Общий лимит по семейной ипотеке на 2024 год составил ₽6,25 трлн. При этом еще неиспользованный банками лимит – ₽390 млрд.

Ранее Госдума заявила, что не будет ограничивать рост ставок по ипотеке. По словам главы комитета ГД по финансовому рынку Анатолия Аксакова, низкая стоимость ипотечных кредитов обеспечивается замедлением инфляции. Снизить ставки по ипотеке, по его мнению, можно только при достижении цели по инфляции в 4%.

За 10 месяцев выдача ипотеки в РФ сократилась более чем на треть. С начала года в России оформили 1 млн ипотечных кредитов на ₽4,3 трлн. Количество выдач ипотек упало на 39%, объем ー на 35%, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Мнение аналитиков МР

Новость умеренно позитивна для всей отрасли. Мера поддержит доступность программы для семей, а это, в свою очередь, поддержит застройщиков.

Семейная ипотека прямо сейчас — главный стимул спроса на рынке первичного жилья. Только в октябре 2024-го на нее, по разным оценкам, пришлось 81-85% от общего количества ипотечных сделок с новостройками. Однако проблема в том, что это единственная масштабная льготная программа прямо сейчас. Она позволит застройщикам остаться на плаву и не исправит ситуацию в секторе.

По котировкам застройщиков не скажешь, что инвесторы сильно рады новости. Акции Пик, Самолет, ЛСР и Эталон теряют в цене. Правда, падают застройщики уже не первый день — вместе со всем индексом Мосбиржи.