перешли в полноценные дефолты с невыплатой тела.

Примечательно, что проблемы начались не с аутсайдеров. Технический дефолт зафиксировал даже «Самолет» — крупный девелопер. Причина — банальная задержка платежа на несколько часов. Но рынок тревожит другое: показательный случай «Роял Капитала», где не хватило 2,4 млн рублей на купон. Это уже не сбой, а симптом.

Сопоставим с макроэкономикой: ВВП 0,3%, PMI обрабатывающей промышленности 11-й месяц подряд ниже 50, а сальдированная прибыль предприятий упала на 43% год к году. Наиболее уязвимы — угольщики, металлурги, строители.

Главный риск сейчас — не сам факт дефолтов, а их массовость. Как только рынок теряет доверие к целому сегменту (например, ВДО или третьему эшелону), даже здоровые компании этого сегмента не могут рефинансировать долги. И тогда технический дефолт превращается в реальный. 2026 год — это проверка на прочность.

📍 Как не попасть под дефолт?

Высокий купон сейчас — это чаще не «подарок», а компенсация за реальный риск не увидеть свои деньги. Поэтому забудьте про погоню за доходностью. Вместо этого включайте режим детектива.

«Красные флаги» при анализе эмитента:

• Долговая нагрузка. Соотношение чистого долга к EBITDA выше 3–4x — зона тревоги.

• Покрытие процентов. Если операционная прибыль (EBITDA) с трудом покрывает процентные платежи — это сигнал SOS.

• Денежный поток (FCF). Отрицательный свободный денежный поток — компания живет на заимствованиях, а не на выручке. Если купоны платятся за счет новых займов — бегите.

• Структура долга. Высокая доля краткосрочных займов (до 12 месяцев) + большой график погашений на ближайшие 1,5 года = бомба замедленного действия.

• Юридические риски. Иски контрагентов, блокировки счетов ФНС, аресты имущества — однозначный стоп-сигнал.

Личный лайфхак: даже если отчет по прибыли выглядит терпимо, всегда проверяйте свободный денежный поток и наличие депозитной подушки (живых денег на счетах). Обязательно читайте не только рейтинг, но и обзор рейтингового агентства — там часто вскрываются скрытые проблемы.

📍 Где держать деньги, чтобы их не потерять?

Рынок облигаций в 2026 году — это игра в предсказуемость. Ключевая ставка снизилась до 14,5%, но процесс будет медленным. ЦБ в апреле повысил прогноз по средней ставке на 2026-2027 годы, что говорит о намерении снижать ставку аккуратно, без резких движений. Это идеальный сценарий для флоатеров.

Их часто сравнивают с банковским вкладом, но с одним важным отличием: доходность флоатера = ставка ЦБ + премия (обычно 1-4%). Подборка высокодоходных флоатеров.

• Если вы уверены, что ставка ЦБ упадет до 12% и ниже в ближайшие 6 месяцев — тогда стоит смотреть в сторону ОФЗ с фиксированным купоном. При снижении ставки их цена растет, и вы получаете не только купонный доход, но и курсовую разницу. Потенциал — до 20-26% годовых. Актуальная подборка ОФЗ.

• Если не хотите даже этого — купите LQDT. Это биржевой фонд, который инвестирует в самые надежные инструменты денежного рынка. За последний год он принес 18,98%. Вы просто покупаете его как обычную акцию (тикер $LQDT), и все. Никаких купонов, никаких дат погашений, никакого НКД. Цена фонда растет каждый день примерно на 0,05% — за месяц набегает 1,5-1,7%.

Золотое правило новичка: Если вы не можете объяснить 10-летнему ребенку, как работает ваш инвестиционный инструмент, — вы не должны в него вкладывать деньги.

Если было полезно - прожимайте реакции под постом! Для меня это лучшая мотивация.

✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!

'Не является инвестиционной рекомендацией

Проект со стратегическим партнером ADG group!

