Поиск

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

• Завтра выступим на одной из главных конференций для частных инвесторов – PROFIT CONF 5.0 в Москве: наше выступление начнется в 14:45 в зале №8.
• Вошли в ТОП-15 рейтинга застройщиков России по сохранению объектов культурного наследия (ОКН).

Новости отрасли:

🔍 ДОМ.РФ: число зарегистрированных договоров долевого участия в III квартале выросло на 29% г/г, достигнув 148 тыс., — лучший квартальный показатель с середины 2024 г. В октябре тенденция усилилась: продажи выросли до 2,6 млн кв. м (+38% г/г). Доля ипотечных сделок в продажах новостроек достигла 77%. Объем вывода новых проектов составил 11 млн кв. м, портфель строящегося жилья достиг 120,1 млн кв. м (+2% г/г).
Подробнее: https://дом.рф/media/news/analiticheskiy-tsentr-dom-pf-predstavlyaet-osnovnye-itogi-razvitiya-rynka-mnogokvartirnogo-zhilishch/

🔍 Домклик: объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2026 г. может вырасти на 35% и достичь 5,6 трлн руб. По мере снижения ставок восстанавливается спрос на рыночные ипотечные программы, что позитивно скажется на продажах новостроек и финансовых результатах девелоперов, включая GloraX.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/kapital/mortgage/news/2025/11/26/1158302-rost-vidachi-ipoteki

🔍 ЦБ: выдачи рыночной ипотеки в России в третьем квартале выросли на 72%, при этом доля льготных программ снизилась с 85% во втором квартале до 81% в третьем квартале 2025 года. Благодаря снижению ставок по рыночной ипотеке спрос на нее постепенно растет, и на рынок возвращаются клиенты, которые не подпадают под условия льготных программ.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20251122/ipoteka-2056632080.html

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

⏰ Режим FOMO ON: успейте разобраться в коммерческой недвижимости

Осталось всего пару дней до образовательного мероприятия «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчеты». Приглашаем 29 ноября в 12:00 всех, кто только начинает инвестировать в коммерцию и хочет сделать это эффективно и безопасно.

📌 Что вас ждет на мероприятии:

— Знакомство. Мы расскажем о ГК «А101» и о существующих активах с пассивным доходом.
— Формула правильного выбора. Вы узнаете, по каким критериям стоит выбирать помещение и какие требования к нему предъявляют арендаторы.
— От идеи до прибыли. Разберем все этапы покупки, процесс проведения сделки и расчет окупаемости.

🏬 В завершение мероприятия для участников мы проведем экскурсию по району «Прокшино», где они смогут увидеть, как работает реальный бизнес.

🎤Спикером встречи выступит менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101» Александр Бабенков.

📍 Место и время:

— 29 ноября с 12:00-18:00.
— Офис продаж «Прокшино», м. «Прокшино», квартал № 35, дом 12/1, стр. 1.

📌Успейте зарегистрироваться по ссылке до 28 ноября, 11:00. Количество мест ограничено. https://commercial.a101.ru/investors-club

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #аналитика #НоваяМоскваА101 #ПроектыА101 #коммерческаянедвижимость

⏰ Режим FOMO ON: успейте разобраться в коммерческой недвижимости

💼Инвестиции в коммерческую недвижимость для начинающих — от А до Я

Коммерческая недвижимость исторически считается защитным инструментом. Она объединяет в себе минимальные риски, прогнозируемую доходность и низкую волатильность.

🔍Однако начинающим инвесторам сложно разобраться в тонкостях: как выбрать подходящий объект, по каким правилам рассчитывается доходность и какие этапы включает в себя сделка.

🗓️29 ноября мы приглашаем всех заинтересованных на встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчеты». Это образовательное мероприятие рассчитано на тех, кто только планирует начать инвестировать и хочет сделать это максимально эффективно и безопасно.

🎤Спикером выступит менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101» Александр Бабенков. Он подробно расскажет, на что важно обратить внимание при выборе помещения, и разберет все этапы покупки, а также ответит на ваши вопросы.

🏬После основной части мероприятия участников ждет экскурсия по району «Прокшино», где они смогут увидеть работу реальных бизнесов.

📍 Место и время:

— 29 ноября с 12:00-18:00.
— Офис продаж «Прокшино», м. «Прокшино», квартал № 35, дом 12/1, стр. 1.

📌Обязательная регистрация на мероприятие по ссылке: https://commercial.a101.ru/investors-club

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #аналитика #НоваяМоскваА101 #ПроектыА101 #коммерческаянедвижимость

💼Инвестиции в коммерческую недвижимость для начинающих — от А до Я

Торговый дом ММК приобрёл металлотрейдера и металлопереработчика «Кама-Трейд Татарстан»

ООО «Торговый дом ММК», дочернее общество ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» (ПАО «ММК»), завершило сделку по приобретению 100% долей в компаниях ООО «Кама-Трейд Татарстан» и ООО ТД «Кама-Трейд Татарстан».

«Кама-Трейд Татарстан» имеет более чем 15-летний опыт работы на рынке и специализируется на высококачественной EPS-очистке металла, а также комплексном обеспечении металлопрокатом автопроизводителей и компаний из других отраслей, предъявляющих высокие требования к качеству поверхности металлопроката.

Приобретение актива, включающего в себя оборудованные складские и производственные площади, полностью отвечает стратегическим приоритетам Группы ПАО «ММК» и позволит укрепить позиции компании в одном из ключевых регионов присутствия, нарастить поставки высокотехнологичного проката предприятиям автомобильной промышленности и оптимизировать операционные затраты.


EPS-очистка металла (Eco Pickled Surface, эко-травление поверхностей) — технология, разработанная как экологически безопасная альтернатива кислотному травлению и не требует применения опасных химикатов. Цель этого метода удалить поверхностные оксиды (прокатную окалину) и очистить поверхность металла.

