Поиск
🚀 Финальная ставка купона по новому выпуску зафиксирована на уровне 20,5%
Ставка купона по нашему шестому выпуску биржевых облигаций серии 001Р-05 зафиксирована на уровне 20,5% годовых (доходность к погашению 22,5%)! Размещение нового выпуска на Мосбирже состоится 28 января.
Сбор заявок продолжится до 15:00 МСК, успевайте принять участие в размещении облигаций с привлекательной доходностью на 3,5 года. Привлеченные средства мы планируем направить на развитие в новых регионах присутствия и сделки M&A, что ускорит реализацию нашей стратегии роста.
💡 Подать заявку на участие в размещении можно по ссылке:
https://www.tbank.ru/invest/shelves/issuance/8abbe0ea-e1a8-4232-8ec4-f1e57d3bc7b9
#GloraX #новости #облигации #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9
🔔 Последний день сбора заявок на новый выпуск
Сегодня в 15:00 МСК закрывается книга заявок на наш шестой выпуск биржевых облигаций серии 001Р-05.
Если вы хотите зафиксировать привлекательную доходность на 3,5 года в облигациях девелопера, который демонстрирует устойчивый рост операционных и финансовых показателей – спешите подать заявку на участие в размещении!
🔍 Коротко о параметрах нового выпуска:
· Объем размещения: не менее 3 млрд руб.
· Номинал: 1 000 руб.
· Срок обращения: 3,5 года (1 260 дней)
· Купонный период: 30 дней
· Ставка купона: до 21,00% годовых (доходность до 23,14% годовых)
· Закрытие книги: 23 января в 15:00 МСК
· Предварительная дата размещения: 28 января
· Организаторы: Альфа-Банк, БКС КИБ, Совкомбанк, Т-Банк, GI Solutions, Sber CIB, Газпромбанк и Солид Брокер
· Оферта и амортизация не предусмотрены
❗️ Доступно для неквалифицированных инвесторов, а также для инвестирования средств пенсионных и страховых резервов
Подать заявку можно по ссылке:
https://www.tbank.ru/invest/shelves/issuance/8abbe0ea-e1a8-4232-8ec4-f1e57d3bc7b9
Успевайте принять участие!
#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $GLRX1 $GLRX2
📕 ЛСР vs рынок: почему компания растёт, но не зарабатывает ⁉️
💭 Сопоставим операционные успехи с финансовыми реалиями, чтобы оценить реальные перспективы компании и понять, стоит ли держать её акции в портфеле...
💰 Финансовая часть (1 п 2025)
📊 Выручка компании составила 96,4 млрд рублей, что на 13,2% выше показателя аналогичного периода 2024 года. Однако убыток составил 2,5 млрд рублей против прибыли 4,4 млрд рублей в 2024 году. Чистый денежный поток от операционной деятельности составил -45,7 млрд рублей. При этом на счетах компании находится 24,9 млрд рублей денежных средств.
🤷♂️ Несмотря на рост выручки, компания столкнулась с серьёзными финансовыми трудностями. Основная причина — значительное превышение расходов над доходами. Важно, что компания сохраняет сильные рыночные позиции и потенциал для восстановления.
✔️ Операционная часть (за 2025 год)
📄 Общая стоимость заключённых договоров достигла отметки в 191 млрд рублей, а количество проданной жилой недвижимости составило 689 тыс. квадратных метров. Это на 17,2% и 3,7% больше показателей 2024 года соответственно.
🔲 Количество введённой в эксплуатацию жилплощади снизилось на 8,2% относительно 2024 года и составляет 672 тыс. кв. м. Объём выставленных на продажу жилых помещений равен 501 тыс. кв. м.
💸 Дивиденды
🤑 Группа ЛСР занимает особое место среди публичных застройщиков России, являясь единственным девелопером, регулярно выплачивающим дивиденды своим акционерам. Это делает компанию особенно привлекательной для инвесторов, ищущих стабильный доход от вложений в строительный сектор.
📌 Итог
✅ Несмотря на текущие вызовы, компания демонстрирует высокую финансовую устойчивость и способность адаптироваться к изменениям рынка, что создает основу для долгосрочного развития бизнеса. Но сам рынок пока далек от полноценного восстановления. Однако стоит отметить, что рынок обладает значительным потенциалом после преодоления текущих трудностей.
💪 Компания специализируется преимущественно на строительстве высококлассного и дорогостоящего жилья класса бизнес. ЛСР активно расширяется в регионы, развивая там свою деятельность. Благодаря снижению КС, компания сможет снизить расходы на обслуживание долгов, что позволит ей достичь прибыли и поддерживать выплату дивидендов акционерам в будущем.
📈 Рост объёмов продаж, аналогичный ситуации у большинства игроков отрасли, можно объяснить в первую очередь эффектом низкой базы предыдущего 2024 года. Важно отметить, что компания обладает сильной производственной базой и диверсифицированным бизнесом.
🎯 ИнвестВзгляд: Идеи нет.
📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - рынок недвижимости переживает трудные времена - продажи увеличиваются лишь формально из-за низкой базы предыдущего года, а долги растут. Но компания устойчива.