Друзья, привет! 👋

📣 Рады объявить, что в стратегическом партнерстве с ADG group мы запускаем крупнейший фонд торговой недвижимости в России🔥

📍 В портфеле: сеть из 26 районных центров Москвы «Место встречи»
📍 Общая площадь объектов: ~373 тыс. м2.
📍 Стоимость актива: ~53 млрд ₽

📊 ADG group — российская девелоперская компания, которая развивает современные городские пространства. Главный проект — «Место встречи», крупнейшая сеть районных центров.

🎬 После майских праздников снимем технический вебинар с ключевыми характеристиками фонда и объектов.

На сайте опубликовали пресс-релиз со всеми деталями: https://parus.properties/press/ze0c0d9jb1-krupneishii-fond-torgovoi-nedvizhimosti

P. S.: На запуске «ПАРУС-НиНо» мы намекали. Кто заметил — присылайте пруф в виде картинки :)

Будем держать вас в курсе последних новостей!
Ваш PARUS AM!💚

ПАРУС-НиНо: экскурсия по объекту!

Друзья, привет! 👋

📣 Совсем недавно мы запустили наш юбилейный фонд «ПАРУС-ОЗН Н.Новгород»!

Рады объявить, что 16 мая мы проведем первую экскурсию по объекту фонда, складскому комплексу OZON🔥

Посмотрим вживую те самые многоуровневые мезонины из нашего видеоразбора, пообщаемся с арендатором и узнаем все секреты и механизмы в управлении объектом!

📊 Тайминг экскурсии:

📍 11:30–12:00 – Сбор гостей на Московском ж/д вокзале в Нижнем Новгороде
📍 12:00 – Трансфер на склад с места сбора гостей
📍 12:30 – Прибытие на складской комплекс
📍 12:30–14:00 – Экскурсия по складу
📍 14:00 – Трансфер на привокзальную площадь Нижнего Новгорода

Детали:

📍 Дата: 16 мая
📍 Сбор гостей: 11:30–12:00
📍 Точка сбора: Московский ж/д вокзал
📍 Чтобы принять участие, пройдите регистрацию по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/3939765/

До встречи!
Ваш PARUS AM!💚

Ozon. Отчет за 2025 по МСФО

Тикер: #OZON
Текущая цена: 4346
Капитализация: 940.5 млрд
Сектор: IT
Сайт: https://ir.ozon.com/ru

Мультипликаторы (LTM):

P\E - убыток LTM
P\BV - отрицательная BV
P\S - 0.94
ROE - убыток LTM
ND\EBITDA - 1.88
EV\EBITDA - 7.89
Активы\Обязательства - 0.91

Что нравится:

✔️выручка выросла на 62.1% г/г (615.7 → 998 млрд);
✔️FCF увеличился на 106.4% г/г (215.9 → 445.5 млрд);
✔️чистый долг вырос на 15.3% к/к (254.6 → 293.7 млрд), но ND\EBITDA улучшился с 1.93 до 1.88;
✔️чистая убыток уменьшился с 59.4 до 0.9 млрд.

Что не нравится:

✔️нетто финансовый увеличился на 93.9% к/к (33.7 → 65.3 млрд);
✔️дебиторская задолженность увеличилась на 23.7% к/к (11.7 → 14.4 млрд);
✔️активы меньше обязательств.

Дивиденды:

Дивидендная политика пока не содержит конкретных указаний на порядок определения дивидендов.

СД рекомендовал выплатить дивиденды за 4 квартал 2025 года в размере 70 руб (ДД 1.61% от текущей цены).

Мой итог:

Операционные показатели Озон продолжаю расти.

E-commerce (2025 г/г):
- оборот (GMV) +45.8% (2.87 → 4.19 трлн);
- количество заказов +68.7% (1.47 → 2.48 млрд шт);
Количество активных покупателей за квартал увечилось на 3.3% (63 → 65.1 млн чел).

В финтехе количество активных клиентов выросло на 7.9% к/к (38.6 → 41.7 млн чел). Стоимость риска продолжила снижаться и уменьшилась еще на 0.9% до 9.7%. Чистая процентная маржа немного улучшилась (8.8 → 8.9%).

По выручке за 2025 значительный рост г/г:
- E-commerce +53.1% (547.6 → 838.3 млрд);
- финтех +116% (91.4 → 197.3 млрд).

