Житейские инвестиции торги, акции)

О приходах незначительных и идеях нереализованных. Торги, Авито и другое... 🤔

Странная штука — жизнь. О чём-то думаешь, мечтаешь, а когда получаешь — оно уже не то как-то 😅

Ну что сказать… Читатели моего блога, наверное, помнят, что недавно я победил в торгах. Выиграл квартиру по хорошей цене. Не буду затягивать: короче, пересчитав всё, я понял, что проект получится либо совсем невыгодным, либо с доходностью, которую при желании я заработаю на фондовом рынке. 📉📈

В общем, подумав выходные, решил — надо сливать эту идею. На этом с этой историей я заканчиваю. Точка. 🚫

Расскажу дальше о своих новых продажах. Люблю я Авито — очень помогает даже в трудные времена! ❤️ Часто в комментариях умничают: мол, всё сложно, да и вообще, «чтобы продать что-то ненужное, надо сначала купить что-то ненужное», и бла-бла-бла… Вот это вот всё 🙄

Вообще не могу поддержать таких людей. Особенно тех, кто ноет, что нет денег. Даже человеку 60–70 лет под силу разобраться с интерфейсом! Посмотрел, сколько стоит товар как у тебя — выставил по похожей цене. Всё, профит! Специальных знаний не требуется. 💸 Более того, это реально расхламляет квартиру. Берут вообще всё, прям любую вещь! Старую одежду, поломанную технику — да что угодно 😄

Вот из последних вещей: продал 2 разбитых телевизора, которые валялись у матери в кладовке, и старую гитару (муж матери отдал, говорит: «Мне не надо»). За 2 разбитых телевизора удалось выручить 800 ₽ чистыми. За старую подклеенную гитару — 1500 ₽. 🎸📺

О состоянии вещей я всегда пишу в объявлениях абсолютную правду, делаю подробные фото с разных сторон и видео. 📸

Из неприятных ситуаций на Авито: заказал корм коту (там выгоднее в 2 раза), а оказалось, что прислали совсем другой 😾 Но повезло — продавец оказалась адекватной. Часть денег вернула, а часть я «отбил» перевыставленным объявлением. 👍

Мой вердикт: Авито абсолютно точно выгоден как для покупок, так и для продаж «хлама». Берут там всё, даже сломанное, старое и ненужное. Из забавного: тёща продала там старый полотенцесушитель, простой водяной, подключённый в квартире. Б/у, с дефектами, ржавый внутри — за 500 ₽! 😂

Свободные и освободившиеся средства я направляю в первую очередь в облигации, но кое-что также в акции. 📊

Мой портфель:
• Мосбиржа — компания-инфраструктура, дающая доступ к торгам на российском рынке. Привлекают дивы и потенциал роста. 📈
• Сбер-прив. — понятный дивидендный аристократ. Известный банк по всей РФ. 🏦
• Транснефть — нефтяная логистика, монополия в РФ. Надеюсь на восстановление сектора. 🛢️
• Сургутнефтегаз-прив. — валютная страховка в моём понимании. Плюс дивы. 💵
• Т-Технологии — высокая рентабельность и перспективы развития. 🚀

А важные и интересные новости — не только тут. Подписывайся, чтобы не пропустить! 😉

$MOEX $SBERP $TRNFP $SNGSP $T

#финансы #акции #учу #что_купить

авито
торги
акции
инвестиции
0 комментариев

    Посты по ключевым словам

    авито
    торги
    акции
    инвестиции
    посты по тегу
    #финансы

    Пдс есть? А если найду?

    🔥 ПДС vs самостоятельные накопления — что выбираю я?

    Все банки сейчас активно пихают программу долгосрочных сбережений.
    Если честно, мне показалось, что «жёлтый» банк и красный банк дают одни из лучших условий.
    Что будет на практике — хз, пока всё выглядит красиво.
    Время - покажет.

    🧐 Что за зверь — ПДС?

    Это программа с софинансированием от государства.
    По сути — долгосрочный вклад, но с бонусом от государства каждый год.

    Бонус — до 36 000 ₽ в год, но только если вы платите НДФЛ.

    👇 А вот кому грустно:

    · ИП
    · Самозанятым

    У них НДФЛ стандартный не идёт, так что господдержка пролетает мимо.

    ⚠️ Но есть нюанс

    У ИП и самозанятых своя беда — стандартная пенсия может быть под вопросом.
    И вот тут ПДС становится отличной страховкой.
    Потому что кроме госдобавки идёт ещё инвестиционный доход. Как раз инвест доход тут и должен выручить.

    👵 Кому это особенно заходит?

    Предпенсионерам.
    Особенно тем, кому до пенсии 2–3 года.

