Поиск

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:
· Закрыли сделку по приобретению ГК «Жилкапинвест» - одного из крупнейших застройщиков Приморского края. В результате сделки общая площадь проектов GloraX вырастет до 7,6 млн кв. м, а география присутствия расширится до 11 регионов.
· Поднялись на 21 позицию в рейтинге ЕРЗ: с учетом покупки ГК «Жилкапинвест мы занимаем 23 место по объемам текущего строительства жилья, поднявшись на 21 позицию с начала года.

Новости отрасли:
🔍 Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п. – до 20%. В регуляторе отметили постепенное снижение темпов инфляции в мае и замедление годовой инфляции до 9,8%, а также постепенное возвращение российской экономики к траектории сбалансированного роста.
Подробнее: https://www.cbr.ru/press/pr/?file=06062025_133000key.htm

🔍 ДОМ.РФ: российские девелоперы станут двойными бенефициарами снижения ставок. С одной стороны, за счет этого снизятся ставки по ипотеке и увеличится спрос на нее, а с другой стороны - подешевеет проектное финансирование, которое влияет на стоимость строительных проектов.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250602/zastrojschiki-2020508691.html

🔍 ДОМ.РФ: застройщики успешно адаптируются к текущим рыночным условиям. В частности, в I квартале доля девелоперов, сумевших реализовать планы по производству строительных работ, осталась высокой (88%). Кроме того, увеличилась доля тех, кто отмечает рост или сохранение доступности проектного финансирования как по новым проектам (до 69%, +15 п.п. к IV кв. 2024 г.), так и по текущим (до 79%, +3 п.п.).
Подробнее: https://дом.рф/upload/documents/20250203-otsenka-delovoy-aktivnosti-zastroyshchikov-aprel-2025-komplekt-at.pdf

🔍 Правительство до конца 2025 года потратит на финансирование «семейной» ипотеки более 1 трлн рублей. Как отметил вице-премьер Марат Хуснуллин, власти намерены финансировать данную категорию льготной ипотеки без лимитов. Подобные меры поддерживают рынок жилья, что положительно скажется на бизнесе девелоперов.
Подробнее: https://tass.ru/ekonomika/24142845

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
#ставка #рейтинг
$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Страховой рынок РФ продолжает расти: в 1 кв. 2025 года он прибавил 50% г/г

В 1 кв. 25 г. объём страхового рынка России увеличился почти в 1,5 раза, с 578,4 млрд руб. до 845,4 млрд руб. Доля сегмента Life превысила 50%. Данные содержатся в «Обзоре ключевых показателей деятельности страховщиков» от Банка России.

Как и годом ранее, практически весь рост обеспечил сегмент накопительного и инвестиционного страхования жизни (Life).

В сегменте ином, чем страхование жизни (Non-life), основной рост пришелся на страхование прочего имущества юридических лиц и граждан и ДМС.

Наибольшее снижение премий произошло в кредитном страховании жизни и страховании автокаско вслед за снижением объемов выдач кредитов и продаж автомобилей.

Объем выплат по договорам страхования в 1 кв. 2025 г. увеличился более чем в 2 раза г/г, до 602,5 млрд рублей.

Основной рост выплат в страховании жизни (Life) пришелся на НСЖ, а в страховании ином, чем страхование жизни, – на ДМС и страхование автокаско.
Количество жалоб на страховщиков снизилось на 44,6% г/г.

Совокупная чистая прибыль страховщиков за 1 кв. 25 г. выросла на 54% г/г, до 153 млрд руб. Вместе с тем в 1 кв. 25 г. страховщики получили убыток от отрицательной переоценки активов, номинированных в иностранной валюте, в связи с укреплением рубля. В итоге рентабельность страхового рынка составила 8,8%, а рентабельность капитала достигла 32,7%.

Число страховых организаций на рынке не изменилось - 131 компания. Доля топ-20 страховщиков по объему взносов превысила 90%.

Сегмент Life страхования

Первый квартал для рынка страхования жизни прошел успешно. По данным ЦБ, общие премии в сегменте увеличились в 2,2 раза г/г, по полисам ИСЖ рост премий за период - в 3,9 раза, по полисам НСЖ сборы увеличились на 85%.

