💙 Эталон в гостях у Газпромбанк Инвестиции 💙

🌟 Выходные, а значит самое время подвести итоги недели! Собрали для вас главные новости за прошедшее время.

📌 В первом квартале объем инвестиций в недвижимость увеличился почти на треть (https://www.interfax-russia.ru/realty/news/obem-investiciy-v-nedvizhimost-rf-uvelichilsya-pochti-na-tret-v-pervom-kvartale)
Совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам первого квартала 2025 года достиг 136 млрд рублей, что на 31% превышает результат за аналогичный период 2024 года и является одним из максимальных значений среди сопоставимых периодов за последние десять лет, по данным IBC Real Estate.

📌 ДОМ.РФ: банки приступили к незначительному снижению рыночных ставок (https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/dolya-lgotnykh-programm-v-obshchem-obeme-vydachi-ipoteki-vyrosla-do-80/)
По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, в марте 2025 г. банки предоставили 61 тыс. кредитов (+16% к февралю) на 258 млрд руб. (+13%). В месячном сопоставлении кредитование ускорилось. Поддержку рынку оказало снижение банками комиссий по льготным программам.

📌 Набиуллина заявила об отсутствии пузыря на рынке ипотеки(https://realty.rbc.ru/news/67f658b89a7947493edec363?from=copy)
Банк России не видит признаков ипотечного пузыря и считает, что нет рисков его появления в ближайшей перспективе. Просрочка ипотечных платежей составляет меньше 1% ипотечного портфеля. Это означает, что обслуживание ипотечных кредитов остается достаточно высоким, качественным, пояснила глава ЦБ.

📌 Исторический максимум: цена элитных новостроек в Москве впервые превысила 2 млн рублей за квадратный метр (https://kf.expert/news/istoricheskij-maksimum-czena-elitnykh-novostroek-v-moskve-vpervye-prevysila-2-mln-rublej-za-kvadratnyj-metr)
С начала 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы сохранился высокий уровень покупательской активности. Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, в I квартале 2025 года совокупный объем сделок достиг 500 шт., что в 1,5 раза выше показателя начала 2024 года, а средневзвешенная цена предложения впервые в истории превысила отметку 2 млн рублей за кв. м.

#ETLN #Эталон

💸 Рыночная стоимость активов Эталона достигла 305 млрд рублей 💸

В марте этого года мы традиционно провели ежегодную оценку рыночной стоимости активов Группы. Независимым оценщиком выступала компания Nikoliers. Итоги оценки наших активов на 31 декабря 2024:

📌 Совокупная стоимость активов достигла 305 млрд рублей, что эквивалентно 795 рублям на одну расписку

📌 Рыночная стоимость земельного банка оценена в 284 млрд рублей (27 текущих проектов, 25 готовых объектов, земельный банк)

📌 Общая продаваемая площадь портфеля проектов составила 5,5 млн кв. м

📌 Рост рыночной стоимости в два раза показал сегмент премиального жилья. На конец 2024 года он составлял около 4% от реализуемой площади текущих проектов в двух столицах, и мы продолжим наращивать его долю в портфеле.

#ETLN #Эталон