Поиск

Какой сектор IT-индустрии самый быстрорастущий?

Друзья, мы с вами хорошо прокачались в различных отраслях, начиная с банковского или нефтяного, заканчивая сектором удобрений и металлургами. Понимаем денежные потоки компаний, географию продаж, экспортный потенциал и т.д. Сегодня предлагаю погрузиться в сложный, но крайне любопытный мир IT-индустрии. В руки мне попал отчет iKS-Consulting, который проанализировал сектор и выделил самый быстрорастущий сегмент.

💻 Итак, по мнению аналитиков iKS-Consulting, рынок ПО управления динамической ИТ-инфраструктурой (УДИ) способен показать опережающий рост в ближайшие годы. Прогнозируемый среднегодовой темп роста сегмента может составить 16,3% на интервале 2024-2031 гг., в то время, когда весь IT-рынок подрастет всего на 11,9%. В денежном выражении объемы УДИ вырастут почти втрое до 130,1 млрд рублей к 2031 году.

"УДИ является частью критически важного для реализации стратегической государственной повестки системного ПО, которое лежит в основе технологического суверенитета. Рынок УДИ включает решения серверной виртуализации, VDI и терминального доступа, контейнеризации, SDN и SDS, резервного копирования и защиты виртуальных сред, а также комплексные платформы управления."

🏛 Двузначные темпы роста сегмента будут обеспечены не только трендом на импортозамещение, но и дефицитом ПО в условиях растущего спроса. Регуляторный фактор тоже присутствует. Правительство способствует переходу компаний на отечественные решения. Даже если на геополитическом фронте будет идти деэскалация, западные вендоры едва ли будут спешить с возвратом на наш рынок, обеспечив российские компании бОльшей долей рынка.

На текущий момент размер рынка составляет 24 млрд рублей, причем доля семи компаний на нем занимает 74%. Эта семерка представлена следующими компаниями: Basis (19,3%), Киберпротект (17,5%), Orion Soft (13,1%), знакомая нам Astra (10,8%), Флант (5,2%), VStack (3,9%), Даком (3,8%) и прочие (26,4%). Не исключу, что в будущем увидим выход некоторых из них на рынок.

Продукты российских вендоров составляют серьезную конкуренцию западным аналогам, таким как VMware, Citrix и прочим. Догоняют их по функционалу, а еще имеют экспортный потенциал. К тому же грамотный переход от бессрочных лицензий к моделям возобновляемых продаж, позволят создать устойчивый бизнес в быстрорастущем секторе. Это далеко не все хайлайты из исследования, но фактуру я вам дал.

❗️Не является инвестиционной рекомендацией

Какой сектор IT-индустрии самый быстрорастущий?

📉Снижение депозитов ЦБ: как это повлияет на застройщиков и их облигации

Резкое сокращение депозитов коммерческих банков в ЦБ РФ — важный сигнал для российской экономики. По данным за 29 июля, объем этих средств упал на 42% — это сильнейшее падение с февраля 2025 года.

📌Почему банки массово выводят деньги из ЦБ:

— Снижение ключевой ставки. После сокращения «ключа» с 20% до 18% депозиты в ЦБ стали менее выгодными. Например, ставка RUONIA (межбанковское кредитование) осталась выше — 18,58% против 17% у ЦБ. Банки начали перекладывать деньги в более доходные инструменты.
— Технические факторы и налоговая нагрузка. Конец месяца — период, когда бизнес активно выводит деньги на налоговые платежи. Дефицит ликвидности банковского сектора вырос до 1,4 трлн рублей, что усугубило отток.
— Снижение доходности вкладов влияет на отток денежных средств. Банки уменьшат проценты по депозитам для физ. лиц и юр. лиц. В топ-10 банках максимальные ставки упали до 17,22%, что делает их менее привлекательными.

📌Что это значит для застройщиков:

📈Для сферы девелопмента новость в целом положительная. Снижение ключевой ставки делает финансирование дешевле, а рыночную ипотеку доступнее, что может стимулировать спрос. Также это важно для закредитованных застройщиков — снижение ставки позволит рефинансировать долги.

📊Резкое сокращение депозитов начнет подталкивать банки и частных инвесторов перекладывать средства в более доходные инструменты, например, в облигации. Уже несколько месяцев наблюдается восходящий тренд на корпоративные бумаги, и многие облигации торгуются выше номинала, а новые выпуски размещаются со все более низкой доходностью. Если ставка продолжит снижаться, их доходность продолжит падать.

🏠Снижение доходности по депозитам может увеличить переток средств и в недвижимость — как напрямую, так и через инвестиционные фонды. По итогам первого квартала 2025 года совокупные активы рыночных ЗПИФов недвижимости увеличились на 7,1%. Для сравнения: в первом квартале 2024 года рост составил 5,4%, а в четвертом квартале — 6,1%. Такой прирост объясняется устойчивостью коммерческой недвижимости к кризисам, а также повышением арендных ставок и стоимости самих объектов.

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #Облигации #Рынок

📉Снижение депозитов ЦБ: как это повлияет на застройщиков и их облигации

🔥ГК «А101» расширяет район «Дзен-кварталы»: плюс три новых корпуса

ГК «А101» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса в районе «Дзен-кварталы». Дом бизнес-класса №5 будет включать три корпуса высотой 8, 12 и 21 этаж. Уже открыты продажи жилых и коммерческих помещений, а также кладовых.

🏙️Проект «Дзен-кварталы» реализуется по концепции 15-минутного города, где все необходимое находится в шаговой доступности. Особенностью нового дома станет его расположение в первой линии пешеходной зоны, ведущей к набережной и центральной площади с амфитеатром и ресторанами.

👶Особое внимание ГК «А101» уделяет социальной инфраструктуре. В «Дзен-кварталах» построят два детских сада на 150 мест каждый и образовательный комплекс «Корабелка» на 1275 школьников и 200 дошкольников. В шаговой доступности уже расположилась современная городская больница №40, гипермаркет, школа Москомспорта и другие социальные объекты.

🏠В доме №5 будет представлено 382 квартиры различных форматов — от компактных до просторных пятикомнатных. Особого внимания заслуживают планировки с мастер-спальнями, отдельными кладовыми и постирочными.

🚗Инфраструктура проекта включает подземный паркинг на 198 машино-мест, в том числе специальные места для электромобилей. На первых этажах разместятся 32 коммерческих помещения общей площадью 2 163 кв. метров.

📈Новая Москва остается самым перспективным направлением для ГК «А101». Проект «Дзен-кварталы», реализуемый по концепции 15-минутного города, предлагает комфортную среду с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что делает его привлекательным для проживания и инвестиций.

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #Облигации #Рынок #РайоныА101 #НоваяМоскваА101

🔥ГК «А101» расширяет район «Дзен-кварталы»: плюс три новых корпуса

Сделки нет: насколько это критично? Дальнейшие перспективы

Всем, кому эта тема была изначально интересна, уже наверняка в курсе происходящего. Хочется сразу перейти к фактам, которые, указывают на дипломатическую победу Путина, с лишним подтверждением, что Россия не находится в мировой изоляции, и пора снова начать считаться с её мнением.

Для Трампа же это поражение и как бы он не старался скрыть разочарование, ему это не особо удалось. Судить это можно по нескольким вещам:

Дипломатический успех Путина:

• Конец изоляции? Встреча показала: с Россией снова вынуждены считаться. Западные СМИ ждали провала Москвы, но вместо этого – полноценные переговоры на высшем уровне.

• Трамп не смог продавить свою повестку – ни по Украине с частичной заморозкой военных действий ни по санкциям. Значит, позиция России оказалась сильнее.

Поражение Трампа:

• Скрытое разочарование – видно по сжатому формату, отменённым планам и нехарактерной для него пресс-конференции без вопросов.

• Никакой "сделки" – а ведь он явно рассчитывал на громкий успех перед всем мировым сообществом. Вместо этого – туманные обещания о "будущем урегулировании".

Рынок акций отреагировал негативно: индекс Мосбиржи на торгах выходного дня открылся с коррекцией в -2,5%, протестировав в моменте 2932п уровни от которых вчера развернулся в сторону роста. Акции компаний имеющих привязку в геополитической повестке уперлись в нижнюю планку ограничений на падение больше 3%.

