🏆 АО «Эталон-Финанс» получил кредитный рейтинг A-.ru 🏆
Рейтинговое агентство НКР присвоило дочерней компании «Эталона» – АО «Эталон-Финанс» – кредитный рейтинг A-.ru со стабильным прогнозом.
Высокий уровень рейтинга поддержан рядом ключевых факторов:
📌 Устойчивые рыночные позиции. «Эталон» входит в топ-15 девелоперов по объему текущего строительства в Москве и Санкт-Петербурге
📌 Диверсифицированный портфель проектов. Группа развивает проекты жилой недвижимости в сегментах комфорт-, бизнес- и премиум-класса, а также усиливает позиции в коммерческой недвижимости.
📌 Большой земельный банк. Он обеспечивает потенциал для активного строительства как минимум до 2032 года.
📌 Высокие темпы продаж. Рост продаж за последние 12 месяцев способствовал увеличению средств на эскроу-счетах и позволяет поддерживать ставку по проектному финансированию существенно ниже ключевой.
📌 Сильная ликвидная позиция. Ликвидные активы существенно превышают текущие обязательства компании.
НКР также высоко оценило качество корпоративного управления, риск-менеджмента и стратегического планирования компании.
Подробности – в нашем пресс-релизе: https://www.etalongroup.com/news/nkr-prisvoil-ao-etalon-finans-kreditnyy-reyting-a-ru-prognoz-stabilnyy/
#ETLN #Эталон
Посты по ключевым словам
Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости:
• Приняли участие в IV Российском Форуме Финансового Рынка АКРА. Поделились опытом успешного проведения публичного размещения и выстраивания системного диалога с инвесторами.
• Выбрали управляющую компанию для проектов во Владивостоке. ЖК «Зеленые Высоты» и «Тухачевского» будет обслуживать УК «Зеленый бульвар», партнер с сильной экспертизой и федеральным признанием. Решение обеспечит высокий уровень сервиса на этапе эксплуатации.
Новости отрасли:
🔍 Эльвира Набиуллина: спрос на рыночную ипотеку растет, структура рынка становится более сбалансированной. Глава ЦБ отметила, что постепенное снижение ставок возвращает на рынок заемщиков, которые не попадают под условия льготных программ. Это позволяет снижать зависимость от господдержки и формировать здоровую структуру ипотечного кредитования.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/nabiullina-nazvala-dostupnuyu-rynochnuyu-ipoteku-reshaemoy-zadachey
🔍 Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков: законопроект об использовании ЦФА регионами может быть принят уже в весеннюю сессию. Новый инструмент позволит субъектам РФ привлекать финансирование под инфраструктурные проекты, что открывает дополнительные возможности для девелоперов, участвующих в КРТ.
Подробнее: https://abn.agency/2026/03/25/anatolij-aksakov-anonsiroval-rassmotrenie-zakonoproekta-ob-ispolzovanii-czfa-regionami-uzhe-vesnoj/
🔍 Минстрой разработал законопроект, совершенствующий механизм КРТ. Документ сокращает сроки внесения изменений в градостроительную документацию до 90 дней, позволяет вовлекать смежные земли под инфраструктуру и снижает риски для застройщиков. Станислав Шульженко, руководитель направления КРТ GloraX, отметил, что изменения устраняют существенную неопределенность при реализации проектов. GloraX обладает уникальной экспертизой в КРТ-проектах и через собственный КРТ-центр регулярно участвует в инициативах по совершенствованию законодательства в этой сфере.
Подробнее: https://nsp.ru/43726-kompleksnomu-razvitiyu-territorii-pridadut-uskorenie-minstroi-soversenstvuet-kompleksnuyu-zastroiku
27 марта
🔥НКР подтвердило ГК «А101» кредитный рейтинг A+
Отличные новости! Национальное Кредитное Рейтинговое Агентство (НКР) подтвердило кредитный рейтинг Группе Компаний «А101» на уровне A+.ru с прогнозом «стабильный».
📊Аналитики агентства высоко оценили наши рыночные позиции, конкурентоспособность и устойчивость финансового профиля. Прогноз «стабильный» означает, что рейтинг не изменится в течение следующих 12 месяцев.
