Самолет - когда эффективность важнее объёма

В последнее время инфополе кишит различными новостями вокруг девелопера, а частный инвестор остается наедине с этим водоворотом мнений и слухов. Сегодня предлагаю нам разобраться в сентименте и отчет эмитента за первое полугодие 2025 года посмотреть.

🏠 Итак, выручка компании в отчётном периоде осталась на уровне прошлого года и составила 170,9 млрд рублей. Вопреки расхожему мнению, Самолету удалось удержаться в турбулентное время. Взвинченные ставки ЦБ и свёрнутая господдержка, оказывают давление на бизнес, однако цены на жилье растут в полтора раза быстрее инфляции, что смягчает удар.

География продаж компании практически не изменилась: около 75% сделок по-прежнему приходится на Москву и Московскую область. На конференц-звонке менеджмент поделился планами увеличить долю региональных продаж с текущих 25% до 33%, а заодно сосредоточиться исключительно на высокодоходных проектах, поставив на паузу менее рентабельные инициативы.

Стоит отметить, что эмитент, в отличие от некоторых конкурентов, не снижает цены и не проводит распродажи, что позволяет ему поддерживать рентабельность бизнеса на приемлемом уровне.

📊 Кстати о рентабельности. Показатель EBITDA увеличился на 21% до 52,1 млрд рублей. Новая команда менеджмента еще в конце прошлого года говорила, что 2025-й станет годом операционной эффективности. Результаты по EBITDA говорят сами за себя. Однако, учитывая высокие процентные ставки, которые существенно увеличили расходы на обслуживание долга, чистая прибыль компании ожидаемо сократилась в 2 раза до 1,8 млрд рублей.

Хоть чистый корпоративный долг на конец отчетного периода и подрос до 128,1 млрд рублей, его соотношение к скорректированному показателю EBITDA составил всего 1,13x. Учитывая средневзвешенную ставку в 13%, с обслуживанием не должно возникнуть трудностей.

🧱 Начавшийся цикл смягчения ДКП в итоге может привести к оживлению спроса. Уже в июле ЦБ зафиксировал незначительный разворот по спросу на ипотечные продукты. Полагаю, что данный тренд будет усиливаться по мере дальнейшего снижения ключевой ставки, что даст девелоперам глоток свежего воздуха.

Самолет переживает сейчас не самое простое время. Мы видим давление сразу и внешних факторов, и внутренних проблем, оставшихся после старой команды. С приходом нового менеджмента, который уже сейчас доказывает свою эффективность в борьбе со сложной конъюнктурой, ситуация улучшается.

❗️Не является инвестиционной рекомендацией

0 комментариев

посты по тегу

Парадоксы финансов и мышления: от богатства до бедности 🤯

Странные мы всё-таки создания — люди.
Читаешь комментарии в соцсетях — так всем всё очевидно. А как доходит до реальных финансовых решений — начинается какая-то магия абсурда.

Давайте коротко пройдёмся по самым ярким странностям нашего мозга. Основано на личных наблюдениях, на истину не претендую 😉

— Ипотеку на 30 лет взять — нормально. Инвестировать на тот же срок — «всё отберут, экономика рухнет».
— В долгосрочный рост верить нельзя. А в то, что деньги «спасутся» на депозите под 10% — святая вера.

— Разобраться, как работают банки, биржи и проценты? «Да ну, зачем?» Зато в приметы и финансовые ритуалы — мы всей душой!

— Планировать бюджет и считать расходы? «Сложно, не хочу». Жить от зарплаты до зарплаты — вот это наш вариант ✅

— Взять кредит и кайфануть — пожалуйста. А когда приходит время отдавать — «кровопийцы-ростовщики, ещё и проценты накрутили!».

— Экономия и учёт денег? «Это же зашквар!» Быть по уши в долгах — «норм, а чё?»

— Жаловаться на правительство — всегда пожалуйста. А взять ситуацию в свои руки и попробовать что-то изменить — «не, это не моя история».

— Сменить работу, пройти курсы, найти подработку — «это невозможно, сил нет, времени нет». Жаловаться на то, что жить тяжело, — сколько угодно.

— Письма в мессенджерах от неизвестных дядей с обещанием 50% годовых — это мы любим с разбегу.
— Понять, что чудеса бывают только в сказках? «Нет, только не рушьте мой идеальный мир!»