💣 Риски: ☁️ Умеренные - комплекс мер по управлению активами, эффективное использование производственных мощностей и гибкая реакция на изменение внешней среды позволили компании преодолевать текущие сложности.
💯 Ответ на поставленный вопрос: Рост выручки объясняется увеличением объемов продаж и числа заключенных сделок, однако убыток вызван значительными расходами. Тем не менее, сильные рыночные позиции позволяют компании сохранять привлекательность для инвесторов даже в условиях финансового давления.
🤷♂️ Данный обзор не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Инвестиции сопряжены с рисками, а фундамент инвестиций — самостоятельность мышления и здоровое недоверие!
⏰ Благодарим Вас за поддержку! Следующий материал уже в работе...
$LSRG #LSRG #ЛСР #дивиденды #финансы #недвижимость #инвестиции #строительство #экономика #акции #бизнес
🔔 GloraX в гостях у InvestFuture
Наши спикеры продолжают активно общаться с инвестиционным сообществом и делиться ключевыми новостями и планами компании.
В этот раз топ-менеджеры GloraX: Глеб Шурпик, вице-президент блока экономики и финансов, и Петр Крючков, вице-президент по работе с публичными рынками, пообщались с основательницей платформы InvestFuture Кирой Юхтенко.
📌 Обсудили следующие темы:
• последние новости компании
• состояние рынка недвижимости и его перспективы на фоне ожидающегося смягчения ДКП
• бизнес-модель GloraX и ставка на региональную экспансию, которые позволяют расти в текущей ситуации на рынке
• итоги прошедшего осенью IPO и выполнение поставленных гайденсов
• детали последнего выпуска облигаций GloraX, ситуация с долговой нагрузкой компании и нашими кредитными рейтингами
🔍Запись подкаста можно найти на всех платформах:
YouTube: https://youtu.be/yTPaRqiGDmk
Rutube: https://rutube.ru/video/fe7f751512d084ef287602b4ed4fa49a/
VK Video: https://vkvideo.ru/video-106835626_456242383
#GloraX #новости #эфир #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9
⏰ Закрытие книги заявок на новый выпуск облигаций уже завтра!
Напоминаем: уже завтра, 23 января, в 15:00 закрывается книга заявок на участие в размещении нашего шестого выпуска биржевых облигаций 001Р-05.
🔍 Коротко напомним о параметрах нового выпуска:
· Объем размещения: не менее 3 млрд руб.
· Номинал: 1 000 руб.
· Срок обращения: 3,5 года (1 260 дней)
· Купонный период: 30 дней
· Ставка купона: не выше 21,00% годовых (доходность до 23,14% годовых)
· Предварительная дата размещения: 28 января
· Организаторы: Альфа-Банк, БКС КИБ, Совкомбанк, Т-Банк, GI Solutions, Sber CIB, Газпромбанк и Солид Брокер
· Оферта и амортизация не предусмотрены
· Доступно для неквалифицированных инвесторов, а также для инвестирования средств пенсионных и страховых резервов
Подробности об актуальных результатах и выпуске можно также узнать в подкасте «Акционеры» от Т-Инвестиций, в котором наши спикеры вчера приняли участие:
📺YouTube:
📺RuTube
📺VK Video
Успевайте принять участие!
#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
#GLRX #RU000A108132 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9 #GLRX1 #GLRX2
🔥 Ты беднеешь, даже если зарплата не падает 📉
Кажется, всё стабильно. Зарплата приходит вовремя. Цифра в договоре не меняется.
Но ощущение другое: денег хватает на меньшее. Это не ощущение — это математика.
Имя ей — инфляция.
🏦 GloraX в прямом эфире Т-Инвестиций – завтра в 18:30
Завтра, 21 января, наши топ-менеджеры: Глеб Шурпик, вице-президент блока экономики и финансов, и Петр Крючков, вице-президент по работе с публичными рынками, примут участие в прямом эфире Т-Инвестиций.
🔍 В прямом эфире обсудим:
• Операционные результаты GloraX за 4 квартал и весь 2025 год
• Состояние рынка жилья в преддверии изменений условий по семейной ипотеке и снижения ключевой ставки
• Итоги нашего выхода на биржу
• Ближайшие планы и перспективы компании
• Параметры и потенциал нового облигационного выпуска серии 001Р-05
⏰ Начало в 18:30.
Будем рады ответить на все ваши вопросы в прямом эфире.
Подключайтесь онлайн по одной из ссылок:
RuTube: https://rutube.ru/video/a0151637e59becf7dc9c1e510743f8a8/
YouTube: https://youtube.com/live/wfRVZ3fbGXs?feature=share
ВК: https://vkvideo.ru/video-202887315_456240056
До скорой встречи!
#GloraX #новости #эфир #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9
🔴🔵 Сможет ли РуссНефть удержаться на плаву ⁉️
💭 Разберём, почему выручка рухнула, как стратегия освоения запасов влияет на устойчивость бизнеса и сможет ли компания погасить грядущий долг без новых заимствований...