🏗️На данный момент Группа реализует 10 проектов в Московском регионе. По итогам 2025 года ГК «А101» вошла в топ-10 застройщиков России по объему ввода и топ-3 застройщиков Москвы по объему строительства по данным Единого Ресурса Застройщиков.
🔍Детали оценки:
— Низкая долговая нагрузка и высокое покрытие процентных платежей подтверждают способность обслуживать обязательства.
— Показатели ликвидности находятся на высоком уровне, что обеспечивает оперативную платежеспособность. Уровень рисков аналитики оценили как умеренный.
— Качество корпоративного управления и риск-менеджмента остается на высоком уровне, а прозрачность финансовой отчетности отражает образцовую культуру управления.
— Положительная кредитная история и дисциплина платежей формируют дополнительное доверие.
📈 Драйверами для повышения рейтинга аналитики НКР отметили снижение ключевой ставки, расширение субсидированных ипотечных программ, рост операционного денежного потока и увеличение количества ключевых активов.
💪Сохранение рейтинга на уровне А+ со стабильным прогнозом подтверждает устойчивость бизнес-модели группы и консервативное управление рисками.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7$RU000A10DZT9
#А10125 марта
📈Бизнес-хаб «Потапово»: пространство под любой бизнес
Объявляем о старте продаж коммерческих помещений в первой очереди бизнес-хаба «Потапово».
💡Главным преимуществом объекта станет его адаптируемость под специфику любого бизнеса. Предприниматели с шоурумами смогут легко организовать красивую выставочную зону, а владельцы ателье или домов быта — разделить цех и зону приема клиентов.
📍Второе важное преимущество — это близость к потенциальной аудитории: молодые пары, семьи с детьми, а также автолюбители, студенты, спортсмены и многие другие. Для каждого из них важно получать качественные услуги и товары без поездок в центр.
Зона охвата насчитывает более 50 тыс. жителей, включая район «Бунинские кварталы», а к 2028 году этот показатель достигнет 100 тыс. человек.
✔️Для предпринимателей и инвесторов будут доступны офисы и мастерские в трех разных боксах. Ввод первой очереди запланирован на 3-й квартал 2027 года.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7$RU000A10DZT9
#А10123 марта
Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости:
• Стали эксклюзивными партнерами Т-Банка на форуме-интенсиве в сфере финансов ТОЛК-2026. В рамках партнерства подготовили исследование рынка новостроек.
• Получили новые градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) сразу в двух городах присутствия – Мурманске и Нижнем Новгороде.
Новости отрасли:
🔍 Центробанк снизил ключевую ставку на 50 б.п. – до 15% годовых. Эксперты отмечают, что текущее решение позитивно повлияет на рынок жилья: ожидается увеличение спроса на жилье в пределах 4–5%, а также улучшение возможностей для застройщиков привлекать инвестиции для реализации проектов.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20260320/zhile-2081966080.html
🔍 Минстрой: механизм комплексного развития территорий (КРТ) помог улучшить жилищные условия более 21 тыс. граждан в 32 субъектах России. В настоящий момент в 81 регионе страны в активной стадии реализации находится 1 315 КРТ-проектов площадью 27,5 тыс. га с градостроительным потенциалом 210 млн кв. м.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/blagodarya-krt-zhilishchnye-usloviya-uluchshili-zhiteli-32-regionov-rf-minstroy
🔍 Движение.ру: российские девелоперы с начала года запустили рекордную стройку на почти 6,6 млн кв. м – максимум с 2020 года. Запуск проектов комфорт-класса увеличился на 67%, бизнес-класса — на 364%. Рост, в частности, был зафиксирован в регионах, в которых реализуются проекты GloraX: Ленинградская область (+119%), Санкт-Петербург (+10%).
Подробнее: https://iz.ru/2062523/natalia-bashlykova/nastroyatsya-na-hudshee-developery-s-nachala-goda-zapustili-rekordnuyu-strojku-zhilya
#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
#GLRX #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9 #RU000A10E655 #GLRX1 #GLRX220 марта
🎉Получили разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) дома №4 в «Деснаречье»
Весна радует не только погодой, но и приносит хорошие новости: дом №4 в жилом районе «Деснаречье» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Это значит, что следующий этап – выдача ключей.