Трейдеры всегда играют на опережение – либо переоценивают позитив, либо переживают по пустякам. Когда событие (например, переговоры) завершается, наступает момент "покупай слухи, продавай факты" – отсюда и резкие движения.

❗️ Спасти рынок от более глубокой коррекции в начале следующие недели могут поступающие заявления от Трампа:

• Звонков Зеленскому и европейским лидерам после саммита с Путиным, привел к общему мнению – нужно искать полноценное мирное соглашение, а не просто временное перемирие.

• Зеленский приедет в Вашингтон уже в понедельник днем. Если диалог продолжится успешно, возможна новая встреча с Путиным для финальных договоренностей.

Закулисная борьба: В отсутствие европейских лидеров Трамп, скорее всего, постарается надавить на Зеленского, убеждая его, что:

Шансов выиграть — нет, запаса прочности у Украины не осталось и лучше взять то, что предлагают сейчас, иначе Россия может пойти дальше — особенно если США снимут поддержку.

Трамп не раз намекал, что "Россия способна отжать ещё больше, если я просто отойду в сторону". Теперь он использует этот аргумент, чтобы заставить Киев сесть за стол переговоров — иначе рискует остаться один на один с Москвой.

Европа конечно же будет рядом, но ее поддержки не в виде санкций против России, ни поставками оружия, окажется недостаточно, чтобы переломить сложившуюся ситуацию.

Ловушка для спекулянта: возможность на выход из стремительно дешевящих активов закрылась. В предыдущем посте я указывал на реализацию подобного сценария, поэтому если решения о продаже акций не было принято заранее, то сейчас уже стоит дожидаться понедельника.

Областью спекулятивного интереса для набора среднесрочных лонгов может выступить 2850-2880 пунктов. Однако стоит учитывать, что если вы не верите в достижение договорённостей по итогу встречи Зеленского с Трампов, то время для покупок лучше отложить ближе к заседанию ЦБ. Рынок к тому времени сменит фокус внимания с геополитики на смягчение денежно-кредитной политики.

Наш телеграм канал

✅️ Если пост оказался полезным, подписывайтесь на канал, ставьте лайки — это лучшая мотивация для меня делать подобные посты.

#акции #новости #мегановости #инвестор #инвестиции #фондовый_рынок #обзор_рынка #трейдинг #обучение #новичкам

'Не является инвестиционной рекомендацией

Сделки нет: насколько это критично? Дальнейшие перспективы

Рынок бодро откупили в ожидании саммита в Анкоридже. Варианты развития событий

Котировки индекса большую часть дня пребывали в минусе, но к вечеру удалось выбраться в плюс. Рост российского рынка поддержали слова министра финансов США, назвавшего встречу на Аляске "прелюдией" к новым переговорам. Однако накануне он предупредил: если саммит лидеров РФ и США пройдет неудачно, Вашингтон готов ужесточить санкционное давление на Москву и ее союзников.

Дополнительным позитивом выступило заявление Трампа о том, что он не планирует вводить новые санкции против России и делает ставку на дипломатическое урегулирование. Также президент Америки не исключил рассмотреть идею сокращения численности сил США в Европе ради желаемого результата.

Судя по всему, США активно добиваются урегулирования военного конфликта, но остается неясным, на какие уступки готова пойти Россия — как в территориальных вопросах, так и в вопросе легитимности украинской власти.

По некоторым данным, Путин может предложить временное прекращение боевых действий в качестве жеста доброй воли, чтобы, как минимум, избежать новых санкций, а как максимум — дождаться смены власти на Украине и получить более лояльного переговорщика для заключения мира.

Встреча Путина и Трампа состоится сегодня в 22:00 мск на Аляске. Центральной темой станет урегулирование украинского кризиса, нормализация отношений и снятие санкций с России.

📍 Переговоры начнутся с личной беседы президентов, затем к обсуждению присоединятся делегации, а завершится всё совместной пресс-конференцией. Однако вряд ли конкретные итоги станут известны до закрытия основной торговой сессии. Скорее всего, реакция рынка последует уже на следующий день в субботу — сессия выходного дня:

• 09:50–10:00 мск — аукцион открытия
• 10:00–19:00 мск — торговый период.

Ценовые границы будут ограничены плюс-минус 3% от последней текущей цены пятницы. Это касается не только субботы, но и воскресенья. То есть, если уже в субботу цена акции упрется в свой верхний или нижний потолок, в воскресенье он по-прежнему будет действовать.

Рынку нужны не расплывчатые обещания, а конкретные договоренности. Минимум – четкие сроки следующих раундов переговоров. Оптимальный вариант – публикация хотя бы предварительной "дорожной карты" с базовыми принципами урегулирования.

Учитывая масштаб подготовительной работы, сомневаюсь, что стороны ограничатся просто обменом мнений – должны проступить хотя бы контуры будущих компромиссов, особенно по самым болезненным территориальным вопросам. В против случае, вовремя выйти из стремительно дешевеющих инвестиционных активах удастся единицам.

На остатках утреннего позитива есть желание закрыть часть позиций, которые не готов переносить через выходные. Слишком многое сейчас стоит на кону – ставки высоки, а риски непредсказуемы.

📍 Из корпоративных новостей:

ТГК-14 РСБУ 1п 2025г: Выручка ₽10,81 млрд (+14,5% г/г), Чистая прибыль ₽0,42 млрд (-32,1% г/г)

Яндекс СД определил цену допэмиссии акций для реализации Программы мотивации в размере 4393₽

Газпром - Монголия, РФ и КНР могут вскоре провести переговоры по проекту Сила Сибири 2

Русал экспорт алюминия по железной дороге в январе-июле 2025г вырос на 27% г/г до 2,1 млн т

Интер РАО чистая прибыль по МСФО в 1п 2025г составила 82,9 млрд руб. против 79,54 млрд годом ранее

• Лидеры: РусАгро $RAGR (+3,93%), Русал $RUAL (+3,46%), Роснефть $ROSN (+3,33%), Ozon $OZON (+2,63%).

• Аутсайдеры: Займер $ZAYM (-2,98%), ТГК-14 $TGKN (-2,96%), ТГК-1 $TGKA (-2,32%), Ростелеком $RTKM (-1,97%).

15.08.2025 - пятница

• $HEAD - Хэдхантер финансовые результаты за II кв. 2025 г.
• $RASP - Распадская финансовые результаты по МСФО за I полугодие 2025 г.
• $SVCB - Совкомбанк финансовые результаты по МСФО за I полугодие 2025 г. (15:00 мск)

Наш телеграм канал

✅️ Переходи в мой профиль и подписывайся на блог, чтобы не пропустить следующие посты.

#акции #новости #аналитика #инвестор #инвестиции #фондовый_рынок #рынок #биржа #обучение #новичкам

'Не является инвестиционной рекомендацией

Рынок бодро откупили в ожидании саммита в Анкоридже. Варианты развития событий

В отсутствии новых вводных риски закрытия позиций нарастают. Пора ли на выход

Российский рынок исчерпал импульс к росту, полученный на новостях поводу встречи президентов РФ и США. По итогам основной сессии индекс МосБиржи опустился на 0,14%, до 2973,02 пункта, РТС прибавил 0,20%, до 1176,54 пункта.

Фондовый рынок отреагировал снижением на жесткую позицию Москвы по украинскому вопросу. Накануне важных переговоров между Россией и США официальные лица дали понять, что их подход к конфликту не изменился с прошлого года. Это охладило ожидания инвесторов, рассчитывавших на сдвиги в мирном урегулировании после саммита.

Также ситуацию усугубили неоднозначные сигналы из Вашингтона. Американские чиновники намекнули, что в случае провала переговоров последуют новые ограничительные меры против Москвы. При этом обсуждаются разные сценарии — от ужесточения до частичного смягчения санкционного режима с различными временными рамками.

Подобный подход соответствует классической переговорной тактике, когда стороны изначально занимают жесткие позиции, чтобы в процессе диалога иметь возможность для маневров и поиска взаимоприемлемых решений.

Дополнительную нервозность внесла виртуальная встреча западных лидеров с украинским президентом. Участники подтвердили намерение добиваться прекращения боевых действий на востоке Украины. Американский лидер допустил возможность трехсторонних переговоров, но открыто признал, что гарантий успешного исхода двусторонней встречи с российским коллегой нет.