Вместе с тем страховщики жизни, у которых была «большая подушка» из коротких полисов, проданных в 2024 году, могут почувствовать замедление темпов роста бизнеса.

Сегмент Non-life страхования

По итогам 1 кв. 2025 г. объем страховых премий в страховании имущества юридических лиц увеличился на 15,2% — до 40,7 млрд р., выплаты выросли более чем на треть. Взносы по страхованию имущества граждан в I квартале 2025 г. выросли на 12,4%, до 29,1 млрд руб.

Наибольшее снижение премий в сегменте Non-life произошло в кредитном страховании жизни и автокаско – вслед за падением объемов выдач кредитов и продаж автомобилей. Взносы по страхованию заемщиков (включая кредитное страхование жизни, страхование от НС и болезней и ДМС) снизились почти на 30% г/г, до 41,7 млрд рублей.

Объем взносов по страхованию автокаско снизился на 2,4% г/г, до 69,6 млрд рублей.

При этом, объем взносов по ОСАГО в 1 кв. 2025 г. вырос на 1,4% г/г, до 73,9 млрд рублей. Средняя цена полиса ОСАГО в 1 кв. 25 г. для обычных автомобилистов была в среднем на 5,1% ниже, чем годом ранее (7,3 тыс. рублей). Выплаты водителям по ОСАГО за 1 кв. составили 51,7 млрд руб.

Рынок страхования грузов по итогам I квартала 2025 г. вырос почти на 25%, до 13,5 млрд руб. Такой динамике способствовали изменение логистических цепочек, приводящее к удлинению маршрутов, и увеличение стоимости перевозимых грузов.

Прогноз RENI

При хорошем развитии событий мы в RENI надеемся на рост наших премий Life страхования в 2025 году около 44%. При реализации сценария умеренного развития бизнеса прирост сборов компании составит 15-20%.

В сегменте Non-life текущий прогноз, что наши премии Non-life останутся на уровень прошлого года или вырастут на 5% г/г. Все будет сильно зависеть от темпов снижения ключевой ставки и возобновления потребительского спроса.

Disclaimer: (1) Компания не несет каких-либо обязательств по обновлению или актуализации сведений, содержащихся в настоящем сообщении. (2) Использованы изображения ВСС.

Страховой рынок РФ продолжает расти: в 1 кв. 2025 года он прибавил 50% г/г

ЦБ снизил ставку до 20%: шаг есть, но путь всё ещё крутой.

📉 Сегодня Банк России впервые за полгода пошёл на смягчение политики — ставка снижена на 100 б.п., до 20% годовых. Это решение, ожидаемое рынком, выглядит скорее как аккуратный жест уверенности, чем начало полноценного разворота. И, как подчеркнула Набиуллина, "снижение ставки — не значит смягчение условий".

💡 Что стоит за этим шагом:

• Инфляция действительно замедляется. Темпы роста цен в апреле упали до 6,2% (годовая — до 9,8%). Особенно сильное замедление — в сегменте непродовольственных товаров, где рубль и высокая ставка сделали своё дело.
• Дезинфляционные сигналы устойчивее, чем ещё квартал назад. ЦБ теперь говорит о том, что тренд сформирован, хотя инфляционные ожидания населения остаются тревожными (13–14%).
• Экономика выходит из перегрева. Внутренний спрос всё ещё высок, но темпы роста потребления и инвестиций идут на спад. Рынок труда слегка остыл, а работодатели стали реже жаловаться на нехватку кадров.

📊 Почему ставка не на 18% или ниже:

• ЦБ не видит оснований для резких шагов — риски перегрева и "неустойчивости дезинфляции" ещё на повестке.
• Ставка в 21% действовала с осени, и её эффект только начинает работать. Сама Набиуллина напомнила: на полную передачу сигнала требуется до трёх кварталов.
• Снижение инфляции пока не сопровождается снижением ожиданий населения. А это для ЦБ — красный флаг.

🧭 Что дальше:

• ЦБ будет двигаться медленно и с паузами. Более резкие шаги — не обсуждаются. Возможность нового повышения ставки не исключена, если инфляция оживится.
• Текущий уровень денежно-кредитных условий сохраняется жёстким. Спреды между ставкой ЦБ и розничными ставками ещё велики, банки сохраняют консервативный подход к рискам.
• Главная цель — инфляция в 4% в 2026 году. И вся логика ЦБ сегодня подчинена этой траектории.