$magn
#mmk #ммк

Торговый дом ММК приобрёл металлотрейдера и металлопереработчика «Кама-Трейд Татарстан»

От ралли до обвала: как рынок обманули заголовки?

Российский рынок пережил короткую, но яркую вспышку активности, где главным победителем стал тот, кто действовал быстрее всех: покупал на хороших новостях и фиксировал профит на негативных.

Рост более 6% за два дня был спровоцирован чисто геополитическими заголовками в иностранных СМИ при полном отсутствии реальных дипломатических встреч. Сложилась ситуация, больше напоминающая мыльный пузырь, готовый в любой момент громко лопнуть.

📍 Сегодня точечно разберём, что это было за ралли и к каким последствиям готовиться дальше:

Американский план по прекращению войны на Украине изначально оказался провальным: Среди ключевых пунктов — отказ от претензий на Крым и территории Донбасса, признав их частью России, а также масштабное сокращение численности украинской армии. План также предусматривает ограничения на виды вооружений, которые может иметь Украина.

📍 Логика США: Белый дом исходит из того, что Украина в любом случае потеряет эти территории в ходе продолжения конфликта, поэтому выгоднее зафиксировать это соглашением сейчас.

• Запланированная в Турции встреча Зеленского с американским представителем Уиткоффом была отменена из-за отказа украинской стороны обсуждать американский план урегулирования.

• Зеленский прибыл с собственным планом, разработанным вместе с европейцами, который, по словам американского чиновника, является для России «неприемлемым».

Со стороны США было наивно ожидать, что Зеленский, загнанный в угол и уже многое потерявший, согласится на ультимативные российские условия. Находясь в положении, когда терять уже нечего, он скорее будет бороться до конца, чем капитулирует.

В итоге за два дня стало ясно, что переговорный процесс вернулся к исходной точке: стороны конфликта демонстрируют полную непримиримость и отвергают любые чужие предложения по прекращению огня.

📍 Выбор из двух зол: Лукойл стремится продать все свои зарубежные активы одним лотом до декабря, пока не вступили в силу американские санкции. Однако это осложняет переговоры, так как потенциальных покупателей интересуют только отдельные активы, а не весь пакет сразу.

OFAC же может аннулировать лицензию Лукойла досрочно, если посчитает прогресс в сделке неудовлетворительным. Кроме того, все средства от продажи активов должны быть заморожены до отмены санкций.

📍 Очередные санкции: США и Великобритания ввели новые санкции против российских IT-компаний и физлиц. По мнению властей, эти структуры и граждане обеспечивали инфраструктуру для кибератак. В американский санкционный список (SDN List) вошли, в частности, компании «ЦОД КИРИШИ», Media Land Technology и Aeza Group.

В сухом остатке: мы со временем возвернёмся к исходной точке, где индекс пытается удержать уровень 2500 пунктов. Без окончания военного конфликта и кардинального пересмотра ДКП наш рынок акций останется прибежищем для спекулянтов.

📍 Из корпоративных новостей:

Европлан отчет по МСФО за III кв и 9М 2025 года: Прибыль ₽1,05 млрд (–58% г/г), Прибыль за 9М ₽2,9 млрд (–74% г/г)

ЕвроТранс СД рекомендовал дивиденды за 3кв 2025г в размере 9,17 руб/акция (ДД 7%), ВОСА - 25 декабря, отсечка - 14 января

ЕвроТранс РСБУ 9 мес 2025г: Выручка ₽151,59 млрд (+42,3% г/г), Прибыль ₽5,39 млрд (рост в 1,9 раза г/г)

• Лидеры: Татнефть
#TATN (+6,51%), Татнефть-ап #TATNP (+6,42%), СПБ Биржа #SPBE (+5,47%).

• Аутсайдеры: Пермэнергосбыт
#PMSB (-2,63%), Глоракс #GLRX (-2,14%), ЭсЭфАй #SFIN (-1,17%).

20.11.2025 - четверг

#SOFL - Софтлайн финансовые показатели за 3 квартал и 9 месяцев 2025 года
#DATA - Аренадата отчет МСФО 3 кв 2025г
#T - Т-Технологии отчет МСФО 3 кв 2025г
#VKCO - ВК финансовые результаты за 3 кв. и 9 мес. 2025 года
#RENI - Рени отчет МСФО за 3 кв и 9 месяцев 2025 года
#CARM - Кармани ВОСА по дивидендам за 1 полугодие 2025 года
#PHOR - ФосАгро СД возможно обсудит дивиденды за 3 квартал 2025 года
#DOMRF - Дом РФ начало торгов акциями

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем телеграм канале.

#акции #аналитика #новости #инвестор #инвестиции #трейдинг #обзор_рынка

'Не является инвестиционной рекомендацией

От ралли до обвала: как рынок обманули заголовки?

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• Попали в топ-5 девелоперов России по строительству проектов КРТ. Сейчас в рамках КРТ-договоров реализуем 288,3 тыс. кв. м жилья (7 034 квартиры).

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в октябре в новостройках продано 2,6 млн кв. м жилья – рост продаж составил 20% относительно предыдущего месяца и 38% год к году. Всего за 10 месяцев этого года продано 19,2 млн кв. м жилья на 3,8 трлн руб.
Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-oktyabre-v-novostroykakh-prodano-2-6-mln-kv-m-zhilya-na-20-bolshe-chem-v-sentyabre-i-na-38-vyshe-p/

🔍 Домклик: в октябре спрос на рыночную ипотеку вырос почти на 40%. Это объясняется поэтапным снижением ключевой ставки и, как следствие, снижением ставок банков по рыночным программам. Оживление на рынке ипотеки позитивно сказывается на продажах девелоперов, включая GloraX.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20251110/domklik-2053946795.html

🔍 NF Group: по итогам девяти месяцев 2025 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 603 млрд руб. Около трети всех вложений в 2025 году (185,8 млрд руб.) пришлось на долю девелоперских площадок. Эксперты прогнозируют, что по итогам года объем инвестиций в недвижимость России может достичь 800–900 млрд руб.
Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/691337419a7947d1b0f0fca1

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• Провели публичное размещение акций: книга заявок была значительно переподписана, в результате привлечено 2,1 млрд рублей. Акции GloraX были включены во второй уровень листинга и в базу расчета Индекса Мосбиржи IPO.
• Вошли в ТОП-10 российских девелоперов по объемам запуска новых проектов с объемом в 332 тыс. кв. м по итогам 10 мес. 2025 г.