💰 Финансовая часть (9 мес 2025 РСБУ)
📊 Чистая прибыль компании сократилась значительно: вместо прежних 32,2 млрд за аналогичный период 2024 года, показатель опустился до уровня 5,13 млрд рублей. Общая выручка упала на 21% и достигла отметки в 176,42 млрд рублей.
🛢 Выручка от продажи сырой нефти внутри российского рынка продемонстрировали значительное снижение на треть (33%), достигнув суммы в 92,16 млрд рублей. Экспорт же, напротив, потерял лишь небольшую долю своего объема (-3%), остановившись на уровне 78,65 млрд рублей.
👌 Однако были и позитивные моменты: доходы от продажи природного и сопутствующего газа выросли на +13%. Итоговая сумма по этому направлению составила 2,33 млрд рублей.
🛢️ Компания занимается геологоразведочными работами, добычей и реализацией сырой нефти, минуя стадию её переработки. Большая часть активов фирмы представлена участками месторождений с трудновыводимыми резервами (ТРИЗ), доля которых превышает половину общего объема добытой нефти. Компания намерена ускорить темпы роста производства, сдерживаемые нынешними ограничениями, установленными соглашением ОПЕК+.
✔️ Развитие
🧐 Компания активно инвестирует в приобретение небольших месторождений, большинство из которых содержат трудноизвлекаемые запасы. Такая стратегия представляется выгодной ввиду отсутствия конкуренции со стороны крупных игроков, предпочитающих крупные проекты. Освоение труднодоступных запасов обеспечивает стабильный приток ресурсов и снижает риски дефицита сырья.
👍 В рамках своей инвестиционной программы компания планирует завершить реконструкцию приемо-сдаточного пункта (ПСП) "Красноленинск" в 2026 году. Этот проект имеет большое значение для РуссНефти, так как он способствует увеличению производственных мощностей и повышению эффективности добычи. Текущая мощность ПСП составляет около 770 тыс. тонн в год. После завершения работ она будет увеличена до чуть более 2 млн тонн. Это главный перспективный актив с запасами 46 млн тонн.
📌 Итог
🤷♂️ У компании неоднократно возникали сложности с управлением задолженностью. Помимо традиционных банковских кредитов и заемных обязательств, в расчет чистого долга включаются также лизинговые платежи. Эта ситуация усугубилась в 2025 году.
Важный этап наступит в марте этого года, когда потребуется осуществить погашение крупного займа в размере 70 миллиардов рублей. И есть сомнения, что необходимая сумма может быть получена от операционной деятельности.
💪 Операционная деятельность компании находится на достойном уровне. Планируется повышение темпов роста объемов производства, ограниченных действующими правилами регулирования.
🎯 ИнвестВзгляд: Недооценка по мультипликаторам присутствует, но не является ключевой. Идеи здесь нет.
📊 Фундаментальный анализ: ⛔ Продавать - пока трудно однозначно утверждать, что РуссНефть способна быстро преодолеть финансовые трудности и восстановить регулярные выплаты дивидендов. Вопрос остается открытым даже в среднесрочной перспективе.
💣 Риски: ☁️ Умеренные - хотя операционные перспективы выглядят позитивно благодаря значительным запасам нефти и планам повышения уровня добычи, финансовая устойчивость остаётся слабым местом.
💯 Ответ на поставленный вопрос: Несмотря на большие запасы нефти и планы расширения добычи, компания испытывает серьезные проблемы. Тем не менее, операционный потенциал компании достаточно высокий, что даёт надежду на восстановление. Решение текущих проблем требует грамотного управления финансовыми потоками, а привлечения дополнительных заимствований пока останется.
🤷♂️ Данный обзор не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Инвестиции сопряжены с рисками, а фундамент инвестиций — самостоятельность мышления и здоровое недоверие!
⏰ Благодарим Вас за поддержку! Следующий материал уже в работе...
$RNFT #RNFT #нефть #добыча #экономика #инвестиции #финансы
Долгая игра — единственная, которую стоит начинать
Дорогие подписчики, делюсь с вами интересным и злободневным рассказом-фикцией о царском долге. Это художественная история, основанная на реальных финансовых и политических событиях, но все персонажи и обстоятельства — плод авторского замысла и воображения.
Ниже — небольшая выдержка из рассказа и аннотация к нему. Рассказ полностью по ссылке в ЖЖ
В 1990 году офицер советской разведки получает тайное задание: под видом частного финансиста скупать забытые царские облигации Российской империи за рубежом, чтобы лишить будущих противников юридического рычага давления на страну.
Операция, задуманная как превентивная мера на фоне распада СССР, растягивается на десятилетия. В 1991 году герой начинает скупку бумаг в США, а спустя тридцать лет — уже в ином мире и при другой власти — эти «мертвые» долги внезапно превращаются в ключевой аргумент на международных переговорах, позволяя остановить конфискацию российских активов.
История разворачивается как политико-исторический триллер о длинной памяти государства, цене служения и выборе, который не приносит личной награды, но меняет ход большой игры.
***
Женева, 2025
Зал международных переговоров утопал в мягком свете люстр. За высокими окнами виднелись бирюзовые воды Женевского озера и снежные шапки альпийских гор. В воздухе витал запах свежесваренного кофе и нервного напряжения.