🔍 Вывод:
Ставка 20% — это не смягчение, а настройка. Это признание: экономика начала охлаждаться, инфляция — тормозить, но пока слишком рано отстёгивать ремень безопасности. ЦБ не меняет курс, он просто переходит с горного серпантина на прямой, но ещё скользкий участок.
Если нужно, могу подготовить короткую версию для Telegram или графику с ключевыми тезисами.

Рынок в моменте подскочил, но как и говорила, ранее позитив был уже заложен, даже больше, чем нужно. Жесткая риторика сохраняется, и инвесторы видят возможность фиксации позиции. Почему? Потому что следующее заседание пройдёт аж 25 июля, а это значит, что нас снова ждёт рынок с акцентом именно на геополитику, а там пока нет просвета.

Всем хороших выходных 😉Берегите нервы и депозит.

Ставьте 👍
#обзор_рынка #новости
©Биржевая Ключница

ЦБ снизил ставку до 20%: шаг есть, но путь всё ещё крутой.

🌟 Пятница – время итогов! Собрали для вас главные новости за прошедшее время.

📌 Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 20,00% годовых: https://www.cbr.ru/press/pr/?file=06062025_133000key.htm
Регулятор изменил ставку впервые за последние пять заседаний. С октября 2024 года она находилась на историческом максимуме в 21%.

📌 Выдача рыночной ипотеки в апреле выросла на 22,7%: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/vydacha-rynochnoy-ipoteki-v-aprele-vyrosla-na-22-7-cb-rf
Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) по программам господдержки в апреле 2025 года вырос по сравнению с мартом на 11,1%, до 247,1 млрд рублей, кредитов на рыночных условиях - на 22,7%, до 42,6 млрд рублей.

📌 ВТБ зафиксировал серьезный рост заявок на льготную ипотеку после отмены комиссий: https://tass.ru/ekonomika/24091787
Рост заявок по льготным ипотечным программам в ВТБ за две недели после отмены комиссий для застройщиков составил 30%. Это связано с отложенным спросом и сезонностью.

📌Элитное жилье в Москве: Как новый портрет покупателя меняет рынок: https://intermark.ru/stati-obzory-nedvizhimosti/elitnoe-zhile-v-moskve-kak-novyy-portret-pokupatelya-menyaet-rynok
Современные покупатели ценят уникальность и функциональность. Важным трендом становится экологичность и технологичность. Застройщики, понимая эти запросы, делают акцент на создании общественных пространств, которые становятся продолжением квартиры. Лаундж-зоны на крышах, коворкинги, библиотеки внутри жилых комплексов — все это становится стандартом для элитного жилья.

📌 В России запустили индентификатор квартир в новостройках: https://realty.rbc.ru/news/68401e309a79471da0b9a9d3?from=newsfeed
Индивидуальный ID присваивается квартирам, машино-местам, апартаментам и кладовым в строящихся домах, чтобы россияне смогли проверить характеристики объектов и проследить изменение их стоимости

#ETLN #Эталон


Вторичный рынок как часть оборотного капитала

Ресейл — одно из ключевых направлений бизнеса и флагманский бизнес-юнит группы МГКЛ, отражающий нашу трансформацию: от ломбардной сети — к технологической компании, работающей с активами, товарами и их жизненным циклом.

📦 Мы работаем с залогами. Часть из них не выкупается — и становится товаром для вторичной продажи. Через ресейл мы возвращаем этот товар в экономический оборот: быстро, по рыночной цене, с прицелом на эффективность.

💸 Что это даёт:
▪️ мы оперативно высвобождаем вложенные средства
▪️ перераспределяем капитал на новые сделки
▪️ снижаем объём замороженных остатков

🔍 Дополнительно ресейл открывает доступ к широкому классу недооценённых активов — от техники и электроники до детских товаров и товаров для дома. Эти категории раньше не попадали в классические схемы реализации, но мы выстраиваем под них собственную инфраструктуру, и тем самым увеличиваем общий объём вовлечённых в ресейл товаров.

