Самая опасная финансовая стратегия — ничего не делать

"Друзья, многие из вас — предприниматели, менеджеры или просто занятые люди — жалуются: 'Нет лишних денег на инвестиции'.

Но помните слова Баффетта: 'Никогда не полагайтесь на один доход'. Я начал инвестировать в 2014 году с малого, и сегодня это приносит пассивный доход. В следующих постах расскажу, как стартовать с минимальным бюджетом, без риска слить всё.

Поделитесь в комментах: какая ваша главная преграда в финансах?

инвестиции
финансы
мнение
анализ
мысли
0 комментариев

    Посты по ключевым словам

    инвестиции
    финансы
    мнение
    анализ
    мысли
    посты по тегу
    #

    🌟 Собрали для вас самые интересные новости рынка недвижимости за последние 2 недели 🌟

    📌 Объем выдач ипотеки в России за семь месяцев вырос на 38% https://realty.ria.ru/20260806/vtb-2109290499.html https://realty.ria.ru/20260806/vtb-2109290499.html

    По оценкам ВТБ, за семь месяцев 2026 года выдача ипотеки в России достигла 2,6 триллиона рублей - на 38% больше, чем годом ранее. Доля рыночных программ выросла до 52% в июле, и в банке прогнозируют итоговый рост рынка по году даже с учетом возможной корректировки государственных программ во втором полугодии.

    📌 Цены на новостройки в июле резко пошли вверх https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2026/08/04/novostrojki-v-iyule/

    После околонулевых колебаний цены снова показывают уверенный плюс в большинстве населенных пунктов России. Из 70 исследованных городов квадратный метр новостроек подорожал в 60. Среди лидеров Сочи (+9,6%), Махачкала (+9,3%) и Санкт-Петербург (+8%). В Москве также наблюдается уверенный рост (+4,1%). Аналитики связывают ускорение с выходом на рынок отложенного спроса.

    📌 Что изменится в сфере недвижимости с 1 августа 2026 года https://blog.domclick.ru/novosti/post/chto-izmenitsya-v-nedvizhimosti-s-1-avgusta-2026-goda?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F

    С августа в регионах России начнут применять среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра жилья, установленную Минстроем на второе полугодие 2026 года. По приказу Минстроя нормативная стоимость «квадрата» по стране вырастет на 6,6%, до 123 700 рублей. Показатель используется для расчета социальных выплат гражданам на покупку и строительство жилья за счет федерального бюджета, поэтому его повышение расширяет объем господдержки спроса

    📌 Доля энергоэффективных новостроек в РФ достигла исторического максимума https://www.interfax-russia.ru/realty/news/dolya-energoeffektivnyh-novostroek-v-rf-dostigla-istoricheskogo-maksimuma-husnullin

    Объем ввода в эксплуатацию домов класса энергоэффективности А и выше в России по итогам I полугодия 2026 года вырос на 33% год к году и составил 8,5 млн кв. м. Доля энергоэффективных домов в общем объеме ввода многоквартирных домов достигла исторического максимума - 41,8% (рост на 8,1 п. п. за год). С 1 июля 2026 года в стране действует «зеленый» стандарт из 58 критериев, 35 из которых обязательные.

    #ETLN #Эталон

    Разбор выпуска: Электрорешения 001Р-04 — Определяем условия апсайда

    ООО «Электрорешения» – это российский производитель под брендом EKF, который разрабатывает и поставляет комплексные решения для электроснабжения и автоматизации. Её клиентами являются промышленные предприятия, объекты гражданского назначения и инфраструктурные проекты.

    Производственная база компании включает в себя две собственные площадки во Владимирской области, испытательную лабораторию, конструкторское бюро, а также семь логистических центров в России, Казахстане, Узбекистане и Китае.

    В 2022 году компания была включена в перечень системообразующих предприятий Минпромторга России.