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в октябре рынок ипотеки продолжил расти. Банки предоставили 102 тыс. кредитов (+16% к сентябрю) на 456 млрд руб. (+13% м/м).
Подробнее: https://дом.рф/analytics/archive/?section=949

🔍 Меры поддержки: президент Владимир Путин поручил правительству до декабря расширить действие программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года. Расширение программы положительно скажется на росте продаж проектов GloraX во Владивостоке и Мурманске.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/putin-poruchil-rasshirit-usloviya-dalnevostochnoy-i-arkticheskoy-ipoteki

🔍 Nikoliers: в Санкт-Петербурге в III квартале отмечен рост спроса на жилье в классах комфорт, бизнес и премиум. Основными факторами, поддерживающими спрос, остаются семейная ипотека и программы рассрочки от застройщиков. В Петербурге строится наш проект комфорт-класса GloraX Парголово, который также показывает рост продаж в течение года.
Подробнее: https://www.dp.ru/a/2025/11/01/v-peterburge-k-oseni-viros

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

🔥 GloraX – в десятке крупнейших застройщиков России по объемам запусков

По данным аналитиков ДОМ.РФ, по итогам первых 10 месяцев 2025 года GloraX вошел в ТОП-10 российских девелоперов по объемам запуска новых проектов с объемом в 332 тыс. кв. м жилой площади. Такие результаты обеспечены успешной региональной экспансией и быстрым получением разрешительной документации.

Без учета приобретения ГК Жилкапинвест за 2025 год мы вывели в строительство рекордные для компании объемы жилья:

· Казань (GloraX Premium Экосити и GloraX Урицкого) – 74,6 тыс. кв. м
· Нижний Новгород (GloraX Новинки, GloraX Premium Гребной канал и GloraX Левобережный) – 195,6 тыс. кв. м
· Ярославль (GloraX Приволжский) – 30,2 тыс. кв. м
· Мурманск (GloraX Кольский) – 31,5 тыс. кв. м

📈В октябре российский рынок жилой недвижимости в целом продемонстрировал максимальный объем запусков новых проектов с марта 2024 – 4,7 млн кв. м (+15% м/м и 2% г/г). Всего за 10 месяцев этого года было запущено 33,1 млн кв. м жилья.

Мы начали запускать новые проекты еще в начале года, когда многие девелоперы, наоборот, предпочитали сдвигать начало строительства. Благодаря этому на данный момент GloraX занимает 21 место среди девелоперов с объемом текущего строительства 770,4 тыс. кв. м жилой площади и показывает рекордные результаты продаж по всем новым проектам в регионах.

🔗Подробности: https://дом.рф/media/news/v-oktyabre-2025-g-zastroyshchiki-vyveli-na-rynok-4-7-mln-kv-m-novykh-proektov-15-m-m-i-2-g-g

#glorax #новости
#рейтинг #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

🔥 GloraX – в десятке крупнейших застройщиков России по объемам запусков

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• Опубликовали операционные результаты: за 9 месяцев 2025 года мы превысили результаты всего 2024 года и выполнили более 70% годового плана, озвученного на Дне инвестора. Продажи выросли на 88% в натуральном и 56% в денежном выражении.

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в январе-сентябре 2025 г. застройщики реализовали 16,5 млн кв. м нового жилья, на рынок поступило 3,3 трлн рублей. В сентябре продажи строящегося жилья составили 2,1 млн кв. м (+9% г/г) на 432 млрд руб. (+16% г/г). Рост спроса и поступлений напрямую увеличивает денежный поток и прибыльность девелоперов.
Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-yanvare-sentyabre-2025-g-zastroyshchiki-realizovali-16-5-mln-kv-m-novogo-zhilya-15-g-g-/

🔍 Минстрой: до конца года в России будет построено 100–102 млн кв. м жилой недвижимости. По данным ведомства, в настоящее время в стране выдано почти 15,8 тысяч разрешений на строительство жилья общей площадью около 173,8 миллиона квадратных метров.
Подробнее: https://www.cian.ru/novosti-godovoj-vvod-zhilja-prevysit-100-mln-kvadratov-341786/

🔍 ВТБ: в 2026 году рынок ипотеки в России может вырасти в полтора раза и достичь объема в 6 трлн рублей. При этом прогноз аналитиков по рынку ипотечного кредитования до конца этого года равен чуть более 4 трлн рублей (вместо изначальных 3,8 трлн). Оживление на ипотечном рынке позитивно повлияет на продажи и маржинальность девелоперов, включая GloraX.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20251014/banki-2048169538.html

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

• Завершили регистрацию в статусе Публичного Акционерного Общества (ПАО) – важнейший технический шаг на пути к потенциальному IPO GloraX.
• Получили РНС на наш третий проект в Казани – GloraX Урицкого. Вместе с ним объем текущего строительства GloraX превысит 770 тыс. кв. м. жилой площади
• Департамент тендеров и закупок компании GloraX вошел в десятку лучших в рейтинге «ТОП-100 департаментов закупок в строительном комплексе».