📊 В этой модели ресейл замыкает оборотный контур — обеспечивает возврат капитала, ускоряет цикл его использования и повышает оборачиваемость всей системы. Это не дополнение, а связующий элемент всей бизнес-архитектуры группы.

📌 Для инвестора это означает: ресейл — это инструмент возврата вложений, механизм роста и основа устойчивой экономики внутри группы.

Вторичный рынок как часть оборотного капитала

Будущее рынка устойчивого финансирования в условиях неопределенности

Будущее рынка устойчивого финансирования в условиях неопределенности: новые инструменты, старые барьеры

- Российский рынок ESG-финансов в 2024-м перешагнул отметку в 500 млрд рублей, при этом объемы размещений в прошлом году достигли пятилетнего минимума.

- В 2024 году состоялось всего восемь новых выпусков, дебютировали два новых для России вида финансовых инструментов устойчивого развития.

- Высокая ключевая ставка все еще существенно влияет на планы эмитентов, рынок устойчивого финансирования замер в ожидании принятия стимулирующих мер.

- Развитие углеродного рынка в РФ сдерживается геополитическими барьерами, низким спросом на внутреннем рынке и отсутствием льготного финансирования климатических проектов.

- Барометр ESG-трансформации агентства «Эксперт РА» подрос и показал значение 6,1 из 10 баллов, что свидетельствует о сохраняющейся приверженности повестке устойчивого развития.

- Основными трендами получения ESG-рейтингов остается имиджевая составляющая, дополненная стремлением к повышению прозрачности и открытости.

- Агентство ожидает, что интерес к рейтингам ESG сохранится на прежнем уровне, а размещение ESG-выпусков будет расти с принятием новых мер поддержки.

Полная версия обзора:

https://raexpert.ru/researches/sus_dev/futur_sus_fin_2025/

Наставник защитит не столько от ошибок, сколько от эмоций

Знаете, что отличает опытного инвестора от новичка? Умение справляться с эмоциями и принимать решения на холодную голову.


Я прошел через разные этапы: когда все росло, и когда несколько лет подряд рынок шел вниз. И каждый раз убеждался — без опытного друга пройти этот путь гораздо сложнее.


Наставник видит не только ваши цифры, но и вашу историю, ваши страхи и надежды. Он поможет избежать главной ошибки – думать, что можно легко справиться с риском. На самом деле, риск отстать от рынка приносит больше боли, чем временные убытки.


Если вы хотите научиться видеть ситуацию шире, принимать взвешенные решения и не поддаваться панике – приходите на наставничество и курс Индивидуальное обучение. Этим летом появились 2 места. Я помогу вам выстроить стратегию, которая выдержит любые бури.


Нужно обучение по формированию портфеля, управлению капиталом, привлечению инвестиций (IPO/Pre-IPO) или персональное обучение – пишите мне напрямую @AlexPrmk


https://t.me/ifitpro
#Наставничество

Наставник защитит не столько от ошибок, сколько от эмоций

Доброе утро.
🪙 Нефтегазовые доходы бюджета в мае упали на 35% г/г, составив ₽513 млрд — самый низкий показатель с января 2023 г. Главные причины — падение цен на нефть и крепкий рубль.
Если смотреть отчеты за 1 кв Роснефти, Газпрома и т.д, то всё там не очень.
Видимо 2 квартал тоже будет слабым. $ROSN $GAZP
🪙 Состоятельные вкладчики держат почти половину банковских средств населения — но потенциал их вкладов исчерпан: при снижении ставок начнётся отток в недвижимость и фондовый рынок — Ведомости.
✈️ «Аэрофлот» начнет ремонтировать двигатели, — глава компании Александровский.
Авиакомпания планирует построить завод площадью 27 тыс. кв. метров, который будет ремонтировать российские двигатели ПД-14 и ПД-8, а также французские CFM. Объект начнет работать в 2028 году, пишет «Ъ». $AFLT
🪙 Инфляция за неделю с 27 мая по 2 июня замедлилась с 0,06% до 0,05%, — Росстат.
Годовая инфляция на 2 июня замедлилась с 9,78% до 9,66%.
Рост годового ВВП в апреле ускорился до 1,9% после 1,1% в марте.
🪙 Совет директоров «Ренессанс Страхования» рекомендовал финальные дивиденды за 2024 год в размере ₽6,4 на акцию. Доходность по текущим ценам— 5,4%.
Последний день для покупки акций под дивиденды — 14 июля. $RENI
🪙 Денежная масса в РФ в мае выросла на 0,7%, годовой темп увеличился до 15,4% после 14,0% на 1 мая — оценка ЦБ.
🪙 Акции российского Фикс Прайс получат первый уровень листинга на Мосбирже с 9 июля.
Мосбиржа уточнила, что у акций публичного акционерного общества «Фикс Прайс» будет тикер FIXR. У расписок Fix Price, которые сейчас торгуются на Мосбирже, другой тикер — FIXP. $FIXP
#новости