Что готов предложить Трамп: Из возможных вариантов, которые активно обсуждаются иностранными СМИ - США готовы предложить совместную разработку редкоземельных минералов на Аляске. Помимо этого, рассматривается вариант снятия ограничений на поставку запчастей и оборудования для обслуживания гражданских самолетов в России.

Дефляция продолжается вслед за охлаждением экономики: Годовая инфляция в РФ в июле снизилась до 8,79% с 9,40% в июне. Дефляция в РФ с 5 по 11 августа составила 0,08% после снижения цен на 0,13% неделями ранее, сообщил Росстат. ВВП России во 2 кв. 2025 года вырос — на 1,1%. Это ниже ожиданий аналитиков на уровне 1,5%. Рост цен с начала года — 4,2%.

Что по технике: Рынок завершил сессию вяло, едва удержавшись у важной отметки 2955 пунктов. Похоже, до выходных значительной активности ждать не стоит – основные игроки уже заняли свои позиции, зафиксировав прибыль или оставив все без изменений.

Сейчас разумнее занять выжидательную стратегию и оценивать ситуацию уже по итогам саммита. Полностью выходить из рынка, пожалуй, преждевременно, но и наращивать риски перед таким событием я бы не советовал. Оптимальный вариант – сохранить умеренную долю в активах, оставив запас ликвидности для маневров.

Из корпоративных новостей:

VK $VKCO МСФО 1п 2025г: Выручка ₽72,56 млрд (+12,65% г/г), Убыток ₽12,67 млрд против убытка ₽24,61 млрд годом ранее

X5 $X5 отчет по МСФО за I полугодие 2025 года: Прибыль ₽42,3 млрд (–21,1% г/г)

Соллерс $SVAV продажи автомобилей в июле 2025г снизились на 35% г/г до 850 шт, за 7 мес 2025г падение составило 23%

Северсталь $CHMF установит крупнейшие в мире шаровые мельницы для производства окатышей

Магнит $MGNT СД утвердил программу облигаций на сумму 150 млрд руб

• Лидеры: РусАгро $RAGR (+5,3%), Сургутнефтегаз $SNGS (+3,68%), ДВМП $FESH (+3,6%), Novabev $BELU (+2,32%).

• Аутсайдеры: Ростелеком $RTKMP (-10,1%), Софтлайн $SOFL (-2,98%).

14.08.2025 - четверг

• $IRAO - Интер РАО операционные результаты и финансовые результаты по МСФО за I полугодие 2025 г. Вебкаст (12:00 мск)

Наш телеграм канал

✅️ Более подробно пишу про эти и другие компании на своей странице, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.

#акции #обзоррынка #рынок #биржа #новости #аналитика #инвестор #инвестиции #трейдинг #обучение #новичкам

'Не является инвестиционной рекомендацией

В отсутствии новых вводных риски закрытия позиций нарастают. Пора ли на выход

Неоднозначные заявления Трампа остудили аппетит к риску. К чему готовиться инвестору

На старте торговой недели котировки индекса МосБиржи поднимались выше 3000 пунктов: инвесторы отыгрывали новости о предстоящей встрече президентов США и РФ. Однако закрепиться на этом уровне рынку акций не удалось.

Акции перешли к снижению после неоднозначных заявлений Дональда Трампа о том, что его встреча с Владимиром Путиным «пробная» и что он может выйти из переговорного процесса по Украине. Также Трамп заявил, что недоволен словами Зеленского о том, что тому потребуется конституционное одобрение по вопросам территорий.

Самое неприятное в этой ситуации – отсутствие ясности по ключевым, даже фундаментальным вопросам. Россия не считает Зеленского легитимным партнером, а значит любые соглашения с ним юридически ничтожны. Территориальный вопрос тоже повис в воздухе – стороны годами не могут найти компромисс. При таком раскладе искать позитив в этом хаосе неопределенности – задача почти безнадежная.

Рынок продолжает балансировать в условиях неопределенности. С одной стороны, инвесторы надеются на прорыв в российско-американских отношениях и прогресс в урегулировании украинского кризиса. С другой — перекупленность акций усиливает давление: многие игроки готовы фиксировать прибыль при любом негативном сигнале. В такой обстановке даже незначительные новости или спекуляции могут спровоцировать резкие колебания котировок в течение недели.

Из позитивного: Президент США Дональд Трамп подписал указ о приостановке действия повышенных пошлин для Китая ещё на 90 дней. Продление «перемирия» смягчит опасения по поводу тарифной войны, которая грозит парализовать торговлю между США и Китаем, а также может открыть Трампу путь для визита в Китай для встречи с председателем Си Цзиньпином в конце октября.

Что по технике: Для продолжения восходящего движения важно закрепиться выше 3000 пунктов. Дальнейшей целью станет апрельский пик 3052 пункта, однако в связи с перекупленностью индекса и туманными перспективами диалога России и США растет риск коррекции. Ее целью наиболее вероятен возврат к поддержке 2920-2900п, а в случае разочарования инвесторов результатами встречи президентов РФ и США 15 августа, вероятна более глубокая коррекция в район 2700 пунктов.

За последнюю неделю сильней всего росли компании находящиеся под санкциями: Газпром, Новатэк, СПБ Биржа, Сегежа, Аэрофлот. Решил частично зафиксировать в них долю, чтобы минимизировать риски излишней волатильности. Часть высвободившихся средств переложил в акции эмитентов способных переоцениваться без влияния геополитики.

Основной фокус на компании реагирующие на ставку, а также надежных игроков внутреннего рынка они умеренно росли в отличии от санкционных экспортеров: Х5, Магнит, Рени, Совкомбанк, РусАгро, Северсталь, Софтлайн.

Из корпоративных новостей:

Сбер РСБУ за январь – июль 2025 года: Чистая прибыль ₽971,5 млрд (+6,8% г/г), Рентабельность капитала 22,1%

Софтлайн акции загнали в планку после новостей о том, что Sk Capital инвестировала 5 млрд руб. и получила свыше 10% акций компании

КуйбышевАзот СД рекомендовал дивиденды за 1п 2025г в размере 4Р на обычку (ДД 0,8%) и преф (ДД 0,8%), отсечка - 23 сентября

• Лидеры: ВСМПО-АВИСМА $VSMO (+9,32%), ТГК-14 (+6,66%), Северсталь $CHMF (+5,35%).

• Аутсайдеры: Самолет $SMLT (-3,02%), Полюс $PLZL (-2,5%), Хэдхантер $HEAD (-1,28%).

12.08.2025 - вторник

• $RTKM - Ростелеком последний день с дивидендом 2,71 руб/ао и 6,25 руб/ап
• $AFLT - Аэрофлот операционные результаты за июль 2025г.
• $ALRS - Алроса финансовые результаты по МСФО за I полугодие 2025г.
• $DIAS - Диасофт финансовые результаты по МСФО за 3 мес. 2025г.
• $HNFG - Henderson данные о выручке за июль 2025г.
• $MGKL - МГКЛ операционные результаты за июль 2025г.
• $PRMD - Промомед операционные результаты за II кв. 2025г.
• $UPRO - Юнипро финансовые результаты по РСБУ за 6 мес. 2025г.

Наш телеграм канал

✅️ Переходи в мой профиль и подписывайся на блог, чтобы не пропустить следующие посты.

#акции #обзор_рынка #фондовыйрынок #аналитика #инвестор #инвестиции #новости #мегановости #обучение #трейдинг #новичкам

'Не является инвестиционной рекомендацией

Неоднозначные заявления Трампа остудили аппетит к риску. К чему готовиться инвестору

🔥ТОП-10 самых доходных и надежных облигаций на короткий срок. Доходность до 24%. Рейтинг А и выше

Рынок оперился и уже закладывает чуть ли не 14-ю ставку. Идеи в облигациях скукоживаются, а длинные выпуски корпоративных облигаций с приемлемой доходностью днем с огнем не сыщешь. Сегодня с вами посмотрим на 10 выпусков, короткие на короткой дистанции могут помочь инвесторам приумножить свои накопления.