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в сентябре банки предоставили 88 тыс. кредитов (+3% м/м) на 400 млрд руб. (+2%). Основной прирост обеспечили рыночные программы, объем которых увеличился до 34 тыс. кредитов на 90 млрд рублей (+17% и +18% м/м), что почти в три раза превышает средние значения за первое полугодие. Активизация рыночных ипотек сигнализирует о постепенном восстановлении спроса на квартиры от категорий покупателей, не попадающих под условия льготных программ.
Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-sentyabre-vydachi-ipoteki-prodolzhili-rasti-na-fone-aktivizatsii-kreditovaniya-po-rynochnym-progra/

🔍 На начало октября в России введено более 76 млн кв. м жилья, о чем заявил зампред правительства Марат Хуснуллин. Он отметил, что на сегодня стоит задача обеспечить ввод более 100 млн кв. м по итогам года.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/bolee-76-mln-kv-m-zhilya-vveli-v-rf-na-nachalo-oktyabrya-husnullin

🔍 В сентябре рост спроса на новостройки составил 4% по сравнению с августом, при этом относительно 2024 г. количество сделок выросло на 10,3%. Рост спроса вызвали ожидания, что ипотечные ставки и доходность по депозитам снизятся, что привело к реализации части накопленного спроса.
Подробнее: https://tass.ru/nedvizhimost/25219217
#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

🔥Новое РВЭ в портфеле ГК «А101»: дом в «Бунинских кварталах»

Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого дома №3 в районе «Бунинские кварталы». Это пять корпусов комфорт-класса переменной этажности — от 8 до 17 этажей. В доме 509 квартир площадью от 20,3 до 116,4 кв. м.

✒️«Бунинские кварталы» — это новый район ГК «А101» на юго-западе Москвы. Локация имеет отличную транспортную доступность: рядом станции метро «Потапово», «Новомосковская» и «Бунинская аллея», и выезд на проспект Куприна. В будущем здесь построят образовательный центр на 1400 мест и детский сад на 240 детей. В рамках благоустройства проложены веломаршруты, организованы зоны для променада и специальные площадки для выгула домашних животных.

🏠Дом №3 выполнен в скандинавском стиле. Его отличают панорамное остекление и контрастная фасадная гамма. В нем представлен широкий выбор планировок — от студий до еврочетырехкомнатных квартир с кладовыми, мастер-спальнями и террасами. Высота потолков в бетоне составляет 2,95 метра. Корпуса расположены на расстоянии друг от друга (минимум 12 метров), а размеры дворов — 1551 и 751 кв. метр — обеспечивают жителям достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Рядом с домом обустроены площадки для спорта и танцев, а также размещены амфитеатр, открытая эстрада и скейт-парк.

🛒На первых этажах здания разместятся коммерческие помещения. Все входы в них вынесены на внешнюю сторону, за пределы закрытых дворов. Среди других нежилых объектов — подземный паркинг на 204 машино-места, включая 21 семейное и 110 кладовых помещений в цокольном этаже площадью от 3,1 до 10,2 кв. м.

🔓 Разрешение на ввод в эксплуатацию — это ключевой документ, необходимый для разблокировки эскроу-счетов, подтверждающий окончание строительства.
После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам на эскроу-счетах по проекту.

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #РайоныА101 #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #эскроу #инвестиции

🔥Новое РВЭ в портфеле ГК «А101»: дом в «Бунинских кварталах»

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• Поднялись на 21-е место в рейтинге ЕРЗ по объемам объемам стройки (+23 позиции за этот год). Объем текущего строительства проектов GloraX составляет 746 тыс. кв м.
• CEO GloraX Дмитрий Кашинский в беседе с ИА «Регнум» рассказал о переломном моменте на рынке жилья, стратегии экспансии в регионы и планах по выходу на IPO.

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в сентябре 2025 г. застройщики в России вывели на рынок 4,1 млн кв. м новых проектов (+4% г/г). Рост показателя свидетельствует об оживлении рынка жилья, что позитивно сказывается на финансовых результатах девелоперов, включая GloraX.
Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-sentyabre-2025-g-zastroyshchiki-v-rossii-vyveli-na-rynok-4-1-mln-kv-m-novykh-proektov-4-g-g/

🔍 В сентябре выдача ипотеки выросла на 11% за год, всего с начала 2025 года в России было выдано 2,6 трлн рублей ипотечных кредитов. Активизация выдачи ипотеки связана со смягчением денежно-кредитной политики ЦБ: снижением ключевой ставки, а вслед за ней и снижением ставок по рыночной ипотеке.
Подробнее: https://rbcrealty.ru/news/68de2e3d9a7947076c48d932

🔍 С начала года свыше 2,4 млн российских семей улучшили жилищные условия, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он также отметил, что в настоящее время в стране возводят 120,3 млн кв. м жилья, а градостроительный потенциал превышает 467 млн кв. м.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/svyshe-2-4-mln-rossiyskih-semey-uluchshili-zhilishchnye-usloviya-s-nachala-goda

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

ТД ММК: фокус на клиента

В любой высококонкурентной ситуации улучшай клиентский сервис и выпускай новую продукцию. На том и строится политика продаж в Группе ММК. О стратегии, позволяющей удерживать ведущие позиции на рынках проката и металлообработки, в ходе конференции «Сервисные металлоцентры: оборудование, технологии, рынок» рассказали директор по продажам ММК Иван Радюкевич и директор ООО «Торговый дом ММК» Григорий Щуров.


Главное из сказанного от Ивана Радюкевича:


🔷 ММК вывел на рынок два уникальных решения по прокату с покрытием: с инновационным коррозионностойким покрытием под брендом MAGProtect и с декоративным покрытием под торговой маркой SteelArt Design.
🔷 Компания предлагает потребителям комплексные решения с дополнительными услугами по очистке, резке и бланкингу через партнёрские сервисные металлоцентры.
🔷 Развиваются собственные мощности по переработке металлопроката на базе недавно запущенного современного сервисного центра.