Новые цеха ММК: импортозамещение для всех

Интерес к новым производствам ММК не утихает. А у нас всегда есть, что добавить про цех литейно-кузнечной продукции (ЦЛКП) и цех машиностроительной продукции (ЦМП), которые планируется поэтапно запускать в работу с июля 2025 года.

Так, на Металлургическом саммите «Русская Сталь: стратегия роста» директор компании «Механоремонтный комплекс» (МРК, входит в Группу ММК) Дмитрий Куряев рассказал, что цеха смогут обеспечить импортозамещающей уникальной продукцией не только ММК и российский рынок, но и заинтересованные компании в странах СНГ.

Говоря о проекте ЦЛКП проектной мощностью более 25 тыс. тонн в год, спикер сказал:

«Из-за санкций основные производители кованых прокатных валков и высококачественной поковки прекратили поставки в Россию. А опорные стальные валки в нашей стране практически не производятся. Таким образом, в рамках проекта МРК намерен обеспечить и свои потребности, и запросы металлургических предприятий РФ, заняв активную позицию в этом сегменте импортозамещения», – сказал спикер, добавив, что одним из потребителей продукции ЦЛКП станет Росатом, заинтересованный в локализации критически важных моделей транспортно-упаковочных контейнеров.

А в контексте ЦМП мощностью до 10,4 тыс. тонн в год Дмитрий Куряев отметил:

«По сути, речь идёт о создании современного машиностроительного производства с высокой добавленной стоимостью. Мы нацелены на замещение иностранных поставок для нужд ММК, рынков РФ и СНГ. Это позволит укрепить позиции отечественной промышленности. Не менее важно и обеспечение потребностей ММК и сторонних компаний современным подъёмно-транспортным оборудованием».

Подробнее:
https://mmk.ru/ru/press-center/news/novye-tsekhi-mmk-smogut-obespechit-importozameshchayushchey-produktsiey-rynki-rossii-i-sng-/

$magn
#mmk #ммк

Новые цеха ММК: импортозамещение для всех

ММК начинает экспансию на новый рынок

Группа ММК раскрыла подробности экспансии на рынке металлоконструкций. На выставке «Металлоконструкции 2025» директор по продажам ММК Иван Радюкевич рассказал, что по сути, будет сформирована экосистема металлостроительства из нескольких производственных подразделений.

Образованная в прошлом году структура «ММК-Проектные Решения» станет рыночным агрегатором заказов и будет курировать их выполнение, постепенно формируя партнёрскую сеть. Оператором по сбыту выступит Торговый дом ММК.

В свою очередь, директор ТД ММК Григорий Щуров уточнил:

🔷 новое направление будет развиваться прежде всего на домашних рынках ММК – Дальневосточный, Сибирский, Уральский ФО

🔷 компания «ММК-Проектные решения» будет отвечать за проектные, производственные и коммерческие функции

🔷 проектированием займётся магнитогорский Гипромез

🔷 уже ведутся переговоры с крупными заказчиками, в том числе с Ростехом, ИнтерРАО и Газпромом

🔷 основная производственная база для сборки и сварки – «Механоремонтный комплекс» ММК

🔷 заключаются соглашения со сторонними заводами металлоконструкций

🔷 оператор поставок – ТД ММК – готов предоставить широкий спектр сервис услуг в 46 городах

$magn
#mmk #ммк

ММК начинает экспансию на новый рынок

Вот бы ИИ забрал работу, а зарплату оставил!