Можно отметить, что динамика по выручке слабее 9 месяцев, где прирост был +61.4% и +150.4%, соответственно. Возможно, это звоночки о замедлении темпов роста.

По году убыток, но на фоне прошлого года он уже формальный. Более того, за квартал прибыль выросла на 24.5% к/к (2.9 → 3.7 млрд). Если не вмешается какой-либо форс-мажор, то 2026 будет прибыльным. Единственный нюанс что в 1 кв 2026 года прибыль, скорее всего, будет меньше прибыли 4 кв 2025, но это уже фактор сезонности.

FCF по цифрам растет шикарно, но как и писалось ранее, в основном, это "достигается" за счет увеличения кредиторской задолженности, а также включения в операционный поток средств клиентов финтеха.
Чистый долг хоть и увеличился, но долговая нагрузка снизилась за счет роста EBITDA. Да, стоит напомнить, что у Озона странная практика в отчете уменьшать сумму чистого долга за счет средств клиента. В разборе чистый долг посчитан без них.

После выхода на прибыль компания стала выплачивать дивиденды. Произведена выплата за 3 квартал 2025 и в апреле совет директоров рекомендовал выплатить дивиденды за 4 квартал. Ранее представители компании говорили, что выплаты планируются и на 2026 год. Вообще, с выплатами дивидендов, как-будто можно было повременить с учетом запланированного выкупа акции для программы мотивации на 25 млрд и фактического наличия чистого долга.

Рисков по компании достаточно. Во-первых, явно идет замедление экономики, что отражается на покупательской способности людей. Во-вторых, различные негативные инициативы "прилетающие" с разных сторон. Сначала банки требовали запретить маркетплейсам предоставлять скидки при оплате товаров картами дочерних банков и снижать цены за счет собственных средств. Потом Минцифры предложило создать фонд для поддержки Почты России за счет отчислений операторов доставки посылок в размере 3% от их доходов. И сюда же повышение НДС на трансграничные товары до 22%. Все это так или иначе может повлиять на финансовые результаты компании. В 2026 году на результат также повлияют рост НДС и увеличения страховые взносов за сотрудников ИТ компаний.

Если прибыль сможет расти поквартально на 25%, то прибыль в 2026 году будет в районе 26.5 млрд. И даже если взять 30 млрд, то получается P\E 2026 = 31.35. Очень и очень дорого.

Акций компании нет в моем портфеле и пока не рассматриваю их покупку. Есть риски, оценивается дорого, балансовая стоимость все еще отрицательная. Прогнозная справедливая стоимость ниже 3000 руб (при консервативном подходе).

*Не является инвестиционной рекомендацией

Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналу

Артген: биотех, где уже есть на что опереться

Компании этого сектора на рынке обычно любят за обещания. При этом рынок нередко применяет к ним два режима: эйфория или полный скепсис. Но давайте разбираться, что есть у компании в цифрах.

🔷️ Рост выручки группы

Согласно прогнозу аналитиков, консолидированная выручка группы по МСФО за 2025 год ожидается на уровне 1,734 млрд руб. (+14% г/г). Для компании такого масштаба темп выглядит хорошим. Особенно с учетом того, что внутри холдинга разные по зрелости активы.

🔷️ Оценка и долговая нагрузка

Артген торгуется с мультипликатором P/S 3,3x, что выглядит умеренным уровнем для растущего биотеха. Отдельно важен баланс: Net debt/EBITDA около 0,2–0,5х. Для компаний такого профиля низкий долг – нечастая история. Акционеры могут меньше переживать за устойчивость бизнеса и давление на прибыль.

Цифра брокер при этом сохраняет целевую цену на уровне 101 руб. за акцию $ABIO . Такой таргет аналитики связывают с потенциалом коммерциализации портфеля разработок, вкладом зрелых дочерних активов и возможной переоценкой холдинговой модели по мере раскрытия ее экономики. Таргет 101 руб. предполагает потенциал роста порядка 60%+ от текущих уровней.

Так что с моделью ❓️

У Артгена это сочетание того, что рынок обычно любит по отдельности: стабильный денежный поток и потенциал роста.