Ниже представлены две подборки для получения ежемесячных выплат на 1 год и более:
💠10 облигаций с ежемесячными выплатами и рейтингом ВВВ
💠 10 облигаций с высокой доходностью, ежемесячными выплатами и рейтинг А- и выше

Доходность снижается, купончик относительно тела худеет, но все еще достойно внимания, заходите смотрите, а мы переходим к коротышам, которые будут поинтереснее вкладов и накопительных счетов.

💸 ГК Самолет БО-П13
● ISIN: RU000A107RZ0
● Цена: 96,6%
● Купон: 14,75% (12,12 ₽)
● Выплаты: ежемесячно
● Дата погашения: 24.01.2027
● Рейтинг: A
● Доходность к погашению (YTM): 24,6%

💸 Интерлизинг 001Р-06
● ISIN: RU000A106SF2
● Цена: 96,7%
● Купон: 13,5% (28,1 ₽)
● Выплаты: 4 раза в год
● Дата погашения: 24.08.2026
● Рейтинг: A
● Доходность к погашению (YTM): 21,7%

💸 ЕвроТранс БО-001Р-01
● ISIN: RU000A105PP9
● Цена: 97,9%
● Купон: 13,5% (11,1 ₽)
● Выплаты: ежемесячно
● Дата погашения: 11.12.2025
● Рейтинг: A-
● Доходность к погашению (YTM): 21,7%

💸 ПКБ 001Р-02
● ISIN: RU000A103RJ3
● Цена: 99,3%
● Купон: 10,75% (2,68 ₽)
● Выплаты: 4 раза в год
● Дата погашения: 19.09.2025
● Рейтинг: A-
● Доходность к погашению (YTM): 17%

💸 Уральская Сталь БО-001Р-01
● ISIN: RU000A105Q63
● Цена: 96,8%
● Купон: 10,8% (53,85 ₽)
● Выплаты: 2 раза в год
● Дата погашения: 25.12.2025
● Рейтинг: A
● Доходность к погашению (YTM): 19,5%

💸 Элемент Лизинг БО 001P-07
● ISIN: RU000A1080N5
● Цена: 99,4%
● Купон: 15,75% (4,66 ₽)
● Выплаты: ежемесячно
● Дата погашения: 03.03.2026
● Рейтинг: A
● Доходность к погашению (YTM): 18,6%

💸 ВТБ Лизинг 001Р-МБ-02
● ISIN: RU000A109X45
● Цена: 101%
● Купон: 21,5% (17,67 ₽)
● Выплаты: ежемесячно
● Дата погашения: 23.10.2025
● Рейтинг: AА
● Доходность к погашению (YTM): 17,3%

💸 Восточная Стивидор.Ком 1P-01R
● ISIN: RU000A102G50
● Цена: 96,5%
● Купон: 6,55% (32,66 ₽)
● Выплаты: 2 раза в год
● Дата погашения: 03.12.2025
● Рейтинг: AА-
● Доходность к погашению (YTM): 18,2%

💸 Автодор ГК БО-003Р-03
● ISIN: RU000A105V82
● Цена: 96,7%
● Купон: 10,3% (51,36 ₽)
● Выплаты: 2 раза в год
● Дата погашения: 12.02.2026
● Рейтинг: AА+
● Доходность к погашению (YTM): 19%

💸 ГТЛК БО-06
● ISIN: RU000A0JVWJ6
● Цена: 98,7%
● Купон: 11,64% (29,02 ₽)
● Выплаты: 4 раза в год
● Дата погашения: 20.10.2025
● Рейтинг: AА-
● Доходность к погашению (YTM): 18,5%

Последствия высокой ключевой ставки имеют инерционный эффект. Поэтому, всякие “жопоньки” и дефолты могут догнать компании немного попозже. Из-за этого убрал рейтинг, который начинается на букву B, а оставил только А и выше, эти ребята понадежнее, как минимум, но и здесь могут быть различного рода сюрпризы и не очень приятные.

Тут на фоне эйфории по поводу договорнячка можно было и на акциях делать хорошие проценты, но то спекуляции, а мы тут с вами про инвестиции. методично набираем акции, разбавляя интересными fixed income инструментами.

Все циклично, на смену высокой ключевой ставке придет низкая в районе 8-10%, стоимость акций переоценится, дивиденды опять не будут казаться привлекательными, потому что посмотрите, как цена выросла. И так по кругу. Но те, кто покупал регулярно и не особо смотрел на котировки обнаружит приятный бонус в виде высокой доходности на вложенный рубль, но кто ж привык у нас ждать, всем надо здесь и сейчас.))

В своем портфеле, согласно своей стратегии, я облигациям отвел долю в 10%, а основную часть занимают дивидендные акции, для создания более равномерного кэшфлоу, ведь как мы знаем, есть месяцы с полным отсутствием дивидендных выплат, тут как раз и пригодятся облигации.

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥ТОП-10 самых доходных и надежных облигаций на короткий срок. Доходность до 24%. Рейтинг А и выше

🌟 Время подвести итоги недели. Собрали для вас главные новости отрасли

📌 Средние ставки по ипотеке снизились в России вслед за ключевой ставкой ЦБ: https://realty.rbc.ru/news/689066179a7947116d47ccdf?from=newsfeed

Сильнее всего ставки по рыночной ипотеке на строительство частного дома снизились за неделю — сразу на 2 п.п., на новостройки — на 1,4 п.п., на вторичку — на 1,52 п.п. Новый раунд снижения ставок по рыночной ипотеке начался после уменьшения ключевой ставки ЦБ до 18% годовых, которое произошло 25 июля.

📌 Рынок новостроек бизнес-класса увеличился по объему предложения за 5 лет на 39%: https://www.metrium.ru/news/detail/rynok-novostroek-biznesklassa-za-5-let-uvelichilsya-na-39/

Такую статистику подсчитали аналитики компании «Метриум». В 2025 году этот сегмент рынка достиг рекордного значения по числу представленных к продаже проектов – 146. Доля проданных объектов бизнес-класса составила 38%.

📌 Продажи новостроек в Москве и Подмосковье в июле выросли на 21% по сравнению с июнем: https://realty.rbc.ru/news/68945a409a7947e4ec1348da

Ряд застройщиков дополнительно запустили программы стимулирования спроса, а в некоторых банках вырос процент одобряемых заявок. Влияние оказало снижение ставок по депозитам и большее число рабочих дней в июле

📌 Рост спроса на элитное жилье Москвы может составить до 25%, а цен — до 15%: https://realty.rbc.ru/news/68873cfb9a794708ae2b9ea1?from=newsfeed

Изменения должны произойти на фоне уменьшения ключевой ставки и снижения привлекательности банковских депозитов. Эти процессы приведут к росту спроса на элитное жилье и цен в Москве, об этом говорится в исследовании агентства «Intermark Городская Недвижимость».

📌 Аренда жилья в мегаполисах подорожала в преддверии делового сезона: https://realty.ria.ru/20250805/arenda-2033270662.html

Согласно результатам аналитического исследования «Яндекс Аренда» в июле 2025 года медианная стоимость аренды квартиры по всем российским городам-миллионникам выросла на 2,4%, до 35 тыс. руб. за среднюю квартиру. Почти в половине мегаполисов (в семи из имеющихся в России 16) динамика была выше среднего. Наибольший рост ставок аренды, на 8,5% за месяц – в Санкт-Петербурге.

#ETLN #Эталон

🪙 Количество частных инвесторов на Мосбирже за июль 2025 года увеличилось 603 тыс. и достигло 37,8 млн. Сделки на фондовом рынке заключали 3,9 млн человек, из них 357 тыс. — квалифицированные инвесторы. Доля физлиц в объеме торгов акциями и паями составила 66,9%, облигациями – 28,1%. Доли утренней и вечерней торговых сессий в объеме торгов акциями и паями фондов составили 9% и 15% соответственно. Частные инвесторы были основными участниками утренней и вечерней сессий с долями 83 и 78% соответственно.

🪙 Крупнейший производитель цемента в России, компания «ЦЕМРОС», объявил о переходе на четырёхдневную рабочую неделю с 1 октября 2025.
Причина: падение спроса на цементную продукцию на внутреннем рынке.

🪙 Мосбиржа на два часа расширит время торгов на фондовом рынке.
Утренняя сессия торгов облигациями будет начинаться с 6:50 по московскому времени, а не с 8:50, как сейчас. Изменения не затронут график торговли акциями.
Также на рынке акций и облигаций планируется отменить аукцион открытия в вечернюю сессию. Вечерняя сессия будет начинаться сразу с торгового периода.