Но пока мы ждем такого приятного результата, решили провести эксперимент. Поручили ИИ проанализировать полное содержание нашего канала (с момента его создания) и выделить ключевые тематики. Скажу я вам, получилось очень даже хорошо, и самое главное — ИИ верно определил ключевые темы канала. Умный! Покажу вам результаты.


Главные темы канала, по версии ИИ


Портфель и фондовый рынок: анализ доходности, влияние макроэкономических факторов на динамику рынка, роль нематериальных активов в стоимости компаний, секторная структура индекса S&P 500, а также критика стратегий тайминга и выбора отдельных акций для инвесторов.

Посты для примера (есть ранние посты, но важные, новым подписчикам будут интересны)
История прошлой доходности никак не гарантирует доходности будущей
Технический анализ
Просто усложнять, сложно упрощать. Почему автоследование — зло — Ошибки инвестиций или мой самый большой убыток в жизни.
Финансовая грамотность в двух словах
Не бывает идеальных портфелей

Макроэкономика и состояние рынка: обсуждение рецессии, прогнозы ВВП, использование индикаторов делового климата и кривой доходности для оценки экономической ситуации.

Посты для примера
О влиянии доллара на фондовый рынок, какие причинно-следственные связи?
Рецессия — это часть экономического цикла
ФРС США – банкрот или нет

Поведение инвесторов и инвестиционные стратегии: психологические аспекты принятия решений, влияние массовых настроений, важность долгосрочного и спокойного инвестирования без попыток угадать рынок.

Посты для примера
Стереотипы фондового рынка ()
Поведенческие финансы помогают нам бороться с эмоциями
Иллюзии и реальность, наставник и черные паруса

Структура активов компаний: сравнение доли материальных и нематериальных активов в компаниях, их влияние на оценку и риски на рынке ценных бумаг.

Посты для примера
Материальные и нематериальные активы — где золотая середина?
Самый тревожный индикатор для инвестора
Финансовый альпинизм


Вот такая получилась классификация. Хочу спросить – нравится ли вам формат, есть ли ценность в перечитывании ранних постов? Выбирать для вас другие примеры важных, на мой взгляд, постов? По отзывам моих студентов – надо, а вам как? Заранее благодарю за ответы.


t.me/ifitpro
#ВажныеПосты

Вот бы ИИ забрал работу, а зарплату оставил!

Мы анонсировали разработку PT Email Gateway — почтового шлюза для защиты от нежелательных сообщений

✉️ Мы анонсировали разработку PT Email Gateway — почтового шлюза для защиты от нежелательных сообщений, включая фишинговые.

В связке с песочницей PT Sandbox он сможет обеспечить комплексную безопасность почты для текущих клиентов. Кроме того, он позволит нам выйти на новые рынки, например в сегмент среднего бизнеса, которому также важно обеспечивать базовую защиту почты от массовых угроз. MVP продукта и первые пилотные проекты запланированы на конец 2025 года.

Наше новое исследование показало, что количество фишинговых атак год от года растет и приносит реальные финансовые потери. Например, европейская розничная сеть Pepco понесла ущерб в размере 15 млн евро, а промышленная компания Orion — 60 млн долларов в результате BEC-атак (Business Email Compromise, компрометация корпоративной электронной почты).

При этом, 84% фишинговых атак совершаются через электронную почту, а обеспечить эффективную защиту почтового сервиса как от массовых угроз, так и от целевых атак с использованием сложного ВПО способна лишь связка продуктов: почтовый шлюз (secure email gateway) и песочница (sandbox).

По нашей оценке, в 2025 году рынок продуктов по защите электронной почты в России достигнет уровня в 6–7 миллиардов рублей и продолжит расти.

«Ранее мы обеспечивали защиту почтовых серверов клиентов с помощью интеграции нашей песочницы PT Sandbox с базовыми средствами защиты почты. Однако опрос клиентов показал, что большинство из них хотели бы использовать моновендорную связку SEG и Sandbox. Поэтому с конца прошлого года мы разрабатываем PT Email Gateway. Вместе с песочницей PT Sandbox он составит комплексное решение, доступное из единого интерфейса, которое покроет все векторы атак через почту, обеспечивая эшелонированную защиту от угроз разной сложности», — комментирует Елена Полякова, менеджер продуктового маркетинга Positive Technologies.