За овальным столом собрались несколько человек. Со стороны Запада — уполномоченные представители США и Европы, строгие костюмы, перед ними папки с гербами. В центре — седовласый модератор-швейцарец, безупречно вежливый. С другого края — двое от России: один молодой чиновник в очках из Министерства финансов, другой постарше, с печатью опыта на лице. Это был Олег, теперь под нейтральной должностью советника инвестиционного фонда, юридически являющегося истцом по делу о царских долгах.
Переговоры шли уже третий час. Споры то затихали, то вспыхивали вновь.
— Мы действуем в рамках международного права и санкционных механизмов, — твёрдо говорил американский представитель, мистер Эдвардс, постукивая ручкой по столу. — Заморозка российских активов была вынужденной мерой из-за агрессии против Украины
Теперь обсуждается их конфискация для финансирования восстановления. Это поддерживают многие страны.
Молодой российский чиновник, Белов, наклонился вперёд, сжал тонкие пальцы в замок.
— С точки зрения российского государства, это было бы беспрецедентным нарушением всех норм, — отозвался он. — Такой шаг равносилен пиратству. Мы не можем согласиться ни де-юре, ни де-факто.
— Понимаю вашу позицию, — вступил модератор, разводя ладонями. — Поэтому мы и ищем компромисс.
Мистер Эдвардс усмехнулся холодно:
— Компромисс прост: Россия прекращает боевые действия и возмещает ущерб, тогда, возможно, замороженные средства не придётся трогать.
Олег молчал, глядя на гравировку на стакане с водой перед собой. Он держался в тени, давая обменяться репликами официальным лицам. Его час наступал, когда речь заходила о правовых тонкостях. И этот момент пришёл.
— Кстати о де-юре, — произнёс он спокойно по-английски, подняв глаза на оппонентов. — Есть нюанс, который нельзя игнорировать. Если иностранные государства перейдут от заморозки к конфискации российских активов, вступит в силу правовой прецедент.
— Вы про ваш иск? — резко спросила женщина-юрист из европейской делегации, до этого молчавшая. — О так называемых «царских облигациях»?
Олег вежливо кивнул:
— Именно. Мой фонд уже подал иск в суд США и готовит исковые заявления в европейские инстанции. Речь идёт о долге Императорского правительства России, по которому Российская Федерация, как правопреемник, несёт ответственность.
Эдвардс поморщился:
— Это абсурд. СССР отказался от тех долгов ещё сто лет назад. Неужели вы всерьёз думаете, что суд признает такие претензии?
— Вопрос прецедента, — Олег не повысил голос, но в тоне прорезалась твёрдость. — Если будет создана ситуация, в которой государственные активы могут перейти третьим сторонам без согласия владельца, тогда почему бы и не признать другие старые претензии? Принципы правопреемства государств — сложная материя. Да, в 1918 году большевики аннулировали царские долги. Но юридически декрет внутренний, а за рубежом облигации формально так и не погашены. С точки зрения ряда законов, обязательство продолжает существовать.
— Ряд законов… — адвокат европейцев качнула головой. — Вы апеллируете к доктрине долговых обязательств, которую большинство стран давно сочло мёртвой нормой. Это же сродни требовать от современной Франции выплаты долгов Наполеона.
— Простите, — внезапно вставил Белов с хладнокровной улыбкой, — но после Наполеона не осталось непогашенных облигаций с купонами. А после царской России — осталось. Мы проверили.
Он посмотрел на Олега, подавая знак. Тот раскрыл лежавшую перед ним папку и достал из неё плотный бланк, пожелтевший от времени. Аккуратно, обеими руками, переложил его на середину стола.
— Вот оригинал облигации государственного займа, выпущенной в 1916 году, — негромко сказал Олег.
С обеих сторон стола люди подались вперёд, разглядывая документ. На мгновение воцарилась тишина. Бумага словно источала дыхание истории: выцветшие чернила, витиеватые буквы, герб с царской короной. К ней прикреплены были дюжины крошечных купонов — все целёхоньки.
Модератор осторожно поднялся и, надев очки, изучил облигацию:
— Mon Dieu… Настоящая, похоже.
Американский представитель нервно постучал пальцами:
— Даже если так, вы наверняка понимаете, что реальных шансов взыскать по ней долг нет. Россия официально не признаёт эти претензии. И мы не признаём.
Олег встретил его взгляд спокойно:
— Пока нет. Но если начнётся беспрецедентная конфискация суверенных резервов, многое может измениться. Будет установлен новый принцип: прошлые договорённости можно пересмотреть. Вы готовы открыть эту дверь? Потому что мы — да.
Его слова повисли в воздухе ледяным предупреждением. Молодая юрист из ЕС тихо обменялась парой фраз с коллегой, переглянулись.
Модератор кашлянул:
— Господа, мне кажется, стороны изложили позиции достаточно чётко. Я бы предложил сделать перерыв, дать всем возможность обдумать услышанное.