Гемабанк $GEMA , который мы уже разбирали в прошлых постах, остается денежным генератором внутри группы. Genetico $GECO – история более рискованная, но с возможным апсайдом. У Genetico уже 34 патента и еще 28 заявок на рассмотрении. Для биотеха это часть оценки, которая не всегда отражается в текущих мультипликаторах. Плюс посевной фонд с фокусом на MedTech и ИИ. Вместе это выглядит как связанная экосистема роста и денежного потока. По данным РСБУ материнской компании выручка от дивидендных потоков за 2025 год выросла на 201,5%.

Получается холдинговая модель, где материнская компания получает часть экономики через дивидендные потоки дочерних активов, и является одним из ключевых элементов инвестиционного кейса.

🧐 Вывод

Ближайший инфоповод – День инвестора 28 апреля в 10:00. Компания проведет встречу с рынком, где могут появиться новые детали по стратегии, активам и прогнозам. Желающие могут подключиться, сама тоже обязательно зайду послушать. 😅 А то в последнее время складывается впечатление, что у нас не так-то и много осталось интересных секторов с потенциалом на этот год.

При этом риск тоже понятен, в таких моделях часть оценки завязана на будущий успех разработок и они чувствительны к срокам реализации. Но именно поэтому я бы здесь смотрела не только на текущие мультипликаторы, но и на то, как рынок со временем начнет оценивать эту связку кэша и роста. Иногда именно такие истории переоцениваются позже остальных. Пока выглядит так, будто рынок это еще не до конца учел.

Ставьте 👍
#обзор_компании
©Биржевая Ключница

23% на каршеринге. Свежие облигации Делимобиль 1Р-08 на 3 года. Готовы рискнуть?

ПАО «Каршеринг Руссия» (Делимобиль) #DELI — ведущая каршеринговая компания в России, автопарк которой на конец сентября 2025 года насчитывал 30 тыс. машин.

Компания имеет собственное технологическое решение по распределению и тарификации аренды автомобилей, а также выстраивает свои обслуживающие мощности, что является конкурентным преимуществом.

📍 Параметры выпуска КарРус-001Р-08:

• Рейтинг: ВВВ+ (АКРА, прогноз «Негативный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем: 1 млрд рублей
• Срок обращения: 3 года
• Купон: не выше 23,00% годовых (YTM не выше 25,59% годовых)
• Выплаты: ежемесячно
• Амортизация: по 25% в даты 24-го, 28-го, 32-го и 36-го купонов
• Оферта: отсутствует
• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 30 апреля
• Дата размещения: 06 мая

Рейтинг надежности: 30 декабре 2025 года АКРА понизило рейтинг эмитента до BBB+(RU) с «негативным» прогнозом.

Причина снижения оценок — ухудшение ситуации с долгами, ликвидностью и денежным потоком. На бизнес также влияют технические сбои (геолокация, отключения интернета) и высокая ключевая ставка, из-за которой проценты по кредитам выросли.

📍 Финансовые результаты по МСФО за 2025 год:

• Выручка: 30,8 млрд руб. (+11% г/г)
• EBITDA: 6,2 млрд руб. (-3% г/г)
• Рентабельность по EBITDA: 20% (-3 п.п.)

• Чистый убыток: 3,7 млрд руб. (против чистой прибыли в 8 млн руб. за 2024 г.)
• Чистый долг/EBITDA: 4,8х (4,6х на конец 2024 г.)

Чистая прибыль стала отрицательной — сказались крупные вложения в развитие и рост процентных расходов. Зато к концу первой половины 2025 года инвестиции в инфраструктуру закончили: построили свою сеть СТО и первый распределительный центр автозапчастей.

Во втором полугодии уже занялись оптимизацией. В итоге рентабельность каршеринга выросла с 18 до 21%, сократили автопарк, а расходы на обслуживание, ремонт и зарплаты тоже пошли вниз.

📍 В обращении находится 6 выпусков биржевых облигаций компании на 18 млрд рублей:

• Делимобиль 001Р-06 #RU000A10BY52 Доходность: 28,30%. Купон: 20,00%. Текущая доходность: 21,51% на 2 года 1 месяц.

