Стратегическая покупка «Эталона»: расширяем премиум-сегмент и диверсифицируем портфель

🔥 Мы приобретаем компанию «Бизнес-Недвижимость», в портфеле которой участки с коммерческими объектами в привлекательных локациях Москвы и Петербурга. Среди них есть и уникальные площадки на первой береговой линии в Серебряном бору.

💼 В результате сделки нам перейдет 42 земельных участка. Девелоперский потенциал первых 18 участков превышает 200 тысяч кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Их реализация, по оценкам компании, принесет более ₽185 млрд выручки до 2032 года. По остальным участкам мы прорабатываем градостроительный потенциал – ожидается, что они также принесут компании дополнительную прибыль.

В результате сделки мы войдем в число крупнейших девелоперов премиум-жилья в России, нарастим долю премиум-проектов и диверсифицируем портфель за счет коммерческой недвижимости. Строительство офисов позволяет получать льготы за изменение вида разрешенного использования по участкам под жилую застройку. Все это создает значительные возможности для роста бизнеса и акционерной стоимости «Эталона».

💰Сумма сделки — ₽14 млрд. «Эталон» намерен профинансировать покупку «Бизнес-Недвижимости» через SPO, чтобы не привлекать дополнительный долг в условиях высоких ставок. Как ожидается, в рамках SPO будут размещены акции дополнительного выпуска МКПАО «Эталон». У действующих акционеров будет преимущественное право на приобретение акций, а все привлеченные средства пойдут в компанию. Насколько известно компании, крупнейший акционер – АФК «Система» – планирует принять участие в SPO при условии получения необходимых одобрений. SPO может состояться до конца 2025 года.

🏗 Эта покупка открывает нам новые горизонты и формирует базу для устойчивого роста на многие годы вперёд.

0 комментариев

посты по тегу

1️⃣ АФК "Система" $AFKS во II квартале 2025 года увеличила выручку по МСФО на 6,3% до 321,1 млрд ₽.
OIBDA выросла на 3,2% до 94,5 млрд ₽.
При этом компания получила чистый убыток 50,2 млрд ₽ из-за роста процентных расходов на фоне высокой ключевой ставки.
Капвложения составили 40 млрд ₽, а долг корпоративного центра — 381,8 млрд ₽.

Выручка растёт, но высокая стоимость заимствований приводит к крупным убыткам.

комментариев

RENI провела звонок для инвесторов и аналитиков по итогам раскрытия результатов за 1П 2025 года

Для удобства вопросы собраны в единый документ, размещенный на нашем сайте в разделе для инвесторов Отчетность – Финансовые результаты по МСФО - Q2 2025.

Ссылка: https://www.renins.ru/Media/Default/invest/QA_H1_2025.pdf

комментариев

Fix Price опубликовала финансовые результаты за первое полугодие 2025 года

🔸 Чистая прибыль снизилась более чем в два раза — до 3,9 млрд рублей (против 8,86 млрд руб. годом ранее). При этом во втором квартале она составила 2,7 млрд рублей, что указывает на стабилизацию показателей.
🔸 Выручка выросла на 4,5% в годовом исчислении — до 148,2 млрд рублей. Во II квартале — прирост на 4,4 % до 80,1 млрд рублей.
🔸 Валовая прибыль за квартал увеличилась на 2,3 % — до 26,6 млрд рублей, рентабельность — 33,3 %.
🔸 Скорректированный показатель EBITDA по МСФО 16 — 10,5 млрд рублей, рентабельность по EBITDA — 13,1 %.

Компания продолжает активно расширяться: во втором квартале было открыто 182 новых магазина. Общее количество торговых точек достигло 7 464. Общая торговая площадь за отчётный период выросла на 10,9 % в годовом исчислении.

Несмотря на снижение чистой прибыли, бизнес демонстрирует устойчивый рост выручки и расширение сети, что подчёркивает его стратегическую устойчивость.

InvestFunt.ru

комментариев

Часть 2.

комментариев