Что нужно, чтобы стать квалифицированным инвестором сейчас ❓️


Итак, вниманию предложены обновленные критерии для признания инвесторов квалифицированными. По крайней мере, на этот год 😅

Теперь могут быть как самостоятельные, так и комбинированные критерии признания. Рассмотрим методично, нас интересуют изменения критериев для физлиц.

1. Самостоятельные критерии

К таким критериям могут относиться образование и ученая степень. Будет учитываться высшее образование по программе специалитета «Финансы и кредит», либо по программам магистратуры «Финансы и кредит» или «Финансы», а также ученая степень кандидата или доктора экономических наук по научным специальностям «Финансы, денежное обращение и кредит» или «Финансы».

Еще критерий: физлицо может
быть признано квалифицированным инвестором, если оно имеет
квалификацию в сфере финрынков по профессиональным стандартам
«Специалист рынка ценных бумаг» или «Специалист по финансовому
консультированию», подтвержденную неистёкшим свидетельством о квалификации.

Другой самостоятельный критерий — средний доход за последние 2 года, предшествующие году, в котором физлицо подало заявление о признании его квалинвестором, должен быть не менее 20 млн руб. в год. Бюджетненько😁
Важное условие - деньги, полученные от продажи недвижимости, предлагается не учитывать. Это позволит минимизировать риски признания человека квалом при одноразовом поступлении в его распоряжение подобной суммы.

2. Комбинации критериев

Следующий вариант требует подходящего образования: комбо высшего образования по программам специалитета «Теоретическая экономика», «Экономическая теория», «Математические методы и исследование операций в экономике», «Мировая экономика», либо по программе магистратуры «Экономика» с критерием опыта совершения сделок, критерием дохода или имущественным критерием. Учиться, учиться, и ещё раз учиться (с)👩‍🎓
Другая вариация предполагает наличие ученой степени кандидата или доктора экономических наук по специальностям «Политическая экономия», «Экономическая теория», «Математические, статистические, инструментальные методы в экономике», «Региональная и отраслевая экономика» или «Мировая экономика».

В подобных комбинациях есть неплохой нюанс - скидка.

При таких сочетаниях предложено снизить критерий дохода и имущественный критерий до 6 млн руб. в год. При этом с 1 января 2026 г. имущественный критерий ­в такой схеме увеличится до 12 млн руб. в год.


Едем дальше. Усложненное тестирование для целей комбинирования с имущественным критерием или критерием дохода может проводиться в отношении инвестиционных паев закрытых и интервальных
паевых инвестиционных фондов, предназначенных для квалифицированных
инвесторов.


И животрепещущий вопрос - а как же критерий сделок, неужели ему кирдык?

Спешу успокоить. По опыту совершения сделок требования,
предусмотренные Указанием Банка России № 3629-У не меняются😁 А при
комбинировании с образовательным критерием или критерием ученой
степени предусмотрено понижение требований к минимальной
совокупной цене сделок с 6 до 4 млн руб. Даже такую скидку сделали.


Сохранен имущественный критерий — размер активов. Если сейчас это 12 млн руб., с 1 января 2026 г. будет уже 24 млн руб.
Предусматривается включение в расчет всех видов доходов
физлица в денежной форме, учитываемых при определении
налоговой базы по НДФЛ,
без учета полученных физлицом налоговых вычетов. Вот такие дела.

😅 Ну и ещё из последнего: Комитет НАУФОР по деятельности ЗПИФ на заседании 12.03 обсудил проект Указания ЦБ о «расквалификации» паевых фондов в фонды для любых инвесторов.

Фух, вроде разобрались в хитросплетениях, но нет гарантии, что в следующем году не поменяется😅

P. S. Чуть не забыла, ВАЖНО - Указание вступает в силу с 23.05.2025 г.

P. P. S. Появится отдельная когорта избранных - суперквалы. Пока эта категория инвесторов не закреплена законодательно, однако, критерии уже обозначены. 🫣Но об этом в другой раз.

Ставьте 🔥

#новости #обзор_рынка
©Биржевая Ключница

0 комментариев
    посты по тегу
    #новости

    🧱 Получили разрешение на строительство первого проекта в Омске!

    Рады сообщить о получении разрешения на строительство первой очереди проекта «Статус на Заозерной» - нашего первого проекта в Сибири.

    Проект реализуется в рамках механизма комплексного развития территории (КРТ) – второго в истории города договора, подписанного в августе 2025 года, который предполагает не только строительство жилья, но и создание полноценной городской среды. В составе комплекса предусмотрен образовательный кластер на 340 мест с детским садом и начальной школой, коммерческие помещения для бизнеса на первых этажах, комьюнити-центр для жителей, а также благоустроенные дворы, общественные пространства и набережная с прогулочными маршрутами, зонами отдыха и спортивной инфраструктурой, открытая для всех горожан.

    🔍 Параметры первой очереди в цифрах:
    ✅ Два многоквартирных дома
    ✅ Жилая площадь – 65,2 тыс. кв. м
    ✅ Переменная этажность от 1 до 25 этажей
    ✅ 1 455 квартир

    Старт строительства в Омске продолжает стратегию GloraX – при выходе в новый регион компания реализует первый знаковый проект бизнес- или премиум-класса в наиболее привлекательной локации с видом на реку или парк. Он выполняет стратегическую роль: повышает узнаваемость бренда в городе, демонстрирует стандарты качества, подход к созданию городской среды и формирует репутацию надежного и ответственного девелопера на новом для компании рынке.

    Получение разрешения на строительство позволяет нам приступить к активной фазе реализации проекта, начать продажи и увеличить объем текущего строительства компании.

    #GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

    🧱 Получили разрешение на строительство первого проекта в Омске!