🪙 Мессенджер MAX станет обязательным к установке на новые смартфоны с 1 сентября.
Об этом заявил юрист, руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский в интервью РИА Новости.

🪙 Рынок M&A в России во II кв 2025 года вырос на 54% кв/кв — до $11,3 млрд: лидируют сделки в транспорте, строительстве и услугах — Ъ

🪙 Мосбиржа ведет переговоры с девелопером Sezar Group о покупке 30–50 тыс. кв. м в строящейся башне Империя II в Москва-Сити.
Сумма потенциальной сделки оценивается в ₽18–32,5 млрд — Ъ

#новости #мосбиржа

ЛСР - второй квартал без льготной ипотеки

Если в 2024 году первое полугодие прошло на волне сильного спроса и страха отмены льготных ипотек, то первое полугодие 2025 года застройщики провели без льготной ипотеки, ограничившись лишь семейной. Давайте пробежимся по операционному отчету ЛСР и актуализируем информацию по компании.

🏠 Итак, доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 48% по сравнению с 83% в третьем квартале 2023 года. Итог - собрали на 19,8% меньше денег за первое полугодие, а в метрах спад составил все 30,9%. Покупатели с наличными деньгами - редкие птицы на рынке недвижимости сейчас.

Компания по-прежнему не работает активно с рассрочкой, что ей прилично помогает Это видно, если зайти на сайт ЛСР и полистать проекты компании. В Москве у них мегапроект ЗИЛАРТ, где цены ну никак не демократичны, а средняя квартира с трудом продается даже в семейную ипотеку. Там еще стройки и продаж на годы.

"Снижение ключевой ставки — приятное событие для всей отрасли, но надо еще процентов 5-6% вниз по ключевой ставке, чтобы реанимировать вторичный рынок. 18% - это нереально высокие проценты и платежи по ипотеке."

💰 Капитализация ЛСР на момент написания статьи составляет 78 млрд рублей. На годовом собрании акционеров от 18 апреля 2025 года компания все же решила выплатить дивиденды за 2024 год — на сумму 8,036 млрд рублей или 78 рублей на одну акцию. Дивидендная доходность была около 10%. Бизнес нельзя назвать дешевым.

Сейчас сложно увидеть надежный апсайд в бумаге. Учитывая просадку по выручке, есть риск, что МСФО за первое полугодие огорчит держателей акций. Но для облигационеров тут все достаточно спокойно. У компании богатая и хорошая история работы с публичным долгом.

Если же смотреть на весь рынок через отчеты ДОМ РФ, то такая динамика показателей будет типичной для индустрии. Нет широкой поддержки — нет и бума покупок. Рынок остывает и приходит в норму. Хоть в моменте кажется, что все очень печально, продажи таки идут и «за наличку» и с семейной ипотекой.

❗️Не является инвестиционной рекомендацией

ЛСР - второй квартал без льготной ипотеки

⚡Лучшие акции для покупки в августе. Мой личный список

Начавшийся цикл снижения ключевой ставки, вследствие чего облигации и депозиты будут становиться менее прибыльными, так как не будут давать доходность в 25% к которой все привыкли, на горизонте могут появиться акции компаний со стабильными дивидендами, а возможно, еще и ростом самой стоимости акции.

😮 Что с рынком и стоит ли покупать акции РФ?

Ну что, поехали! Если не считать зимней эйфории, в которой по необъяснимым причинам наш рынок ударился в рост, хотя предпосылок на тот момент совершенно не было, ну, кроме эйфории, 100 дней и неподнятия ключа, вот так драйверы, пружина сжимается, иксы, туземун.

Если не брать в расчет эти эмоции наш рынок находится в боковике уже более полугода, так что, кто регулярно покупал акции, покупали плюс-минус по одним и тем же ценам.

Не устану повторять, что самые главные факторы нашего рынка - это СВО, экономика в состоянии СВО и инфляция, которая перла вверх на бюджетном импульсе от ВПК.

На данный момент импульс уже не может так сильно толкать экономику вверх, все, что надо уже производится, мощности загружены, драйверов не хватает, все рабочие места заняты, а продукция не попала в рынок, а куда-то улетела. И если трезво посмотреть на вещи, мы в рецессии или около нее.

Самое страшное, что могло произойти, не произошло, экономика рыночная, передвигаемся по стране свободно, живем не очень построже, а вот когда был сбер по 100, на то были все шансы, что придется затянуть пояса.

Так что, кто не успевал закупаться раньше, есть прекрасная возможность все исправить, если машина времени существует, то это наш фондовый рынок.

Перейдем к компаниям, которые можно рассмотреть к покупке

💼 В моем портфеле 11 компаний, каждой компании отведен свой вес согласно моей стратегии инвестирования, которую я доработал, допилил и представил вам, мои дорогие читатели.

Газпром нефть SIBN

Давние читатели прекрасно помнят, как я отношусь к акциям данной компании, последний обзор здесь.

Нефтедобывающая компания с прекрасным менеджментом, и единственное, наверное, чего боятся акционеры, так это если в управление зайдет Газпром, об этом мало кто пишет, в основном все привыкли говорить про циферки, рисовать головы и плечи.

Компания вертикально-интегрированная, от добычи до реализации нефтепродуктов, АЗС, нефтехимии. Себестоимость добычи на рынке, одна из амых низких наряду с Роснефтью.

Если считаете компанию все еще дорогой, подождите отчет за 1П 2025, скорее всего он будет хуже 1П 2025 и тогда цену акций могут уронить.

Мать и Дитя MDMG

Частная медицина набирает обороты. а компания Мать и Дитя вкупе с деторождением развивается очень бодро, приобретая очень ценные активы.

Недавно приобрели ГК Эксперт, выкупили 100% доли, и уже скоро эти цифры будут отображаться в отчетах самой компании. Долга по-прежнему нет, покупали на свои, кубышка естественным образом просела, но такой актив с грамотным управлением по такой цене - просто подарок.

Менеджмент развернут передом к миноритарным акционерам, приемлемая дивидендная политика, ту можно получить как рост самого актива, так и растущие со временем дивиденды

Более подробно про Мать и Дитя.

Новатэк NVTK

Рынок СПГ очень популярный и востребованный. Не даром США обложили санкциями наш Новатэк с головы до ног. Но даже в этих условиях компания продолжает работать и даже зарабатывать.

История точно для терпеливых, так как соорудить плавучую бочку для нефти и в черную кататься по океанам, намного проще, чем организовать высокотехнологичный танкерный флот для СПГ. У Новатэка есть все шансы на светлое и прекрасное будущее.

Полный обзор тут.

Русгаро RAGR

Акция со звездочкой*

Все уже в курсе, а кто не в курсе, тут дело в том, что арестовали основателя компании Мошковича. Что ему вменяют, ну наверное, не чисто все делал. Риск у компании в том, что ее отожмут в пользу государства, ну или всех миноров кинут, но вроде как у нас на уровне президента говорят о том, что с этой приватизацией пора закончить, было и было, а теперешних честных миноров надо ценить и уважать. Бизнес хороший, в долгосрок интересно, но с перчинкой.

Самая опасная из всех представленных, потому что от того, кто и как будет разруливать данную ситуацию, будет зависеть многое, но при благоприятном исходе для миноритариев и передачи компании в руки хороших управленцев, инвесторов может ждать и рост, и дивиденды, но очень и очень рискованно.

Все мысли, изложенные в данном тексте, не особо оперируют цифрами. тут больше глобальная логика и перспектива на несколько лет вперед. Покупаем хорошие активы, каждая из представленных компаний может оказаться в портфеле долгосрочного инвестора, но на разумную долю от общего. Не забываем про риски, они есть в любой компании, за это мы и платим в надежде на то, что риски принесут нам больший профит.

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

⚡Лучшие акции для покупки в августе. Мой личный список

Привлекательны ли мультипликаторы у Интер РАО ⁉️

💭 Разбираем, почему акции компании торгуются с существенной скидкой, и оцениваем реальную привлекательность для инвесторов...