Все согласно закивали. Стулья заскрипели, делегации встали. Часть направилась в холл выпить кофе, другие вышли на террасу проветриться.
Олег вышел в коридор, чувствуя, как напряжение слегка отступает. Он прислонился к мраморной колонне, прикрыв глаза на мгновение. Первой схватки он добился — посеял сомнение у противника. Но главное решение впереди.
— Курите ещё? — раздался рядом негромкий голос по-русски.
Олег обернулся. Рядом стоял мистер Эдвардс, американец. В руке у него был не зажжённая сигарета. Лицо оставалось непроницаемым, разве что угол рта дрогнул.
— Бросил давно, — ответил Олег, переходя на английский. — В наш век это не полезно.
— Верно, — Эдвардс кивнул, но сигарету не убрал. Вместо этого сказал тихо: — Вы знаете, у нас в архивах при слове «Russian bonds» всегда красной нитью проходило ваше имя.
Олег держал паузу, затем с лёгкой улыбкой уточнил:
— Моё настоящее имя или то, что в паспорте гражданина Швейцарии?
Американец сухо хохотнул:
— У каждого шпиона много имён. Мы отдали должное вашей хитрости ещё тогда, в девяностых. Признаюсь, не ожидали, что спустя тридцать с лишним лет вы всё ещё в игре. Да ещё такой ход конём.
— Лошадь долго запрягали, — пожал плечами Олег. — Но уж если вышла на поле, то бьёт с разбега.
Эдвардс внимательно посмотрел на него, и в серых глазах сквозила не то усталость, не то уважение.
— Вы уверены, что оно того стоило? — негромко спросил он. — Вся ваша жизнь, отданная этой операции… ради того, что происходит сейчас?
Олег отвёл взгляд к окну, за которым медленно плыли облака над горными вершинами. — Я делал это не ради конкретных решений и не ради людей при должностях, — сказал он тихо. — Ради страны. Какой бы она ни была — красной, белой, триколорной… Обстоятельства меняются, лица уходят, а Родина остаётся.
Американец помолчал, затем едва заметно кивнул.
— Понимаю. У каждого из нас своё понимание долга, — он убрал невыкуренную сигарету во внутренний карман пиджака. — Ваши аргументы услышали многие. Но вы понимаете, чем это может обернуться? Если передача средств сорвётся, уровень враждебности только вырастет. Вы, возможно, сохраните резервы, но утратите остатки доверия.
— Возможно, — тихо ответил Олег. — Но выбор был прост: потерять всё сразу или попытаться сохранить хоть что-то. Мы выбрали второе.
Эдвардс протянул руку:
— В любом случае, господин Орлов… или как вас там на самом деле… Вы лично отлично справились. Шах и мат? Посмотрим.
Олег пожал протянутую руку. На мгновение встретились два ветерана разных войн, признавая друг в друге достойного противника.
— До встречи на финальном раунде, — сказал американец, разжимая ладонь.
Оставшись один, Олег медленно выдохнул. В глубине души шевельнулась горечь: прав ли он? Стоило ли игра свеч? Он представил миллиарды замороженных долларов — абстракция для простых людей, но оружие в большой игре держав. Если их не отдадут никому, возможно, когда-нибудь они вернутся в Россию. Или хотя бы послужат козырем на переговорах о мире.
Он тряхнул головой, отгоняя сомнения. В операции, растянувшейся на половину жизни, нельзя думать о «а стоило ли». История рассудит, как обычно.
Олег вернулся в зал. За столом обсуждение продолжилось в более сдержанном ключе. Швейцарец предложил схему: средства остаются замороженными под международным управлением без смены собственника, пока не будет достигнуто мирное соглашение. Конфискацию не упоминают — значит, и прецедента нет. Запад скрепя сердце склоняется к этому варианту, россияне делают вид, что им тяжело, но соглашение близко.
Спустя ещё час рукопожатия скрепили предварительные договорённости. Формально ничего не подписали — впереди политическое решение — но все знали: сегодня здесь был найден выход из тупика.
Олег собрал бумаги в портфель, последний раз бросив взгляд на царскую облигацию, аккуратно убранную в файл. Тот самый козырь, который он берег три десятилетия. Он встал и ощутил, как тень невидимого груза слетает с плеч. Теперь оставалось вернуться домой.
Рассказ полностью доступен в ЖЖ
📊 Отчетность не врет. Врут те, кто смотрит не туда 🔍
Почти каждая неудачная покупка акций начинается одинаково: «прибыль растет», «выручка увеличилась», «в отчете все красиво».
А потом — допэмиссия, долг, падение маржи и вопрос: где я ошибся?
Ошибка почти всегда одна — смотрели не на те цифры и не в той отчетности.
Разберем, как читать отчетность так, чтобы она помогала принимать решения, а не вводила в заблуждение.
План и стратегия по акциям Сбербанка (SBER.ME)
Сбербанк — крупнейший банк России, контролирующий значительную долю рынка (около 50% депозитов и кредитов). В 2025 году банк показал сильные результаты: чистая прибыль за 9 месяцев — 1,307 трлн RUB (рост 6,5% г/г), за Q3 — 448 млрд RUB (рост 9%). Ожидаемый рост прибыли за весь 2025 год — около 6%, с дивидендной политикой на уровне 50% от прибыли (дивиденды вырастут). Рыночная капитализация — 6,48 трлн RUB, количество акций в обращении — около 21,5 млрд.