Цифры по итогам 8 месяцев 2025 года от Григория Щурова:


🔷 Объём заказов в розничных точках ТД вырос в 1,3 раза.
🔷 Продажи через корпоративный маркетплейс удвоились и достигли 163 тыс. тонн.
🔷 Число заказов через OZON выросло в 1,6 раза.
🔷 Автотранспортом клиентам доставлено 177 тыс. тонн продукции (за 19 тыс. рейсов), что дало экономический эффект в 168 млн рублей.
🔷 Среднемесячный объём металлопереработки вырос с 9,35 тыс. тонн до 13 тыс. тонн.
🔷 Ассортимент представлен 10 тыс. номенклатурных позиций на складах в 37 городах России.
🔷 Собственные складские площади расширены до 113 тыс. кв. м.
🔷 Время погрузки машины сократилось более чем вдвое – до 32 минут.


Подробнее:

https://mmk.ru/ru/press-center/news/torgovyy-dom-mmk-delaet-stavku-na-kompleksnyy-klientskiy-servis-/

$magn
#mmk #ммк

ТД ММК: фокус на клиента

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:
• Банк России зарегистрировал дополнительный выпуск и проспект обыкновенных акций ПАО «Глоракс»: еще один шаг к достижению цели выйти на биржу уже в этом году.
• Заняли топ-3 сразу в трех регионах присутствия – в Нижнем Новгороде и Мурманске стали лидерами, а в Приморском крае заняли третью строчку по объемам текущего строительства.

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в августе продано 2,1 млн кв. м квартир (+3% к июлю и +28% г/г) на сумму 422 млрд рублей (+5% к июлю и +42% г/г), что стало максимумом с окончания массовой льготной ипотеки. Всего в новостройках продано квартир на сумму 2,9 трлн рублей. В августе банки выдали 85 тыс. ипотечных кредитов (+9% к июлю) на 385 млрд руб. (+8%).
Подробнее: https://дом.рф/upload/iblock/a1f/ljkdfpzrczsi3dy0qowem1a0a0mxgedx.pdf


🔍 Продажи новостроек в российских город–миллионниках выросли летом на 11% по сравнению с весной. Наибольший прирост, в частности, показали Нижний Новгород (+44%) и Омск (+31%), где GloraX активно реализует свои проекты.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/gorod/realestate/articles/gorodmillionnikah-virosli-letom


🔍 Сбер после решения Банка России снизить ключевую ставку также опустил ставки по рыночной ипотеке на 1–2 п.п. ВТБ в ближайшее время также планирует улучшить условия по ипотечным программам. Продолжение смягчения денежно-кредитной политики поддерживает восстановление активности на рынке недвижимости.
Подробнее: https://www.forbes.ru/finansy/545795-sber-i-vtb-otreagirovali-na-resenie-cb-snizit-klucevuu-stavku-do-17


🔍 Минфин предложил снизить ставку семейной ипотеки для семей с большим количеством детей. Меры поддержки могут простимулировать ипотечный рынок, что позитивно отразится на продажах и финансовых результатах девелоперов.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250918/minfin-2042700121.html


#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

ФПК «Гарант-Инвест» объявила о трансформации своих ТЦ в комьюнити-центры

Эпоха классических районных торговых центров проходит, начинается эра комьюнити-центров – нового формата эпицентров жизни районов. Комьюнити-центр — это совмещение торгового центра, ресторанного комплекса и дома культуры, т.е. то место где жители хотят постоянно проводить свое время и обеспечивать свои повседневные потребности.

Существенный рост за последние годы интернет-торговли оказал серьезное влияние на необходимость трансформации универсальных торговых центров. Даже при нарастающей конкуренции на рынке сегодня появляются новые точки роста для рынка коммерческой недвижимости. Премиальная локация и трансформация концепции помогает ФПК «Гарант-Инвест» удерживать позиции и обеспечить возврат к устойчивому денежному потоку, а также росту стоимости активов.

Практически каждый районный торговый центр ФПК «Гарант-Инвест» будет переделан в комьюнити-центр. Причем трансформация, модернизация и реконцепция будут проходить без сноса объекта и без его закрытия. Для ФПК «Гарант-Инвест» это временно выпадающие доходы, но лишь частично, и главное - после проведения реконцепции и замены ряда арендаторов будет обеспечен существенный рост арендных доходов в течение ближайших 2-3 лет.

В каждом районном торговом центре ФПК «Гарант-Инвест»: «Галерея Аэропорт», «Москворечье», «Коломенский», «Пражский Град», «Перово Молл», СРТЦ «Смолл» в ближайшие месяцы будет увеличено количество операторов общественного питания и сферы услуг, заменено до 20% арендаторов, проведены внутренние перепланировки.

Сегодня именно комьюнити–центры это суперустойчивый и успешный формат коммерческой недвижимости, прежде всего за счет ориентации на товары и услуги повседневного спроса, где якорные функции выполняют рестораны, кафе, фудхоллы и фудкорты. В таких центрах очень востребована сфера услуг, в т.ч. такие как: банки, фитнес-центры, салоны красоты, причём отдельно для женщин и для мужчин, пункты выдачи интернет покупок, маленькие ателье, дом быта, brow-bar, химчистки, студии йоги и пилатеса, Cycle studio, арт галереи, в будущем это еще и медицинские и спа-центры. К тому же в каждом центре будут располагаться станции зарядки электротроавтомобилей и расширенная инфраструктура для экологических видов транспорта.

Сегодня всё крутится вокруг базовых потребностей людей, и комьюнити-центры должны удовлетворять именно такой спрос. Базовые потребности человека особенно в мегаполисе — это то, за что будут платить при любых экономических реалиях.
Подробнее в статье по ссылке, а также в интервью.

Познавательно

Как евреи пришли в Грузию и чему они меня научили в финансах и не только

Этот рассказ про 3 урока и 1 правило которые я вынес из общения с грузинскими евреями. Они учат простому: ценить время, труд, честность и традиции. Именно это делает народы сильными, а человека — свободным.