💰 Финансовая часть (1 п 2025)

📊 Чистая прибыль Интер РАО снизилась на 31,5% относительно аналогичного периода прошлого года, составив 13,7 миллиарда рублей. Однако выручка компании выросла на 18,3%, достигнув уровня в 23,98 миллиарда рублей. Причинами снижения стали рост налогового бремени и уменьшение операционной рентабельности.

💳 Объем чистого долга увеличился, резервные средства частично использованы ввиду отрицательного свободного денежного потока (FCF), зафиксированного в первом квартале. Инвестиции увеличились, и теперь денежные поступления недостаточны для покрытия расходов на инвестиции, хотя процентные платежи помогают поддерживать ситуацию. Ранее предполагалось положительное значение FCF на протяжении всего инвестиционного цикла, включая возможность выплаты дивидендов и сохранения резервов.

😎 Компания изначально предполагала значительно меньшие капзатраты — теперь же они почти вдвое превышают первоначальный план и достигают отметки в 314,9 млрд рублей в 2025 году. В последующие годы планируется постепенное сокращение инвестиций: в 2026 году ожидается уровень 205,9 млрд рублей, далее снижение продолжится вплоть до уровня менее 40 млрд рублей к 2029 году.



💸 Дивиденды

🤑 Ожидаемая прибыль уменьшится вследствие сокращения резервов. Прогнозируемый дивиденд на 2030 год при выплате 25% от чистой прибыли составит около 12,5%.

📛 Основной объем имеющихся денежных резервов компания планирует направить преимущественно на финансирование капитальных затрат. Вследствие этого, вероятность повышения коэффициента дивидендных выплат, вероятно, останется невысокой.



🫰 Оценка

⁉️ Значительно ли влияет расширение инвестиционной программы на форвардные финансовые коэффициенты? Нет, влияние невелико. К счастью, фаза активного оттока средств должна оказаться непродолжительной.

❗ Среди прочих публичных энергокомпаний инвестпривлекательность Интер РАО выделяется благодаря низким значениям мультипликаторов, разнообразию бизнеса и прочному финансовому состоянию. Акции компании имеют коэффициент P/E всего лишь около 2,25х, тогда как среднее значение показателя за период с 2019 по 2021 год составляло примерно 6х. Таким образом, бумаги Интер РАО торгуются со скидкой.



📌 Итог

🤷‍♂️ Финансовые показатели соответствуют ожиданиям. Однако резкое повышение объема капитальных вложений (CAPEX) в ближайшие два года вызывает удивление. Компания планирует профинансировать инвестиционную программу за счет собственных резервов, что приведет к значительному оттоку средств примерно на уровне 170 млрд рублей с учетом выплат дивидендов. Впрочем, обладая значительными резервами, компания способна выдержать такие траты без серьезных рисков. Вместе с тем, такое решение неизбежно отразится на будущих показателях прибыли.

🎯 ИнвестВзгляд: Стабильная дивидендная доходность делает компанию привлекательной лишь для дивидендных инвесторов. В дивидендных портфелях — пожалуй, идеальный вариант.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Несмотря на свою низкую оценку, акции Интер РАО остаются непривлекательными для инвесторов. Причины возможного повышения стоимости акций очевидны и связаны главным образом с общим снижением ключевой ставки, что уже происходит. Но при текущих условиях потенциал роста акций крайне ограничен. Значительное улучшение ситуации возможно лишь при принятии решений, таких как выкуп собственных акций или повышение нормы распределения прибыли на дивиденды до 50%. Без реализации подобных мер акции останутся недооцененными.



👇 Планируете ли вы включить Интер РАО в свой инвестиционный портфель?



$IRAO
#IRAO #Финансы #Инвестиции #Дивиденды #Акции #Энергетика #Бизнес #Анализ #Рынок #Трейдинг

Привлекательны ли мультипликаторы у Интер РАО ⁉️

Рост вопреки давлению. Причины и потенциал дальнейшего движения вверх

Предстоящие дни без лишнего преувеличения могут стать переломными в определении дальнейшего направления рыночных котировок. Если политическое напряжение снизится, а ограничения окажутся не слишком жёсткими, это даст рынку стимул для роста. В противном случае не исключён новый виток паники, и индекс Мосбиржи может опуститься ниже 2650 пунктов в поисках дна.

Также на этой неделе инвесторов ждёт непростой период: истекает срок, отведённый Дональдом Трампом для урегулирования ситуации на Украине (8 августа), выйдут данные по инфляции за июль, ЦБ РФ представит обзор дискуссии по ключевой ставке и комментарии к среднесрочному прогнозу, а компании продолжат публиковать отчётность.

Трамп заявил, что США существенно повысят пошлины для Индии, потому что страна закупает российскую нефть. По его словам, сегодня Индия не только покупает огромные объёмы российской нефти, но и продаёт большую часть приобретённой нефти на открытом рынке с большой прибылью.

Несмотря, что от визита Уиткоффа (6-7 августа) никто особо не ждет прорывных договоренностей: из-за достаточно четкой и бескомпромиссной позиции России по многим вопросам. Однако сам факт диалога между Москвой и США положительно влияет на настроения инвесторов. Рынок любит подобные моменты закладывать в котировки заблаговременно, а затем по факту, фиксировать завышенный оптимизм.

Но с чем же связан вчерашний отскок:

• Достаточная мягкая риторика Пескова на ежедневном брифинге, даровала надежду рынку, что к эскалации никто не стремится. Это в моменте понизило градус обмена ядерными угрозами.

• Также получение потенциальной отсрочки до конца лета от вторичных санкций: Политики входящие в Сенат США в августе разъезжаются по своим штатам и вернутся к работе в Вашингтоне в начале сентября.

• Индия и Китай подтвердили намерения и дальше закупать российскую нефть, несмотря на угрозы санкций США.

Что по технике: Индекс МосБиржи продолжает консолидацию в диапазоне 2700–2840 пунктов. Для подтверждения восходящего сценария рынку важно закрепиться выше 2775 (SMA 50). В случае успеха следующей целью будет выступать пробой сопротивления 2840, а при преодолении линии 100 дневной скользящей средней, открывается потенциал движения к 2900 пунктов.

Уровни и потенциал для будущего роста - это все прекрасно, но при принятии торговых решений важно отталкиваться от реальной картины мира. Как мы прекрасно понимаем, невозможно решить в короткий срок фундаментальные противоречия, а значит рост имеет ограниченный потенциал, и нужно вовремя забрать карты со стола.

Из корпоративных новостей:

Софтлайн $SOFL отчёт по РСБУ за 1п 2025: Чистая прибыль ₽111 млн руб (+48% г/г), Выручка ₽10 млрд руб. (-23% г/г)

Яндекс $YDEX СД рекомендовал дивиденды по итогам первого полугодия в ₽80 на акцию.

Норникель $GMKN МСФО 6 мес 2025г: Выручка $6,46 млрд (+15,3% г/г), Чистая прибыль $0,84 млрд (+1,6% г/г)

КЛВЗ Кристалл РСБУ за 1П 2025: Прибыль — 56,89 млн руб. (+42% г/г), Выручка — 1,663 млрд руб. (+3,5% г/г).

ЕвроТранс правительство РФ направит 5,5млрд руб. на строительство 2 тыс. станций для электромобилей, что удвоит их число в России

Европлан $LEAS за первое полугодие 2025г. рынок лизинга с новыми и подержанными легковыми и коммерческими автомобилями рухнул на 40,3%

Камаз грузовики в России продают с 25% скидкой из-за затоваривания рынка.

• Лидеры: СПБ Биржа $SPBE (+4,68%), Новатэк $NVTK (+3,65%), Газпром $GAZP (+3,43%), Лента $LENT (+3,25%).

• Аутсайдеры: IVA Technologies $IVAT (-1,46%), Эн+ $ENPG (-1,07%), Камаз $KMAZ (-0,74%), Позитив $POSI (-0,63%).

05.08.2025 - вторник

• $RTKM - Ростелеком операционные результаты и финансовые результаты по МСФО за II кв. и 6 мес. 2025 г.

• Банк России огласит объёмы покупки/продажи валюты за август (12:00 мск)

Наш телеграм канал

✅️ Более подробно пишу про эти и другие компании на своей странице, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.