Ключевые риски: высокая инфляция (5,7% за 2025 год, ожидание снижения в 2026), ключевой ставкой ЦБ 16% (прогноз снижения до 12% к концу 2026), ослабление рубля (до 95 RUB/USD в 2026 по прогнозу Сбера) и геополитика. Положительные факторы: диверсификация в крипто (запуск облигаций, привязанных к Bitcoin, и крипто-кредитов), внедрение новых систем риск-менеджмента и фокус на цифровизации.
1. Фундаментальный анализ Финансовые показатели (2025 год):
Чистая прибыль: ~1,74 трлн RUB (экстраполяция на основе 9 месяцев).
EPS (прибыль на акцию): ~81 RUB (расчет на основе 21,5 млрд акций).
ROE (рентабельность капитала): 23,7% за 6 месяцев.
Рост выручки: 12,5% (прогноз аналитиков).
Дивидендная доходность: Ожидается ~6-7% (на основе 50% от прибыли), что привлекательно для холдинга.
Метод Грэма (оценка внутренней стоимости):
Бенджамин Грэм — отец стоимостного инвестирования. Я использовал его пересмотренную формулу 1974 года для роста:
V = [EPS × (8,5 + 2g) × 4,4] / Y,
где:
EPS = 81 RUB (оценка за 2025).
g = 6% (консервативный прогноз роста прибыли на 2026, на основе аналитики: прошлый CAGR 27%, но экономика замедлится до 1%).
Y = 14,59% (доходность 10-летних ОФЗ России на январь 2026).
4,4 — коэффициент, отражающий историческую доходность облигаций (Грэм адаптировал под ставки).
Расчет: V = [81 × (8,5 + 12) × 4,4] / 14,59 ≈ 501 RUB.
Текущая цена (301 RUB) ниже внутренней стоимости на ~40%, что указывает на недооценку. Маржа безопасности (по Грэму, минимум 30-50%) присутствует. Однако формула консервативна и не учитывает риски санкций — корректирую на 20% вниз для реализма: скорректированная V ≈ 400 RUB. Актив подходит для покупки, если фокус на ценности.
Новости и мнения аналитиков:
Положительные: Запуск крипто-облигаций (привязка к BTC и USD/RUB, май 2025, но актуально), первый крипто-кредит (декабрь 2025). Сбер продвигает регуляцию крипты для снижения мошенничества (январь 2026). Аналитики (Yahoo Finance, Investing.com) дают позитивный прогноз: рост EPS, ROE 19,9%. Рейтинги — "Buy" или "Neutral" с низким покрытием, но ожидание стабильного NIM (net interest margin) 5,9% в 2026.
Негативные: Повышение НДС ударит по прибыли (~3,4 млрд USD потерь в 2026). Заявка на банкротство дистрибьютора TFN (январь 2026). Экономика охладится (рост ВВП 0,5-1% в 2026 по прогнозу Сбера).
Соцсети (X/Twitter): Обсуждения фокусируются на крипто-интеграции (положительно), цене акций (стабильна, но ниже довоенного уровня). Некоторые аналитики отмечают рост на 60% с 2024, но потенциал выше. Фундаментально Сбер силен: лидер рынка, диверсифицирован, но чувствителен к ставкам и инфляции. Для короткого срока — мониторьте новости о ставках ЦБ (следующее заседание может снизить волатильность).
2. Технический анализ
Я проанализировал данные с TradingView, Investing.com и Yahoo Finance. Акции в боковике вокруг 300 RUB с низкой волатильностью.
Ключевые индикаторы (на 17 января 2026):
Дневной график: Цена 301 RUB, диапазон недели: 297-302 RUB. Поддержка — 297 RUB (минимум января), сопротивление — 302 RUB (максимум).
Скользящие средние (MA): 50-дневная MA ~299 RUB (нейтрально), 200-дневная ~295 RUB (бычий тренд). Золотой крест (50MA > 200MA) подтверждает восходящий тренд с декабря 2025.
RSI (14-дневный): ~55 (нейтрально, не перекуплено/перепроданно). Если >70 — продажа, <30 — покупка.
MACD: Положительный (линия выше сигнальной), но слабый momentum. Объем торгов: 6,2 млрд RUB (средний, без всплесков).
Фибоначчи: От минимума 2025 (около 250 RUB) — цель 61,8% = 310 RUB. Технически: Стабильный тренд вверх, но без прорыва. Для короткого срока — используйте breakout-стратегию.
3. Стратегия торговли Общий план: Комбинированный подход — 60% фундамент (долгосрочная ценность), 40% теханализ (короткий тайминг). Цель: 5-10% прибыли за неделю. Риск-менеджмент: стоп-лосс 2-3% от входа, тейк-профит 5%. Объем позиции — не >5% портфеля (из-за рисков России).