🏠Дом №4 – это часть квартала из 9 корпусов. Здесь будет более 2 тыс. квартир с разными планировками: от студий до просторных евро-четырехкомнатных. Можно выбрать формат – с отделкой White box+ или Стандарт+.
🚘 Для удобства: 685 парковочных мест (в том числе 66 семейных) и 289 кладовых для хранения вещей (3–7,6 кв. м)
👩🎓 Прямо за домом строится образовательный центр «Терра»: школа на 850 учеников и детский сад на 350 мест.
🔥Мы начинаем заселение квартир без отделки. Выдача квартир с отделкой будет в апреле.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А10120 марта
🚀 Эталон запускает продажи в первом проекте премиального бренда AURIX в Москве
💎 Мы объявляем о старте продаж в Резиденции Омега. Клубный дом на 59 квартир с собственным подземным паркингом и общественными пространствами расположен в Гагаринском районе, в непосредственной близости от МГУ, Президиума РАН и Тарасьевского парка. Проект также предполагает строительство офисов премиум-класса.
Резиденция Омега станет дебютным проектом нашего премиального бренда AURIX в Москве. Развитие AURIX – один из фокусов стратегии Группы “Эталон”, которая предполагает увеличение доли премиум в портфеле продаж до 20%.
В основе портфеля бренда AURIX – участки бывшего АО «Бизнес-Недвижимость» в Москве и Санкт-Петербурге. Девелоперский потенциал 18 объектов, которые Компания планирует развивать в первую очередь, превышает 200 тыс. кв. м, а ожидаемая выручка до 2032 года превосходит 185 млрд руб.
📈 В 2025 году продажи Эталона в премиуме выросли на 87% в метрах и 96% в деньгах г/г. Премиум-сегмент традиционно устойчив к рыночным колебаниям – в отличие от массового жилья, он слабо зависит от ипотечных программ и ставочных циклов.
При этом растем не только мы, но и весь рынок премиального жилья: по итогам 2025 года совокупная стоимость проданного элитного жилья в Москве достигла рекордных 550 млрд руб. (+16,5% г/г), объем продаж высокобюджетного жилья в Москве и СПб вырос втрое за три года до 368 млрд рублей, а средняя цена премиального кв. м в столице за четыре года увеличилась с 795 тыс. до 1,53 млн руб.
#ETLN #Эталон20 марта
📈Инвестировать в коммерческую недвижимость проще, чем кажется
Это снова доказал Александр Бабенков, менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101», на встрече «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчёты 2.0».
💡Вместе с Александром все участники семинара прошли путь от выбора помещения до расчёта финансовой модели инвестиционного проекта.
📌Основные темы:
— Как не ошибиться с выбором: критерии поиска помещения под определённые цели.
— Экономика сделки: разбор влияния ставки ЦБ, инфляции и налогов.
— Выбор арендатора: как ниша зависит от метража и где искать надёжных партнёров.
— Финансовая модель: разбор расчётов себестоимости и доходности на реальных примерах.
— Путь инвестора: как проходит сделка от идеи до покупки.
💵Это уже не первая встреча. И в этот раз было много опытных инвесторов, которые пришли, чтобы ещё глубже изучить тему. Так обучение дополнилось кейсами, обменом опытом и контактами.
🔥Мы будем дальше развивать этот формат и планируем сделать его регулярным.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А10118 марта
Уже в эту субботу! Готовы начать инвестировать в коммерческую недвижимость с умом?
❗️Приглашаем вас на встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчёты 2.0».
На ней мы разберём реальные шаги для успешного старта в коммерческой недвижимости. Вы узнаете, на что обращать внимание в первую очередь и, самое главное, как минимизировать риски и не потерять деньги.
🎙️Мероприятие проведет Александр Бабенков, менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101». А после он ответит на все ваши интересующие вопросы.
Как прошла предыдущая встреча, смотрите здесь (https://vk.cc/cVkQvd).
📌Место и время:
— Офис продаж «Прокшино» (м. «Прокшино», квартал № 35, дом 12/1, стр. 1).
— 14 марта, с 12:00 до 18:00.
🔗Количество мест ограничено. Успейте зарегистрироваться по ссылке: https://commercial.old.a101.ru/investors-club
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7$RU000A10DZT9
#А10111 марта