Выступил на Смартлабе

В субботу выступил на Smart-Lab Conf. Если вы пропустили, то главный тезис моей презентации: доходности бондов сегодня превышают градус крепленого вина. Основная стратегия — флоатеры.

Об этом я уже рассказывал в своем последнем посте, который опубликовал в тот день, когда ЦБ повысил КС до 21%. Повторяться не буду. Но еще раз отвечу на вопрос, который прозвучал на конференции: что будет с флоатерами, когда ЦБ начнет снижать ключевую ставку. Не проще ли держать “фиксы”? Все просто: у флоатеров нет процентного риска. Не важно какая КС, зависимости между ценой и доходностью нет. Если завтра вдруг резко упадет ставка, то поменяется купон по облигации и, соответственно, YTM. На цену флоатера это влиять по факту не должно. Единственное, что влияет на цену менее ликвидных флоатеров — торги. Если нет ликвидности, то цена может просесть чуть сильнее.

Вопросы были интересные, за это спасибо каждому, кто спрашивал!

А еще разыграли несколько бутылок вина. Победители, надеюсь, довольны.

1 комментарий

Спасибо за вино!

посты по тегу

Итоги 2025 года и не только: золото девять лет в лидерах, часть 5

Часть 1, 2, 3, 4

Теперь перейдем к анализу рыночного риска. Минимальной просадкой отличилась недвижимость – индекс Дом-клик проседал в среднем внутри каждого года всего на 5,7%. Это ожидаемо, недвижимость традиционно мало подвержена падению, даже в периоды кризисов. В этом ее главное преимущество.

Наибольшими просадками отличились драгметаллы, особенно палладий. А вот золото выделяется среди них довольно умеренной просадкой, менее 17%. По этому показателю золото даже несколько лучше валют, которые падали в среднем на почти 18%. Индекс ОФЗ по просадке также показал неплохой результат: —8,97%, чего нельзя, конечно, сказать об акциях, внутригодовая просадка по ним оставила в среднем —21,2%.

Показатель просадки – это, конечно хорошо, но надо как-то соотнести его с доходностью. Тут решено было поступить просто, поделить номинальную доходность актива на величину просадки. В итоге получился некий совокупный показатель: коэффициент «Доход/Риск». Он приведен в крайнем правом столбце таблицы.

Сразу возникает несколько вопросов. Как интерпретировать этот коэффициент? Он показывает, сколько единиц доходности приходится на одну единицу риска. Какое значение риска можно считать приемлемым? Нельзя ответить однозначно. Например, для меня однозначно неприемлемым является значение этого коэффициента меньше 1. Действительно, какой смысл зарабатывать, рискуя, что активы вполне могут обесцениться на величину, большую, чем годовой заработок? Но опять-таки, это субъективный взгляд, все, может быть по-другому для разных инвесторов, разных активов и разных временных периодов.

Попробуем отобрать победителей и аутсайдеров нашего рейтинга, исходя из этого критерия (значение коэффициента Доход/Риск больше 1). Тут всего два актива будут приемлемыми: золото, причем как «рублевое», так и «долларовое» (значения коэффициентов Доход/Риск 1,127 и 1,271 соответственно), а также московская недвижимость (значение коэффициента Доход/Риск 1,474). Так что победителей надо выбирать из этих двух инструментов. Но московская недвижимость, несмотря на самое высокое соотношение Доход/Риск, все же очень сильно проигрывает золоту в доходности.

Поэтому лучшим активом по совокупности параметров доходности и риска на периоде девяти прошедших лет следует признать все-таки золото.

Даже серебро, несмотря на галопирующий рост в 2025 г., не стало лучшим, поскольку его коэффициент Доход/Риск менее 1. Что касается того, какое золото лучше –«долларовое», в виде фьючерсов на Мосбирже, или «рублевое», в виде, ну скажем, биржевого инструмента GLDRUB_ТOM, то тут выбор за инвестором. Но, как уже было сказано выше, у долларовых фьючерсов на Мосбирже масса недостатков. Доходность их всегда ниже теоретически рассчитанной из-за роллирования каждые три месяца. По большому счету, фьючерсы не предназначены для долгосрочного инвестирования.
Продолжение следует...

t.me/ifitpro
#итоги2025

комментариев

Офлайн и онлайн в одной системе: как связаны направления «МГКЛ»

🔄 В «МГКЛ» розничная сеть, цифровые сервисы и инвестиционная платформа работают как единая система. Они связаны единой логикой движения актива и клиента внутри Группы.

🏬 Основной поток формируется в офлайн-контуре розничной сети. «Мосгорломбард» и «Ресейл Маркет» — это более 200 отделений с выстроенными процедурами приёма, оценки и хранения. Здесь актив проходит первичную экспертизу, фиксируется в цифровой системе и получает понятную экономику — с учётом рыночной цены, ликвидности и категории.