• Делимобиль 1Р-03 #RU000A106UW3 Доходность: 34,54%. Купон: 13,70%. Текущая доходность: 16,41% на 1 год 3 месяца.

За 5 месяцев предстоит погасить три выпуска облигаций на 10 млрд руб. (треть всего долга).

Резервный фонд: В декабре прошлого года были подписаны договоры с мажоритарным акционером и ещё с одной своей же компанией — те открыли им кредитные линии на 7,5 и 2,5 миллиарда. Так что, даже если компания не найдет, чем закрыть текущие долги, эти кредиты помогут пережить чёрную полосу.

📍 Что готов предложить нам рынок долга:

• Эталон Финанс 002P-05 #RU000A10EST2 (23,79%) ВВВ+ на 2 года 11 месяцев с амортизацией
• АРЕНЗА-ПРО 001P-07 #RU000A10EAB8 (17,73%) ВВВ+ на 2 года 10 месяцев с амортизацией
• ВУШ 001P-04 #RU000A10BS76 (24,89%) ВВВ+ на 2 года 1 месяц
• Лайфстрим БО-П02 #RU000A1068S9 (18,97%) ВВВ+ на 2 года с амортизацией
• Глоракс 001Р-04 #RU000A10B9Q9 (19,71%) ВВВ+ на 1 год 11 месяцев
• Илон 001P-01 #RU000A10EG44 (16,65%) ВВВ+ на 1 год 10 месяцев
• Воксис 001Р-02 #RU000A10E9Z7 (21,22%) ВВВ+ на 1 год 9 месяцев

Что по итогу: Кредит акционера гарантирует прохождение майского рефинанса. Поэтому с погашением коротких облигаций в этом году проблем не будет — держатели могут не волноваться. Также позитива добавляет новость, что сервисы каршеринга «Делимобиль» добавлены в белый список.

Я вышел из облигаций этого эмитента ещё при разборе прошлой отчётности — тогда ситуация выглядела крайне неопределённо. Сейчас ясности стало чуть больше, но проблем и препятствий на пути всё ещё предостаточно. Поэтому возвращать бумаги в портфель пока не тороплюсь. За эмитентом продолжу наблюдать и буду держать вас в курсе.

По чек-листу в планах — годовые отчёты «Оил Ресурс» и «АйДи Коллект». Посмотрим, что интересного можно найти в секторе ВДО.

Если было полезно - прожимайте реакции под постом! Для меня это лучшая мотивация.

✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!

'Не является инвестиционной рекомендацией

ПАРУС-ДВН: план-график!

Друзья, привет! 👋

📣 Делимся нашим обновленным планом-графиком по фонду «ПАРУС-ДВН»!

В связи с корректировкой структуры сделки и изменением процесса передачи актива, мы обновили сроки реализации отдельных этапов.

📊 У нас по плану-графику:

1️⃣Передать имущество в фонд во втором полугодии 2026 года.
2️⃣ Соответственно, расчет и уплата НДС по сделке, и его последующее возмещение также смещаются.

❔Что это значит для совладельцев «ПАРУС-ДВН»?

📍 Стратегия остается неизменной — по завершении сделки объект будет напрямую принадлежать фонду.

📍 Изменения носят технический характер и связаны с обновлением структуры сделки.

📍 В период трансформации возможны краткосрочные колебания расчетной стоимости пая.

📍 Планируемые изменения не окажут влияния на выплаты дохода.

Мы последовательно будем реализовывать выбранную стратегию и информировать вас о ключевых этапах.

Ваш PARUS AM!💚

Запуск фонда «ПАРУС-НиНо»!

Друзья, привет! 👋

📣 Вот и прошел наш день «X» — в прямом эфире запустили торги юбилейного, десятого фонда «ПАРУС-ОЗН Н.Новгород»!

Как это было?

📍 Окунулись в ностальгию и вспомнили, как прошли наши 5 лет с запуска первого фонда.

📍 Рассказали о тенденциях фондового рынка и как их использовать при инвестировании в недвижимость.

📍 Презентовали объект и фонд «ПАРУС-НиНо»

📍 Позвонили в колокольчик на Московской бирже.