— Посчитать доходы, расходы, разобраться в инструментах? «Ну откуда время?» При этом листать рилсы по часу в дороге — время всегда находится 😄

Друзья, а какие ещё парадоксы замечали у себя или вокруг? Дополняйте список в комментариях 👇

И помните: это не ИИР. Ваши деньги — ваша ответственность. И никто, кроме вас, не сделает их вашими союзниками. Берегите себя и свой бюджет ❤️

#финансы #экономия #инвестиции #покупки #биржа

комментариев

Россети Урал. Отчет за 1 кв 2026 по МСФО

Тикер: #MRKU
Текущая цена: 0.5378
Капитализация: 47 млрд
Сектор: Электросети
Сайт: https://rosseti-ural.ru/ir/

Мультипликаторы (LTM):

P/E - 2.88
P/BV - 0.53
P/S - 0.35
ROE - 18.2%
ND/EBITDA - 0.37
EV/EBITDA - 1.69
Акт/Обяз - 2.19

Что нравится:

✔️рост выручки на 18.7% г/г (31.8 → 37.7 млрд);
✔️FCF увеличился в 2.6 раза г/г (1.7 → 4.4 млрд);
✔️чистый долг снизился на 22.1% к/к (17.1 → 13.3 млрд). ND/EBITDA улучшился с 0.54 до 0.37;
✔️нетто фин расход уменьшился на 67.5% к/к (1.9 → 0.6 млрд);
✔️чистая прибыль выросла на 97.9% г/г (3.1 → 6.1 млрд);
✔️хорошее соотношение активов к обязательствам.

Что не нравится:

✔️

Дивиденды:

Выплаты в 50% чистой прибыли, определенной как максимум из отчетностей РСБУ и МСФО. При этом такая чистая прибыль может корректироваться на обязательные отчисления, инвестиции из чистой прибыли, погашение убытков прошлых лет.

СД рекомендовал дивиденды за 2025 год в размере 0.0612 руб (ДД 11.38% от текущей цены).

Мой итог:

Полезный отпуск снизился на 0.9% г/г (15.9 → 15.8 млрд кВт* ч). Уровень потерь 7.26%, что является средним значением для данного периода за последние 5 лет. Рост тарифа в среднем составил +20.6% г/г (1901 → 2293 руб/МВт* ч).

Выручка по сегментам (г/г в млрд):
- передача электроэнергии +19.6% (30.3 → 36.3);
- технологическое присоединение -8.6% (1 → 0.9).

Рост выручки обусловлен индексацией тарифов на услугу по передаче электроэнергии на 11.5% с 01.07.2025. Индексация 2026 года перенесена с июля на октябрь и в среднем по стране составит 11.3%.

Прибыль почти удвоилась за счет увеличения выручки, улучшения операционной рентабельности с 15.9 до 23.4%, снижения нетто фин расхода (0.8 → 0.6 млрд) и более низкой эффективной ставки налога на прибыль (25.7% vs 27% в 1 кв 2025).

FCF заметно увеличился на фоне более быстрого роста OCF (+58.% г/г, 6.8 → 10.8) в сравнении с кап. затратами (+25.5% г/г, 5.1 → 6.4 млрд).
Долговая нагрузка снизилась за счет уменьшения чистого долга и роста EBITDA.

В последнем ИПР компания пересмотрел свой план по прибыли на 2026 год с 19 до 15.9 млрд. Как-будто менеджмент перестраховался, так как с учетом результата за 1 квартал такая цель выглядит очень консервативно. Но если ориентироваться на новое значение, то это дает P/E 2026 = 2.96 и дивиденд в районе 0.0644 руб (ДД 11.97% от текущей цены). В моменте есть более интересные "сестры" холдинга.
И тут двоякая ситуация. С одной стороны, как указано выше, за 2026 можно ожидать более высокую прибыль, если все будет без форс мажора. С другой стороны, компания последние пару лет отправляла на выплату сумму меньшую, чем указывалась в ИПР на год вперед.

А еще теперь все держат в голове риски ударов беспилотников по инфраструктуре и вместе с этим возможные пересмотры суммы выделяемой на дивиденды по примеру того, как это случилось в Россети Центр. Либо вообще будет принято решение о невыплате дивидендов, несмотря на полученную прибыль и планы по ИПР, как это произошло в Россети Северо-Запад.

Также остается риск государственного регулирования. Возможно, государство решит направлять полностью все или часть дивидендов энергетиков на развитие и поддержку их инфраструктуры. Или какой-нибудь windfall tax.

Россети Урал достойный представитель холдинга и компанию вполне можно рассматривать для удержания в своем портфеле с расчетом на дальнейший рост цены и получение неплохих дивидендов. Комфортная долговая нагрузка, положительный FCF, рост показателей. Из минусов - более низкая ДД на 2026 год в моменте в сравнении с другими компаниями группы и пересмотры суммы на дивиденды в последние 2 года. Кстати, Урал единственная компания из списка "нормальных дочек" Россетей, у кого за 2025 год сумма выплаты дивидендов меньше, чем была в прошлом году.

Акций компании нет в моем портфеле, так как выбор сделан в пользу других компаний холдинга. Прогнозная справедливая стоимость - 0.8153 руб.