    Им вдвойне выгодно:

    · получить господдержку
    · забрать свою замороженную накопительную пенсию (ту, что до 2013 года копилась)
    и тоже перевести её в ПДС

    ⏰ Важно! С 1 сентября правила меняются

    Участие в программе зафиксируют на минимум 5 лет.
    Раньше выйти не получится.
    Так что если думаете — лучше решаться сейчас.

    👶 И даже детям можно

    Да-да, ПДС открывают и на детей.
    И ждать пенсии не обязательно.

    Есть два варианта забрать деньги:

    · когда достигнете пенсионного возраста
    · или через 15 лет после открытия программы

    Поэтому ПДС подходит почти всем, кто не хочет заморачиваться с кучей инструментов, но планирует накопить деньги.

    🧠 Моё мнение

    Для меня ПДС — это альтернатива (не полная замена) самостоятельным инвестициям.
    Я уже открыл, пополняю и буду продолжать.

    💸 А теперь про госденьги — подробно

    Размер софинансирования зависит от вашего официального дохода.

    Если зарабатываете до 80 000 ₽ в месяц — государство даёт рубль за рубль.
    Чтобы получить максимум (36 000), нужно пополнить счёт на 36 000.

    Если доход от 80 000 до 150 000 ₽ — уже сложнее.
    Государство даёт 1 рубль на каждые 2 ваших.
    Здесь для максимума понадобится пополнить уже 72 000 ₽.

    Ну а если доход выше 150 000 ₽ — коэффициент падает до 1 : 4.
    То есть выгода меньше.

    Мне программа кажется неплохой, но реально оценить её сможем только через года.
    Я пробую по принципу: «что-нибудь да выстрелит».

    🚫 Дисклеймер

    Это не инвестрекомендация.
    Только моё личное мнение, не призыв к действию.
    Оценивайте свои риски и возможности сами.

    А как у Вас дела с ПДСом?
    Открыли?)

    #ПДС #Инвестиции #долгосрок #сбережения #финансы

    🚀 GloraX вошел в топ-15 девелоперов России по объему ввода жилья

    По итогам рейтинга ЕРЗ за январь-июнь 2026 года мы поднялись на 12 место среди застройщиков России по объему ввода жилья, заняв лидирующие позиции в трех регионах:

    🏆 1-е место в Ленинградской области
    🏆 3-е место в Санкт-Петербурге
    🏆 3-е место в Приморском крае

    🧱 За первое полугодие 2026 года в эксплуатацию введены:

    ✅ Первая очередь проекта «Новоселье» в Ленинградской области
    ✅ Две очереди проекта «Парголово» в Санкт-Петербурге
    ✅ Один корпус проекта «Зеленые Высоты» во Владивостоке
    ✅ «Дом Башкирова» в Нижнем Новгороде

    ❗️ Совокупный объем введенного жилья составил 125,3 тыс. кв. м.

    🎯 По данным ЕРЗ, на 1 июля 2026 года объем текущего строительства GloraX составляет 790,4 тыс. кв. м в 9 регионах присутствия. Мы продолжаем наращивать портфель активного строительства и укреплять позиции среди ведущих девелоперов России!

    Рейтинг ЕРЗ: https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf?topType=1&date=2026&regionKey=0

    #GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

    🚀 GloraX вошел в топ-15 девелоперов России по объему ввода жилья

    🚀 Финальная ставка купона по новому выпуску зафиксирована на уровне 19,5%

    Ставка купона по нашему шестому выпуску биржевых облигаций серии 002Р-01 зафиксирована на уровне 19,5% годовых (доходность 21,34% годовых)! Размещение нового выпуска на Мосбирже состоится 10 июля.

    Книга заявок будет закрыта сегодня в 15:00 МСК, успевайте принять участие в размещении облигаций с привлекательной доходностью на 3,5 года.

    🔍 Коротко о параметрах нового выпуска:

    ✅ Объем размещения: не менее 3 млрд руб.
    ✅ Номинал: 1 000 руб.
    ✅ Срок обращения: 3,5 года (1 260 дней)
    ✅ Купонный период: 30 дней
    ✅ Ставка купона: 19,50% годовых (доходность 21,34% годовых)
    ✅ Оферта и амортизация не предусмотрены
    ✅ Доступно для неквалифицированных инвесторов, а также для инвестирования средств пенсионных и страховых резервов

    ❗️ Подать заявку на участие в размещении можно по ссылке: https://www.tbank.ru/invest/issuance/019f1307-38b7-7c2c-acf3-9057eb656ac8/

    #GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

    🚀 Финальная ставка купона по новому выпуску зафиксирована на уровне 19,5%