Житейские инвестиции торги, акции)
О приходах незначительных и идеях нереализованных. Торги, Авито и другое... 🤔
Странная штука — жизнь. О чём-то думаешь, мечтаешь, а когда получаешь — оно уже не то как-то 😅
Ну что сказать… Читатели моего блога, наверное, помнят, что недавно я победил в торгах. Выиграл квартиру по хорошей цене. Не буду затягивать: короче, пересчитав всё, я понял, что проект получится либо совсем невыгодным, либо с доходностью, которую при желании я заработаю на фондовом рынке. 📉📈
В общем, подумав выходные, решил — надо сливать эту идею. На этом с этой историей я заканчиваю. Точка. 🚫
Расскажу дальше о своих новых продажах. Люблю я Авито — очень помогает даже в трудные времена! ❤️ Часто в комментариях умничают: мол, всё сложно, да и вообще, «чтобы продать что-то ненужное, надо сначала купить что-то ненужное», и бла-бла-бла… Вот это вот всё 🙄
Вообще не могу поддержать таких людей. Особенно тех, кто ноет, что нет денег. Даже человеку 60–70 лет под силу разобраться с интерфейсом! Посмотрел, сколько стоит товар как у тебя — выставил по похожей цене. Всё, профит! Специальных знаний не требуется. 💸 Более того, это реально расхламляет квартиру. Берут вообще всё, прям любую вещь! Старую одежду, поломанную технику — да что угодно 😄
Вот из последних вещей: продал 2 разбитых телевизора, которые валялись у матери в кладовке, и старую гитару (муж матери отдал, говорит: «Мне не надо»). За 2 разбитых телевизора удалось выручить 800 ₽ чистыми. За старую подклеенную гитару — 1500 ₽. 🎸📺
О состоянии вещей я всегда пишу в объявлениях абсолютную правду, делаю подробные фото с разных сторон и видео. 📸
Из неприятных ситуаций на Авито: заказал корм коту (там выгоднее в 2 раза), а оказалось, что прислали совсем другой 😾 Но повезло — продавец оказалась адекватной. Часть денег вернула, а часть я «отбил» перевыставленным объявлением. 👍
Мой вердикт: Авито абсолютно точно выгоден как для покупок, так и для продаж «хлама». Берут там всё, даже сломанное, старое и ненужное. Из забавного: тёща продала там старый полотенцесушитель, простой водяной, подключённый в квартире. Б/у, с дефектами, ржавый внутри — за 500 ₽! 😂
Свободные и освободившиеся средства я направляю в первую очередь в облигации, но кое-что также в акции. 📊
Мой портфель:
• Мосбиржа — компания-инфраструктура, дающая доступ к торгам на российском рынке. Привлекают дивы и потенциал роста. 📈
• Сбер-прив. — понятный дивидендный аристократ. Известный банк по всей РФ. 🏦
• Транснефть — нефтяная логистика, монополия в РФ. Надеюсь на восстановление сектора. 🛢️
• Сургутнефтегаз-прив. — валютная страховка в моём понимании. Плюс дивы. 💵
• Т-Технологии — высокая рентабельность и перспективы развития. 🚀
А важные и интересные новости — не только тут. Подписывайся, чтобы не пропустить! 😉
$MOEX $SBERP $TRNFP $SNGSP $T
#финансы #акции #учу #что_купить
Посты по ключевым словам
📈 Финансовые результаты GloraX за 1 полугодие 2026 года: уверенный прибыльный рост
Продолжаем масштабировать бизнес и конвертировать региональную экспансию в финансовый результат. По итогам 1 полугодия выручка компании увеличилась на 45% при сохранении рекордных для отрасли уровней рентабельности в 32% по показателю EBITDA, а также поддержанию долговой нагрузки ниже 3,0х к EBITDA.
