НаписатьВойти

🌟 Выходные, а значит самое время подвести итоги недели! Собрали для вас главные новости за прошедшее время.

📌 В первом квартале объем инвестиций в недвижимость увеличился почти на треть (https://www.interfax-russia.ru/realty/news/obem-investiciy-v-nedvizhimost-rf-uvelichilsya-pochti-na-tret-v-pervom-kvartale)
Совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам первого квартала 2025 года достиг 136 млрд рублей, что на 31% превышает результат за аналогичный период 2024 года и является одним из максимальных значений среди сопоставимых периодов за последние десять лет, по данным IBC Real Estate.

📌 ДОМ.РФ: банки приступили к незначительному снижению рыночных ставок (https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/dolya-lgotnykh-programm-v-obshchem-obeme-vydachi-ipoteki-vyrosla-do-80/)
По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, в марте 2025 г. банки предоставили 61 тыс. кредитов (+16% к февралю) на 258 млрд руб. (+13%). В месячном сопоставлении кредитование ускорилось. Поддержку рынку оказало снижение банками комиссий по льготным программам.

📌 Набиуллина заявила об отсутствии пузыря на рынке ипотеки(https://realty.rbc.ru/news/67f658b89a7947493edec363?from=copy)
Банк России не видит признаков ипотечного пузыря и считает, что нет рисков его появления в ближайшей перспективе. Просрочка ипотечных платежей составляет меньше 1% ипотечного портфеля. Это означает, что обслуживание ипотечных кредитов остается достаточно высоким, качественным, пояснила глава ЦБ.

📌 Исторический максимум: цена элитных новостроек в Москве впервые превысила 2 млн рублей за квадратный метр (https://kf.expert/news/istoricheskij-maksimum-czena-elitnykh-novostroek-v-moskve-vpervye-prevysila-2-mln-rublej-za-kvadratnyj-metr)
С начала 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы сохранился высокий уровень покупательской активности. Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, в I квартале 2025 года совокупный объем сделок достиг 500 шт., что в 1,5 раза выше показателя начала 2024 года, а средневзвешенная цена предложения впервые в истории превысила отметку 2 млн рублей за кв. м.

#ETLN #Эталон

Эталон
Эталон
0 комментариев
    посты по тегу
    #ETLN

    🌟 Подводим итоги недели! Главные новости рынка недвижимости 🌟

    📌 Элитная недвижимость продолжает показывать рост: https://www.kommersant.ru/doc/7834260

    По данным аналитиков NF Group, с начала года элитные новостройки подорожали на 12%. Растет и количество предложение, в открытой продаже на первичном рынке сейчас 3,2 тыс. квартир и апартаментов - +20 % за год

    📌 Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательными: https://realty.rbc.ru/news/68594ee09a7947655a4989df?from=newsfeed

    Согласно опросам, 43% москвичей предпочитают депозиты, а 42% — инвестиции в недвижимость. Для сравнения, осенью прошлого года депозиты были предпочтительнее недвижимости. На выбор в пользу недвижимости повлиял всплеск альтернативных схем финансирования.

    📌 Средние ставки по ипотеке в России продолжили снижение: https://realty.rbc.ru/news/6858f5a09a794741782c76d6?from=newsfeed

     Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю с 16 по 22 июня 2025 года снизились — в среднем их снижение составило от 0,3 п.п. до 0,83 п.п. в зависимости от сегмента.

    📌 Домклик: Как менялись цены на рынке жилой недвижимости в мае: https://blog.domclick.ru/novosti/post/kak-menyalis-ceny-na-rynke-zhiloj-nedvizhimosti-v-mae-issledovanie-domklik-i-cfa

    Отмена банковских комиссий не привела к снижению цен. Рост цен на новостройки составил порядка 3,4% в годовом выражении. При этом цены на вторичное жилье растут быстрее, компенсируя отставание, начавшееся ранее с запуском льготных программ.

    #ETLN #Эталон







    0

    комментариев

    🚀 Эталон идет на Смартлаб 🚀

    📌 На этой неделе, в Санкт-Петербурге пройдет крупнейшая конференция для инвесторов, на которой выступит IR-директор Группы "Эталон" – Мария Бевзюк. Расскажем о перспективах развития Компании, влиянии рыночных событий на текущий бизнес, операционных и финансовых показателях.

    🔥 Оставляйте свои вопросы в комментариях к этому посту, мы постараемся ответить на все в нашем выступлении. Также на конференции вы сможете пообщаться с нашей IR-командой и задать все вопросы лично!