    Параметры выпуска Электрорешения 001P-04:

    • Рейтинг: ВВВ (АКРА, прогноз «Стабильный»)
    • Номинал: 1000Р
    • Объем выпуска: 1 млрд рублей
    • Срок обращения: 2 года
    • Купон: не выше 22,00% годовых (YTM не выше 24,36% годовых)
    • Периодичность выплат: ежемесячно
    • Амортизация: отсутствует
    • Оферта: отсутствует
    • Квал: не требуется

    • Дата сбора книги заявок: 07 августа 2026
    • Дата размещения: 12 августа 2026

    Финансовые результаты МСФО за 2025 год:

    Выручка: 21,29 млрд руб. (-0,85% г/г)
    EBITDA: 3,19 млрд руб. (-1,2% г/г)
    Чистая прибыль: убыток 406,6 млн руб. (Против прибыли 525 млн руб. годом ранее)
    Капитал: 2,81 млрд руб. (-13,4% г/г)

    Долгосрочные обязательства: 2,6 млрд руб. (-12,9% г/г)
    Краткосрочные обязательства: 12,4 млрд руб. (-8,2% г/г)

    Долг: 7,14 млрд руб. (+2,6% г/г)
    Чистый долг/EBITDA: 1,74х (1,4х годом ранее)

    Средняя доходность в данной рейтинговой группе ВВВ при сопоставимой дюрации ~ 24%. Доходность собственного выпуска эмитента с сопоставимой дюрацией Электрорешения 001Р-02 $RU000A10D1J9 – 23.98%.

    • Со стартовым купоном в 22% у бумаги Электрорешения 001Р-04 присутствует премия порядка 40 б.п. (0.4%) к средней доходности в рейтинговой группе ВВВ и премия порядка 40 б.п. (0,4%) к доходности Электрорешения 001Р-02.

    Премия к доходности выпуска Электрорешения 001Р-02 будет сохраняться до купона 21.7%.

    У компании в октябре были суды с налоговой, которые завершились в пользу компании. Также недавно компания погасила выпуск Электрорешения 001Р-01, что тоже свидетельствует о не самом плохом ее состоянии. Однако, сам отчет за 2025 год не выглядит впечатляющим и к нему есть вопросы. При всем этом минимальная сумма участия в 1.4 млн намекает на то, что выпуск не для розничных инвесторов, а для одного крупного, который и заберет большую его часть.

    Наше мнение:

    С одной стороны, перед нами крупный и известный эмитент с достойными параметрами размещения. Отчетность не всегда идеально прозрачна, но по текущим цифрам всё выглядит нормально: долг приличный, но компания успешно с ним справляется. С другой стороны, есть старая претензия от ФНС, которая немного подпортила репутацию — отсюда и доходность выше рынка. Риск, безусловно, присутствует, но он умеренный.

    Главный минус — минимальная заявка в 1,4 млн рублей, что делает первичное размещение малодоступным для большинства частных инвесторов.

    Если хотите не упустить новые подборки и обзоры свежих выпусков, добро пожаловать в мой Телеграм-канал. Найти легко: @kitchen_invest в поиске — и вы там. Также подписывайтесь на MAX. Там делюсь авторскими обзорами по акциям, облигациям, фондам и вообще всем, что кажется интересным. Заходите, будет полезно.

    'Не является инвестиционной рекомендацией

    Разбор выпуска: Электрорешения 001Р-04 — Определяем условия апсайда

    ПРОМОМЕД открывает новые перспективы антиретровирусной терапии пролонгированного действия

    🔬 ПРОМОМЕД завершил цикл разработки одной из самых современных схем терапии ВИЧ-инфекции, ранее недоступной в России

    💊 Комбинация включает таблетированные и инъекционные формы каботегравира и рилпивирина. Она предназначена для взрослых пациентов с неопределяемой вирусной нагрузкой и позволяет перейти с ежедневного приема таблеток на инъекцию раз в 4 или 8 недель.

    📄 Все четыре препарата уже получили регистрационные удостоверения. Комбинация включена в клинические рекомендации Минздрава России «ВИЧ-инфекция у взрослых» как вариант оптимизации антиретровирусной терапии. Препараты, направленные на терапию, ВИЧ входят в пайплайн ключевых запусков ПРОМОМЕД.

    🏭 Уникальная технология производства суспензий пролонгированного действия разработана на заводе «Биохимик» в Саранске и ранее в стране не применялась. Выпуск может быть организован по полному циклу, от активной фармацевтической субстанции до готовой лекарственной формы.

    📊 Эффективность инъекционной схемы подтверждена международными исследованиями ATLAS, FLAIR и ATLAS-2M. После перехода на инъекции более 90% пациентов сохраняют неопределяемый уровень РНК ВИЧ в крови.

    📌 Решение о начале коммерческой реализации может быть принято ПРОМОМЕД исключительно с учетом необходимых правовых условий. В ближайшее время Компания начнет клинические исследования препаратов, чтобы расширить доказательную базу эффективности и безопасности такого подхода.

    #ПРОМОМЕД #фармацевтика #ВИЧ #пайплайн

    $PRMD