Мне с детства было известно, что евреи живут в Грузии очень давно – настолько давно, что точную дату их появления уже трудно представить. Старые люди в Грузии говорили, что они поселились тут еще «со времен библейских». Оказалось, они недалеки от истины: грузинские летописи гласят, что первые еврейские семьи прибыли на грузинскую землю еще в VI веке до н.э., спасаясь от вавилонского царя Навуходоносора, разрушившего Иерусалим. Их приняли в древней столице Мцхета, где евреи основали свой квартал и жили поколениями. В древнюю столицу Грузии - Мцхета прибыли первые евреи после падения Иерусалима в 586 г. до н. э., найдя приют у грузинского правителя.

За столетия евреи расселились по разным регионам Грузии – от Картли до Колхиды, сберегая свою веру и обычаи на новой родине.

Культура и обычаи евреев обогатили грузинский этнос: Сотрудничество во благо страны проверенное столетиями


История еврейского народа в Грузии уникальна тем, что на протяжении двух тысячелетий здесь практически не было антисемитизма. В отличие от многих стран, где евреям часто доводилось терпеть гонения, в Грузии они жили относительно спокойно. Грузины испокон веков относились к ним не как к чужакам, а как к соседям и партнерам.

Недаром в 1998 году страна на официальном уровне отпраздновала 2600-летие совместного проживания грузин и евреев – согласитесь, не каждая нация может похвастаться столь долгой дружбой. Это, пожалуй, главный грузинский феномен: еврейская община здесь никогда не знала притеснений по религиозному или этническому признаку, благодаря чему евреи органично вплелись в ткань грузинского общества. Они переняли язык – большинство грузинских евреев говорили и говорят по-грузински – но сохранили и свой особый диалект киврули, смешавший грузинские и древнееврейские слова.

На протяжении веков евреи в Грузии не замыкались в гетто (их тут просто не было) – они жили рядом с грузинами, часто в особых кварталах, но всегда рядом. Старые люди рассказывали мне, что в деревнях грузины и евреи жили дом к дому, ходили друг к другу на праздники, вместе растили детей.

Грузинские цари ценили умения и знания евреев: их нередко привлекали на службу в качестве переводчиков, казначеев, дипломатов. К примеру, в XII веке легендарная царица Тамар поручила еврейскому купцу по имени Занжан Зорабабели важную миссию – найти ей достойного супруга. История гласит, что именно он привёз Тамар в мужья осетинского царевича, скрепив таким образом политический союз.

Евреи служили и придворными лекарями – как и многие европейские государи, грузинские правители доверяли свое здоровье врачам-евреям, славившимся образованностью и знакомством с передовой медициной того времени. Так продолжалась традиция взаимного уважения: цари Багратиони и вовсе возводили свой род к библейскому царю Давиду через легендарного предка из пленённых Навуходоносором князей. Таким образом они как бы подтверждали духовное родство с еврейским народом и брали на себя обязанность защищать его.

Войны и мир – бок о бок. Когда наступали тяжёлые времена, грузины и евреи вместе вставали на защиту родной земли.

В трудные времена грузины и евреи стояли плечом к плечу, деля общую судьбу страны. Еврейская община воспринимала грузинскую землю своей и участвовала в её обороне и укреплении. Именно поэтому дружба народов воспринималась как естественная.

Кровь, пролитая на поле боя, навеки скрепила их дружбу. И в мирной жизни вклад евреев в развитие Грузии был весомым. Они трудились во всех сферах – от сельского хозяйства до искусства. Особенно выделялись области торговли, медицины и науки.

Особенно заметен вклад еврейских купцов. Грузия лежала на пересечении путей между Востоком и Западом, и еврейские торговцы активно участвовали в транзитной торговле: тканями, специями, ремесленными изделиями. Их знание языков и даже особый «купеческий жаргон» делали их посредниками между разными культурами. Они способствовали включению Грузии в более широкие торговые процессы, укрепляя экономику страны.

Грузинские евреи дали стране немало выдающихся деятелей – от литераторов до исследователей. Оглядываясь назад и оценивая настоящее, я понимаю: без их участия грузинская нация была бы беднее. Они укрепили её экономически и интеллектуально, оставаясь при этом верны своей вере.

Примечательно, что евреи сыграли роль даже в распространении христианства в Грузии: по преданию, именно еврей Элиоз привёз в Мцхету хитон Господень – ризу Иисуса, снятую с Него на Голгофе. Этот святой для всех грузин реликт соединяет библейскую историю с историей Грузии, еще раз доказывая, насколько тесно переплелись пути еврейского и грузинского народов.

Мудрость, полученная на жизненном пути: 3 урока и 1 правило

Урок 1. Терпение дороже погони за быстрыми деньгами


За долгие годы общения с грузинскими евреями я не только проникся уважением к их истории, но и многому научился лично. Помню, как в двадцать пять лет мной владело чувство нетерпения: хотелось поскорее «вырваться вперёд», доказать, что я чего-то стою, и, конечно, заработать деньги. В моём воображении богатство рисовалось быстрым и лёгким — словно только протяни руку, и оно само придёт.

В те годы я встретил одного пожилого еврея, человека с доброй улыбкой, но очень строгим взглядом. Услышав мои восторженные речи о том, как я собираюсь разбогатеть, он покачал головой и сказал:

«Кто спешит разбогатеть, тот к завтрашнему вечеру будет занимать деньги, чтобы раздать долги».

Эта фраза ударила по самолюбию. Я даже немного обиделся: зачем он так меня остудил? Но спустя несколько месяцев, столкнувшись с первыми провалами в рискованных делах, я понял, что он был прав.