#акции #аналитика #новости #инвестор #инвестиции #фондовыйрынок #обзоррынка #дивиденды #обучение #трейдинг

'Не является инвестиционной рекомендацией

Рост вопреки давлению. Причины и потенциал дальнейшего движения вверх

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:

Наш президент Дмитрий Кашинский и вице-президент по работе с публичными рынками Петр Крючков приняли участие в подкасте «Акционеры» от команды Т-инвестиций. Обсудили текущее состояние рынка жилья и его перспективы, показатели GloraX и стратегию роста компании, а также объявили розыгрыш мерча! Смотрите по ссылке: https://rutube.ru/video/b816bcc2f9931a2ec5e828340d0d3772/

Новости отрасли:

🔍 По мнению аналитиков ДОМ.РФ, пик процентных ставок пройден, ожидается рост ипотечной доступности, который заложит основу для оживления строительного сектора в 2026 году. В 2026 году ожидается до 520 тыс. новых сделок (440 тыс. в 2025), запуски новых проектов составят 40–45 млн кв. м в 2026 году (35 млн кв. м в 2025 году).
Подробнее: https://дом.рф/upload/iblock/4ca/m0gl2x7bqw2e5pelhh5ndrygfhkjstu9.pdf

🔍 «Яндекс Недвижимость»: впервые за полтора года ускорились продажи жилья в российских городах-миллионниках. Сильнее всего сроки экспозиции объявлений о продаже квартир сократились в Нижнем Новгороде, Перми, Новосибирске и других крупных городах. Рынок недвижимости начинает восстанавливать активность после повторного снижения ключевой ставки.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/prodazhi-zhilya-uskorilis-v-rossiyskih-gorodah-millionnikah

🔍 ДОМ.РФ: предложение аренды жилья в России по итогам II квартала снизилось на 6%. В свою очередь увеличение спроса на аренду привело к возобновлению роста цен на нее почти всех типов квартир на 4–6%.
Подробнее: https://дом.рф/media/news/po-itogam-ii-kvartala-predlozhenie-arendy-zhilya-v-rossii-snizilos-eto-proizoshlo-vpervye-so-vtorogo/

🔍 Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 2 п.п. для всех категорий клиентов, минимальная составит 19,4% годовых, что окажет положительный эффект на спрос на жилье.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250725/sberbank-2031471862.html

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

ОФЗ-линкеры: «гадкие утята» рынка ОФЗ или индикатор перегрева рынка? Часть 4

Часть 1, часть 2, часть 3


А теперь перенесемся в 2022 год, по состоянию на 01.11.2022. Вот как тогда выглядела таблица доходностей ОФЗ-линкеров и их классических аналогов ОФЗ-ПД.


Тогда ближайшей к погашению был линкер 52001 (погашен 16.08.2023), а самого дальнего линкера 52005 еще не было. Из таблицы видно, что и в ноябре 2022 года на рынке опять были ожидания низкой инфляции, по крайней мере, по самой короткой серии 52001.


Рынок заложил инфляцию до середины августа 2023 (погашение 52001) в 4,3%, то есть снова верил сценарию ЦБ. Тогда этот сценарий выглядел более реалистичным, поскольку ключевая ставка находилась на минимальном после начала СВО уровне — 7,5%. Что потом произошло с инфляцией, видно на графике на рис. 2.


На рис. 2 показана инфляция в России за последние десять лет. Хорошо видно, что уровень инфляции с 2015 года до сих пор лишь кратковременно опускался до 4% или ниже (в 17-18 годах, в 19-20 годах). До 2015 года инфляция на уровне 4% вообще не фиксировалась в современной истории России. И совсем короткое время — в апреле-июле 2023 года — рынок надеялся на уровень 4%. И вот тогда, в конце 2022 — первом полугодии 2023 года рынок также рассчитывал, что инфляция снизится до 4% в следующие полтора года.


Что на самом деле произошло дальше — известно: резкий рост инфляции и кратное повышение ключевой ставки для её сдерживания. В общем, рынок тогда явно ошибся. Вообще, инфляция в 4% скорее исключение для экономики России, чем норма. Тем не менее, ЦБ упорно стремится достичь этой цели уже не первый год. Нет смысла обсуждать политику ЦБ — они делают то, что считают нужным.


Но, во-первых, пока не удается достичь этой цели несколько лет подряд. Во-вторых, сегодня ожидания рынка снова совпадают с упорными прогнозами ЦБ. И похоже, рынок снова наступает на те же грабли.


До погашения линкера 52002 — полтора года. Рынок закладывает инфляцию менее 4% при текущем уровне инфляции 9,2%. Такие ожидания весьма сомнительны. Если предположить, что прогноз рынка завышен, обратимся к формуле ожидаемой инфляции исходя из доходностей ОФЗ-линкера и классического ОФЗ-ПД:


Ожидаемая инфляция = доходность базового ОФЗ-ПД — ожидаемая реальная доходность ОФЗ-ИН (линкера).


Чисто математически, если уровень ожидаемой инфляции занижен, это значит: во-первых, доходность классических ОФЗ-ПД занижена, а во-вторых — реальная ожидаемая доходность линкеров завышена. То есть классические ОФЗ-ПД переоценены, а сектор линкеров недооценен, их реальная доходность завышена.


Такое положение сложилось в ходе многомесячного «ралли» на рынке ОФЗ, где прежде всего покупают классические ОФЗ-ПД, а не «гадких утят»-линкеров. Именно в таком состоянии рынка мы находились во время заседания ЦБ РФ по ключевой ставке 25 июля. Что будет дальше — можно только гадать, но тем, кто не верит в инфляцию в 4% в ближайшие полтора года, самое время продавать длинные классические ОФЗ и перекладываться в ОФЗ-линкеры.


Всем добра и удачных инвестиций!


Дзарасов Алан, финансовый консультант, эксперт и преподаватель 1ИФИТ

ОФЗ-линкеры: «гадкие утята» рынка ОФЗ или индикатор перегрева рынка? Часть 4

👉 SFI: Разворот на 180 градусов? Дисконт больше не оправдан?

Друзья, холдинг SFI #SFIN давно привлекает внимание инвесторов своими, на первый взгляд, бросовыми мультипликаторами (P/E около 3, P/B около 0,7). До
недавнего времени рынок справедливо закладывал в цену огромные риски, связанные с высокой ставкой ЦБ. Но ситуация кардинально изменилась:

1️⃣ Ставка ЦБ начала снижаться и уже достигла 18%, с прогнозом на дальнейшее смягчение.
2️⃣ Это полностью меняет перспективы ключевого актива - «Европлана», и заставляет нас достать калькулятор.

📍Давайте разберемся, можно ли считать SFI дешевой и что изменилось со снижением ставки.
Сначала посчитаем, из чего состоит холдинг, по частям:

▪️ Доля в ЛК «Европлан» (87,5%): Жемчужина эмитента. При текущей капитализации «Европлана» в примерно 80 млрд руб., рыночная стоимость доли SFI составляет 70 млрд руб.

▪️Доля в САО «ВСК» (49%): Непубличный страховой гигант. Капитал на конец 2024 г. - 56,2 млрд. Консервативно оцениваем по P/B = 1. Стоимость доли SFI: 27,5 млрд руб.


▪️Доля в «М.Видео» (10%): Проблемный актив, рыночная стоимость пакета примерно 0,8 млрд руб.

🤔 Итого: Стоимость активов составляет около 100 млрд руб. При текущей капитализации SFI в примерно 63 млрд, дисконт достигает почти 40%! Стоит брать? Разбираемся дальше.

📍📉 Почему существовал такой дисконт? «Европлан» находился под давлением высокой ключевой ставки, перспективы были туманны. До недавнего времени этот дисконт был платой за риск. Высокая ставка била по лизинговому бизнесу, что мы и видели в цифрах:

▪️Операционные результаты за 2 кв 2025 г. показали обвал: новые договора минус 53% г/г, объем нового бизнеса минус 68% г/г. Спрос был заморожен.
▪️Стоимость риска росла. Компания заложила рекордные резервы в 4 млрд руб в 4 кв 2024, а прогноз менеджмента по CoR на 2025 год был 6,3% (почти вдвое выше среднего по 2024!).
▪️Чистая процентная маржа (NIM) сжималась до 8,6% из-за дорогого фондирования.

😭 В таких условиях (если бы ключевая ставка оставалась на уровне 20-21%) прибыль «Европлана» в 2025 году могла упасть почти втрое, до 5,6 млрд руб. Рынок справедливо закладывал это в цену. Но что теперь?