*Не является инвестиционной рекомендацией

Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналу

комментариев

В мире идет бум ввода систем накопления электроэнергии

В 2026 году прирост мощностей систем накопления электроэнергии (применяемых для сглаживания пиковой выработки электростанций и резервного снабжения электричеством населенных пунктов и предприятий) может составить 130 ГВт против 100 ГВт по итогам прошлого года, прогнозирует компания Rystad Energy. В результате они достигнут 380 ГВт. BloombergNEF ожидает величину поменьше - 158 ГВт.

Их оценки совпадают относительно стран, которые будут доминировать по величине систем накопления электроэнергии, - Китай, США, Германия и Австралия с постепенным усилением роли Саудовской Аравии и Индии.

Rystad Energy отметила важную веху - системы накопления электроэнергии не просто поддерживают солнечные и ветровые электростанции - в Австралии и США они стали заменять выработку электричества за счет сжигания природного газа. Одновременно снижается их стоимость - в КНР в 2025 году она достигла уровня 150 долларов на 1 кВт*час.

Между тем для строительства систем накопления электроэнергии важным вопросом является тип устанавливаемых в них батарей. На сегодняшний день перспективными считаются ванадиевые редокс-проточные, литий-титанатные и водородные аккумуляторы.

Преимущество первых кроется в возможности масштабирования мощности и емкости системы независимо друг от друга. Мощность определяется размером электрохимического стека, емкость - объемом резервуаров с электролитом. Они способны долго хранить запасенную электроэнергию, хотя их слабым местом является жидкий электролит, отличающийся сильной коррозионной активностью.

Вторые же обладают высокой огнестойкостью и способны работать в широком диапазоне температур, не боясь их падения, чего нельзя сказать про другие виды литий-ионных аккумуляторов (не считая продолжительного периода эксплуатации). У них тоже жидкий электролит, только более безопасный.

У третьих удельная энергоемкость значительно превышает имеющуюся у ванадий редокс-проточных и литий-титанатных батарей, неплохой коэффициент полезного действия, способность функционировать при разных температурах.

Для изготовления всех типов аккумуляторов применяется нержавеющая сталь. Между тем выгодным видится использование вместо нее титанового проката в силу ряда факторов: плотность титана почти в два раза меньше, чем у нержавеющей стали, зато его стойкость к коррозионному воздействию электролитов будет повыше. Поэтому из него можно делать корпуса, резервуары и трубопроводы для батарей и, в конечном счете, обеспечивать долговременную безопасность и стабильность систем накопления электроэнергии в сочетании с сокращением удельных расходов на их эксплуатацию.

В водородных аккумуляторах титан еще и подойдет для изготовления биполярных пластин для раздельного подвода водорода и кислорода, не позволяя им смешиваться. Несмотря на «нелюбовь» титана к водороду, его можно защитить от воздействия газа, нанеся на него специальное покрытие на основе углерода. Тем самым можно достичь необходимой коррозионной стойкости и электросопротивления биполярных пластин. Также титан (в виде гидрида) прекрасно подходит для связывания водорода.

Соответственно, применение полуфабрикатов из титана для строительства систем накопления электроэнергии позволит сформировать для него новую область потребления и тем самым усилить его значение в глобальном энергобалансе среди остальных конструкционных материалов. Для России же оно означает не только установку систем накопления электроэнергии в испытывающих ее нехватку регионах, но и существенную экономию средств за счет продолжительных сроков безремонтной эксплуатации. В результате создание систем накопления электроэнергии с использованием титана может позволить к 2035 году довести их мощности до 15 ГВт вместо 9 ГВт с нержавеющей сталью.

комментариев

Что делать с недвижкой?

Аттракцион невиданной щедрости или....?

Увидел в Москве у одного застроя льготную программу 7% на 7 лет.
Далее ставка становится рыночной.

Не буду говорить у кого, дабы не было рекламы. Но все же хочу спросить у коллег и подписчиков!

Как думаете, стоит вписываться?
С одной стороны у нас много застроек на бирже.

Самолёт, Пик, Апри, ЛСР, Эталон, Глоракс также есть много застройщиков, кто представлен бондами: Брусника, Дарс девелопмент, Тальвен, Сэтл .

У кого то дела по-лучше, у кого то похуже, в целом, в среднем, в основном не очень. По крайней мере на акциях застроев в данный момент не заработать. Разве что на бондах. Там к слову много неплохих ставок, вполне себе.

Пугает снижением сильным в основном пока только самолёт. Я все же верю, что его кто то выкупит.

Ладно, сейчас о другом. В стране инфляция , ситуация с бензином - напрягает все больше. Так вот, как думаете, стоит ли сейчас попробовать воспользоваться программами льгот и акций от застройщиков.

Семейная и Айти Ипотека к моему большому сожалению мне пока не доступны.

$SMLT $PIKK $ETLN $LSRG $APRI $RU000A10BP46 $RU000A10F6Y5 $RU000A10EK06 $RU000A10DSX6 $GLRX

комментариев