В еврейской традиции терпение и осмотрительность ценятся выше стремительности. Чем старше я становился, тем яснее видел вокруг подтверждения этой истины. Люди, которые гнались за лёгкими деньгами, нередко заканчивали в долгах и разочаровании. А те, кто шёл путём последовательного труда, кто учился и строил постепенно — именно они в итоге становились устойчивыми и по-настоящему успешными.

Тот совет стал для меня жизненной опорой. Я усвоил: финансовый успех — это марафон, а не спринт. Быстрые деньги чаще всего оборачиваются проблемами, а вот планомерный труд, дисциплина и долгосрочные инвестиции дают прочный результат.

И что ещё важно: я понял, что за этим уроком стоит не только личный опыт одного мудрого человека, но и целая философия народа, который прошёл через тысячелетия испытаний. Евреи знали цену времени, цене терпения и накопленного труда — потому что именно это помогало им выживать и сохранять себя на протяжении веков.

Урок 2. Источник богатства — труд и любовь к делу

Спустя несколько лет судьба свела меня с другим мудрым наставником – талантливым еврейским ремесленником, владевшим ювелирной мастерской в Тбилиси. Его руки творили чудеса: из крошечных кусочков металла и камня он создавал такие украшения, что в них чувствовался характер мастера, его терпение и внутренняя сила.

У него я перенял следующую истину: источник благосостояния – в труде, дисциплине и любви к своему делу. Как он говорил:
«Если у человека золотые руки и твёрдый характер, капитал у него появится сам собой – а инвестиции лишь умножат то, что создано собственным потом».

В этих словах заключена простая, но великая правда: никакие финансовые схемы не заменят основного капитала — того, что создаётся собственным трудом. Только упорный труд, помноженный на терпение и дисциплину, приносит настоящие плоды.

Честное ремесло становится прочной основой, а инвестиции — лишь инструментом, который помогает расширить уже созданное. Совет ювелира удержал меня от многих сомнительных авантюр. Я стал меньше поддаваться соблазну лёгких денег и больше ценить процесс — саму дорогу, а не только результат. Ведь деньги, заработанные честным трудом, не просто наполняют кошелёк. Они наполняют и душу чувством собственного достоинства. Такие деньги всегда крепче, чем случайный куш, потому что за ними стоят труд, характер и любовь к делу.

Урок 3. Честная награда дороже лишней выгоды

Третье напутствие я получил уже в зрелом возрасте, и оно оказалось не менее важным, чем предыдущие. Один еврей финансист сказал мне простую фразу: «Никогда не бери больше, чем тебе причитается — иначе своё никогда не будет тебе по-настоящему принадлежать».

Долго думал над этими словами. Сначала казалось, что речь идёт о банальном «не укради». Но смысл был глубже: нельзя ставить чрезмерную комиссию или завышенное вознаграждение, нельзя строить свои доходы на том, что обременяет других. В финансовых отношениях жадность к излишней доле в итоге разрушает доверие.

В еврейской мудрости есть правило: торговля и обмен должны быть честными — ни скрытых условий, ни наживы за счёт слабости партнёра. Ведь нечестно полученное богатство быстро утекает сквозь пальцы. И наоборот — справедливая комиссия, честная цена и прозрачные условия укрепляют отношения, а вместе с ними и капитал.

Чрезмерный аппетит в бизнесе разрушает даже самые выгодные сделки. Репутация — это самая дорогая валюта, и она легко теряется, когда начинаешь завышать процент ради быстрого выигрыша. Именно поэтому я стараюсь придерживаться правила: лучше меньше взять, но сохранить уважение и доверие, чем получить разовую прибыль и потерять партнёра навсегда.

Этот урок помог мне удерживаться от соблазна «вырвать больше» и укрепил убеждение: в долгосрочной перспективе честность приносит гораздо больший доход, чем хитрость.

1 Правило - Свобода хранится в традиции

Помимо указанных уроков недавно усвоил одно правило - свобода хранится в традиции.

Евреи смогли сохранить себя на протяжении веков благодаря уважению к традициям. Они не позволили ни переселениям, ни переменам эпох лишить их корней: обычаи, праздники, семейные правила и язык передавались от поколения к поколению.

Я почувствовал это, когда увидел, — как две еврейские девушки — танцевали грузинские танцы в московском дворе. Казалось бы, далеко от Тбилиси и еврейских кварталов, но в их танце жила связь с прошлым и ощущение свободы.

Традиции помогают сохранить себя, даже когда вокруг всё меняется.
Они невольно (подсознательно) передавали правило - сохраняй то, что делает тебя собой, и передавай это дальше. Тогда ни время, ни обстоятельства не смогут лишить тебя свободы быть тем, кто ты есть.


Еврейский народ, как никто другой, знает истинный смысл этих слов - именно верность традиции помогла ему выстоять тысячелетиями. И тот танец, который я видел, стал для меня ярким подтверждением этого - Свобода хранится в традиции.

***Посвящается двум девочкам — Кети и Даниеле, еврейкам, танцующим так красиво грузинские танцы в одном из московских дворов. Их лёгкий и вдохновенный танец — символ того, как культуры могут переплетаться и обогащать друг друга. Пусть в вашей жизни всегда светит так ярко солнце, как сияют ваши движения, и пусть этот свет никогда не погаснет.

Игры разума: почему рынок растет, когда риски только множатся?

Российские акции в рублях продолжили рост на фоне ожиданий скорого снижения ключевой ставки ЦБ. Индекс МосБиржи подрос 0,49%, закрывшись на отметке 2935.96 пункта. Однако долларовый индекс РТС упал на 0.6% до 1111.08 пункта из-за ослабления рубля. На геополитической арене значимых изменений не произошло, и переговоры о мире не сдвинулись с мертвой точки.

С другой стороны, прозвучало заявление от постпреда НАТО: о том, что Украина допускает возможность заморозки конфликта по текущей линии соприкосновения в обмен на гарантии безопасности. Вот только подтверждения о подобной готовности со стороны Украины не последовало.