🛍 Дальше возможны разные сценарии. Если ломбардный залог не выкупается и подходит для розничной реализации, он переходит в ресейл-контур. Через сеть магазинов и цифровую витрину «Ресейл Маркет» товар выходит на более широкую аудиторию. Онлайн-канал расширяет географию спроса, позволяет гибко управлять ценой и быстрее находить покупателя.

💼 Инвестиционная платформа «Ресейл Инвест» дополняет модель финансовым контуром. Ее функционал - выдача займов под залог товаров. Такие залоги также встроены в общую систему: в случае необходимости они могут быть реализованы через ресейл-направление.

📊 Все этапы — от оценки и выдачи займа до продажи фиксируются в единой системе учёта. Актив не остаётся на месте, а переходит туда, где его реализация в текущий момент экономически оправдана. Аналитика помогает управлять ассортиментом, ценами и скоростью оборота в режиме постоянной операционной работы.

📈 В результате офлайн формирует поток и экспертизу оценки, инвестиционная платформа обеспечивает финансирование и создаёт дополнительный контур залогов, а онлайн масштабирует продажи и расширяет рынок сбыта.

комментариев

📈 GloraX — среди фаворитов Т-Инвестиций на 2026 год

Команда Т-Инвестиции представила стратегию на 2026 год. По их мнению, рынок постепенно входит в новую фазу: на фоне замедления инфляции и возможного смягчения ДКП ключевые драйверы в акциях могут проявиться со второго квартала.

В числе потенциальных бенефициаров снижения ставки аналитики называют застройщиков, особенно комфорт и эконом сегментов. GloraX стал фаворитом среди девелоперов с целевой ценой в 98 руб., что подразумевает потенциал роста в 60%.

Почему выделяют именно нас?

▪️ Рост выше рынка при среднем мультипликаторе
Ожидаемые аналитиками среднегодовые темпы роста выручки в 2025–2026 гг. — 37% против 8% по сектору. При этом прогнозный EV/скорр. EBITDA на 2026 год — 3,6x:
на уровне Эталон и заметно ниже, чем у Самолет (7,1x).

Такая комбинация темпов роста и оценки формирует пространство для потенциальной переоценки.

▪️ Сильная операционная динамика
Продажи в 2025 году выросли на 47% г/г до 46 млрд руб. (при ~11% по рынку). IV квартал стал рекордным — 14 млрд руб. (+31% г/г).

▪️ Рентабельность выше сектора
Скорректированная EBITDA-маржинальность превышает средние показатели крупнейших публичных девелоперов — во многом за счет приобретения более дешевых земельных участков и создания стоимости внутри компании за счет экспертизы в ленд-девелопменте.

🔍 Полный текст Стратегии Т-Инвестиций на 2026 год доступен по ссылке: https://cdn.tbank.ru/static/pages/files/a4993c1a-85f4-46d8-bdbe-42c48ca3fbfe.pdf

#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #ключеваяставка
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

🔥 Рост по всем ключевым показателям: SOFL публикует результаты за 2025 год

Друзья, сегодня подводим итоги 2025 года. Все ключевые финансовые показатели Софтлайн демонстрируют рост:

• Оборот составил 131,9 млрд рублей (+9% г/г)
• Валовая прибыль растет еще быстрее: на 26% до 46,6 млрд рублей. Из них заработали 68% от собственных решений, благодаря чему валовая рентабельность достигла 35,4%
• Скорр. EBITDA выросла на 14% до 8,1 млрд рублей
• Операционная прибыль увеличилась до 2,4 млрд рублей

💵 При этом мы, как и ожидалось, остались в рамках комфортной долговой нагрузки: скорр. чистый долг / скорр. EBITDA за последние 12 месяцев = 1,8x.

Мы ожидаем, что наши результаты продолжат расти и объявляем прогноз менеджмента на 2026 год:
• Оборот: рост до 145-155 млрд рублей
• Валовая прибыль: рост до 50–55 млрд рублей
• Скорр. EBITDA: рост до 9–9,5 млрд рублей
• По долгу сохраняем наш таргет: Скорр. чистый долг / скорр. EBITDA не более 2-х на конец 2026 года

👉Больше о результатах SOFL и подробные комментарии к ним — в релизе: https://softlinegroup.com/news/pao-softlayn-obyavlyaet-o-roste-po-vsem-klyuchevym-pokazatelyam-po-itogam-2025-goda/ Там же – ссылка на подключение к звонку с топ-менеджерами. Сегодня в 12-00 они подведут итоги года и ответят на ваши вопросы. Подключайтесь!

#softline #sofl #софтлайн

комментариев