Ключевые финансовые результаты:
💰 Выручка выросла на 45% год к году – до 27,0 млрд рублей
💰 Валовая прибыль увеличилась на 28% – до 9,8 млрд рублей
💰 Сопоставимая EBITDA без учета прочего дохода от выгодной сделки M&A в 1 полугодии 2025 года выросла на 36% – до 8,6 млрд рублей, рентабельность составила 32%
💰 Сопоставимая чистая прибыль увеличилась на 29% – до 1,6 млрд рублей
💰 Отношение чистого долга к EBITDA сохранилось ниже ключевого ориентира в 3,0х и составило 2,9х
💰 Средняя ставка по кредитному портфелю снизилась на 1,4 п.п. – до 11,8%
🚀 Главным драйвером роста стали регионы. Их доля в выручке увеличилась в 2,7 раза – с 22% до 59%. Впервые региональные проекты сформировали более половины консолидированной выручки GloraX: инвестиции последних лет в расширение географии последовательно переходят в финансовый результат.
✅ При этом сохраняем высокую операционную эффективность. На фоне роста выручки на 45% рентабельность по EBITDA осталась на высоком для отрасли уровне – 32%, а доля коммерческих и административных расходов сохранилась на уровне 12% от выручки.
📉 Рост бизнеса сопровождается снижением стоимости финансирования. Средняя ставка по кредитному портфелю за полугодие снизилась с 13,2% до 11,8%, а долговая нагрузка сохранилась ниже 3,0х.
Рост выручки, EBITDA и чистой прибыли одновременно с масштабированием регионального бизнеса подтверждает устойчивость финансовой модели GloraX и способность компании сохранять высокую эффективность на новом масштабе.
🔍 С полной финансовой отчетностью и пресс-релизом можно ознакомиться на сайте для инвесторов:
https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=38535&type=4
https://glorax.com/investors/press-center/press-releases/finansovye-rezultaty-pao-gloraks-za-1-polugodie-2026-goda
#GloraX #результаты #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
🧱 Усиливаем позиции в Нижнем Новгороде!
GloraX получил разрешение на строительство второго из трех этапов проекта бизнес-класса «Левобережный» в Нижнем Новгороде. Получение этого РНС позволит нам подняться сразу на две строчки до 16-го места в рейтинге ЕРЗ, увеличив объем текущего строительства до 839 тыс. кв. м. и укрепив позиции GloraX в регионе.
🔍 Параметры второго этапа:
✅ Жилая площадь – 16 189 кв. м.
✅ Дом с секциями от 2 до 29 этажей
✅ 343 квартиры
✅ Подземный паркинг
✅ Детский сад
✅ Общественные помещения
«Левобережный» – один из флагманских проектов GloraX в Нижнем Новгороде, реализуемый в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Помимо жилых корпусов, инфраструктура всех этапов «Левобережного» включает три детских сада, школу с собственным стадионом, ФОК и комьюнити-центр.
Рынок жилья Нижнего Новгорода обладает значительным потенциалом для реализации девелоперских проектов. Это четвертый проект GloraX в Нижнем Новгороде, где компания последовательно наращивает портфель строящихся объектов. Каждый проект GloraX в регионе пользуется высоким спросом, в частности по итогам первого полугодия 2026 года GloraX вошел в топ-3 лидеров по продажам на первичном рынке Нижнего Новгорода.
#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
📈 GloraX поднялся на 18-е место в топе крупнейших застройщиков России
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), объем текущего строительства GloraX достиг 823 тыс. кв. м жилой площади. Это позволило компании занять 18-е место в общероссийском рейтинге застройщиков России.
🚀 Рост объема строительства обеспечен получением разрешения на строительство второй очереди проекта Октябрьский во Владимире. Запуск новой очереди добавил к объему строительства 32,5 тыс. кв. м жилой площади.
Сегодня в стадии строительства находятся проекты комфорт- и премиум-класса в 9 регионах России, и мы продолжаем системно усиливать присутствие на региональных рынках. GloraX входит в топ-15 девелоперов России по объему ввода жилья: за январь-июль 2026 было введено 125,3 тыс. кв. м.
🔍 С полной версией рейтинга можно ознакомиться по ссылке: https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf?regionKey=0&topType=0&date=260801
#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655