Помимо пятничного заседания ЦБ по ставке нас ожидает очередное испытание в виде 19-го пакета санкций ЕС
: Ограничения могут коснуться НПЗ компаний в третьих странах, которые экспортируют российскую нефть в ЕС, а также торговые компании, работающие с ней. Из российских компаний, санкции могут коснуться Лукойл и Роснефть.

Франция и Германия в свою очередь, призывают ужесточить санкции против банков и криптобирж в Центральной Азии, работающих с РФ.

На вечерней сессии не обошлось без выступления Трампа: Он заявил, что решение конфликта на Украине казалось ему "самым простым" из всех, но ситуация осложнилась из-за "взаимной вражды" на уровне лидеров. По традиции, обвинил Россию в том, что она якобы оттягивает решения по конфликту на Украине.

Позитивные ожидания по звонку двух президентов канули в лету: Белый дом заявил, что пока не готов анонсировать новый телефонный разговор между Путиным и Трампом.

Из того, что настораживает: Дефицит бюджета России за январь-август составил 4,2 трлн рублей или же 1,9% ВВП, — предварительная оценка Минфина

• Нефтегазовые доходы: упали на 20% — с 7,6 до 6 трлн рублей.
• Ненефтегазовые доходы: выросли на 14% — с 15,5 до 17,7 трлн рублей.

Расходы бюджета выросли на 21%, в том числе, государственные закупки прибавили почти треть.

Правительству необходимо ликвидировать дефицит федерального бюджета. В этом контексте особый интерес представляет скорое представление обновлённой версии бюджета на 2026 год и плановый период 2027-2028 гг. Вариантов для исправления ситуации не так много и все они наверняка не понравятся участникам биржевых торгов.

Что по технике: Выход и закрепление выше 2920 пунктов разорвали прежний диапазон 2850–2920п. Дальнейший путь наверх преграждает сопротивление 2940-2950 пунктов, которое не взять по инерции — нужна свежая позитивная новость.

Идеальным триггером стала бы очередная дефляция, которая способна усилить основания для резкого решения ЦБ по снижению ставки, если конечно раньше позитивных ожиданий, не вмешается геополитика. Во второе, к сожалению, верится больше.

Из корпоративных новостей:

Эталон проведет допэмиссию объемом до 400 млн акций - материалы к ВОСА

Сбербанк отчет по РПБУ за 8 месяцев 2025 года: Чистая прибыль ₽119,6 млрд (+6,4% г/г) Рентабельность капитала 22,2%

ЮГК продажа госпакета ЮГК планируется в ближайшее время, заявил главы Минфина Антон Силуанов

Novabev
#BELU производство крепкого алкоголя в России за 8 месяцев 2025 года снизилось на 5,6% г/г

Мать и дитя
#MDMG объявляет об открытии клиники репродуктивного здоровья в Сургуте

Озон Фарма намерена закупать стеклянную медтару у китайской Cangzhou Four Stars Glass

Соллерс
#SVAV продажи новых пикапов в августе 2025 года упали на 40% г/г и на 8% м/м

Новатэк
#NVTK третий танкер с Арктик СПГ-2 пришел в Китай

• Лидеры: IVA
#IVAT (+17,7%), ЮГК #UGLD (+3,08%), Сургутнефтегаз-п #SNGSP (+2,8%), Полюс #PLZL (+2,64%).

• Аутсайдеры: Эталон
#ETLN (-3,57%), Транснефть #TRNFP (-1,28%), Озон Фарма #OZPH (-1,12%).

10.09.2025 - среда

• Индекс потребительских цен (инфляция) в РФ (19:00 мск)

Наш телеграм канал

✅️ Более подробно пишу про эти и другие компании на своей странице, так что подписывайтесь.

#акции #обзор #аналитика #инвестор #инвестиции #фондовый_рынок #обучение #новости #мегановости

'Не является инвестиционной рекомендацией

Игры разума: почему рынок растет, когда риски только множатся?

🔥РС на дом №9 в «Прокшино»: уникальная архитектура и более 600 квартир

ГК «А101» получила разрешение на строительство нового дома в районе «Прокшино». Объект комфорт-класса общей площадью 72 677 кв. метров строится по индивидуальному проекту и будет состоять из четырех корпусов переменной этажности — от 1 до 19 этажей, где уже стартовали продажи квартир.

🌳Район станет частью единого городского пространства вместе со спортивно-событийным кластером и бизнес-кварталом «Прокшино» — объектом общей площадью более 177 тыс. кв. метров, рассчитанным на 16 тыс. рабочих мест. Локация отличается отличной транспортной доступностью: рядом станция метро «Прокшино» и выезд на основные трассы. Преимуществом является и близость к природе: территория частично граничит с лесопарком «Хованская дубрава», создавая одновременно удобное и экологичное пространство для жизни.

🏠Дом №9 будет включать 682 квартиры с разными планировками и высотой потолков 2,95 метра. На первых этажах и в пристройках разместится бытовая, коммерческая и социальная инфраструктура. Кроме того, в доме будет два подземных этажа с паркингом на 428 мест и 165 кладовых. Все корпуса объединят одноэтажные и двухэтажные пристройки.

📚Рядом расположена необходимая социальная инфраструктура: строится детский сад «Изумрудный город» на 220 мест, в будущем появится общественный центр «Дом А101» и уже начал свою работу образовательный центр «Эрудиция» — филиал известной школы №109 под управлением Евгения Александровича Ямбурга, которая входит в топ-50 лучших школ Москвы.

💼Развитая транспортная и социальная инфраструктура в районе «Прокшино» делают его привлекательным как для семей с детьми, так и для инвесторов, благодаря динамичному развитию территории и высокой деловой активности.

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #Рынок #РайоныА101 #НоваяМоскваА101 #ПроектыА101

🔥РС на дом №9 в «Прокшино»: уникальная архитектура и более 600 квартир