Когда покупать:
Сигналы: Прорыв выше 302 RUB (сопротивление) с объемом >7 млрд RUB. Или dip до 297-299 RUB (поддержка, если новости позитивны, напр. о крипто). По Грэму — если цена <350 RUB (с маржей).
Сценарий на 1 день: Buy на открытии, если RSI >50 и MACD растет (интрадей: цель 303-305 RUB).
Сценарий на неделю: Buy on dip, hold до новостей о ставках (ожидание снижения — буст для банков).
Когда продавать:
Сигналы: Падение ниже 297 RUB (поддержка сломана). Или RSI >70 (перекупленность). Если новости негативны (напр. VAT-эффект или санкции).
Сценарий на 1 день: Sell если цена <300 RUB с объемом роста (паника).
Сценарий на неделю: Sell если нет прорыва вверх, или при ослаблении рубля >5%.
Альтернативы: Если волатильность высока — опционы на MOEX (call при булле). Для хеджа — short рубля или long золото/BTC (Сбер интегрирует крипто).
4. Рекомендация на срок 1 день — неделя
Стоит покупать. Актив недооценен по Грэму (V ~400-500 RUB vs 301 RUB), фундамент крепкий (рост прибыли, дивиденды), новости о крипто добавляют импульс. Технически — потенциал роста до 310 RUB за неделю при прорыве.
Риск низкий на коротком сроке, если мониторить новости. Buy on dip (297-299 RUB), цель 305-310 RUB. Если цена упадет ниже 297 — sell и ждите отскока. Общий прогноз: +3-5% за неделю при стабильном рынке.
Этот план основан на данных; рынок изменчив — используйте стопы и обновляйте анализ ежедневно.
🔎 Один клик — и паника исчезла 🧾
Всё началось вечером 15 января.
В чатах и комментариях пошли скрины с сайта ФНС: у Уральской стали — приостановление операций по счетам.
Код основания — налоговая задолженность.
Сумма — около 1,4 млрд рублей.
Сразу несколько банков.
Рынок отреагировал мгновенно. Появились слова «блокировка», «дефолт», «купоны под угрозой». История стала жить своей жизнью.
Но утро, как обычно, оказалось полезнее вечера.
🧭 Что произошло на самом деле
Факт первый: блокировка действительно была (возможно, судя по скринам блогеров).
Это не слух и не интерпретация — данные отображались в официальном сервисе ФНС (также это предположение на основании скринов блогеров).
Факт второй: такие блокировки — стандартный инструмент налоговой.
Он применяется, когда есть подтверждённая недоимка и истёк срок требования. Это не санкция и не приговор, а способ быстро получить результат.
Факт третий: уже утром 16 января ситуация изменилась.
🧭 Что я сделал
Я не стал пересказывать версии и догадки.
16 января с утра пошёл напрямую на сайт налоговой и проверил информацию сам — по тем же данным, которые видят банки и контрагенты.
📄 Что показала проверка
На момент запроса действующие приостановления операций по счетам Уральской стали отсутствовали.
Без «по слухам». Без «говорят». По данным ФНС.
Это означает, что острая фаза была оперативно снята — либо за счёт погашения задолженности, либо через согласованное решение с налоговой.
🧿 VK: Потеря скорости или плавный переход к стабильности ⁉️

🔥Подводим итоги первой рабочей недели 2026 года
Первая рабочая неделя нового года задала мощный ритм. Вместо плавного входа в график мы сразу взяли несколько важных высот. Делимся ключевыми событиями за эту неделю:
📌 Вошли в ТОП-20 крупнейших девелоперов России по объемам строительства с 770,4 тыс. кв. м текущего строительства в восьми регионах. При этом всего год назад мы были на 44-м месте с проектами в активной стадии строительства на 336,0 тыс. кв. м в шести регионах.
📌 Аналитики Т-Инвестиций начали покрытие акций GloraX с рекомендацией «Покупать» и целевой ценой в 98 рублей (потенциал роста – 64%). Среди ключевых факторов роста аналитики назвали фокус на регионах с платежеспособным спросом, уровень рентабельности выше рынка и то, что акции в настоящий момент торгуются с премией к рынку.
📌 Представили операционные итоги за 4 квартал и весь 2025 год: не только обновили исторические максимумы квартальных и годовых результатов, но и превысили целевой ориентир по продажам в денежном выражении, заявленный на Дне инвестора и при выходе на IPO.
📌 Объявили о старте размещения шестого выпуска биржевых облигаций серии 001Р-05 объемом 3,0 млрд рублей с доходностью до 23,1%. Сбор заявок продлится до 23 января, ориентировочная дата размещения – 28 января. Новый выпуск доступен для неквалифицированных инвесторов, а также для инвестирования средств пенсионных и страховых резервов, без оферты и амортизации.
#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9
🔍 Льгота долгосрочного владения ценными бумагами – что это и как применять
23 января пройдет сбор заявок на шестой выпуск биржевых облигаций серии 001Р-05 GloraX. Новый выпуск – это не только привлекательная купонная доходность от растущего девелопера. Его структура идеально подходит для использования льготы по долгосрочному владению (ЛДВ).