1️⃣ Спрос будет возвращаться. Лизинг станет доступнее со снижением ключевой ставки. Компании, откладывавшие обновление парков, возвращаются на рынок.

2️⃣ Стоимость денег для «Европлана» снижается, что напрямую увеличивает его маржу.

3️⃣ Резервы могут быть сокращены. Риски для портфеля снижаются, что позволит расформировать часть созданных резервов, добавив "бумажной" прибыли в будущих отчетах.

💰 Дивиденды
За 2024 год все было очень хорошо, просто идеально! Итоговый дивиденд составил более 311 рублей на акцию! Но важно понимать, что это разовое значение, более таких цифр можно не ожидать. Денежный поток от «Европлана» составил порядка 8 млрд руб. Но самое важное, чего нам следует ожидать в будущем:

▪️С учетом восстановления во втором полугодии, чистая прибыль «Европлана» может достичь примерно 8-9 млрд руб.
▪️Денежный поток от «Европлана» в SFI составит 4,5-4,8 млрд (для расчета возьмем максимальное значение).
▪️Прогноз: дивидендная доходность от текущей стоимости по нашим прогнозам составит примерно 10%.

👉 Итог. На сегодняшний день при развороте экономического цикла эмитент выглядит дешево, ввиду чего мы присматриваемся к покупке.

Основные выводы:

1️⃣ Главный риск уходит. Страх долгого периода высоких ставок снижается.

2️⃣ SFI выиграет и от фактического восстановления прибыли «Европлана», и от переоценки рынком его мультипликаторов.

3️⃣ Слабый отчет за 2-й квартал (где эффект от снижения ставки еще не отразится) может стать последней возможностью для входа по привлекательным ценам.

Будущее страхового рынка обсудят 10 сентября на форуме «Эксперт РА»


Лицо страхового рынка стремительно меняется – невероятную динамику показывает страхование жизни, а во все процессы страхового бизнеса врывается искусственный интеллект. При этом страховая отрасль сочетает в себе адаптивность к новым технологиям с высокой консервативностью и преемственностью культуры ведения бизнеса. Стремительные изменения и взгляд в будущее лидеры страхового рынка обсудят на V ежегодном форуме «Будущее страхового рынка», который состоится в Москве 10 сентября 2025 года. Организаторы - рейтинговое агентство «Эксперт РА» и аналитическая компания «Эксперт Бизнес-Решения» при поддержке ВСС.

В мероприятии примут участие более 150 человек: представители регулятора, собственники и руководители страховых компаний, руководители направлений по развитию бизнеса, цифровых технологий, розничных и партнерских продуктов в банках, а также представители финтеха.

В рамках форума рейтинговое агентство «Эксперт РА» представит итоги исследований с изучением мнения участников рынка по главным аспектам его развития. Традиционно на мероприятии состоится церемония награждения страховых компаний по итогам рэнкингов «Эксперт РА».

Темы для обсуждения:
- Страхование жизни: смена восприятия продукта
- Долгосрочное продукты: в поиске перспектив
- Рынок non-life: идеи и инновации
- Драйверы роста: в вечном поиске
- Цифровизация в страховании: есть ли предел?
- Внедрение ИИ: практические результаты.

В программе:
- Панельная сессия. Часть 1. «Страхование жизни: новый масштаб»
- Панельная сессия. Часть 2. «Страхование не-жизни: драйверы и развитие»
- Секция: «От иншуртеха к нейрострахованию»
- Презентация аналитических материалов от «Эксперт РА»
- Награждение участников страхового рынка
- Запуск тематического этапа «Думай о будущем. Страхование и накопления» Всероссийской просветительской эстафеты «Мои финансы»

Программа и регистрация: https://raexpert.ru/events/agency_events/ins_market_2025/

Дата и место проведения:
10 сентября 2025 года, St. Regis Москва Никольская 5* (Никольская ул., 12)

Все новости конференций, главные цитаты выступлений и репортажи с мероприятий в
телеграм-канале "Эксперт РА": https://t.me/expert_ra

Рынок долгового капитала за II квартал 2025 года: «It’s Raining Rates»– осадки в виде падения ставок

Рынок начал II квартал 2025 года с определенной нервозностью из-за геополитической ситуации, обострения тарифных войн, неясных перспектив относительно старта смягчения денежно-кредитной политики. Однако после локализации геополитических рисков и заседания Банка России в июне, на котором впервые с середины 2024 года траектория движения ключевой ставки повернулась в сторону понижения на 100 б. п., до 20%, рынок стал отыгрывать смену цикла денежно-кредитной политики. Фактор геополитики стал второстепенным. Это дало старт резкому снижению рыночных доходностей среди государственных и корпоративных облигаций, а также ставок по депозитам.

Минфин продолжил перевыполнять план по размещениям в II квартале без привлечения флоатеров. Квартальный план был перевыполнен на 12,8%, основной массив размещений пришелся на июнь, когда рынок стал закладывать снижение ставок. Резкий ажиотаж на рынке ОФЗ среди инвесторов, которые торопятся зафиксировать высокие ставки, способствовал опережающему снижению доходностей – к концу квартала доходности ОФЗ вернулись к уровням мая 2024 года, когда КС ЦБ РФ составляла 16%.

На протяжении всего 1-го полугодия 2025 года рынок облигаций продолжает оставаться местом притяжения корпоративных заемщиков в условиях сверхвысоких ставок. За 1-е полугодие объем размещения увеличился на 93% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года (АППГ), составив около 3,5 трлн рублей, в то время как объем выданных банковских кредитов юридическим лицам за январь – май 2025 года сократился на 14% г/г.

Фиксированные купоны продолжают вытеснять флоатеры. По итогам 1-го полугодия 2025 года доля корпоративных облигаций с фиксированным купоном в первичных размещениях составила около 62% против 58% АППГ. По количеству размещенных выпусков доля бумаг с фиксированным купоном достигает 82%. Фактор процентного риска, при котором инвесторы опасались дальнейшего роста ставок, практически исчезает из повестки дня, соответственно, их интерес к инструментам с защитой от процентного риска постепенно увядает.

Средние значения доходностей и кредитных спредов по облигациям корпоративных эмитентов сокращались по итогам II квартала 2025 года. Однако в июне динамика кредитных спредов среди эмитентов категорий «BBB+» – «B-» приступила к коррекции из-за резкого роста частоты дефолтных событий в том месяце, когда за два дня произошли три первичных технических дефолта среди компаний с рейтингом категории «B». В таких условиях средние уровни ставок купона этой категории эмитентов продолжили рост, приблизившись к 21%, что в ситуации переоценки кредитных спредов затрудняет возможности обслуживания и рефинансирования долгов среди компаний с высокой долговой нагрузкой. Несмотря на снижение ставки ЦБ РФ до 18% и более резкое сокращение доходностей на рынке облигаций, без более решительного дальнейшего снижения ключевой стоимость фондирования эмитентов категорий «BBB+» – «B-» останется слишком высокой. Действующий позитив от снижения ключа абсорбируется ростом числа дефолтов, что провоцирует расширение спредов.

Навес высоких плановых погашений корпоративных облигаций, увеличение рыночного спроса, продолжение цикла снижения ставок и желание эмитентов рефинансировать долги, выпущенные в эпоху экстремальных ставок, послужат драйверами для обеспечения сильных объемов размещений в перспективе III–IV кварталов 2025 года. Частные инвесторы увеличивают присутствие на рынке, облигационные фонды фиксируют рекордные объемы притока средств за последние 30 лет. При подтверждении курса регулятором на дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики мы ожидаем продолжения тенденции по притоку ликвидности частных инвесторов на рынок облигаций, что придаст ему большие объемы оборотов, особенно в сегменте облигаций категорий «BBB+» – «B-». Среди ключевых факторов, которые способны помешать тренду на снижение ставок и увеличение объемов в III–IV кварталах, выделяем риски роста инфляционного давления, вероятности ухудшения геополитической ситуации и обострения торговых мировых войн, что может привести к пересмотру ожиданий рынка по скорости смягчения денежно-кредитной политики ЦБ РФ.

Полная версия обзора:

https://raexpert.ru/researches/ua/debt_market_2q2025/