💡 Подробнее о новой разработке и исследовании, посвященном фишинговым атакам, рассказали на сайте.

#POSI #позитив

Мы анонсировали разработку PT Email Gateway — почтового шлюза для защиты от нежелательных сообщений

Что такое АО "Плюс" и почему о нём говорят?


Когда я впервые услышала о "Самолет Плюс", то подумала, что это какое-то отколовшееся крыло от "Самолета". 😅 Но, копнув глубже, поняла, что это нечто большее. Они создали целую экосистему, которая помогает людям не просто купить или продать жилье, а пройти весь путь — от поиска до ремонта и обустройства.

Представьте себе платформу, которая объединяет риелторов, застройщиков, покупателей и даже дизайнеров интерьеров. В России аналогов пока нет, а за рубежом есть похожая компания — китайская Beike, которая даже в непростые времена продолжает расти. Интересно, сможет ли "Плюс" повторить этот путь? 🤔

Рынок недвижимости в России — это гигантская ниша, оцениваемая в 27,3 трлн руб. по итогам 2024 г. Это показатель того, сколько возможностей для роста есть у компании, которая умеет работать с технологиями и масштабироваться. Кстати, компания входит в Топ-4 узнаваемых брендов. Ну а снижение ставки и рост спроса добавят им еще больше работы, хотя даже сейчас они чувствует себя вполне неплохо. Об этом ниже 👇

🔷 Что нового в компании и каковы ее результаты?

За последний год "Плюс" серьезно прокачалась. Выручка выросла в 6,7 раза до 8 млрд рублей, а долг сократился с 10 млрд до каких-то 0,8 млрд рублей. Это говорит о том, что компания не просто растет, но и умеет грамотно управлять финансами. Они даже ведут себя как публичная компания, хотя IPO по плану будет в 2026 году. 💁‍♀️ Публикуют операционные показатели, готовят отчетность по МСФО и держат Совет директоров с независимым членом. Для меня это знак того, что к инвесторам здесь относятся серьезно. Чуть меньше года назад компания размещалась как Pre-IPO на платформе Zorko, и я уже тогда решила поучаствовать в размещении.

Сейчас компания "Самолет" обладает контрольным пакетом акций в компании "Плюс", владея примерно 89% ее активов. Оставшиеся акции распределены между миноритарными акционерами, включая менеджмент "Плюс" и частных инвесторов.

🔷 Почему это может быть интересным сейчас? И как вообще купить эти акции?

Торги на внебиржевом рынке — это как ранний доступ к чему-то большому. До IPO у квалифицированных инвесторов есть шанс войти в компанию на более низких уровнях. С учетом результатов можно предположить, что на IPO компания будет выходить совсем по другой оценке.

Найти акции АО "Плюс" на внебиржевом рынке Мосбиржи (тикер $PLUS ) можно в приложении брокера. В данный момент идет наладка технических процессов, но думаю, скоро всё заработает как надо 👌Такая возможность появится в БКС, Сбере... 😅 Т-технологии, видимо, не настолько технологичны, там их найти пока нельзя.

Что нужно понимать❓️ Внебиржевой рынок менее ликвиден, чем основная площадка. Быстро продать акции может быть сложнее, поэтому этот актив стоит изначально рассматривать как долгосрочную инвестицию.

🔷️ Что в будущем?

"Плюс" делает ставку на долгосрочный рост: открывает новые офисы по франчайзинговой модели, внедряет ИИ, работает над цифровизацией рынка недвижимости. Их цель — не просто быть посредником, а стать инфраструктурным оператором, который задает стандарты в отрасли.

🤔 Мои мысли

Компания активно развивает крутые IT-решения: от мультилистинговых систем (MLS) до инструментов с искусственным интеллектом для риелторов. Мне нравится, что они сочетают технологии и реальный сектор, да еще и на таком огромном рынке.

Лично я буду продолжать держать этот актив и ждать скорой отчетности компании по МСФО, ну и, конечно же, ждать IPO в 2026 году.

Ставьте 👍
#обзор_компании
©Биржевая Ключница

Что такое АО "Плюс" и почему о нём говорят?