Выступил на Смартлабе

В субботу выступил на Smart-Lab Conf. Если вы пропустили, то главный тезис моей презентации: доходности бондов сегодня превышают градус крепленого вина. Основная стратегия — флоатеры.

Об этом я уже рассказывал в своем последнем посте, который опубликовал в тот день, когда ЦБ повысил КС до 21%. Повторяться не буду. Но еще раз отвечу на вопрос, который прозвучал на конференции: что будет с флоатерами, когда ЦБ начнет снижать ключевую ставку. Не проще ли держать “фиксы”? Все просто: у флоатеров нет процентного риска. Не важно какая КС, зависимости между ценой и доходностью нет. Если завтра вдруг резко упадет ставка, то поменяется купон по облигации и, соответственно, YTM. На цену флоатера это влиять по факту не должно. Единственное, что влияет на цену менее ликвидных флоатеров — торги. Если нет ликвидности, то цена может просесть чуть сильнее.

Вопросы были интересные, за это спасибо каждому, кто спрашивал!

А еще разыграли несколько бутылок вина. Победители, надеюсь, довольны.

1 комментарий
  • Спасибо за вино!
посты по тегу
#

2025: год адаптации и перестановки сил на рынке МФО

СРО «МиР» подвела результаты 2025 года на основе данных от крупнейших МФО, на которых приходится 80% рынка. Давайте посмотрим, что происходит 🔎

Тенденции IV квартала:

💼 Совокупный портфель займов сократился на 1% по сравнению с III кварталом до 520,4 млрд рублей. Это произошло за счет сжатия портфеля офлайн-МФО (-7%). Онлайн-кредиторы показали небольшой рост (+1%).

💸 Общий объем выдачи займов вырос на 11% год к году и составил 380 млрд рублей. Снижение портфеля при росте выдач обусловлено двумя факторами. Во-первых, участники рынка сознательно увеличили долю отказов наиболее закредитованным заемщикам, которым в 2026 году займы станут недоступны в свете новых ограничений. Это улучшило качество портфелей МФО. Во-вторых, компании активно продавали задолженность на рынке цессии: цены на портфели МФО в конце года находились вблизи максимумов.

🏦 МФО банков и маркетплейсов перестали расти. Портфель кэптивных кредиторов уменьшился на 3%, до 246,7 млрд рублей, тогда как независимых МФО — вырос на 1%. Кэптивные компании работают в другом сегменте: они выдают в основном «товарные» PoS-займы и займы на маркетплейсах, спрос на которые упал из-за роста ставок. Напрямую с независимыми МФО они не конкурируют.

Тенденции года:

💰 По итогам года портфель МФО вырос на 13,5%, общий объем выдач — на 37,7%. При этом по сравнению с прошлыми периодами, рост постепенно замедляется.
⚙️ Весь 2025 год прошел для сектора под лозунгом адаптации к новому витку регулирования, которое вступает в силу в 2026-2027 годах.

Чего ждать от 2026-го? Этот год будет для рынка сложным, особенно для небольших и наименее технологичных МФО. Часть из них прекратит существование, не сумев подстроиться под новые реалии. У крупных и высокотехнологичных компаний, таких как Займер, адаптация пройдет легче, и они смогут пополнить базу за счет клиентов ушедших компаний.

2025: год адаптации и перестановки сил на рынке МФО

💼Инвестиции в коммерческую недвижимость: практика и расчеты 2.0

Мы обещали развивать тему инвестиций в коммерческую недвижимость и сдерживаем слово. Приглашаем на новую встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость: практика и расчеты».

🔍Это мероприятие для новичков — тех, кто ищет, куда вложить деньги, а также для тех, кто давно хотел, но еще не приобрел коммерческие площади, кто растет и хочет масштабироваться и для тех, кто хочет научиться зарабатывать на недвижимости.

❗Обращаем внимание, что проводим обучение для прямых клиентов. Для агентов у нас предусмотрены брокер-туры.

📝В программе:

— Как сформировать пассивный доход. Познакомимся с популярными инструментами для инвестиций (депозиты, фондовый рынок, недвижимость) и сравним их доходность за последние 20 лет.
— Как выбрать коммерческое помещение. Какая локация вам подойдет, какие требования у арендаторов и как ГК «А101» помогает инвесторам с покупкой и сдачей в аренду помещений.
— Реальные кейсы. Научимся считать окупаемость на практике и разберем этапы сделки.

🗓️Где и когда:

— Офис продаж «Прокшино» (м. «Прокшино», квартал № 35, дом 12/1, стр. 1).
— 14 марта, 12:00-18:00.

📌Мероприятие бесплатное, обязательная регистрация по ссылке: https://commercial.old.a101.ru/investors-club

$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7$RU000A10DZT9
#А101

💼Инвестиции в коммерческую недвижимость: практика и расчеты 2.0