🎬 Смотрите запись эфира на всех платформах:

VK: https://vkvideo.ru/video-221654100_456239145
Дзен: https://dzen.ru/video/watch/69e7535b5055714716c95c3a
RuTube: https://rutube.ru/video/85ad97e373bc89f050786d746d5dc3ee/
YouTube: https://youtu.be/Q2OngUkbSYg

Приятного просмотра и до новых встреч!
Ваш PARUS AM!💚

Магнитогорский металл — в «Золотом фонде прессы»

Газета «Магнитогорский металл» вошла в «Золотой фонд прессы», получив знак отличия I степени – высшую награду конкурса. Издание набрало 91 балл из 100 – это лучший результат среди всех участников.

Участников оценивали по девяти критериям: актуальность, эксклюзивность, объективность, достоверность, качество контента, попадание в аудиторию, жанровое разнообразие, конвергенция с цифровыми платформами, дизайн и визуальная журналистика. Эксперты – преподаватели факультетов журналистики ведущих вузов, специалисты по дизайну и веб-аналитике.

Газета «Магнитогорский металл» выходит дважды в неделю тиражом почти 66 тысяч экземпляров. Она удачно сочетает традиционную «человекоцентричную» журналистику (за что издание неоднократно признавали лучшей корпоративной газетой металлургической отрасли) с освоением цифровых форматов.

$magn #mmk #ммк

ПАРУС-НОРД: погашение кредита!

Друзья, привет! 👋

📣 Мы полностью погасили кредит по «ПАРУС-НОРД»! Больше у фонда нет кредитных обязательств!

Следующий наш шаг — процедура передачи объектов из ООО в фонд.

Ваш PARUS AM!💚

Операционные и финансовые результаты «Северстали» за 1 квартал 2026 года

Ключевые результаты:
🔹 Выручка — ₽ 145 311 млн.
🔹 EBITDA — ₽ 17 940 млн.
🔹 Инвестиции – ₽ 28 777 млн.

🪙 ЗПИФ «Индустриальный»: стоит ли вкладываться в склады?

Мне нравятся фонды, или правильнее сказать " Нравились". Особенно после прочтения книги Джона Богла. Покупаешь фонд, он растёт, а ты платишь небольшую комиссию и всё счастливы. Я даже пытался собрать портфель из фондов. Потом была заморозка и вот это вот всё. Плюс некоторые компании стали увеличивать комиссию...
В общем всё инвестирование в фонды разбилось о нашу суровую реальность. Комисии - высокие, надёжность - какая ещё надёжность?

В Т-Инвестициях проходит размещение ЗПИФа недвижимости «Индустриальный». Ориентир цены пая — 100 500–101 000 ₽, сбор заявок до 24 апреля. Посмотрел - послушал презентацию. Выводы ниже.

Зачем покупать паи фондов недвижимости?
Ранее фонды недвижимости ( и сейчас тоже) давали неплохую доходность: Парус, Рентал и др.
Ставки аренды на склады класса А в Московском регионе: 10 тыс. руб./кв. м в год (–30% год к году). Дёшево. 👍
Спрос за 1-й квартал 2026 года рухнул на 58% — минимум за 5 лет. Можно предположить, что это дно цикла. Но про второе дно не забываем.

Сколько можно заработать?
От 16 до 23 % в год. В теории. 23 - это как мне кажется очень оптимистичный сценарий. Наверное будет +- средняя доходность 16-20 процентов, но и это хорошо на текущем рынке.

🪙 Слабые стороны фонда:
Комиссия УК. За управление - 1 % от СЧА, и 10 % от успеха ( от дохода фонда). Есть ещё единоразовые комисии: 10 % - от разницы между покупкой и продажей объектов фонда. 5 % - от суммы кредита, привлеченного на погашение паев фонда. Суммарно будет выходить в районе 12-13 % от дохода фонда ( по мнению экспертов). Мне кажется, что это не мало, хотя говорят что у конкурентов ещё выше. Желательно это проверить.

Риск дальнейшего падения. Могут ли цены пойти вниз? Конечно да.

