🌟 БКС подтверждает позитивный взгляд на Эталон

Сегодня БКС опубликовал стратегию-4К24 и обзор рынка акций.

Аналитики БКС сохраняют нейтральный долгосрочный взгляд на российский рынок, при этом краткосрочный – остается позитивным на стабилизации ставок и уходе нерезидентов в 4К24:

• Рынок беспрецедентно дешевый из-за комбинации временных макрофакторов.

• Ключевая ставка не может оставаться высокой долго.

• Краткосрочно: по мнению аналитиков риски последнего повышения ставки в октябре продолжат давить на рынки акций, затем БКС ожидает плавного перехода к росту.

• Долгосрочный взгляд нейтральный, но аналитики ждут сильный рост в 32%. БКС отмечает высокий потенциал роста на горизонте года, прежде всего в финсекторе, металлах, удобрениях и девелоперах, при этом аналитики банка улучшили взгляд до позитивного на удобрения и девелоперов, и до нейтрального на электроэнергетику, промышленность и транспорт.

В секторе девелопмента БКС подтверждает «Позитивный» взгляд на Группу «Эталон». Несмотря на текущее давление высоких процентных ставок, аналитики отмечают сильный фундаментальный потенциал с учетом истории роста в регионах, фокуса на маржу и поддержки от редомициляции. Целевая цена за ГДР $ETLN – 100 рублей, что предполагает потенциал роста котировок 47%.

Ранее в сентябре, по итогам встречи с Компанией и экскурсии на проект в Казани, аналитики БКС отметили высокие темпы роста, успешную стратегию региональной экспансии, а также высокую рентабельность бизнеса.

Среди главных драйверов роста выделяют:

📈 Рост за счет регионов. Мы уже расширили свой продуктовый портфель до 10 регионов, а к 2026 году планируем увеличить это число до 15. При этом доля продаж в регионах в I полугодии 2024 г. составила уже порядка 30% от общих продаж компании.

📈 Сохранение фокуса на жилье эконом и комфорт-классов в регионах. Мы видим востребованность в регионах этих продуктов. Вместе с тем в Казани существует повышенный спрос на высокий ценовой сегмент, также представленный в нашем портфеле.

📈 Выход в новые регионы в том числе через реализацию масштабных инвестиционных проектов, по которым возможны льготные условия входа в проект с меньшим отвлечением денежных средств.

📈 Использование собственных финансовых инструментов, способных заместить завершившиеся льготные программы и менее доступную рыночную ипотеку.

📈 Низкий объем жилищного фонда на душу населения — 28 кв. м на человека при целевых 33 кв. м на человека к 2030 г.

Подробнее ознакомиться с нашими финансовыми и операционными результатами можете по ссылке: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/

#ETLN #Эталон

0 комментариев
    посты по тегу
    #ETLN

    🌟 Выходные, а значит самое время подвести итоги недели! Собрали для вас главные новости за прошедшее время.

    📌 В первом квартале объем инвестиций в недвижимость увеличился почти на треть (https://www.interfax-russia.ru/realty/news/obem-investiciy-v-nedvizhimost-rf-uvelichilsya-pochti-na-tret-v-pervom-kvartale)
    Совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам первого квартала 2025 года достиг 136 млрд рублей, что на 31% превышает результат за аналогичный период 2024 года и является одним из максимальных значений среди сопоставимых периодов за последние десять лет, по данным IBC Real Estate.

    📌 ДОМ.РФ: банки приступили к незначительному снижению рыночных ставок (https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/dolya-lgotnykh-programm-v-obshchem-obeme-vydachi-ipoteki-vyrosla-do-80/)
    По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, в марте 2025 г. банки предоставили 61 тыс. кредитов (+16% к февралю) на 258 млрд руб. (+13%). В месячном сопоставлении кредитование ускорилось. Поддержку рынку оказало снижение банками комиссий по льготным программам.

    📌 Набиуллина заявила об отсутствии пузыря на рынке ипотеки(https://realty.rbc.ru/news/67f658b89a7947493edec363?from=copy)
    Банк России не видит признаков ипотечного пузыря и считает, что нет рисков его появления в ближайшей перспективе. Просрочка ипотечных платежей составляет меньше 1% ипотечного портфеля. Это означает, что обслуживание ипотечных кредитов остается достаточно высоким, качественным, пояснила глава ЦБ.

    📌 Исторический максимум: цена элитных новостроек в Москве впервые превысила 2 млн рублей за квадратный метр (https://kf.expert/news/istoricheskij-maksimum-czena-elitnykh-novostroek-v-moskve-vpervye-prevysila-2-mln-rublej-za-kvadratnyj-metr)
    С начала 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы сохранился высокий уровень покупательской активности. Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, в I квартале 2025 года совокупный объем сделок достиг 500 шт., что в 1,5 раза выше показателя начала 2024 года, а средневзвешенная цена предложения впервые в истории превысила отметку 2 млн рублей за кв. м.

    #ETLN #Эталон

    🏆 Готовимся к запуску премиального бренда AURIX 🏆

    Мы продолжаем развиваться в соответствии с нашей стратегией, направленной на сохранение высоких темпов роста, и готовимся к запуску нового федерального бренда в премиальном сегменте – AURIX 🔥

    Премиум-сегмент показал стабильный рост по итогам 2024 года: в денежном выражении продажи увеличились на 54%, что объясняется низкой зависимостью от ипотеки и, как следствие, устойчивостью к колебаниям спроса.

    Все проекты бренда AURIX будут отличаться элитным местоположением, уникальными продуктовыми характеристиками и набором эксклюзивных услуг для резидентов 💸

    📌 В портфель нового бренда войдет и наш проект ЖК «ЛДМ» в Санкт-Петербурге, который по итогам 2024 года стал самым дорогим проектом на первичном рынке со средней ценой 774 тыс. руб. за кв. м, а за первые два месяца 2025 года стал самым продаваемым на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в своем сегменте.

    А на долгосрочном горизонте мы рассматриваем возможность развития объектов курортной недвижимости под новым брендом 😎

    #ETLN #Эталон

    🏆 Готовимся к запуску премиального бренда AURIX 🏆