🏦 Что такое ЛДВ?
Льгота долгосрочного владения (ЛДВ) – это возможность не платить НДФЛ с прибыли от продажи ценных бумаг, которыми вы владели более 3-х лет. Важно: льгота применяется именно к доходу от продажи/погашения, а не к купонам.
Почему выпуск GloraX 001Р-05 совместим с ЛДВ?
· Срок обращения 3,5 года – вы сможете удерживать бумаги более 3 лет и при погашении или продаже после этого срока освободить от налога всю прибыль (разницу между ценой покупки и продажи), в пределах лимита.
· Потенциал переоценки – в случае ожидаемого снижения ключевой ставки, рыночная цена облигаций с фиксированным высоким купоном может вырасти. Эта дополнительная доходность при продаже также может быть освобождена от налога по ЛДВ.
📈 Как считается ЛДВ?
Если вы покупаете бумаги одной сделкой (как при размещении), расчет прост: от даты покупки до даты продажи. Принцип FIFO (первая покупка – первая продажа) применяется, если вы докупали бумаги позже.
📌 Важный нюанс:
Льгота позволяет освободить от налога до 3 млн рублей дохода за каждый полный год владения сверх трех лет (ст. 219.1 НК РФ). При сроке в 3,5 года лимит будет пропорциональным.
Еще одна причин подать заявки до 23 января и принять участие в размещении шестого выпуска облигаций GloraX.
#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9
Стратегия «Арендный гараж». 56% годовых с ежемесячным доходом. Начало📈
Не обязательно иметь миллионы для выхода на рынок арендной недвижимости. В моем случае для старта хватило 135 000р.
#Гараж. Это не предмет многолетнего анализа инвестиционных идей – это случайный опыт, который превратился в успешный инвестиционный кейс.
Обилие вещей требовало мест хранения. Съемная квартира не располагала ими, и в процессе поиска вариантов был найден #арендныйгараж. На тот момент ставки в Спб начинались от 5.т.р. Сняв на несколько месяцев, пришёл к выводу, что выгоднее его купить, цены в том же кооперативе были в пределах 200т.р. Начал мониторить предложения. На первый взгляд, окупаемость такого объекта была в районе 3 лет, и это вполне устроило бы меня. Но де-факто - кейс превратился в перформанс.
Попался, как сейчас оказалось, идеальный вариант🔥 Гараж-органайзер – место, подготовленное для хранения вещей (полки, стеллажи, шкафы)🧰
Я рассчитывал сэкономить на аренде, но за 4 года стоимость выросла в 2,5 раза, а арендный платеж увеличился практически вдвое. На данный момент гараж полностью отбил себя, приносит пассивный доход и от года к году прибавляет в стоимости. Сейчас в Петербурге аналогичные продаются от 350т.р, а арендовать такой практически невозможно менее чем на 8-9т.р в месяц.
#доход от гаража инвестирую в облигации и акции по стратегии. Сейчас в портфеле 8 бумаг и более 500т.р.
Подробный состав портфеля, параметры стратегии и отчёты в будущих публикациях в импульсе! Всем #пассивныйдоход
👉Подписывайтесь, следите за стратегией по хештегу #арендныйгараж
Дисклеймер: Да, есть риски, что кооперативу не продлят аренду земли и вы будете втянуты в сложный процесс ликвидации, однако это уже вопрос подбора объекта. Есть ряд критериев, позволяющих иметь чуть больше уверенности в том, что ваши инвестиции не превратятся в бетонную крошку и фундамент для чужих финансовых вложений.
Анонсируем 6-й выпуск облигаций GloraX
GloraX успешно завершил 2025 год и планирует сохранять опережающие темпы развития. В 2026 году компания намерена продолжить масштабирование бизнеса за счет выхода в новые регионы, приобретения перспективных проектов и точечных сделок M&A.
В рамках реализации этой стратегии GloraX объявляет о старте размещения шестого выпуска биржевых облигаций серии 001Р-05.
🔥 Ключевые параметры выпуска:
• Объем размещения: не менее 3 млрд руб.
• Номинал: 1 000 руб.
• Срок обращения: 3,5 года (1 260 дней)
• Купонный период: 30 дней
• Ставка купона: не выше 21,00% годовых (доходность до 23,14% годовых)
• Предварительная дата букбилдинга: 23 января с 11:00 до 15:00 МСК
• Предварительная дата размещения: 28 января
• Организаторы: Альфа-Банк, БКС КИБ, Совкомбанк, Т-Банк, GI Solutions, Sber CIB
• Оферта и амортизация не предусмотрены
• Доступно для неквалифицированных инвесторов, а также для инвестирования средств пенсионных и страховых резервов
📌 Новый выпуск позволяет инвесторам зафиксировать привлекательную доходность на 3,5 года в облигациях девелопера, демонстрирующего устойчивый рост, диверсификацию проектов и взвешенный подход к долговой нагрузке, а также обладающего высокой чувствительностью к потенциальному снижению ключевой ставки.
Подавайте заявки до 23 января и участвуйте в размещении шестого выпуска облигаций GloraX.
#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9