- Ликвидность. Можно вспомнить фонды недвижимости от Т. Продать их не так то просто. Ликвидности не хватает. Об этом я ранее писал.
Плюс цены гуляют - фонд Лужники: цена 1800 р, продать можно за 1400 на вторичном рынке. Это как вообще? Есть официальная цена, а есть реальная?
У второго фонда недвижимости Рэдс такая же ерунда с ценой - разниуа ценой с ценой в стакане почти 20 %. Как с этим работать ( и жить потом)?
Не будет ли с этим фондом так же?

- Цена. 100 к за пай фонда - это дорого. Почему бы не сделать дешевле? В фондах Парус цена на старте была в районе 1-6 тыс рублей.
Проще зайти-выйти и докупать тоже.
Больше клиентов - больше денег.

Заходите сейчас, а первые выплаты получаете в августе. Пока купят объект, пока заедет арендатор... Дело не быстрое, а деньги будут заморожены. И зачем оно надо, если можно найти другой фонд или положить деньги на вклад, а потом купить на вторичном рынке?

С августа 2026 паи ЗПИФа начнут торговаться на СПБ Бирже. А Спб - это лучшая биржа в мире. Мы знаем и помним товарища Горюнова. Мне кажется, что его нужно высечь или отлить в граните.
В общем, негатива накидал, фонд -🔥

Вывод:
Инвестиции в фонд можно рассматривать как диверсификацию портфеля. Хотя есть аналоги, которые на рынке не первый год.
Основных проблемы у фонда 4 шт: цены, комисии, ликвидность, заморозка денег до августа 2026 ( первые выплаты). Опять же, это всё на мой взгляд.
Есть и плюсы - это возможная доходность и разворот рынка, тогда всё начнёт расти.

Возможно у вас другой подход и для вас минусы фонда не так существенны.
Никого не агитирую за или против. Инвестировать в данный фонд пока не планирую.

НПФ «Ренессанс Накопления» выбрал нового управляющего пенсионными накоплениями

Негосударственный пенсионный фонд «Ренессанс Накопления», входящий в Группу Ренессанс страхование, заключил договор доверительного управления в части пенсионных накоплений с управляющей компанией ВИМ Инвестиции. Решение о выборе управляющей компании было принято Советом директоров фонда.

Согласно российскому законодательству, НПФ должны передавать управление пенсионными накоплениями не связанным с ними управляющим компаниям, даже при наличии релевантного опыта.

УК «Спутник-Управление капиталом», также входящая в Группу Ренессанс страхование, продолжит управлять пенсионными резервами НПФ «Ренессанс Накопления» и инвестиционным портфелем Группы.

«Для нас начало работы с НПФ "Ренессанс Накопления” является важным шагом — основой долгосрочного и плодотворного сотрудничества. Мы уверены, что наш многолетний опыт работы с крупными институциональными клиентами позволит обеспечить высокий результат управления активами одного из наиболее динамично развивающихся игроков пенсионного рынка», — сказала заместитель генерального директора ВИМ Инвестиции Анна Чижова.

«Сотрудничество с ВИМ Инвестиции открывает для нас новые возможности для эффективного управления пенсионными накоплениями. Впечатляющие результаты компании, занявшей первое место по доходности за прошлый год, вселяют уверенность в успешность нашего партнёрства. Мы настроены на долгосрочное сотрудничество и верим, что совместными усилиями обеспечим нашим клиентам достойный уровень финансового благополучия», - отмечает вице-президент по инвестициям «Ренессанс жизнь» Владимир Тураев.

По итогам 2025 года ВИМ Инвестиции заняла 1-е место по доходности управления пенсионными накоплениями Социального фонда России, став лидером среди 16 портфелей управляющих компаний как за весь период доверительного управления средствами, так и по результатам 2025 года. Согласно официальному отчету СФР, за последние десять лет портфель под управлением ВИМ Инвестиции вырос на 171,3%, а в 2025 году его доходность составила 25,3%; средняя доходность активов за три года достигла 15,5% годовых, что существенно превысило инфляцию и обеспечило не только сохранение покупательной способности пенсионных накоплений, но и их устойчивый прирост.