    Подробнее о нашем выступлении и мероприятии смотрите на нашем сайте в календаре инвестора: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/kalendar-sobytii/

    До встречи! ❤️

    #ETLN #Эталон

    0

    комментариев

    ❗️ Приостановка торгов ГДР Эталон в связи с расконвертацией ❗️

    В преддверии конвертации ГДР Etalon Group в акции МКПАО «Эталон Груп» меняется режим торгов нашими депозитарными расписками:

    📌 C 25 июня запрещены короткие продажи ГДР Etalon Group

    📌 27 июня – последний день торгов в стакане Т+1

    📌 С 1 июля ГДР торгуются в режиме для профучастников. Кодами расчетов являются Т0 (исполнение сделки день в день) и Z0 (режим переговорных сделок)

    📌 Со 2 июля торги останавливаются для проведения расконвертации

    Напоминаем, что ГДР будут конвертированы в акции МКПАО в соотношении 1:1. Автоматическая конвертация всех ГДР, права владельцев на которые учитываются в российских депозитариях, в акции МКПАО не потребует каких-либо действий от держателей.

    По опыту эмитентов, прошедших расконвертацию, процесс занимает в среднем около 1-1,5 месяцев. После завершения обмена ГДР торги возобновятся уже акциями МКПАО «Эталон Груп».


    #ETLN #Эталон







    0

    комментариев

    🏆 Эталон подводит итоги ПМЭФ: расширяем региональное присутствие 🏆

    ПМЭФ был для нас очень продуктивным: на форуме были подписаны несколько соглашений, укрепляющих наши позиции в регионах 😎

    📌 Расширение географического присутствия является одним из приоритетов нашего стратегического развития, которое позволит нарастить масштабы бизнеса и обеспечит устойчивый рост за счет диверсификации. Наша цель – 15 регионов в портфеле к 2026 году. Сегодня мы успешно реализуем проекты в 11 регионах, а новые соглашения поспособствуют достижению стратегической цели в срок. Читайте подробнее в нашем обзоре:

    🔹 Укрепили позиции в Ленинградской области. Подписали публичное соглашение о проекте «Ягодное Река Парк» в Мурино, в котором стартовали продажи на прошлой неделе. Согласно оценке Nikoliers, рыночная стоимость проекта превышает 5 млрд рублей, а общие поступления от продаж оцениваются в 79,4 млрд рублей. (https://etalongroup.ru/spb/object/yagodnoe-reka-park/ )

    🔹 С Правительством Вологодской области заключили соглашение о реализации инвестиционных проектов по строительству многоквартирных жилых комплексов в регионе, улучшению инвестиционного климата и созданию новых рабочих мест. Регион занимает третье место в России по темпам прироста инвестиций. (https://etalongroup.ru/spb/news/gruppa-etalon-i-pravitelstvo-vologodskoy-oblasti-dogovorilis-o-sotrudnichestve-v-sfere-zhilishchnogo/ )

    🔹 Договорились о реализации проектов по строительству многоквартирных жилых комплексов на территории Мурманской области. Дополнительную привлекательность региона для развития обеспечивает доступная Арктическая ипотека под 2%. (https://etalongroup.ru/omsk/news/gruppa-etalon-i-pravitelstvo-murmanskoy-oblasti-dogovorilis-o-sotrudnichestve-v-sfere-zhilishchnogo-/ )

    🔹 Планируем реализовать три крупных инвестиционных проекта в Республике Алтай. Предусмотрено возведение гостиничных комплексов с апартаментами в Майминском и в Чемальском районах республики. Проекты направленны на развитие в регионе жилищного строительства и туристической инфраструктуры. (https://etalongroup.ru/spb/news/gruppa-etalon-planiruet-realizovat-tri-krupnykh-proekta-v-respublike-altay/ )

    🔹 В Самарской области планируем реализовать проект по строительству гостиничного комплекса и апартаментов длительного проживания, создав современное пространство для гостей и жителей региона. (https://etalongroup.ru/omsk/news/gruppa-etalon-planiruet-postroit-v-samare-gostinichnyy-kompleks-s-apartamentami/ )

    🔹 В Калининградской области будет реализован целый ряд туристических, жилых и социальные объектов (о некоторых мы вам уже сообщали). В планы входит развитие острова Октябрьский, создание туристического кластера «Белая Дюна» в Зеленоградском районе, а также строительство жилых комплексов, логистических и складских предприятий. (https://www.etalongroup.com/news/1214/ )

    🔹 На территории Омска и в Омской области будут созданы научно-образовательный кампус «Столица Сибири» и передовая школа-интернат, а также физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) под эгидой «Динамо». (https://etalongroup.ru/spb/news/gruppa-etalon-i-omskaya-oblast-podpisali-na-pmef-soglasheniya-o-sozdanii-nauchno-obrazovatelnogo-kam/ , https://etalongroup.ru/omsk/news/gruppa-etalon-postroit-v-omske-krupnyy-fizkulturno-ozdorovitelnyy-kompleks/ )

    #ETLN #Эталон


    0

    комментариев